宁波写字楼出租合同实用版
写字楼租赁合同范本(八篇)
写字楼租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、乙方所租用房屋位置及面积乙方所租用房屋位于市路号大厦内，房号为号，建筑面积为平方米。
二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。
三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。
四、租赁期限租赁期共年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
五、租金、物管费等费用及其支付时间1、租金费用按建筑面积以人民币每月元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月15元/平方米计算（该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费）。
2、上述费用以每个月为一结算支付周期。
首期费用在本合同签订生效之日支付。
以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。
六、保证条款为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金元人民币。
租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。
若有下列情形之一，保证金不予退还：1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。
2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。
3、乙方单方面提前解除合同。
七、租赁期内，甲方应当履行下列义务：1、按约定收取租金、物管费等费用。
2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。
3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。
八、租赁期内，乙方应当履行下列义务：1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。
2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。
宁波写字楼租赁合同5篇
宁波写字楼租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1宁波写字楼租赁合同第一章租赁双方甲方：出租人（以下简称甲方）住所：法定代表人：电话：乙方：承租人（以下简称乙方）住所：法定代表人：电话：第二章租赁物1、出租人同意出租其位于宁波市的写字楼（以下简称“租赁物”）给承租人使用。
2、租赁物的详细地址为：3、租赁物的面积为：4、租赁物的用途为办公用途。
第三章租赁期限1、本合同的租赁期限为起始日期到终止日期，租赁期限不得少于1 年。
2、租赁期满后，双方如无异议，租赁期限可续租。
第四章租金及支付方式1、租金金额为每月人民币（￥）元，共计人民币（￥）元。
2、租金支付方式为每月支付，支付截止日期为每月的第5个工作日。
3、承租人应按约定时间将租金支付至出租人指定的账户。
第五章维修及装修1、出租人应确保租赁物的基本设施完好，如有损坏应及时修复。
2、承租人有权在租赁物内进行必要的装修，但应提前向出租人提交装修计划，并经出租人同意后方可施工。
第六章其他费用1、电力费用由承租人自行负担。
2、水费、煤气费用由承租人自行负担。
第七章违约责任1、任何一方未能履行本合同规定的义务时，应承担相应的违约责任。
2、如出租人未按约定时间交付租赁物，应赔偿承租人相应损失。
3、如承租人未按约定时间支付租金，出租人有权解除本合同并要求承租人赔偿相应损失。
第八章纠纷解决1、本合同如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，应向宁波仲裁委员会申请仲裁。
2、仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。
第九章其他事项1、本合同一式两份，双方各持一份。
出租人（甲方）：承租人（乙方）：日期：年月日日期：年月日以上为宁波写字楼租赁合同的内容，希望双方能够遵守合同规定，共同维护租赁关系的稳定和顺利进行。
篇2宁波写字楼租赁合同一、出租方：XXXX公司二、承租方：XXXX公司三、租赁物：出租方所拥有的位于宁波市中心的XXX写字楼，具体位置为XXXX街道XXXX号四、租赁面积：总面积XXX平方米（含公摊XXX平方米）五、租赁期限：自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，共XXX年六、租金标准：每月人民币XXX元整七、租金支付方式：每月XX日前支付下月租金八、保证金：共计XXX元整，于签署合同之日一次性支付九、装修及管理费用：由承租方负责支付十、使用规定：承租方承诺在租赁期内遵守建筑物使用规定，不得从事违法违规活动十一、维修保养：除非因房屋质量问题引起损坏，维修费用由承租方承担十二、合同变更及终止：任何一方欲变更或终止合同，应提前XXX个月书面通知对方十三、违约责任：因任何一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任十四、法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，对于因合同引起的一切争议，双方协商解决，协商不能解决的，提交宁波仲裁委员会仲裁十五、本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力受租方：出租方：（盖章）（盖章）签约时间：XX年XX月XX日篇3宁波写字楼租赁合同第一部分：合同主体信息甲方（出租方）：（出租方名称、法定代表人姓名、联系地址、联系电话）乙方（承租方）：（承租方名称、法定代表人姓名、联系地址、联系电话）第二部分：租赁物信息甲方同意将位于宁波市中心商业区的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁面积为XXX平方米，租赁期限为XX年/月/日至XX年/月/日。
宁波写字楼租赁合同范本5篇
宁波写字楼租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1宁波写字楼租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是宁波地区的写字楼所有者，乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，双方经友好协商，就该写字楼的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意出租其位于宁波市的写字楼，具体地址为（写明地址），占地面积为（具体面积）平方米，租赁面积为（具体面积）平方米，主要用途为办公场所。
