投资购房合作协议书
合资购房协议书6篇
合资购房协议书6篇篇1甲方(全称):____________________乙方(全称):____________________根据甲乙双方共同意愿,本着平等互利、公平合理、诚实守信的原则,为共同购买位于__________市___________区_________路______号的房屋一套,特签订本协议,并达成如下协议条款,以资共同遵守。
一、房屋基本情况概述该房屋位于______市______区______路_____号,建筑面积为______平方米,房屋产权年限为______年。
甲乙双方共同出资购买该房屋,并共同持有产权。
二、出资比例及方式1. 甲方出资额:人民币______万元整(大写:_________万元整),占总购房款项的______%(百分比)。
甲方出资方式:(现金、转账等支付方式)。
甲方出资期限:____年____月____日之前。
2. 乙方出资额:人民币______万元整(大写:_________万元整),占总购房款项的______%(百分比)。
乙方出资方式:(现金、转账等支付方式)。
乙方出资期限:____年____月____日之前。
三、房屋产权归属及权利限制1. 房屋产权归甲乙双方共同所有,各持产权份额为上述出资比例。
产权证上应注明双方所占产权比例及共有情况。
2. 甲乙双方应共同协商决定房屋的使用、出租、抵押等事项,任何一方不得擅自处置共有财产。
如需处置,应取得另一方同意。
3. 甲乙双方应按照约定比例承担房屋的日常维护费用及物业管理费用。
四、房屋管理责任及义务1. 甲乙双方应共同管理该房屋,确保房屋的安全、完好、整洁。
任何一方不得擅自改变房屋结构或用途。
1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定,均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
包括但不限于无法按期支付出资款项、擅自处置共有财产等情形。
违约方需支付违约金人民币______元整(大写:_________元整)给对方。
共同出资购房协议8篇
共同出资购房协议8篇篇1甲方:XXX(身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX)乙方:XXX(身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX)丙方:XXX(身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX)丁方:XXX(身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX)鉴于甲、乙、丙、丁四方共同决定共同出资购买房产,为保障各方权益,明确责任,遵循平等、自愿、公平的原则,达成如下协议:一、协议目的各方共同出资购买房产,共同享有产权,共同承担相应责任和义务。
本协议旨在明确各方出资比例、产权分配、管理权责等重要事项。
二、房产基本情况(此处填写房产的具体信息,包括房产地址、购房合同编号、房屋面积、购房总价等。
)三、出资比例1. 甲方出资XX%;乙方出资XX%;丙方出资XX%;丁方出资XX%。
2. 各方应按照约定比例及时足额支付购房款项。
四、产权分配1. 各方共同拥有房产产权,产权比例为各方出资比例。
2. 产权证上登记共有人为甲、乙、丙、丁四方。
五、管理权责1. 房产日常管理由甲方负责,包括但不限于物业管理费、水电费等日常费用的缴纳。
2. 涉及房产的重大事项(如维修、装修、出售等)需经各方共同协商决定。
3. 各方有权对房产管理提出建议和意见,甲方应积极协调处理。
六、收益分配1. 房产出租或出售等产生的收益,按照各方产权比例进行分配。
2. 收益分配应公开透明,各方对收益分配情况享有知情权。
七、风险承担1. 各方应按照出资比例共同承担购房产生的风险。
2. 如因一方违约导致房产损失,违约方应承担相应责任。
八、协议解除与终止1. 本协议自各方签字盖章之日起生效,至房产产权转移登记完成之日终止。
2. 本协议在以下情况下可以解除:(1)各方协商一致解除本协议;(2)因不可抗力导致本协议无法继续履行;(3, 因一方严重违约,导致本协议无法继续履行。
3. 协议解除或终止后,各方应按照约定处理房产,确保各方权益。
合伙买房协议范本8篇
合伙买房协议范本8篇第1篇示例:合伙买房协议范本甲方:(个人/公司名称)地址:法定代表人/负责人:联系方式:为了共同合作购买房产,双方在真诚、平等、自愿的基础上经协商一致,特订立如下协议,共同遵守并履行:一、购房目的双方一致确认,购买房产的目的是用于(投资/居住/商业等)目的,并确定购房区域为(具体区域)。
二、出资比例1. 甲方与乙方双方共同出资购房,购房资金比例为(甲方:乙方=)。
2. 双方应当按照出资比例承担购房款项,包括但不限于首付、贷款还款、税费、装修等各项费用。
三、购房流程1. 双方共同选定购房目标,一致同意购房意向并签署购房意向书或者购房合同。
2. 购房款项支付:双方共同支付首付款项,协商办理贷款手续,支付贷款款项,并承担相关税费、装修费用。
3. 签署房产权证:双方共同签署房产权证,确保双方的产权合法有效。
4. 其他:双方根据实际情况办理相关过户手续,并保证合法合规。
四、共同权利与义务1. 双方权利:双方均有权对房产进行自由使用、处置和转让。
2. 双方义务:双方共同承担购房款项,维护房产的共同利益,并各自履行相关法律法规义务。
3. 损害责任:如因一方违约造成另一方损失的,违约方应当赔偿守约方的损失。
五、房产管理1. 房产使用:双方共同确定房产的使用方式,包括出租、自住等。
2. 房产维护:双方共同承担房屋的维护、修缮等相关费用。
3. 房产处置:双方一致决定房产的处置方式,并按照出资比例分享处置所得。
六、合作期限本合作期限为(具体年限),期满后,双方协商续签或者解除合作关系。
