全国自考《资产评估0158》模拟试卷(九)及参考答案
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2008年全国自考资产评估模拟试卷(九)
一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项 中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未 选均无分。
1. 某企业有一票据，期限为10个月，票面金额500元，月利率为1‰，截至评估基准日离到期
5. 在用价值
答案：在用价值：是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值，该价值类型重点反映了作为 企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变 现所能实现的价值量。
四、简答题（本大题共2小题，每小题5分，共10分）
1. 简述我国资产评估准则的框架体系。
答案：答：中国的资产评估准则包括下列四个层次： 第一层次为资产评估基本准则。资产评估基本准则是注册资产评估师执行各种资产类型、各 种评估目的的资产评估业务的基本规范。其规范内容应不区分所评估资产的类别和评估目的，而 是各类资产评估业务中所应当共同遵守的基本规则。 第二层次为资产评估具体准则。资产评估具体准则分为程序性准则和专业性准则两个部分。 程序性准则是关于注册资产评估师通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范 ，包括评估业务约定书、评估计划、评估工作底稿、评估报告等。专业性准则是针对不同资产类 别的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范。专业性准则主要包括企业 价值评估准则、无形资产评估准则、不动产评估准则、机器设备评估准则、珠宝首饰艺术品评估 准则等。 第三层次为资产评估指南。资产评估指南包括对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估 业务以及对评估中某些重要事项的规范。资产评估指南主要对中国资产评估行业中涉及主要评估 目的的业务进行规范，如公司注册、公司股份经营、关联交易、抵押贷款、不良资产处置、法律 诉讼等。资产评估指南也将涉及一些具体的资产类别评估业务，如专利、商标等。 第四层次为资产评估指导意见。资产评估指导意见是针对资产评估业务中的某些具体问题的 指导性文件。该层次较为灵活，针对评估业务中新出现的问题及时提出指导意见，某些尚不成熟 的评估指南或具体评估准则也可以先作为指导意见发布，成熟后再上升为具体准则或指南。
答案：A^C^D^
5. 对于在评估时点，应划入“待定产权”暂不列入企业评估的资产范围的资产包括（） A. 无效资产 B. 在用的机器设备 C. 闲置资产 D. 产权纠纷中的资产 E. 难以界定产权的资产
答案：D^E^
6. 资产评估的经济原则有（） A. 科学性原则 B. 贡献原则 C. 替代原则 D. 预期原则 E. 成本效益原则
答案：D
21. 专有技术的特性包括实用性、保密性、新颖性和价值性，其中()是专有技术的最主要因素
。
A. 实用性 B. 保密性 C. 新颖性 D. 价值性
答案：B
22. 一般来说，相同建筑质量、相同功能和相同用途的建筑物价格，沿海开放城市()内地城市
。
A. 高于 B. 低于 C. 等于 D. 不确定
答案：A
答案：A^B^C^D^E^
4. 对于购进时间早，市场已脱销，没有准确市场现价的库存材料评估，可以采用的评估方法
有（）
A. 可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估 B. 可以通过材料的账面价值进行评估 C. 可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格 D. 可以在市场供需分析的基础上，确定供需关系，并以此来修正材料价格 E. 可以用历史成本来确定材料成本
答案：A^B^C^D^E^
三、名词解释题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
1. 出具报告日期
答案：出具报告日期：是指评估师完成这个评估过程出具评估报告的日期。
2. 现值性评估
答案：现值性评估：是指基准日与报告日期是相同（或接近）的评估，大多数评估项目都是要求 评估资产的现时价值。
3. 判断性鉴定
