XX区城乡建设用地增减挂钩项目技术服务合同合同书【模板】

XX区城乡建设用地增减挂钩项目技

术服务合同

合

同

书

合同(项目)编号：

项目名称：XX区城乡建设用地增减挂钩项目

委托方(甲方)：XX公司

受托方(乙方)：XX学院

签订地点：XX市XX区

签订时间：2019年8月6日

委托方（甲方）：XX公司

受托方（乙方）：XX学院

鉴于甲方为实施项目，并通过 2019 年 7 月 9 日的中标通知书接受了乙方以 17920 元/亩的投标报价，合同金额人民币小写： ********.00 元（人民币大写：捌仟玖佰陆拾万元整）的投标。双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本设计技术服务实施事项协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条本合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》和《中华人民共和国建筑法》以及国家与地方有关建设规划设计管理法规和规章。

第二条设计依据及质量标准

2.1 发包人提交的基础资料，包括但不限于第六条约定的基础材料。

2.2 设计人采用的主要技术标准：符合现行政策法规，国家、行业标准和相应的技术规范以及定额等。

2.3 质量标准：技术服务工作须符合政策法规，国家、行业技术标准和相应的规范要求；提交的各项成果必须通过招标人和行业主管部门的评审和验收。

2.4以乙方编制的项目材料申报城乡建设用地项目，因为乙方原因第一次没有通过省级验收的，整改后第二次仍没有通过省级验收的，甲方有权终止合同、履约保证金不予退还，造成的损失由乙方赔偿，同时将记入安徽省国土资源市场领域失信行为。

2.5 乙方提交成果中的文、表、图要准确一致，不得出现和本项目无关的文字、图形和数据。

第三条合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，

则根据如下优先次序来判断：

3.1 合同书；

3.2 招标文件要求；

3.3 投标文件响应内容。

如按优先次序仍无法解释和确定的，以对甲方有利的解释和更有利于项目实施的解释为准。

第四条合同约定内容

4.乙方需要完成的内容为地理信息建设、增减挂钩、规划设计及与其有关的技术服务。

4.1 地理信息建设、增减挂钩、规划设计：是指为完成本项目获取城乡建设用地增减挂钩而开展的所有各项工作，包括但不限于：

（1）城乡建设用地全信息综合服务实景地理环境建设；

（2）二维及三维实景航空影像采集；

（3）可用资源普查；

（4）宅基地腾退；

（5）新增耕地；

（6）放界和勘界测绘；

（7）可行性研究报告编制；

（8）规划设计及组卷；

（9）复垦整治方案设计；

（10）复垦整治施工图设计（施工图纸、单体图册及工程量清单）；

（11）复垦施工期间的技术指导和跟踪服务；

（12）竣工图测绘编制；

（13）申报验收材料编制、修改；

（14）整理归档（包括测绘、文本、图纸、验收、报备资料等的纸质及电子档

案）；

（15）监测监管报备；

（16）其他工作。

4.2 全信息综合服务实景地理环境建设：是指对所有文档、图件、DOM、三维模型（2-4cm分辨率三维模型）、视频等进行实景全信息数字化管理。

4.3 复垦施工建设前期工作、设计工作及竣工验收资料编制等。

4.4投标文件承诺服务内容和本项目相关的其他服务工作。

第五条时间要求

5. 项目地理信息建设、增减挂钩、规划设计及与其有关的技术服务工作同步进行，技术服务工作周期 60 日历天。

5.1 项目地理信息建设、增减挂钩、规划设计及与其有关的技术服务。每一单位资源范围具备实施条件时则立即展开技术服务工作，工作阶段为：

5.1.1 前期工作阶段（工作周期 30 日历天）：包括全信息综合服务实景地理环境建设、航空影像采集、后备资源普查、复垦整治方案、可行性研究报告编制、规划设计；

5.1.2 复垦施工、竣工验收阶段（工作周期30 日历天，复垦施工工期不含在30日历天范围内）：包括施工期间技术指导和跟踪服务、竣工图测绘编制、申报验收材料编制，其中竣工图测绘编制和申报验收材料编制成果须在乡镇提出竣工验收申请之日起15日历天内完成；项目验收过程中，验收主管部门提出整改意见（不含项目复垦施工）的整改材料须在 5 个日历天内整改到位并报送到验收主管部门审查；主管部门新增耕地核准备案文件下发后 5 个日历天内，完成满足要求的报备材料准备并在全国农村土地整治监测监管系统报备；归档资料整理工作（包括测绘、可研、图纸、验收、报备资料等的纸质及电子档案），须在报备工作完成后 5 个日历天内完成。

5.1.3 乙方编制的XX区城乡建设用地增减挂钩规划设计实施方案拿到通过批准文件后的5个日历天内，完成复垦整治施工图设计并提交完整资料。

第六条甲方应向乙方提交的有关文件、资料及时间、地点

注：以上材料应准确、及时，切实满足项目实施要求。

第七条乙方应向甲方交付的设计成果及时间、地点

注：以上成果均含电子版，图件格式应满足省厅验收需要。第八条付款方式

1、乙方编制的XX区城乡建设用地增减挂钩规划设计实施方案通过批准，指标需等到拆旧复垦区竣工验收后才确认的，在项目通过主管部门相应竣工验收合格后，在15个工作日内按照验收确认的耕地面积乘以中标的综合单价付至合同价款的97%，剩余3%在一年内付清。

2. 乙方编制的XX区城乡建设用地增减挂钩规划设计实施方案获主管部门批准确认挂钩指标后，按批准的挂钩指标面积乘以中标的综合单价支付合同价款的60%。在拆旧复垦区通过主管部门相应竣工验收合格后，在15个工作日内按照验收确认的耕地面积乘以中标的综合单价付至合同价款的97%，剩余3%在一年内付清。

乙方指定账户：

户名：XX学院

银行账号：****************

开户银行：中国工商银行XX市醉翁亭支行

联系电话：********（财务处）

第九条甲方的义务

9.1 甲方应将在合理时限内确认乙方的项目实施计划及时间进度安排，以便乙方及时有效组织技术力量。

9.2 自合同签订后，及时向乙方提交项目编制所需的所有资料。

9.3 负责协调乙方进场人员的工作条件。负责协助与地方村民、村组、镇、区、市相关单位的签字、审验等工作。

9.4 保证项目款按时支付，以保证项目的顺利进行。

第十条乙方的义务

10.1 自收到甲方的通知或有关材料之日起2个工作日内，根据甲方的有关资料和本合同技术要求，及时安排技术人员进驻现场开展作业，确保项目如期完成。

10.2 根据项目验收主管部门及甲方的意见、地方干群的合理化建议，开展地