监理-竣工验收报告
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作业技术活动运行过程中的质量控制。监理工程师监督施工单位建立起完善 的质量自检体系并运转有效，监理工程师的质量检查与验收必须在施工单位自检 并确认合格的基础上进行，专职质检员没有检查或检查不合格的不能报监理验 收，上一工序未检查不能进行下一工序。抓好现场监督检查，对于重要的工序和 对工程质量有重大影响的工程部位，采取旁站监督与控制，确保使用材料及工艺 过程质量，如结构钢筋部位的隐蔽、混凝土的浇筑施工、防水层的施工。坚持现 场的见证取样制度，对涉及结构安全的混凝土试块、砂浆试块及结构用钢筋焊接 接头一律采取现场随机取样，使试验结果具有真实性和代表性。本工程现场取样 混凝土 2 次，砂浆 1 次 全部合格。
项目监理机构根据施工承包合同和委托监理合同的相关条款，对工程造价实 行严格控制。对需要现场签认的工程量，必须事先征得建设单位的同意。本工程 因地下复杂情况影响，监理人员逐步查验工程量，按实签认。对施工单位为保证 工程质量而采取技术措施导致增加的投入一律不予费用补偿，在满足设计要求的 条件下，不额外增加工程造价。 六 安全管理情况
本工程结构安全等级为二级，抗震等级为三级，抗震设防烈度为 6 度，屋面 防水等级为二级。基础形式为钢筋混凝土基础。承台及基础梁下均设混凝土垫层 强度等级为 c15，钢筋混凝土基础混凝土为 C30，Mu10 水泥砂浆砌筑 Mu15 页岩砖。 外墙装饰为外墙漆和饰面砖。节能措施有墙体、门窗节能 ，外窗：采用铝合金 窗，无色透明玻璃白玻中空玻璃。入户门：入口处设雨蓬遮阳，采用防盗、保温、 隔声等性能好的成品金属门。
／ 符合要求
／ ／ ／ ／ ／ ／
另外，安全和功能检验核查资料经核查，资料齐全，符合要求。
八、 单位工程综合评价情况
根据施工单位提供Biblioteka Baidu竣工报告，各专业监理工程师和总监理工程师进行了审
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查，对实体进行了预验收，经整改后符合要求；工程所含分部工程质量全部验收 合格；质量保证资料完整，观感质量验收合格，安全和功能的检验符合要求，具 备验收条件，同意验收。
项目总监理工程师： 单位总工程师： 当阳市华信建设监理有限公司
2015 年 9 月 30 日
5
工程由湖北万泰岩土勘察设计有限公司地勘，宜昌市夷陵建筑设计事务所有 限公司设计，宜昌长江工程建设监理有限责任公司当阳分公司监理，由湖北华信 建设工程有限公司承建。
开竣工日期：2015 年 5 月 20 日～2015 年 10 月 10 日。 二、质量评估依据
1、国家标准及规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《砌体工程施工质 量 验 收 规 范 》（ GB50203-2002 ）、《 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 》 （GB50204-2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）、《建 设监理规范》（GB50319-2000）。
卓众辰旺防水材料项目 4#车间 竣工验收
监 理 评 估 报 告
宜昌长江工程建设监理有限责任公司当阳分公司 2015 年 10 月 10 日
卓众辰旺防水材料 4#车间验收监理评估报告
一、 工程概况 卓众辰旺防水材料项目 4#车间由湖北卓众辰旺建材有限公司投资建设的，工
程位于当阳市木店村豪山路北侧，结构类型为框排架结构 1 层, 建筑高度:6.500m, 建筑面积:1372.38 ㎡。
对砌体分项及装饰分部的分项工程施工要求施工单位实行样板引路，特别是 砖墙砌筑，一般抹灰等面广量大的分项工程，必须先做样板，经监理、建设单位 验收认可后方可进行大面积的施工，以便消除质量通病，明确质量目标及验收标
2
准，通过这一措施的落实，施工质量取得了比较好的效果 强化对使用功能有影响的部位施工质量的验收。屋面的防渗漏检查坚持按规
2、经有关部门审查通过施工图纸及设计变更、图纸会审纪要，工程勘察 院提供的地质勘察报告，施工单位与业主签订承包合同书，业主与监理单位 签订《监理合同》。
3、其它有关工程建设国家法律、法规及标准规范。 三、质量受控情况
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1 施工准备阶段的质量控制 施工准备阶段，按照监理规范的要求，严把开工关，督促施工单位建立健
全质量管理，技术管理和质量保证的组织机构和制度，通过对施工组织设计的 审批，对专业技术管理人员及特殊工种作业资格证的审查，做好施工质量的事 前控制。在条件具备的情况下，于 2015 年 5 月 20 日发出开工指令，准予工程 开工。 2 施工过程中的质量控制
原材料的质量控制。严格进场原材料的报验准用制度，凡运到施工现场的材 料按照相关规定通知监理现场见证抽样送检，并向监理机构提交《工程材料报审 表》并附上产品出厂合格证及相关的复检报告，经监理工程师审核签认后方准用 于工程上。对不合格的原材料下发《监理工程师通知单》要求施工单位予以退场， 并现场监督。本工程原材料取样复检情况如下：钢材 6 次,水泥 2 次，砖 1 次； 砂、卵石各 2 次均为合格。
范要求蓄水 24 小时后逐个检查，对合格的予以签认,有渗漏的要求整改后再次检 查直至合格。 四 工程进度控制情况
