房产销售合同补充协议实用版
房产销售合同补充协议5篇
房产销售合同补充协议5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲乙双方已经签订了关于本房产的销售合同，现就原合同未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、协议目的本补充协议旨在明确双方在房产销售过程中的权利和义务，以维护双方的合法权益，促进双方的合作。
二、交付和验收条款1. 交付期限：甲方应于本合同签订之日起XX个月内，将房产交付给乙方。
如因特殊情况未能按时交付，甲方应及时通知乙方，并说明原因。
2. 交付条件：甲方应确保房产在交付时具备正常使用条件，包括水电、燃气、网络等基础设施的接入。
3. 验收：乙方应在接到交付通知后的XX日内进行验收。
如验收过程中发现问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内进行整改。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照原合同约定支付购房款。
如乙方需要调整付款方式或期限，应与甲方协商并达成书面协议。
2. 乙方应按照约定时间支付尾款。
如逾期支付，乙方应承担违约责任。
四、违约责任1. 若甲方未能按时交付房产，应按照原合同及本补充协议的约定承担违约责任，并向乙方支付违约金。
2. 若乙方逾期支付购房款，应按照原合同及本补充协议的约定承担违约责任，并向甲方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。
五、保修和维护条款1. 甲方应对房产进行保修，保修期限自房产交付之日起XX年。
保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。
2. 保修期届满后，如乙方需要维修，甲方应提供有偿维修服务。
具体费用由双方协商确定。
六、其他条款1. 本补充协议是原合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与原协议及本补充协议冲突的，以补充协议为准。
3. 本补充协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
房产买卖补充合同5篇
房产买卖补充合同5篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方就房产买卖已经签订了主合同，现就其中未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、房产基本情况1. 房产地址：______________________________________________________。
2. 房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。
4. 其他附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲乙双方按照主合同约定执行。
补充如下支付方式：（1）乙方在签订本补充合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）在办理房产过户手续后，乙方将剩余房款人民币______元（大写：______元整）支付至甲乙双方共同指定的银行账户。
三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方。
2. 甲乙双方应在______日内共同到房地产管理部门办理过户手续。
因甲方原因导致过户拖延，甲方应承担违约责任。
3. 过户所需税费由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房产或未能按时办理过户手续，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。
2. 若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
《房屋销售合同》补充协议书5篇
《房屋销售合同》补充协议书5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方已签订《房屋销售合同》，现就合同未尽事宜，经双方友好协商，达成以下补充协议：一、房屋基本情况补充1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：详细面积以房产证为准，若房产证未出，则以测绘报告为准。
3. 房屋权属：甲方确保所售房屋产权清晰，无任何纠纷。
二、交易条款补充1. 交易价格：双方同意，房屋总价为人民币______元整（¥______元）。
2. 付款方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）按揭贷款。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
4. 房屋交付：甲方应在乙方支付完全款后______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关手续。
三、物业交接及附属设施1. 甲方应提供房屋的物业交接清单，包括房屋内部设施、设备、装修等。
2. 甲方应确保房屋附属设施完好无损，并能正常使用。
如有损坏，应及时修复。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的______%。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。
4. 其他违约情况，双方按照《合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。
五、不可抗力条款1. 如因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。
如确实无法履行，双方可协商解除合同。
六、争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房产销售合同补充协议范本5篇
