防火卷帘门保养记录表
建筑消防设施维护保养记录表(深化版)
如有，需按要求检查
水泵控制盘（柜）
检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定
每月进行一次，每月全覆盖保养
如有，需按要求检查
末端放水装置
检查末端放水阀门灵活性和严密性，整定压力表；检查排水管道是否通畅
每月进行一次，每月全覆盖保养
附件三：建筑消防设施维护保养记录
建筑消防设施维护保养记录表
维护保养项目
维护保养内容
维护保养频次及要求
维护保养记录
保养数量（台/个/处）
保养数量占比（%）
保养情况
维保人员签名
保养要求
消
防
供
电
配
电
消防配电柜（箱）
紧定接线端子，清除接线端子锈蚀；电气元件功能检查
每月进行一次，半年全覆盖保养
清洁、紧固
应急电源
服务器除尘；运行状态检查；数据备份；病毒查杀；功能测试
每月测试一次，每月全覆盖保养
功能测试，弹出报警/故障信息准确、迅速
报警控制器电源或电源箱
紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，对蓄电池进行充放电操作
每月进行一次
每月一次充放电；每季度一次全充全放
设备接地
检查系统接地电阻，接地电阻达不到要求时进行整改，紧固接地线端子
每月进行一次，半年度全覆盖保养
状态检查，测试报警功能，半年做到终端点位测试全覆盖
消防水炮
水炮主机、分控制器除尘、紧定接线端子；设备运行状态检查；水炮自动寻的功能测试；检查水炮视频图像传输及电磁阀工作状态
每月进行一次，半年度全覆盖保养
状态检查，测试报警功能，半年做到终端点位测试全覆盖
建筑消防设施维护保养原始记录表
建筑消防设施维护保养原始记录表项目名称：操作人员：时间：火灾自动报警系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议火灾报警控制器及联动控制器外观检查、功能测试消防控制室图形显示装置外观检查、功能测试火灾显示盘外观检查、功能测试火灾探测器外观检查、试验动作、确认灯显示火灾警报器外观检查、声光状态手动火灾报警按钮按下报警试验消防应急广播试验公共广播强制转入火灾应急广播功能、播放功能消防电话对讲通话试验消防电梯检查测试电梯联动及迫降功能系统联动测试自动状态下，控制功能试验消防水源设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议消防水源水位检查消火栓系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查室内消火栓外观检查，组件齐全完好，是否漏水消火栓按钮按下报警功能试验管网控制阀门外观检查，阀门灵活性检查系统过滤器外观检查，排渣消火栓系统功能系统功能试验室外消火栓外观检查，组件完好齐全，是否漏水自动喷水灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查湿式报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验干式报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验预作用报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验雨淋报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验水流指示器、末端试水装置、喷头外观检查、系统压力检查，放水试验，试验报警信号阀外观检查，启闭状态及灵活性检查湿式系统联动功能测试系统运行功能测试干式系统联动功能测试系统运行功能测试预作用系统联动功能测试系统运行功能测试雨淋系统联动功能测试系统运行功能测试水幕系统联动功能测试系统运行功能测试防护冷却系统联动功能测试系统运行功能测试局部应用系统系统运行功能测试水喷雾灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查系统组件外观检查，组件齐全完好雨淋报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验，启动性能试验喷头外观检查系统功能系统运行功能测试细水雾灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议储水箱水位检查消防水泵电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验储气容器气压检查分区控制阀外观检查、启闭状态检查管道及附件外观检查，组件齐全完好喷头外观检查系统组件外观检查，组件齐全完好细水雾系统联动功能测试系统运行功能试验泡沫灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议泡沫泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制功能试验泡沫液储罐外观检查，组件齐全完好比例混合器（装置）外观检查—泡沫产生装置外观检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查压力表、过滤器、金属软管外观检查、排渣管道及附件外观检查，组件齐全完好泡沫消火栓和阀门启闭灵活性检查泡沫喷头外观检查低倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好中倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