2014建设工程监理概论思考题答案(第四版) (1)

1.何谓建设工程监理？建设工程监理的涵义可从哪些方面理解？答：所谓建设工程监理，是指工程监理单位受建设单位的委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

1）建设工程监理行为主体：是具有相应资质的工程监理单位。

2)建设工程监理实施前提：是建设单位的委托和授权；3)建设工程监理的依据：包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。

4)建设工程监理范围：目前，建设工程监理定位于工程施工阶段5)建设工程监理基本职责：通过合同管理和信息管理，以及协调工程建设相关方的关系，控制建设工程质量、造价和进度三大目标还需履行建设工程安全生产管理的法定职责。

2.建设工程监理具有哪些性质？建设工程监理的性质包括服务性、科学性、独立性和公平性。

服务性工程监理人员利用自己的知识、技能和经验以及必要的试验、检测手段，为建设单位提供管理和技术服务科学性工程监理单位以协助建设单位实现其投资目的为己任，力求在计划目标内完成工程建设任务，因此只有采用科学的思想、理论、方法和手段才能驾驭建设工程独立性工程监理单位与被建立工程的承包单位以及供应单位不得有隶属关系和其他利害关系公平性需要公平的对待建设单位和施工单位3.建设工程监理的法律地位1)明确了强制实施监理的工程范围。

2)明确了建设单位委托工程监理单位的职责。

3)明确了工程监理单位的职责。

4)明确了监理人员的职责。

11.工程招标投标制与工程监理制的关系是什么？工程招标投标制是实行工程监理制的重要保证。

通过工程监理制招标，有利于建设单位优选高水平工程监理单位，确保建设工程监理效果。

工程监理制是落实工程招标投标制的重要保障。

实行工程监理制，建设单位可以通过委托工程监理单位做好招标工作，更好的优选施工单位和材料设备供应单位。

12.合同体系的主要内容：1)建设单位的主要合同关系。

工程承包合同；勘察合同；设计合同；材料设备采购合同；监理合同；保险合同；贷款合同等。

2)施工单位的主要合同关系。

分包合同；运输合同；加工合同；租赁合同；劳务分包合同；保险合同；材料设备采购合同等。

合同管理制与工程监理制的关系1）合同管理制是实行工程监理制的重要保证。

建设单位委托监理时，需要与工程监理单位建立合同关系，明确双方的义务和责任。

工程监理单位实施监理时，需要通过合同管理控制工程质量、造价和进度目标。

2)工程监理制是落实合同管理制的重要保障。

实行工程监理制，建设单位可以通过委托工程监理单位做好合同管理工作，更好地实现建设工程项目目标。

1.建设工程监理相关法律、行政法规有哪些？1)法律：《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》。

2)行政法规：《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《生产安全事故报告和调查处理条例》、《招标投标法实施条例》。

2.建设单位申请领取施工许可证具备的条件1)已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料有保证工程质量和安全的措施；建设资金已经落实；法律、行政法规规定的其它条件。

施工许可证的有效期是多少？1)建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。

因故不能开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。

2)在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

8.各类工程的最低保修期限分别是多少？1．基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体机构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限。

2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

4)电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

12.项目监理机构人员的任职条件是什么？工程项目目标控制及安全生产管理的监理工作内容有哪些？1)总监理工程师：应由注册监理工程师担任。

总监代表：法定代表人同意，由总监书面授权，代表总监行使其部分职责和权力。

具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员担任。

专业监理工程师：具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员担任.监理员：具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。

目标控制及安全生产管理的监理工作项目监理机构应根据建设工程监理合同约定，遵循动态控制原理，坚持预防为主的原则，制定和实施相应的监理措施，采用旁站、巡视和平行检验等方式对建设工程实施监理。

1)工程质量控制：包括审查施工单位现场质量管理组织机构、管理制度及专职管理人员和特种作业人员资格；审查施工方案等等。

2)造价控制：进行工程计量和付款签证；对实际完成量与计划完成量进行比较分析；审核竣工结算款，签发竣工结算款支付证书等。

3)进度控制：审查报审的施工总进度计划和阶段性施工进度计划；检查施工进度计划的实施情况；比较分析工程施工实际进度与计划进度，预测实际进度对工程总工期的影响等。

4)安全生产管理的监理工作：审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况；审查施工单位安全生产许可证及施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格；审查施工机械和设施的安全许可验收手续；审查专项施工方案；处置安全事故隐患等。

13.《建设工程监理与相关服务收费标准》所规定的建设工程监理服务计费方式有哪些？相关服务费用标准是什么？1)铁路、水运、公路、水电、水库工程监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。

2)其它建设工程监理服务收费按照工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。

2.工程监理企业资质相应许可的业务范围包括哪些内容？综合资质可承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务甲级资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务乙级资质可承担相应专业工程类别二级以下（含二级)建设工程项目的工程监理业务.丙级资质可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务。