七、争议解决双方如对本协议的解释、履行产生争议,应当友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至合作期限届满后终止。
2. 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):时间:年月日时间:年月日以上为合伙买房协议的范本,希望对需要的朋友们有所帮助。
合伙购房协议书格式8篇
合伙购房协议书格式8篇篇1甲方(购房人1):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(购房人2):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲乙双方共同商议决定共同购买一套房产,为保障双方的权益和义务,达成以下协议:一、房产概述本次购房的目的地为______市______区,房产类型为______,详细地址______,建筑面积______,购房总价款______元。
该房产的所有权归属甲乙双方共同拥有。
二、出资比例甲、乙双方按照______:______的比例共同出资购买该房产。
其中甲方出资______元,占该房产______%的所有权;乙方出资______元,占该房产______%的所有权。
双方出资款项应在本协议签订后______日内支付至共管账户。
三、房屋使用1. 房屋的使用、出租、收益等事项由甲乙双方共同决定。
2. 房屋的物业管理费用、水电费用等日常开支由甲乙双方按照出资比例共同承担。
3. 房屋的装修、维修等事项由甲乙双方协商决定。
四、房屋管理1. 甲乙双方共同管理该房产,共同持有房产证、土地证等相关证件。
2. 甲乙双方应妥善保管与该房产相关的所有文件、凭证等,不得擅自处置。
3. 甲乙双方应定期共同查看房产状况,确保房产安全。
五、风险承担1. 双方应共同承担购房所产生的风险,包括但不限于房价波动、政策调整等。
2. 如因不可抗力因素导致房产损失,甲乙双方应按照出资比例承担相应的损失。
六、协议解除与终止1. 双方协商一致,可以解除本协议。
2. 如一方违反本协议约定,导致协议无法继续履行,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。
3. 本协议在以下情况下终止:(1)甲乙双方共同出售该房产;(2)甲乙双方协商一致终止本协议;(3)其他法定终止情形。
共同出资买房协议书精选5篇
共同出资买房协议书精选5篇共同出资买房协议书【篇1】甲方:乙方:甲乙双方经过公平、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:一、甲乙双方共同投资,购买一套位于x的房产x,房产总价款x万元人民币。
二、出资金额、出资比例甲方出资x元人民币,占x%;乙方出资x元人民币,占x%。
三、产权比例甲方享有共同所购物业x%x的产权。
乙方享有共同所购物业x%的产权。
四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。
由x方依法出具经过公证认证的授权托付书,并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。
托付人有权监督和过问托付事项的办理情况和进展情况,受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应准时向托付人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例情况,即甲方享有x%、乙方享有x%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。
七、物业装饰装修由x方负责办理,所需费用甲方承担x%,乙方承担x%x。
八、物业管理、出租及收益安排比例由x方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲x方或甲方托付律师得书面同意。
乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例安排,每一个月结算一次。
九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担x%,乙方承担x%,并以现金支付;十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。
合伙购房协议书格式6篇
合伙购房协议书格式6篇篇1甲方(购房人):____________,身份证号码:____________________________乙方(购房人):____________,身份证号码:____________________________鉴于甲、乙双方有共同购房需求,经过友好协商,达成以下合伙购房协议:一、协议目的甲乙双方本着公平、公正、互惠的原则,共同购买房产并明确各方权利和义务,以维护合伙购房人的合法权益。
二、房屋基本情况房屋位于____________________,建筑面积为______,房屋总价为______元。
购房款项支付方式及时间按照开发商要求执行。
三、出资比例甲、乙双方共同出资购买本房产,其中甲方出资______%,乙方出资______%。
各方应按约定比例承担购房款及其他相关费用。
四、房屋产权登记房屋产权登记在甲方名下,但甲乙双方共同拥有该房产的所有权。
房产证由甲乙双方共同保管。
五、房屋管理1. 房屋的日常生活管理由甲方负责,包括物业管理费、水电费、燃气费、网络宽带费等费用的缴纳。
2. 甲乙双方共同对房屋进行维护,确保房屋保持良好状态。
如遇维修及装修等问题,应经过双方协商决定。
3. 未经对方同意,任何一方不得擅自处置房产,包括但不限于出售、抵押等。
如需处置房产,应提前通知对方并征得对方同意。
六、收益分配与风险承担1. 房屋的出租、出售等产生的收益,在扣除相关费用后,按照出资比例进行分配。
2. 房屋产生的风险及亏损,由甲乙双方按照出资比例共同承担。
