房地产项目借款合同(合同范本)
房地产抵押借款合同范本8篇
房地产抵押借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购房等原因需借款，现根据双方协商达成以下抵押借款合同条款，以兹信守。
一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写）__________元。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
在此期间，甲方必须按期偿还借款本金及利息。
3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月结算，每月______日支付利息。
如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于____________的房地产作为本合同项下债权的抵押物。
该房地产具体情况为：房产地址：______，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，面积：______，用途：______，价值评估情况：______等。
2. 抵押期限：自抵押登记日起至甲方清偿全部债务为止。
在此期限内，甲方不得擅自处置抵押物。
如需处置，需征得乙方同意。
否则，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 抵押物保管及风险承担：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，由甲方承担相应责任。
在抵押期限内，无论甲方发生何种变故（如破产、被解散等），乙方对抵押物享有优先受偿权。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（请在此处填写每月还款金额及还款日期）。
如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金并宣布合同提前到期。
房地产开发借款合同范本3篇
房地产开发借款合同范本3篇篇1甲方（借款人）：_____________________乙方（贷款人）：_____________________鉴于甲方拟进行房地产项目开发，为推进项目进展，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应借款。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就本次借款事宜达成如下协议：一、借款用途本次借款仅限于用于甲方所承担的房地产项目开发，具体用途包括但不限于土地购置、建设成本、营销费用等。
甲方不得将借款用于其他用途。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额：乙方向甲方提供的借款总额为人民币______元整（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：双方在本合同签订后，乙方按照甲方的合理要求，通过银行转账或其他合法方式将借款支付至甲方指定账户。
三、借款期限本次借款期限为______年（自合同签订之日起计算），甲方需在借款期限内按照约定还款。
四、利率及还款方式1. 利率：本次借款的年利率为____%，自借款到账之日起计算。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。
具体还款计划详见附件。
五、保证事项1. 甲方应提供真实、完整的财务报表及项目相关资料，确保乙方了解甲方的财务状况和项目进展。
2. 甲方应确保本次借款不用于非法活动，不涉及诉讼或仲裁等法律风险。
3. 甲方应按照约定用途使用借款，确保项目按期完成。
如项目发生变更，应及时通知乙方并征得乙方同意。
4. 乙方有权对甲方的财务及项目情况进行监督，甲方应配合并提供必要的支持。
六、违约责任1. 若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及支付相应违约金。
2. 若甲方未按约定还款计划还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
逾期罚息按照约定利率上浮____%计算。
3. 若因甲方原因导致项目无法按期完成，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
房地产抵押典当借款合同范本7篇
房地产抵押典当借款合同范本7篇篇1借款人（甲方）：法定代表人：__________ 身份证号：_________________________贷款人（乙方）：__________ 营业执照注册号：___________________鉴于甲方需要以其房地产作为抵押物获得借款，乙方同意提供该借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房地产抵押典当借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自本合同签署之日起计算，共计______个月。
3. 借款利率：月息_____%，每月_____日支付。
二、房地产抵押条款1. 抵押物：甲方同意以其合法拥有的房地产作为本合同项下债务的抵押物。
具体地址：_________________________，产权证明编号：__________。
2. 抵押期限：自本合同签署之日起至本合同项下全部债务清偿完毕为止。
三、声明与保证条款1. 甲方声明其已合法拥有抵押物的完全产权，并已取得必要的授权。
2. 甲方保证抵押物不存在权属纠纷、法律障碍或已被其他债权人查封、冻结等情形。
四、借款使用及还款条款1. 甲方承诺本借款用途合法合规，不得用于非法活动。
2. 甲方应按期支付利息及本金，如逾期未还，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并追究违约责任。
五、违约条款1. 若甲方未按照约定支付利息或本金的，乙方有权要求甲方立即清偿全部本息，并支付违约金。
2. 若甲方违反声明与保证条款，乙方有权要求甲方承担由此产生的一切法律责任。
六、抵押物处理条款1. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物所得价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分乙方有权向甲方追偿。
七、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
热门房地产项目借款合同范本7篇
热门房地产项目借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方因房地产项目开发需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本借款合同。
一、借款事项1. 借款用途：本借款仅限于用于房地产项目开发，具体项目为____________________。