1.2 该写字楼位于（写明写字楼的具体位置及周边情况），租赁物附近交通便利，周边设施齐全，是一个适合办公的理想场所。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体租赁期限），即从（具体日期）起至（具体日期）止。
2.2 租赁期限届满后，甲方有权继续与乙方协商续租，若双方未就续租事宜达成一致意见，则按照本合同规定退还写字楼并解除租赁关系。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金（具体金额）给甲方，租金支付方式为（具体支付方式），具体时间为每月（或每季度、每年）的（具体日期）日前支付给甲方。
3.2 租金支付方式可以是银行转账、支付宝、微信转账等电子支付方式，也可以通过现金支付或支票支付。
第四条押金及退还4.1 乙方同意在签订本合同之日起7日内向甲方支付押金（具体金额），押金用途为保证租赁期内乙方不违反本合同规定。
4.2 租赁期满、解除合同或提前解除合同时，若乙方未违反本合同规定，则甲方应在收到乙方的书面通知后3日内退还全部押金给乙方。
第五条使用规定5.1 乙方承诺在租赁期限内将该写字楼作为办公场所使用，严禁将写字楼转租、转借。
5.2 乙方应当爱护和保管租赁物，不得擅自改变写字楼结构及用途，不得在写字楼内从事违法活动或危及写字楼安全的行为。
5.3 乙方需放置防火设施，确保租赁物的安全。
第六条安全责任6.1 甲方应及时维修租赁物并保证租赁物的安全、卫生及正常的使用。
宁波房屋租赁合同（三篇）
宁波房屋租赁合同甲方：（出租方）姓名：（出租方姓名）住所：（出租方住所）电话：（出租方联系电话）乙方：（承租方）姓名：（承租方姓名）住所：（承租方住所）电话：（承租方联系电话）鉴于甲、乙双方就甲方拥有的位于宁波市（具体地址）的房屋进行租赁，经过友好协商，现达成以下租赁合同：第一条租赁房屋甲方同意将位于宁波市（具体地址）的房屋出租给乙方，并乙方同意租赁该房屋。
房屋的详细情况如下：（房屋信息）第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为（具体时间），自（起始日期）至（结束日期）。
若乙方需继续租赁，则应提前（具体天数）通知甲方，并在双方达成续租协议后继续履行本合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式支付租金：（具体支付方式）2. 租金为人民币（具体金额）/月，共计人民币（具体金额）。
租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金（具体金额或百分比），并保留解除合同的权利。
第四条房屋使用和维护责任1. 乙方应合法使用租赁房屋，不得进行违法、违规活动，不得擅自转租或转借给第三方。
2. 乙方需妥善保管房屋及房屋内设施设备，并按照正常使用和环境要求进行维护保养。
3. 如因乙方不当使用或保管而导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。
4. 甲方有权在必要时进入房屋进行检查维修等工作。
第五条遗失和损坏1. 乙方应当妥善保管租赁房屋内的物品，如有遗失或损坏，乙方应按市场价值进行赔偿。
2. 甲方应向乙方提供房屋出租前的详细清单，以便双方对物品数量进行核对。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同规定而导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未在规定时间内支付租金，则甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金。
第七条争议解决本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。
对于本合同的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可提交宁波市（具体地点）人民法院进行诉讼解决。
2024年宁波写字楼租赁合同范文
2024年宁波写字楼租赁合同范文合同编号：【编号】甲方（出租方）：【宁波写字楼出租方名称】法定代表人：【法定代表人姓名】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】传真：【传真】乙方（承租方）：【公司名称/个人姓名】法定代表人：【法定代表人姓名】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】传真：【传真】根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方同意将其位于【写字楼地址】的写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方是该写字楼的合法所有人，现同意将该写字楼出租给乙方使用。
1.2 乙方承租楼层面积为【具体面积】，作为办公使用。
1.3 该写字楼适用于办公、商业等合法用途，不得用于其他非法经营或活动。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意支付每月租金【具体金额】，租金包括物业管理费、水电费等。
2.2 乙方应在每月【具体时间】之前将租金支付至甲方指定账户。
2.3 如乙方逾期支付租金，应按照每日【具体金额】的标准支付滞纳金。
第三条租赁期限及续租3.1 租赁期限为【具体期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
3.2 租赁期满前，乙方如需续租，应提前【具体天数】书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。
第四条损坏及维修4.1 写字楼的正常损坏由甲方负责修整，大面积损坏由乙方承担维修费用。
4.2 乙方在使用中应当注意保护写字楼的设施及设备，如因过失造成的损坏，由乙方承担相应的赔偿责任。
第五条保密义务5.1 乙方应负责保护写字楼内的商业机密和相关信息，不得擅自泄露、复制或使用。
5.2 未经甲方同意，乙方不得将写字楼内的信息提供给第三方或用于其他商业用途。
第六条违约责任6.1 若一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 在合同履行过程中，若由于不可抗力等原因造成合同无法履行，双方可协商解除合同，不承担违约责任。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，由双方协商确定并书面确认，成为本合同的补充部分。
宁波写字楼租赁合同范本5篇
