申请肇庆市住房公积金贷款办理须知
公积金贷款手续流程
公积金贷款手续流程公积金贷款是指用公积金作为还款来源的一种贷款方式。
公积金贷款手续相对简单，下面将介绍公积金贷款的详细流程。
首先，申请人需要前往所在地的住房公积金管理中心咨询有关贷款的政策和要求。
一般来说，申请人需要满足一定的条件，比如连续缴存公积金一定期限（一般为6个月以上），有稳定的工作和收入来源等。
接下来，申请人需要填写公积金贷款的申请表，同时需要提供一些必要的资料，比如身份证、户口本、婚姻证明、工作单位证明、工资流水等。
这些资料是用来证明申请人的身份和收入状况的。
一般来说，这些资料需要复印件和原件一同提交。
然后，申请人需要等待公积金管理中心对申请进行审核。
审核部门会仔细核实申请人提供的资料和信息，确保其真实可靠。
一般来说，审核的周期较短，一周左右即可完成。
审核通过后，申请人需要签署贷款合同。
贷款合同是双方约定贷款金额、利率、还款期限等重要条款的文件，签署后双方都需要保留一份原件作为参考。
接下来，申请人需要办理抵押手续。
公积金贷款一般需要提供房产作为抵押物。
申请人需要将房产抵押给贷款机构，以确保贷款的安全性。
这一步需要申请人提供房产证、购房合同、房产评估报告等相关资料。
最后，申请人需要等待贷款发放。
一般来说，公积金贷款的发放比较迅速，一般为一周左右即可放款。
放款后，申请人就可以按照合同约定开始还款。
在整个公积金贷款手续流程中，申请人需要注意保留好所有原始文件和复印件，以备后续需要。
此外，申请人还要及时了解贷款的相关政策和要求，遵守贷款合同的约定，按时还款，保持良好的信用记录。
总之，公积金贷款手续相对简化，是一种较为方便和便利的贷款方式。
申请人只需按照上述流程进行办理，即可顺利获得贷款。
但需要注意的是，贷款是一种借贷行为，申请人需谨慎对待，确保自身能力和需求充分匹配，避免过度负债和还款困难。
肇庆申请公积金贷款办事指南
肇庆申请公积⾦贷款办事指南办理公积⾦贷款的时候，需要按照担保申请审批意见缴纳担保服务费，然后由担保中⼼开具担保服务费的发票，在缴纳了费⽤之后才能够办接下来的⼿续。
那肇庆申请公积⾦贷款办事指南是怎样的呢，店铺⼩编整理了如下的内容给⼤家做参考。
⼀、肇庆申请公积⾦贷款流程1.申请。
申请⼈到住房公积⾦贷款承办银⾏窗⼝提出申请，提交申请材料。
2.登记。
住房公积⾦贷款承办银⾏经办⼈员在5个⼯作⽇内核验申请材料，符合申请资格，并材料齐全、符合规定格式的进⾏登记，材料不全的，向申请⼈⼀次性告知补正材料，不符合受理条件的，退回申请资料并告知理由。
3.受理。
住房公积⾦后台⼯作⼈员中⼼与审批环节合计5个⼯作⽇内核验承办银⾏递交的申请材料，符合申请资格，并材料齐全、符合规定格式的进⾏审批。
不符合受理条件的，资料退回承办银⾏，并告知不予以受理的理由。
4.审批。
住房公积⾦后台⼯作⼈员与受理环节合计5个⼯作⽇内进⾏审批，予以通过的，出具《住房公积⾦抵押贷款资格审核表》;不予通过的，退件，并告知不予以审批的理由。
5.领取结果。
通过承办银⾏送达申请⼈。
⼆、肇庆申请公积⾦贷款材料1、居民⾝份证件2、中华⼈民共和国结婚证3、⾸付款证明4、贷款⽤途证明5、异地贷款缴存使⽤证明6、婚姻家庭状况承诺书7、住房公积⾦贷款使⽤情况承诺书8、个⼈住房查询结果9、户⼝本三、肇庆申请公积⾦贷款受理条件借款⼈应同时具备以下条件：(⼀)借款⼈为我市缴存住房公积⾦的职⼯;⾮我市缴存住房公积⾦的(异地缴存职⼯)，借款⼈和配偶中任⼀⽅为我市户籍，或借款⼈配偶在我市缴存住房公积⾦并符合本条第(⼆)款。
判别住房公积⾦缴存地、户籍地、已婚情况，以贷款申请时的情况为准。
(⼆)贷款申请之⽉起，前6个⽉连续依时⾜额缴存住房公积⾦，且累计依时⾜额缴存住房公积⾦满1年。
如曾办理个⼈明细(或称个⼈账户)注销的，以重新开设个⼈明细并缴⼊资⾦之⽉算起。
由市⼈⼒资源社会保障管理部门或市军转⼲部管理部门确认，符合市政府关于对引进⾼层次⼈才政策规定的引进⼈才、或符合市军转⼲部管理部门接收安置的军转⼲部，在开设了个⼈住房公积⾦明细并开始缴存住房公积⾦后，可申请贷款，不受缴存年期限制。
肇庆市住房公积金支取实施细则
肇庆市住房公积金支取实施细则为进一步做好住房公积金管理工作，提高办事效率和提高社会知名度，更好地做好服务工作，适应工作任务发展的需要，依据《住房公积金管理条例》和省、市有关规定，结合当前公积金管理工作中需进一步明确的有关问题，制订《肇庆市住房公积金支取实施细则》。
一、办理程序1、申请人按支取条件，持相关资料的原件和复印件到住房公积金管理中心[各县（市）区的到所属各县（市）区管理部]办理审批。
2、申请人在办理窗口领取并填写好“住房公积金支取申请表”，连同相关资料交由中心或管理部工作人员审核，中心或管理部将根据支取条件和申请人提供的相关资料并审批。
3、凭已审批的“住房公积金支取申请表”、申请人身份证原件和复印件、住房公积金专用折到承办银行支取。
二、按不同情况支取的条件以及办理手续需提供的资料办理住房公积金支取请携带相关下列资料的原件和复印件（住房公积金专用折只需原件，需到经办银行打印最新缴存明细），代人办理的提供代办人身份证的原件和复印件。