项目监理机构在对施工单位申报的开工报告进行审核后，总监理工程师于 2015 年 5 月 20 日正式签署开工报告同意开工。在施工过程中，严格按合同要求 督促施工单位报送施工总进度计划，编制月进度计划，经总监理工程师签署后实 施，监理工程师对进度计划的实施情况进行检查、分析，并在监理月报中反映工 程进度和执行情况，提出合理化的建议。 五 工程造价控制情况
份数 1 4 13 7 12 9 / 2 23 / / 1 1
13
/ 12 / 23 1
13
/ 1 12 / 23 1
/
/ 7 / ／ 3
／
／ ／ ／ / ／
核查意见 符合要求 符合要求 齐全 齐全 符合要求 符合要求 ／ 符合要求 符合要求 ／ ／ 符合要求 符合要求 符合要求
／ ／ ／ 符合要求 ／ ／ ／ ／ ／ ／ 符合要求
在工程施工过程中，项目监理机构始终重视安全工作。督促施工单位建立安 全管理体系，编制安全专项施工方案，落实安全生产责任制和安全检查制度，保 障安全投入。对检查中发现存在安全隐患的部位，及时督促施工单位进行整改， 并对整改结果进行复查。工程从开工到竣工验收，没有发生一起安全事故。 七、竣工资料的核查情况
3
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
2
3 4 5 6 1
2
3 4 5 6 7 1
2
3 4 5 6 7
8
9 10 11 12 13
项目
建 筑 与 结 构
给 排 水 与 采 暖
建 筑 电 气
建 筑 节 能
资料名称 图纸会审、设计变更、洽商记录 工程定位测量、放线记录 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 施工试验报告及见证检测报告 隐蔽工程验收记录 施工记录 预制构件、预拌混凝土合格证 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 分项、分部工程质量验收记录 工程质量事故调查处理资料 新材料、新工艺施工记录 地基验槽记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、配件出厂合格证书及进场检（试） 验报告 管道、设备强度试验、严密性试验记录 隐藏工程验收记录 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、设备出厂合格证书及进场检（试） 验报告 设备调试记录 接地、绝缘电阻测试记录 隐蔽工程验收记录 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审记录、设计变更和洽商记录 主要材料、设备和构件的质量证明文 件、进场检（试）验报告 隐蔽工程验收记录和相关图像资料 施工试验报告及见证检测报告 施工方案、产品说明书 施工记录 分项工程质量验收记录 现场组装的组合式空调机组的漏风 量测试记录 设备单机试运转和调试记录 系统联合试运转及调试记录 外墙节能构造现场实体检测报告 外窗气密性现场实体检测报告 系统节能性能检验报告
项目监理机构根据施工承包合同和委托监理合同的相关条款，对工程造价实 行严格控制。对需要现场签认的工程量，必须事先征得建设单位的同意。本工程 因地下复杂情况影响，监理人员逐步查验工程量，按实签认。对施工单位为保证 工程质量而采取技术措施导致增加的投入一律不予费用补偿，在满足设计要求的 条件下，不额外增加工程造价。 六 安全管理情况
本工程结构安全等级为二级，抗震等级为三级，抗震设防烈度为 6 度，屋面 防水等级为二级。基础形式为钢筋混凝土基础。承台及基础梁下均设混凝土垫层 强度等级为 c15，钢筋混凝土基础混凝土为 C30，Mu10 水泥砂浆砌筑 Mu15 页岩砖。 外墙装饰为外墙漆和饰面砖。节能措施有墙体、门窗节能 ，外窗：采用铝合金 窗，无色透明玻璃白玻中空玻璃。入户门：入口处设雨蓬遮阳，采用防盗、保温、 隔声等性能好的成品金属门。
／ 符合要求
／ ／ ／ ／ ／ ／
另外，安全和功能检验核查资料经核查，资料齐全，符合要求。
八、 单位工程综合评价情况
根据施工单位提供Biblioteka Baidu竣工报告，各专业监理工程师和总监理工程师进行了审
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查，对实体进行了预验收，经整改后符合要求；工程所含分部工程质量全部验收 合格；质量保证资料完整，观感质量验收合格，安全和功能的检验符合要求，具 备验收条件，同意验收。
项目总监理工程师： 单位总工程师： 当阳市华信建设监理有限公司
2015 年 9 月 30 日
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工程由湖北万泰岩土勘察设计有限公司地勘，宜昌市夷陵建筑设计事务所有 限公司设计，宜昌长江工程建设监理有限责任公司当阳分公司监理，由湖北华信 建设工程有限公司承建。
开竣工日期：2015 年 5 月 20 日～2015 年 10 月 10 日。 二、质量评估依据
1、国家标准及规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《砌体工程施工质 量 验 收 规 范 》（ GB50203-2002 ）、《 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 》 （GB50204-2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）、《建 设监理规范》（GB50319-2000）。
卓众辰旺防水材料项目 4#车间 竣工验收
监 理 评 估 报 告
宜昌长江工程建设监理有限责任公司当阳分公司 2015 年 10 月 10 日
卓众辰旺防水材料 4#车间验收监理评估报告
