酒店物业服务有限公司简介1
酒店、餐饮、物业管理公司简介
酒店管理公司一、概述酒店管理公司有两种，一种是为他人的酒店的经营活动进行策划工作，通过酒店管理方案，协助酒店管理的，还有一种是投资型的酒店管理公司，他作为总公司，下辖几个酒店，他负责总的经营管理。
二、酒店管理公司的基本概念根据1993年国家旅游局发布的《饭店管理公司管理暂行办法》，酒店（饭店）管理公司被定性为“以其特有的专业技术、管理人才向酒店输出管理、并独立享受民事权利和承担民事义务的企业法人”。
从管理经营的角度分析，作为提供管理产品的知识型企业，酒店管理公司的主要客户是酒店，其提供的产品包括酒店专业管理模式，以及掌握管理模式的经营管理人员。
三、国际酒店管理公司在中国的发展现代酒店管理集团诞生于20世纪40年代末的欧美国家，在70多年的发展历程中，酒店管理企业已经逐步完成了从小到大、从单一到多元、从国内到国际的发展过程。
酒店管理公司在中国的发展是以国际酒店管理公司进入内地市场开始的。
改革开放将酒店业推到了国际化的前沿，1982年香港半岛集团接管北京建国饭店，标志着我国单体酒店正式进入专业化、集团化的发展之路。
当时国内酒店的经营管理模式正在努力走出“招待所模式”，尚不具备针对标准化涉外酒店管理经验，而国外酒店管理公司经过几十年的运作，已经有了较为成熟的管理模式，且正处在酒店集团进行全球扩张的阶段，占据了垄断性优势。
在政策放开的情况下，半岛、假日、喜来登等依托于国际著名酒店管理集团的酒店管理公司率先占领了酒店管理尤其是高端酒店管理市场。
20世纪90年代，国际酒店集团加快了登陆中国市场的步伐。
这一时期既是我国旅游业蓬勃发展的阶段，也是国际酒店集团积极扩大市场份额的时期，中国逐渐成为了著名国际酒店集团的集聚地。
进入21世纪初期，国际酒店集团在中国的发展呈现网络化、两极化、本土化的特征，不仅酒店数量大幅增长，而且以全球化战略为前提，追求地区分布、经营格局更加合理化。
在中国市场形成规模和特色的国际酒店集团越来越多，这既是国际酒店业发展的必然趋势，也是全球经济一体化的必然结果。
国贸物业酒店管理有限公司物业管理方案
国贸物业酒店管理有限公司物业管理方案国贸物业酒店管理有限公司是一家高端物业管理公司，致力于为客户提供全方位的物业管理服务。
该公司的物业管理方案以为客户提供全面、安全、舒适和节能环保的物业管理服务为目标，合理分配资源和人力，完善管理制度，降低管理成本和提高服务质量。
一、物业服务内容国贸物业酒店管理有限公司的物业管理方案包括保安服务、清洁服务、消杀服务、维修服务、绿化服务、设备管理和能耗管理。
1.保安服务：公司安排专业保安人员24小时值班，确保业主的安全和保障物业安全。
2.清洁服务：公司会为客户提供高端的清洁服务，保障物业的干净整洁，且及时清理公共区域的垃圾，保持环境卫生和美观。
3.消杀服务：国贸物业酒店管理有限公司为客户提供专业的消杀服务，确保物业环境清新卫生，并防止传染疾病的发生。
4.维修服务：为解决业主维修问题，公司会配备专业的技术人员，及时解决业主的维修问题并提供高品质的维修服务。
5.绿化服务：国贸物业酒店管理有限公司提供优质的绿化服务，增加物业的生态环境，提升物业价值和居住质量。
6.设备管理：国贸物业酒店管理有限公司为业主提供安全、舒适、便利的设备管理，确保所有的设备都能正常运行。
7.能耗管理：国贸物业酒店管理有限公司优化能源委托管理，做到节约能源和降低运营成本的目的。
二、管理制度国贸物业酒店管理有限公司实施科学化、专业化、信息化的管理制度，确保业务的高效和顺畅。
1.实施规范化管理，通过制度管理对员工进行培训和考核。
2.建立信息系统，实现物业信息化管理。
3.定期执行服务质量评估和绩效考核，将考核结果作为员工晋升和奖励的依据。
4.重视物业企业的内部沟通与协作。
5. 在物业管理中重视安全、卫生、环保等方面，提高物业管理和服务的品质。
三、管理流程国贸物业酒店管理有限公司遵守规章制度，并采用先进、科学的流程和方法，促进节约成本和提高效率。
1.物业市场调研服务，包括场地勘探、市场调查和设施建议。
2.物业服务评估和监督，掌握业主需求和服务质量，制定高质量、低成本的运营计划和管理决策。
员工手册全文
第一部分公司概况与企业文化第一章公司概况一、公司简介北京市龙绍衡商务大厦有限公司成立于1997年12月，是从事物业管理和酒店经营的专业公司。
公司不断变革创新，力争为宾客提供专业化、品质化服务，时刻遵从“尊客为龙，精细于绍，诚信永衡”的宗旨，努力做到“让宾客舒适、愉快、满意地度过每一天”，不断向“精心建设品牌酒店及物业，走集团化发展道路”的企业愿景迈进。
经过不断的努力，企业正在迅速的成长与壮大，在酒店和物业领域，撑起了自己的一片天空。
二、公司机构——（总机<24小时人工服务>：************）三、龙绍衡大厦简介(一)大厦龙绍衡大厦是公司经营管理的一座集写字楼、客房、餐饮、会议、娱乐为一体的多功能智能型商务大厦，建筑面积1.3万平方米，配有中央冷暖空调、三菱电梯、充足的IDD电话和停车位，提供专人保洁及24小时保安服务。
