电子教案 室内装饰工程预算与投标报价(第三版)--郭洪武

第10章 居室装饰工程报价及相关文件 10.2 居室装饰装修工程参考价格
10.2 居室装饰装修工程参考价格
一、综合单价
1.地面工程
地面工程共计13个子目。
编 项目 号
工艺标准 单价（元） ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ位
1-1 地板铺装
普通
160.50 ㎡
（木龙骨衬底） 高级
215.00 ㎡
1-2 地板铺装
普通
33.00
㎡
10.1 分项工程综合单价的制订
主材费
施工中涉及的 成品和半成品 的材料费
管理费
装修企业在 管理中所发 生的费用
辅材费
施工中所消耗 的难以明确计 算的材料
利润
装修企业为 完成所承包 工程而合理 收取的酬金
人工费
整个工程中所 耗的工人工资
税金
装饰企业向 国家所交纳 的法定税金
10.1 分项工程综合单价的制订
㎡
10.2 居室装饰装修工程参考价格
编号 项目
2-5 木龙骨石膏板吊顶灯 槽
工艺标准
普通 高级
2-6 吊顶木龙骨刷三防涂 普通
料（防火、防腐、防 虫）
高级
2-7 木桑拿板吊顶刷清漆 普通
高级
2-8 塑钢板吊顶（条形） 普通
10.1 分项工程综合单价的制订
3.综合单价编制说明 （1）在宏观调控下，经市场材料行情的调研，参照本市装 饰工程预算定额中的定额量，按市场价以新材料、新工艺、 新技术进行编制的，并经专家审核定稿。 （2）所列项目仅为家装工程中常用的共性的项目；所使用 的装饰材料均按环保材料考虑。 （4）根据市场变化，甲乙双方在签订合同时要根据各自不 同的实际情况协商定价。
高级
1-12 实木踢脚线安装（清工、辅料） 普通
高级
1-13 地板龙骨刷三防涂料
普通
高级
单价（元） 单位
125.00
㎡
180.00
㎡
25.50
m
38.00
m
36.50
m
50.00
m
43.00
m
58.00
m
50.00
㎡
66.50
㎡
10.2 居室装饰装修工程参考价格
2.顶棚工程
顶棚工程共计12个子目。
第10章 居室装饰工程报价及相关文件 10.1 分项工程综合单价的制订
10.1 分项工程综合单价的制订
一、居室工程承包方式
包工包料
包工包部分材料（辅料） 包清工
10.1 分项工程综合单价的制订
二、家居装饰装修工程报价
主要采用分项综合单价进行报价 1.综合单价的构成
主材费+辅助材料费+人工费+管理费+利润+税金
（复合木地板） 高级
46.00
㎡
1-3 木地台
普通
189.00 ㎡
高级
265.00 ㎡
1-4 地面水泥砂
普通
36.00
㎡
10.2 居室装饰装修工程参考价格
编号 1-5 1-6 1-7 1-8
项目 地面铺地砖 地面铺石材 拼花理石铺装 阳台轻质垫层
工艺标准 普通 高级 普通 高级 普通 高级 普通 高级
2.施工图设计要求
平面图
注明地面使用的材料、尺寸、做法；地 面上不动和可动物件与地面的关系，做法
顶平面图
顶棚布置形式、龙骨排列、装饰材料的使用； 灯具的位置尺寸、名称、规格；悬挂物的位置
立面图 设计物件与地面或顶棚的尺寸和物体自身的尺寸
剖面图
所剖部位吊顶高度，灯具灯槽悬挂物的 高度尺寸；所剖部位材料做法、节点详图
2.综合单价计算程序
序号 费用名称 1 基本直接费 2 设计费 3 垃圾费 4 直接费 5 管理费 6 利润 7 税金 8 综合单价
计算公式 材料费
1+2+3 4×费率 （4+5）×利润率 （4+5+6）×税率 4+5+6+7
备注 按实际工程量计算 按实际面积计算 按实际面积计算
5%-10% 7%-10% 3.41%
10.1 分项工程综合单价的制订
三、影响居室装修报价的主要因素
装饰项目
工程量
装饰档次
施工工艺
施工管理
市场价格
Web Service
10.1 分项工程综合单价的制订
四、装饰装修设计内容与取费
1.方案图设计内容
平面布 置图
顶棚平 面图
提供材 料样品
主要部 位效果
图
主要剖 面图
主要立 面图
10.1 分项工程综合单价的制订
单价（元） 55.00 76.00 85.00 127.50 170.00 250.00 125.00 170.00
单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡
10.2 居室装饰装修工程参考价格
编号 项目
工艺标准
1-9 铺嵌卵石
普通
高级
1-10 贴瓷砖踢脚线（清工、辅料） 普通
高级
1-11 贴石材踢脚线（清工、辅料） 普通
第10章 居室装饰工程报价及相关文件
10.1 分项工程综合单价的制订 10.2 居室装饰装修工程参考价格 10.3 施工合同文本与验收标准 10.4 居室装饰装修工程预算书
第10章 居室装饰工程报价及相关文件
居室装饰装修工程内容复杂，以人为本、个性化突出，施工 工艺多样。因此，各省市自治区为了稳定家居装饰装修工程 价格，有利于做好家居装饰装修工程，在宏观调控前提下， 本着优质优价的原则，根据市场形成的价格。 因此，居室室内装饰工程预算定额是家庭装修的重要组成部 分，它直接关系到家中经济能力及经济合理分配问题。
10.1 分项工程综合单价的制订
水电图 设计要符合专业设计规范，竣工后要绘制竣工图 门窗设计 种类、开启方式、规格、色彩、五金件名称、安装节点详图
家具设计 使用材料的名称、色彩及做法要求
防火设计
木制品涂刷防火涂料； 顶棚及物件内的电气配件 注明防火的外护材料
环保设计 材料必须符合国标《室内装饰装修材料挥发有害物质限量》
10.1 分项工程综合单价的制订
3.设计费取费标准 （1）凡持有人事局颁发的装饰设计等级职称证书和装饰协 会颁发的设计师从业资格等级证书的设计人员，对家装工程 进行设计可收取设计费。 （2）设计费按居室装饰工程的套内面积和设计师从业资格 等级的高低进行计取。
10.1 分项工程综合单价的制订
设计费标准： 初级职称20-40元/㎡；中级职称40-60元/㎡；高级职称6080元/㎡。在此范围内由设计单位自行掌握，如遇到技术含 量过高或有特殊要求的设计，其设计费由企业根据具体内容 进行调剂。
编号 项目 2-1 木龙骨石膏板平顶
2-2 轻钢龙骨石膏板平顶
工艺标准 普通 高级 普通
高级
2-3 木龙骨石膏板吊顶（直 普通
线吊顶）
高级
2-4 木龙骨石膏板吊顶（曲 普通
线吊顶）
高级
单价（元） 单位
145.50
㎡
195.00
㎡
160.50
㎡
208.00
㎡
225.80
㎡
298.50
㎡
275.50
㎡
370.00