D. 利润的40% E. 土地增值收益=(土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润)×增值收益率
答案：A^C^E^
9. 在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（） A. 使用偏好因素 B. 时间因素 C. 地域因素 D. 功能因素 E. 产品周期因素
答案：B^C^D^
10. 有关低值易耗品的叙述正确的有（） A. 单项价值在规定限额以下 B. 使用期限不满一年 C. 周转时间长 D. 不构成产品实体 E. 种类繁多
16. 由于无形资产转让后加剧市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本
是（）
A. 销售收入增加的折现值 B. 销售费用减少的折现值 C. 销售收入减少和费用增加的折现值 D. 无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用
答案：D
17. 企业评估中的折现率或资本化率()为宜。 A. 一般不超过5%
答案：A
28. 建筑物的梁柱、屋面板、楼板均以钢筋混凝土制作，墙体用砖或其他材料制作，这种建筑
物属于（）
A. 钢筋混凝土结构 B. 钢结构
C. 钢筋混凝土结构和钢结构 D. 混合结构
答案：A
29. 复原重置成本与更新重置成本之差是（） A. 实体性贬值 B. 经济性贬值 C. 功能性贬值 D. 上述三项之和
答案：A
25. 某项wk.baidu.com明专利，其保护期为20年，但是由于其无形损耗较大，拥有这项专利实际可以获取
超额收益的期限为16年，则我们应以()作为评估该项专利时所应考虑的期限。
A. 20年 B. 16年 C. 18年 D. 4年
答案：B
26. 某项在用低值易耗品，原价1 500元，预计使用期为1年，已使用9个月，该低值易耗品现
答案：B^C^D^
7. 运用市场法评估机器设备时需要注意的交易因素有（） A. 市场状况 B. 交易动机 C. 交易地区 D. 交易数量 E. 交易时间
答案：A^B^D^
8. 土地增值收益确定的标准不同，主要有以下哪几种方式（） A. 按补交出让金的40%计算 B. 协商确认 C. 直接使用土地使用权出让金标准
23. 使用物价指数法计算机器设备的重置成本时，我们使用的物价指数最好是（） A. 同一厂家产品的物价指数 B. 同一大类资产的物价指数 C. 社会平均物价指数 D. 整个工业产品的物价指数
答案：A
24. 评估土地使用权价值时，一般以()为基础。 A. 最佳利用方式 B. 现有利用方式 C. 预计利用方式 D. 合同约定利用方式
答案：A^B^C^D^
2. 在红利增长型中股票的红利增长率g的计算方法主要有（） A. 重置核算法 B. 历史数据分析法 C. 市场比较法 D. 发展趋势分析法 E. 专家鉴定法
答案：B^D^
3. 进行企业价值评估时，应该考虑的因素有（） A. 企业全部资产价值 B. 企业所属行业的收益
C. 市场竞争因素 D. 企业的经营管理水平 E. 企业的外部环境
A. 83% B. 85% C. 90% D. 87%
答案：D
3. 如果企业资产的收益率高于社会平均资产的收益率，单项资产评估汇总确定的企业资产评
估值会()整体企业评估值。
A. 低于 B. 高于 C. 等于 D. 不一定
答案：A
4. 基准日与报告日期是相同（或接近）的资产评估是指（） A. 追溯性评估 B. 预期性评估 C. 现值性评估 D. 正常评估
答案：C
5. 按（）可以分为短期资产和长期资产。 A. 资产存在形态 B. 资产的流动性 C. 资产能否独立存在
D. 资产是否具有综合能力
答案：B
6. 资产评估是通过对资产某一()价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 A. 时点 B. 时期 C. 时区 D. 时段
答案：A
7. 股东持有的每一股股票在公司财务账单上所表现的净值，我们称之为股票的（） A. 票面价格 B. 内在价格 C. 账面价格 D. 市场价格
B. 一般不超过15% C. 一般不低于国债利率 D. 一般不超过同行业平均利润率
答案：C
18. 银行存款利率为5.67%，贷款利率为7.67%，企业所处行业的风险报酬率为6%，则该企业拟
采用的折现率最接近下列中的（）
A. 5.67% B. 7.67% C. 11.67% D. 13.67%
答案：C
答案：C
8. 评估企业价值最直接的方法是（） A. 价格指数法 B. 重置成本法 C. 收益现值法 D. 清算价格法
