杭州职工申请公积金异地贷款买房有哪些具体流程
公积金异地贷款申请流程
公积金异地贷款申请流程公积金异地贷款是指在异地购房的申请人可以使用其在本地缴纳的公积金进行贷款，以减轻购房负担。
下面将详细介绍公积金异地贷款的申请流程。
一、了解异地贷款政策在申请公积金异地贷款之前，申请人首先要了解目标城市的公积金政策，包括贷款额度、利率、还款方式等信息。
可以通过拨打当地公积金管理中心的咨询电话或上其官方网站查询相关政策。
此外，也可以咨询购房中介或银行贷款经理，以获得更详细的信息。
二、资格条件核对在了解政策后，申请人需要核对是否符合异地贷款的资格条件。
一般来说，申请人需要满足以下条件：1. 在购房所在地连续缴纳公积金满一年；2. 按规定比例缴纳公积金，且无欠缴；3. 申请人及配偶无购房记录或无房产；4. 申请人及配偶在购房城市没有违规购房行为等。
如果自己符合资格条件，可以准备相关材料，开始申请流程。
三、准备申请材料公积金异地贷款的申请材料通常包括：1. 贷款申请表：可以在当地公积金中心或官方网站下载并填写；2. 身份证原件及复印件：申请人及配偶的身份证；3. 公积金缴存证明：申请人在连续缴纳的公积金缴存证明；4. 婚姻状况证明：申请人及配偶的结婚证或其他婚姻状况证明；5. 购房合同及产权证明：购房合同及购房所需的相关产权证明文件。
有些城市可能还需要提供其他附加材料，如购房预售许可证、购房发票等。
在准备材料时，最好提前向公积金中心咨询所需材料的具体要求。
四、申请贷款准备好所有申请材料后，可以前往目标城市的公积金管理中心递交申请。
工作人员会对材料进行审核，并告知额度、利率等相关信息。
五、签订合同及还款审核通过后，申请人需要与公积金管理中心签订贷款合同，并了解还款方式和期限。
根据合同约定，申请人应按时还款，否则将面临逾期罚息或其他法律后果。
六、放款及购房在签订合同后，公积金管理中心会按合同约定将贷款款项划至申请人的指定银行账户。
接着，申请人可以按照自己的购房计划进行房屋交易。
七、还款在购房后，申请人需要根据合同约定的还款期限和方式按时还款。
公积金异地贷款流程
公积金异地贷款流程公积金异地贷款是指在本地购房的人员，可以在异地购房时，向异地公积金管理中心申请贷款购房的一种方式。
下面将为大家介绍公积金异地贷款的具体流程。
首先，申请人需要到异地公积金管理中心办理转移手续。
在办理转移手续时，申请人需要提供本地公积金管理中心出具的《职工公积金个人账户信息》和异地购房的相关证明文件。
办理转移手续需要填写相关申请表格，并提供真实有效的身份证明文件和购房合同等相关材料。
接着，申请人需要在异地公积金管理中心进行贷款申请。
在办理贷款申请时，申请人需要填写《个人住房公积金贷款申请表》，并提供购房合同、身份证明、收入证明、房屋评估报告等相关材料。
申请人需要根据异地公积金管理中心的要求进行资信调查和抵押物评估，确保贷款申请的真实性和合法性。
然后，异地公积金管理中心将对申请人的贷款申请进行审核。
审核通过后，申请人需要与银行签订《个人住房贷款合同》，并按照约定的时间和金额进行还款。
在签订合同之前，申请人需要仔细阅读合同条款，了解贷款的具体条件和要求，确保自己能够按时按量还款，避免造成不必要的经济损失。
最后，申请人需要在异地公积金管理中心办理贷款发放手续。
在办理贷款发放手续时，申请人需要提供购房合同、贷款合同、身份证明等相关材料，并按照异地公积金管理中心的要求进行手续办理。
一切手续办理完毕后，申请人即可领取贷款款项，用于购房支付。
总的来说，公积金异地贷款流程相对复杂，申请人需要提前了解相关政策和要求，准备齐全相关材料，并按照规定的流程和步骤进行办理。
只有严格按照要求，才能顺利办理公积金异地贷款，实现自己的购房梦想。
希望以上内容能够帮助大家更好地了解公积金异地贷款流程，祝大家购房顺利！。
浙江省住房公积金个人住房异地贷款管理办法
期长的城 市，要 提高征收补偿货币化安置
比例 。积极引导被征收补偿对 象通过领取
各住房公积金管 理中心负责本 职责管辖范围 内异地贷款 业务的具体实施 和 日 常管理。
ห้องสมุดไป่ตู้
“ 房票” 、团购服务、货 币补偿等方式购买
商品住房。
第五条
异地贷款执 行购房地 中心贷款政 策规定。购房
服务等方式 ，吸引社会资本 参与棚户区改