大厦坐落于北京市东城区北二环外侧300米处，东临国际展览中心，南望雍和宫，西邻地坛公园，背倚和平里商圈。
这里聚集着国家人事部、国家劳动和社会保障部、国家煤炭安全管理局和国家林业局等部委，距北京站15分钟车程，距首都机场40分钟车程，既具交通优势兼享优美环境，拥有这座悠远文明古都典型的人文环境和现代商务氛围。
(二）客房客房位于大厦第七、八层，拥有单人间、标准间、豪华标准间、行政间、普通套房和豪华套房等房型共计38间。
简约明快的装修风格体现出家庭居室般的温馨气息，客房内配有中央空调系统、卫星电视和宽带网络等服务设施。
对于入住大厦客房的宾客可享受以下免费或优惠服务项目：免费项目：宽带及市内电话、中英文报刊、书籍阅览、健身服务、精美点心、水果和矿泉水；优惠项目：酒家消费8折优惠、咖啡厅首杯饮品8折优惠。
(三)写字间写字间为大开间设计，净高2.7米，布局灵活实用，大窗户采光，中央空调采用风机盘管加新风系统，时时享受新鲜空气。
(四)餐饮1.金泰丰海鲜酒楼北京金泰丰海鲜酒楼位于大厦第一、二层，建筑面积1800多平方米，主要经营粤菜、海鲜、鲍翅燕及精品湘菜，整个酒楼共有300个餐席及21间风格迥异的贵宾包间。
物业管理有限公司简介10篇
物业管理有限公司简介10篇物业管理有限公司简介精选篇1三联物业有限公司成立于二00五年，为德阳市房地产业协会会员单位，注册资本50万元人民币，具有三级物业管理资质，具备承揽高层公寓、多层商住小区、写字楼、商用房等各类型物业管理的能力。
公司集聚了曾在我市物业管理行业担任过经理、管理处主任、管理员等具有丰富物业管理实战经验的管理人才，均持有国家相关部门颁发的物业管理执业资格证书。
公司聘有工程师、会计师、物业管理员若干。
公司各项管理制度健全，下设办公室、财务部、管理部、护卫队、维修部等职能部门。
物业管理服务的范围有常规性的公共服务，包括房屋修缮、养护管理、公共配套设施运行和维护保养管理、治安秩序管理服务、消防管理服务、车辆秩序管理服务、清洁保洁服务、绿化管理服务;有细致入微、服务周到的专项及特约服务，包括商务、邮递服务、医疗服务、家政服务等。
公司始终贯彻“以人为本，业主为先”的服务宗旨，致力于为业主提供“最细致、最超值的物业管理服务”和创造“安全、文明、祥和、温馨”的社区生活环境。
同时，本着“专业服务、创造价值”的管理理念和兢兢业业的经营作风，重视与业主互动式交流，把握业主的全面需求，把推动服务创新作为公司发展的原动力。
通过主动、专注、高效的专业服务，创造“使业主房产保值、增值，为开发商提升品牌形象，为社会创造效益”的多赢局面。
公司已承接管理了包括办公、住宅、商业等不同类别的物业区域。
“让未来服务更完美，让业主客户更尊贵”是公司的工作目标。
公司把服务工作摆在物业管理的首要地位，寓管理于服务之中，在服务中促进管理。
物业管理有限公司简介精选篇2明德物业凭借“高校物业管理”一招鲜的优势，走出山东，面向全国，走向世界。
从____年服务于山东师范大学长清校区开始到今天，明德物业已经在全国管理了__所大学，遍及全国__个省市。
我们用山东人“诚实、勤奋、聪慧”的人格魅力，打开了全国高校领导的心灵之门;用我们儒家文化中“大学之道，在明明德，在亲民，在止于至善”的企业理念撼动了高等教育之门。
著名酒店管理集团简介
世界著名酒店管理集团简介（一)1 洲际酒店集团ＩnterＣｏntinｅnｔａl Hotels Gｒouｐ英国２胜腾集团CｅndａnｔＣorp．美国ﻫ3万豪国际集团ＭaｒｒiotｔIｎｔeｒnatｉoｎal 美国４雅高国际酒店集团Ａcｃor 法国ﻫ５精选酒店国际CｈoiｃｅHotelｓInternatｉoｎal 美国ﻫ６希尔顿酒店集团Hilton Ｈoｔｅｌs Cｏrｐ.美国7最佳西方酒店国际集团Bｅｓt Wｅｓtern Ｉntｅrnａtional 美国ﻫ８喜达屋国际酒店集团StaｒwoｏdＨotels＆Resoｒｔs Worlｄwｉｄｅ美国9 凯悦国际酒店集团Ｇlｏbal Hｙatt Cｏrｐ.美国１０卡尔森国际酒店集团Caｒlson ＨospitalｉtyＷorlｄwidｅ美国ﻫ1１希尔顿集团Hiｌto n Group ｐlc 英国ﻫ１2途易酒店与度假村集团TUI ＡG/TUＩHｏｔｅls ＆Resortｓ德国ﻫ1３索尔.梅丽亚集团Sol Melｉa SＡ西班牙ﻫ14超时延住酒店集团ExtｅndeｄStａy H16卢ｏteｌｓ美国ﻫ1５洲际酒店与度假村集团Ｉnｔerstａte Hoｔｅls & Ｒｅsoｒts 美国ﻫ浮宫（上流社会）酒店Louvre Hｏtelｓ(Ｓociｅｔe du Louvre）法国17 拉．群塔集团La Quinta Ｃorp.