好高倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好泡沫—水喷淋和泡沫喷雾系统喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好固定消防炮灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查消防炮外观检查，组件动作灵活性检查管道及阀门阀门性能检查泡沫液罐液位检查固定水炮灭火系统功能测试系统联动模拟喷水试验固定干粉炮灭火系统功能测试系统联动模拟喷水试验自动跟踪定位射流灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查灭火装置外观检查，组件灵活可靠控制装置外观检查，组件齐全有效，压力检查系统功能自动控制检查跟踪扫描、联动启闭、反馈状况消防控制室手动控制和现场手动控制检查阀门的启、闭动作及反馈状况气体灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议气体灭火控制器主备电转换、手自动转换检查系统组件外观检查，组件齐全有效，压力检查充装量及充装压力外观检查称重检查外观检查驱动装置外观检查，组件齐全有效，压力检查灭火剂输送管道及附件外观检查，组件齐全有效喷嘴外观检查模拟启动试验自动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作试验手动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作试验干粉灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议干粉灭火控制器和组件外观检查，组件齐全有效储存装置外观检查灭火剂输送管道及附件外观检查喷头外观检查模拟启动试验自动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作正常试验手动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作正常试验防烟排烟系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议机械排烟风机及控制柜外观检查，组件齐全，手/自动启动运转试验机械补风（正压送风）机及控制柜外观检查，组件齐全，手/自动启动运转试验挡烟垂壁外观检查，组件齐全，手/自动启动、复位试验电动排烟窗外观检查，手/自动启动、复位试验排烟防火阀外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验送风阀（口）外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验排烟阀（口）外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验消防通风管道外观检查，风量测试，确认管道无破损泄露系统联动试验系统功能测试消防应急照明和疏散指示系统设施设备维护保养内容部位抽查总数结果问题、建议数量应急照明控制器外观检查，功能测试应急照明集中电源自检功能、主、备电源的自动转换功能、故障报警功能、消音功能应急照明配电箱外观检查、电源分配输出功能应急照明灯和疏散指示标志灯具外观检查系统功能集中控制型外观检查，功能测试非集中控制型外观检查，功能测试防火分隔设施设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议防火门外观检查，组件齐全，手动启闭防火门试验防火卷帘外观检查，组件齐全，手动操作防火卷帘试验电气火灾监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议监控设备外观检查、功能测试剩余电流式电气火灾监控探测器功能测试测温式电气火灾监控探测器功能测试可燃气体探测报警系统设施设备维护保养内容部位抽查总数结果问题、建议数量可燃气体报警控制器外观检查，功能测试可燃气体探测器外观检查消防设备电源监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议传感器消防设备电源监控主机外观检查、功能测试防火门监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议防火门监控器主机外观检查、功能测试电动闭门器（电动释放器）外观检查、监视功能测试控制功能外观检查、自动控制功能、消防控制功能注：表格中内容根据场所实际情况填写，现场实际未设置的系统请用斜线划掉。
消防维修保养维保记录表格大全
干粉灭火系统
测试驱动气瓶压力和干粉储存量；通过报警联动，模拟干粉喷放试验，检验系统功能
灭火器
核对选型、压力和有效期对同批次的灭火器随机抽取一定数量进行灭火、喷射等性能试验
其他设施
逃生自救设施性能
检测人（签名）：
年月日
细水雾灭火系统
测试泵式细水雾灭火系统启动装置的启动性能、减压装置减压性能、喷头喷雾性能
测试泵式细水雾灭火系统手动/自动启、停泵功能，主、各有关方面切换功能，喷头喷雾性能
测试分区控制阀的手动/自动控制功能，具有火灾探测控制系统的，应模拟自动控制功能
通过报警联动，检验开式细水雾灭火系统控制功能,进行模拟喷放细水雾试验
联动控制功能
在系统末端放水或排气,进行系统联动功能试验，测试水流指示器、压力开关、水力警铃报警功能；具有火灾探测传动功能应模拟系统自动启动