（一）非按揭购买商品房办理支取需提供资料：1、已办“房地产权证”的：凭“身份证、住房公积金专用折、房地产权证、契税完税证”办理支取手续。
支取时在“房地产权证”空白处加盖“已支取公积金”印章。
2、未办“房地产权证”的：凭“身份证、住房公积金专用折、购房发票、契税完税证、购房合同”办理支取手续，凭支取时在“契税完税证”背面加盖“已支取公积金”印章。
3、非按揭购买商品房必须在有效期内办理支取，有效期为“商品房买卖合同”签订日期两周年内，只能支取一次，所支取的住房公积金总额不能超过总房款，过期不予办理。
（二）非按揭购买二手房办理支取：1.已办房地产权证的：凭“身份证、住房公积金专用折、房地产权证”办理支取手续。
支取时在“房地产权证”空白处加盖“已支取公积金”印章。
2、未办房地产权证的：凭“身份证、契税完税证及房管部门的收件收据、住房公积金专用折”支取。
支取时在“契税完税证”背面加盖“已支取公积金”印章。
办理住房公积金贷款需要什么手续
件及二份复印件，《房屋所有权证》、《土地使用权证》 各二份复印件，《契税证》原件及二份复印件。
二、贷款审批
对承办银行报送的借款人申请，公积金中心一般在10个 工作日内完成贷款审
批，10个工作日内未办完审批的，经公积金中心领导批 准，可延长5个工作日，并由承办银行告知借款人。 三、合同签订
贷款申请经公积金中心审批通过后，借款人及其配偶和 产权共有人与公积
办理住房公积金贷款需要什么手续？ 一、贷款申请
借款人申请住房公积金贷款，应携带所需资料通过承办银 行向公积金中心提出贷款申请，并填写《贷款申请书》。 （一）借款人、配偶及房屋
共有产权人（仅限于父母、子女）所需资料：
1、身份证原件及二份复印件； 2、户口簿（非本市户口另提供居住证或暂住证）原件及 二份复印件；借款人与共有产权人不是同一户口的，提 供户籍
管理部门出具的关系证明； 3、结婚证原件及二份复印件，或民政部门出具的婚姻证明 （离异的，另须提供离婚证或法院判决书）原件及一份复印 件； 4、工资收入证明原件及一份复原件及一份复印件；
6、《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》原件及一 份复印件；
7、《个人信用报告》原件及一份复印件； 8、住房公积金缴存地
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提供加盖房管部门受理章或档案章的房地产转让合同 （或契约）原件及复印件一份，售房人已收房款证明原 件及二份复印件，过户后新的《房屋所有权证》、《土 地使用权证》、《契税证》等原件及各二份
复印件。 3、购买二手房交易资金实施托管的，贷款审批时，提供 二手房网签合同原件及一份复印件，售房人预收首付房 款证明原件及二份复印件，过户后新的《房屋所有权 证》、《土地使用权证》、
公积金贷款手续流程
公积金贷款手续流程公积金贷款是许多购房者选择的一种贷款方式，它具有利率低、贷款额度高、还款期限长等优势，因此备受青睐。
那么，接下来我们就来详细了解一下公积金贷款的手续流程。
首先，申请公积金贷款需要满足一定的条件。
一般来说，申请人需要是在职职工，且已连续缴纳公积金一定的时间。
此外，还需要具备稳定的收入和良好的信用记录。
只有符合这些条件的申请人才能够申请公积金贷款。
接着，申请人需要向所在单位的人力资源部门或者公积金管理部门提交贷款申请。
申请人需要填写相应的申请表格，并提交个人身份证、户口本、结婚证等相关材料。
此外，还需要提供购房合同、房屋产权证等与购房相关的文件。
然后，公积金管理部门会对申请人提交的材料进行审核。
他们会核实申请人的个人信息、收入情况以及房屋信息等。
如果申请材料齐全且符合规定，申请人就能够顺利通过审核。
审核通过后，申请人需要与公积金管理部门签订贷款合同。
合同中会详细规定贷款的利率、还款期限、还款方式等相关条款。
申请人需要仔细阅读合同内容，并确保自己对合同条款有清晰的了解。
在签订合同后，申请人需要向银行办理贷款发放手续。
银行会根据公积金管理部门提供的贷款信息，进行最终的贷款审批。
一旦审批通过，银行就会将贷款款项划入购房人的账户中。
最后，申请人需要按照合同约定的还款方式和期限，按时进行还款。
公积金贷款的还款可以选择等额本息还款或者等额本金还款，申请人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
总的来说，公积金贷款的手续流程相对来说比较简单，只要符合条件、提交齐全的材料并按时还款，就能够顺利完成贷款申请和购房流程。
希望以上内容能够对您有所帮助，祝您顺利购房！。
住房公积金贷款办理流程
住房公积金贷款办理流程
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
以下是住房公积金贷款的办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
肇庆市住房公积金提取办理须知
