林茵防渗漏处理方案
2024年地下室渗漏水补救措施专项方案范本
2024年地下室渗漏水补救措施专项方案范本地下室渗漏水是一种常见的问题，如果不及时采取补救措施，可能会导致地下室的结构受损，影响建筑的稳定性。
以下是一份针对2024年地下室渗漏水问题的专项方案范本，供参考：一、问题分析根据对地下室渗漏水问题的初步调查和分析，我公司发现以下主要问题：1. 外墙防水层老化或破裂，导致雨水渗入地下室。
2. 地下室周围排水系统存在问题，无法及时排走雨水。
3. 地下室地面排水系统不完善，导致积水滞留。
4. 地下室墙体渗水，可能由于地下水位上升或地基松动引起。
二、补救措施基于问题分析，我公司提出以下补救措施：1. 外墙防水处理1.1 对外墙进行全面检查，确定防水层的老化程度和破损位置。
1.2 清除外墙上的污物和杂物，并修复或更换破损的防水层材料。
1.3 在防水层上施工新的防水涂层，确保外墙的防水性能。
2. 排水系统改善2.1 清理和疏通地下室周围的排水管道，确保雨水能够顺利排除。
2.2 检查和修复排水系统中的漏损和破损，确保排水系统的正常运行。
2.3 在需要的地方增设雨水收集装置和雨水排放管，避免雨水积聚在地下室周围。
3. 地面排水系统改善3.1 检查地下室地面排水系统的设计和施工质量，确定问题所在。
3.2 清理和疏通地面排水系统中的堵塞物，确保排水畅通。
3.3 如有需要，对地面排水系统进行改造和增设，确保地下室地面积水能够及时排走。
4. 地下室墙体渗水处理4.1 检查地下室墙体的渗水情况，确定渗水来源。
4.2 如有需要，通过加固地基、修复地下室墙体等方式，解决地下室墙体渗水问题。
4.3 如果地下室墙体渗水与地下水位上升有关，可考虑采取降低地下水位的措施，如加设排水管道等。
三、实施计划根据以上补救措施，我们制定了以下实施计划：1. 外墙防水处理：预计在2024年4月进行，工期约为1个月。
2. 排水系统改善：预计在2024年5月进行，工期约为2个月。
3. 地面排水系统改善：预计在2024年6月进行，工期约为1个月。
2024年地下室渗漏水补救措施专项方案
2024年地下室渗漏水补救措施专项方案一、背景介绍地下室渗漏水是指地下室墙体或地板融冻循环的影响下，渗透到地下室内部的水分。
因而会导致地下室湿度过大、霉菌滋生以及结构物损坏等问题。
本专项方案针对2024年地下室渗漏水问题，提出了一系列补救措施，以保证地下室的安全和舒适度。
二、问题分析地下室渗漏水问题的出现，多是由以下原因造成：1. 地下室墙体防水层破损。
2. 地下室建筑材料老化或损坏。
3. 高地下水位导致地下室渗水。
4. 基坑附近地下水的污染。
三、解决方案针对以上问题，提出以下解决方案：1. 检查和修复地下室墙体防水层：对地下室墙体进行全面检查，发现破损的防水层及时维修或更换。
可以采用胶黏剂、涂刷防水涂料等方式进行修复，确保防水层的完整性。
2. 替换老化或损坏的建筑材料：检查地下室建筑材料的状况，如地板、墙面等是否出现老化、开裂等现象，及时修复或更换问题材料。
建议使用耐水性较好的材料，并加强防水层的施工。
3. 降低地下水位：根据地下水位高度，采取相应的降低地下水位措施。
可以利用排水系统进行地下水位的降低，加强地下室的排水设施。
4. 处理污染地下水：针对基坑附近地下水污染的问题，可以选择污水处理设施对地下水进行处理，确保地下水的清洁和安全。
四、实施步骤1. 项目立项和调研：确定地下室渗漏水补救工程的立项，并进行必要的调查和调研，了解具体问题情况。
2. 方案设计和施工准备：根据调研结果制定地下室渗漏水补救方案，并进行施工准备工作，包括材料采购、施工队伍组建等。
3. 施工实施：按照方案进行地下室渗漏水补救工程的实施，包括地下室墙体防水层修复、建筑材料更换、地下水位降低和地下水处理等。
4. 施工验收和后续维护：完成地下室渗漏水补救工程后，进行施工验收，并开展后续的维护和管理工作，确保地下室的正常使用。
五、工期和费用估算根据实际情况，对地下室渗漏水补救工程的工期和费用进行初步估算。
工期取决于具体工程规模和施工条件，费用主要包括材料采购和施工队伍的费用。
地下室渗漏治理方案
地下室渗漏治理方案首先，要确定渗漏的原因。
地下室渗漏通常是由于地下水位的升高或基础墙体的损坏导致的。
因此，在治理之前，需要对地下水位和基础墙体进行检查和评估。
针对地下水位升高的问题，可以采取以下措施进行治理。
首先，可以在地下室周围挖掘排水沟或排水管道，将积水导出。
其次，可以安装地下水泵，将地下水泵入污水处理系统。
另外，也可以调整周围地面的坡度，使积水能够自然流动。
对于基础墙体的损坏问题，可以采取以下措施进行修复。
首先，需要对墙体进行清洁和修补，在发现裂缝或脱落的地方进行修复。
可以使用水泥砂浆或特殊的防水材料进行修复，确保墙体的完整性。
其次，可以在墙体表面涂刷防水涂料，以增强墙体的防水性能。
此外，为了进一步加强地下室的防水性能，可以采取以下措施。
首先，可以在地下室内部的墙体和地面上安装防水膜。
防水膜可以有效地阻挡地下水的渗入。
其次，可以在地下室地面上铺设防水层，如聚乙烯膜或橡胶防水板，以确保地下室的干燥。
另外，还可以在地下室的墙体和地面上涂刷防水涂料，以增加防水层的厚度和密封性能。
在进行地下室渗漏治理时，还需要注意以下问题。
首先，需要确保治理过程中不会对地下室的结构和功能造成破坏。
因此，在进行挖掘和修补工作时，需要注意保护地下室的墙体和地面。
其次，需要使用高效的防水材料和工艺，以确保治理效果可靠和持久。
最后，治理完成后，需要定期检查和维护地下室的防水系统，以确保其持续可靠地工作。