3. 若因甲方原因导致房屋产权纠纷或损失,甲方应承担相应责任;若因乙方原因导致损失,乙方应承担相应责任。
七、协议解除与终止1. 本协议在甲乙双方共同购房期间有效。
如甲乙双方决定解除本协议,应提前通知对方并达成书面解除协议。
2. 本协议在以下情况下可终止:房屋出卖;甲乙双方协商一致终止本协议;发生不可抗力致使本协议无法继续履行的情况。
合伙购房协议书通用模板5篇
合伙购房协议书通用模板5篇篇1甲方(购房人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(购房人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲乙双方共同决定合伙购买位于____________的房产,为明确双方的权利和义务,达成以下协议条款:一、合作背景与目的双方为了共同的经济利益和长远的发展规划,决定共同出资购买房产。
本协议旨在明确双方在购房过程中的权益和责任,确保双方的合作顺利进行。
二、房产基本情况所购房产位于____________,房屋面积______平方米,购房总价______元。
房产的具体信息详见购房合同。
三、出资比例及方式1. 甲方出资比例为______,乙方出资比例为______。
双方按照此比例共同承担购房款项。
2. 出资方式:双方约定于签订本协议后______日内将各自出资款项汇入共同指定的银行账户,待购房款项支付时统一使用。
3. 购房贷款部分(如有),由甲乙双方共同承担还款责任。
四、产权登记所购房产的产权登记为甲乙双方共同共有,产权证书上应注明双方的共有份额。
五、房屋管理1. 双方共同委托第三方进行房屋管理,管理期限为______年。
管理费用由双方按照出资比例共同承担。
2. 房屋出租、收益等事宜,需经双方共同协商决定。
六、风险分担1. 双方应按照各自的出资比例分担购房过程中可能出现的风险。
2. 如因不可抗力因素导致房产损失,双方应按照出资比例分担损失。
七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除:(1)双方协商一致解除本协议;(2)因不可抗力导致本协议无法继续履行;(3)一方严重违约,导致本协议无法继续履行。
2. 本协议解除后,双方应按照出资比例分配房产,并办理相关手续。
合伙买房协议范本8篇
合伙买房协议范本8篇篇1甲方(购房人1):__________________身份证号码:__________________乙方(购房人2):__________________身份证号码:__________________鉴于甲乙双方共同决定合伙购买房产,为明确双方的权利和义务,避免后续纠纷,特达成以下协议:一、协议目的甲乙双方共同出资购买房产,本协议明确双方在购房过程中的权利、义务、责任和利益分配等事项。
二、房产情况1. 房产地址:____________________________________________2. 购房总价:人民币____________________元整(¥______元)。
3. 房产产权比例:甲方占______%,乙方占______%。
三、出资情况1. 甲方出资:人民币________元整(¥______元)。
2. 乙方出资:人民币________元整(¥______元)。
3. 出资时间:双方应于签订本协议后______日内将出资款项汇入共管账户,用于支付购房款项。
四、房产管理1. 房产管理由双方共同负责,重大决策需经双方协商一致。
2. 房屋日常维护、修缮等费用由双方按产权比例共同承担。
3. 房产出租、抵押等处置需经双方同意,并依法办理相关手续。
五、权益分配1. 房产增值部分,按照产权比例分配。
2. 双方按照产权比例共享房屋出租收益、物业管理费等。
3. 如因房产产生的法律纠纷,双方应共同承担法律责任,按照产权比例承担损失。
六、协议解除与终止1. 双方协商一致,可以解除本协议。
2. 如一方存在违约行为,另一方有权要求解除本协议,并追究违约责任。
3. 协议终止时,应按照公平原则对房产进行价值评估,按照产权比例分配价值。
七、违约责任1. 双方应按时出资,如一方未按时出资,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 未经对方同意,任何一方不得擅自处置房产,否则应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
合伙购房协议范本6篇
合伙购房协议范本6篇篇1合伙购房协议范本甲方(以下简称“甲方”):_____________(身份证号码:_____________),住址:_____________乙方(以下简称“乙方”):_____________(身份证号码:_____________),住址:_____________丙方(以下简称“丙方”):_____________(身份证号码:_____________),住址:_____________鉴于甲、乙、丙三方为共同购买_____________的住房(以下简称“合伙购房项目”),经协商一致,自愿签订本合伙购房协议。
根据《中华人民共和国合伙企业法》和相关法律法规规定,甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上达成如下协议:一、合伙总额及出资比例1.1 合伙总额:本次合伙购房项目共计人民币_____________元。
1.2 甲方出资_____________元,占合伙总额的______%;乙方出资_____________元,占合伙总额的______%;丙方出资_____________元,占合伙总额的______%。
二、合伙期限2.1 本次合伙购房项目的合伙期限为______年,自_____________年________月________日起至_____________年________月________日止。