表D.1(续）建筑消防设施检测记录表
检测项目
检测内容
实测记录
故障记录及处理
故障描述
当场处理情况
报修情况
泡沫灭火系统
泡沫液储罐
核对泡沫液有效期和储存量
泡沫栓、泡沫喷头、泡沫产生器
注3：“故障排除情况”由单位消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字；
2。建筑消防设施检测记录表
建筑消防设施检测记录表见表D。1。
表D.1建筑消防设施检测记录表
检测项目
检测内容
实测记录
故障记录及处理
故障描述
当场处理情况
报修情况
消防供电配电
（每月）
消防配电柜（箱）
试验主、备电切换功能；消防电源主、备电源供电能力测试
防火卷帘门维护保养内容
防火卷帘门维护保养内容
1. 定期清洁卷帘门：使用柔软的布和清洁剂擦拭卷帘门的表面，特别是门板和导轨部分，以去除积尘和污垢。
2. 检查卷帘门的导轨和运行部件：检查卷帘门的导轨和滚轮是否存在异物或损坏情况。
如有发现损坏部分，应及时更换。
3. 润滑卷帘门的滑轮和铰链：使用润滑油或润滑脂给卷帘门的滑轮和铰链润滑，以确保门板顺畅地打开和关闭。
4. 检查电机和控制系统：定期检查卷帘门的电机和控制系统是否正常工作，如发现异常情况，应及时进行维修或更换。
5. 防止门板变形：保持卷帘门的门板在关闭状态下，并定期调整门板的平整度，防止变形造成安全隐患。
6. 处理紧急情况：为了确保卷帘门在火灾等紧急情况下能够正常运行，应定期进行紧急停止和手动推拉测试。
7. 防止堆积杂物：保持卷帘门周围的区域清洁，避免堆积杂物，以免影响门体正常运行。
8. 定期维护记录：记录卷帘门的维护日期、维护内容和维护人员，便于追踪维护情况和及时修复问题。
需要注意的是，以上维护保养内容仅供参考，具体的防火卷帘门维护保养应根据厂商提供的使用说明和操作手册进行。
防火卷帘维护保养
防火卷帘维护保养（一）防火卷帘保养帘面、导轨的保养一、操作准备1、熟悉保养计划、保养周期和保养内容。
2、准备建筑消防设施维护保养记录表和签字笔。
二、操作步骤1、检查导轨间的间隙是否有异物，若有应予以清除。
2、点动“下行”按钮，观察卷帘是否向下运行并保持平稳顺畅、无卡阻现象；双扇帘面下降是否同步；帘面下降到地面时是否能自动停止，关闭是否严密。
3、停止后，俯身检查卷帘底边是否与地面完全接触，是否存在过度下降情况。
4、检查整个帘面是否存在缝隙或破损现象，组件应齐全完好，紧固件应无松动现象，若发现卷帘帘面上有电线缠绕、打结等应及时处理。
5、对帘面及导轨进行清洁和功能测试。
6、按下“上行”按钮，观察卷帘上升到高位时是否能正常停止。
7、在建筑消防设施维护保养记录表上记录维保情况。
三、注意事项1、操作防火卷帘运行过程中应注意安全。
2、清洁时操作要轻，避免损坏帘面。
3、帘面保养后必须将其恢复到正常工作状态。
（二）防火门保养电磁释放器的保养一、操作准备1、熟悉保养计划和保养流程。
2、准备旋具、润滑脂、红外测温仪等工具和材料。
3、准备消防设施维护保养记录表和签字笔。
二、操作步骤1、使用一周后，检查所有的螺钉，并重新紧固一遍，后续每月进行一次。
2、使用24h后，可用红外测温仪检查电磁释放器的温升状况，电磁铁部分温升应不超过常温50℃, 接线端子，应不超过常温25℃；当温升异常时应更换电磁释放器，后续每月进行一次温升检查。
3、拆开外壳添加润滑脂，添加完毕安装外壳，拧紧螺钉。
4、对电磁释放器进行清洁。
5、按下防火门释放器手动按钮，观察防火门是否能顺利、严密关闭，闭门信号能否传送至消防控制室防火门监控器，检查其声、光报警功能。
测试完毕后，将系统一恢复至正常工作状态。
6、在消防设施维护保养记录表上记录维保情况。
三、注意事项1、注意操作安全。
2、擦拭过程中要用潮湿抹布轻轻擦拭。
（三）防火门保养顺序器的保养一、操作准备1、熟悉保养计划和保养流程。
防火设备保养检查记录本
防火设备保养检查记录本一、背景介绍防火设备保养检查记录本是用于记录防火设备的保养和检查情况的文档。
防火设备是保障建筑物安全的重要设备，定期的保养和检查能够确保其正常运行，提高火灾防护能力。
本文档的目的是规范防火设备的保养和检查记录，以便于随时查阅和追溯。
二、保养检查内容1. 灭火器保养检查：- 检查灭火器的外观是否完好，有无破损或漏气现象；- 检查灭火器的压力是否正常，是否需要充装；- 检查灭火器的使用说明是否清晰可读。
2. 消防栓保养检查：- 检查消防栓的外观是否完好，有无破损或渗漏现象；- 检查消防栓的阀门是否正常开关，是否需要维修或更换；- 检查消防栓周围是否有遮挡物，确保可随时使用。
3. 自动喷水灭火系统保养检查：- 检查自动喷水灭火系统的水泵是否正常运行，有无异常噪音或泄漏；- 检查自动喷水灭火系统的喷头是否完好，有无堵塞或损坏；- 检查自动喷水灭火系统的控制面板是否正常工作，是否需要维修或更换。
4. 火灾报警系统保养检查：- 检查火灾报警系统的探测器是否正常工作，有无误报或漏报；- 检查火灾报警系统的警铃是否正常响起，有无故障；- 检查火灾报警系统的控制面板是否正常工作，是否需要维修或更换。
三、保养检查记录保养检查记录应包括以下内容：- 日期：记录保养检查的日期；- 保养检查项目：记录所检查的防火设备及相关内容；- 保养检查结果：记录每个项目的保养检查结果，包括正常、异常或需维修等；- 处理措施：如有异常或需维修的情况，记录相应的处理措施；- 检查人员：记录进行保养检查的人员姓名；- 备注：记录其他需要说明的事项。
四、记录本管理为了方便管理和使用，防火设备保养检查记录本应按照时间顺序进行编号和归档。