造和公共租赁住房建设运营。各地 要严格
控制新建安置住房项 目，确需新建的，要
第 三 条 已签订 《 浙江省住 房公积 金个人住房异 地贷款
合作 协议书》的本 省各 住房公积金管 理中心及其所属分 中心 、
管理部 ，适用本办法。
合理确定规模 ， 严禁建设单位在 旧城 （ 村）
房公积 金缴存职工 在全省范围内异地 购买住房，规范本 省住
房公积金个人住 房异地贷款业务 （ 以下简称异地贷款 ） ，根据 住房城 乡建 设部 、财政 部 、人民银行 《 关于发 展住房 公积金 个人 住 房贷款业务的通知 建 Ｏ ， ｆ ２ ０ １ ４ ］ １ ４ ８ 号） 和省建设 关 于印发 ＜浙江省住房公积金个人住房贷款 操作规定 （ 试行 ） ＞ 》 （ 浙建 ［ ２ ０ １ ４ ］１ ０ 号） 等有关规定 ， 结合本省实际， 制定本 办法。 第 二条 本省行政 区域 内正常缴存住房公积金的职工购
住房消费需求。
五、扎 实推 进保 障性安居工程 建
设
确保 ２ ０ １ ５年全省新开工各类保 障性 安居工程住房 ２ １ ． ６ 万套 ，基本建成 １ ６ ． ９ 万 套 。积 极探 索通过 Ｐ Ｐ Ｐ模 式和 政府 购买
异地住房公积金贷款流程
异地住房公积金贷款流程
异地住房公积金贷款是指在异地购房的公积金贷款，对于一些
需要在外地工作或生活的人来说，是一种便利的贷款方式。
下面将
介绍异地住房公积金贷款的具体流程。
首先，申请人需要到异地购房所在地的公积金管理中心办理异
地贷款申请。
申请人需携带本人身份证、户口簿、结婚证（如有）、购房合同、房产证等相关证明文件到公积金管理中心进行申请。
接着，申请人需要填写《住房公积金异地贷款申请表》，并提
交相关材料。
在填写申请表时，申请人需要如实填写个人信息，并
注意填写贷款金额、贷款期限等贷款相关信息。
然后，公积金管理中心会对申请人提交的材料进行审核。
审核
内容包括个人身份信息的真实性、购房合同的真实性、房产证的真
实性等。
审核通过后，申请人将获得贷款资格。
接下来，申请人需在异地购房所在地的银行选择贷款银行，办
理贷款手续。
申请人需携带个人身份证、购房合同、贷款申请表等
相关文件到银行办理贷款手续。
银行会根据申请人的信用情况、贷
款额度等进行审核，并在审核通过后办理贷款手续。
最后，银行会将贷款款项划入购房人指定的账户，购房人即可完成异地住房公积金贷款流程。
总的来说，异地住房公积金贷款流程相对简单，只需按照规定的程序逐步办理即可。
希望以上内容能够帮助到需要办理异地住房公积金贷款的申请人，祝您顺利办理贷款，早日购房！。
公积金异地买房流程
公积金异地买房流程公积金异地买房流程指的是在购房地不同于公积金缴存地的情况下，使用公积金贷款购买房屋的一系列步骤和程序。
以下是一般的公积金异地买房流程：第一步：准备资料1. 查看公积金贷款政策：了解所在地公积金贷款政策以及异地购房政策。
2. 准备购房资金：确保购房所需的首付款和其他费用足够。
3. 准备购房相关证件：包括身份证、户口本、结婚证、征信报告等。
第二步：办理贷款1. 向旧公积金管理中心申请贷款转移：将公积金贷款转移至购房所在地的公积金管理中心。
2. 向新公积金管理中心申请贷款：填写购房公积金贷款申请表，并提供相关证明材料。
3. 审核贷款申请：新公积金管理中心会审核贷款申请，确认借款人的还款能力和购房资格。
4. 签订贷款合同：公积金管理中心与借款人签订贷款合同，并办理抵押登记手续。
第三步：选择购房方式1. 自行购房：借款人可以自行选择购房方式，可以通过房产中介机构或者房地产开发商进行购房。
2. 公积金二次贷款：在购买住房后，可以申请公积金二次贷款，用于购买住房装修等其他费用。
第四步：办理房屋买卖手续1. 签订购房合同：与卖方房主签订购房合同，支付首付款，并办理过户手续。
2. 缴纳相关税费：按照所在地规定的相关税费，办理房屋买卖税费缴纳手续。
第五步：办理贷款发放手续1. 提供购房合同和相关证件：将购房合同和房屋权属证明等相关证件提交给公积金管理中心。
2. 办理贷款发放手续：公积金管理中心根据合同抵押物的评估结果，办理贷款发放手续。
第六步：办理房屋抵押登记1. 缴纳抵押登记费用：缴纳抵押登记费用，并提交相关证件申请办理房屋抵押登记。