2.2 合伙期内,三方共同出资购买合伙购房项目,并按照出资比例享有合伙购房项目的收益和承担合伙购房项目的风险。
三、合伙购房项目管理3.1 三方应共同协商一致,选择专业的房地产中介机构或律师事务所进行合伙购房项目的选址、选房、审查、交割等相关工作,并在名下共同拥有合伙购房项目的房产证。
3.2 三方应共同承担合伙购房项目的保险费、物业费、税费及其他相关费用,按照出资比例分担。
3.3 三方应定期进行合伙购房项目经营情况的沟通与协商,共同决定合伙购房项目的维护、使用、出租等事宜。
合伙买房协议范本4篇
合伙买房协议范本4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1合伙买房协议范本甲方:(个人姓名/公司名称/机构名称)证件号码:联系地址:乙方:(个人姓名/公司名称/机构名称)证件号码:联系地址:为了共同投资购买房屋并共同享有房产权益,甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,特订立本协议,供双方共同遵守。
第一条合伙投资目的甲、乙双方为共同投资购买房产而签订本协议,旨在共同享有房产权益,实现投资回报。
第二条合作期限本协议自双方签字盖章生效,截止至双方达成一致协议出售该房产或按法律规定分割财产。
第三条投资额及份额1. 甲、乙双方各自投资金额为人民币(大写)________元整。
2. 甲、乙投资比例分别为________%和________%。
第四条房产购买及产权登记1. 甲、乙双方共同出资购买房屋,并指定经纪机构(或个人)进行房产交易。
2. 房产买卖款项由双方共同出资出资支付,产权登记证书将以甲、乙共有方式登记。
第五条房产管理与利益分配1. 甲、乙双方共同享有房产权益,并按照各自出资额计算利润分配比例。
2. 租金收益、房产增值或其他相关收益均需经甲、乙双方共同协商分配。
第六条争议解决1. 甲、乙双方在合作过程中如有分歧,应优先协商解决;如协商无果,则提交仲裁部门处理。
2. 仲裁裁决为终局性决定,对双方均具有约束力。
第七条协议变更与解除1. 双方经协商一致可对本协议进行变更。
2. 双方任何一方提出解除合作,需提前书面通知对方90天。
第八条其他事宜1. 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份;本协议自双方签字盖章生效。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):日期:日期:本协议自双方签字盖章生效。
注:本协议为合作双方自行协商签订,为保证双方利益,请仔细阅读并保留一份备案。
篇2合伙买房协议范本甲方:(具体个人信息)乙方:(具体个人信息)丙方:(具体个人信息)鉴于甲、乙、丙三方对同一房产共同感兴趣,为方便共同购买,并按照诚实信用和合作原则,三方依照《合伙买房法则》(以下简称“本法则”)共同买房,达成如下协议:第一条协议生效:本协议自三方签字或盖章之日起生效。
合伙买房协议书范本(通用7篇)
合伙买房协议书范本(通用7篇)多人合伙买房协议书1甲方:身份证号:乙方:身份证号:丙方:身份证号:鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事,三方经过平等、充分协商,本着共同投资、共同受益、共担风险的原则,就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议,以资信守:第一条甲、乙、丙三方于__年__月__日共同出资购买位于中山一路104号第1-2幢第3-5层的法院拍卖楼房三层(以下简称“合伙房屋”),该合伙房屋合同总面积为平方米,总价款)。
第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下:以拍卖确认及成交房产过户前,三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比,甲方%,乙方%丙方%。
三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。
该合伙房屋的投资总价款为:房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。
三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的,先由甲方先行垫付,待甲方办完房产过户的所有手续,并将房产进行抵押贷款,所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外,甲、方可暂时使用剩余贷款,但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用,并且到期须按时还清贷款本金。
该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的,甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上,而原投资及贷款所得资金不足时,三方都须按比例再注入资金。
第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。
三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续,约定将该合伙房屋登记在甲方名下。
甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属,合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有,三人分别享有的%和%的权属。
第四条该合伙房屋原租户终止租赁后,三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务,经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。
