工程维修部部门及岗位职责
工程维修部岗位职责
工程维修部岗位职责
工程维修部岗位的职责包括但不限于以下几个方面：
1. 设备维护和修理：负责对企业内部的生产设备、办公设备以及建筑设施进行维护和修理，确保设备和设施的正常运行。
2. 故障排除和修复：负责及时处理设备和设施的故障，并进行维修和修复，确保设备和设施的良好运行状态。
3. 预防性维护：定期进行设备维护检查，实施预防性维护措施，防止设备出现故障和损坏，提高设备的使用寿命和稳定性。
4. 设备更新和改进：根据需要，负责对设备进行更新和改进，以满足企业发展和生产需求。
5. 安全管理：负责设备和设施的安全管理，包括检查设备的安全性能，修复设备上的安全隐患，并参与制定和执行安全管理制度。
6. 记录和报告：及时记录设备维护和修理情况，编制维护报告，向上级主管部门汇报工作进展和问题，并提出改进建议。
7. 培训和指导：负责对新员工进行设备维护和修理的培训，指导员工正确操作设备并做好维护工作。
8. 供应管理：与采购部门合作，负责设备配件和维修工具的采购、库存和管理工作。
9. 成本控制：负责设备维护和修理的成本控制工作，制定合理的维修计划和预算，并优化维修流程，降低维修成本。
以上只是对工程维修部岗位职责的一些概括，具体的职责可能会因不同企业及岗位而有所区别。
工程维修部工作制度
工程维修部工作制度一、总则为确保物业管理区域内各项设施设备正常运行，提高服务质量，根据国家相关法律法规和物业管理服务合同的要求，特制定本工作制度。
本制度适用于物业管理区域内的工程维修部全体工作人员。
二、岗位职责1. 工程维修主管：（1）在园区管理处的领导下，负责园区工程及设备设施的保养与管理；（2）制定工程设备年度维修保养计划，落实工程设备管理的各项程序和质量要求；（3）负责组织本部门员工进行设备维修保养工作，确保物业设备正常运行；（4）负责处理用户对工程维修的投诉，组织突发性设备故障的抢修；（5）负责部门内部及与其他部门的协调工作；（6）负责设备更新、物资请购、节能措施等工作。
2. 工程部维修电工：（1）按照上级的工作安排，进行各类电气设备的日常巡视检查和维修保养工作；（2）认真做好各项记录，确保电气设备安全运行；（3）参与突发性设备故障的抢修；（4）协助主管完成部门内部及与其他部门的协调工作。
三、工作规程1. 日常巡视检查：（1）工程维修部工作人员应按照规定的巡视检查路线和时间进行巡视；（2）巡视过程中，发现问题应及时记录，并按照程序进行处理；（3）对于重大隐患问题，应立即上报主管，并采取临时措施防止事故发生。
2. 维修保养：（1）根据设备保养计划，定期对设备进行保养；（2）保养过程中，应严格按照操作规程进行，确保设备正常运行；（3）对于需要更换的零部件，应提前向主管提出申请，并按照批准的计划进行采购；（4）保养结束后，应做好记录，并及时上报主管。
3. 突发性设备故障处理：（1）发现突发性设备故障，应立即上报主管；（2）主管应立即组织人员进行抢修，确保设备尽快恢复正常运行；（3）抢修过程中，应严格按照操作规程进行，确保人身和设备安全；（4）抢修结束后，应做好记录，并向主管报告。
4. 用户投诉处理：（1）收到用户投诉，应立即上报主管；（2）主管应组织人员进行调查，了解情况；（3）根据调查结果，采取相应措施进行处理，并向用户反馈处理结果；（4）对于重复投诉问题，应深入分析原因，制定长期解决方案。
工程维修部主管岗位职责
工程维修部主管岗位职责1.领导和管理团队：工程维修部主管负责领导和管理团队，制定团队目标和工作计划，指导团队成员的工作，并监督他们的绩效。
他还负责团队的招聘、培训和评估工作，确保团队成员具备必要的技能和知识。
2.设备和设施维护：工程维修部主管负责设备和设施的维护工作，包括定期巡检、维修、更换和升级设备。
他需要与供应商和承包商合作，确保设备和设施的正常运行，并及时解决各种故障和问题。
3.维修计划和预算：工程维修部主管负责制定维修计划和预算，包括设备维护、备件采购、维修费用等。
他需要与财务部门进行协调，确保维修工作的可行性和预算的合理性。
4.故障排除和解决问题：工程维修部主管需要及时准确地识别和排除故障，解决工程设备和设施的各种问题。
他需要与其他部门和团队合作，共同解决复杂的问题，并确保设备的稳定性和可靠性。
5.质量管理：工程维修部主管负责质量管理工作，确保维修工作符合相关标准和要求。
他需要制定和执行质量控制措施，监督工作流程和操作规范，以确保维修工作的质量和效果。
6.部门和团队的连续改进：工程维修部主管需要不断改进部门和团队的工作流程和标准，在确保工作质量和效率的基础上不断提升。
他需要跟踪行业的最新发展和技术趋势，推广和应用新的工程维修技术和方法。
7.安全管理：工程维修部主管负责安全管理工作，确保工程维修工作的安全性。
他需要制定安全规范和操作流程，并确保团队成员严格遵守。
他还需要定期进行安全培训和演练，提高团队成员的安全意识和应对能力。
8.报告和沟通：工程维修部主管需要定期向上级报告工作进展和问题，及时沟通和协调部门的工作。
他需要与其他部门和团队进行合作和协调，共同解决跨部门的问题和挑战。
以上是工程维修部主管的主要职责，他需要具备良好的领导能力、技术知识和沟通能力，以有效地管理和指导团队，并确保工程设备和设施的正常运行。
工程部维修工岗位职责(4篇)
工程部维修工岗位职责1.负责所辖区域内基础设施的定期巡视、检查、维护和保养等工作。