2. 借款金额：人民币______万元（大写：______元整）。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。
二、还款事项1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
具体还款计划如下：______。
2. 逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期罚息，罚息利率为原利率上浮百分之______%。
三、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保措施，确保乙方贷款安全。
担保方式可以是房产抵押、第三方担保或其他合法担保方式。
2. 甲方提供的抵押物应办理抵押登记，乙方取得抵押物的抵押权。
四、合同变更与解除1. 本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得随意变更或解除。
2. 若甲方未能按照约定还款，乙方有权要求甲方提前归还全部借款及利息。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，应支付违约金，违约金为借款金额的百分之______。
2. 若因甲方违约导致乙方产生诉讼、律师费、拍卖费等费用，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。
六、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
房地产项目贷款借款合同范本8篇
房地产项目贷款借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方因房地产项目所需贷款事宜，特签订本借款合同。
一、贷款事项1. 贷款用途：本合同项下的贷款专用于____________房地产项目的开发与建设。
2. 贷款金额：人民币________万元（大写：____________________元整）。
3. 贷款期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。
4. 贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率__%，具体利息计算及支付方式详见本合同第五条。
二、贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供齐全的贷款申请资料及担保措施后，按照约定时间将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按约定时间还本付息，贷款本金的偿还方式、时间等详见本合同第三条。
三、贷款偿还1. 甲方应按照以下方式偿还贷款本金：（1）等额本息还款法：甲方每月偿还______万元（大写：____________________元整），共______期。
（2）到期一次还本法：甲方在贷款到期日一次性偿还全部贷款本金。
2. 甲方未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本金、利息及其他费用。
四、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方应按时足额偿还贷款本息。
（2）甲方应接受乙方对贷款使用情况进行检查与监督。
（3）甲方应按乙方要求提供有关贷款申请资料及担保措施。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按约定发放贷款。
（2）乙方有权了解甲方的经营及财务状况，并要求甲方提供相关资料。
（3）甲方未能按时足额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方承担违约责任并采取措施进行催收。
五、利息计算与支付1. 利息计算：（1）本合同项下的贷款利息按日计算，日利率=年利率/360。
住房贷款合同范本(推荐6篇)
住房贷款合同范本（推荐6篇）住房贷款合同范本第1篇合同编号：立合同单位：借款方(即抵押人，以下简称甲方)贷款方(即抵押权人，以下简称乙方)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购买、建造自用住房，售房单位为(售房单位全称)，为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。
一、甲乙双方共同遵守《中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款办法》及(贷款银行全称)的补充规定和实施细则的各项规定。
二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。
四、甲方以(抵押物名称)交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。
抵押物的现值为xxx 万元，担保xxx万元贷款的偿还。
住房抵押贷款五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。
贷款利率为月息。
六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月20日前向乙方归还贷款，本息xxx元。
七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。
八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的`，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。
逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。
九、如遇下列情况之一者，乙方有权时抵押物进行处理。
处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。
1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3.甲方违反本合同规定的任何条款的。
房地产在建工程抵押贷款合同范文6篇
房地产在建工程抵押贷款合同范文6篇篇1抵押人（甲方）：________________贷款人（乙方）：________________鉴于甲方拥有一项房地产在建工程，并有意将其抵押给乙方以获取贷款，双方经友好协商，达成以下协议：一、定义和解释1. “房地产在建工程”：指本合同附件所列的位于______的房地产项目，该项目尚处于建设阶段。
2. “抵押贷款”：乙方向甲方提供的贷款，用于支持甲方进行房地产在建工程的建设。
二、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供______元人民币的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
3. 利率：贷款利率为年利率______，具体以乙方通知为准。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。