2. 办理抵押登记手续：公积金管理中心将借款人的贷款信息登记到房产权证上，办理房屋抵押登记手续。
第七步：放款及还款1. 贷款发放：贷款发放后，公积金管理中心将贷款直接划入卖方的账户，并提醒借款人及时办理还款手续。
2. 还款：借款人需要按照约定的还款期限和金额，按时还款。
公积金异地贷款申请详解
公积金异地贷款申请详解
虽然公积金异地贷款政策早就公布了，但是想要成功申请到公积金异地贷款还是非常有难处的，公积金异地贷款如何申请呢，公积金异地贷款申请有哪些规定要求呢，具体的流程是怎样的呢，这里一一为大家介绍下：
公积金异地贷款的必要条件
一是你必须持有本地户口，二是在任何一个城市连续足额缴存6个月(含)以上的住房公积金
需要注意的是，职工和配偶一方符合贷款条件，由符合贷款条件的一方为借款人;职工和配偶双方符合贷款条件，可选择由任意一方为借款人，贷款申请受理后不再变更。
公积金异地贷款需要准备的资料
按照各省市住房公积金管理中心网站上公布的4种不同贷款情况，提供相应的贷款证明材料，并提供住房公积金缴存地管理机构出具的借款人及配偶《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件及1份复印件。
详情可以查看当地公积金官网。
公积金异地贷款申请流程
(一)受理(2个工作日)。
公积金经办人员受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
(二)审核(5个工作日)审批(3个工作日)。
经受理核实，无误后，按规定时限履行贷款审核审批手续。
(三)发放贷款。
经受委托贷款银行复审，将准予贷款的手续，应在自收执公积金中心递转借款人贷款档案次日起5个工作日内(不包括办理房屋他项权证或预抵押预告登记证明时间)完成贷款发放。
杭州异地买房贷款公积金提取流程
杭州异地买房贷款公积金提取流程一、公积金提取概述1.定义（1）公积金提取（2）异地买房的含义2.适用对象（1）杭州职工（2）异地购房者3.相关政策法规（1）住房公积金管理条例（2）杭州市地方政策二、提取条件1.购房资格（1）购房合同（2）贷款合同2.提取限制（1）提取额度（2）提取次数限制三、提取准备1.收集材料（1）身份证明1）身份证复印件2）户口本复印件（2）购房证明1）购房合同2）房产证复印件（如已取得）（3）贷款证明1）贷款合同2）银行出具的贷款额度证明2.确认提取方式（1）线下提取（2）在线提取四、提取申请1.填写申请表（1）获取申请表1）从公积金管理中心网站下载2）到公积金管理中心领取（2）填写个人信息1）姓名2）身份证号码3）联系方式2.提交申请材料（1）现场提交1）到杭州市住房公积金管理中心2）提交所有材料（2）在线提交（如适用）1）登录杭州公积金管理中心网站2）上传电子材料五、审核流程1.材料审核（1）核对身份信息（2）核对购房证明（3）核对贷款证明2.审核结果通知（1）通过1）通知提取金额2）提供提取方式说明（2）不通过1）说明未通过原因2）提供整改建议六、提取款项领取1.领取方式（1）现场领取1）到公积金管理中心领取现金或支票（2）银行转账1）提供银行账户信息2.领取注意事项（1）携带身份证明（2）检查提取款项信息七、相关问题处理1.申请问题（1）材料不齐全（2）审核未通过2.提取问题（1）提取款项未到账（2）提取金额错误3.咨询渠道（1）杭州市住房公积金管理中心热线（2）官方网站咨询。
异地公积金贷款流程
异地公积金贷款流程一、申请条件。
异地公积金贷款是指在异地购房的职工，可以利用自己在原籍地或者异地缴纳的公积金贷款购房。
申请条件一般包括以下几点：1. 职工本人在异地购房，同时在异地缴存公积金；2. 职工在异地购房的合同或协议；3. 购房所在地的公积金管理中心出具的异地购房证明；4. 职工在异地缴存公积金的连续缴存证明。
二、申请流程。
1. 提交申请材料，职工需要准备好购房合同、异地购房证明、连续缴存证明等相关材料，然后到当地公积金管理中心进行申请。
2. 审核材料，公积金管理中心会对提交的申请材料进行审核，确保符合异地公积金贷款的条件。
3. 签订贷款合同，审核通过后，职工需要与公积金管理中心签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等相关事项。