房产销售合同补充协议范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于房产的销售合同（以下简称“原合同”），现因双方需要对该合同的相关内容进行补充约定，经友好协商，达成如下补充协议：一、协议目的本协议旨在明确原合同中未尽事宜，保障双方权益，促进交易顺利进行。
二、房产基本情况补充协议涉及的房产位于______________________，建筑面积为______，产权年限为______年。
详细地址、楼层、户型等基本信息按照原合同执行。
三、付款方式及时间1. 乙方应按照原合同约定的时间和金额支付房款。
2. 具体支付方式如下：____________（如：首付、按揭贷款等）。
3. 乙方应在______年______月______日前支付完毕所有房款。
若因特殊原因无法按时支付，应及时与甲方沟通并协商新的支付方式。
四、交房时间与条件1. 甲方应于乙方完成房款支付后的______天内交付房产。
2. 房产交付时，应满足以下条件：__________（如：房屋空置、水电设施完备等）。
3. 甲方需向乙方提供房产证明及相关手续文件。
若甲方未在规定时间内完成交房手续，乙方有权追究甲方违约责任。
五、违约责任与处理1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。
具体违约责任包括：支付违约金、赔偿损失等。
2. 若因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方均免于承担违约责任。
但应及时通知对方并协商解决方案。
若因甲方原因导致违约，乙方有权解除原合同并要求退款及赔偿损失；若因乙方原因导致违约，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除原合同并追究违约责任。
《房屋销售合同》补充协议书7篇
《房屋销售合同》补充协议书7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了《房屋销售合同》，现就相关事宜达成如下补充协议：一、协议目的鉴于双方对原合同内容的深入理解和实际交易需要，双方同意通过本补充协议对原合同的相关内容进行补充、修改和明确。
本补充协议的目的是明确双方的权利义务，促进交易的顺利进行。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积为_____平方米。
3. 房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何纠纷。
三、交易条款的补充与修改1. 成交价格：双方同意，房屋的成交价格为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元；（2）房屋过户完成后___日内支付余款人民币_____元。
3. 交付时间：甲方应于房屋过户完成后的___日内将房屋交付给乙方。
4. 违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的___%；（2）如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合约，并扣除定金作为违约金。
四、其他约定1. 甲方应提供房屋的产权证明、身份证等相关文件，确保交易合法有效。
2. 乙方应了解并遵守当地的购房政策，确保自身购房资格。
3. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保交易的安全、合法。
4. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
5. 本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
6. 本补充协议是对原《房屋销售合同》的补充和修改，如有与原合同不符之处，以本补充协议为准。
五、特别说明1. 甲方承诺所售房屋无任何形式的租赁、抵押、查封等限制交易情况。
房产销售合同补充协议范本5篇
房产销售合同补充协议范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于____________（房产名称）的房产销售合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同未尽事宜达成以下补充协议：一、协议背景鉴于房产交易的复杂性和特殊性，双方为明确各自权益，经过友好协商，决定对原合同部分条款进行补充和说明。
二、补充内容1. 房产交付时间：甲方应于本协议签订之日起___个月内，将房产交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并共同协商解决方案。
2. 房产交付条件：甲方应确保房产在交付时无任何纠纷、债权、抵押、查封等权属问题。
如因甲方原因导致交付时存在上述问题，甲方应承担全部法律责任。
3. 付款方式：双方同意采用以下付款方式：乙方在签订原合同时支付定金___万元，在房产交付前支付首款___万元，余款___万元在办理完产权过户手续后___日内支付。
4. 违约责任：如甲乙任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5. 产权过户：甲方应在房产交付后___个月内，协助乙方办理产权过户手续。
如因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任。
6. 物业交接：甲方应在产权过户手续办理完毕后，与乙方进行物业交接，包括但不限于房屋钥匙、相关设施、物业费用等。
7. 保修责任：甲方应确保房产在交付时的质量符合相关标准。
如乙方在居住过程中发现非乙方原因造成的质量问题，甲方应承担保修责任。
三、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
3. 本协议中未涉及的内容，仍按照原合同约定执行。
4. 如本协议与原合同内容发生冲突，以本协议为准。
本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
房屋买卖补充协议书正规版5篇
房屋买卖补充协议书正规版5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同（以下简称“原合同”），为明确双方在房屋交易中的相关事宜，现根据双方协商一致，达成以下补充协议：一、协议背景鉴于房屋买卖交易的复杂性和特殊性，为明确双方权益，保障交易顺利进行，特订立本补充协议作为原合同的补充。