美国１8 金色郁金香酒店集团Gｏlden Tulｉp Hospitalitｙ／THＬ荷兰ﻫ1９万哈姆国际公司W ynｄham Intｅｒｎationaｌ美国20 费尔科旅业信托公司FｅｌCor Ｌｏdｇiｎg Truｓt美国ﻫ2１瑞兹多ＳAＳ酒店集团R ｅｚidor SＡS Hosｐitａlity 比利时22 酒店物业信托公司ＨospitalｉtｙProｐerｔｉｅs Trusｔ美国ﻫ２3小面包酒店管理公司Ｗhitbrｅad Hotel Compａｎｙ英国24地中海俱乐部Cｌub Mediterrａｎee 法国25 ＮH酒店公司NH HｏｔelｓＳA 西班牙２6 瑞优酒店集团RｉｕHotelｓGｒｏup西班牙27 秀山酒店集团Ｆaiｒmont Hｏtels & Resorｔs Ｉnｃ．加拿大28 艾美国际酒店集团Ｌe Meridien Hoteｌｓ&Resｏｒtｓ英国2９锦江国际集团Jin JiａnｇInternational Gｒｏｕp 中国3０CNL酒店集团CNL Ｈｏspitality Coｒｐ. 美国3１西山酒店集团ＷｅｓtmoｎｔＨiｓpitaliｔy Ｇｒｏup 美国ﻫ３２巴塞罗纳酒店集团B ａrｃelo Hoteｌs & Resｏｒts美国33 伊波罗之星酒店集团Iberoｓｔar Hoteｌｓ& Resorｔｓ西班牙34 美洲最佳价值客栈AmｅricaｓＢesｔVaｌue Inn(ｆormerly BｅｓｔValue Inn) 美国35 曼德雷度假酒店集团Mandalay Resort Ｇｒouｐ美国36凯撒娱乐集团Ｃaeｓaｒs Enｔeｒtainmｅｎt（ｆｏrmerｌy ParｋPlaｃe Enｔｅrtainm eｎｔ) 美国３7 C.Ｈ.Ｅ.酒店集团（原友好酒店集团）C.H．E. Ｇｒｏｕｐplc英国ﻫ３８莎拉森企业集团Tｈaraｌdson Ｅntｅｒpｒisｅs 美国ﻫ39千禧国尊酒店公司Millennium ＆Ｃoptｈorｎe41王子Hotelsｐlc 英国ﻫ40华特.迪斯尼世界公司Waｌt Diｓney ＷorｌｄCo. 美国ﻫ酒店Prｉnce Hｏtels 日本42 海市蜃楼度假酒店ＭＧM Mirage美国ﻫ４3 香格里拉酒店集团Ｓhａnｇｒi-La Hｏｔｅl s & Resorts中国香港ﻫ44玛丽之星酒店公司MerｉSｔａｒHoｓｐiｔaliｔyＣoｒp．美国45哥伦比亚苏塞克斯公司ColmbiａＳuｓｓｅx Corp．美国ﻫ4６皇家主人酒店Rｏyal Ｈo st Hoｔels & Resorｔs 加拿大47大洋酒店OceaｎHosｐｉtalities 美国48 华盛顿酒店集团WａshingtoｎHｏtｅl Corｐ. 日本４9 多林特酒店ＤorinｔHoｔels ＆Resorts德国ﻫ50日航国际酒店有限公司JAＬHotelｓCompany Ltd. 日本世界著名十大酒店管理集团简介1 洲际酒店集团ＩnｔｅrContinｅｎtal Hotｅlｓ Group 英国“洲际”旗下的酒店品牌有洲际酒店(InterＣｏntｉnental Hotelｓ＆Resorts)假日酒店(HoｌｉｄaｙInｎ）皇冠假日酒店(Cｒowne Plａza Hotels ＆Resorts)假日快捷（HｏｌidaｙIｎn Express)Ｉｎdigo品牌酒店Ｃandlewooｄsuiｔes品牌酒店Stayｂｒidgｅsuiｔes酒店品牌。
郑巧艳、浙江亚太酒店物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书
郑巧艳、浙江亚太酒店物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】浙江省宁波市中级人民法院【审理法院】浙江省宁波市中级人民法院【审结日期】2020.03.31【案件字号】(2020)浙02民终805号【审理程序】二审【审理法官】赵保法黄永森朱亚君【审理法官】赵保法黄永森朱亚君【文书类型】判决书【当事人】郑巧艳;浙江亚太酒店物业服务有限公司【当事人】郑巧艳浙江亚太酒店物业服务有限公司【当事人-个人】郑巧艳【当事人-公司】浙江亚太酒店物业服务有限公司【代理律师/律所】刘茹浙江鄮城律师事务所【代理律师/律所】刘茹浙江鄮城律师事务所【代理律师】刘茹【代理律所】浙江鄮城律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】郑巧艳【被告】浙江亚太酒店物业服务有限公司【本院观点】双方当事人之间在亚太公司起诉的时间段存在物业服务合同关系，亚太公司提供了物业服务，郑巧艳应支付相应物业费。
【权责关键词】撤销违约金新证据诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，双方当事人之间在亚太公司起诉的时间段存在物业服务合同关系，亚太公司提供了物业服务，郑巧艳应支付相应物业费。
至于空调问题所引起的赔偿，起诉对象应为开发商并非物业公司，郑巧艳上诉主张亚太公司赔偿其空调不能制热的损失5000元，本院不予支持。