肇庆市住房公积金提取办理须知申请人到住房公积金管理中心（或管理部）办理窗口，填写“住房公积金提取申请表”，须提供缴存人身份证（代办的须同时提供代办人身份证）及以下提取条件对应的相关材料的原件及复印件各一份，以购房、建房（包括住房贷款）、租房的首次提取，提供结婚证（离婚的提供离婚证，未婚的提供户口簿或未婚证明等婚姻状况证明）、配偶身份证，提供缴存人的银行（只限我市归集承办银行）活期储蓄存折或储蓄卡进行账户关联，提取资金以转账方式转入个人账户，账户关联须缴存人本人办理。
每次提取须相隔半年以上（销户提取、追溯提取和提前还贷的除外），购房提取的提取额度为购房总房款（建房提取的提取额度为建房总造价），购房、建房贷款的，登记提取额度时按当期利率计算贷款本息确定提取额度，计算额度时须减去已提取的住房公积金累计金额，属住房公积金贷款或组合贷款的，须在还贷满半年后申请，购房、还贷、租房提取的，可申请以委托自动划转方式提取。
第一条非贷款购买自住住房的：（一）已办房地产权证的：提供房地产权证、契税完税证、购房发票。
（二）未办房地产权证的：提供购房发票和商品房买卖合同、契税完税证（二手楼购房的提供房地产权证、购房发票、契税完税证）。
（三）可分期提取，所提取的住房公积金总额不能超过总房款，首次提取的须提供以上资料，其后提取只须提供身份证。
第二条贷款购买自住住房的：（一）首次提取：一手住房提供借款合同、商品房买卖合同、首期房款发票以及契税完税证；二手住房提供借款合同、契税完税证、购房发票。
（二）其后提取只须提供身份证。
第三条建造、翻建自住住房的，须经管理中心（管理部）工作人员现场勘察：（一）非贷款建造、翻建自住住房的：1、未办房产证的，①提供镇以上城建（或国土部门）的土地权属证明；②以下资料其中之一：镇以上相关部门出具的《施工许可证》、《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、竣工验收证明书，在城镇规划外的农村建造、翻建的，提供村委会出具的意见；2、已办房地产权证的，提供房地产权证；3、建房总造价的计算以住房建筑面积乘以我市城区建设工程（私人住宅）的参考造价标准（或有资质的造价咨询公司出具的建房造价书的造价标准，已经以该套自建房提取过的，不需重新现场勘察和提供造价，以原申请人提供的造价标准计算）。
肇庆住房公积金异地贷款指南
肇庆住房公积⾦异地贷款指南对于肇庆住房公积⾦异地贷款指南的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
⼀、申请条件1、申请⼈须在我市购买⾃住住房且为所购房屋的产权⼈或共有⼈。
2、申请⼈须正常、⾜额缴存住房公积⾦六个⽉以上。
3、申请⼈及配偶没有未还清的住房公积⾦贷款。
(含住房公积⾦缴存地)4、提供市住房公积⾦管理中⼼认可的担保⼿续。
5、符合住房公积⾦贷款的其他条件。
⼆、申请材料1、地级市及以上城市住房公积⾦管理中⼼提供的住房公积⾦缴存情况证明。
(夫妻双⽅均在异地缴存住房公积⾦的，均需要提供;原件⼀份，中⼼留存，该证明格式由我市住房公积⾦管理中⼼提供)2、异地缴存住房公积⾦凭证及最近⼀年缴存明细。
(原件⼀份，复印件⼀份，原件核对，收复印件)3、其他与正常办理住房公积⾦贷款资料相同。
三、办理流程1、领表咨询。
贷款申请⼈到我市住房公积⾦营业⽹点咨询、领取《住房公积⾦缴存情况证明，也可以通过我市住房公积⾦⽹下载。
2、开具证明。
贷款申请⼈及其他需要参与贷款额度计算的职⼯持《住房公积⾦缴存情况证明到公积⾦缴存地管理中⼼办理缴存情况证明。
3、核实情况。
住房公积⾦管理中⼼经办⼈员收到申请⼈相关资料后，通过电话、传真、⽹上查询等⽅式核实申请⼈异地缴存住房公积⾦情况。
4、开设账户。
贷款申请⼈及其他需要参与额度计算的职⼯持《住房公积⾦缴存情况证明⾄我市住房公积⾦管理中⼼营业⽹点办理异地贷款职⼯缴存户开户⼿续。
5、办理贷款。
具体⼿续与正常办理住房公积⾦贷款申请⼿续相同。
(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积⾦职⼯的职业录⼊系统中的借款⼈资料表中的申请⼈职业栏)四、贷款额度、贷款利率和期限贷款额度最⾼可达60万贷款利率按中国⼈民银⾏规定执⾏。
贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为⼀年(含)的不调整;⼀年以上的于次年1⽉1⽇起按相应利率档次执⾏新的利率规定。
贷款期限贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职⼯，经本⼈申请，可延长⾄法定退休年龄后5年。
公积金贷款的申请流程详解从初审到终审的步骤解析
公积金贷款的申请流程详解从初审到终审的步骤解析公积金贷款是一种以低利率和灵活还款方式帮助个人实现购房梦想的贷款方式。
然而，很多人对公积金贷款的申请流程了解不多，下面将详细解析从初审到终审的步骤，以帮助申请者更好地了解整个过程，并提高申请成功的概率。
一、初审在初审阶段，申请人需要提交一系列贷款申请材料，包括身份证明、工作单位证明、收入证明以及购房合同等文件。
这些材料的准备充分与否将直接影响后续流程的顺利进行。
申请人应确保所提供的证明材料齐全、准确，并且保证工作和收入的真实性。
二、资格审核在资格审核阶段，贷款机构将会对申请人的基本条件进行审查。