答案：C
9. 某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（） A. 25% B. 37.5% C. 40.5% D. 50%
答案：B
10. 无形资产可以分为法定无形资产和收益性无形资产，这种分类是按()标准进行的。 A. 可辨识程度 B. 取得渠道 C. 有无法律保护 D. 内容构成
日有3个半月，则该应收票据的评估值为（）
A. 500元 B. 503.25元 C. 501.75元 D. 550元
答案：B
2. 某钢筋混凝土4层框架结构房屋，经评估人员现场打分，结构部分得分90分，装修部分得分
85分，设备部分得分75分，其修正系数分别为0.75、0.12和0.13，则该房屋的成新率为()
答案：C
11. 计算重置成本时，不应计入费用的是（） A. 购建费用 B. 维修费用 C. 安装费用
D. 调试费用
答案：B
12. 鉴定机器设备的已使用年限，不需要考虑的因素有（） A. 设备的维修保养水平 B. 设备已使用的天数 C. 设备使用强度 D. 技术进步因素
答案：D
13. 国外运输保险费的取费基数为（） A. 货价 B. 货价+海运费 C. 货价+关税 D. 货价+增值税
2. 简述市场法和成本法的区别。
答案：答：两种方法的区别表现为： (1)成本法是按照现行市场价格确定重新购买该项资产的价值；而市场法则是按市场上该项资产 的交易价格确定的。前者主要从买者角度，即以购建某项资产的耗费来确定；后者则是从卖者角 度，即市场上销售价格来确定。 (2)市场法中的现行市价指的是资产的独立的价格，是交易过程中采用的；而重置成本不仅包括 该项资产的自身价格，还包括该项资产的运杂费、安装调试费等。 (3)市场法的运用与原始成本没有直接联系；而成本法中的某些计算，则要利用被评估资产的原 始成本和原始资料。 (4)成本法是按全新资产的购建成本扣除被评估资产的各项损耗后确定评估价值；市场法则是按 照参照物价格，并考虑被评估资产与参照物的各项差异因素并进行调整来确定评估值。两种方法 具有不同的操作程序，资料的获得和指标的确定有着不同的思路。
答案：C
30. 评估的()是对评估价值的质的规定。 A. 客体 B. 特定目的 C. 价值类型 D. 方法
答案：C
二、多项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)在每小题列出的五个备选项中 有二个至五个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选 或未选均无分。
1. 采用成本法评估资产的优点有（） A. 比较充分地考虑了资产的损耗,评估结果更趋于公平合理 B. 有利于单项资产和特定用途资产的评估 C. 有利于企业资产保值 D. 在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物的条件下可广泛地应用 E. 评估值更能反映市场现实价格，评估结果易于被各方面理解和支持
答案：判断性鉴定：是指由专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的有关指标进行 的分析判断。这些指标包括设备的新旧程度、剩余经济寿命等。判断性鉴定一般是在完成统计性 鉴定后才能进行，属于机器设备鉴定的第二阶段工作。
4. 资产转让
答案：资产转让：是指资产拥有单位有偿转让其拥有的资产，通常是指转让非整体性资产的经济 行为。
答案：B
14. 机器设备类资产一般不具备独立的获得能力，所以在进行机器设备评估时，()的使用受到
了很大的限制。
A. 市场法 B. 收益法 C. 成本法 D. 以上答案均不对
答案：B
15. 下列建筑物中属于民用建筑物的是（） A. 交通运输业建筑物 B. 厂房 C. 行政事业用建筑 D. 道路、桥梁
答案：C
行市价为2 400元。该低值易耗品的评估值为（）
A. 1 800元 B. 1 500元 C. 600元 D. 2 400元
答案：C
27. 在土地的使用权出让期限到期后，土地的使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国
家（）
A. 无偿取得 B. 有偿取得 C. 支付一定费用 D. 部分无偿取得、部分有偿取得
19. 收益法中所用的收益是指（） A. 评估基准日收益 B. 现实收益 C. 当年的收益 D. 未来预期收益
答案：D
20. 根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循()的原则。 A. 真实性、客观性、可行性 B. 统一领导、分级管理 C. 公正性、谨慎性、真实性 D. 独立性、客观性、科学性