宁波写字楼租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1宁波写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）鉴于甲方是依法拥有并有权出租下列写字楼的房屋，乙方愿租赁该房屋，经双方友好协商，就乙方租赁甲方该房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）房屋地址：________________（二）房屋面积：______________平方米（三）租赁用途：________________（四）租赁期限：自____________年____月____日起至____________年____月____日止，共计____年____月____日。
（五）租金标准：每月租金为人民币________________元整。
第二条租金支付及逾期罚息（一）乙方应当按照约定时间及方式支付租金给甲方。
（二）如乙方逾期支付租金，应承担每天____%的罚息。
第三条押金及违约金（一）乙方需向甲方缴纳押金人民币________________元整。
（二）除非租赁期满或终止后无争议，否则乙方应当按照实际情况支付违约金。
第四条房屋维修及保养责任（一）甲方应当保持房屋的基本完好及功能正常。
（二）乙方在租赁期间应当按照规定合理使用房屋，保持房屋的清洁及秩序。
第五条使用权乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并不得擅自改变房屋结构及用途。
第六条租赁期限届满租赁期限届满时，乙方如需要继续租赁则需提前____个月向甲方提出申请。
第七条其他约定（一）对于租赁合同中未尽事宜，双方可协商一致并签署书面补充协议。
（二）在未经对方同意的情况下，任何一方均不得擅自解除合同。
第八条合同解除（一）任何一方在未经对方同意的情况下擅自解除合同，应承担违约责任。
（二）双方如需解除合同应提前____天书面通知对方。
第九条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
双方就本合同的解释及履行发生争议时，应友好协商解决，协商不成则提交有管辖权的法院诉讼解决。
宁波房屋租赁合同（五篇）
宁波房屋租赁合同甲方：（出租方）姓名：（出租方姓名）住所：（出租方住所）电话：（出租方联系电话）乙方：（承租方）姓名：（承租方姓名）住所：（承租方住所）电话：（承租方联系电话）鉴于甲、乙双方就甲方拥有的位于宁波市（具体地址）的房屋进行租赁，经过友好协商，现达成以下租赁合同：第一条租赁房屋甲方同意将位于宁波市（具体地址）的房屋出租给乙方，并乙方同意租赁该房屋。
房屋的详细情况如下：（房屋信息）第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为（具体时间），自（起始日期）至（结束日期）。
若乙方需继续租赁，则应提前（具体天数）通知甲方，并在双方达成续租协议后继续履行本合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式支付租金：（具体支付方式）2. 租金为人民币（具体金额）/月，共计人民币（具体金额）。
租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金（具体金额或百分比），并保留解除合同的权利。
第四条房屋使用和维护责任1. 乙方应合法使用租赁房屋，不得进行违法、违规活动，不得擅自转租或转借给第三方。
2. 乙方需妥善保管房屋及房屋内设施设备，并按照正常使用和环境要求进行维护保养。
3. 如因乙方不当使用或保管而导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。
4. 甲方有权在必要时进入房屋进行检查维修等工作。
第五条遗失和损坏1. 乙方应当妥善保管租赁房屋内的物品，如有遗失或损坏，乙方应按市场价值进行赔偿。
2. 甲方应向乙方提供房屋出租前的详细清单，以便双方对物品数量进行核对。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同规定而导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未在规定时间内支付租金，则甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金。
第七条争议解决本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。
对于本合同的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可提交宁波市（具体地点）人民法院进行诉讼解决。
写字楼租赁合同协议书样本(4篇)
写字楼租赁合同协议书样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其合法拥有的坐落于宁波市鄞州区写字楼出租给乙方使用2、出租房屋建筑面积共50平方米3、室内现有设施：电器如下：空调三台、日光灯十盏、饮水机三台。
家具如下：办公桌十张、窗帘五套。
三、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、营业执照等文件，乙方应提供营业执照文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
四、租赁期限1、该房屋租赁期共____年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3、乙方如要求续租，则必须在租赁期满五个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
在同等条件下乙方享有优先租赁权。
五、租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该写字楼的使用用途。
六、租金及支付方式1、该房屋前三年的租金为人民币5000元月（大写：伍仟元整）。
三年后，每年租金在年前的基础上递增0%。
2、房屋租金支付方式如下：第一期租金签订合同当日支付，以后每期租金提前五日支付，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
七、租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确规定由乙方交纳的费用。
（3）物业管理费，租金税费由甲方承担。
2、乙方应承担的费用：（1）乙方应按时交纳租金。
宁波写字楼出租合同范本5篇
宁波写字楼出租合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1宁波写字楼出租合同范本甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方向乙方出租其位于____________（具体地址）的写字楼，达成如下合同：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方使用，详细地址为____________，总面积为____________平方米（具体房屋平方米数以实际测量为准）。