三、抵押条款1. 甲方将其拥有的房地产在建工程抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。
2. 抵押物包括但不限于在建工程的土地、建筑物、附属设施等。
3. 甲方保证其对抵押物拥有完全的、独立的产权，无争议。
在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。
四、保证条款1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
2. 甲方保证在贷款期限内，不得有任何可能导致抵押物价值降低的行为。
如抵押物价值下降，乙方有权要求甲方恢复其价值或提前偿还贷款。
3. 乙方有权对抵押的房地产在建工程进行检查和监督。
甲方应提供便利，如实报告工程建设进度和资金使用情况。
五、违约条款1. 如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。
2. 甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正并可能要求提前偿还所有贷款。
3. 在违约情况下，乙方有权对抵押的房地产在建工程行使抵押权。
六、其他条款1. 本合同的修改和解除必须经双方书面同意。
任何单方面修改或解除均为无效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产借款合同书范本5篇
房地产借款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（贷款人）：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方需要向乙方借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下借款协议：一、借款目的和用途本次借款旨在满足甲方因购置房产而产生的资金需要。
借款必须专款专用，甲方承诺不得将借款用于其他用途。
借款的具体用途需按照乙方要求提供相应证明材料。
二、借款金额和期限1. 借款金额：人民币（大写）________________元整（￥________元）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月。
具体起止日期以双方实际放款和还款日期为准。
三、利率和利息支付方式1. 利率：本次借款的年利率为______%（百分之______）。
2. 利息支付方式：按月计息，每月______日前支付当月利息。
借款期满时，甲方应一次性偿还借款本金及最后一个月的利息。
四、还款方式和期限1. 还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和金额，按时足额偿还借款本息。
还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等，具体方式由双方协商确定。
2. 还款期限：甲方应于借款期满之日或之前偿还全部借款本金及利息。
如甲方需要延期还款，应提前与乙方协商并取得乙方同意。
五、保证和担保1. 甲方应提供其合法拥有的房产作为本次借款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。
2. 甲方应保证所提供的抵押物不存在权属纠纷、不存在其他担保物权等情形。
如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。
3. 甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任和争议解决方式1. 甲方如未能按本协议约定履行还款义务，视为违约。
乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并承担违约责任。
2. 双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产项目贷款借款合同范本7篇
房地产项目贷款借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方向乙方进行房地产项目贷款事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、贷款基本信息1. 贷款用途：本贷款用于________________（具体房地产项目名称）的开发建设。
2. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币____________元。
3. 贷款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。
4. 贷款利率：年利率为______，具体计算方式及还款计划详见本合同附件。
二、贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供必要资料并审核通过后，按照本合同约定将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
3. 甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
三、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保本合同的履行。
担保方式、担保物及登记事宜等详见本合同附件。
2. 甲方如未能按时足额还款，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。
四、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明本合同项下的贷款用途真实、合法，并保证按期还款。
2. 乙方声明已充分了解甲方项目情况，愿意按照本合同约定提供贷款。
3. 甲乙双方共同保证本合同的合法性和有效性，并愿意共同遵守本合同的各项约定。
五、违约责任1. 甲方如未能按时足额还款，应按照未还款金额的一定比例向乙方支付违约金。
具体比例及计算方式详见本合同附件。
2. 甲方如提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方如未按本合同约定提供贷款，应按照未贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签署，除非经甲乙双方协商一致，否则不得随意变更。
2. 在合同履行过程中，如出现法定或约定的解除情形，双方均有权解除本合同。
房地产公司借款合同
房地产公司借款合同
房地产公司借款合同
一、借款主体
1. 借款人：房地产有限公司
2. 出借人：银行
二、借款金额及借款用途
1. 借款金额：X元
2. 借款用途：用于房地产开发项目X的资金周转
三、借款利率和还款方式
1. 借款利率：按%年利率计算
2. 还款方式：分期偿还，每月偿还X元，共期
四、借款期限
1. 借款期限：X年
五、借款担保
1. 借款担保方式：担保公司提供担保
六、借款违约责任
1. 借款违约责任：借款人逾期未按约定归还本金和利息，每逾期一天，需支付违约金%
七、其他约定
1.
