水电验收注意事项

水电工程验收注意事项

1.所有电器控制线及及线路必须穿PVC管。

2.如果天棚处无阴角而有剪力墙时，线路从墙上走。

3.同一电路电线应铺设在同一管内，线径大小合适，而且穿管根数应做到穿管线横截面积不大于PVC管横截面积的40%。

4.电线弯曲度不得大于90度，超过90度时用管件连接。

5.电线穿管时强弱必须分开，且都穿管。

6.接头牢固、可靠，绝缘性能良好（阻值大于0.50.5MΩ）。

7.线路布局合理。

8.开关插座固定位置必须符合要求,即开关离地1200-1300MM,插座离地300-450MM。

9.各线路走向清晰有序。

10.室内面积在40平方米以上的,空调线应铺设4平方毫米BV铜芯线。

11.家用电器插座应铺设2.5平方毫米BV铜芯线。

12.照明线应铺设2.5平方毫米BV铜芯线为主线,1.5平方毫米BV 铜芯线为分线。

13.有吊顶的顶必须穿管,同时套用管件,且不能搁在吊顶上,一般离顶100-200MM。

14.隐蔽线管铺设为:线管到水泥沙浆外的厚度不得低于15MM。

15.穿入线盒内的线管长度不得大于0.5MM,且套固定套。

16.所有线路必须设接地线和漏电保护设施。

17.各电线接头必须符合建筑规范要求。

18.管内不许接头,接线盒内线头留有余地,接头焊好、包好。

(2)水路工程

1.所有接头牢固、可靠,密封性能良好。

2.明水管出水口要做到上冷下热,左热右冷。

3.室内隐蔽管道在封闭前,必须进行加压测试。一般在工作压力不大于0.6MPA的前提下,无减压现象为合格。

4.水龙头与管件接口处油麻或生料带不得外露。

5.出水管件上的延长线应垂直于墙面。

6.防水过程中整体现浇的防水,一般要求一布三油,或二布六油(十字铺贴)。

7.涂料防水层必须平整、均匀、无脱皮、起壳、裂缝,鼓泡等缺陷。

8.防水工程检验方法为关水24小时无渗漏即为合格。

(3)排水工程

1.所有排水管畅通无渗漏现象。

2.所有排水管无泛水现象。

3.排水软管的弯曲夹角不得小于90度。

泥水工程

(1)抹灰检测标准

项目合格标准检测方法

表面平整2mm 2米靠尺和塞尺

阴阳角垂直2mm 2米托线板

立面垂直2mm 2米托线板

阴阳角方正1mm 方尺和契形塞尺

分格条缝平直2mm 5米拉线和尺量

(2)水泥砂浆找平层的质量要求

1.水泥砂浆找平层的砂灰比不得低于75号砂浆。

2.砂灰找平不允许有空鼓和0.5平方米的返沙现象(以1cm为标准)。

3.表面平整度用2M靠尺和塞尺检查,不允许超过5MM的偏差。

(3)地面装饰工程质量验收标准

1.表面平整、图案端正、颜色和谐、色泽一致、洁净、接逢填嵌密实、平直、宽窄一致、分整板使用部位适意、粘贴牢固、无空鼓(地砖空鼓面积不大于整个房内面积的5%为合格,优良为无空鼓)、阴阳角方正、墙角交接平密。

2.允许偏差

表面平整度±2mm

接逢平直±1mm

接逢高低±1mm

(4)墙面装饰釉面砖标准

允许偏差(mm)表面平整≤2mm 合格

立面垂直≤2mm

阳角方正≤1mm

接逢平直≤1mm

墙裙上口平直≤2mm

接逢高低≤0.5mm

接逢宽度≤0.5mm

木作工程

(1)天棚吊顶工程

1.龙骨之间结合牢固,固定的钉子点数一般间距在250-300mm。力度适中,钉头埋入板内,不得外露,不得损坏表面。

2.夹板固定后,不得有空鼓、凹凸之处,整体层面要求平整、洁净。

3.钉眼、钉头要先做防腐处理。

4.对夹板之间的接逢以及板本身的凹凸要修平。

5.整体层面打磨平整、洁净。

6.龙骨间距不得大于300mm。

7.材料质量控制:

a.龙骨用材不得有腐朽、扭曲和劈裂等弊病,所有木材含水率不得大于10%。

b.夹板规格:材质、型号符合设计要求,质量符合要求,无疤痕、不脱胶、稳定性好,表面平整、无凹凸和空鼓现象。

8.在封石膏板之前,所有隐蔽工程中的线路要明确,且灯线头外露。

(2)制品制作

1.尺寸准确、表面平直、光滑、洁净、棱角方正、线条顺直无毛

刺刨痕、不露钉帽、无锤印。

2.安装:安装位置准确、牢固、方法正确、割角正确、接逢严密。

a.饰面必须粘结(镶贴安装)牢固准确,无歪斜、空鼓、胶层、缺棱、掉角、裂缝、翘边、褶皱。

b.表面平整洁净、颜色一致,无污染、反锈、麻点和锤印。

c.连接宽窄一致、整齐,压条宽窄一致、平直、接逢严密、阴阳角方正、角线垂直。

d.安装实木门时,门上下空隙分别为上距3mm、左右距3mm、下距7 -10mm,缝隙均匀、门不变形。

e.门窗套线各边应互相垂直,门窗套线合尖时,缝隙不得大于0.5m m、不得出现大小头。

3.门套线对角线误差±3mm。

4.柜门不变形,且整个柜子的柜门缝均匀。

漆工工程

(1)乳胶漆部分

1.牢固地附着在被涂面上、色泽均匀、有一定的平整度。

2.无毛刺、刷毛、流离、鼓泡、钉孔、白棱、刷痕、回粘等缺陷。

3.具有耐水、耐热、耐磨、耐温差、耐酸碱等理化性能。

4.不允许起皮、掉粉、漏刷、透底及反碱咬色

5.不允许流坠、疙瘩及颜色点状分布。

6.装饰线、分色线平直。

7.漆膜达到一定标准。

8.阴角横平竖直。

项目质量验收标准达标水平

1.反碱咬色粘结牢固、颗粒均匀、质感细腻、色域一致,不允许有掉粉、脱皮等缺陷。有轻微少量,不超过3处,且显眼处无合格有轻微少量,不超过1处优良

2.喷点、刷纹2米正视喷点均匀、刷纹通顺合格

1.5米正视喷点均匀、刷纹通顺优良