综上所述，地下室渗漏治理需要针对不同的问题采取相应的措施。
对于地下水位升高的问题，可以通过排水和调整地面坡度等方式进行治理；对于基础墙体的损坏问题，可以进行清洁、修补和涂刷防水涂料等修复措施；此外，还可以在墙体和地面上安装防水膜和防水层，以取得持久和可靠的防水效果。
在治理过程中，需要注意保护地下室的结构和功能，并定期检查和维护防水系统。
浅谈某地下室施工中的防水防渗施工技术
研究探讨 Research346 浅谈某地下室施工中的防水防渗施工技术林英才（福建三建工程有限公司， 福建 厦门 361000）中图分类号：TB332 文献标识码：A 文章编号1007-6344（2020）02-0001-01摘要：在地下室施工的全过程中，施工人员对于地下室的渗漏渗水隐患必须做到正确予以处理，运用防水防渗的施工技术来杜绝地下室空间出现渗漏渗水的现象，避免整改或返工重做。
因此，正确运用防水防渗的施工技术手段具有重要意义。
在现阶段的地下室施工实践中，施工单位有必要格外重视运用防水防渗的施工技术来处理建筑物的地下室空间，并结合地下室的整体环境特征合理选择防水防渗防水材料或其他工艺手段等施工技术。
关键词：地下室施工；防水防渗；施工技术要点0 引言防水防渗的地下室施工技术对于维持干燥与清洁的地下室环境具有重要效果。
近些年建筑物地下室的各种施工方式与施工手段正在逐步达到完善，其中涉及对于地下室予以必要的防渗处理与防水处理。
经过全面的地下室防水处理以后，地下室的整体空间结构将会呈现更好的坚固性，并且对于地下室区域的渗水安全隐患予以彻底的消除。
目前通过改进现有的防水防渗工艺手段，应当可以保证体现最佳的地下室防水防渗效果，提升了地下室防渗与防水施工技术的实效性。
1 地下室渗漏的原因分析1.1 混凝土材料及施工方面的问题目前，各类建筑物地下室空间构造设计基本以混凝土材料为主。
但混凝土材料本身含有较高比例的泥浆成分与砂石成分，并且涉及较高的水灰比现象。
施工操作人员针对混凝土材料如果未能做到严格正确处理施工缝、后浇带、变形缝，或者振捣未能达到密实要求，或者未能做到严格予以养护等，很容易带来地下室渗漏渗水隐患，影响到整个地下室空间的使用。
1.2 施工缝、后浇带、变形缝方面的渗漏问题地下室漏水的薄弱环节及关键根源在于墙体出现了变形裂缝等。
具体在进行止水带的布置与安装过程中，如果未能做到严格予以固定处理，会造成扭曲现象或者位移现象，导致造成止水带与混凝土本体相互分离的现象。
地下室渗漏水补救措施专项方案（2篇）
地下室渗漏水补救措施专项方案地下室渗漏水是许多建筑物常见的问题之一，它不仅会给房屋结构造成损害，还可能导致环境污染和健康问题。
为了解决地下室渗漏水问题，需要实施一系列的补救措施。
下面是一个针对地下室渗漏水的专项方案，共分为以下几个步骤。
第一步：检查和定位漏水源在开始补救工作之前，需要先检查和定位地下室渗漏水源。
一般来说，地下室渗漏水的来源有两个主要方面，即地下水位上升和外部地面水势过高。
因此，在进行漏水源定位时，需要检查周围地下水位和地面排水状况。
1.检查地下水位：可以通过在地下室中钻取孔隙，用水泵抽取地下水来测量水位。
如果地下水位上升过高，就要考虑采取措施控制地下水位。
2.检查地面排水：检查地下室周围的排水系统，确保排水沟和下水管道畅通无阻。
清理并修复任何堵塞或破损的排水系统。
第二步：加强地下室防水层地下室防水层的作用是阻止水分渗透进入地下室内部。
如果地下室的防水层已经受损或老化，就需要加强防水层的保护。
1.修复防水层：如果防水层有裂缝或破损，需要先将其修复。
可以使用专业的防水材料，如聚合物修复材料或水泥浆料来进行修补。
2.涂刷防水涂料：在修复防水层后，可以涂刷一层防水涂料来进一步保护地下室。
防水涂料可以有效地封闭防水层表面的微小孔隙，增强防水效果。
第三步：改善地下室通风地下室通风不良会导致湿气积聚，从而加重地下室渗漏水问题。
因此，改善地下室通风是解决渗漏水问题的关键一步。
1.增加通风窗户：在地下室的外墙上开设通风窗户，增加新鲜空气的进入。
这有助于排除湿气和减少地下室的潮湿程度。
2.安装通风扇：在地下室内部安装通风扇，加速空气流动和湿气的排除。
通风扇可以有效地减少地下室的湿气积聚。
第四步：加强地下室排水系统地下室排水系统的有效与否直接影响到渗漏水问题的解决。
因此，需要加强地下室的排水系统。
1.安装排水泵：如果地下水位过高，就需要安装排水泵来将地下水抽出。
排水泵可以将地下水排出到合适的地方，防止水分渗入地下室。
外墙漏水防渗水的处理方案
外墙漏水防渗水的处理方案要是外墙漏水渗水呀，可真是个让人头疼的事儿，就像房子在偷偷哭鼻子似的。
不过别担心，咱有办法搞定它。
一、检查阶段。
首先呢，咱得像个侦探一样去找出漏水渗水的位置。
在下雨天或者用水管在外墙模拟下雨的情况，仔细观察外墙。
看看是墙缝那儿渗水，还是墙体上有湿哒哒的地方。
特别要注意窗户四周、墙和屋顶的交接处、还有那些有管道穿过外墙的地方，这些可都是“嫌疑犯”的藏身之处。
二、处理墙缝渗水。
1. 清理缝隙。
如果发现墙缝渗水，先把缝里的杂物、灰尘啥的都清理干净。
就像给伤口清创一样，得把脏东西都弄掉。
可以用小刷子或者吹风机（冷风档）把缝里的东西吹出来、刷出来。
2. 填充密封材料。
然后往缝里填充密封胶。
打密封胶的时候呢，要打得均匀饱满，就像给墙缝吃个饱饱的“胶棒冰”。
要是缝比较大，可以先用一些填缝材料（像水泥砂浆之类的，不过要调好比例哦）把大部分的缝填满，再在表面打上密封胶。