八、补充条款
1.
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房屋借款合同范本(4篇)
房屋借款合同范本借款人（抵押人）：身份证号码：住址：联系电话：出借人（抵押权人）：身份证号码：住址：联系电话：保证人：身份证号码：住址：联系电话：_____ 编号：_____重要提示：本合同系借、贷及保证人三方在平等自愿的基础上依法协商订立，所有条款均是真实意思表示。
为维护借、贷及保证人三方合法权益，请对合同条款中的黑体部分予以充分注意。
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释等法律法规的有关规定，经借、贷及保证人三方协商一致，签订此合同，并保证共同遵守。
第一条借款人及借款金额借款人向出借人借款人民币____元，大写人民币。
（大小写不一致时，以大写为准，下同。
）第二条借款人借款用途本合同项下的借款用途为。
未经出借人书面同意，借款人不得改变借款用途。
借款不得用于国家法律和金融法规明确禁止经营的项目。
借款人保证按照本合同约定用途使用借款，不得私自改变资金用途，更不得用作违法和犯罪使用。
否则产生法律责任由借款人承担，并由借款人赔偿出借人由此所造成的一切损失。
第三条借款人借款期限借、贷双方约定借款期限为月/天。
即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第四条借款交付出借人于____年____月____日将借款以形式交付借款人。
借款人指定账户名称：开户行：账号：第五条借款人借款利率和计息、结息一、本合同项下的借款利率为月利率﹪。
遇法定贷款利率调整不分段计息。
二、计息：按债权人适用的计息方式计算利息。
三、结息和付息：经协商一致，借款人采取下列第种方式偿还贷款利息：1、按月付息，每一个月为一期，共期，每期元。
2、按季付息，每三个月为一期，共期，每期元。
3、按半年付息，每六个月为一期，共期，每期元。
4、一次性付息，每期元。
5、其他：__________________________________________。
房地产信贷部单位住房借款合同样本6篇
房地产信贷部单位住房借款合同样本6篇篇1借款人（甲方）：_____________________贷款人（乙方）：_____________________（房地产信贷部门）鉴于甲方需要购买自用住房，并接受乙方提供的购房贷款服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。
一、贷款信息1. 乙方同意向甲方提供购房贷款，贷款总额为人民币（大写）_____________________元整。
2. 贷款期限：自贷款发放之日起至_________ 年_________ 月_________ 日止。
贷款发放日以乙方实际转账至甲方指定账户之日为准。
二、贷款用途及还款方式1. 贷款用途：甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，即用于购买位于_____________________的住房。
甲方不得将贷款用于其他用途。
2. 还款方式：甲方应按照乙方规定的期限和方式偿还贷款。
还款方式包括等额本息还款法或其他经双方约定的还款方式。
具体还款计划详见附件《还款计划表》。
三、利率及调整1. 贷款利率：贷款利率按照乙方公布的房地产信贷利率政策执行。
利率在贷款期限内如遇政策调整，按照新的政策执行。
2. 罚息：如甲方未按照合同约定的期限偿还贷款本息，乙方有权收取罚息。
罚息利率按照乙方公布的罚息标准执行。
四、担保及保险1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。
担保方式可以是抵押、质押或其他经乙方认可的担保方式。
具体担保事项详见附件《担保合同》。
2. 甲方应为本合同项下的房屋购买行为购买财产保险，并将乙方列为保险第一受益人。
保险期限应覆盖贷款期限。
五、房屋交付及产权登记1. 甲方应在房屋交付后办理产权登记手续，并将产权证书交由乙方保管，作为本合同项下贷款的抵押物。
2. 产权登记完成后，甲乙双方应按照相关法律法规办理抵押登记手续。
六、违约责任及纠纷解决1. 甲方未按照合同约定的期限和方式偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并收取罚息。
重庆房地产抵押借款合同范本8篇
重庆房地产抵押借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，并愿意将其在重庆的房地产作为抵押物以保证借款的履行，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的房地产作为抵押。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款及房地产抵押事宜达成如下协议：1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_____________________元整）。
2. 借款用途：用于_________________________。
3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
4. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方位于重庆市的房地产，产权清晰，无争议。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。
4. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维护，不得擅自转让、出租或再抵押。
1. 还款方式：甲方应按期向乙方支付本金和利息，具体还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划）2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方应接受并计算相应利息。
3. 逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。
