地下室底板防水方案

第一章编制前言

一、编制依据

1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；

2、广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ 15-19-97）；

3、国家标准《地下防水工程技术规范》（GB 50108-2001）；

4、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）；

5、深圳市卓宝建筑工程有限公司质量控制文件及程序文件；

6、本工程特点，施工现场环境、自然条件等。

二、编制说明

本施工方案仅适用于指导“广州大马站商业中心地下室防水工程”（以下简称“本工程”）施工。

三、施工目标

1、质量目标

工程质量达到国家规定的标准。

工程质量达到设计要求和合同规定的标准。

国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）。

2、工期目标

根据业主工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。

3、安全目标

防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。

四、工程范围

地下室底板：主要防水材料采用3.0㎜厚BAC湿铺法复合双面自粘防水卷材。

第二章工程概况及特点

新建广州大马站商业中心，由广州市城市规划勘测设计研究院设计，广州市城建工程总承包有限公司总包，广东水电二局股份有限公司地下室分包，广州宏达工程顾问有限公司监理。

现其地下室底板拟做防水工程，我司根据多年的防水设计和施工经验，并结合工程实际情况，拟定本防水施工组织方案。

第三章项目组织管理机构

为了更好地做好本防水工程施工，我司抽调精干队伍组建“广州大马站商业中心地下室防水工程项目经理部”，并配备相应的项目管理班子。

在劳动力组织方面，拟安排多个作业班，并随时据需要还将在公司内部进行调剂，增派人手，以确保工程进度。

一、项目经理部组织机构如下：

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项目经理部组织机构图

二、管理机构职责划分

第四章施工组织总体布置

一、我公司将根据现场实际情况，并由总包方统一安排，在现场设置临时防水材料库（约20m2）、现场办公室（约10m2）。

由于我公司施工所需水、电用量很小，需用时由总包安排，从总包水、电线上安装水、电支线。

二、技术准备

组织技术人员编制详细的施工方案，组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交代具体的施工要求、重点，重点部位的施工方法等。

三、资金及材料准备

在公司内部为本工程准备充足的资金，并通过财务制度杜绝随意挪用、挤占工程资金的现象，确保工程顺利进行。

在材料准备上，提前准备全部所需的材料，包括主材和铺材的准备。

防水材料施工前按有关规范规定现场取样送检，取得试验报告且合格后方可使用。

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第五章施工计划

一、施工进度计划按土建方提供的工作面进行，提供一块完成一块，确保后序施顺利进行，决不因我司防水施工滞后影响总包方的总体施工进度。

1、暂定两个防水班组，施工人员根据现场实际情况做相应安排。

2、在收到业主/总承包方的承包工程书面通知后二天内提交详细的施工部署及进度计划表。

二、劳动力安排

根据工程特点，配备足够的防水施工熟练工人，具体人员进场时间根据现场离工需要。

三、施工协调

为了保证施工的整体秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题，保证调度体系正常运转，项目部必须做好如下工作：

1、监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，保证生产活动正常进行。

2、加强和甲方、上级职能部门及监理单位的联系，解决施工疑问和难点。

3、定期组织召开各专业负责人的工作，组织好各分项工程的施工衔接，协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化。

4、及时了解天气情况，做好预防工作。

第六章施工机械设备

第七章工程施工方案技术措施要求

第一节防水构造

一、根据规范设计要求，本次地下室防水工程各部位设计的防水构造层次分述如下,

底板大面防水构造（由上至下）：

1、钢筋混凝土结构底板；

2、水泥砂浆保护层（2㎝）；

3、*3.0㎜厚BAC湿铺法复合双面自粘防水卷材；

4、水泥砂浆或水泥浆粘结层(找平层)(1～2㎝）；

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5、素混凝土垫层；

6、素土夯实。

注：1、带“*”构造层为防水层，由防水分包商负责施工。

2、阴阳角处用水泥砂浆抹成圆弧状或50×50钝角。

3、地下室承台往下返300㎜。

二、地下室连续墙内衬墙采用微胀混凝土，设计没有要求铺卷材。

第二节 BAC双面自粘防水卷材素水泥浆铺贴施工工艺简介

一、工艺流程

基层清理搅拌水泥浆大面铺贴防水卷材（边抹素水泥边铺贴，连接边采对接方式）排除空气和水水泥浆养护至规定龄期卷材接缝连接（密封膏或相溶性涂料密封）节点密封工作面移交

二、作业条件

基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：

1、基层混凝土养护至规定龄期，符合设计和规范要求；

2、基层表面已清理干净。

三、施工步骤

1、材料检查：BAC防水卷材的尺寸、外观等必须符合规范和产品说明书要求，配套密封膏等必须配套进场并分开码放，配中文标志牌，以免工人混用。

2、弹线、试辅：在基层上按规范要求，弹出基准线，排铺卷材。

3、铺帖大面卷材：将在铺贴范围内铺抹素水泥浆（范围不宜过大，边抹边铺）。揭掉下表面的PET 隔离膜，在铺贴卷材时，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。卷材铺贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用刮板将水泥浆刮平，压实卷材，排除多余水分与空气，使卷材牢固粘贴在基层上。铺贴大面卷材时，不要将卷材背面搭接部位的隔离纸揭掉，以免污染粘结层或误粘。

4、卷材连接：采用对接方式，水泥浆养护至24小时后，揭掉接缝部位上表面隔离膜，随即用密封膏或相溶性涂料进行密封处理。

5、卷材密封：薄弱的部位，如卷材收头、管道包裹、异形部位卷材剪裁较多的情况应采用密封膏或涂料密封。

四、施工要点

1、按规定的配合比配制水泥浆粘结剂。

2、粘贴后，随即用刮板将水泥浆刮平，排除多余水份与空气，使卷材牢固粘贴在基层上。

五、质量评定标准

1、主控项目

（1）卷材必须符合设计要求和规范要求。

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