双方共同出资购房协议书模板(六篇)
双方共同出资购房协议书模板甲方:证件名称:证件号码:地址:邮政编码:联系电话:乙方:证件名称:证件号码:地址:邮政编码:联系电话:根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就共同出资购房的有关事宜,甲、乙双方达成以下协议:第一条房屋坐落位置、面积、价格和费用(一)该房屋坐落于____县____路____小区。
(二)该房屋建筑面积共120平方米(其中是的建筑面积100平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积20平方米),三室一厅一厨一卫。
(三)该房屋按实得建筑面积计算,该房屋单位[售价]为(人民币)每平方米5000元,总金额为(人民币)600000元,大写陆拾万元整。
除上述房价款外,须向有关部门缴纳税费:房地产方代收税款,计(人民币)2768元,大写贰仟柒佰陆拾捌元整;购房费用合计(人民币)602786元,大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌元整。
第二条付款相关约定(一)付款方式及时间本次购房选择分期付款方式。
____年____月____日前,支付全部房价款的30%及相关税费,计182768元,大写壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。
余额采取贷款方式,贷款金额为全部房价款的70%,共计(人民币)4200元,大写肆拾贰万元整,分二十年偿还,贷款利息共计112344.48元,本息共计532344.48元,大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。
自____年____月____日起,每月____号之前需支付房贷2218.108元,大写贰仟贰佰壹拾捌元壹角零分捌厘。
(二)甲、乙双方付款义务首付由甲、乙双方共同承担,甲方承担32768元,大写叁万贰仟柒佰陆拾捌元整,乙方承担150000元,大写壹拾伍万元整。
____年____月____日至____年____月____日,房贷由乙方偿还,____年____月____日起至房贷还请之日,房贷由甲方偿还。
第三条关于贷款人登记的约定办理银行贷款时,由甲方署名签字。
双方共同出资购房协议参考范文(六篇)
双方共同出资购房协议参考范文甲方:_____乙方:_____甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议,以资信守:一、背景介绍:甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资,其中一套位于____路_____弄____号____室,;另一套位于____市____路_____弄____号____室二、甲乙双方经过协商约定:办理____路房屋的产权变更登记手续时,产权归属为甲方一个人所有,房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了____路房屋的《商品房预售合同》,并已经以甲方的名义申请了按揭贷款,小产证届时办理出来将是甲乙双方共有,房产证上将是甲乙双方两个人的名字。
因此,甲方同意:虽然____路房屋的产权为甲乙双方共有,但甲方同意明确放弃与____路房屋相关的所有权益,该房屋实际上归乙方一人所有,并配合乙方办理____路房屋的出售手续,____路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还,甲方应给予配合。
三、出资金额、出资比例:甲乙双方已经协商解决。
四、产权比例____路房屋的所有权益实际由甲方享有。
____路房屋的所有权益实际由乙方享有。
五、甲方授权乙方办理____路房屋的出售手续以及还贷手续,并向乙方出具公证委托书。
六、房地产权证保管____路房屋产权证等证件由甲方保管;____路房屋产权证等证件由乙方保管。
七、____路房屋与____路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。
全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费房屋租金税费等。
八、物权行使____路房屋物权由甲方行使,____路房屋物权由乙方行使。
九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下:1、____路房屋虽然已经以甲方名义贷款,但实际由乙方负责及时归还贷款本息;2、____路房屋以甲方名义贷款,并由甲方负责及时归还贷款本息。
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合伙购房协议书范本推荐7篇篇1甲方(购房人):__________________ 身份证号:_____________________________地址:_____________________________ 联系方式:_______________________乙方(购房人):__________________ 身份证号:_____________________________地址:_____________________________ 联系方式:_______________________鉴于甲乙双方共同决定合伙购买房产,为明确双方的权利和义务,避免后续纠纷,特达成以下协议:一、协议目的甲乙双方共同出资购买房产,共同享有该房产的所有权及相关权益。
本协议旨在明确双方的权利和义务,规范双方在购房过程中的行为。
二、房产情况购房地址:_____________________________房屋类型:_____________________________房屋面积:_____________________________购房总价:_____________________________房屋权属:甲乙双方共同所有。