四、违约与争议解决1. 违约责任：如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
房产抵押担保借款合同范本一6篇
房产抵押担保借款合同范本一6篇篇1借款人：____________________（以下简称甲方）抵押人：____________________（以下简称乙方）抵押权人：____________________（以下简称丙方）甲方因自己的经营资金周转需要，向丙方申请借款，以乙方名下拥有的房产作为抵押物向丙方提供担保。
为了明确各方权责，确保各方权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等自愿的基础上，就借款及抵押担保事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从丙方借款人民币（大写）________________元整（￥________元）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，为期______个月。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
二、抵押物条款1. 抵押物情况：乙方提供位于_______________的房产（房屋所有权证号：__________）作为抵押物。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清丙方全部借款本金及利息为止。
三、担保条款乙方承诺以其名下拥有的房产为甲方的借款提供抵押担保，确保甲方按期还款。
如甲方未能按期还款，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向丙方偿还借款本金及利息。
2. 逾期还款：如甲方未能按期还款，应按照逾期金额每日______%的比例支付逾期违约金。
五、权利义务条款1. 甲方应按约定使用借款，不得挪用。
2. 乙方应确保其提供的抵押物权属清晰，无争议。
3. 丙方有权监督借款的使用和抵押物的情况，如发现甲方违约或抵押物受损，丙方有权提前收回借款或行使抵押权。
六、违约责任条款1. 甲方如未按期还款，应承担违约责任，包括但不限干支付违约金、赔偿损失等。
2. 乙方如提供的抵押物存在权属纠纷或未办理抵押登记，应承担违约责任。
七、合同变更和解除条款本合同在履行过程中如需变更或解除，应各方协商一致并达成书面协议。
房地产抵押借款合同范本一7篇
房地产抵押借款合同范本一7篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：地址：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并基于双方自愿原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本房地产抵押借款合同。
1. 借款金额：人民币（大写）_________________________元整。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为____%，利息按月支付。
第二条抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房地产作为本合同项下债权的抵押物。
房地产具体信息如下：（请详细描述房地产的详细地址、权属证书号码等相关信息）。
2. 抵押期限：自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。
第三条还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额偿还借款本息。
还款方式为__________（如等额本息、到期一次还本付息等）。
2. 逾期还款：如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证抵押物未被其他债权人设置过抵押权。
第五条双方权利和义务1. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。
2. 乙方有权监督借款的使用和抵押物的管理情况，甲方应配合乙方的监督。
第六条违约责任1. 若甲方未按照约定偿还借款本息或违反其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物以实现其债权。
2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。
第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
房地产借款合同范本最新整理版2篇
房地产借款合同范本最新整理版2篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方需要购买房产，乙方向甲方提供借款用于购买房地产。
双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房地产借款协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币____________元整（大写：____________________元整）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为______年。
3. 借款利率：年利率为______%，利息按月支付。
二、房地产购买条款1. 甲方应按照本协议约定使用借款购买房地产，并将所购房地产作为本借款的担保。
2. 甲方应于本协议签订后______日内与房地产出卖人签订房地产买卖合同，并支付购房款项。
三、还款条款1. 甲方应按照约定，按时足额向乙方支付利息及本金。
2. 甲方在借款期限内如需提前还款，应提前______日通知乙方，并按照约定支付剩余本金及利息。
四、担保条款1. 甲方应将其所购买的房地产作为本借款的担保，并在房地产权属证书上注明乙方为抵押权人。
2. 若甲方未能按时足额还款，乙方有权依法处置担保房地产以实现其债权。
五、违约条款1. 若甲方未按照本协议约定使用借款或未按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。