2.负责基于操作手册对机房环境数据现场测量记录、设备运行数据的定时记录、能源使用数据记录等工作。
3.负责对机房环境数据、设备运行数据、能源使用数据等进行汇总与分析，确保生产环境的安全运行及满足服务指标要求。
4.配合项目完成设备运输、安装、搬迁、上电开机等工作。
5.根据管理要求，定期对所管理的设备、基础设施等的健康检查以及预防性检查，及时发现隐患并及时排除。
6.负责协助处理所辖区域内的其它情况及完成领导临时交办的其它工作。
工程部维修工岗位职责（二）1.负责项目所有基础设施的维修工作，若遇到重要事情或事故及时汇报给工程经理和副总;2.检查审核值班记录，对重要事情进行跟进查看;3.负责用户申请的受理工作及施工中的安全监察工作;4.负责项目公共区域土建装修的维护保养与整修工作。
5.定期制定项目的大修、更新、改造计划、并按批准的计划按质、按量、按时完成;____对项目设施、装饰缺陷提出改良方案。
工程部维修工岗位职责（三）任职资格具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》具有初级电工技术等级资格或相关技术等级资格。
掌握辖区内的设备操作技术规程及家庭水电维修工作。
熟悉小区（大厦）内设备备用配件的规格、性能、型号、名称。
工作内容服从经理的调度与工作安排。
熟悉物业项目辖区内物业的楼幢号、单元、户数和房屋结构以及水暖设施、强弱电设施和池井管道使用、管线走向公共门锁等小区（大厦）内各相关设备设施的维保工作。
参加设备故障的抢修工作，及时排除设备故障，确保小区（大厦）内的设备保持良好运行状态。
根据预防性维修及保养计划，认真完成各类设备的维修、保养工作，及时填写维修，保养记录（记录的内容要做到真实、清晰、整洁、易于辨识）。
所缺工具及配件应及时申领并认真填写申领单。
需要更换配件时，填写申领配件的数量要与书记更换的数量保持一致；更换完毕后及时将旧件交道库房。
物业公司工程维修部岗位职责
物业公司工程维护和修理部岗位职责物业公司工程维护和修理部岗位职责篇11、负责公司厂房、物业设备（含：整体电力、管线、基础设备、消防设备等）的检查、维护及保养工作；2、负责公司大型设备和场合（包含：空调系统、自动感应门、水泵房、公司全部场合地面等）的安全使用与检查、发现故障应及时报修，督促相关人员维护和修理；3、负责公司及公司场合内其他租赁公司的.水表、电表及煤气表的抄表工作；4、负责其他后勤、专业维护和修理工作；5、负责公司日常零星物品的采购；6、完成领导交办的其他工作。
物业公司工程维护和修理部岗位职责篇2（1）听从领班的领导，遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识和新技术，不绝提高业务水平。
（2）负责大厦电气设备的日常维护和修理工作。
（3）娴熟掌握大厦内的电气设备分布情况、掌握大厦内的低压电气线路各级开关的掌控范围、熟识各种用电设备的电气原理。
（4）清楚重要设备机房位置、清楚本专业管理范围、了解各种供用电设备的基天性能。
（5）接到维护和修理通知后15分钟内备齐工具料子到现场维护和修理，严格遵守入户维护和修理流程，工作完成后填好《维护和修理工作单》交工程部物料员。
（6）严格执行设备保养制度及操作规程，完成各种电气设备的检查与保养，保证工作质量，定时完成任务，作好设备保养记录。
（7）帮助弱电工作人员进行弱电维护和修理工作。
（8）发现设备设施异常情况具备解决条件现场解决如解决不了及时上报主管领导。
（9）完成上级领导交办的其它工作。
物业公司工程维护和修理部岗位职责篇31.负责各类设施、设备的维护和修理、保养工作，并认真做好有关记录；2.对物业管理区域常常巡察，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时予以维护和修理，保证公共配套设施、设备的运行正常；3.负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行；4、为业主供应维护和修理服务，接到客户报修，及时赶到现场排出故障；5.完成领导交办的.其他工作。
工程维修部岗位职责（2篇）
工程维修部岗位职责
1、根据项目经营目标和计划，全面负责项目工程维修团队的日常管理，确保各类设施设备的正常运行，为业主提供优质的维修服务;
2、开展小区房屋修缮，设施设备的维修养护、运行及管理工作，负责编制所管系统的操作、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行;;
3、及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事保修的完成情况;
4、配合和协调有关部门对小区特种设备、设施的检查工作;
5、制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序;
6、完成上级领导交办的其他事宜负责项目工程部的管理工作，主持设备的日常维护工作。
工程维修部岗位职责（2）
工程维修部的岗位职责通常包括以下几个方面：
1.设备维护与保养：负责定期检查、维护和保养公司各类设备和机械设备，包括生产设备、电器设备、管道设备等，保证设备的正常运行。
2.故障排除与修理：负责处理设备出现的故障，分析故障原因并采取相应的修复措施，保证设备尽快恢复正常运行。