综上所述，郑巧艳的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下【裁判结果】驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由上诉人郑巧艳负担。
本判决为终审判决。
【更新时间】2021-11-03 04:28:24【一审法院查明】一审法院认定事实：郑巧艳系宁波市鄞州培罗成商业广场公寓式酒店2幢816室业主，房屋建筑面积36.1平方米。
中远酒店物业管理有限公司简介0902
在管代表项目
世纪远洋宾馆
座落于北京市东三环南路的 高档商业文化中心，是一家 四星级高档商务涉外旅游酒 Western在北京 店 ， 是 Best Western 在北京 市的第一家战略合作伙伴。 市的第一家战略合作伙伴。 是北京市东南商圈酒店中的 佼佼者，为公司创造了良好 的经济效益， 是 2008 年奥运 ， 2008年奥运 会的指定合作伙伴。 会的指定合作伙伴。
中远酒店物业 管理有限公司简介
专家级的物业资质
一级物业管理资质证书
公司营业执照
中远酒店物业管理有限公司于1997年3 月注册成立，2006年改制为中外合资企业， 注册资金1267万元，中国物业管理行业一 级资质。
专家级的物业资质
中国物业管理行业协会 理事单位
中国旅游行业协会会员
服务网络
物业服务触及全国各大沿海城市
地址：北京市朝阳区东四环中路56号远洋国际中心A 1701室 地址：北京市朝阳区东四环中路56号远洋国际中心A座1701室 56号远洋国际中心 电话： 电话：(86-10)85867666 传真： 传真：(86-10)85861777
我们的员工
经营业绩
丰富的管理经验
自成立以来我公司以 委托管理、顾问服务、投 资参股管理等方式在全国 大、中城市运作了二十多 个物业项目，管理物业面 积累计超过150万平方米， 正在运作和已完成代表性 项目包括：
在管代表项目
在管代表写字楼项目 远洋大厦（ 远洋大厦（Ocean Plaza） ）
座落于长安街和金融街的交 汇点。大厦总投资21.5亿元 人民币, 占地面积17535平 方米。 面积1600平方米的中空采 光顶大堂，挑高68米，直达 楼顶，宏伟壮观，体量为亚 洲第一。 远洋大厦的物业服务得到 了客户的普遍认可，2008年 了客户的普遍认可，2008年 盖勒普第三方客户满意度调 查达100%. 100%.是北京市高端写 查达100%.是北京市高端写 字楼物业服务的典范。 字楼物业服务的典范。
酒店式物业服务的简介范文
酒店式物业服务的简介1. 背景介绍随着城市化进程的加快和人们生活质量的提高，对于优质生活环境的需求不断增长。
在当前社会中，人们对于住房的要求已经不仅仅停留在基础的居住需求上，而是更加注重生活品质和便捷性。
酒店式物业服务应运而生，成为了多数城市中新兴的居住模式。
2. 酒店式物业服务的定义酒店式物业服务是一种综合型的住宅服务模式，将酒店管理理念与传统物业管理相结合。
它不仅提供基本的物业维护和管理服务，还为居民提供高品质的生活体验和个性化的定制服务。
酒店式物业服务通常提供24小时全天候的安全、清洁、维修、投诉处理等服务，同时还配备专业的管家团队为居民提供个性化的服务，并且提供各类高端设施和便利设备。
3. 酒店式物业服务的特点酒店式物业服务相较于传统物业管理模式，具有以下几个显著特点：3.1 高品质的生活体验酒店式物业服务注重提供高品质的生活体验，打造居住环境更加舒适、安全、便捷。
居民可以享受到高规格的建筑设施、优雅的装修风格和精心挑选的家具家电。
同时，酒店式物业服务也注重小区内部的景观和环境规划，为居民提供宜人的居住环境。
3.2 个性化的定制服务酒店式物业服务从服务角度出发，提供个性化的定制服务。
每个居民都可以享受专属的管家服务，根据居民的需求提供相应的帮助和支持。
管家团队负责居民的生活琐事，并提供各类增值服务，如接待访客、定制行程等。
通过个性化服务的提供，酒店式物业服务将住宅管理提升到一个新的水平。
3.3 高标准的安全管理酒店式物业服务追求高标准的安全管理。
小区通常配备门禁系统、监控设备等安全设施，并且设有专业的保安团队，全天候保障居民的安全。
同时，小区常会进行安全教育和演练，提高居民的安全意识，确保小区的整体安全。
3.4 便捷的配套设施酒店式物业服务一般会配备丰富的配套设施，如健身房、游泳池、会所、商务中心等。
居民可以随时利用这些设施来满足自己的休闲、娱乐以及工作需要。
此外，酒店式物业服务通常也会提供各类日常便利设施，如超市、洗衣房、儿童乐园等，为居民的日常生活提供便利。
酒店管理集团公司简介
酒店管理集团公司简介酒店管理集团公司是一家致力于为客户提供卓越的酒店管理服务的专业机构。
我们公司拥有丰富的酒店经营经验和行业专业知识，致力于为酒店业主提供全面的管理解决方案，帮助他们实现业务增长和提升竞争力。
1. 公司背景酒店管理集团公司成立于20xx年，总部位于xx市。
经过多年的发展，我们已经成为该行业的领导者之一。