这些条件通常包括：申请人年满18周岁，具备居民身份证，有稳定工作且连续缴纳公积金的时间达到一定年限。
如果申请人符合以上条件，那么他们将有资格进入下一个阶段。
三、告知书领取如果初审和资格审核通过，申请人将会收到一份公积金贷款申请告知书。
该书函将包括了申请人的详细信息以及贷款相关的具体条款和条件。
申请人需要仔细阅读这份告知书，确保自己对贷款流程有清晰的了解，并且明白相关约定的权利和义务。
四、抵押物评估在贷款申请审核过程中，贷款机构通常会对申请人所购房产进行评估。
评估的目的是确定抵押物的价值，以便确定贷款额度和利率。
申请人需要确保所购房产的合法性和真实性，以及其价值能够满足贷款需求。
五、贷款审批在初审、资格审核和抵押物评估无误后，贷款机构将进入贷款审批的阶段。
在这个过程中，贷款机构将对申请人的信用记录、还款能力以及其他相关因素进行综合评估。
如果评估结果良好，贷款申请将会得到通过。
六、签署合同一旦贷款申请得到批准，贷款机构将与申请人约定签署贷款合同的时间和地点。
在签署合同之前，申请人需要再次核对合同内容，确保所有条款和条件都清晰明了。
签署合同后，申请人需要支付相关的手续费和首付款项。
七、贷款发放在签署合同后，贷款机构将在一定时间内将贷款发放到申请人指定的账户上。
申请人需要按照合同约定的还款方式和时间进行贷款的还款。
申请肇庆市住房公积金贷款办理须知.doc
申请肇庆市住房公积金贷款办理须知申请肇庆市住房公积金贷款办理须知一、申请住房公积金贷款办理流程1、借款人向市住房公积金管理中心提出申请并领取“肇庆市住房公积金专项政策性贷款申请审批表”。
2、填妥“肇庆市住房公积金专项政策性贷款申请审批表”后，将需要提交的证件及资料交到中心办事大厅报审，中心收件后10个工作日内批复贷款额度，其后由中心传送贷款资料至委托贷款银行。
3、借款人等待通知到委托贷款银行签订借款合同、办理贷款相关手续。
待借款人通过银行的信用审查并在房管部门办妥贷款抵押登记手续后，由银行通知中心发放贷款。
二、申请住房公积金贷款的相关规定（一）肇庆市住房公积金贷款属政策性委托贷款，由肇庆市住房公积金管理中心委托各银行为购买、建造自住住房的公积金缴存人发放的政策性低息贷款，以支持基本的住房需求为目的，严禁使用住房公积金贷款进行投机性购、建房。
相关的文件依据“国务院令第350号住房公积金管理条例”、“银发[1998]190号个人住房贷款管理办法”、“肇房金[2004]2号肇庆市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法”、贷款通则、建金【2010】179号关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知等国家和我市公告的相关法律、法规。
（二）目前每个家庭只提供一次住房公积金贷款，婚姻续存期间夫妻双方都有缴存公积金的，不能分开各自申请公积金贷款；正常结清或提前结清公积金贷款后，我中心不再受理第二次公积金贷款申请。
本市公积金缴存人购房已提取住房公积金余额的，再次购房申请公积金贷款，必须补缴累计已提取的公积金数额，才可申请住房公积金贷款，并且须出售第一套住房2年后才允许继续提取公积金还贷；若受理住房公积金贷款时申请人第一套住房已经出售，并且已补缴累计提取的公积金数额，贷款满半年后可正常提取住房公积金还贷。
（三）申请住房公积金贷款需本人亲自办理，不受理他人代办。
申请公积金贷款所需的证件，除“购、建房合同”和“房屋评估报告”及有关证明外，原件审核后退回本人；若申请人的配偶或联名购房人没有参加公积金缴存的，公积金审批表单位栏可以不盖章。
住房公积金贷款办理须知
住房公积⾦贷款办理须知相关推荐住房公积⾦贷款办理须知 (⼀)贷款条件 1.申请⼈须为连续⾜额缴存住房公积⾦6个⽉以上的在职职⼯。
住房公积⾦账户暂时封存或单位集中封存的职⼯，不能申请住房公积⾦贷款。
账户解封并重新缴存后，其住房公积⾦封存期可视同连续缴存期累计。
盟外调⼊的在职职⼯，其异地缴存期可连续计算。
2.申请⼈购买、建造、翻建具有所有权的普通⾃住住房(不包括商住两⽤房)16层及以下的申请贷款期限，⾃购房⾏为发⽣之⽇起不得超过2年：16层以上的住房申请贷款期限，⾃购房⾏为发⽣之⽇起不得超过3年。
⼆⼿房申请贷款期限⾃产权过户1年内。
购房⾏为时间：期房的以《商品房买卖合同》签订⽇期或预告登记证登记⽇期为准：现房的以房产证登记⽇期或税票⽇期为准。
3.采⽤抵押担保⽅式的，所购住房须为盟内住房：采⽤保证担保⽅式的，所购住房可为⾃治区内住房。
4.申请⼈未为他⼈住房公积⾦贷款提供担保，申请⼈及配偶申请时⽆住房公积⾦贷款。
5.⽗母可⽤16-35周岁的未婚⼦⼥购房⾏为申请公积⾦贷款：35周岁以下的未婚⼦⼥可⽤⽗母的购房⾏为申请公积⾦贷款。
6.上⼀笔住房公积⾦贷款全部清偿后，不能⽤同⼀购房⾏为再次申请公积⾦贷款。
(⼆)贷款额度 申请住房公积⾦贷款最⾼限额50万元，同时不超过所购房屋总价值的80%(房屋建筑⾯积90平⽅⽶以上的为70%)：借款⼈⽉还款额不超过家庭收⼊的50%，综合债务不超过家庭收⼊的55%。
(三)贷款期限 住房公积⾦贷款期限最短2年，最长30年。
贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄，即男60周岁，⼥50周岁或55周岁(以组织⼈社部门证明为准)。
对于信誉良好、收⼊稳定、⾝体健康且有偿还贷款本息能⼒的借款⼈，可视具体情况延长1-5年。
(四)征信报告 申请⼈申请贷款时，要授权管理部通过⼈民银⾏征信系统查询本⼈及配偶信⽤状况。
同时查询本⼈及配偶公积⾦贷款还款信⽤状况，如有单笔贷款连续逾期4期以上不良记录，则不予办理公积⾦贷款。
住房公积金贷款的申请流程和注意事项
住房公积金贷款的申请流程和注意事项住房公积金贷款作为住房公积金制度的重要组成部分，不仅可以帮助职工解决购房的资金问题，而且还可以享受较低的贷款利率，受到了广大职工的追捧。
下面，将为您介绍住房公积金贷款的申请流程和注意事项。
一、住房公积金贷款的申请流程1. 确定购房信息在申请住房公积金贷款前，需要确定购房信息，包括购房人、购房时间、购房金额、购房所在地、房屋材质及是否符合贷款要求等相关信息。
2. 缴存公积金为申请住房公积金贷款，需要先进行一定的公积金缴存，缴存时间一般要求不少于12个月以上。
3. 向住房公积金管理中心提交申请向当地住房公积金管理中心提交申请，并提供相关证明材料。
证明材料包括申请人的身份证、婚姻证明、资格证书、还贷证明等。
4. 审核和许可住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行审核后，根据政策规定进行贷款许可。
贷款许可后，职工与银行逐渐依照协议和办理相关手续。
二、住房公积金贷款的注意事项1. 确认是否符合贷款条件职工在申请住房公积金贷款前，需要仔细查看相关贷款政策，确认自己是否符合贷款条件，以免浪费不必要的时间和精力。
2. 注意借贷风险借贷风险是住房公积金贷款的常见问题，职工在申请住房公积金贷款时，要充分考虑自己的还款能力，并选择合适的贷款方式和期限，以避免未来出现还款困难的情况。
3. 提供真实材料职工在向住房公积金管理中心提交申请时，应提供真实有效的申请材料，一旦发现提供虚假材料，将面临相关的追究和处罚。
总之，住房公积金贷款是非常重要的一项资金支持，申请时需要注意政策的细节，遵循相关的规定流程并认真提供申请材料，以便在申请成功后享受贷款政策。
同时，职工应该在申请住房公积金贷款时认真核算自身还款能力，并严格遵守还款规定，避免出现未来的还款困难。
申请公积金贷款流程
申请公积金贷款流程
申请公积金贷款的流程是一个相对简单而且规范的过程。
下面将详细介绍公积金贷款的申请流程。
首先，申请人要前往所在地的住房公积金管理中心进行咨询，了解公积金贷款的相关政策和要求。
在咨询的过程中，申请人要详细了解贷款金额、利率、还款方式等相关信息，并向住房公积金管理中心提出申请表。
接下来，申请人需要准备相关材料进行申请。
一般来说，申请人需要准备身份证明、户口本、结婚证、工作单位的营业执照或工商注册登记证、工资流水、个人信用报告及征信查询授权书等材料。
申请人还需要提供购房合同和购房意向书等相关内容的复印件。
然后，申请人需要填写公积金贷款申请表。
在填表过程中，申请人要如实填写个人基本信息、家庭状况、贷款金额、贷款用途等相关内容，并在表格上签字确认。
接着，申请人将填好的公积金贷款申请表和相关材料一并递交给住房公积金管理中心。
在提交材料时，申请人要注意保持材料的完整性和准确性，并在递交材料时要注意备份复印件以备后续需要。
最后，住房公积金管理中心会对申请人的材料进行审核。
审核的内容主要包括申请人的个人资料、贷款金额的合理性、还款能力等方面。
审核通过后，住房公积金管理中心会向申请人发
放贷款。
总的来说，申请公积金贷款的流程是前往住房公积金管理中心咨询、准备相关材料、填写申请表、递交申请材料以及等待审核和发放贷款。
在整个流程中，申请人需要保持材料的完整性和准确性，并且需要按照住房公积金管理中心的要求进行办理，以确保顺利申请到公积金贷款。
肇庆市人民政府转发市住房公积金管理中心关于我市住房公积金管理若干问题的意见的通知
肇庆市人民政府转发市住房公积金管理中心关于我市住房公积金管理若干问题的意见的通知文章属性•【制定机关】肇庆市人民政府•【公布日期】2006.06.27•【字号】肇府[2006]41号•【施行日期】2006.06.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】财政综合规定正文肇庆市人民政府转发市住房公积金管理中心关于我市住房公积金管理若干问题的意见的通知（肇府[2006]41号）各县（市、区）人民政府，肇庆高新区管委会，市府直属各单位：市住房公积金管理中心《关于我市住房公积金管理若干问题的意见》业经市政府同意，现转发给你们，请遵照执行。
肇庆市人民政府二○○六年六月二十七日关于我市住房公积金管理若干问题的意见根据国务院《住房公积金管理条例》（第350号令）和广东省建设厅、广东省财政厅、中国人民银行广州分行《转发建设部第三部门关于住房公积金管理若干具体问题指导意见的通知》（粤建房字[2005]137号）的规定，结合我市实际，现就我市住房公积金管理若干问题提出如下意见：一、肇庆市辖区范围内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办企业单位、社会团体以及中央、省驻肇单位，城镇个体工商户等单位及其在职职工（企业在职职工是指与用人单位建立劳动关系并签订一年以上劳动合同的职工），应当依规定缴存住房公积金。