这里要注意，密封胶打完后，要用工具把它刮平或者修整一下，让它看起来整整齐齐的，别像个歪歪扭扭的毛毛虫。
三、墙体本身渗水的处理。
1. 查找渗漏点。
如果是墙体渗水，要先确定是小面积的渗漏还是大面积的。
对于小面积渗漏，可以用小锤子轻轻敲敲墙面，听听声音，看看有没有空鼓的地方。
空鼓的地方可能就是渗漏的源头。
2. 修补墙面。
如果有小的孔洞或者裂缝导致渗水，可以用防水涂料来修补。
就像给墙面上药一样。
把防水涂料均匀地涂在渗漏的地方，多涂几层，每层都要等它干了再涂下一层。
要是大面积渗水，那可能得重新做外墙的防水层了。
先把外墙的装饰层（像瓷砖或者涂料啥的）小心地去掉一部分，露出里面的基层墙体。
这时候要小心别把墙体破坏得太厉害。
然后在基层上涂刷防水涂料，要涂得厚厚的、匀匀的。
等防水涂料干了之后，再做一层保护层，比如贴上防水卷材或者重新做外墙装饰层。
四、窗户四周渗水的处理。
1. 清理窗框与墙体之间的缝隙。
窗户四周渗水很常见。
先把窗框和墙体之间的缝隙清理干净，把那些旧的密封胶、灰尘、杂物都清掉。
外墙渗漏维修方案
外墙渗漏维修方案一、项目背景近年来，随着建筑使用年限的增长和自然环境的影响，外墙渗漏问题逐渐成为影响建筑质量和使用安全的重要因素。
为确保建筑外墙的防水性能，提高建筑使用寿命，特制定本维修方案。
二、维修步骤清理漏水墙面首先，对漏水墙面进行彻底清理，移除松动、老化、开裂的涂料和外墙装饰材料，确保墙面干燥、平整、无油污和尘土。
使用补漏剂处理在清理后的墙面上，使用专业的补漏剂对明显的裂缝和孔洞进行填补。
补漏剂应均匀涂抹，确保填补完整，无遗漏。
涂抹防水涂料待补漏剂干燥后，使用高品质的防水涂料对整个墙面进行涂抹。
涂抹过程中应保证涂层均匀、无气泡、无遗漏。
贴防水卷材在防水涂料干燥后，根据墙面情况选择合适的防水卷材进行铺设。
卷材应铺设平整，搭接处处理得当，确保无缝隙、无褶皱。
修补细小裂缝对于防水卷材铺设过程中产生的细小裂缝，应及时使用专业修补剂进行修补，确保卷材的整体防水性能。
涂刷防水材料在卷材铺设完成并修补好细小裂缝后，再次对整个墙面涂刷防水材料，以增强墙面的防水效果。
重新做防水层如有必要，可在涂刷防水材料后，重新做一层防水层，以提高外墙的防水性能。
确认维修材料与价格在维修过程中，应详细记录使用的维修材料、数量及价格，确保维修成本透明、合理。
签订合同保障权益维修完成后，与业主签订维修合同，明确维修内容、保修期限及责任归属，以保障双方权益。
三、总结本维修方案针对外墙渗漏问题，通过清理漏水墙面、使用补漏剂处理、涂抹防水涂料、贴防水卷材、修补细小裂缝、涂刷防水材料、重新做防水层等一系列步骤，全面提升了外墙的防水性能。
同时，通过确认维修材料与价格、签订合同保障权益等措施，确保了维修过程的透明性和双方的权益保障。
本方案的实施将有效延长建筑使用寿命，提高居住安全。
漏水漏电治理方案
漏水漏电治理方案漏水和漏电是现代社会中常见的问题。
在家庭、工厂、商业场所、学校等场所中，漏水和漏电不仅会影响生产和生活，而且会对人们的安全造成威胁。
因此，对漏水和漏电进行治理非常必要。
漏水治理方案探测漏水要找出漏水的原因，首先需要确定漏水点的位置。
有一些现代设备可以帮助我们探测漏水的位置，例如红外线探测仪、多功能探测仪等。
这些设备可以以非常高的精度探测漏水点的位置，从而方便我们开展修理工作。
修补漏水确定了漏水位置后，需要采取措施进行修理。
如果是简单的水管漏水，可以直接使用水管接头进行修补。
如果是复杂的漏水情况，则需要进行更为深入的处理。
防止漏水为了防止漏水再次发生，我们需要采取一些措施进行预防。
例如，可以检查水管是否老化，是否有损坏。
如果发现问题，可以及时换掉老化或损坏的部分。
此外，还可以安装一些防漏器，以及定期检查水管、龙头等。
漏电治理方案探测漏电与漏水一样，要找出漏电点的位置也非常重要。
现代科技也为我们提供了一些便捷的工具来探测电线漏电。
例如多功能探测仪、电压表等，这些设备可以非常方便地找出电线漏电的位置。
修补漏电确定了漏电点的位置后，就需要进行修补。
修补漏电可能需要更加专业的技能。
如果不确定如何操作或缺乏相关技能，建议联系专业电工进行修补，以避免出现更大的安全隐患。
防止漏电在预防漏电方面，我们需要遵循一些基本的规则，例如禁止私拉乱接电线、防止电线暴露在外、禁止在潮湿环境使用电器等。
此外，我们还可以在家庭中安装地漏等设备来分离地线，以在漏电时提供额外的保护。
总结漏水和漏电都是极其危险的情况，治理起来也需要我们认真细致地分析解决。
要治理漏水和漏电问题，我们需要探测漏水和漏电的位置，修复漏水和漏电，同时还需要采取措施进行预防。
如果我们能够遵循这些基本原则，相信我们可以避免由漏水和漏电所带来的安全隐患，保障自己和他人的安全。
绿化工程防水施工方案
绿化工程防水施工方案一、施工前期准备1.1 绿化工程设计在施工前期，首先要进行绿化工程设计。
根据工程要求和施工场地的实际情况，确定绿化工程的布局、植被种植方式、地基结构等内容。
设计要符合环保要求，合理利用自然资源，确保工程的可持续发展。
1.2 施工材料准备在进行防水施工前，需要准备好相应的施工材料。
包括防水材料、防水涂料、防水卷材、防水带等，确保材料质量合格、规格规范，满足工程的要求。
1.3 施工人员培训为了保证施工质量，需要对施工人员进行培训，确保他们具有足够的专业知识和技能，能够独立完成防水施工工作，保证工程的质量和安全。
1.4 施工设备准备为了保证施工的顺利进行，需要准备好相应的施工设备，包括搅拌机、刷子、辅助工具等。
确保施工设备的正常运转，提高施工效率。