3.计划维修工作：根据设备的使用情况和维修需求，制定设备的维修计划，并安排维修人员进行维修工作，确保设备的正常运行和工作效率。
4.备件管理：对设备维修所需的备件进行管理，包括备件的采购、库存管理、使用情况统计等，确保备件的及时供应和有效利用。
5.安全管理：负责设备的安全管理工作，包括设备的安全操作规程的制定、员工的安全培训和安全检查等，确保设备的安全运行。
6.维修记录与报告：及时记录设备维修的各项信息和数据，编制维修报告，并向上级汇报维修情况，为设备维修管理提供参考依据。
项目工程维修部-维修岗-岗位职责说明书
7.9
资料存档：负责收集、整理项目设备设施技术资料并进行存档
7.10
领导安排的其他工作
8、其它事项
部
门
负
责ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
人
意
见
同意
签名：年 月 日
2.1
电力维修：负责责任区域内的电、上、下水维修
2.2
设备巡检：负责对项目设备的日常巡检，确保水、电、电梯、空调等设备正常运行
2.3
数据记录：记录配电箱、泵房等设备数据
2.4
技术把关：负责安全作业管理、工作质量管理及业务技术把关
2.5
维保单位对接：负责项目设施设备维保单位的对接安排工作
3. 应具备的知识
3.1受教育程度
【基本要求】大专及以上
【扩展要求】
3.2工作经验
【基本要求】
4.应具备的技能
知识技能
【基本要求】掌握强弱电、机电设备的维护管理
【扩展要求】有高压或低压电工证
语言技能
【基本要求】具备良好的沟通技巧，能够与团队成员和其他部门有效协作。
【扩展要求】
其它技能
【基本要求】1-2年以上绿化管理经验优先
维修部（部门）岗位说明书
编号：版本：表格生效期：2024年3月15日序号：
生效日期
2024年4 月 2 日
修订版本
第 修订共 修订
1.基本资料
1.1岗位名称
维修岗
1.2岗位职级
主管/专员
1.3所在部门
项目维修部
1.4工作地点
1.5直接上司岗位
维修部负责人
1.6本岗位人数
工程维修部的制度
工程维修部的制度一、总则1. 本制度旨在规范工程维修部的日常管理，提高维修效率，确保设备运行安全。
2. 工程维修部负责公司所有设备的日常维护、故障排除及定期检修工作。
3. 本制度适用于工程维修部全体人员，所有员工必须严格遵守。
二、人员职责1. 维修工程师负责制定和执行维修计划，处理复杂的技术问题。
2. 维修工负责日常的维修工作，按照工程师的指导进行操作。
3. 维修部门负责人负责监督和检查维修工作的质量和进度。
三、工作流程1. 接到维修任务后，维修工程师需对故障进行初步判断，并制定维修方案。
2. 维修工根据维修方案准备工具和材料，开展维修工作。
3. 完成维修后，维修工程师需对设备进行测试，确保其正常运行。
4. 维修记录应由维修工程师详细填写，包括故障描述、维修过程和结果。
四、安全规定1. 在进行任何维修工作之前，必须确保电源已切断，并采取相应的安全措施。
2. 使用任何机械设备或电动工具时，操作人员必须佩戴适当的防护装备。
3. 维修现场应保持清洁有序，避免造成安全隐患。
4. 发现重大安全隐患时，应立即停止作业并上报。
五、培训与考核1. 新员工入职必须接受安全教育和技能培训，合格后方可上岗。
2. 定期组织技能提升培训，提高员工的专业水平。
3. 对员工的工作表现进行定期考核，作为晋升和奖惩的依据。
六、应急处理1. 遇到紧急情况，应立即启动应急预案，迅速有效地进行处理。
2. 维修人员应熟悉各种紧急情况下的应对措施，确保人身和设备安全。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施，由工程维修部负责解释。
2. 如有与本制度冲突的其他规定，以本制度为准。
3. 本制度如有更新，将及时通知全体员工。
维修部施工员岗位职责(共4篇)
维修部施工员岗位职责〔共4篇〕第1篇：工程施工维修部职责及维修人员岗位职责工程维修部职责1、负责物业辖区内物业及公共设施，设备的养护、维修，确保其2、例行检查与突击维修相结合，确保辖区供电、供水正常。
3、做好业主装修申请、装修图纸的审验、把关，并对装修过程进正常运作。
行监视，确保业主装修过程中不损坏公用设施，不破坏楼宇外观，不拆动主体构造。
4、做好自用物业，办公设施、生活设施的维护、保养和维修工作，保障公司设备、设施运作正常化。
5、积极协调相关部门开展有偿装修效劳、有偿维修效劳，为公司增加收入。
6、建立健全设备运行和维修台帐，建立好设备档案，做到物尽其用。
7、提出并组织施行对物业的大、中、小修，并力争增收节支。
工程维修人员岗位职责一、熟悉掌握物业区内房屋分布状况、房屋内外构造、附属设施，各水、电、气、消防系统的管线走向，分布状况及管理主控制位置以及设备的性能和使用状况。
二、加强学习业务知识，具备维护技术的根底知识，能识读施工图纸、绘制简单平面图、构造详图、管线大致系统图、能清楚地在图纸上标出发生问题的位置。
三、维修工必须具备纯熟的施工技能，在纯熟自己专业的根底上，学习水、电、土建等根本知识的标准操作，争取做到一人多能，适应房屋建筑维修工作的需要。
四、经常巡视所管物业区，掌握公用设施的运行和完好状况，发现隐患，及时抢修，以确保公共设施完好，设备正常运转。
五、经常巡视所管物业区，保证上下水、排污管畅通，按规定及时清理，保持小区防水不外溢、环境清洁。