二、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
房屋所有权证号为____________。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后X个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施、附属物完好无损，并与乙方进行书面确认。
五、产权过户1. 甲方应于本合同签订后X个月内，办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由甲乙双方按相关规定承担。
3. 如因甲方原因，导致产权过户无法按时完成，甲方应承担违约责任。
六、违约责任1. 甲乙双方如有一方未履行本协议规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方原因导致房屋产权无法过户或房屋交付延误，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。
房屋补充协议范本6篇
房屋补充协议范本6篇篇1本协议为对《房屋买卖合同》的有效补充，确保双方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。
经买卖双方友好协商，就有关事宜达成如下补充协议：一、协议背景鉴于买卖双方同意就位于__________的房产进行交易，为明确双方权利义务，特签订本协议。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________。
3. 房屋权属：卖方拥有房屋的完全产权，无任何纠纷。
三、交易条款补充1. 交易价格：买卖双方商定房屋总价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：买方在签订本协议之日起___个工作日内支付定金人民币______元整（大写：_______元整）给卖方。
余款在房屋过户手续办理完成后___个工作日内支付。
3. 交付时间：卖方在收到全额房款后的___个工作日内，将房屋交付给买方。
4. 过户费用：过户费用由买方承担。
四、房屋权属变更1. 卖方须在收到全额房款后的约定时间内，配合买方完成房屋权属变更手续。
2. 如因卖方原因导致房屋权属变更手续无法完成，卖方需承担违约责任，并赔偿买方因此产生的损失。
五、房屋质量及设施1. 卖方保证所售房屋质量符合相关规定，并配备必要的设施。
2. 买方在房屋交付前，有权对房屋质量及设施进行检查。
如发现质量问题，卖方需承担修复责任。
六、违约责任1. 买卖双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
2. 如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，买卖双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
八、争议解决1. 如因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋买卖补充协议书范本6篇
房屋买卖补充协议书范本6篇篇1甲方（买方）：______________________乙方（卖方）：______________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主合同，为明确双方权利义务，补充相关细节，特签订本协议。
一、协议目的本协议作为房屋买卖主合同的补充，旨在明确双方的权利义务，对主合同内容进行细化，解决可能存在的疑问和争议。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落：______________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，公摊面积_______平方米。
3. 产权情况：该房屋产权清晰，无争议，无抵押、查封等情况。
三、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：______________________元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲乙双方按照主合同约定的支付方式执行。
四、房屋交付1. 甲方在协议签订后_______日内向乙方支付定金人民币大写：______________________元整（￥______元）。
2. 乙方在收到全额房款后的_______日内将房屋交付给甲方。
3. 交接房屋时，甲方应检查房屋状况，如存在损坏情况，应及时告知乙方修复。
五、税费承担1. 房屋交易过程中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
2. 甲乙双方共同委托中介办理相关手续，所产生的中介费用由_______承担。
六、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定支付房款，乙方有权解除协议，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未能按照协议约定交付房屋，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的房款，并支付相应违约金。
3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
房屋买卖补充协议书正规版6篇
房屋买卖补充协议书正规版6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）达成买卖协议，为明确双方权益及交易细节，特订立本补充协议。
一、协议背景甲乙双方已签订《房屋买卖合同》，现根据双方协商，就有关事宜达成如下补充协议。
二、房屋基本情况该房产位于____________，建筑面积______平方米，产权年限______年，产权清晰，无抵押、查封等情况。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将该房产交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋钥匙、相关证件及其他附属设施一并交付给乙方。