2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债务，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
六、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________（签字）日期：____________________附件：1. 甲乙双方身份证复印件2. 房地产买卖合同复印件3. 房地产权属证书复印件篇2甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（出借人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需购置位于__________（地址）的房地产，并愿意向乙方借款用于支付部分购房款项，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
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A contract is generally a legal act of both parties and can only be established if the parties reach an agreement. Protect the legal rightsof both parties after signing.（合同范本）甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________房地产项目借款合同(合同范本)房地产项目借款合同(合同范本)说明：合同一般是双方的法律行为，只有双方当事人达成协议才能成立。
签订合同后依法保护双方的合法权益，避免很多不必要的争议。
可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
借款人：________________________ 贷款人：________________________借款人因________开发项目，向贷款人申请人民币贷款_____ 万元，期限为______年。
根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本借款合同。
第一条定义与解释 1．1 在本合同中，下列术语具有如下含义： 1．1．1 “银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。
1．1．2 “信息日”指每季最后一个月的20日。
1．1．3 “借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。
1．1．4 “贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。
1．1．5 “提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。
1．1．6 “还款期”指借款人依据本合同第6.7条是还贷款的期间，包括贷款展期的期间。
1．1．7 “宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。
1．1．8 “项目”指_______。
1．1．9 “建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间。
1．1．10 “经营期”指项目竣工交付使用开始至结束的期限。
1．1．11 “完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。
1．1．12 “担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。
第二条借款人陈述与保证 2．1 借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体，依法有权订立和履行本合同； 2．2 所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件等所有应该取得的政府批准文件； 2．3 向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等； 2．4 本合同项下______万元的项目资金按期、足额到位； 2．5 向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书； 2．6 本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地位（法律另有规定的除外）。
2．7 在谈判、签署、履行本合同过程中的贷款人提供的有关资料真实、完整、准确； 2．8 目前无重大经济纠纷发生。
第三条贷款 3．1 贷款人同意向借款人提供总额为人民币______万元的贷款； 3．2 本合同项下的贷款只能用于_______开发项目建设； 3．3 在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准，其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准，借据是本合同的组成部分。
第四条利率和利息 4．1 本合同项下的贷款利息，确定为年利息百分之______。
在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，则按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人的同意。
4．2 贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。
贷款到期，利随本清。