1.2 乙方承诺将该房屋用作办公用途，并不得擅自改变使用性质。
第二条租金及支付方式2.1 租金标准为每月____________元人民币，共计年租金为____________元。
租金包含物业管理费用，但不包含水电费。
2.2 租金支付方式为每月____________日前支付当月租金，逾期付款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金每天按租金总额的____________计算。
第三条保证金3.1 乙方在签订本合同时需支付给甲方保证金，金额为一个月的租金总额即____________元。
保证金将在租赁期结束后归还给乙方。
3.2 在租赁期间，若发生违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。
第四条使用期限及续租4.1 租赁期限为____________年，自____________年月日起至____________年月日止。
4.2 租赁期满，乙方有权选择续租，续租期限为____________年，续租租金按照双方协商重新确定。
第五条维护及修缮5.1 甲方须保证房屋及公共设施的正常使用，如有损坏需及时维修。
5.2 乙方在使用房屋期间如有损坏，须承担维修或修缮的费用。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同签署人：甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签订日期：____________以上为宁波写字楼出租合同范本，双方应按照约定的内容履行合同，保障双方权益。
2024年宁波写字楼租赁合同(2篇)
2024年宁波写字楼租赁合同《宁波写字楼租赁合同》甲方：【填写出租方名称】住所：【填写出租方住址】法定代表人：【填写出租方法定代表人姓名】联系电话：【填写出租方联系电话】乙方：【填写承租方名称】住所：【填写承租方住址】法定代表人：【填写承租方法定代表人姓名】联系电话：【填写承租方联系电话】鉴于：1. 甲方是一家合法经营的写字楼出租公司，拥有合法的租赁权；2. 乙方有意租赁甲方的写字楼进行办公使用；双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于宁波市【填写具体地址】的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物具体使用面积为【填写具体面积】平方米。
第二条租赁期限及起止时间2.1 租赁期限为【填写具体租赁期限】，从【填写起始日期】起至【填写结束日期】止。
2.2 如乙方需继续使用租赁物，应在租赁期限届满【填写提前通知期限】内提前书面通知甲方，经双方协商后可以续签租赁合同，其他条件与本合同保持一致。
第三条租金及支付方式3.1 租金为【填写金额】元/月。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月【填写日期】前将当月租金支付给甲方，支付方式为【填写支付方式】。
3.3 租金支付方式如需调整，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为【填写押金金额】元。
4.2 乙方在租赁期限届满或终止本合同时，如没有违约行为，甲方应将押金全额无息退还给乙方。
第五条租赁物的使用及维修5.1 乙方应按照租赁物规定的用途使用，不得擅自改变用途。
5.2 乙方应爱护租赁物并按时缴纳相关费用。
5.3 如因乙方过错或疏忽导致租赁物损坏，乙方应承担维修或修复的相关费用。
5.4 甲方应对租赁物进行定期检查，确保租赁物的正常使用。
5.5 如乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修，请及时通知甲方。
第六条租赁物现状与交付6.1 甲方保证租赁物具备正常的办公功能，并在合同签订日交付给乙方。
宁波写字楼出租合同范本5篇
宁波写字楼出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于宁波的写字楼一事，经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业基本情况甲方出租的物业位于宁波市______，建筑面积______平方米，作为写字楼使用。
物业状态良好，具备办公所需的基础设施。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元，合同终止时，甲方在扣除相关费用后无息退还。
四、物业交付与验收1. 甲方在合同签订后的______天内将物业交付给乙方。
2. 物业交付时，甲乙双方应进行现场验收，并对物业状况进行书面确认。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按约定收取租金及约定的其他费用。
2. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无产权纠纷。
3. 甲方应保证物业符合约定的用途，并保证物业的安全。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内合法使用物业。
2. 乙方应按约定支付租金及其他费用。
3. 乙方应合理使用物业，进行日常的维护和保养。
4. 乙方不得擅自改变物业的结构和功能。
七、合同的变更与解除1. 双方可经协商一致变更或解除合同。
2. 如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同。
3. 如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同。
八、违约责任1. 双方应全面履行合同的约定，任何违反约定的行为均应承担违约责任。
2. 违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的全部损失。
宁波写字楼出租合同范本
宁波写字楼出租合同范本甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于宁波的写字楼一事，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方出租给乙方的物业为写字楼，具体位置在____________（具体地址）。
该物业的建筑结构为______，建筑面积______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金按______（月/季度/年）支付，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付下一期的租金。
2. 租金支付方式：____________________。