六、土建维修工在维修楼地面时，必须首先准确找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好。
七、电工必须持上岗证，佩戴工作牌，穿工作服、穿绝缘鞋，戴绝缘手套等平安保护设备，并且严格遵守平安消费条例和操作规程。
八、保护工具，及时对工具进展维护。
九、不得私自外借工具，不得将维修材料私自送人。
十、负责水电表查核、抄表、维修更换、配合管理员、出纳员等做好水电费的收缴工作。
十一、负责物业辖区房屋保养维修方案的制定和根底及配套设施的根本情况，并负责保养和维修。
工程维修部部门及岗位分配职责
精选文档岗位说明书（BWWY/GL-RL-2015）编制：工程维修部审核：批准：版本 / 订正号：A/02015 年月日同意2015 年月工程维修部部门职责说明书一、部门名称：工程维修部二、职责纲要：负责医院物业范围内设备设备的平时维修、养护工作。
三、主要职责序号主要工作职责1负责对拜托物业的房子及设备、设备进行接收查收。
2负责拜托物业范围内房子及设备设备的平时运转、保护和管理。
3负责物业范围内二次装饰的审批、看管。
4负责对设备、设备供给计划养护性工作。
5负责外委工程的看管工作。
6负责对所拜托物业的能源耗费进行统计核算，拟订举措节能降耗。
7负责与医院专用设备的外请维保单位的看管工作8负责对医疗设备以及医院全部设备的技术资料档案管理工作。
9负责医院设备设备升级改造的技术支持工作。
10负责医院设备设备耗品耗材的申报工作。
四、部门要点配合职能序号要点配合职能1医院平时维修养护2医院医疗设备的管理工作五、部门人员配置工程维修部经理 1 名、工程维修主管（兼）医疗设备工程师 1 人，维修技术员 3 人工程维修部岗位说明书岗位名称工程维修部经理岗位编号所属部门工程维修部岗位职级直属上司总经理直下属级工程维修主管兼设备工程师岗位概括依照工程维修部发展规划和医院的工程要求，成立和完美工程维修部各项工作流程，实行招聘和甑选人材业务管理，负责工程维修部的岗位技术培训工作；负责工程维修部器具、资料使用状况的检查工作；做好医院医疗设备的保护、与维保单位的交流工作；按期做好部门估算工作；对工程维修部工作进行督导、改进的制度性管理工作；领导部门职工达成企业下达的责任目标。
工作内容及岗位职责1、对医院设备设备、医疗设备的管理负有全面的责任，负责做好与医疗设备维保单位的联系，做好与医院各部门的交流协调工作。
2、成立健全各项工程维修工作流程和安全制度并严格监察履行，常常对工程维修部工作进行检查巡视，发现问题实时协调办理；对全院设备设备进行检查，保证设备设备处于优秀运转状态。
2024年工程维修部职责内容(二篇)
2024年工程维修部职责内容1、负责部门的管理工作及根据上级领导下达的任务和要求制定工程部的工作计划，并组织实施;2、确保商场水、电、气、风、话、电扶梯及中央空调等大型设施设备的正常运转，每日检查运行记录，发现问题及时予以解决;3、负责商场设施设备、能源、灯光、修建工程以及变电室等各种设施设备的管理;4、负责制订电扶梯、货梯及中央空调等设备维保计划，并提出相关整改意见;5、建立完善公司设施设备的操作须知和操作规程;6、负责建筑物及商场内工程的维修、改建、扩建工作，并负责拟定基建规划和土建计划，及时了解全场各在建工程进度，负责工程竣工的验收工作;7、制订维修材料的申购工作计划，经审核同意后报行政部购买;8、负责培训下属员工提高业务技能，学习了解公司各项规章制度，熟悉下属的工作能力及思想动态，协调好本部门工作;9、负责公司能耗控制与管理，工作中节省费用，减少支出。
2024年工程维修部职责内容（二）2024年工程维修部的职责内容主要包括以下几个方面：一、设备维护与保养：1. 负责对公司的各种设备进行定期维护和保养，包括机械设备、电气设备、管道设备等。
2. 制定设备保养计划，保证设备的正常运行，提高设备的使用寿命。
3. 对设备进行巡查，及时发现并解决设备的故障和问题，减少设备停机时间。
二、维修与故障处理：1. 根据工单及时响应并解决各种设备故障，保证设备的正常运行。
2. 进行设备维修和检修，及时更换设备的零部件，确保设备的完好状态。
3. 对设备故障进行分析和排查，提出改进方案，防止故障再次发生。
4. 提供紧急维修服务，保障生产工作的连续进行。
三、工程项目管理：1. 参与公司新项目的规划和设计，提供工程维修方面的技术支持。
2. 监督和管理工程项目的实施过程，确保按照计划和质量要求完成。
3. 负责项目的成本控制，合理调配和利用资源，降低项目维修成本。
四、安全与环保管理：1. 制定和落实公司设备维修的安全操作规程和操作程序，确保设备维修过程中的安全。
工程部维修班岗位职责范文（三篇）
工程部维修班岗位职责范文工程部维修班是一个负责设施设备维护与修理的团队，他们的职责是确保公司的设备设施能够正常运行，并及时解决设备故障和维修需求。
以下是工程部维修班的岗位职责范本，帮助员工理解自己的职责，并为工作提供指导：第一章岗位职责概述第一节工程维修班员工职责概述工程维修班员工是公司设施设备维护与修理的关键团队之一，他们的主要职责是：1.负责设施设备的日常维护保养，确保设备设施正常运行；2.及时解决设备故障和维修需求，保证生产运营的顺利进行；3.协助工程主管完成设备设施的巡检、维修计划和维修报告；4.配合其他部门进行设备设施的改进和升级。