4. 放款，贷款合同签订完成后，公积金管理中心会将贷款款项直接支付给购房人或者房屋开发商。
5. 还款，购房人需要按照贷款合同约定的还款方式和时间进行还款，可以选择等额本息还款或者等额本金还款方式。
三、注意事项。
1. 提前了解异地公积金贷款政策，不同地区的异地公积金贷款政策可能有所不同，职工在申请前需要提前了解当地的政策和流程。
2. 提供真实有效的申请材料，申请时需要提供真实有效的购房合同、连续缴存证明等材料，避免因为材料不实而导致贷款申请失败。
3. 注意还款事项，贷款成功后，购房人需要按时足额还款，避免逾期产生不良信用记录。
四、结束语。
异地公积金贷款是一种便利的购房贷款方式，但在申请过程中需要注意相关的申请条件和流程，确保申请成功并按时还款。
希望本文对您了解异地公积金贷款流程有所帮助。
杭州公积金异地使用的流程
杭州公积金异地使用的流程
1. 申请条件
•非本地户籍人员
•参加杭州市职工住房公积金缴存
•在他地购买、建设、维修、翻修、装修住房需要使用公积金提取贷款的
2. 所需材料准备
•居民身份证原件及复印件
•房屋购房合同原件及复印件
•房屋产权证明材料（产权证、购房发票等）原件和复印件
•公证机关出具的房屋抵押权人同意将该房抵押予本行，且该房自已契证发证之日起未曾抵押给他人的证明
•外地银行营业部开具的提取公积金银行续存余额证明
3. 办理流程
1.在本市住房公积金管理中心网站上下载《异地提取个人住房公积金贷
款申请表》并正确填写。
2.携带所需材料至杭州市住房公积金管理中心办理大厅，完成初审手续。
3.等候审批材料。
4.等待审批结果通知。
5.如审批通过，领取异地提取个人住房公积金合同并签订。
6.领取异地提取公积金贷款。
4. 注意事项
•提交申请后，需耐心等待审批结果，一般需要几个工作日。
•若申请通过，需要按照规定时间到指定地点签订合同并领取贷款。
•对申请材料的真实性、完整性和合法性负责。
以上是杭州公积金异地使用的流程，希望对您有所帮助。
如有疑问，请及时与
杭州市住房公积金管理中心联系。
异地公积金贷款怎么办理流程
异地公积金贷款怎么办理流程一、了解异地公积金贷款的基本情况。
异地公积金贷款是指在异地购房的职工或者居民，可以通过公积金的方式来贷款购房。
在办理异地公积金贷款之前，首先需要了解自己的公积金缴存情况和贷款额度，以及所在地和异地的公积金政策和要求。
二、准备相关材料。
1. 身份证明，包括身份证、户口本等有效证件；2. 房产证明，购房合同、房产证等相关证明文件；3. 收入证明，工资流水、税单等；4. 公积金缴存证明，包括近半年的公积金缴存证明；5. 其他可能需要的材料，根据不同银行和政策要求可能会有所不同。
三、选择合适的贷款银行。
在办理异地公积金贷款时，需要选择一家合适的银行进行贷款申请。
可以根据银行的贷款利率、贷款额度、还款方式等因素进行综合考虑，选择一家适合自己的银行。
四、向异地公积金管理中心申请贷款。
1. 提交贷款申请，根据所在地和异地的公积金政策和要求，向异地公积金管理中心提交贷款申请；2. 审核贷款申请，异地公积金管理中心会对申请人的资格和相关材料进行审核；3. 签订贷款合同，审核通过后，申请人需要与银行签订贷款合同，并按照合同要求进行相关手续的办理。
五、办理贷款相关手续。
1. 还款账户设置，根据银行要求，设置还款账户；2. 贷款发放，银行会根据合同要求将贷款金额发放给购房人；3. 贷款利息和还款方式，购房人需要了解贷款利息和还款方式，按时进行还款。
六、办理房屋贷款登记手续。
在贷款发放后，购房人需要将房屋贷款登记到不动产登记系统中，办理相关的房屋贷款登记手续。
七、注意事项。
1. 在办理异地公积金贷款时，需要了解清楚所在地和异地的公积金政策和要求，确保符合相关条件；2. 提前做好贷款申请的准备工作，准备齐全相关材料；3. 选择合适的贷款银行，根据自己的实际情况进行综合考虑；4. 在办理贷款相关手续时，需要按照银行和合同要求进行相关手续的办理；5. 办理完贷款后，需要及时办理房屋贷款登记手续，确保房屋贷款的合法性。
杭州公积金贷款申请流程
如有特殊情况或疑问，申请人可 提前咨询杭州市住房公积金管理 中心或贷款机构，以确保材料准
备齐全、符合要求。
04
杭州公积金贷款申请流程详解
线上申请流程介绍
登录杭州住房公积金管理中心 官方网站，选择“个人网上服
