小区安保服务方案

XXX小区

安保服务案

XX物业管理有限公司

目录

一、管辖范围

二、人员编制

三、岗位职责

四、工作标准

五、治安防范责任书

六、保安部各种使用表格

一、管辖范围

我们本次的安保服务内容主要是负责辖区内重要目标、场所、出入口等进行守护和巡逻，预防违法犯罪和减少灾害事故损失。

本项目都参照《安保工作手册》，根据实际情况制定治安、

消防工作程序及职责，并履行与公司签订的《安全责任书》，将责任落实到组织、个人。

二、人员编制

1、安保部主管预计1人；

2、门岗安保员预计6人；

3、小区巡逻员预计3人；

备注：共计10人

表1.1如下：

本安保组施行三班倒。

三、岗位职责

1、安保部主管工作内容

在本小区物业经理领导下，负责本小区的治安、消防管理工作；负责辖区区域安保人员定岗和工作安排；本区域安保监控设备、通讯器材的使用管理工作并提交安保年度财务计划；负责对小区的每周不少于三次的夜间巡查；完成本小区物业经理交办的其他工作。

2、门岗安保员

在本小区安保主管的领导下，着装整齐，精神饱满的负责本职位的执勤工作；负责本班次对本小区的安保消防监控值班工作；负责按规定对本班次的监控影像进行电子录入；对进出本门口的机动车辆进行登记；认真填写值班记录，做好交接登记；保持区域环境清洁；完成其他工作。

3、小区巡逻员

在本小区安保主管领导下，着装整齐，精神饱满的负责本小区的治安、消防及公共设施的本班次巡逻检查工作；认真填写安保巡逻检查记录；完成其他工作

四、工作标准

1、按规定着装，佩戴工作证；精神饱满，姿态良好；举止

文明大方。

2、熟练掌握业主的基本情况；能准确填写各种表格记录；

能熟练掌握报警监控、对讲机、电梯等设施、设备的操作程序。

3、主动热心周到为业主服务，礼貌待人，微笑服务，不出

现业主被抢被盗案件。

4、经常注意检查和保持仪容整洁，不准袖手、背手、叉腰

和将手插入口袋中，不吸烟、吃零食，做到站如松，坐如钟，动如风。

五、治安防范责任书

1、各部门的安全保卫工作要划分责任区，要做到谁主管谁

负责，要落实到班组、个人。

2、各单位、各部门负责人要严格执行安全保卫工作的有关

规定，领导员工做好防盗消除治安隐患等防范工作，并结合本单位的实际情况，建立严格的管理安全制度，定期检查隐患查漏洞，查漏洞并配合领导和安保部门做好

安全检查工作。

3、各种物品要专人负责，明确责任，发现物品丢失及时通

知安保部门，积极提供线索，保护现场，并配合公安部门进行侦破。

4、对连续发生被盗和治安事件及管理混乱照成公司财产

损失的部门，除由负责人召见赔偿损失外，安保部门将签发《安全防范整改通知书》，追究班组、个人及管理人员的责任，并扣发其部门奖金的百分之百，同时扣发管理责任人当月工资百分之五十作为处罚。

5、在公司内施工需事先将施工方案，安全措施及现场负责

人等情况报安管部门审批，施工后有工程不验收。6、在公司内机型大型活动应将情况及时通报安保部。

承诺责任人：

年月日

六、保安部各种使用表格

表1.2 值班纪律表

部门名称：年月日

表1.3 值班交接表

部门：年月日

表1.4 出入人员登记表

部门：年月日

小组成员：XXX

X年X月X日星期X