一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项 中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未 选均无分。
1. 某企业有一票据，期限为10个月，票面金额500元，月利率为1‰，截至评估基准日离到期
5. 在用价值
答案：在用价值：是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值，该价值类型重点反映了作为 企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变 现所能实现的价值量。
四、简答题（本大题共2小题，每小题5分，共10分）
1. 简述我国资产评估准则的框架体系。
答案：答：中国的资产评估准则包括下列四个层次： 第一层次为资产评估基本准则。资产评估基本准则是注册资产评估师执行各种资产类型、各 种评估目的的资产评估业务的基本规范。其规范内容应不区分所评估资产的类别和评估目的，而 是各类资产评估业务中所应当共同遵守的基本规则。 第二层次为资产评估具体准则。资产评估具体准则分为程序性准则和专业性准则两个部分。 程序性准则是关于注册资产评估师通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范 ，包括评估业务约定书、评估计划、评估工作底稿、评估报告等。专业性准则是针对不同资产类 别的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范。专业性准则主要包括企业 价值评估准则、无形资产评估准则、不动产评估准则、机器设备评估准则、珠宝首饰艺术品评估 准则等。 第三层次为资产评估指南。资产评估指南包括对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估 业务以及对评估中某些重要事项的规范。资产评估指南主要对中国资产评估行业中涉及主要评估 目的的业务进行规范，如公司注册、公司股份经营、关联交易、抵押贷款、不良资产处置、法律 诉讼等。资产评估指南也将涉及一些具体的资产类别评估业务，如专利、商标等。 第四层次为资产评估指导意见。资产评估指导意见是针对资产评估业务中的某些具体问题的 指导性文件。该层次较为灵活，针对评估业务中新出现的问题及时提出指导意见，某些尚不成熟 的评估指南或具体评估准则也可以先作为指导意见发布，成熟后再上升为具体准则或指南。
答案：A^C^D^
5. 对于在评估时点，应划入“待定产权”暂不列入企业评估的资产范围的资产包括（） A. 无效资产 B. 在用的机器设备 C. 闲置资产 D. 产权纠纷中的资产 E. 难以界定产权的资产
答案：D^E^
6. 资产评估的经济原则有（） A. 科学性原则 B. 贡献原则 C. 替代原则 D. 预期原则 E. 成本效益原则
答案：D
21. 专有技术的特性包括实用性、保密性、新颖性和价值性，其中()是专有技术的最主要因素
。
A. 实用性 B. 保密性 C. 新颖性 D. 价值性
答案：B
22. 一般来说，相同建筑质量、相同功能和相同用途的建筑物价格，沿海开放城市()内地城市
。
A. 高于 B. 低于 C. 等于 D. 不确定
答案：A
答案：A^B^C^D^E^
4. 对于购进时间早，市场已脱销，没有准确市场现价的库存材料评估，可以采用的评估方法
有（）
A. 可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估 B. 可以通过材料的账面价值进行评估 C. 可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格 D. 可以在市场供需分析的基础上，确定供需关系，并以此来修正材料价格 E. 可以用历史成本来确定材料成本
答案：A^B^C^D^E^
三、名词解释题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
1. 出具报告日期
答案：出具报告日期：是指评估师完成这个评估过程出具评估报告的日期。
2. 现值性评估
答案：现值性评估：是指基准日与报告日期是相同（或接近）的评估，大多数评估项目都是要求 评估资产的现时价值。
3. 判断性鉴定
D. 利润的40% E. 土地增值收益=(土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润)×增值收益率