二、防水施工工艺2.1 地基处理防水施工的第一步是对地基进行处理。
首先要清理地表杂物，确保地表整洁。
然后对地基进行找平、夯实等处理，确保地基平整、结实。
2.2 防水涂料施工在地基处理完成后，可以开始进行防水涂料施工。
选择适用的防水涂料，按照产品说明书进行涂刷。
首先要在地基上刷一遍底漆，然后在底漆干燥后刷涂水泥基防水涂料，将涂层均匀涂抹，确保没有漏刷。
2.3 防水卷材铺设在施工过程中，如果需要对大面积的地基进行防水处理，可以选择使用防水卷材进行铺设。
首先将地基涂刷底漆，然后将防水卷材铺设在地基上，确保卷材的接缝处有重叠，用热风枪进行热风焊接，将卷材与地基牢固地连接在一起。
2.4 防水带封条在进行防水施工的最后环节，需要对地基的突出部分进行封条处理，以防止水分从突出部分渗透到其他地方。
选择适用的防水带，将带子铺设在地基突出部分，确保带子与地基紧密贴合，形成有效的封闭。
三、施工后期验收3.1 施工质量验收在防水施工完成后，需要对施工质量进行验收。
检查防水涂料、防水卷材、防水带等材料的使用情况和质量，确保施工符合相关规范和要求。
3.2 防水效果验收在防水施工完成后，需要进行防水效果验收。
外墙及屋面渗漏修补防水方案
外墙及屋面渗漏修补防水方案第一篇：外墙及屋面渗漏修补防水方案科技新城C6栋外墙及屋面渗漏修补防水方案一、渗漏检查及修补方案1、屋面渗漏检查及施工工序质量控制要求：A、屋面伸缩缝、明显裂纹、地漏、穿墙板孔洞四周做好基层处理后（干净无杂物、干燥）→B、油膏灌缝处理（高出平面2-3mm，比缝两边各宽30mm）→C、屋面排水孔和地漏临时封堵→D、做48小时蓄水试验（蓄水高度以入屋面门槛地面全部积水为准）→E、全面排查顶部渗漏情况。
渗漏处理措施：①、滴水渗漏严重部位处理措施：A、沿顶板渗漏点击穿楼板面（钻头M5）→B、在渗漏点影响2㎡米范围内（切缝规整）凿除屋面保护层至结构层外露→C、清理基层（干净无杂质、干燥）→D、涂刷热熔冷底子油（涂刷到位）→E、铺设SBS改性沥青防水卷材（粘贴牢固）→F、（现场如果有保温层就铺设挤塑板）浇筑C30微膨细石混凝土加钢筋网片→G、接缝位置灌油膏处理。
②、现场有渗漏水迹部位处理措施：A、室内打针注浆处理→B、找到屋面渗漏部位3平方米范围内（基层处理干净、干燥）→C、涂刷聚合物水泥防水涂料（分层涂刷两遍，首层干燥后再涂第二遍）。
2、窗户渗漏整改施工工序及质量控制要求：A、窗户四周沿窗框往外切除（30mm宽深度至结构层）→B、基层处理干净无杂质、干燥→C、涂刷堵漏王（表面光滑）→D、涂刷聚氨酯防水涂料第一遍（干燥）→E、粘贴无纺布涂刷聚氨酯防水涂料第二遍（完成后立即在面上甩粗砂）→F、用防水砂浆抹灰收口（加微膨胀剂）→G、四周打胶收口（硅酸铜耐候密封胶）→H、原外墙面漆收尾。
3、外墙面裂纹渗漏整改施工工序及质量控制要求：A、沿外墙裂缝切除（100mm宽深度至结构层，上口切成鹰嘴斜面，下口切成外坡面，切口用抗裂腻子封边）→B、基层处理（干净、干燥）→C、涂刷堵漏王（表面光滑）→D、涂刷聚氨酯防水涂料第一遍（干燥）→E、粘贴无纺布涂刷聚氨酯防水涂料第二遍（完成后立即在面上甩粗砂）→F、用防水砂浆抹灰收口（加微膨胀剂）→G、涂刷聚合物水泥防水涂料两遍→H、原外墙面漆收尾。
外墙、窗户渗漏水维修施工方案 (2)
外墙、窗户渗漏水维修施工方案 (2)
背景介绍
外墙和窗户渗漏水是建筑中常见的问题，如果不及时修复会导致建筑结构和室
内设施受损，同时也会影响居民的生活质量。
因此，对外墙和窗户渗漏水问题进行维修施工是至关重要的。
维修方案
外墙维修
1.表面清洁: 首先对外墙表面进行清洁，去除附着的杂质和污垢，确保
维修材料能够有效粘附。
2.填缝处理: 对外墙存在的裂缝进行填缝处理，选择专用的填缝材料，
确保填缝完整牢固。
3.涂料涂刷: 在填缝处理完成后，对外墙进行防水涂料的涂刷，增加外
墙的防水性能，确保外墙不再渗漏水。
窗户维修
1.窗户框架检查: 先检查窗户框架是否有损坏或变形，如有问题需要修
复或更换。
2.玻璃胶处理: 对玻璃与窗户框架之间的接缝进行玻璃胶处理，确保密
封良好，防止水渗入。
3.排水设计: 窗户周围设置有效的排水设计，确保雨水迅速排除，减少
渗漏的可能性。
施工注意事项
•安全第一: 在进行外墙和窗户维修时，施工人员务必要做好安全措施，佩戴好安全帽、手套等防护用具。
•施工环境: 施工过程中要保证良好的通风和光照条件，确保施工质量。
•材料选择: 在维修过程中要选择质量可靠的维修材料，确保维修效果长久稳定。
总结
外墙和窗户渗漏水问题是建筑维修中常见的难题，但只要采取合适的维修施工
方案，就能有效解决问题，确保建筑结构的稳固和居民的生活质量。
在施工过程中，需注意安全、严格遵循施工规范，确保维修效果持久稳定。
外墙渗漏防治技术措施
外墙渗漏防治技术措施外墙渗漏是一种常见的建筑问题，如果不及时采取措施加以解决，可能会导致墙体破损，甚至房屋结构的损坏。
下面是一些常见的外墙渗漏防治技术措施。
1.建筑结构设计：在建筑设计初期，考虑到外墙渗漏问题，可以采用防水隔离层的设计。
例如，在墙体外侧设置防水层，以防止外界水分渗透到墙体内部。
2.防水涂料：可以使用防水涂料来修补已经渗漏的外墙表面。
防水涂料具有良好的防水性能，能有效阻止水分渗透。
在进行防水涂料施工之前，需要先清理墙面，确保墙面的干净和平整。
3.密封剂：密封剂是一种可塑性材料，可以填补墙面的裂缝和空隙，从而防止水分渗透。
在使用密封剂之前，需要先清理裂缝和空隙，以确保密封剂能够充分填充。
4.雨水管道设计：良好的雨水管道设计可以将雨水顺利排放，减少对外墙的侵蚀和渗透。