第五条提款前提条件 5．1 首次提款前，借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项： 5．1．1 贷款证交由贷款人审核； 5．1．2 本合同项下贷款所建项目的有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件以及项目资金计划安排等； 5．1．3 生效的建设承包合同； 5．1．4 生效的原材料供应合同； 5．1．5 项目财产保险单； 5．1．6 所有依法生效的担保性文件； 5．2 首次和每次提款前，借款人须满足下列条件： 5．2．1 担保合同合法有效； 5．2．2 本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位；5．2．3 未发生本合同规定的违约事件； 5．2．4 出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料； 5．2．5 按本合同规定向贷款人办理提款手续； 5．2．6 已按第7.3条的规定开立帐户。
第六条提款和还款 6．1 本合同项下贷款的提款期，自_____年____月____日起至_____ 年_____月_____日止。
6．2 本合同项下贷款分_____次提取； 6．3 贷款人应在借款人办理借款手续后______个银行营业日内将贷款放出； 6．4 借款人在确定的提款日或提款期内，未办理提款手续且未申请推迟提款的，贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续，逾期仍未办理的，贷款人有权取消未提取的贷款； 6．5 本合同项下贷款的还款期为______年_____月____日起至_____年____月____日止，分次还款，还款时间与金额如下：______6．6 借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金，包括但不限于：______________________________________________________6．7 借款人要求提前还款的，应于拟定提前还款日____________个银行营业日前向贷款人提交申请，经与贷款人协商同意的，可以提前还款。
对于提前偿还的款工面，借款人不能重新借用。
6．8 借款人提前还款的，应按实际用款天数计算利息，与本金并归还。
第七条帐户监管 7．1 为保证本合同项下权利、义务的落实，借款人在此不可撤销地委托贷款人根据银行帐户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的帐户进行监管。
7．2 帐户监管包括： 7．2．1 监督借款人专款专用，对非用于本项目的开支有权拒付。
7．2．2 监督借款人按规定的用款顺序支付款项。
7．2．3 有权以偿债基金帐户直接划拨资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债权。
7．3 借款人应在下述机构开立并保持下述帐户，直至本合同项下的贷款本息及贷款人依据本合同而获得的其他债权部还清为止； 7．3．1 开立于_____的项目资金专用帐户，借款人从贷款人处提取的所有款项及项目资金必须存入该帐户，帐户余额不得低于按规定应当留足的预备费的金额；从该帐户提取的款项只能转至基本结算帐户； 7．4 贷款人对为实施本合同约定的帐户监管而采取的拒付、限制支出等措施不承担法律责任。
第八条担保 8．1 为保证项目的按期完工和贷款的按期清偿，有关方已向贷款人提供以下担保： 8．1．1 在项目建设期间内，__________向贷款人提供资金承诺，保证在发生工程成本超支、不能按原计划成本完成全部工程时，通过各种方式融资、补充资金，直至工程完工（见附件一）。
8．1．2 当项目不能按期完工时，借款人将其所获得的来自于建设承包合同、原材料供应合同以及本项目下其他合同的违约金、赔偿金等所有权益转让给贷款人。
8．1．3 贷款人以依法获得的_____项目工程作为清偿本合同项下债务的担保，并承诺该质押担保不因借款人实行承包、租赁、联营、分立、合并、股份制改造、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。
8．1．4 项目建成后，还款期内贷款本息的偿还，由______向贷款人提供担保，保证在借款人不能按期清偿贷款本息时承担连带责任（见附件二）。
第九条借款人承诺 9．1 所作的陈述与保证真实无误； 9．2 承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程；9．3 按照本合同和借据中规定的用途使用贷款； 9．4 保证资金状况没有发生不利于本合同项下贷款的变化； 9．5 本项目的汇率风险由借款人自行承担并采取措施加以防范，不得影响贷款本息的偿还； 9．6 借款人应当及时就已经发生或将发生的本合同规定的违约事件向贷款人通报。
第十条贷款人承诺 10．1 按照本合同的约定，及时足额拨付应当发放的贷款； 10．2 对获悉借款人项目建设、财务收支等情况依法保密。
第十一条变更、解除与转让________________________________________第十二条保险___________________________________________________第十三条违约责任 13．1 借款人逾期未提款的，应按日向贷款人支付未提款金额部分的万分之_____的违约金； 13．2 借款人未按合同约定的期限还本付息的，对逾期贷款每日计收万分之______利息，对未支付的利息计收复利； 13．3 借款人未按合同规定的用途使用贷款的，贷款人对违约部分按日计收万分之_____的利息； 13．4 借款人违反本合同条款的约定，情况严重，致使贷款人认为可能危及贷款安全的，贷款人有权取消尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的部分或全部贷款。
不能收回的，视为贷款逾期，并按规定计收利息。
第十四条争议解决________________________________________________第十五条通讯 ____________________________________________________第十六条其他___________________________________________________借款人：（签章）__________________贷款人：（签章）__________________签约时间：________________________签约地点：________________________XX设计有限公司Your Name Design Co., Ltd.。