其他需说明的内容

12、其他需说明的内容
第一节农民工工资保障措施
1、为了保证民工工资及施工机械费，我公司做了多项保证措施：
1）我公司为民工设立了绿色通道及意见箱，民工有意见或事情可以直接到公司找相关单位，并且为其大力解决难题。

2）我公司各有关部门积极采取措施，保证农民工工资及时发放、让农民工劳有所得，也促进了建筑施工企业的发展。

为了保证工人工资得到保障，我公司单独开设了农民工调查小组。

专门调查解决农民工拖欠、纠纷等现象，一经发现公司将对其严厉处罚，做到“工程清工资清”，决不拖欠民工一分钱。

3）在劳动保障行政部门与建设行政主管部门管理下，我公司督促施工单位与民工签订了劳动合同，保证民工及时拿到自己的辛苦钱，也保证了工程建设的顺利进展。

4）保证按月发放工资，要求施工单位每月准时发放民工工资。

5）我公司设立民工工资专用帐户，预存工资款，避免了由于工程中一些复杂问题而造成资金困难，使的工资迟迟发不下去。

建立专用帐户正是能保障工程在危急时候能够保证民工工资。

为认真贯彻落实各上级主管部门关于切实解决建设领域拖欠工
程款的民工工资及施工机械费问题的要求，我公司承诺：决不出现施工单位拖欠民工工资。

2、具体措施
1）施工单位与所有民工签订劳动合同。

2）开设专门帐户，由公司财务派专人专管，保证工程款的专款专用。

3）根据工程进度计划，制订出民工工资支付计划表。

4）将民工工资的支付情况纳入项目经理部的各项考核指标中进行统一考核。

5）严格按行政主管部门规定，足额发放农民工工资，及时支付施工机械费，如果发生拖欠现象，无条件接受上级主管部门处罚,无条件接受建设单位直接从拨付的工程款中扣除所欠农民工工资或施工机械费。

第二节雨季施工方案
（一）雨季施工措施
1、雨季施工管理目标
（1）、雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水等手段确保雨季正常施工，不受季节性气候的影响。

（2）、加强雨期信息反馈，对近年出现的雨期进行统计，采取防范措施设法排除。

2、雨季施工准备
（1）、组织措施
项目经理部由项目经理为组长、有关人员参加组成雨季施工管理领导小组，负责雨季施工准备，检查措施落实情况，处理雨季季节中出现的问题。

（2）、防雨材料准备
雨季施工前，应根据工程情况准备一定量的防雨、排水材料和机具，以备急用。

1)、临建维修：施工现场主要运输道路路基应坚实，道路两旁要做好排水沟，保证畅通、雨后不积水、无泥泞。

2)、材料及半成品保护：对门、窗、扇等怕雨淋和需防潮的材料要采取防雨、防潮措施，应入棚内或室内，屋面保温材料必须入库存放，库内材料要垫高码放并通风良好。

3)、机电设备防护：机电设备的电闸箱要有防雨、防潮等措施，并应按接地保护装置。

机电设备接地装置要进行全面检查，其接地装置、接地体深度、距离、地线截面应符合规程要求，接地电阻要经检验小于4欧。

3、雨季施工技术措施
（1）、钢筋砼工程
钢筋砼工程在施工阶段，大雨之际不得浇筑砼，平时应及时掌握天气的变化情况，特别是在雷雨、台风之际，更应该注意，以保证混凝土浇筑的顺利进行，确保混凝土质量。