需要确保雨水管道的通畅，定期检查清理，以保证其正常工作。
5.外墙保护层：对于外墙表面的保护层，可以选择防水性能较好的材料，例如：瓷砖、石材等。
这些材料不仅可以起到美观的作用，还能够防止水分的渗透。
6.外墙通风：合理的外墙通风设计可以帮助墙体干燥，减少湿度，从而防止外墙渗漏。
可以通过设置适当的通风口和通风设备来实现。
7.正确施工：在外墙施工过程中，需要确保施工工艺的正确和质量的控制。
例如，使用有效的隔湿材料，严格按照施工规程进行施工，确保墙体的密封性和防水性。
8.定期维护：定期检查和维护外墙，及时修补裂缝和破损的部分，可以避免外墙渗漏问题的产生或进一步加剧。
总之，外墙渗漏是一种常见但严重的建筑问题，需要及时采取预防和治理措施。
除了以上提到的一些常见措施外，具体的防治技术措施还要结合具体情况综合考虑，以达到最佳效果。
同时，建筑科学的发展也为外墙防治技术提供了更多的解决方案，需要根据实际情况选择适合的技术。
雨季防渗漏应急预案方案
雨季防渗漏应急预案方案1. 引言雨季是在许多地区都会经历的季节，而在建筑和房地产领域，雨季可能带来渗漏的问题。
渗漏不仅会对建筑物的结构造成损害，还可能导致设备损坏和人员伤害。
因此，制定一份有效的雨季防渗漏应急预案方案至关重要。
本文档旨在为相关人员提供一份详细的预案，以保障建筑物在雨季中的安全。
2. 应急预案方案2.1 预测和监测在雨季到来之前，建议使用现代气象预测工具进行天气预测，并密切关注局地和全球的天气动态。
同时，安装和维护建筑物防水监测系统，以及雨水收集和排放系统，以准确监测和捕捉任何可能的水渗漏情况。
2.2 建筑物检查在雨季到来之前和期间，需要进行定期的建筑物检查，以确保建筑物的外墙、屋顶、窗户和门窗等部分没有受损或出现破损。
如果发现任何问题，应立即采取修复措施，并确保维修工作的质量。
此外，建议修复和加强薄膜防水、化学防水和生态防水等材料，以提高建筑物的抗渗漏能力。
2.3 水管和排水系统检查定期检查建筑物的水管和排水系统，包括下水道、雨水排放管道和排水沟等，以确保其正常运行和没有堵塞的情况。
如果发现任何问题，应立即清理或修复，并确保管道和系统的畅通性。
2.4 应急处理如果发生渗漏事件，需要有一套应急处理措施来尽快控制和修复问题。
以下是一些建议的措施： - 检查渗漏点的具体位置，尽可能停止水源的流动或关掉相应的管道开关。
- 隔离受影响的区域，并确保人员安全撤离。
- 尽快通知维修人员，并提供详细的渗漏情况。
- 在修复工作开始之前，尽可能减少进一步的损害，例如使用防水膜或材料进行临时修补。
- 在修复工作完成后，进行必要的测试和检查，确保渗漏问题得到彻底解决。
2.5 记录和总结每次发生渗漏事件后，需要对事件进行详细记录，并进行总结。
记录包括渗漏发生的时间、位置、原因和处理方法等信息。
总结则包括渗漏事件的频率和严重程度，并提出相应的改进方案，以减少未来的渗漏事件发生。
3. 培训和演习3.1 培训为了确保预案的有效性，建议定期组织培训，包括但不限于以下内容： - 关于建筑物防水和排水系统的知识培训，以提高相关人员的技能和意识。
地下室渗漏水补救措施专项方案范本（二篇）
地下室渗漏水补救措施专项方案范本地下室渗漏水是一项常见的问题，但在解决这个问题时，需要在具体情况下制定相应的补救措施方案。
下面是一个地下室渗漏水补救措施专项方案的范本，希望对你有所帮助。
一、问题分析地下室渗漏水问题可能由多种因素引起，例如地下水位的升高、地面下陷、地基渗漏等。
需要通过详细的问题分析，确定具体的原因，才能制定出相应的补救措施方案。
1.1 调查水源首先要确定渗漏水的来源，可以通过以下途径进行调查：- 检查地下室四周是否有排水系统，查看排水系统是否正常工作。
- 检查地下室周围地面是否有积水或有缺陷的排水系统。
- 检查地下室墙壁是否有明显的渗漏点或裂缝。
1.2 检测水渗透通过检测地下室墙壁、地面和天花板的水渗透情况，可以确认渗漏点的位置和严重程度。
可以使用以下方法进行检测：- 使用水泥胶水将地下室墙壁、地面和天花板封闭，然后观察是否有水渗出。
- 使用纸张、塑料薄膜等材料覆盖地下室墙壁、地面和天花板，观察是否有水滴出现。
- 使用水泥胶水和草纸将地下室墙壁、地面和天花板封闭，然后使用沙子来增加压力，观察是否有水渗出。
1.3 分析原因通过以上调查和检测，可以得出渗漏水的来源和严重程度。
进一步分析原因，可以包括以下几个方面：- 水源是否是地下水位上升引起的。
- 地下室周围地表水是否排水不畅导致水渗透。
- 地基是否存在渗漏缺陷导致水渗透。
二、补救措施方案根据问题分析的结果，制定相应的补救措施方案，应根据具体情况而定。
以下是一些常见的补救措施方案，可在需要的情况下组合使用：2.1 外部防水措施- 加固地下室周围的排水系统，确保排水畅通。
- 使用防水涂料或防水膜对地下室墙壁进行防水处理。
- 检查地下室周围的地面情况，确保地面排水良好。
- 如有需要，进行地基加固，修补渗漏缺陷。
- 植物根系会影响地下室防水，定期修剪植物根系。
2.2 内部防水措施- 清理地下室墙壁、地面和天花板，修补裂缝和渗漏点。
- 使用防水涂料或防水膜进行内部防水处理。
高层住宅外墙防渗漏施工技术与管理对策 林峰1 林金细2 陈宏伟3
高层住宅外墙防渗漏施工技术与管理对策林峰1 林金细2陈宏伟3摘要：在大多数的高层住宅中都会出现外墙渗漏的现象，这影响了房屋的使用，这一问题也成为多数高层住宅的质量问题之一。
这影响建筑的使用寿命和功能，也会严重影响建筑外观，因此在进行施工的过程中要特别引起注意。