我们的管理团队由一群经验丰富、富有创新精神的专业人士组成，拥有战略规划、市场营销、财务管理和运营管理等领域的专业知识。
2. 服务范围我们的服务范围涵盖酒店的运营管理、品牌推广、市场营销、物业管理等多个方面。
我们拥有一套完整的管理流程和标准操作程序，旨在帮助酒店提高效益、提升服务质量，增加客户满意度。
3. 运营管理我们的运营管理团队负责酒店的日常运营和管理工作。
他们会与酒店业主合作，制定运营计划和预算，确保酒店的正常运营。
我们还会对人员进行培训，提高员工的工作效率和服务质量。
4. 品牌推广我们深知品牌对酒店的重要性。
因此，我们将酒店的品牌推广作为一项关键策略。
我们会通过市场调研、品牌定位和多种营销手段，提高酒店的知名度和声誉，吸引更多的客户。
5. 市场营销我们的市场营销团队会制定全面有效的市场推广策略，包括线上线下的推广渠道，以及广告、促销活动等。
我们的目标是吸引更多的客户，并增加酒店的业务量。
6. 物业管理我们的物业管理团队负责维护和管理酒店的物业设施。
他们会进行设备维修保养、安全管理、环境卫生等工作，确保酒店的设施和环境符合酒店的定位和标准。
7. 专业团队我们公司拥有一支经验丰富的专业团队，懂得酒店经营管理的方方面面。
他们会根据酒店的具体情况和需求，提供个性化的管理解决方案，帮助酒店实现长远的发展目标。
总结：作为一家专业的酒店管理机构，我们深知酒店经营的挑战和机遇。
通过我们专业的管理团队和优质的服务，我们致力于帮助酒店业主实现持续的业务增长和竞争力提升。
如果您有任何关于酒店管理方面的需求，请随时与我们联系，我们期待与您的合作。
白天鹅酒店管理公司简介及合作流程-201212版PPT
• 为业主提供的规划设计、室内设计图纸实施审图及反馈服务
STEP2：开业筹备主要服务内容
服务阶段
开业筹备主要服务内容
• 建立筹备机构并制订职能及酒店制度 • 制定酒店开业工作时间倒排表 • 制订酒店组织管理机构 • 导入酒店营运系统 • 建立酒店运作流程和运行模式 • 招聘、培训基层管理和服务人员
我们的价值
白天鹅院校合作伙伴：
白天鹅与全国各大旅游专业院校长期合作，覆盖大专、中专、职业院校等 等，确保项目享受优质人才资源。
我们的价值
白天鹅会员：
白天鹅俱乐部会员计划是白天鹅集团推出的客户忠诚度计划，旨在为宾客 提供尽善尽美的服务。
我们的价值
财务管理体系
人力资源开发和管理体系
品质管理体系
营销预订体系 工程标准管理体系
公司概况
公司动态
服务模式
服务阶段
服务流程
我们的价值
项目合作服务流程
服务阶段
5 10 15 20 25 30 35 40
1 发出酒店项目服务需求， 提供项目详尽资料
3 书面或电子邮件回复合 作意向（3天）
6 支付承约金（5天内）
10 将签约版合同上报公司 批复（3天内）
13 支付合同预付管理费后 管理公司项目管理部启动
12 双方跟进落实合同条款
7 启动项目立项工作，安 排人员开展前期市场调研、 评估工作
10 将签约版合同上报公司 批复（3天）
14 向公司相关部门做项目 演示介绍及移交
提供项目信息与协助（1天）
公司概况
公司动态
服务模式
服务阶段
服务流程
我们的价值
白天鹅营销网络
刘东与北京达尔文国际酒店物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书
刘东与北京达尔文国际酒店物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】北京市第三中级人民法院【审理法院】北京市第三中级人民法院【审结日期】2021.02.25【案件字号】(2021)京03民终3496号【审理程序】二审【审理法官】邓青菁【审理法官】邓青菁【文书类型】判决书【当事人】刘东;北京达尔文国际酒店物业管理有限公司【当事人】刘东北京达尔文国际酒店物业管理有限公司【当事人-个人】刘东【当事人-公司】北京达尔文国际酒店物业管理有限公司【法院级别】中级人民法院【原告】刘东【被告】北京达尔文国际酒店物业管理有限公司【本院观点】根据查明的事实，达尔文公司依据其与业委会签订的协议为刘东提供了物业服务，刘东亦实际接受了达尔文公司提供的服务，刘东理应向达尔文公司交纳物业服务费。
【权责关键词】违约金证据诉讼请求独任审判维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明的事实与一审法院查明事实一致。
【本院认为】本院认为，根据查明的事实，达尔文公司依据其与业委会签订的协议为刘东提供了物业服务，刘东亦实际接受了达尔文公司提供的服务，刘东理应向达尔文公司交纳物业服务费。
对于刘东提出的物业服务不到位等问题，不足以构成减免物业费的理由，一审法院判决刘东支付达尔文公司2017年1月1日至2019年12月31日的物业费并核算具体金额，并无不当。
刘东上诉请求依据不足，本院不予支持。