答案：A^C^E^
9. 在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（） A. 使用偏好因素 B. 时间因素 C. 地域因素 D. 功能因素 E. 产品周期因素
答案：B^C^D^
10. 有关低值易耗品的叙述正确的有（） A. 单项价值在规定限额以下 B. 使用期限不满一年 C. 周转时间长 D. 不构成产品实体 E. 种类繁多
16. 由于无形资产转让后加剧市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本
是（）
A. 销售收入增加的折现值 B. 销售费用减少的折现值 C. 销售收入减少和费用增加的折现值 D. 无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用
答案：D
17. 企业评估中的折现率或资本化率()为宜。 A. 一般不超过5%
答案：A
28. 建筑物的梁柱、屋面板、楼板均以钢筋混凝土制作，墙体用砖或其他材料制作，这种建筑
物属于（）
A. 钢筋混凝土结构 B. 钢结构
C. 钢筋混凝土结构和钢结构 D. 混合结构
答案：A
29. 复原重置成本与更新重置成本之差是（） A. 实体性贬值 B. 经济性贬值 C. 功能性贬值 D. 上述三项之和
答案：A
25. 某项wk.baidu.com明专利，其保护期为20年，但是由于其无形损耗较大，拥有这项专利实际可以获取
超额收益的期限为16年，则我们应以()作为评估该项专利时所应考虑的期限。
A. 20年 B. 16年 C. 18年 D. 4年
答案：B
26. 某项在用低值易耗品，原价1 500元，预计使用期为1年，已使用9个月，该低值易耗品现
答案：B^C^D^
7. 运用市场法评估机器设备时需要注意的交易因素有（） A. 市场状况 B. 交易动机 C. 交易地区 D. 交易数量 E. 交易时间
答案：A^B^D^
8. 土地增值收益确定的标准不同，主要有以下哪几种方式（） A. 按补交出让金的40%计算 B. 协商确认 C. 直接使用土地使用权出让金标准
23. 使用物价指数法计算机器设备的重置成本时，我们使用的物价指数最好是（） A. 同一厂家产品的物价指数 B. 同一大类资产的物价指数 C. 社会平均物价指数 D. 整个工业产品的物价指数
答案：A
24. 评估土地使用权价值时，一般以()为基础。 A. 最佳利用方式 B. 现有利用方式 C. 预计利用方式 D. 合同约定利用方式
答案：A^B^C^D^
2. 在红利增长型中股票的红利增长率g的计算方法主要有（） A. 重置核算法 B. 历史数据分析法 C. 市场比较法 D. 发展趋势分析法 E. 专家鉴定法
答案：B^D^
3. 进行企业价值评估时，应该考虑的因素有（） A. 企业全部资产价值 B. 企业所属行业的收益
C. 市场竞争因素 D. 企业的经营管理水平 E. 企业的外部环境
A. 83% B. 85% C. 90% D. 87%
答案：D
3. 如果企业资产的收益率高于社会平均资产的收益率，单项资产评估汇总确定的企业资产评
估值会()整体企业评估值。
A. 低于 B. 高于 C. 等于 D. 不一定
答案：A
4. 基准日与报告日期是相同（或接近）的资产评估是指（） A. 追溯性评估 B. 预期性评估 C. 现值性评估 D. 正常评估
答案：C
5. 按（）可以分为短期资产和长期资产。 A. 资产存在形态 B. 资产的流动性 C. 资产能否独立存在
D. 资产是否具有综合能力
答案：B
6. 资产评估是通过对资产某一()价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 A. 时点 B. 时期 C. 时区 D. 时段
答案：A
7. 股东持有的每一股股票在公司财务账单上所表现的净值，我们称之为股票的（） A. 票面价格 B. 内在价格 C. 账面价格 D. 市场价格
B. 一般不超过15% C. 一般不低于国债利率 D. 一般不超过同行业平均利润率
答案：C
18. 银行存款利率为5.67%，贷款利率为7.67%，企业所处行业的风险报酬率为6%，则该企业拟
采用的折现率最接近下列中的（）
A. 5.67% B. 7.67% C. 11.67% D. 13.67%
答案：C
答案：C
8. 评估企业价值最直接的方法是（） A. 价格指数法 B. 重置成本法 C. 收益现值法 D. 清算价格法
答案：C
9. 某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（） A. 25% B. 37.5% C. 40.5% D. 50%