建筑外墙具有遮风挡雨和保温隔热的作用，而且还适当地承担了一定的荷载，因此在建筑工程中外墙的作用是非常重要的。
本文就高层住宅外墙防渗漏的施工技术和管理对策进行分析。
关键词：高层住宅、外墙、防渗漏施工技术、管理对策引言高层住宅的发展十分迅速，高层建筑的施工技术也得到了不断发展，而且建筑工程的施工质量也有明显的提高，但是其中一直存在着一个通病，那就是外墙的渗漏。
高层住宅中造成外墙渗漏的原因是多种多样的，涉及使用材料、施工技术、后期使用等方面的原因，给维修造成了影响，也给人们的使用带来了不便。
一、高层住宅外墙渗漏的原因在一般情况下，高层住宅外墙最容易出现渗漏的部位主要有以下几部分：（1）外墙砌体与钢筋混凝土构件的交接处，例如梁底等部位；（2）外墙的门窗四周；（3）外墙施工的洞眼处。
高层住宅外墙出现渗漏的主要原因有以下几点：1、由于外墙砖砌体和混凝土这两种材料的收缩温度是不一样的，这就导致外墙容易出现开裂渗漏的情况。
对比两者的膨胀系数，混凝土的系数砖砌体系数的2倍，而且在温度不断的变化过程中，两种材料出现变形的时间也是不一样的，因此两者的交界处最为容易出现裂缝。
比如在整个框架的梁底，如果对墙顶砖的砌体填充的不实，或者对缝隙的填充过于紧密和严实，或者没有进行铁丝网的加挂，都会造成梁底裂缝的产生，导致墙体渗漏。
尤其是外墙受到外界温度影响变化是最大的，而且也是最容易出现裂缝渗漏的部位。
同样的，对于剪力墙、混凝土柱以及砖砌体填充的相接处，假如出现严密拉结或者嵌缝不实，都会造成裂缝产生而导致渗漏。
2、砖砌体材料自身的原因建筑工程中使用最为广泛的是采用蒸压加气混凝土块、多孔砖和陶粒空心砖等材料进行外墙的砌筑，由于这些材料的空隙普遍比较大，因此在梅雨季节的时候容易吸水导致墙体的渗漏。
建筑施工中的防水防渗施工技术 林颖毅
建筑施工中的防水防渗施工技术林颖毅摘要：本文主要研究了大多数家庭在施工过程中最关注的密封和反渗透问题。
考虑到房屋漏水的原因，对几个常见的漏水点进行了分析，并对每个漏水点提出了防水解决方案。
希望促进建筑施工技术的提升，通过防水防渗技术的发展来解决用户住宅的问题。
关键字：房屋渗漏水；漏水点；防水防渗技术引言：随着城市化的发展，人们对住房质量的需求越来越高，保证住宅质量是建筑施工最基本的要求，防水防渗是一项建筑施工不容忽视的基础工作。
目前，建筑施工中最常见的质量问题是房屋漏水，或是由于建造过程中出现的技术问题，或是由于房子已经住了太久，多年未修导致的房屋漏水。
当天气不好的时候，当下雨的时候，房屋漏水总是给人们的生活带来很大的不便。
目前的建筑师还对防渗透技术进行了深入的研究，这是一个影响人们幸福生活的重大事件。
一、施工过程中漏水的原因通过调查和分析，建筑施工渗漏的原因主要有三个方面，其中最重要的问题是材料本身。
为了降低施工成本，施工单位进行材料订购时，选择了更低价格的材料。
然而，这些材料的质量不符合施工要求，密封效果极低，导致频繁漏水。
因此，有关单位在检查建设项目时，必须充分尊重安全建设标准，防止劣质材料进入人民日常的居住生活，防止豆腐渣工程应从源头杜绝。
建筑设计本身的问题。
在给房子做防水之前，应该仔细研究房子的结构。
专业人士需要耐心考虑并提供一个防水的实用性设计，不能只是想尽快完成这项工作而快速的完成相关的设计工作，这种快速的设计是完全不切实际的，用户在选择房屋设计师时必须谨慎。
施工不当导致房子漏水。
施工人员必须根据自己的能力找到合适的建设项目，不能做超出自己能力范围之外的工作，更不能做自己没有做过的施工项目。
施工人员必须接受严格的培训，熟悉防水施工工艺，并在使用前掌握施工技术。
二、常见的渗漏部位以及相应的防水措施（一）建筑物外墙防水防渗施工技术的应用在建筑工程的施工过程中，外墙的防水防渗工作非常重要，对提高建筑质量起着重要作用。
雨季防渗漏应急预案方案
一、编制目的为确保在雨季期间，各类建筑、设施和设备的安全运行，预防因雨水渗透造成的损失和事故，保障人民群众的生命财产安全，特制定本预案。
二、适用范围本预案适用于本地区各类建筑、设施和设备在雨季期间的防渗漏工作。
三、组织机构及职责1. 领导小组成立雨季防渗漏应急工作领导小组，负责组织、协调、指挥和监督雨季防渗漏工作。
组长：XX（单位负责人）副组长：XX（分管领导）成员：XX（相关部门负责人）2. 职责（1）领导小组负责制定雨季防渗漏工作方案，组织、协调、指挥和监督各部门开展防渗漏工作。
（2）相关部门负责落实领导小组的工作部署，具体负责本部门的防渗漏工作。
四、工作内容1. 预防措施（1）加强建筑物、设施和设备的检查，发现问题及时整改。
（2）对建筑物、设施和设备的防水层进行检查，发现破损、老化等情况及时修复。
（3）对地下设施、管道等做好防渗漏处理，确保不发生渗漏。
（4）加强排水系统维护，确保排水畅通。
2. 应急处理（1）发现渗漏现象，立即启动应急预案，采取紧急措施进行抢修。
（2）对渗漏区域进行围挡，防止扩大损失。
（3）及时上报渗漏情况，协调相关部门进行处置。
（4）加强值班值守，确保信息畅通。
五、应急响应1. 一级响应（1）发生较大规模的渗漏事故，影响人民群众生命财产安全。
（2）经领导小组研究决定，启动一级响应。
2. 二级响应（1）发生一定规模的渗漏事故，影响部分人民群众生命财产安全。
（2）经领导小组研究决定，启动二级响应。
3. 三级响应（1）发生小规模的渗漏事故，影响局部地区。
（2）经领导小组研究决定，启动三级响应。
六、保障措施1. 人员保障（1）加强应急队伍培训，提高应急处置能力。
（2）落实应急值班制度，确保信息畅通。