第二节工程维修班班长职责概述工程维修班班长是工程维修班的领导，其职责主要包括：1.组织、安排和指导工程维修班员工的工作，确保工作质量和进度；2.制定设备维护计划，进行设备巡检和维护保养；3.组织设备故障的紧急修理工作，并协调其他部门资源；4.负责设备维修班的考勤、培训和绩效评估；5.与其他部门紧密合作，共同解决设备故障和维修需求。
第二章工程维修班员工具体职责第一节工程维修班员工基本职责1.根据工程维修班班长的安排，及时到达岗位，准备好工作所需的工具和设备；2.按照工程维修班班长的指示，进行设备的日常维护保养工作；3.及时处理设备故障和维修需求，确保设备能够正常运行；4.填写设备维修记录，并及时上报给工程主管。
第二节工程维修班员工具体职责详述1.负责设备的定期巡检和维护保养，包括但不限于清洁、润滑、调整等工作；2.及时处理设备故障，分析故障原因并进行维修；3.协助工程主管对设备进行定期检查和维修计划制定；4.参与设备的改进和升级项目，提出改进意见和建议；5.配合其他部门紧急维修需求，保障生产运营的正常进行；6.积极参与班组会议和技术培训，不断提升专业技能。
第三章工程维修班班长具体职责第一节工程维修班班长基本职责1.根据公司规章制度和工程维修班员工职责，制定工程维修班的工作计划和任务分配；2.领导、指导和监督工程维修班员工的工作，确保工作质量和进度；3.与其他部门紧密协作，解决设备故障和维修需求；4.负责工程维修班的考勤、培训和绩效评估；5.上级交办的其他工作。
工程维修部岗位职责范文(4篇)
工程维修部岗位职责范文一、部门概述工程维修部是公司的重要一部分，主要负责管理和维护公司的设备、建筑物、设施等，并负责处理突发的设备故障和维修工作。
为了确保公司的正常运营和生产，工程维修部负责制定和执行设备维修计划、设备调试计划、设备保养计划等，并提供相关技术支持和培训。
二、岗位职责1. 制定和执行设备维修计划，保证设备的正常运行。
2. 负责设备的日常巡检和保养，发现问题及时处理，并做好相应的记录。
3. 处理突发的设备故障，及时组织维修人员进行维修，并做好故障处理的记录。
4. 管理设备维修工作的预算和资金，合理安排人员和设备的使用，确保维修工作的顺利进行。
5. 负责协调和管理外部维修和保养公司委托的设备、设施，监督外部维修工作的质量和进度。
6. 负责设备的调试和安装工作，确保设备能够正常运行。
7. 制定和完善设备维修和保养的工作流程和标准，确保工作的规范性和高效性。
8. 负责设备维修和保养的技术培训工作，提供相关的培训和指导。
9. 组织和协调各部门之间的沟通和合作，提高设备维修工作的效率和质量。
10. 研究和推广新的设备维修技术和方法，提高工作的效率和质量。
三、任职要求1. 具备相关的工程维修专业知识和技能，熟悉设备维修和调试的流程和方法。
2. 具备较强的组织和管理能力，能够合理安排人员和设备的使用。
3. 具备较强的沟通和协调能力，能够有效地与各部门沟通和合作。
4. 具备较强的解决问题和应变能力，能够及时处理突发的设备故障和问题。
5. 具备较强的学习能力和创新能力，能够不断更新和提升自己的专业知识和技能。
6. 具备较强的安全意识和责任心，能够确保工作过程的安全和质量。
7. 具备较强的团队合作精神和职业道德，能够积极主动地与团队成员合作，创造和谐的工作氛围。
四、绩效评估1. 设备维修工作的效率和质量。
2. 设备维修工作的成本控制和资金使用情况。
3. 设备维修工作的安全和环境保护情况。
4. 设备维修工作的创新和改进情况。
工程部维修工岗位职责
工程部维修工岗位职责工程部维修工岗位职责11、工程部主管岗位职责（1）对管理处经理直接负责，确保所管辖系统设备的安全运行是主管的首要任务，主管对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任，要求每天作如下检查：①主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。
②检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正。
③现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工作质量与进度。
④实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。
⑤审阅运行报表，掌握所属系统当天能耗状况，发现异常，分析原因，及时杜绝浪费现象。
（2）设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；做到“三不漏”（不漏油、不漏气、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好）。
（3）负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使本系统设备在保证安全运行的前提下，力图节省能耗。
（4）负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划，定期报送管理处经理审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量，提高工作效率。
（5）切实执行管理处经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，坚持周而复始的设备维修保养制度，做到“三干净”（设备干净、机房干净、工作场地干净）、“四不漏”（不漏电、不漏油、不漏气、不漏水）。