城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金；城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金，月缴存额的工资基数按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
二、住房公积金缴存的基数按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》（1989年9月30日国务院批准1990年1月1日国家统计局第一号令发布）执行。
党政机关和企事业单位职工缴存住房公积金的月工资基数额不得超过职工所在市、县统计部门公布的上一年度职工月平均工资的5倍。
月工资未超过以上限额的，缴存住房公积金按照实际工资总额和政府规定的缴存比例执行；月工资（实行年薪制的按月均分）超过以上限额的，缴存住房公积金的工资基数最高按照上一年度职工月平均工资的5倍和政府规定的缴存比例执行。
肇庆住房公积金贷款的条件
肇庆住房公积金贷款的条件肇庆住房公积金贷款的条件职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
下面给大家介绍肇庆住房公积金贷款的条件，欢迎阅读!肇庆住房公积金贷款的条件(一)申请人须同时符合以下条件：1.申请人及其所在单位按规定连续、足额缴存住房公积金满一年以上(以公积金账户开户缴交时间为起始时间)注：(1)申请贷款时申请人公积金账户显示迟缴三个月以上的，须及时补缴后才可申请公积金贷款;(2)申请人因工作单位变动，发生住房公积金转移，中途停缴住房公积金不超过一年，新、旧单位的住房公积金合并累计缴满一年的情况，可视同正常缴满一年;中途停缴超过一年的，须在新单位缴存公积金满一年，才能申请贷款;(3)申请人公积金账户显示为封存和停缴的状态的不符合我市公积金贷款的条件!2.申请人在肇庆市行政区域范围内未申请过住房公积金贷款;3.申请人所购住房都必须在肇庆市行政区域范围内(自建房须在公积金缴存地范围内);4.申请人必须是所购(建)住房的合法产权人或产权共有人;5.申请人能提供《本办理须知》第五条规定的贷款所须资料。
(二)本市公积金缴存人跨区域购房申请市内异地公积金贷款，还须按以下规定执行：1市直中心和各县(市)、区公积金管理部的公积金存、贷款比例(即个贷率)在70%以内，可直接相互受理本市缴存人跨区域购房的异地公积金贷款申请。
2.市直中心和各县(市)、区公积金管理部的公积金存、贷款比例(即个贷率)分别在70-80%的范围内，可分别受理符合以下条件的贷款申请：(1)能提供本人或配偶近期在购房所在地，连续缴纳社会保险12个月以上的.证明和明细凭证(以申报开户缴交的时间算起，连续缴满一年以上才符合贷款条件;开户后一次性补缴的不受理贷款申请);注：申请人须附上参加社会保险人员增减申报表、职工社保养老保险手册或连续缴存一年以上的明细凭证，由我中心核查，证实情况属实后才可正式受理贷款申请!(2)能提供本人或配偶近期在购房所在地连续缴纳个人所得税12个月以上的证明和明细凭证(以申报开户缴交的时间算起，连续缴满一年以上才符合贷款条件;开户后一次性补缴的不受理贷款申请);注：申请人须附上单位的工作证明、一年以上当地纳税证明和明细凭证，由我中心核查，证实情况属实后才可正式受理贷款申请(3)申请人本人或其配偶户籍在购房所在地区域内(购房前户籍必须已经落户在购房所在地)。
肇庆公积金装修
肇庆公积金装修一、背景介绍在肇庆市，公积金装修成为了一种趋势。
公积金装修指的是利用个人公积金贷款来进行房屋装修的一种方式。
肇庆市提供了一系列的政策和措施来支持公积金贷款装修，使得越来越多的人选择这种方式来改造他们的房屋。
二、公积金装修的条件要申请公积金贷款来进行装修，首先需要满足以下条件：1.公积金贷款申请人须为在职职工，且在肇庆市参加公积金缴存；2.公积金缴存满一年；3.房屋已完成产权登记；4.装修费用需超过5万元。
三、申请流程1. 联系公积金中心在开始装修之前，申请人需要联系所在地的公积金中心，咨询相关政策和办理流程。
可以通过电话或者亲自前往公积金中心进行咨询。
2. 提交申请材料在联系公积金中心后，申请人需要准备以下材料：•身份证原件和复印件•工作单位开具的在职证明•房产证原件和复印件•购房合同原件和复印件•装修合同原件和复印件•贷款担保人的身份证原件和复印件（如有）准备好以上材料后，按照公积金中心的要求进行提交。
3. 审核和办理公积金中心将对提交的材料进行审核，确认符合要求后，开始办理贷款手续。
期间，申请人可能需要前往公积金中心补充一些其他材料或提供补充信息。
4. 放款和装修一旦贷款办理完成，公积金中心会将贷款款项划拨到申请人指定的银行卡中。
申请人可以根据自己的计划和需求，开始进行装修工程。