务大厅”进行注册和登录。
在网站首页选择“贷款申请” ，填写个人基本信息、房屋信 息、贷款信息等，并上传相关
3
如果申请人对查询结果有异议或需要了解更多信 息，可以拨打公积金管理中心的客服电话进行咨 询。
05
公积金贷款审批与放款流程
审批流程概述
提交申请
借款人向杭州住房公积金管理中心提 交贷款申请，并提供相关材料。
02
初审
公积金管理中心对借款人提交的材料 进行初步审核，核实借款人的公积金 缴存情况、征信记录等。
逾期还款后果
若借款人未按时足额偿还贷款本息，将产生逾期罚息，并影响个人信用记录。长期逾期可能导致银行 采取法律手段追讨欠款。
逾期还款处理方法
借款人发现逾期后，应立即联系贷款银行说明情况，并尽快补足欠款。如因特殊原因无法及时还款， 可向银行申请展期或调整还款计划。同时，建议借款人保持良好的信用记录，避免再次出现逾期情况 。
推动房地产市场平稳健康发展
公积金贷款政策作为房地产市场调控的重要手段，有助于稳定市场预期，促进市 场平稳运行。
贷款额度与期限规定
贷款额度
根据缴存职工的公积金余额、月 缴存额和贷款年限等因素综合确 定，最高可贷额度为100万元。
贷款期限
最长贷款期限为30年，且不得超 过借款人法定退休年龄后5年。
利率及还款方式说明
03
将填写好的申请表和相关证明材料一并提交给公积金管理中心或指定 银行网点进行审核。
杭州市省级公积金贷款的流程
杭州市省级公积金贷款的流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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公积金异地办理流程及注意事项
公积金异地办理流程及注意事项嘿，朋友们！今天咱来聊聊公积金异地办理这档子事儿。
你说这公积金啊，就像是咱生活里的一个小助手，关键时刻能帮上大忙呢！可要是涉及到异地办理，那可得搞清楚里面的门道。
咱先说说这流程哈。
就好比你要去一个陌生的地方找宝藏，得先知道路怎么走。
你得先了解清楚你要去的那个地方的政策要求，可别两眼一抹黑就往前冲。
然后呢，准备好各种材料，这就像是给你的小助手准备好工具，什么身份证啦、工作证明啦、公积金缴存证明啦等等，一个都不能少。
要是少了一样，那不就像少了条腿的凳子，站不稳咯！接着，按照规定的步骤一步一步来，该提交的提交，该审核的审核。
这过程中啊，你可得有点耐心。
就像等公交车，你着急也没用，车该来的时候才会来。
有时候可能会遇到一些小麻烦，比如说材料有点小问题啦，或者审核时间有点长啦，这时候可别着急上火，就当是生活给你的小考验呗。
再来说说注意事项，这可重要着呢！就像走夜路要带手电筒一样。
你得确保自己提供的材料都是真实有效的，别弄些假的来糊弄，那可不行，这不是自找麻烦嘛！还有啊，要随时关注办理进度，别不闻不问的，万一有啥问题没及时发现，那不就耽误事儿了嘛。
你想想，这公积金异地办理要是顺顺利利的，那得多开心呀！能帮你解决不少问题呢，比如买房啦、装修啦，多好呀！这就像是给自己的生活添了一把火，更温暖啦。
所以啊，大家可别小瞧了这公积金异地办理，认真对待，肯定能办得妥妥当当的。
咱可不能在这上面栽跟头，得让它为咱的生活助力呀！加油吧，朋友们，让公积金异地办理成为我们生活中的小确幸！别害怕遇到困难，办法总比困难多，只要咱用心，肯定能搞定！相信自己，咱能行！。
公积金异地贷款流程是怎样的
公积⾦异地贷款流程是怎样的现在有的⼈会问住房公积⾦可以异地贷款买房么?就是说，本来我在A缴纳的住房公积⾦，但是以后我去了B贷款买房，这个还可以⽤么?答案当然是可以的，这种情况就是属于公积⾦异地贷款了。
那具体是怎样办理和解决呢，接下来我们就⼀起来了解⼀下!⾸先住建部明...想要了解更多关于公积⾦异地贷款流程是怎样的的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
现在有的⼈会问住房公积⾦可以异地贷款买房么?就是说，本来我在A缴纳的住房公积⾦，但是以后我去了B贷款买房，这个还可以⽤么?答案当然是可以的，这种情况就是属于公积⾦异地贷款了。
