中央空调工程施工合同

劳务分包合同

工程名称：空调安装工程

合同编号：

工程地点：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

日期：年月日

劳务分包合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，特签订本合同，以资信守。

一、工程概况

1. 工程名称：

2. 工程地点：

3. 工程内容：

二、承包范围

X区商业空调系统安装：1、商业空调末端冷凝水系统安装；2、商业空调公共区域末端风系统安装；3、商业空调冷冻水系统安装；4、商业空调新风系统及设备安装。5、空调机房安装

安装工程量清单详见附件三。

三、承包方式

乙方工程承包方式：包工（按清单计价）、包施工机械及工器具、包除甲方供应以外的施工辅材、包质量、包验收、包安全文明施工、包成品保护及材料损耗控制等工作。

四、双方责任范围

1. 甲方提供施工临时用水、用电配接点，水电费由甲方承担，施工用水、用电管线由

乙方自行负责。

2. 乙方施工垃圾及生活垃圾，由乙方负责清理到甲方指定的集中堆放点。

3. 乙方进场后应提供本工程详细的设备、材料进场计划表。根据甲方材料申购相关制

度及要求申报材料采购计划，急用材料应提前3日申报。

4. 乙方应严格按设计施工图及现场实际情况进行施工，并以《河南省建设工程工程量清

单综合单价》（2008版）规定损耗量为控制目标。超出定额规定损耗的材料或下料

错误造成的损失由乙方承担，该部分材料款从乙方工程结算款中扣除。如现场施工材

料实际合理损耗超出定额规定损耗的，乙方应以书面形式报告甲方驻现场工程师，由

驻现场工程师组织相关部门核定材料损耗率，乙方按甲方核定的损耗率控制材料使用，

该部分材料以甲方核定的耗损率进行材料核算。

5、因乙方原因造成的返工、拆改等发生的费用，由乙方自行承担。

6、甲供材料到工地现场，乙方及时组织人员卸车搬运，办理接收手续。

7、甲方委托为驻现场负责人全权处理合同相关事宜。

8、乙方委托为驻现场负责人全权处理合同相关事宜。

五、工期

暂定自x 年x月x日起至x年x月x日止，总工期x日历天。如因甲方停水、停电超过8个小时、材料设备供应迟于约定进场时间、不能按期提供作业面、工程进度计划调整及不可抗力影响工期的，则工期顺延；乙方应根据影响及时更新施工计划。其他原因施工工期一概不予调整，除非乙方取得甲方书面认可。开工前提交总工程进度计划，月、周计划按总工程进度计划分解执行控制。

六、工程质量与安全文明施工

1. 工程质量标准：合格。

2. 乙方应严格按照施工图及国家相关规范、规定要求进行施工，达到国家相关标准、规范、

规定要求，并做好记录工作。

3．乙方应服从甲方现场代表的统一安排，积极配合各专业施工，不得以任何借口干扰和拒

绝其他专业施工。

4. 乙方现场代表按时参加空调部工程例会，并落实好例会当中有关乙方工作范围内的工作。

5．中间工程和隐蔽工程验收应提前一天通知甲方及监理，乙方做好相应的施工纪录，报监理工程师验收后归档。

6．材料设备到场以后，乙方应由专人核验到场材料设备数量、规格型号、质量等，办理相关手续，并按要求及时做好进场材料、设备报验工作。

7．乙方应合理使用材料，合理堆放材料。如有浪费材料现象，则每发现一次，视情节轻重处罚100元--1000元。

8．乙方应遵守附件一、附件二及工地其他规章制度，不得违反施工安全规定。

9．工地乙方加工区、生活区内临时设施，必须在甲方指定位置搭设、布置，不得随意安排，如需变动应提前报甲方批准后实施。

10.乙方应有完善的安全保障措施，安全管理由乙方负责。若因乙方原因发生安全事故，则

乙方负完全责任并承担一切费用。

11.乙方需向甲方提供工程安全、质量、工期的保证金。乙方按建筑面积0.2元/m2向

甲方交纳保证金，进场施工前一次性汇入甲方指定帐户；其中40％作为安全保证金，

30％作为工期保证金，30％作为质量保证金。

12.工程保证金的退还（无息）：空调工程的风管和空调设备安装完毕后，甲方退还工期

和质量保证金各10%；空调工程冷冻水和凝结水系统冲洗试压（灌水）完毕后，甲方

再退还工期和质量保证金各10%；剩余的工期和质量保证金在竣工验收合格且扣除因

违约扣款的金额后全部退回。安全保证金在竣工验收合格后40天内全部退还。如果发

生安全事故导致安全保证金不够扣的情况，甲方将从乙方工程进度款中扣除。

七、图纸及竣工资料

甲方提供施工用图纸二套，用于现场施工、材料工程预算及管理用。工程完工后，乙方按要求整理提交竣工资料四套，其中竣工图所需图纸由甲方提供。

八、工程价款支付方式

1. 本工程不支付预付款；

2. 本工程进度款按月支付已完工程量的85% ；

3. 具备工程竣工结算条件，且经集团审计后，甲方应在四十五个工作日内支付至工程结

算总价款的97%，其余3％作为工程质保金，在合同约定质保期满且无质量责任后无息一次结清；

4. 乙方申报工程进度款时，工程进度、施工记录及相关资料经现场工程师审查并通过甲

方相关部门核定后，十日内按核定工程量支付工程进度款。

5. 乙方各期工程款应优先保证工人工资，若发生工资拖欠事件并给甲方造成损失的，则

甲方损失由乙方承担。

九、合同造价与结算

1.预算总价约为人民币：（大写）

（小写）x元（详见附件三）

附件三中的综合单价为一次性包干价，在合同履行期间不作调整。综合结算单价包含承包人员（含管理人员与班组长）及操作工人的工资、医保、危险作业意外伤害保险、劳保；地下室施工增加费、脚手架搭拆费、超高增加费、高层建筑增加费、系统调试费、外地施工补贴、冬季施工补贴、窝工费、打堵洞费（仅水管穿后砌墙）、以及工程保修人工费等施工全过程（除甲方供应材料外）所发生的一切费用。包含直接费、其它直接费、利润、管理费、规费、安全文明施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、已完工程及设备保护费、缩短工期措施费、风雨高低温季节施工措施费、生产机械工具使用费、工程交接费、场地清理费、材料装卸费、场区内搬运费、工地内自身机具保管费、除甲供材料外的所有辅材、零星材料（乙方购买的辅材、耗材必须达到国家标准和安装技术要求）、个人所得税、风险费、赶工费、加班点心费、伙