严格检查督导下属。
（6）针对下属员工的技术状态和思想状况，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业技术知识培训。
（7）审核下属员工考勤，做好技术档案管理工作，督促下属做好设备维修、故障处理、零部件更换记录，每月交文员整理归档。
（8）掌握科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设施和施工遗留的缺陷；对所属系统的重大改造工程参与设计，提出与原系统匹配的可行方案。
工程部维修班岗位职责范文（4篇）
工程部维修班岗位职责范文一、工程部维修班的岗位职责工程部维修班是负责维修、保养和检修设备、机械设备以及其他相关设备的专业维修团队。
为了确保设备的正常运行和生产的连续性，工程部维修班需要遵循以下岗位职责：1. 设备维护和保养：对设备进行定期维护和保养，包括清洁、润滑、检查和更换易损件等工作，确保设备的正常运行和延长设备的使用寿命。
2. 设备故障排除：负责设备故障的诊断和修复工作。
在设备出现故障时，迅速定位故障原因，并采取相应的措施进行修复，以减少生产停工时间。
3. 设备检修和维修：对设备进行定期检修和维修工作，确保设备的性能和精度符合要求。
如发现设备存在问题，及时进行维修和更换零部件，以确保设备的可靠性和稳定性。
4. 设备更新与改进：根据生产需求和技术进步，推动设备的更新与改进工作。
参与设备的选型、试验和实施，确保设备的先进性和合理性。
5. 设备维护记录和报告：及时、准确地记录设备的维修和保养情况，并编制相关的维修报告。
将设备故障和维修情况进行分类统计和分析，为设备的管理和改进提供参考。
二、工程部维修班岗位职责的具体内容1. 负责设备的日常维护和保养工作：包括设备的清洁、润滑、调试和校准等。
按照维修计划和要求，对设备进行定期检查和保养，确保设备的正常运行。
2. 快速响应设备故障并进行排除：及时处理设备故障，迅速排查故障原因，并采取相应措施进行修复。
确保故障设备能够尽快恢复正常运行。
3. 编制设备检修方案和维修方案：根据设备的技术要求和维修需求，制定详细的检修和维修方案，包括所需材料、工具和工序等。
4. 负责设备的大修和改造工作：协助工程师进行设备的大修和改造工作。
根据设备的设计要求和操作经验，提出合理的改造方案，推动设备的升级和改进。
5. 参与设备的验收和调试：协助工程师进行设备的验收和调试工作。
根据设备的工作性能和规范要求，进行设备的功能测试和性能评估，确保设备的安全、可靠和符合要求。
6. 及时报告设备故障和维修情况：将设备故障和维修情况及时、准确地报告给上级主管。
工程部组织机构及各岗位职责
工程部组织机构及各岗位职责1. 部门主管（Department Supervisor）：-负责制定工程部的整体发展战略和目标，并监督部门内各个岗位的工作进展；-指导和协调各个岗位之间的合作与沟通，确保整个部门的高效运作；-负责与其他部门的联络和协调，以解决跨部门的问题；-进行部门内的绩效评估和员工培训计划。
2. 工程项目经理（Engineering Project Manager）：-负责监督和管理工程部的项目开展，确保项目按时、按质完成；-确定项目的目标和计划，并制定相应的资源分配和时间安排；-监督和评估项目进展情况，并与客户和相关方沟通，解决问题和风险；-管理项目经费和资源，确保项目的成本控制在合理范围内；-指导并协调项目团队成员的工作，提供技术支持和指导。
3. 工程技术员（Engineering Technician）：-协助工程项目经理进行项目的技术分析和计划；-根据项目的需求，制定并调整设计方案；-确保项目所使用的材料、设备和工艺符合要求，并进行相关的测试和检验；-协助工程项目经理处理项目中的技术问题和风险；-提供技术支持和解决方案给其他团队成员。
4. 设计工程师（Design Engineer）：-根据项目需求，进行设计方案的制定和优化；-负责制定产品的详细设计图纸和规格；-协调相关方面，确保设计方案的可行性和符合相关标准；-进行设计方案的风险评估和技术分析，并提出相应改进措施；-与其他部门和供应商进行协作，确保设计方案的顺利实施。
5. 项目实施工程师（Project Implementation Engineer）：-根据项目的需求和计划，进行项目的具体实施和安装调试；-管理和协调项目所需的材料、设备和人力资源；-解决项目实施中的技术问题和风险；-负责项目的进度控制和质量监督；-对项目进行评估和总结，并提出相关改进意见。
总结：工程部的组织机构包括部门主管、工程项目经理、工程技术员、设计工程师和项目实施工程师等岗位。
物业工程维修部岗位职责
1、 负责制定物业小区的公共设施、建造物、设备系统的管理规定；2、 负责公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及 建造装修项目的验收和资料核实工作；3、 负责查验用户装修报批手续和审批装修方案，监督装修方案的实施。
4、 负责编制设备、 设施维修保养计划， 负责做好与本部门业务相关的合同评审。
5、 负责小区的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并参预相关评审。