综上所述，刘东的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项规定，判决如下【裁判结果】驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费524元，由刘东负担(已交纳)。
本判决为终审判决。
【更新时间】2021-11-02 08:42:54刘东与北京达尔文国际酒店物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书北京市第三中级人民法院民事判决书(2021)京03民终3496号当事人上诉人(原审被告)：刘东。
酒店有限公司简介范文4篇
酒店有限公司简介范文4篇酒店的基本定义是提供安全、舒适，令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。
下面是酒店有限公司简介范文，欢迎参阅。
酒店有限公司简介范文1海航酒店集团在国内、外拥有及管理多家酒店，是中国三大酒店管理集团之一，位列世界酒店100强。
作为中国最大的民营高端酒店集团，拥有全球性的酒店网络，截至2021年3月，海航酒店集团在国内外30多个重点城市拥有控股和委托管理的酒店500余家，客房总量超过60000余间，已形成包括高端奢华酒店、商务酒店、度假酒店、快捷酒店、产权酒店等多元化的资产组合。
最近五年是海航酒店集团国际化业务发力期，唐拉雅秀品牌在国内发展日益壮大的同时，海航酒店集团瞄准国际市场。
2021年，海航酒店集团海外首家自建自管的五星级酒店布鲁塞尔唐拉雅秀酒店正式开业;作为NH酒店集团第一大股东，2021年海航酒店集团与NH酒店集团在国内成立的合资管理公司正式推出“诺翰酒店”与“诺翰精选酒店”，并在2021年持续在中国发展10到20家新酒店，在未来5年致力发展至120-150家酒店。
由此，海航在豪华酒店领域主打“唐拉雅秀”系列品牌，中端、精品酒店领域主打诺翰酒店品牌的崭新品牌格局已初步形成。
2021年海航酒店集团还购买了红狮酒店15%的股权，布局北美市场。
同时参股南非等多家境外酒店集团。
形成了覆盖欧洲、美洲、非洲等多个重点城市的战略布局。
国际化的扩张将是海航酒店集团接下来的重点发展方向。
海航酒店集团的愿景：“创建中华民族的世界级酒店集团，及世界级酒店品牌”。
海航酒店集团战略规划及目标：“布局全球，在所有海航通航的地区、所有华人商务及旅游主要目的地都有海航的酒店;是华人境外首选酒店，并能成为中国国事出访活动的首选酒店”。
酒店有限公司简介范文2锦江酒店获许可使用享誉中国的「锦江」及「锦江之星」商标，旗下营运中及筹建中的酒店包括经典酒店、豪华酒店、商务酒店和锦江之星旅馆合共380间，客房合共近75000间;由高雅经典的锦江饭店及和平饭店到简约经济的锦江之星旅馆，致力迎合各阶层顾客的需要。
物业服务公司简介优秀范文10篇
物业服务公司简介优秀范文10篇物业服务公司简介精选篇1常州市正国物业服务有限公司是一家综合性对机关，医院，学校，商务楼宇，厂矿企业等提供标准的物业服务、保安服务、保洁服务、经营管理、工程建设、绿化管理的专业公司。
常州市正国物业服务有限公司是经公安局批准__，工商行政管理局登记注册是从事物业管理物业代理及相关配套服务管理包括物业管理、保安服务、保洁服务、绿化管理、门禁安防、__工程、网络工程、电脑维护、办公维护，耗材__的独具独立法人资格的专业化企业。
员工主要来自专业学校、复转__、__官兵、经集团保安专业学校培训，在高素质管理团队带领下为客户提供保安、特卫、安全咨询、技防工程、远联网报_等安全服务。
物业服务公司简介精选篇2唐山双喜物业服务有限公司于____年__月__日成立，公司位于河北省，唐山市，丰南区唐山市路北区金港大厦a座___，主要生产经营物业管理服务,保洁服务,建筑物清洁服务等产品。
公司多年致力于产业，切实推进与各大企业、厂家的合资、合作，用产业化发展的思路服务于社会和广大用户。
物业服务公司简介精选篇3唐山市金林物业服务有限公司成立于____年，公司前身为唐山志峰保洁服务有限公司，经过六年的沉淀、积累，于____年_月更名为唐山市金林物业服务有限公司，并获得由住建部门颁发的物业服务资质。
我司主要服务为，物业托管、园林绿化养护与管理、楼宇开荒保洁、建筑物外墙清洗、食堂承包管理、厨房烟道清洗、大理石结晶、地毯清洗、地板打蜡等。
我司在唐山市先后与多家外企、国企及事业单位合作过，如百威英博(唐山)啤酒有限公司、唐山市公交总公司、唐山中国石油天然气股份有限公司、七天优品快捷酒店、庞大汽贸集团股份有限公司、唐山市交通勘察设计院、唐山市第四幼儿园、唐山市宏忠钢铁有限公司、唐山集川__利康制药有限公司等。
在市场上赢得了广大客户的一致认可和好评，我司将不断进取，严于律己，将以更好地服务，更高端的品质回馈广大客户。
Savills 公司全业务简介
336.9 m
物业类型： BUILDING TYPE
楼宇高度： BUILDING HEIGHT