四、物业交付及验收1. 甲方应在签订本合同后______日内将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。
2. 乙方应在接到物业后______日内进行验收，如发现物业存在质量问题应及时向甲方提出，甲方应及时处理。
五、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或改造，需事先征得甲方同意。
2. 乙方应按时支付物业的水电、燃气、物业管理等费用。
3. 租赁期内，乙方应遵守国家的法律法规和相关政策，遵守物业管理的各项规定。
六、合同解除与终止1. 租赁期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同。
2. 租赁期满，合同自然终止。
如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方重新签订合同。
七、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
八、其他约定事项1. 甲乙双方在本合同履行过程中产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
宁波写字楼出租合同范本
宁波写字楼出租合同范本甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方拥有位于宁波市的写字楼，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：一、租赁物业描述甲方同意将其拥有的位于宁波市的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体位置、面积、布局和设施等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币___元（大写：___元整）。
租金支付方式为每___个月支付一次，每次支付人民币___元（大写：___元整）。
3. 乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物业用于合法经营或办公用途。
2. 乙方承诺不将租赁物业用于非法活动，不存储易燃、易爆等危险物品，并遵守中国的法律法规。
3. 乙方应爱护租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。
如需装修或改造，应事先征得甲方同意。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同之时，向甲方支付人民币___元（大写：___元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起___个工作日内将保证金全额退还给乙方。
六、物业管理及费用1. 租赁期间，乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时支付物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于空调费、水电费、网络费、清洁费等，具体费用标准按照甲方的物业管理规定执行。
七、违约责任1. 双方应严格遵守本合同的各项约定。
如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
宁波写字楼租赁合同范本
宁波写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方是位于宁波市的写字楼的合法所有者，乙方希望租赁甲方的写字楼作为办公场所使用，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。
一、租赁物业1. 甲方同意将位于宁波市______区（县）______路______号的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的建筑面积为______平方米，具体位置及楼层为______。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。
3. 租金支付方式为：银行转账/现金支付。
四、押金1. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。
3. 租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。
五、物业使用1. 乙方应合理使用租赁物业，并遵守甲方及物业管理公司的相关规定。
2. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。
六、维修责任1. 甲方负责租赁物业的结构性维修。
2. 乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。
七、违约责任1. 如甲方未按合同约定提供租赁物业，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
八、合同变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
宁波写字楼出租合同
宁波写字楼出租合同甲方（出租方）：住址：____________________ 法定代表人：_____________ 联系电话：_______________ 身份证号码：_____________乙方（承租方）：住址：____________________ 法定代表人：_____________ 联系电话：_______________ 身份证号码：_____________依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同标的 1.1 甲方同意将其位于（写字楼住址）的写字楼出租给乙方使用，作为乙方承办办公活动的场合。
第二条租赁期限 2.1 本合同的租赁期限为 _______年，自_______年______月______日起，至_______年______月______日止。
第三条租金及支出方式 3.1 乙方应依照商定的租金标准，每月支出租金。
租金标准如下：（注：在这里填写租金标准，如每月租金金额，并可以注明是否含税及其他费用）3.2 乙方应在每月的______号前将当月租金支出至甲方指定的银行账户。
第四条定金及押金 4.1 乙方在签署本合同时，应向甲方支出_____元作为定金，用于预留租金及保证乙方履行本合同义务；4.2 乙方应在_____日前支出给甲方_____元作为履约押金，用于保证乙方在租赁期履行本合同的义务和赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。
4.3 租赁期满且乙方全部履行本合同项下的义务，甲方应将履约押金全额无息退还给乙方。
