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启动计划书

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目录

目录.............................................................. ..

一、公司简介

1.1公司基本信息 (3)

1.2公司使命 (3)

1.3公司基本服务范畴 (3)

二、项目综述

2.1项目名称 (4)

2.2项目介绍 (4)

2.3项目区域概括 (4)

2.4项目区域调研 (5)

2.5项目定位及业态规划 (10)

三、招商与运营管理

3.1统一运营优势 (16)

3.2统一运营管理规划 (17)

四、盈利商铺参考租金

4.1商业调研 (22)

4.2租金定制 (23)

4.3租金合算 (24)

4.4租金回报 (25)

4.5租金免租期 (25)

4.6营业免租期 (26)

4.7租金增幅 (27)

五、综合成本核算

5.1物业成本费用 (27)

5.2宣传推广及招商费用 (32)

5.3装修改建及景观量化费用 (34)

5.4运营管理人员成本费用 (35)

5.5办公用品及其它费用 (36)

六、前期启动核算

6.1前期投入 (37)

6.2后期经营 (37)

一、公司简介

二、项目综述:

2.1项目名称:

鄂尔多斯·光亚中心【乌兰木伦中央铂金商圈】

2.2项目介绍

光亚广场首席全方位娱乐休闲生活中心

光亚广场总面积78000㎡, 最前沿的建筑规划、最吸引( 儿童、女性) 的全业态, 最受政府支持….光亚广场拥有无可匹敌的竞争力, 从此也让乌镇拥有自己的核心竞争力。

优越性: 光亚中心位于上湾商政核心区, 紧邻和谐大厦和乌兰木伦河, 连接上湾政府, 独创政府核心商业区, 辐射并带动全国两个首富之镇乌兰木伦镇和陕西省大柳塔镇的经济, 领航上湾商业地产。

唯一性: 光亚广场国际化时尚商业街区。位于乌兰木伦城市规划中最繁华的唯一中心商业街区——3号桥与滨河景观大道交汇处。