一、 工程概况 卓众辰旺防水材料项目 4#车间由湖北卓众辰旺建材有限公司投资建设的，工
程位于当阳市木店村豪山路北侧，结构类型为框排架结构 1 层, 建筑高度:6.500m, 建筑面积:1372.38 ㎡。
对砌体分项及装饰分部的分项工程施工要求施工单位实行样板引路，特别是 砖墙砌筑，一般抹灰等面广量大的分项工程，必须先做样板，经监理、建设单位 验收认可后方可进行大面积的施工，以便消除质量通病，明确质量目标及验收标
2
准，通过这一措施的落实，施工质量取得了比较好的效果 强化对使用功能有影响的部位施工质量的验收。屋面的防渗漏检查坚持按规
2、经有关部门审查通过施工图纸及设计变更、图纸会审纪要，工程勘察 院提供的地质勘察报告，施工单位与业主签订承包合同书，业主与监理单位 签订《监理合同》。
3、其它有关工程建设国家法律、法规及标准规范。 三、质量受控情况
1
1 施工准备阶段的质量控制 施工准备阶段，按照监理规范的要求，严把开工关，督促施工单位建立健
全质量管理，技术管理和质量保证的组织机构和制度，通过对施工组织设计的 审批，对专业技术管理人员及特殊工种作业资格证的审查，做好施工质量的事 前控制。在条件具备的情况下，于 2015 年 5 月 20 日发出开工指令，准予工程 开工。 2 施工过程中的质量控制
原材料的质量控制。严格进场原材料的报验准用制度，凡运到施工现场的材 料按照相关规定通知监理现场见证抽样送检，并向监理机构提交《工程材料报审 表》并附上产品出厂合格证及相关的复检报告，经监理工程师审核签认后方准用 于工程上。对不合格的原材料下发《监理工程师通知单》要求施工单位予以退场， 并现场监督。本工程原材料取样复检情况如下：钢材 6 次,水泥 2 次，砖 1 次； 砂、卵石各 2 次均为合格。
范要求蓄水 24 小时后逐个检查，对合格的予以签认,有渗漏的要求整改后再次检 查直至合格。 四 工程进度控制情况
项目监理机构在对施工单位申报的开工报告进行审核后，总监理工程师于 2015 年 5 月 20 日正式签署开工报告同意开工。在施工过程中，严格按合同要求 督促施工单位报送施工总进度计划，编制月进度计划，经总监理工程师签署后实 施，监理工程师对进度计划的实施情况进行检查、分析，并在监理月报中反映工 程进度和执行情况，提出合理化的建议。 五 工程造价控制情况
份数 1 4 13 7 12 9 / 2 23 / / 1 1
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/ 12 / 23 1
13
/ 1 12 / 23 1
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核查意见 符合要求 符合要求 齐全 齐全 符合要求 符合要求 ／ 符合要求 符合要求 ／ ／ 符合要求 符合要求 符合要求
／ ／ ／ 符合要求 ／ ／ ／ ／ ／ ／ 符合要求
在工程施工过程中，项目监理机构始终重视安全工作。督促施工单位建立安 全管理体系，编制安全专项施工方案，落实安全生产责任制和安全检查制度，保 障安全投入。对检查中发现存在安全隐患的部位，及时督促施工单位进行整改， 并对整改结果进行复查。工程从开工到竣工验收，没有发生一起安全事故。 七、竣工资料的核查情况
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序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
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3 4 5 6 1
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3 4 5 6 7 1
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3 4 5 6 7
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9 10 11 12 13
项目
建 筑 与 结 构
给 排 水 与 采 暖
建 筑 电 气
建 筑 节 能
资料名称 图纸会审、设计变更、洽商记录 工程定位测量、放线记录 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 施工试验报告及见证检测报告 隐蔽工程验收记录 施工记录 预制构件、预拌混凝土合格证 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 分项、分部工程质量验收记录 工程质量事故调查处理资料 新材料、新工艺施工记录 地基验槽记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、配件出厂合格证书及进场检（试） 验报告 管道、设备强度试验、严密性试验记录 隐藏工程验收记录 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、设备出厂合格证书及进场检（试） 验报告 设备调试记录 接地、绝缘电阻测试记录 隐蔽工程验收记录 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审记录、设计变更和洽商记录 主要材料、设备和构件的质量证明文 件、进场检（试）验报告 隐蔽工程验收记录和相关图像资料 施工试验报告及见证检测报告 施工方案、产品说明书 施工记录 分项工程质量验收记录 现场组装的组合式空调机组的漏风 量测试记录 设备单机试运转和调试记录 系统联合试运转及调试记录 外墙节能构造现场实体检测报告 外窗气密性现场实体检测报告 系统节能性能检验报告