2. 资金保障（1）积极争取上级部门资金支持。
（2）加大自筹资金投入，确保应急物资储备。
3. 物资保障（1）储备足够的应急物资，如防水材料、排水设备等。
（2）建立物资调配机制，确保应急物资及时供应。
雨季渗漏水应急预案
雨季渗漏水应急预案随着雨季的临近，房屋渗漏问题成为了众多家庭需要面对的挑战。
为了减少雨水带来的损失和不便，制定一份详细的渗漏水应急预案显得尤为重要。
以下就是一份针对雨季可能出现的渗漏问题制定的应急预案范本，供大家参考。
我们要对家中可能渗水的区域进行排查。
这包括屋顶、窗户、墙体以及地下室等部位。
对于已经发现的小裂缝或损伤，应立即进行修补，防止雨水渗透扩大。
同时，清理屋顶排水沟和地面排水口的杂物，确保雨水能够顺畅排出。
准备必要的防水材料和工具。
例如，备足塑料布、沙袋、防水胶、堵漏王等应急物资，并熟悉它们的使用方法。
一旦发现渗漏迹象，可以迅速采取措施，避免水患蔓延。
在预案中明确家庭成员的责任分工。
指定专人负责监控天气情况，一旦预报有强降雨，提前做好防范措施。
另外，确定紧急联络人名单，包括物业维修、专业防水公司和亲朋好友，以便在紧急情况下迅速求助。
对于室内贵重物品和重要文件，应提前做好防水保护工作。
使用防水箱或塑料袋将它们妥善封存，并置于安全高处，避免被雨水浸泡。
如果遇到严重的渗漏情况，首先要保持冷静，切断受影响区域的电源，防止发生电气安全事故。
根据预案中的指引，利用预备的防水材料进行初步处理，如用塑料布覆盖漏水点，用沙袋阻挡水流等。
同时，及时联系专业人员进行抢修。
在选择防水服务时，要优先考虑信誉好、响应快的公司，他们往往能在第一时间内提供有效的解决方案。
在雨季结束后，对全屋的防水性能进行全面检查和升级改造。
针对暴露出的问题，进行系统性的维修和加固，为下一个雨季做好准备。
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南通华荣建设集团有限公司2006年12月15日林茵湖畔住宅小区防渗漏施工方案一 工程概况林茵湖畔园东区工程位于上海闵行区华漕新集镇内，东临双鹤浦、西至金丰路、南起幸乐路、北临北青公路。
工程总建筑面积7.1万平方米，地下1.5万平方米，地上5.6万平方米。
其中，三层联排别墅、四层公寓、及配套的变电站、垃圾房、门卫室等为砖混结构，会所、商业为框架结构形式。
商用房产地下室含附建式人防工程。
本工程设计±0.000以上承重墙体为240mm厚MU10多孔粘土承重砖，±0.000以下无地下室部分墙体为MU10混凝土实心砖砖M10水泥砂浆砌筑。
会所、商业：填充墙体为200mm厚加气砼砌块,强度等级不低于MU3.5；非承重墙为100厚加气砼砌块。
地下室防水：采用240厚抗渗等级S6级钢筋砼墙体自防水，地面为50厚细石混凝土保护层（内配φ4@200钢筋网片），涂刷双层1.5厚聚合物水泥防水涂料，上翻300高，阴角部位用玻纤加固；侧墙外刷双层1.5厚聚合物水泥防水涂料，出室外地坪300mm（即所有硬地坪、草坪、覆土等完成面标高之上300）。
阴角部位用玻纤加固，外衬50厚EPS板保护。
地上建筑内外填充墙均采用加气砼砌块，+0.00以下用空心砼砌块。
屋面做法为：现浇钢筋砼板上陶粒混凝土找坡3%；20厚RP15预拌砂浆找平层；热贴4厚APP防水卷材；铺60厚XPS挤塑聚笨乙烯保温隔热板，上设40厚C20砼内配φ4@200双向钢筋刚性屋面防水层（6m×6m设分仓缝）。
二 组织策划随着社会的发展和生活水平的提高，住宅工程质量已成为老百姓关心的热点。
住宅楼地面、墙面、屋面渗漏等质量通病，影响了房屋的使用功能，给人们日常生活带来了诸多不便，直接影响了住户的身心健康。
住宅渗漏问题是工程建设中重点，稍有问题即引来投诉、乃至诉诸法律，因此工程渗漏防治是建设与施工单位面前的头等大事。
本单位总结多年来在施工过程中的经验，通过成立QC小组和执行ISO9002系列标准，提出质量控制三过程—“事前预防，过程控制和事后改进”，针对工程施工中可能出现的渗漏问题，设立质量控制点，采取相应的预防措施，起到了事半功倍的效果。
在本工程的施工之初，成立由设计、业主、监理、施工组成的渗漏防治领导小组，和设计、业主一道对住宅渗漏防治提出予案和对策；设计、业主、监理、施工等诸方合作，在各个环节上明确要求，由业主牵头、统一指挥。
根据本工程具体情况，结合以往的施工经验，列出如下防治重点，在后期施工中做到防范明确：外墙裂缝与渗漏防治；室内外墙体渗漏防治；现浇楼板渗漏防治；屋面渗漏防治；铝合金门窗渗漏防治；管道渗漏防治；三 管理实施工程的质量防治关键在于施工前的教育和施工过程中的控制，按GB/T19001-2000《质量管理体系要求》的标准，建立施工现场质量保证体系，落实岗位职责，加强过程控制。
编制本项目的防渗漏施工方案，形成对施工过程质量控制。
做好对技术人员和操作人员的特殊过程和关键过程及其控制方法技术交底工作。
建立岗位质量责任控制实施样板作业，三检制等有效方法，强化过程控制，以满足施工工序合理交叉和施工质量达到规定要求。
成立由设计、业主、监理、施工组成的防渗漏领导小组无渗漏工程从设计、监督到施工，在各个环节上都应该有严格的要求，要有一个由业主牵头的组织体制，统一指挥。
围绕创无渗漏工程开展工作：组长：王弢（业主）、管军副组长：张小磊、陈浩、组员：冯年华、潘中志、崔小青、赵德军设计方面：主要根据防渗漏的要求，考虑材料、施工、造价、技术等方面的因素，设计能够使分项工程达到要求的做法。
施工方面：根据设计要求，具体的细化施工方法，在施工过程中采取先进的施工技术及工艺，选用合格的材料，通过认真的施工操作达到防渗漏的要求。