三、出资比例1. 甲方出资比例:____%。
2. 乙方出资比例:____%。
四、购房款支付1. 购房首付款由甲乙双方按照出资比例共同承担。
2. 房贷部分由甲乙双方按照出资比例按月偿还。
3. 双方应按时支付各自的款项,若因一方未能按时支付款项导致违约,应承担相应的违约责任。
五、房屋管理1. 甲乙双方共同管理房产,共同承担物业管理费、水电费等日常费用。
2. 双方应共同协商决定房产的出租、出售等重大事项。
3. 房产的使用应遵循国家法律法规及相关政策,不得用于非法用途。
六、权益分配1. 甲乙双方按照出资比例共同享有房产的所有权及相关权益。
2. 若房产出租,租金收入按照出资比例分配。
合伙买房协议范本5篇
合伙买房协议范本5篇篇1合伙买房协议范本合伙买房协议甲方(姓名):_______________ 身份证号码:_______________________乙方(姓名):_______________ 身份证号码:_______________________丙方(姓名):_______________ 身份证号码:_______________________鉴于甲、乙、丙三方意欲就购买一处房产进行合作,为明晰双方权责,特就有关事项达成如下协议:一、合伙目的甲、乙、丙三方合伙购买__________________(具体房产地址)处房产,合伙目的为共同出资购买,共同享有该房产权益。
二、出资比例1. 甲出资人民币____________元,占合作总额的________%。
2. 乙出资人民币____________元,占合作总额的________%。
3. 丙出资人民币____________元,占合作总额的________%。
三、权益份额根据各方出资比例,各方在该房产的权益份额分别为:1. 甲:________%;2. 乙:________%;3. 丙:________%。
四、房产权属该房产权属登记在_______________名下,但实际所有权享有权益比例如上所述。
五、合作期限本次合作期限为________年,自________年__月__日起至________年__月__日止。
六、盈亏分配房产的收入、费用以及价值变动等情况将按照各方出资比例分配,如有亏损,各方按出资比例承担。
七、管理办法房产的日常管理及维护由各方共同承担,如有必要,由共同委托专业机构进行管理。
八、变更、终止、解决争议1. 需要变更合作事项或者终止合作,须经得各方一致同意,并签署书面协议。
2. 如发生争议,各方应友好协商解决,若协商不成,均同意提交________仲裁机构仲裁。
九、其他事项1. 本合作协议一式____份,甲乙丙各执____份,具有同等法律效力。
合伙购房协议简单版(六篇)
合伙购房协议简单版甲方:住址:身份证号码:甲方:住址:身份证号码:甲乙双方经过平等协商,就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议,以资信守:一、房产信息甲乙双方共同投资,购买一套位于____的商品房,建筑面积_____㎡,房产总价款_____元人民币。
二、出资金额、出资比例甲方出资_____元人民币,占总价款的_____%。
乙方出资_____元人民币,占总价款的_____%。
双方出资应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指定账户。
因一方逾期未予支付造成违约的,应当承担因此带来的全部违约责任。
三、产权比例甲方享有共同所购房产_____%的产权;乙方享有共同所购房产_____%的产权。
四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权1、甲方同意本房产产权登记在乙方名下,乙方在此郑重承诺,本协议所指房产50%产权归属甲方所有,确认甲方产权地位;2、产权证由甲方保管;3、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置房产的相关手续。
六、购置物业税费承担购买房产及产权登记所支出的正常合理费用,如:公证费、交易税费、产权登记费、_____、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等;由甲乙双方各自承担50%。
七、房产管理与决策1、鉴于该房产因首笔资金甲方多付(超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款),加之产权证实际登记在乙方名下。
因此,甲乙双方商定,为保障甲方的合法权利,甲方享有房产的实际运作和管理权,乙方有提出建议的权利,乙方对此表示认同;2、乙方系已婚人士,本房产属于乙方的_____%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。
但是,如乙方一旦婚姻破裂,乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该房产(必须由甲方书面同意后方可处理,否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任,给善意三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承担,同时应向甲方支付违约金_____万元);3、本房产租赁事宜,乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签订租赁协议,否则租赁协议无效,因此而造成的善意三人(承租人)的损失由乙方全部承担;4、此房产转让由甲方决定,一旦乙方未经甲方决定同意,自行转让本房产,乙方应向甲方支付以下款项:A、依据购房产时间,每年按_____%的增值递增计算房产价值,直至乙方转让本房产时间止,从而得出乙方转让房产时的总价值,最后由乙方在前述计价的基础上支付甲方应享产权对应的款额;八、收益分配1、本房产系房产,出租后每月租金暂由甲乙双方父母收取,甲方也随时可以自行决定收回租金管理权,无论采取前述哪种租金管理方式,但每年年底甲乙双方要进行一次核算,进行分配租金和书面确认租金金额;2、该账户租金由甲乙双方各享_____%;3、甲方可以决定该账户资金如何使用;甲方也可以自行使用该账户资金但必须通报乙方;4、甲方应为本房产租金建立账册,每半年通过书面或邮件向乙方通报房产收支情况;5、乙方就房产租金可以向甲方提出要求使用,甲方视情况决定是否同意;6.甲方决定转让该房产时,所产生的高于购房时的利润时由甲乙双方平均分配,如亏损由甲乙双方共同承担。