那具体是怎样办理和解决呢，接下来我们就⼀起来了解⼀下!⾸先住建部明确规定公积⾦异地贷款应按以下流程办理：1、贷款城市公积⾦中⼼接受职⼯的异地贷款业务咨询，并⼀次性告知贷款所需审核材料;2、职⼯或业主申请缴存公积⾦中⼼城市,根据职⼯缴存公积⾦中⼼城市应⽤,验证⼯⼈⽀付贷款,不使⽤住房公积⾦个⼈住房贷款或住房公积⾦个⼈住房贷款的获取已经关闭第⼀次⼯⼈,颁发的外国贷款职⼯住房公积⾦缴存使⽤证书。
3、城市公积⾦中⼼的贷款在不同贷款申请后接受职⼯，为缴存设⽴公积⾦中⼼城市核实外籍贷款职⼯住房公积⾦缴存⽤证书信息的真实性和完整性。
审批程序按照规定的期限执⾏，结果返还城市公积⾦中⼼。
城市公积⾦中⼼的⼯作是确定不同地区员⼯的贷款情况，并详细叙述了员⼯的贷款情况。
4、在其他城市还贷期间⽀付给职⼯，如个⼈住房公积⾦账户转移，原缴存公积⾦中⼼城市应当通知贷款公积⾦中⼼并进⼊城市公积⾦中⼼城市。
调⼊城市公积⾦中⼼应在领取职⼯住房公积⾦账户上，及时到异地贷款情况重新登记和记录;逾期未到期的外债，缴存公积⾦中⼼城市应当配合贷款城市公积⾦中⼼进⾏托收，按照贷款合同可以扣除职⼯公积⾦账户余额还贷。
其次是申请公积⾦异地贷款所需的材料:1、商品房销售合同。
2、申请⼈及配偶⾝份证、户⼝及婚姻状况证明书。
3、⼯作证书和银⾏流⽔。
杭州住房公积金异地贷款需要哪些证明材料
杭州住房公积⾦异地贷款需要哪些证明材料
经常有浙江的朋友问⼩编，在浙江省内其他城市缴存的住房公积⾦，能在杭州贷款买房吗?在杭州缴存的住房公积⾦，能在省内其他城市办理公积⾦贷款吗?店铺⼩编是回答是：可以。
浙江省⾏政区域内正常缴存住房公积⾦的职⼯，购买杭州市⾃住住房，可向杭州住房公积⾦管理中⼼及其分中⼼申请办理省内公积⾦异地贷款。
浙江省内公积⾦异地贷款的贷款条件、贷款额度、办理程序等执⾏杭州市住房公积⾦贷款相关政策规定。
职⼯申请时，另需提供以下证明材料：
(1)缴存地公积⾦中⼼出具的《职⼯住房公积⾦缴存情况证明》;
(2)缴存地公积⾦中⼼出具的职⼯近12个⽉住房公积⾦缴存明细或明细对账单;
(3)缴存地、户籍地、购房地所属房管部门出具的职⼯家庭(含未成年⼦⼥)房产查档证明。
杭州市缴存住房公积⾦职⼯向省内其他公积⾦中⼼申请办理公积⾦异地贷款的，可携带本⼈⾝份证原件⾄杭州住房公积⾦管理中⼼及其分中⼼开具《职⼯住房公积⾦缴存情况证明》。
浙江省内住房公积⾦个⼈住房异地贷款业务⾃2015年9⽉1⽇起执⾏。
公积金异地购房的具体流程
公积金异地购房的具体流程1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。
经济适用房不需要评估。
3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。
如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;5、有公积金核心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金核心规定的其他条件。
1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
外地购房办理公积金贷款的手续流程
外地购房办理公积金贷款的手续流程1、业务咨询由于不同城市的贷款业务有所差异，所以职工应向其所在城市的公积金管理进行异地贷款业务咨询，公积金管理一次性告知贷款所需审核的材料。
2、提交申请职工本人或其委托人向缴存城市公积金提出申请，缴存城市公积金根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、核实信息贷款城市公积金受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性，核实无误的，按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金。
缴存城市公积金对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
4、标识和记录贷款情况缴存职工在异地贷款还贷期间，如果住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金应及时告知贷款城市公积金和转入城市公积金。