Financial Street Holdings Co., Ltd. 综合物业，包括六星级圣瑞吉斯酒店、豪华公寓、商业及甲 级办公楼 Mixed-use (6-star St. Regis Hotel / Luxurious Apartment/ Retail / Grade A Office)
物业服务特色
财务透明——独立财务 专精的设备设施管理服务 智能化管理 高效的节能措施 绿色建筑管理 强大的管理及技术队伍 KPI管理标准 完善的质量监督与技术支援措施 • • • • 定期管理运行稽核 定期客户问卷调查 专业培训 管理考察
35
绿色 Green 节能建筑
• 首席招商代理
天津文化中心 2010－2012
• 商业约235，000平方米 •首席租赁代理
北京凤凰新天地 2010
• 商业约53，000平方米 • 首席招商代理
上海来福士广场 2002
• 商业约45，000平方米
上海大悦城 2010
• 商业约64，622平方米 • 首席招商代理
•首席租赁代理
零售商业租户品牌代表
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物业管理一级资质
代表案例
华贸中心 China Central Place
地理位置： LOCATION 建筑面积： GFA 开 发 商： DEVELOPER 国贸桥以东900米，西大望路 CBD
1,000,000 m2
物业类型： BUILDING TYPE
楼宇特色： SPECIFICATION 服务内容： SERVICE
27
苹果直营店 2008
某酒店式物业服务方案
天马竣城酒店式物业服务方案一、烟台天马物业管理有限责任公司简介烟台天马物业管理有限责任公司成立于2002年，具有独立法人资格的三级资质的专业物业管理公司。
公司员工70余人，工程、技术、物业管理专业人员持证上岗率80%以上。
公司下设：综合办公室(含品质部)和客户服务中心、客户中心下设管家部、工程技术部、安全管理部、财务部、环境管理部。
各部室各司其职、各负其责，致力于达成规范化、专业化、标准化的管理服务理念。
天马物业将创建“山东省一流物业管理企业”作为自己的奋斗目标，聘请全国著名的深圳市万科物业管理有限公司为物业管理顾问，将最先进的科技手段用于社区的管理之中，为社区居民提供专业化、高质量的物业服务，引领健康时尚的生活方式，打造温馨和谐的生活氛围，致力于营造文化内涵丰富的健康家园。
本着“以诚为本，同德敬业”的企业理念和“权责分明、完善细节、落实执行、效率优先”的管理理念，天马物业将创新进取、稳步发展，发展壮大。
二、楼盘介绍天马·竣城项目由资深开发商烟台天马产业开发有限公司投资开发建设，国际知名的加拿大CPC建筑设计公司担纲总体设计，物业类型为高档住宅。
一期项目南起黄河路，北至海滨路，东至项目规划中央绿化带，西至古现十五路。
总占地面积11.41万平方米，总建筑面积4.93万平方米，绿化率为41%。
一期别墅共有59栋，包括29栋单体住宅，13栋双拼住宅，17栋联体住宅，居住户数135户，预计居住人口约500人。
2006年初天马·竣城项目开始动工建设，于2006年3月初顺利通过国家建设部“国家康居示范工程”评审，成为烟台市响应国家加快城镇化建设，实行住宅产业化的首批住宅示范项目。
2006年5月，天马·竣城又成为山东省唯一荣膺由中国房地产业协会、中国地产经济联盟和全国近百家媒体评出的“全国十大海景豪宅”。
“天马·竣城”拥有不可复制的地理人文环境。
北眺烟波浩淼的大海，浪漫的黄金海岸金沙滩，南望迷人的海边葡萄园风光和漂浮其中的欧式建筑张裕卡斯特酒庄。
张会东与北京瑞赢酒店物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书
张会东与北京瑞赢酒店物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】北京市第一中级人民法院【审理法院】北京市第一中级人民法院【审结日期】2020.07.28【案件字号】(2020)京01民终5313号【审理程序】二审【审理法官】梁志雄董伟【审理法官】梁志雄董伟【文书类型】判决书【当事人】张会东;北京瑞赢酒店物业管理有限公司【当事人】张会东北京瑞赢酒店物业管理有限公司【当事人-个人】张会东【当事人-公司】北京瑞赢酒店物业管理有限公司【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【字号名称】民终字【原告】张会东【被告】北京瑞赢酒店物业管理有限公司【本院观点】瑞赢物业公司认可张会东提交的证据1、证据2和证据4的真实性，本院不持异议，张会东提交的证据3系其自行形成的陈述意见，其主张是否成立，本院将综合考虑案件的情况予以认定。
张会东与瑞赢物业公司之间的物业服务法律关系，系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。
