施工分包合同水电分包
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水电施工分包合同
发包方:以下简称:甲方
承包方:以下简称:乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国劳动法》及其他相关的规定,乙方在熟知施工图的基础上,结合本工程的具体情况,为明确甲、乙双方在本工程施工中的权限、利益和责任,优质完成本工程建设,本着平等自愿、互利互惠的原则,发包方与签订水电包工工程劳务分包合同。具体达成以下协议;
一、工程名称:
二、承包范围、承包方式、承包要求:
1、承包范围:1#--5#厂房水电安装图纸范围内所有的水、强弱电、
消防、通风、照明、卫生间及辅助设施安装及调试施工(不包含材料)。
2、承包方式:乙方从基础开始负责包工不包料、过程中所需要的中、
小型工具(手持电动工具等)由乙方自行提供,包安全、包质量、包进度。乙方不得以任何方式转包、再分包。具体施工内容:该工程以图纸中所有水电工作量(包括外落水管),直至本工程关门点灯,该工程水电分项不允许发生任何点工,除甲方开具点工派工单除外,按大工160元/工日、小工
110元/工日进行结算。
三、施工标准与质量要求:
3.1本协议采用的标准与规范:
《建筑电气工程施工质量验收规范》
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
《电气装置安装工程施工及验收规范》《建筑节能工程施工质量验收规范》
3.2 质量要求:
①该工程为优良工程,本工程所有水电施工工序隐蔽前须经监理及甲方验收方
可施工下道工序,如发现工程不合格乙方必须立即整改至甲方验收合格为止。
②在施工过程中,任何一方不得任意改变图纸设计及要求。如有变更,应提供
建设单位与设计单位发放的变更通知单方可施工。
③工程验收以国家颁发的工程验收新规范《建筑安装工程质量检查评定标准》
及施工图纸、补充资料等规定按合格标准验收交付。
④若乙方在施工过程中,因乙方施工不当或违规作业,受监理、业主、质量部
门批评,影响本公司项目部声誉,一次为警告,并在项目部通报批评,再
次罚款500 元/次,监理公司或监督部门若下发整改、批评通知单及返工的,罚款 1000 元/次,并由乙方承担所有返工费用。
3.3 质量标准和维保工作:乙方应按本合同约定的质量标准组织施工,确保施
工质量。施工完毕,乙方应及时向甲方提交自检报告,通知验收;甲方应
当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收,验收合格后再进入下
道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时,乙方应无偿负责
修复,不延长工期,并承担由此导致的甲方的相关损失。竣工验收后在维
修期限内业主投诉24 小时内及时免费上门维修,如不及时甲方可自主处理,所发生的全部费用由乙方承担。
3.4 劳保(安全)用品:甲方负责提供安全帽(在项目部打领条领取,工程结束后按领条数量返还,否则按原价从乙方人工费中扣除),其余劳保安全用品(如:
防护服、雨衣、雨靴、绝缘鞋、防护面罩、护目镜、防尘口罩、手套等)均由乙方负责自备。
四、材料进场与现场安全管理
1、水电材料由乙方开列数量清单,甲方选择品牌自主购买,乙方负责施工。乙方的施工工具和试压等检测工具由乙方自备。如因材料造成工程验收不合格或不达标均与乙方无关。但材料合格却因乙方不当施工造成的验收不合格由乙方完全承担。
2、乙方应提前 3 天向甲方提供需购材料清单,甲方应在 4 天内及时采购材料供乙方施工队使用,若因甲方购买材料不及时,导致工程延误,均由甲方负责。
3、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。
4、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。
5、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格五倍从人工费中扣除。
6、乙方材料及工具进场在甲方指定位置堆放整齐,严禁随地乱扔,所有进入施工现场管理人员必须自行佩戴安全帽。所有人员不得乘井架上下,不准酒后及穿拖鞋上班,老弱病残者不可招用,上班人员不得打闹嬉耍,工地严禁赌博。未戴安全帽上班人员每人每次罚款 50 元。其他违规现象根据情节严重性给予
100-1000 元的罚款,乙方禁止与其他班组发生打架行为,如发生,不管哪方对错,每个班组先处罚 3000 元后交由辖区派出所处理。
7、甲方、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全的法律
法规及各项规定,严格按安全标准组织施工,甲方不承担因乙方自身原因造成的安全事故责任。乙方所有进入施工现场的人员,必须由乙方自行购买工伤保险,工人上班时,乙方必须
派专业安全员现场管理,甲方不承担乙方工人在施工现场的任何安全事故责任,若发生安全事故,乙方应积极处理,禁止家属堵门、闹事,否则甲方直接扣除乙方工程款来处理此事,包括处理不好上法院起诉我公司的责任由乙方承担。
五、工期要求:
根据甲方安排经乙方及其他班组同意的统一工期完成,若达不到工期要求,每天罚款1000元,以此类推。
六、工价结算方式及付款方式:
承包单价:按承包范围内的施工图纸建筑面积确定承包单价,计算承包总价;承包单价内容含完成所有承包范围内工程内容、达到本合同各条款规定所需的全部费用;本合同为图纸范围总价包干价格,在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。具体为:1#--4#厂房每幢面积为:5194川人工包工价格为15元/川,合计工时工价为:5194 X4 X15=31164O 元;5#厂房面积为:8555 〃,人工包工价格为17元/川,合计工时工价为:8555 X17=145435 元;总计:457075 元包干;
付款方式:工程款按月进度付当月完成工作量的 70%,工程竣工验收后付至100%。
③支付约定:根据《劳动法》,为保障农民工工资发放到位,所有工资必须发放到工人工资卡上,超出国家规定标准部分,由项目部代扣个人所得税。
④甲方施工期间,乙方必须安排一名持有电工证的施工人员常驻施工现
场,维护项目现场水、电24小时畅通使用。甲方按照3000元/月支付人