2020年物业小区全年工作计划

2020年物业小区全年工作计划

一季度：

1、全面做好绿化工作，一期草坪的改良、树种及花草的施肥、喷药工作，另整理土地，准备扦插花草。

2、做好招聘准备工作，预防新年过后人员流失带来的用工不足问题。

3、全面清扫院落、死角、蜘蛛网，清理堆积物品保证消防通道畅通，杜绝起火源头。

4、深度保洁，通过使用高科技含量制剂对楼道油渍痰渍等生活污迹进行清理，使楼道卫生上一个台阶。

二季度：

1、检查雨水管道、井，并进行清理，做好雨季来临前的准备工作，保证雨水管道畅通。

2、查看并清理化粪池，避免堵塞现象的产生，保证小区居民正常生活。

3、针对道路和广场损害情况，进行全面维修和贴补。

4、对小区景观桥进行养护和修理。

5、做好小区天井护网、避雷带、健身器材、路灯等公共设施的检查就工作，并进行修理和养护，避免不安全因素的产生。

6、组织对小区高层水箱进行年度清理，注意卫生。

7、做好新交房住户的装修巡查工作。

8、配合特种设备检验所对小区电梯进行年检工作。

9、对新栽树木继续多频次、高密度灌溉，保证新栽树木的成活率。

三季度：

1、做好蚊蝇的消杀，垃圾桶的消毒工作。

2、加强公共秩序维护工作，提高员工夏季安全防范意识，加强安全巡视。

3、对新栽树木继续多频次、高密度灌溉，保证新栽树木的成活率。

四季度：

1、加强公共秩序维护工作，提高员工夏季安全防范意识，加强安全巡视。

2、加强消防宣传和检查工作，杜绝火灾隐患。

3、做好冬季来临前的树木营养储备和保温工作。

4、检查水表池的保温措施是否到位，做好防冻准备。