根据瑞赢物业公司提交的起诉状记载，其要求张会东支付物业费16403．66元，但一审诉讼期间，瑞赢物业公司变更诉讼请求为要求支付物业费18309．91元，并提交物业欠费清单确认上述款项对应的欠费期间和数额，其中涉及2015年2月1日至2016年12月31日、2017年1月1日至2017年2月28日、2018年。
【权责关键词】违约金支付违约金合同约定当事人的陈述证据交换质证诉讼请求变更诉讼请求反诉维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院对一审法院查明的其他事实予以确认。
【本院认为】本院认为，张会东与瑞赢物业公司之间的物业服务法律关系，系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。
瑞赢物业公司已为案涉房屋所在小区提供物业服务，张会东亦已交纳部分期间的物业费，结合双方当事人的陈述，本案的争议焦点在于，张会东尚欠物业费用的金额，以及瑞赢物业公司是否应向张会东赔偿车辆损失。
物业公司简介范文大全
物业公司简介范文大全作为独立的企业法人，物业管理公司必须有明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。
下面是物业公司简介范文大全，欢迎参阅。
物业公司简介范文1金碧物业有限公司拥有一支逾14500人的年轻化、高学历、高素质的管理骨干和专业技术队伍。
凭借其一贯的创新精神、专业化管理、规范化运作等优势，不断引入国内外先进的管理理念，打造金碧特色管理模式，以其鲜明的“三大特色”(特色的保安队伍、特色的物业服务、特色的社区文化)鹤立于全国物业管理行业。
同时，金碧物业有限公司是物业管理行业中率先通过ISO9001：2000版质量管理体系认证企业。
金碧物业始终贯彻“急业主所急，想业主所想，全心全意为业主服务”的质量方针，执行“过程与结果双满意”的工作宗旨，探索出了具有金碧特色的物业管理模式，系列推出“今天我为您服务”、“贴心楼管员”、“总经理信箱”、“总经理接待日”、“总经理热线”等服务举措，营造了“沟通无限、理解万岁、真诚服务面对面”的人性化管理氛围，构筑物业管理与业主的信息直通车。
历年来，金碧物业先后荣获“全国物业管理示范住宅小区”、“全国物业管理先进单位”、“中国著名城市化社区50佳”、“中国健康住宅区”、“全国物业管理综合实力百强企业”、“中国住宅产业博览会推荐智能化程度最高楼盘”、“广东省示范住宅小区”、“广东省优秀企业”、“广东省十大放心楼盘”、“广东省文明物业管理公司”、“广州市物业管理示范小区”、“广州市住宅小区优秀配套设施奖”、“广州市民十大最喜爱楼盘”、“十大最佳品牌社区”、“广州优秀住宅综合奖”、“广州市优秀物业管理公司”、“广州市首批健康楼盘”、“广州市十佳精品小区”、“广州市连续五年重合同守信用单位”、“广州市海珠区治安先进集体”、“广州市海珠区军事会演优秀奖”、“广州市海珠区卫生达标先进集体”、“广州市海珠区消防工作先进集体”、“广州市消防工作先进单位”、“广州市海珠区文明社区”等数十项殊荣，卓有成效的物业管理工作赢得了广大业主的信赖和各级政府的支持。
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酒店物业服务有限公司简介1
酒店物业服务有限公司简介1
宁波XX酒店物业服务有限公司(简称”XX酒店物业”)地处宁波市XX区XX路XX号，是浙江XX集团股份有限公司旗下从事酒店、物业的经营管理和服务的控股子公司。
注册资本600万元人民币，拥有员工1600余人，已取得国家物业服务一级资质，并通过了ISO9001：2008质量管理体系认证、ISO14001：2004环境管理体系认证和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系认证。
XX酒店物业直接控股宁波市XX宾馆有限公司、宁波市江北XX宾馆有限公司，下设行政人事部、财务部、市场拓展部、采购配送部、安保部、工程环保部、培训质检部、餐饮服务部8个部门，下辖黄山区分公司、海盐分公司、江北分公司、衢州分公司、杭州分公司、家政分公司和江山分公司。
目前，在管项目面积数百万平方米，涵盖了政府机关办公楼、银行、学校、医院、景区、厂区、食堂、生活小区等物业项目，服务功能完善、物业类型齐全。
XX酒店物业秉承广天XX集团”守信讲义、通情达理”的价值理念，始终坚持”以人为本、规范管理，开拓经营、和谐发展”的经营宗旨;以”做一个项目，树一个品牌，交一方朋友”为指导思想，奉行”客户至上、服务至诚、工作至精、管理至严”的质量方针，积极引入国外酒店式物业管理理念，坚持走规范、灵活、高效、创新的可持续发展之路。
自提供酒店式物业服务以来，凭借XX宾馆”星级”的服务优势和专业精干的人才队伍，以”全方位管理、多功能服务”为管理手段，经营规模不断壮大，力争通过走专业化、职业化、规范化的发展道路跻身优秀物业公司行列。
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