五、过户手续1. 甲方负责办理该房产的过户手续，乙方应提供必要的协助。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照相关规定承担。
3. 甲方应在收到全额房款后的约定时间内，完成过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除买卖合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方选择继续履行合同，乙方应支付逾期付款的违约金。
房产销售合同补充协议范本6篇
房产销售合同补充协议范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于本房产的销售合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、协议目的本协议旨在明确原合同中未详尽部分，保障双方的权益，促进双方履行原合同及本补充协议。
二、物业基本情况1. 物业地址：_________________________。
2. 物业面积：具体面积以相关政府部门实测为准。
3. 房屋结构：具体结构以现场实际为准。
三、付款方式及时间1. 乙方应按照原合同约定的方式进行付款。
2. 若原合同约定的付款方式及时间有变更，双方应在本补充协议中明确。
3. 乙方在签订本补充协议后___日内支付定金人民币____元整。
4. 剩余款项的支付方式和时间按照双方另行约定的时间表执行。
四、交付日期及条件1. 甲方应于本补充协议签订后___个月内，将房产交付给乙方。
2. 交付条件：房产应通过相关部门的验收，并取得相关证明文件。
3. 如因不可抗力因素导致交付延迟，甲方应在合理期限内通知乙方，并协商解决。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付房产，应支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，应支付违约金。
3. 双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可提交至当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
六、物业保修及售后服务1. 甲方应对房产进行保修，保修期限自交付之日起计算，具体保修范围和期限按照国家相关法规执行。
2. 甲方在保修期内承担维修责任，费用由甲方承担。
3. 保修期届满后，相关维修责任由乙方承担。
4. 甲方应提供售后服务，确保乙方在居住过程中的问题得到及时解决。
七、其他约定事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
如本协议与原合同有冲突，以本协议为准。
房产销售合同补充协议范本6篇
房产销售合同补充协议范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了房产销售合同（以下简称“原合同”），现根据双方协商一致，就有关事宜达成如下补充协议：一、协议背景鉴于房产市场的变化及双方的具体需求，为明确双方权益，确保交易顺利进行，特签订此补充协议。
二、补充协议内容1. 交付日期原合同约定的房产交付日期为______年______月______日，现经双方协商一致，将交付日期延长至______年______月______日。
2. 付款方式原合同约定的付款方式为一次性付款，现经双方协商，买方同意采取按揭贷款的方式支付购房款。
具体贷款细节由双方与银行另行协商。
3. 违约责任如因买方原因未能按照约定时间完成付款，买方应按原合同约定的违约金比例支付违约金；如因卖方原因未能按照新的交付日期完成房产交付，卖方亦应按原合同约定的违约金比例支付违约金。
4. 物业交接双方同意在房产交付时，一并完成物业相关手续的交接，包括但不限于水电、煤气、有线电视、宽带等。
卖方应确保上述设施的正常运行，并移交相关凭证。
5. 质量保证卖方保证所售房产无任何质量问题。
如买方在入住后一定期限内（不超过一年）发现房产存在质量问题，卖方应负责修复。
6. 产权办理卖方应在交付房产后一定期限内（不超过三个月）负责办理产权过户手续，确保买方产权的合法取得。
7. 不可抗力如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本补充协议无法履行，双方均不承担违约责任。
三、其他条款1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
3. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 本补充协议的修改和解除，必须经双方书面同意。
《房屋销售合同》补充协议5篇
《房屋销售合同》补充协议5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方已签订《房屋销售合同》，现根据双方共同意愿，经友好协商，就原合同中未尽事宜达成以下补充协议：一、协议背景双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，对《房屋销售合同》中的相关内容进行补充和明确，以解决合同执行过程中的实际问题。
二、房屋交付1. 甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋清理干净，并完成所有房屋交易相关手续。
2. 乙方应按照约定时间办理房屋交接手续，并支付尾款。
如因乙方原因导致未能按时交接，甲方有权顺延交接日期。
三、付款方式1. 乙方应按照《房屋销售合同》约定的时间和方式支付房款。
2. 如乙方需要调整付款方式或期限，应提前与甲方协商，并经甲方同意后执行。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，并承担甲方由此产生的损失。
3. 双方应严格遵守本补充协议及《房屋销售合同》的各项约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。
五、物业问题1. 甲方应确保房屋在交付时，相关的物业费、水电费、有线电视费等已结清。