雨季钢筋砼施工还应该注意以下几点：
1)、工地实验员要勤测砂的含水率，搅拌机开机前应根据砂、石含水率调整施工配合比。

2)、砼中掺加的粉煤灰应注意防雨、防潮，在室外雨棚下存放以三个月为限，超时要进行检验。

3)、准备足够量的塑料布，对新浇筑的混凝土遇雨时可及时进行覆盖防护。

4)在地基或基土上浇筑砼，应清除淤泥和杂物，并有排水和防水措施。

（2）、砌筑工程
1)、砌体工程应分段施工，工作面不宜过大，以便防护。

2)、过湿的砖不得上墙(干砖仍应浇水)。

3)、每天砌筑高度不宜过大，以保证墙体稳定。

4)、雨天或每天下班时，要有防雨措施，立缝应填满，顶面铺砂浆，用一皮干砖或防水布盖好。

（3）、架子工程
脚手架工程必须有良好的防电、避雷装置，钢脚手架、钢垂直运输应有可靠基地。

脚手架应设置足够牢固的连墙点，依靠建筑物结构加强和确保整体脚手架的稳定性。

（4）、装饰工程
1)、雨季施工，将给材料运输和施工现场的围护带来不便，为此在材料运输过程中要采取主动保护，特别是对石膏板、花色面板、木材及金属等材料的运输，要在运输车辆上备好遮盖物，防止雨淋。

2)、潮湿的天气易使已经做好的木结构产生变形，施工所用基层木料必须采用烘干料，在制作造型板墙时还要把部分木龙骨半断开，以缓解变形的应力，确保木结构平整牢固不变形。

3)、做好施工现场的围护工作，在阴雨天气用彩条布或简易板墙保护现场的木料、花色板和石膏板等不受潮，并用木板遮挡敞开的门窗洞口，保持施工场地的干燥。

第三节成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
一、成品保护管理措施
1、项目经理部成立成品保护小组，由一名项目副经理任职组长，各专业工程师任职组员，负责施工过程中及施工完毕后项目全部施工内容的成品保护工作。

合理安排施工工序，避免工序间污染，凡下道工序对上道工序产生污染和损坏的必须采取有效保护措施，否则不许开工，一旦造成损坏和污染应及时清除处理。

2、分项、分部工程验收合格即行插牌、遮挡，必要时封闭隔离，不得在其上行走、通行车辆、装卸物资材料，加强保护。

设专人对施工现场已施工完成的部位进行记录，指定该项工程的成品保护责任人，由责任人定期检查，确保成品完整、无损、不受侵害。

3、若施工完毕的部位受到损坏，责任人应立即报告组长，由组长组织专业施工人员或施工队伍制定修补措施，实施修补工作。

4、施工过程中，各专业工长或技术员必须严格执行质量控制程序中《搬运、贮存、包装、防护、和交付控制程序》采取“护、包、盖、封”的保护措施，并合理安排施工顺序，防止后道工序损坏或污染前道工序。

5、项目完工后，按照发包人的要求实施成品保护工作，直至项目交工验收完成后交由管护部门。

6、制定成品保护奖罚措施，教育职工增强文明意识，不得在新建筑物上乱涂乱画，一旦发现，将给予必要的处罚。

二、工程保修工作管理措施
1、工程完工后，成立由项目部总工为组长，技术干部及有关人员组成的工程竣工维护组，负责缺陷责任期内对工程的维护工作。

2、保修期内，维护组要定期对所建工程进行全面、仔细的组织检查，遇大风、暴雨等不可抗拒的自然灾害后要随时组织检查，对出现的工程缺陷要登记清楚，分析缘由，及时向业主上报缺陷数量、缺陷范围、缺陷责任及原因等，并立即组织维修。

3、保修期内工程的维护，要在不影响正常使用的情况下进行，必要时采取可行的防护措施，确实需要中断进行时必须在发包人同意下才可进行。

4、各项缺陷的修复须符合规范要求并取得工程师和业主的认可。

5、缺陷责任的维护分两种情况，若因本我公司施工质量问题造成结构内部受力变化或外部破坏的，本我公司自己拿出修复方案并报发包人批复后立即实施，若属设计或是其他非我公司责任造成的缺陷，本我公司要及时上报发包人和设计院，并按照发包人和设计院批复的方案组织维修。

6、保修期内本我公司成立的维护组必须保证管段排水畅通，路面洁净，无淤积物和阻塞物，无损害，行车标志醒目无毁坏。

7、按照质量体系标准要求，承诺实行竣工回访，工程交付后，仍要不断取得联系，每3个月至少回访一次，听取发包人或管护单位的使用情况及意见。

当接到发包人通知需要实施保修工作时，在7日内到场按照发包人要求进行修复。