6、 负责对维修、装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工 程项目进行技术审核。
7、 负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线 电视、消防、计量等)的管理、运行、维修等；8、 负责紧急情况的处理工作。
9、物业与工程有关的供水、供电、供气、通信等政府有关部门的沟通。
10、公司规定及管理处赋予的其他物业工程部职责。
1、维修班长2、机电主管3、电梯维护4、水暖维护工文件名称 工程维修部的岗位职责 文件编号编制部门 物业办公室 审核人页数 13版次 发布日期 批准人岗位名称岗位编号 WY-13所在部门工程维修部岗位定员 1直接上级副总经理晋升方向直接下级维修人员岗位分析日期 2022 年 11 月职责表述：1、承上起下，团结组织全体员工操作、维修、保养所辖区域内全部建造、机电设备、保洁工作。
2、每天具体不知安排班内员工的工作，并监督检查执行情况。
3、以身作则，技术精益求精，做好全班带头人，工作中发现疑难情况，发动全班人员共同克服，解决问题。
4、采集、整理、保存设备技术资料及维修保养记录，督查每一个员工完整地做好各种记录。
工作5、及时处理突发事件。
任务6、做好全班员工的思想工作，调动员工积极性，高效率、高质量地完成各项工作任务，提倡“严格要求，精益求精”的工作精神。
7、遵章守纪，认真负责，严把质量关。
8、每星期组织全体员工进行一次工作总结和业务学习。
积极组织员工参预技能业务培训，提升员工的操作技能。
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岗位概述
依据工程维修部发展规划和医院的设施设备要求，协助工程维修部经理建立和完善部门各项工作流程、劳动用工制度、实施招聘和甑选人才业务管理，协助工程维修部经理做好员工的岗位技能培训工作；主要工作重心侧重于医疗设施设备维护保养、供货商沟通协调；对工程维修部日常工作进行督导、改良的制度性管理工作。
3、负责工程维修部的日常工作安排，合理调配人员，督促员工遵守员工内务管理制度；负责员工的培训、考评，公正地评价员工的工作情况。
4、负责员工的政治思想教育工作。
5、定期组织进行常规训练，学习突发事件的应急措施、应急预案；定期组织员工进行设施设备运行排查。
6、定期回访客户、医生、护士等对医院维修管理状况，医疗设备运行状况的意见和建议并做好记录，向工程维修部总经理汇报。
6、督促和检查巡检工程维修部日常工作和巡检记录，每日对部门各岗位进行查岗，如实记录岗位情况，遇重大事件及时向上级报告。
7、对因管理不力而造成部门工作中发生重大失误或员工严重违纪的情况负责。
8、负责医院医疗设备的维修管理工作，对医疗设备建立档案并更新。
9、对医疗设备计划性保养工作。
10、对医院新进医疗设备的查验交接工。
工程维修部岗位说明书
岗位名称
维修技术员
岗位编号
所属部门
工程维修部
岗位职级
直属上级
工程维修部主管
直属下级
岗位概述
每日检查医院设施设备，对需要改造项进行统计，对需改造项目需要材料进行申报，计划改造时间并按时完成；与院方各科室保持良好关系；对外来施工方进行跟踪并做好施工管理和善后工作。
工作内容及岗位职责
1、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度。
12、完成上级交办的一切任务。
工作沟通关系
对内：院方领导、分管领导、综合办公室、各部门负责人。
对外：设备维保单位，施工单位负责人
行政权限
1、财务权限：本部门员工费用报销审核权。
2、人事权限：对部门员工招聘面试建议权、工作考核权、任免处置建议权。
3、行政审批权限：对部门各类文件审核权。
任职资格
1、要求：性别不限，28-45岁
可晋升岗位：工程维修部经理
工程维修部岗位说明书
岗位名称
维保技术岗
岗位编号
所属部门
工程维修部
岗位职级
直属上级
工程维修部主管
直属下级
岗位概述
每日对高压室、低压室、发电机房、空调机房、水泵房每日巡检一次，每班检查责任范围内楼层强电井并作相关运行记录，每周检查以上设备重要接触点，对维修项做好记录；与院方各科室保持良好关系。
5、工作技能：计算机操作、熟练掌握设施设备操作规程和应急预案
6、个人素质：具有较强沟通、协调及管理能力
7、执工程师证优先
职业规划
可转换岗位：管家部经理，保洁部经理
可晋升岗位：物业总经理
工程维修部岗位说明书
岗位名称
工程维修主管兼医疗设备工程师
岗位编号
所属部门
工程维修部
岗位职级
直属上级
工程维修部经理
直属下级
2、每天8:40到报事报修中心接单维修工作。
3、处理当班期间24小时医院所有的突发报事报修工作。
4、负责每天的重点设备的巡视工作，并做好记录，针对发现的问题及时处理，不能处理的及时上报主管领导处理。
5、负责向上级领导提出医院维修的综合性报告分析工作。
6、为提高医院设施的利用率，提出合理的改造方案并组织实施。
2、教育背景：相关专业大专以上学历
3、职称要求：物业管理师、物业经理证
4、工作经验：5年以上同职位管理及工作经验
5、工作技能：计算机操作、工程维修部作业流程及检查标准、熟练掌握设施设备操作规程和应急预案
6、个人素质：具有较强沟通、协调及管理能力
7、执工程师证优先
职业规划
可转换岗位：保洁部主管，管家部主管
工作内容及岗位职责