第五条使用权的转让 5.1 乙方不得将租赁的写字楼转租或转让给任何第三方，未经甲方书面同意，不得将写字楼用于除办公以外的其他用途。
第六条维护及修缮 6.1 在租赁期内，甲方负责维护和修缮写字楼的公共区域及大型设备设施。
6.2 乙方应当合理使用写字楼，并承当本身使用过程中产生的修缮费用（如，但不限于墙面、地板、天花板等损坏）。
2024年度宁波商业租赁标准协议版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度宁波商业租赁标准协议版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁物的交付1.3 租赁物的使用和维护第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 提前解除租赁合同的条件第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条押金4.1 押金金额4.2 押金的退还条件第五条维修和保养5.1 租赁物的维修责任5.2 租赁物的保养责任第六条保险6.1 租赁物的保险责任6.2 保险费用的承担第七条违约责任7.1 租赁双方的违约行为7.2 违约责任的承担方式第八条争议解决8.1 争议解决的方式8.2 争议解决的地点和法院第九条合同的变更和解除9.1 合同变更的条件9.2 合同解除的条件第十条合同的转让10.1 合同转让的条件10.2 转让通知的义务第十一条通知11.1 通知的方式和时间第十二条完整协议12.1 合同的完整性12.2 取代先前的协议和谅解第十三条法律适用13.1 合同适用的法律第十四条其他条款14.1 附加条款14.2 附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述租赁物为位于中国浙江省宁波市区的商业房产，具体地址为街道号，房产证号为，建筑面积为平方米。
房产具体用途为商业用途，包括但不限于零售、餐饮、办公等。
1.2 租赁物的交付租赁物的交付时间为本合同签订后个工作日内，由出租人将租赁物交付给承租人使用。
交付时，出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，包括但不限于安全、卫生、通风等。
1.3 租赁物的使用和维护承租人应按约定的用途使用租赁物，并负责日常的维护和管理。
承租人不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，如需要进行改造或增设设施，应提前向出租人提出申请，并取得出租人的书面同意。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁开始日期为本合同签订之日起个工作日内。
宁波写字楼租赁合同范本
宁波写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将位于宁波市________区（县）________路________号的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、建筑面积、结构等详细情况见附件一。
二、租赁用途乙方租赁该物业仅用于办公用途，不得用于其他非法或违反本合同约定的用途。
三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
四、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）________元整（￥________元）/月，租金总额为人民币（大写）________元整（￥________元）。
2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前支付给甲方。
五、押金乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________元），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。
六、甲方的权利与义务1. 甲方应保证租赁物业的合法性，并确保乙方能够正常使用。
2. 甲方负责租赁物业的结构性维修。
3. 甲方应协助乙方办理与租赁物业相关的行政审批手续。
七、乙方的权利与义务1. 乙方应按时支付租金及其他相关费用。
2. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或进行违法装修。
3. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。
八、合同变更与解除1. 双方可以协商一致变更或解除本合同。
2. 如一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。
九、违约责任1. 乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为：逾期租金金额×逾期天数×千分之____。
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YF-ED-J9642可按资料类型定义编号宁波写字楼出租合同实用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.（示范文稿）二零XX年XX月XX日宁波写字楼出租合同实用版提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
二.房屋的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方将其合法拥有的坐落于宁波市鄞州区写字楼出租给乙方使用2.出租房屋建筑面积共150平方米3.室内现有设施：电器如下：空调三台、日光灯十盏、饮水机三台。
家具如下：办公桌十张、窗帘五套。
三.甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、营业执照等文件，乙方应提供营业执照文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
四.租赁期限1.该房屋租赁期共XX年。
自XX年10月10日起至2020年10月10日止。
2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满五个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
在同等条件下乙方享有优先租赁权。
五.租赁用途1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该写字楼的使用用途。
六.租金及支付方式1.该房屋前三年的租金为人民币5000元/月(大写：伍仟元整)。
三年后，每年租金在年前的基础上递增10%。