转入城市公积金应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
5、偿还贷款异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金应贷款城市公积金开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
1申请人的身份证或者有效身份证明原件1份;2申请人的户口本的首页、本人页、变更页的原件各1份,如果是外地户口则可提供复印件;3如果是非所居住市的户口则须提供有效的居住证明原件l份;4申请人是已婚者则须提供结婚证或证明婚姻关系的原件1份;5离退休的职工须提供离退休的证明原件l份;6需要供收入证明的原件3份;7大专以历者的申请人需要提供高学历证明的原件1份8需要职称证明的原件1份;9购房合同的原件l份;10提供预售登记备案表的原件l份;11如果是购房改房者则提供售房单位的房改售房方案的复印件1份;12如果是购房改房者则提供售房单位的房改售房方案批复的复印件l份;13管理需要的其他的资料。
1、具有当地户籍，在其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工，购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时，可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料，向住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。
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遇到劳动纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>杭州职工申请公积金异地贷款买房有哪些具体流程杭州住房公积金异地贷款条件、办理流程、所需材料和本地公积金贷款大部分相同。
贷款条件职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。
2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。
3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。
4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
7、在异地缴存住房公积金的杭州户籍职工，在杭州市购买首套和改善性普通自住住房的(支持跨省办理)。
职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予发放公积金贷款。
所需材料职工应按购买住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请，填报《杭州市住房公积金贷款申请表》，提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、家庭房产查档证明，以及相应购房证明材料：1、购买商品房(含经济适用住房)的，提供购房合同、首付款收据(发票)。
2、购买本市二手房的，提供房屋转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单(收款账户须为监督支付账户)，出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书。
3、购买公有住房的，提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证。
4、拆迁安置的，提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证(分户证)。
5、在异地缴存住房公积金的杭州户籍职工，在杭州市购买首套和改善性普通自住住房的，可持缴存所在地公积金中心出具的公积金存贷证明和缴存所在地房管部门出具的借款人家庭(含未成年子女)房产查档证明，向杭州公积金中心申请公积金贷款，视同本地缴存职工，执行我市公积金贷款相关政策。