答案：B
10. 无形资产可以分为法定无形资产和收益性无形资产，这种分类是按()标准进行的。 A. 可辨识程度 B. 取得渠道 C. 有无法律保护 D. 内容构成
日有3个半月，则该应收票据的评估值为（）
A. 500元 B. 503.25元 C. 501.75元 D. 550元
答案：B
2. 某钢筋混凝土4层框架结构房屋，经评估人员现场打分，结构部分得分90分，装修部分得分
85分，设备部分得分75分，其修正系数分别为0.75、0.12和0.13，则该房屋的成新率为()
答案：C
11. 计算重置成本时，不应计入费用的是（） A. 购建费用 B. 维修费用 C. 安装费用
D. 调试费用
答案：B
12. 鉴定机器设备的已使用年限，不需要考虑的因素有（） A. 设备的维修保养水平 B. 设备已使用的天数 C. 设备使用强度 D. 技术进步因素
答案：D
13. 国外运输保险费的取费基数为（） A. 货价 B. 货价+海运费 C. 货价+关税 D. 货价+增值税
2. 简述市场法和成本法的区别。
答案：答：两种方法的区别表现为： (1)成本法是按照现行市场价格确定重新购买该项资产的价值；而市场法则是按市场上该项资产 的交易价格确定的。前者主要从买者角度，即以购建某项资产的耗费来确定；后者则是从卖者角 度，即市场上销售价格来确定。 (2)市场法中的现行市价指的是资产的独立的价格，是交易过程中采用的；而重置成本不仅包括 该项资产的自身价格，还包括该项资产的运杂费、安装调试费等。 (3)市场法的运用与原始成本没有直接联系；而成本法中的某些计算，则要利用被评估资产的原 始成本和原始资料。 (4)成本法是按全新资产的购建成本扣除被评估资产的各项损耗后确定评估价值；市场法则是按 照参照物价格，并考虑被评估资产与参照物的各项差异因素并进行调整来确定评估值。两种方法 具有不同的操作程序，资料的获得和指标的确定有着不同的思路。
答案：C
30. 评估的()是对评估价值的质的规定。 A. 客体 B. 特定目的 C. 价值类型 D. 方法
答案：C
二、多项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)在每小题列出的五个备选项中 有二个至五个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选 或未选均无分。
1. 采用成本法评估资产的优点有（） A. 比较充分地考虑了资产的损耗,评估结果更趋于公平合理 B. 有利于单项资产和特定用途资产的评估 C. 有利于企业资产保值 D. 在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物的条件下可广泛地应用 E. 评估值更能反映市场现实价格，评估结果易于被各方面理解和支持
答案：判断性鉴定：是指由专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的有关指标进行 的分析判断。这些指标包括设备的新旧程度、剩余经济寿命等。判断性鉴定一般是在完成统计性 鉴定后才能进行，属于机器设备鉴定的第二阶段工作。
4. 资产转让
答案：资产转让：是指资产拥有单位有偿转让其拥有的资产，通常是指转让非整体性资产的经济 行为。
答案：B
14. 机器设备类资产一般不具备独立的获得能力，所以在进行机器设备评估时，()的使用受到
了很大的限制。
A. 市场法 B. 收益法 C. 成本法 D. 以上答案均不对
答案：B
15. 下列建筑物中属于民用建筑物的是（） A. 交通运输业建筑物 B. 厂房 C. 行政事业用建筑 D. 道路、桥梁
答案：C
行市价为2 400元。该低值易耗品的评估值为（）
A. 1 800元 B. 1 500元 C. 600元 D. 2 400元
答案：C
27. 在土地的使用权出让期限到期后，土地的使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国
家（）
A. 无偿取得 B. 有偿取得 C. 支付一定费用 D. 部分无偿取得、部分有偿取得
19. 收益法中所用的收益是指（） A. 评估基准日收益 B. 现实收益 C. 当年的收益 D. 未来预期收益
答案：D
20. 根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循()的原则。 A. 真实性、客观性、可行性 B. 统一领导、分级管理 C. 公正性、谨慎性、真实性 D. 独立性、客观性、科学性