合伙买房协议书7篇
合伙买房协议书7篇篇1甲方(购房人):________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:______________________乙方(购房人):________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:______________________鉴于甲乙双方共同决定合伙购买位于__________________的房产,为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲乙双方共同出资购买房产,共同拥有该房产的所有权及相关权益。
双方共享房产的增值利益,同时承担购买和持有的风险。
协议目的在于明确双方的合作关系及相应的权益分配方式。
二、房产情况说明房屋地址:_____________________。
建筑面积:__________平方米。
房屋所有权证书编号:_____________。
产权归属双方共有,甲方持有比例__%,乙方持有比例__%。
协议生效后该房屋所产生的一切权利由双方按比例共同享有,任何处理决定(包括但不限于产权转移、房屋改造等)必须取得双方的共同确认或批准。
购房贷款和首付款的具体承担方式和数额将在双方约定条款中明确。
在购房过程中产生的税费由双方按照法定比例承担。
购房后物业管理费用及其他相关费用由双方按比例分摊。
三、合伙期限及合作期限内的出资义务和支付方式一、关于合伙买房协议书格式的补充说明为了体现合伙买房协议书的严谨性和规范性,协议书必须采用标准的合同格式进行排版和书写。
包括标题、甲乙双方信息、正文内容、签署及日期等部分都应严格按照规范要求进行书写和排版。
字体一般采用宋体或仿宋体,字号以小三或四号为主,行距适中,整体布局要清晰、美观。
此外,协议书的内容要完整、准确、无歧义,避免出现模糊不清的表述和不明确的约定。
购房生意合伙协议书范本(3篇)
第1篇甲方:(姓名或公司名称)身份证号/统一社会信用代码:____________________联系方式:____________________乙方:(姓名或公司名称)身份证号/统一社会信用代码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方和乙方均有意向共同投资购房生意,经双方友好协商,特订立本合伙协议,以明确双方的权利、义务及合作事宜。
一、合伙宗旨甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,共同投资购房生意,旨在通过合法经营,实现资产增值,共创美好未来。
二、合伙期限本合伙协议自双方签字(或盖章)之日起生效,合伙期限为____年,自合伙协议生效之日起计算。
三、合伙资金1. 甲方出资人民币____元,占合伙总额的____%。
2. 乙方出资人民币____元,占合伙总额的____%。
3. 合伙总额为人民币____元。
四、合伙经营1. 合伙经营的地点:____________________2. 合伙经营的行业:____________________3. 合伙经营的项目:____________________4. 合伙经营的经营范围:____________________5. 合伙经营的管理机构:设立合伙管理委员会,负责合伙经营的决策、管理和监督。
五、利润分配1. 合伙经营所得利润,按甲乙双方出资比例进行分配。
2. 合伙经营亏损,由甲乙双方按出资比例承担。
3. 利润分配时间为每年____月____日,分配方式为现金支付。
六、合伙事务1. 合伙事务的决策:合伙管理委员会负责合伙事务的决策,甲乙双方均有权参与决策。
2. 合伙事务的执行:合伙管理委员会负责合伙事务的执行,甲乙双方应予以配合。
3. 合伙事务的监督:甲乙双方有权对合伙事务进行监督,确保合伙经营合法、合规。
七、风险承担1. 合伙经营过程中,如因不可抗力或政策法规变化等原因导致合伙经营亏损,由甲乙双方共同承担。
共同出资购房协议书6篇
共同出资购房协议书6篇篇1甲方(出资人):____________________ 身份证号码:____________________乙方(出资人):____________________ 身份证号码:____________________丙方(出资人):____________________ 身份证号码:____________________鉴于甲、乙、丙三方共同决定共同出资购买房产,为明确各方的权益和责任,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,达成如下协议:一、共同购房的目的和原则甲、乙、丙三方本着互惠互利的原则,共同出资购买房产用于__________(如居住、投资等),并共同承担购房所产生的各项费用与风险。
二、房产基本情况所购房产位于____________________,建筑面积为______平方米,购房总价为______元人民币。
三、出资比例及方式1. 甲方出资______元人民币,占总出资额的______%;2. 乙方出资______元人民币,占总出资额的______%;3. 丙方出资______元人民币,占总出资额的______%。