1、坚决执行上级领导的指令，带领部门员工依岗位职责和操作规程，认真负责地做好设施设备、医疗设备的管理工作。
3、负责跟踪维修单的作业完成情况、负责监督、跟踪相关外委项目的现场施工情况。
4、安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目。
5、及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况及易损耗材的备库情况。
行政权限
1、财务权限：本部门员工费用报销审核权。
2、人事权限：对部门员工招聘面试权、工作考核权、任免处置权。
3、行政审批权限：对部门各类文件审核权。
任职资格
1、要求：性别不限，28-45岁
2、教育背景：相关专业大专以上学历
3、职称要求：物业管理师、物业经理证
4、工作经验：5年以上同职位管理及工作经验
工程维修部
岗位职级
直属上级
总经理
直属下级
工程维修主管兼设备工程师
岗位概述
依据工程维修部发展规划和医院的工程要求，建立和完善工程维修部各项工作流程，实施招聘和甑选人才业务管理，负责工程维修部的岗位技能培训工作；负责工程维修部用具、材料使用情况的检查工作；做好医院医疗设备的维护、与维保单位的沟通工作；定期做好部门预算工作；对工程维修部工作进行督导、改良的制度性管理工作；领导部门员工完成公司下达的责任目标。
7、负责执行管理区域的设备设施计划性保养工作，并记录相关表格。
8、负责与管理区域维保单位的直接联系，执行相关维修技术工作。
9、负责执行管理区域中外来施工人员的监督管理工作。
10、及时参加公司，部门的专业培训工作。
11、负责执行相关的设备设施技术改造工作。
12、完成上级交办的一切任务。
工作沟通关系
对内：院方各部门、综合办公室、各部门负责人。
对外：维保单位维修人员
行政权限
任职资格
1、要求：性别不限，22-50岁
2、教育背景：初中以上学历
3、职称要求：电工证
4、工作经验：2年以上同职位工作经验
5、工作技能：计算机操作、熟练掌握设施设备操作规程和应急预案
6、个人素质：具有较强沟通、协调能力
职业规划
可转换岗位：维保技术员
可晋升岗位：工程维修部主管
7、对工程维修部运行成本管理和能耗进行控制。
8、做好部门的档案管理工作。
9、负责部门质量体系的运行及修订。
10、负责外来施工人员的现场管理工作，规定施工单位使用医院水电气的方式方法。
11、完成上级交办的一切任务。
工作沟通关系
对内：院方领导、分管领导、综合办公室、各部门负责人。
对外：供电局，天然气公司，自来水公司，设备维保单位，施工单位负责人。
岗位说明书
（BWWY/GL-RL-2015）
编 制：工程维修部
审 核：
批 准：
版本/修订号：A/0
2015年 月 日批准 2015年 月
工程维修部部门职责说明书
一、部门名称：工程维修部
二、职责概要：负责医院物业范围内设施设备的日常维修、保养工作。
三、主要职责
序号
主要工作职责
1
负责对委托物业的房屋及设备、设施进行接管验收。
5、负责执行部门制定的相关维保计划性工作。
7、负责库房借出的公用工具的管理工作，并定期进行检查。
8、负责协助维修技术员进行现场大型的维修工作。
9、每周五记录医院水电气的情况，并根据使用情况，提出节能降耗的建议，并负责实施。
10、积极配合部门内其他组的工作及领导安排的其他任务。
工作沟通关系
对内：院方各部门、综合办公室、各部门负责人。
工作内容及岗位职责
1、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度。
2、负责在主管的安排下对医院内日常巡检的监督、维修的具体实施，并对检查的结果汇总上报主管。
3、在主管的统一安排下参与新增项目设备设施接管验收、外委验收的现场检查记录工作。
4、负责在主管的统一安排下做好日、周、月、季度的检查工作，并做好记录备案，
对外：维保单位维修人员
行政权限
任职资格
1、要求：性别不限，22-50岁
2、教育背景：初中以上学历
3、职称要求：电工证
4、工作经验：2年以上同职位工作经验
5、工作技能：计算机操作、熟练掌握设施设备操作规程和应急预案
6、个人素质：具有较强沟通、协调能力
职业规划
可转换岗位：维修技术员
可晋升岗位：工程维修部主管
2
负责委托物业范围内房屋及设备设施的日常运行、维护和管理。
3
负责物业范围内二次装修的审批、监管。
4
负责对设施、设备提供计划保养性工作。
5
负责外委工程的监管工作。
6
负责对所委托物业的能源消耗进行统计核算，制定措施节能降耗。
7
负责与医院专用设备的外请维保单位的监管工作
8
负责对医疗设备以及医院所有设施的技术资料档案管理工作。
9
负责医院设施设备升级改造的技术支持工作。
10
负责医院设备设施耗品耗材的申报工作。
四、部门关键配合职能
序号
关键配合职能
1
医院日常维修保养
2
医院医疗设备的管理工作
五、部门人员配置
工程维修部经理1名、工程维修主管（兼）医疗设备工程师1人，维修技术员3人
工程维修部岗位说明书
岗位名称
工程维修部经理
岗位编号
所属部门
工作内容及岗位职责
1、对医院设施设备、医疗设备的管理负有全面的责任，负责做好与医疗设备维保单位的联系，做好与医院各部门的沟通协调工作。
2、建立健全各项工程维修工作流程和安全制度并严格监督执行，经常对工程维修部工作进行检查巡视，发现问题及时协调处理；对全院设施设备进行检查，确保设备设施处于良好运行状态。