四、注意事项在进行肇庆公积金装修时，需要注意以下事项：1.申请人需要在装修前制定详细的装修计划和预算，确保贷款金额能覆盖装修费用并合理利用。
2.装修过程中，申请人应与装修公司签订正规的装修合同，并遵循装修合同的约定执行。
3.在装修过程中，申请人应妥善保管好装修发票，以备贷款审查或日后维权之用。
4.申请人需按时向公积金账户缴存公积金，并保持公积金余额充足，以确保按时还款。
五、装修后的验收在装修工程完工后，申请人需要通知公积金中心进行验收。
验收内容包括但不限于以下几个方面：1.确认装修工程的质量和设计效果是否符合合同约定；2.确认装修发票和材料是否真实有效；3.确认装修费用与贷款金额是否一致。
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5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
申请肇庆市住房公积金贷款办理须知一、申请住房公积金贷款办理流程：1、借款人向市住房公积金管理中心提出申请并领取“肇庆市住房公积金专项政策性贷款申请审批表”。
2、填妥“肇庆市住房公积金专项政策性贷款申请审批表”后，将需要提交的证件及资料交到中心办事大厅报审，中心收件后10个工作日内批复贷款额度，其后由中心传送贷款资料至委托贷款银行。
3、借款人等待通知到委托贷款银行签订借款合同、办理贷款相关手续。
待借款人通过银行的信用审查并在房管部门办妥贷款抵押登记手续后，由银行通知中心发放贷款。
二、申请住房公积金贷款的相关规定：（一）肇庆市住房公积金贷款属政策性委托贷款，由肇庆市住房公积金管理中心委托各银行为购买、建造自住住房的公积金缴存人发放的政策性低息贷款，以支持基本的住房需求为目的，严禁使用住房公积金贷款进行投机性购、建房。
相关的文件依据：“国务院令第350号《住房公积金管理条例》”、“银发[1998]190号《个人住房贷款管理办法》”、“肇房金[2004]2号《肇庆市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》”、《贷款通则》、建金【2010】179号《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》等国家和我市公告的相关法律、法规。
（二）目前每个家庭只提供一次住房公积金贷款，婚姻续存期间夫妻双方都有缴存公积金的，不能分开各自申请公积金贷款；正常结清或提前结清公积金贷款后，我中心不再受理第二次公积金贷款申请。
本市公积金缴存人购房已提取住房公积金余额的，再次购房申请公积金贷款，必须补缴累计已提取的公积金数额，才可申请住房公积金贷款，并且须出售第一套住房2年后才允许继续提取公积金还贷；若受理住房公积金贷款时申请人第一套住房已经出售，并且已补缴累计提取的公积金数额，贷款满半年后可正常提取住房公积金还贷。
（三）申请住房公积金贷款需本人亲自办理，不受理他人代办。
申请公积金贷款所需的证件，除“购、建房合同”和“房屋评估报告”及有关证明外，原件审核后退回本人；若申请人的配偶或联名购房人没有参加公积金缴存的，公积金审批表单位栏可以不盖章。
（四）申请人在申请住房公积金贷款时，不能同时提取本人及配偶的公积金余额，成功发放住房公积金贷款满半年后才可申请提取公积金余额（首次提取额:首期房款+已支出还贷本息之和），在贷款期限内每满一年提取一次，每次提取额不超过实际的还贷本息之和。
（五）目前肇庆市直及各县区的个人住房公积金最高限额分别如下：肇庆市直和端州区：23万元；高要市：20万元；鼎湖区：15万元；四会市：16万元；高新区：18万元；怀集县：12万元；德庆县：10万元；封开县：15万元；广宁县：18万元；2011年7月1日起，肇庆市（含各县区）住房公积金贷款以个人为单位分别计算贷款份额。
公积金个人贷款额度计算公式：（当前月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2(注:计算结果超过贷款限额的，按个人最高限额计算贷款额.)（六）公积金贷款期限:最长30年，但不能超过申请人法定退休年龄后5年（即：申请人的公积金贷款期限最长可以延长至退休后5年）.（七）申请住房公积金贷款需交付的首期房款比例，按照目前国家个人住房贷款政策的有关规定暂定如下：1、购买首套商品房建筑面积90㎡以下：首付比例最低占总房价20%；2、购买首套商品房建筑面积90㎡以上：首付比例最低占总房价30%；1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。
而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
3、购买首套二手房的：*楼龄未超10年：建筑面积90㎡以下首付比例最低占契税单价30%；建筑面积90㎡以上首付比例最低占契税单价40%；*楼龄超过10年：首付比例最低占契税单价50%；*楼龄超15年：首付比例最低占契税单价60%；4、自建房：申请人前期投入建房资金须达造价30%以上；依照抵押房屋的市场评估价值，参照二手房的首付比例确定最高贷款额。
5、所购（建）房属非首套房的，首付比例最低占60%，贷款利率上浮10%。