各方应按照约定时间将出资款项汇入共同开户的银行账户,用于支付购房款项。
四、房产登记及产权归属所购房产的产权登记为甲、乙、丙三方共同共有。
产权证书上应注明各方的共有份额。
五、房屋管理、维护与使用1. 房屋的日常管理、维护与保养由甲方负责,乙、丙方应协助;2. 各方均有权使用房屋,但不得擅自出租、转让或用于其他非约定用途;3. 各方共同承担物业费用、水电费用等房屋相关费用。
六、风险承担与债务偿还1. 房屋购置后,如发生贬值、升值等风险,各方应按照共有份额比例承担相应的风险;2. 若因购房产生的债务(如银行贷款),各方应按照共有份额比例共同承担偿还责任。
七、纠纷解决如因本协议的解释或履行发生争议,甲、乙、丙三方应友好协商解决。
协商不成的,可提交至_____(约定地点)的人民法院进行诉讼。
共同出资购房协议书(共9篇)
共同出资购房协议书(共9篇) XXX:共同投资购房协议书共同出资购房协议书共同购房人:甲方:***,身份证号******,住址******,乙方:***,身份证号******,住址******,经甲乙双方友好协商,就双方共同出资购房的相关事宜,为了明确双方的权利义务,签订协议如下,以资共同遵守。
一:所购房产的基本情况:座落位置****,建筑面积****,有无附属设施(车库、停车位等等)二、所购房屋的总价款:三、甲乙双方各自出资的数额(是否需要按揭,若需要的话,需写明各自贷款的数额)以及出资期限、方式:四、产权证的办理:所购房产的产权属于甲乙方共同共有,房产证及土地使用权证登记甲乙为共有人。
所需税费由双方按出资比例分担。
产权证由方负责保管。
五、在房产的使用方面:1、如甲、乙双方自用(或者一方使用),***。
2、如对外租赁,(是否需经双方对租期、用途、租金等协商一致),所得租金的分配:***六、未经单方协商同意任何一方不得将共有房产进行转让、为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资等。
七、一方对外转让房产份额的,另外一方在同等条件下有优先购买权。
八、因本房产的市场增值部分,属于单方共同享有。
九、因不可抗力或政府政策原因,导致的房产灭失、被征收等情形出现,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例分配。
10、任何一方不得因小我的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响,否则,应补偿另外一方所产生的损失。
十一、本协议未尽事件,单方另行签订补充协议。
十二、因本协议引起的争议,双方协商解决,协商不成,由本协议房产所在地法院管辖。
本协议一式四份,双方各执两份,双方签字后生效。
XXX:共同出资购房协议共同出资购房协议甲方(姓名):身份证号:乙方(姓名):身份证号:丙方(姓名):身份证号:甲方是乙方之父,乙丙是夫妻关系。
为改善居住环境,甲乙丙三方决定购置住房一套。
经各方充分协商现就房产出资及产权有关事项达成如下协议:一、于2010年8月25日选购商品住宅一套,座落于XXX16号楼3单元3层西户。
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投资购房合作协议书
投资购房合作协议由:购房出资人(以下简称甲方、乙方)
甲:_______________,身份证号:__________________________________
乙:_______________,身份证号:__________________________________
甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:
第一条甲乙双方自愿合作投资购买商品房,总投资为271.7万元,甲方以人民币方式出资 101.2 万元,乙方以人民币方式出资50.5 万元,剩余120万元由甲方以住房公积金方式贷款。
第二条在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。
合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第三条双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。
第四条该房产所涉及所有固定资产和盈余及亏损均按照甲方 66.66%比例分配、乙方33.34%的比例分配。
第五条该套房产的最终售卖由甲、乙双方友好协商决定。
第六条由该套房产所贷住房公积金贷款120万元,甲乙双方所承担的欠款比例及所产生的每月还款按第四条比例分割。
第七条本协议有效期:只要双方继续合作,本协议持续生效。
第八条本协议一式两份,合伙人各一份。
本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效
第九条争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉;
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第十条违约处理
如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第十一条协议解除
1、一方合伙人有违反本合作协议的,另一方有权解除合作协议
2、双方同意终止协议的
甲方:(签章)____________________
地址:_______________________________________________________
乙方:(签章)____________________
地址:__________________________________________________
签订时间:_______年______月_______日
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