事务所资质可承担三级建设工程项目的监理业务，但国家规定必须实行强制监理的工程除外。

6.工程监理企业经营活动准则1)守法：遵守法律法规，依法经营2)诚信：诚实守信。

在不损害他人利益和社会公共利益的前提下追求自身利益3)公平：在监理活动中既要维护建设单位利益，又不能损害施工单位合法权益。

9.注册监理工程师的权利和义务权利：使用注册监理工程师称谓。

在规定范围内从事执业活动。

依据本人能力从事相应的执业活动。

保管和使用本人的注册证书和执业印章。

对本人执业活动进行解释和辩护。

接收继续教育。

获得相应的劳动报酬。

对侵犯本人的权利的行为进行申诉。

义务：遵守法律、法规和有关管理规定。

履行管理职责，执行技术标准、规定和规程。

保证执业活动成果的质量，并承担相应责任。

接受继续教育，努力提高执业水准。

在本人执业活动所形成的建设工程监理文件上签字、加盖执业印章。

保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密。

不得涂改、倒卖、出租、出借或者以其它形式非法转让注册证书或者执业印章。

不得同时在两个或两个以上单位受聘或执业。

在规定的执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活动。

协助注册管理机构完成相关工作。

注册监理工程师职业道德守则1)维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公平、科学”经营的活动准则执业。

2)执行有关工程建设法律、法规、标准和制度，履行建设工程监理合同规定的义务。

3)努力学习专业技术和建设工程监理知识，不断提高业务能力和监理水平。

4)不以个人的名义承揽监理业务。

5)不同时在两个或两个以上工程监理单位注册和从事监理活动，不在政府和施工、材料设备的生产供应单位兼职。

6)不为所监理工程指定承包商、建筑构配件、设备、材料生产厂家和施工方法。

7)不收受施工单位的任何礼金、有价证劵。

8)不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。

9)坚持独立自主地开展工作。

1.建设工程监理招标方式和特点1))公开招标：是指建设单位以招标公告的方式邀请不特定工程监理单位参加投标，向其发售监理招标文件，按照招标文件规定的评标方法、标准，从符合投标资格要求的投标人中优选中标人，并与中标人签订建设工程监理合同的过程。

优点：公开招标属于非限制性竞争招标，能够充分体现招标信息公开性、招标程序规范性、投标竞争公平性，有助于打破垄断，实现公平竞争。

缺点：准备招标、资格预审和评标的工作量大，招标时间长，费用高。

2)邀请招标：是指建设单位以投标邀请书方式邀请特定工程监理单位参加投标，向其发售招标文件，按照招标文件规定的评标方法、标准，从符合投标资格要求的投标人中优选中标人，并与中标人签订监理合同的过程。

优点：不需要发布招标公告，也不进行资格预审，使招标程序简化，节约招标费用，缩短招标时间。

缺点：由于限制了竞争范围，选择投标人的范围和投标人竞争的空间有限，可能会失去技术和报价方面有竞争力的投标者，失去理想中标人，达不到预期竞争效果。

2.建设工程监理招标程序中包括哪些工作内容？P69招标准备;发出招标公告或投标邀请书;组织资格审查;编制和发售招标文件;组织现场踏勘召开投标预备会;编制和递交投标文件;开标、评标和定标;签订建设工程监理合同;3.建设工程监理招标文件包括哪些内容？投标邀请函；投标人须知；评标办法；拟签订监理合同主要条款及格式，以及履约担保格式等；投标报价；设计资料；技术标准和要求；投标文件格式；要求投标人提交的其它资料。

4.建设工程监理评标内容1)工程监理单位的基本素质。

资质、技术及服务能力、社会信誉和企业诚信度，以及类似工程监理业绩和经验。

2)工程监理人员配备。

3)建设工程监理大纲。

4)试验检测仪器设备及其应用能力。

5)建设工程监理费用报价。

8.编制建设工程监理投标文件注意事项？投标文件编制原则：1响应招标文件，保证不被废标。

2认真研究招标文件，深入领会招标文件意图。

3投标文件内容详细、层次分明、重点突出。

注意事项：1投标文件应对招标文件内容作出实质性响应2项目监理机构设置应合理，突出监理人员素质，尤其是总监人选，将是建设单位重点考察的对象3应有类似建设工程监理经验；4监理大纲能充分体现监理单位的技术、管理能力；5监理服务报价应符合国家收费规定和招标文件对报价的要求，以及工程监理成本-利润测算6投标文件既要响应招标文件要求，又要巧妙回避建设单位的苛刻要求，同时还要避免为提高竞争力而盲目扩大监理工作范围10.建设工程监理投标策略有1)以信誉和口碑取胜2)以缩短工期等承诺取胜3)以附加的服务取胜4)适应成员发展战略1.建设工程监理委托方式监理委托方式的选择与建设工程组织管理模式密切相关。