2.房屋租金支付方式如下：第一期租金签订合同当日支付，以后每期租金提前五日支付，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
七.租赁期间相关费用及税金1.甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确规定由乙方交纳的费用。
(3)物业管理费，租金税费由甲方承担。
2.乙方应承担的费用：(1)乙方应按时交纳租金。
(2)乙方在租赁期间内的水电费，电话费，网络使用费用，由乙方自行承担(3)根据甲方要求乙方应支付甲方房屋抵押金人民币XX0元(大写：贰万元整)，待租赁期满结清费用以后，甲方应于结清费用当日将押金全额退还乙方。
八.房屋修缮与使用1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，保持该房屋符合约定用途。
因房屋及所属设施瑕疵或损坏等原因造成乙方不能正常使用的，除双方在本合同及补充条款中约定外，乙方有权要求甲方负责维修。
对其造成乙方的损失，甲方负有赔偿责任(乙方使用不当除外)。
2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
3.甲方提出进行维修须提前10日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
4.乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
5.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
6.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
为经同意自行施工、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
7.因不可抗力导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
九.房屋的转让与转租1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2.甲方出售房屋，须在2个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
3.乙方转租、转借承租房屋必须经过甲方同意。
未经甲方同意签订的转租合同，甲方有权解除合同。
4.乙方转租、转借改房屋，订立的合同必须符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过2020年10月10日。
(2)转租期间，乙方除可享有转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同所约定的义务。
(3)转租期间，本合同发生变更、解除和终止时，转租合同也应随之变更、解除和终止。
十.合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。
2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住和使用的。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住和使用的。
3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计3个月以上。
4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满5个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5.租赁期满合同自然终止。
6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
十一.房屋交付及收回的验收1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2.验收时双方共同参与，乙方如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于15日内向甲方主张。
3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
十二.甲方违约责任1.因甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合本合同约定而解除合同的，甲方应退还双倍押金，并对超出双倍抵押金以外的损失进行赔偿。
2.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金1.5倍的滞纳金。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应退还双倍押金，并对超出双倍抵押金以外的损失进行赔偿。
5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
十三.乙方违约责任1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方所缴纳的抵押金贵甲方所有。
若抵押金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计3个月以上的。
2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的1.5%支付甲方滞纳金。
3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方所缴纳的抵押金贵甲方所有。
若抵押金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的1.5倍支付滞纳金。
5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金1.5倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
十四.免责条件1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
十五.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十六.争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第2种方式解决：1.提请鄞州区仲裁委员会仲裁。
2.依法向鄞州区人民法院提起诉讼。
十七.本合同自双方签(章)后生效。
十八.本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
法律术语:1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2.房屋权属瑕疵：房屋的权属不明、存在争议。
甲方：法人代表：签约日期：乙方：法人代表：签约日期：。