2. 乙方应在房屋交接后，按照相关规定承担物业费用。
六、质量保证1. 甲方应确保所售房屋的质量符合相关标准，不存在隐瞒的瑕疵。
2. 如乙方在房屋使用过程中发现质量问题，甲方应及时予以解决。
七、其他事项1. 本补充协议是对《房屋销售合同》的补充，与《房屋销售合同》具有同等法律效力。
2. 本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
3. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
4. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
八、争议解决1. 如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
《房屋销售合同》补充协议书6篇
《房屋销售合同》补充协议书6篇篇1甲方（出卖人）：___________乙方（买受人）：___________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋销售合同》，现就其中未尽事宜及双方共同关切的问题，经友好协商，达成如下补充协议：一、背景说明双方确认已充分了解并签署了主合同《房屋销售合同》，为进一步明确双方权益及履行义务，特订立本补充协议。
本补充协议作为主合同的补充和细化，与主合同具有同等法律效力。
二、补充协议内容（一）房屋交付标准1. 甲方应于主合同约定的交付日期前，完成房屋的竣工验收，并取得竣工验收备案证明。
2. 甲方应按照主合同约定的交付标准，将房屋交付给乙方。
交付标准包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等。
3. 甲方应确保交付的房屋不存在任何权利瑕疵和质量问题。
如因甲方原因导致房屋无法按时交付或存在质量问题，甲方应承担违约责任。
（二）付款方式及期限1. 乙方应按照主合同约定的付款方式和期限支付房款。
具体付款方式和期限如下：（此处省略具体条款，根据实际情况填写）2. 如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权按照主合同及本补充协议的约定追究乙方的违约责任。
（三）违约责任1. 甲乙双方应严格遵守主合同及本补充协议的约定。
如任何一方违反约定，应承担违约责任。
2. 违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等。
（此处省略具体条款，根据实际情况填写）（四）产权登记及办证1. 甲方应在房屋交付后约定的时间内，协助乙方办理产权登记手续。
2. 乙方应按照约定支付办证所需的相关费用。
（此处省略具体条款，根据实际情况填写）3. 如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担违约责任。
（五）物业管理和服务1. 甲乙双方同意遵守小区物业管理规定，乙方应按照约定缴纳物业管理费用。
2. 甲方应提供优质的物业服务，确保小区的生活环境和管理秩序。
（此处省略具体条款，根据实际情况填写）（六）其他事项1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
房产销售合同补充协议范本8篇
房产销售合同补充协议范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方已经签订了一份房产销售合同，现因实际情况需要，经双方友好协商，达成以下补充协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在房产销售过程中的相关权益及义务，保障双方的合法权益，确保合同顺利履行。
二、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 物业类型：____________________。
3. 房屋面积：____________________。
4. 其他相关设施及配置情况：____________________。
三、补充条款1. 付款方式及期限（1）乙方应按照合同约定支付定金、首付款及尾款等款项。
（2）如乙方需要贷款购房，应确保贷款手续及时办理完毕，并确保贷款额度及期限符合甲方要求。
如因乙方原因导致贷款无法及时到账，影响房产交易进程，乙方应承担相应违约责任。
2. 交付日期及标准（1）甲方应于合同约定的交付日期前将物业交付乙方。
（2）物业交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙、相关证件及资料等一并交付乙方。
（3）物业交付后，如发生质量问题，甲方应及时负责维修，确保乙方权益。
3. 违约责任（1）如因甲方原因导致无法按时交付物业，甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。
（2）如因乙方原因导致无法按时支付款项或办理贷款手续，乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。
（3）双方应共同遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
4. 其他约定（1）双方同意在交易过程中遵守国家法律法规及地方政策规定，确保交易合法合规。
（2）双方应积极配合办理产权过户、税务等相关手续，确保交易顺利进行。
（3）双方同意在补充协议中未约定事项，以原合同为准。
如遇特殊情况，双方可另行协商解决。
四、争议解决方式1. 若甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
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YF-ED-J1266
可按资料类型定义编号
房产销售合同补充协议实
用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
房产销售合同补充协议实用版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