贷款流程一、贷款申请职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。
二、贷款受理(一)公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;异地缴存需缴存所在地公积金中心出具的公积金存贷证明和缴存所在地房管部门出具的借款人家庭(含未成年子女)房产查档证明。
(二)初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录;(三)初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。
三、贷款审批(一)职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。
(二)公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。
公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。
(三)因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。
(四)职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。
三、合同签订职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。
借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》(下简称《担保借款合同》)。
借款人同时签具借款借据。
五、放款审核中心收到房屋抵押权证后进行放款审核，放款条件如下：(一)属期房商品房(经济适用房)贷款的，放款条件为：办妥并收执《预告登记证明》，所属楼盘已申报结顶。
(二)属现房商品房(经济适用房)贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》，所属楼盘已申报结顶。
(三)属二手房、房改房等其它贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》。
六、贷款发放委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。
(一)申请商品房贷款(含经济适用住房)的，贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用监管专户。
(二)申请二手房贷款的，贷款资金以借款人名义转入房产中介公司在委托银行的监督支付账户。
(三)申请房改房贷款、拆迁安置房住房贷款的，贷款资金转入借款人银行存款账户。
其他规定1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。
职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为80万。
2、2017年7月6日起，公积金贷款利率五年期以下(含五年)年利率为4.0%，五年期以上年利率为4.5%。
3、贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。
其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。
4、月还款额不得高于家庭月收入乘以还款能力系数扣除家庭其它贷款月还款额的余额。
家庭月收入为职工或与其房产共有权人的收入总和，还款能力系数按50%确定。
5、杭州市住房公积金贷款由委贷银行受理贷款申请后报送公积金中心审批，公积金中心自收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批(组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批)。
因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。
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