业主监理：确认设计的要求以及施工的做法，合理造价，并在施工过程中对操作过程进行监督指导。
四、防治方案具体措施1、外墙裂缝与渗漏的防治本工程为砖混结构形式，因此在砌筑多孔砖外墙时，认真遵守砌体的操作规程、施工规范，并采取下列措施：砖墙与砼柱接触处，留设拉结筋，并将砼凿毛。
砌筑时砂浆要饱满。
按照窗口尺寸，预制现浇钢筋砼现浇板制作窗台板，带有散水坡和滴水槽，窗台下三皮砖用标准砖砌筑。
外墙脚手架拉结尽量预埋件拉筋在构造柱中，对少量脚手洞需分两次用C20细石砼填实后，再作防水处理与水泥砂浆粉刷。
外墙粉刷时，在砖砼结合处，要增设钢丝网后再行粉刷，同时在外面，可根据面砖铺贴实际情况进行分格设计，并将底糙砂浆切割到底，用PU密封胶嵌实。
对窗框四周，砖、砼结合处采取同样措施。
在厨房、卫生间墙面暗埋热水管道外侧，抹灰找平层中增加200宽的纤维网格布，以增加粉刷的抗拉强度。
2、楼层阳台、橱卫间渗漏的防治在实际施工时采取如下措施：翻出高差大样和节点详图，对此部位现浇楼面板筋作出调整，分开配置阳台、橱卫间的板筋，有效地保证结构与建筑的高低差要求。
当整个楼面为现浇结构时，严格控制图纸设计要求的50MM高差。
阳台、橱卫间需向地漏方向找出泛水坡度，经保养后，进行泼水试验，要求达到排水迅速、流畅，且无积水，倒泛水等现象.加强楼层阳台、橱卫间防水施工质量控制；在墙面刮糙和地面找坡前，楼地面按设计要求施工防水层，并要求其上翻高250。
以免落水溅上墙面造成墙体潮湿。
3、墙体防潮的防治卫生间、地下室在装修后使用不久，常会出现墙面的反潮现象，造成室内墙面、地面的装饰面层产生霉点、黑斑、腐烂等不良影响，破坏了整体的精美效果。
对照本工程的特点，对墙体防潮需采取如下措施：1）增加素砼止水坎：在楼面砼浇筑时，除降低现浇钢筋砼板面标高外，在砌筑墙体部位与楼面砼浇筑同时，立模浇筑一道同墙厚、200高与现浇板砼同标号的止水坎，可有效的防止楼面积水对上部墙体与相邻房间的返潮。
2）墙体砌筑：素砼止水坎浇筑完毕到达一定强度后，选用标准砖和1：2水泥砂浆砌筑墙体，严格按三度（砂浆的粘结度、饱满度、强度）要求的砌筑质量进行检查控制，砌筑时水电工安装工紧密配合，对预留管槽、洞口部位，在砌筑的同时，预留完毕，严禁事后凿除而影响墙体自身的质量，给今后饰面带来隐患。
3）对地下室、楼梯间存在回填土部位的墙体，要求作好墙体砌筑的质量控制，同时对填土侧墙面增加防水层施工，可有效控制回填土中水份通过砌体传到装饰面层。
4、管道洞口的预留与修补1）从开始安装的第一步入手，准确抓好预留洞口。
严格复核验收，彻底解决洞口尺寸、移位偏差与漏放，减少了渗漏隐患与修补工作量。
2）修补预留洞口的工作在卫生间防渗漏中极为重要，要求按如下修补程序进行：a、各种管道安装固定完毕后，将楼面清理干净，由木工按照洞口的修补范围进行吊模。
b、原浇砼界面和管道周边打毛，用水泥胶浆满涂一遍，使新砼与原砼及管道周边能够良好的结合。
c、用比原砼标号提高一级的细石砼分两次进行修补，其砼塌落度控制在3-5㎝，第一次浇筑要求控制在1/2板厚左右，待砼达到强度后，进行24小时储水试验，无渗漏后对可进行二次浇筑。
d、管洞二次浇筑完毕后及时进行养护。
楼面完成后进行整体48小时储水试验。
e、PVC管道穿越楼层根部需加设止水套环。
5、屋面渗漏的防治屋面渗漏是住宅工程中一项质量通病，为避免本工程施工过程中出现这一质量通病，我单位考虑抓好以下几方面工作设计多道防线，施工层层设防1）屋面结构上方增设一道隔气层，可以弥补屋面结构层现浇砼局部不密实带来的缺陷。
2）找平层：增加一点防水外加剂，掌握好稠度，精心施工，按规范分格嵌缝，表面压光，就可以成为一道有一定防水能力的层次。
3）防潮层：根据图纸设计要求，采用APP防水卷材，铺贴时用配套胶水粘贴。
同时，铺贴时避开阴雨天，以防保温层里含水。
保温层设置纵横排气槽，不超过36M2设置一只透气管，其目的是使防潮层中的水分能从排气槽往出气口外排出。
专业施工，持证上岗防水技工必须进行理论知识和实际操作的培训，并有施工业绩，经考核发放合格证，技工操作必须持证上岗，禁止无证施工。
自检把关，工序检查防水工程的严格程度要求达到100%的完整、可靠。
因此施工每一工序时，必须强调以自检为主的把关。
当每一道工序完成后，班组质检人员必须进行一次全面检查，合格后，才允许进行下一道工序的施工，并将检查作出记录。
6、铝合金门窗渗漏的防治（1）严格控制预留洞口尺寸，合格安排施工顺序。
在施工主体结构中，对预留洞口尺寸、位置要严格控制。
粉刷时严格控制窗台的排水坡度。
（2）合格使用填嵌材料，既使操作方便，又能填嵌密实，保证嵌缝质量，嵌缝材料可使用聚氯酯PU发泡剂填充料，PU发泡剂能自行发泡膨胀，能有效地填满缝隙。
（3）准确地打注密封材料。
缝隙外表留5-8MM深的槽口，填嵌密封材料，在施工装饰面层时预留5MM×7MM槽口，槽口应连续贯通，清理后在槽内由下而上打注密封胶，窗下槛抹灰时应伸入下槛3-5MM，在阴角处打注密封胶。
我单位在以往工程建设过程中，对渗漏的防治取得了较好的效果。
但建筑工程质量由于受环境、气候、材料、施工人员等诸多不确定因素的影响，差异比较大，一旦疏忽，往往就会出现问题。
渗漏防治问题，我们仍须加以特别重视，相信只要我们从源头上加以控制，进一步选择与提高相关的材料性能，提高技术管理人员质量意识与施工操作人员素质，加强现场的质量管理，可在渗漏的预防与治理中取得较大的社会与经济效益，造百姓满意工程。
南通华荣建设集团有限公司2006年7月16日。