（八）住房公积金贷款利率按照发放贷款时国家规定的利率为准，贷款期间遇国家利率调整，由委托贷款银行统一在次年的1月1日调整。
（九）申请公积金贷款前申请人须按中心的规定出具家庭住房产权登记证明，或提供家庭住房情况的相关证件（注:“家庭”是指夫妻和未成年子女；未婚人士只需提供本人的住房产权登记证明）。
三、珠三角异地公积金缴存人在肇庆市范围内购房申请我市公积金贷款的条件：（一）须符合《肇庆市住房公积金异地缴存人申请贷款暂行细则》的规定。
（二）还须符合下列条件之一：1.本人或配偶的工作单位在购房所在地的区域内,并在工作所在地购买普通住房(需提供近一年在购房所在地缴纳社保或个税明细作依据);2.本人或配偶的户籍在购房所在地的区域内（购房前户籍必须已经落户在购房所在地，或户籍转移手续已在办理过程中），并在户籍所在地购买普通住房。
说明：（1）购买非普通住房的住房公积金异地缴存人我中心不受理其异地贷款申请。
“普通住房”的标准按粤建房【2005】58号文件规定执行，即“普通住房”是指单套住房套内建筑面积120平方米以内或单套住房建筑面积144平方米以下。
（2）珠三角城市及茂名市的异地公积金贷款申请人，在其他城市有住房公积金贷款记录并未结清的，或近一年内有住房公积金提取记录的，我中心不受理其异地贷款申请。
四、本市住房公积金缴存人在我市范围内申请住房公积金互贷的条件：（一）市直及各县（市）区当季的住房公积金存、贷比例（个贷率）在80%.以内，可相互受理本市住房公积金缴存人异地贷款申请；超出该比例的中心有权暂停受理或限额、排期受理异地贷款申请（详见市公积金中心每季度公告的个贷率）。
（二）只须直接按《肇庆市住房公积金个人抵押贷款实施办法》规定的条件受理申请人的贷款申请（即：不须按珠三角异地公积金缴存人在肇庆市范围内购房申请我市公积金贷款的条件受理）。
五、申请住房公积金贷款须提交以下资料（请自备复印件,统一用A4纸复印）：以下带星号（*）的资料中心送委托贷款银行前要留存归档。
（一）购买商品房、经济适用房：1.借款人书面申请书：一份；*2.婚姻状况的证件或证明原件，复印件：三份；*3.申请人、配偶及其所购房屋共有人的身份证、户口簿原件，复印件：三份；4.申请人、配偶所在单位出具的个人收入证明：各一份（配偶没有单位的可不提供）；*5.房地产开发商的商品房预售许可证（现房需提供房产确权书；经济适用住房需提供建房批文或售房批文）复印件：二份；1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。
而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
*6.商品房买卖合同正本，复印件：一份；*7.借款人交付首期房款的发票原件，复印件：二份；*8.申请人在公积金缴存地、购房所在地房管部门出具的家庭住房产权登记证明（在端州区购房的申请人还须同时提供肇庆市和端州区房管局出具的家庭住房产权登记证明）：各一式二份；*9.户籍户主是申请人或其配偶的须提供户籍所在地房屋住址的房地产权证原件、复印件：一份（集体户籍、外市、外省户籍及农村户籍的不须提供）；10.出示公积金存折（异地贷款申请人还须提供：公积金缴存地的缴存和贷款证明、一年以上缴存余额明细凭证各一份）。
（二）购买二手交易房：1.借款人书面申请书：一份；*2.婚姻状况的证件或证明原件，复印件：三份；*3.申请人、配偶及其所购房屋共有人的身份证、户口簿原件，复印件：三份；4.申请人、配偶所在单位出具的个人收入证明：各一份（配偶没有单位的可不提供）；*5.提供经买卖双方签订的“广东省房地产买卖合同”原件，复印件：一份；(注：二手房交易合同的内容要注明“购房的付款方式：要办理个人住房公积金贷款或个人住房贷款”的字眼。
)*6.借款人交付首期房款的发票（或收据）原件，复印件：二份；*7.房屋交易完税单据原件，复印件：二份；*8.交易房屋的旧房产证复印件：二份；*9.出示公积金存折（异地贷款申请人还须提供：公积金缴存地的缴存和贷款证明、一年以上缴存余额明细凭证各一份）；*10.房地产评估机构对贷款抵押物的房产出具的评估报告：二份(须征询公积金中心工作人员符合公积金贷款条件后才去评估！）；*11.售房人的身份证原件、复印件：二份；*12.申请人在公积金缴存地、购房所在地房管部门出具的家庭住房产权登记证明（在端州区购房的申请人还须同时提供肇庆市和端州区房管局出具的家庭住房产权登记证明）：各一式二份；*13.户籍户主是申请人或其配偶的须提供户籍所在地房屋住址的房地产权证原件、复印件：一份（集体户籍、外市、外省户籍及农村户籍的不须提供）；（三）建造自住住房：按国家信贷政策的规定对建造住房申请住房公积金贷款的特别说明：1.申请自建房贷款的申请人须同时符合以下2项前提条件，方可提交贷款资料申请公积金贷款：（1）申请人的自建房须在肇庆市行政区域内,所建房屋须在住房公积金缴存地所在城区内,同时“建设工程规划许可证”须在发证之日起2年内.（2）申请住房公积金贷款的自建房必须是“在建工程”，工程须施工至地基以上一层方可申请贷款；建房工程已封顶的不受理贷款申请；申请人须带领公积金中心工作人员到在建房屋现场勘查，以确认是否符合贷款条件。