出卖方（甲方）：______________购买方（乙方）：______________甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同（以下称“该合同”），并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。
1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房（以下称“该商品房”）出
售给乙方。
2.土地使用期限自____________起
____________止。
3.该________之建筑材料及设备以附录
________为标准。
4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。
对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。
5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。
同时甲方还可以书面方式催乙方付款。
如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本
协议。
甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知_______市房地产管理机关备案后另行出售。
乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予他人时，赔偿甲方因转售引致的损失后，退回乙方。
转售如有盈余，则归甲方所有。
乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时，甲方保留追究乙方法律责任之权利。
6.乙方应于甲方发出该商品房交付使用通知书之日起十四天内，按甲方指定的地点及方式付清楼价余款（若有）、滞纳金（若有）及其他乙方在该合同及本协议下应缴的款项，并接受甲方移交锁匙；否则甲方将有权根据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该
商品房，乙方不得对此提出任何异议。
乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用。
收楼前如该商品房有未妥善之处，乙方不得藉此拒绝收楼。
7.乙方缴清本协议第6条的款项后，应即办理领取该商品房锁匙的手续，甲方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。
如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续，视为乙方已实际收楼。
8.在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭受损毁或物业内部的设备、设施被破坏，概由乙方自行负责。
9.如遇下列特殊原因，甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用承担任
何违约金及/或滞纳金。
（1）人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；
（2）施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题；
（3）其他非甲方所能控制的因素；
（4）承建商之延误；
（5）市政府配套设施及安装之延误；
（6）政府部门延迟文件之批准；
（7）图纸之更改；
（8）无法预见的意外事件；
（9）为执行当时政府的法规而引致的延误；
（10）供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。
甲方应将延期原因以书面通知乙方，乙方不得提出异议。
如有特殊需要或在不能预见的情况下，甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用，甲方则须出示承建商有关文件及得到有关政府部门的批准，方可再度延期。
10.除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外，如甲方逾期交付该商品房予乙方使用，由该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付使用日止，甲方须按该合同第_______条之规定向乙方支付该合同所列出的滞纳金。
但如果由该合同期限或依本协议第9条款经延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能将该商品房交付乙方使用的，即视为甲方违约。
届时乙方有权在三十天内单方面以书面提出解除该合同及本协议，并报_______市房产管
理机关备案。
甲方应将乙方已付之一切款项、上述滞纳金及该合同第_______条规定的违约金在接获乙方书面通知后三十天内退付乙方（但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还），但乙方将不得要求其他赔偿。
如乙方在三十天内未以书面解除该合同及本协议，则甲方每月应照以上方法，支付滞纳金予乙方。
11.甲方有权更改该商品房之图纸，如更改后该商品房面积不多于或不少于原出售面积之10%，乙方不得提出异议，但该商品房售价则因面积多少而增减。
如少于或多于原出售面积之10%，乙方可选择接受新面积，而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房交付使用通知书后七天内以书面提出取消该合同及本协议，甲
方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还（但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还），甲方亦可以将该商品房另卖予别人。
有关该商品房建筑面积、建筑设计、装修规格以及设备均以房产执照载明为准。
该商品房之图纸及规划如有更改，以有关部门批准之图纸及规划为标准，不再通知。
乙方不可提出异议。
12.《房产执照》详列之面积与出售面积有差距的，差距在正负2%内时，互不补/退差价，超过正负2%之部分，甲、乙双方应当互相返补。
13.甲方须根据该合同第五条款负责保修该商品房，但对因任何不可抗力或由乙方过失或其他人为原因造成的损坏或改动或在保修期满
后出现的问题概由乙方负责，甲方不负保修之义务。
如该商品房经乙方装修改变原状，甲方亦无须负保修之义务。