每次进行保养检查后，应将记录本归档存储，并定期进行整理和汇总，确保记录的完整性和可追溯性。
五、结束语防火设备保养检查记录本是一项重要的管理工作，通过记录和追溯，能够及时发现和处理防火设备的问题，确保其正常运行和可靠性。
消防设施维护保养记录表(样板)
4、稳压主、备泵手动、自动启泵
每月
检测项目
检测内容
日期
检测结果
备注
泵
房
间
5、消防控制中心启、停泵
季度
6、主、备泵自动切换
季度
7、报警阀联动泵
季度
喷
淋
系
统
1、报警阀进出口压力表
每月
2、试水阀门、水力警铃
季度
3、水流指示器信号反馈情况
季度
4、末端试水装置
季度
5、喷淋水泵接合器
季度
消
火
栓
系
统
1、室内消火栓箱
每月
2、消火栓
每月
3、水带及水枪
每月
4、消火栓按钮
每月
5、远程启泵
季度
6、水泵接合器
季度
7、室外消火栓
季度
8、灭火器检测
季度
备注:
维护人员
签字：日期：
用
户
意
见
签字：日期：
每月
火
灾
报
警
联
动
1、启动警铃、广播
半年
2、防火卷帘门动作
半年
3、启动排烟风机
半年
4、电梯迫降
半年
5、非消防电源强切
半年
6、打开排烟阀
半年
报
警
装
置
1、感烟探测器
每月
年内分期测试
2、感温探测器
每月
年内分期测试
3、手动报警按钮
每月
年内分期测试
泵
房间Leabharlann 1、泵控柜启、停泵每月
2、消防主、备泵手动、自动启泵
每月
3、喷淋主、备泵手动、自动启泵
消防设施保养维修记录表格
系统日常运行工作：系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护人员。
维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态。
月巡检细则一序号12内容消防控制室自动报警系统探测器水流指示器、压力开关等标准设备无异常各类显示灯正常正常工作无故障正常工作检查方法观察显示灯确认设备有无故障自动巡检末端放水，开试报警阀电源使系统正常运行自动喷淋系统及消火栓系统1、水源控制阀、报警控制装置2、设置储水设备3 的房间3、水泵房4、管网系统4 联动系统1、消防广播2、消防通讯3、排烟系统4 、防火分隔系统状况完好开闭位置正常寒冷季节测定室温温度、压力、位置响声处于正常状态无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障功能正常功能正常排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍处于待用状态无障、碍物对备电进行1-2 次充放电试验，1-3 次主电源和备用电源自动切换试验目测巡检测量观察仪表读数临场判断观察系统压力是否恒定目测管网外观播放、强制转换通话试验手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作防火卷帘手动良好表序号12 3 4内容消防控制室自动报警系统探测器水流指示器、压力开关等标准设备无异常各类显示灯正常正常工作无故障正常工作电源使系统正常运行自动喷淋系统及消火栓系统1、控制阀门电磁等2、报警阀3、水泵房4、管网系统5、室外阀门井6 、水泵接合器7、喷头联动系统1、消防广播2、消防通讯3、排烟系统4、防火分隔系统5 、启泵试验状况完好保持正常工作状态温度、压力、位置响声处于正常状态无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障启闭位置正常无渗漏无渗漏完好无损功能正常功能正常排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍处于待用状态无障碍物手、自动均能正常启动检查方法观察显示灯确认设备有无故障分批检查末端放水，开试报警阀对备电进行1-2 次充放电试验，1-3 次主电源和备用电源自动切换试验目测巡检放水试验，启泵性能观察仪表读数临场判断观察系统压力是否恒定目测管网外观目测目测清除异物播放、强制转换通话试验手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作试验序号12 3 4 5内容消防控制室自动报警系统探测器水流指示器、压力开关等电源标准设备无异常各类显示灯正常正常工作无故障正常工作使系统正常运行自动喷淋系统及消火栓系统1、控制阀门电磁等2、报警阀3、水泵房4、管网系统5、室外阀门井6 、水泵接合器7、喷头联动系统1、消防广播2、消防通讯3、排烟系统4、防火分隔系统5、启泵试验供水设施1 、水源2、储水设备3 、气压稳压设备状况完好保持正常工作状态温度、压力、位置响声处于正常状态无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障启闭位置正常无渗漏无渗漏完好无损功能正常功能正常排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍处于待用状态无障碍物手、自动均能正常启动正常工作检查方法观察显示灯确认设备有无故障摹拟、仪器检查末端放水，开试报警阀对备电进行1-2 次充放电试验，1-3 次主电源和备用电源自动切换试验目测巡检放水试验，启泵性能观察仪表读数临场判断观察系统压力是否恒定目测管网外观目测目测清除异物播放、强制转换通话试验手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作防火卷帘自动试验完好试验测试年供水能力检查结构材料模拟试验检查项目1.外观质量2.距端墙距离3.安装倾斜角4.确认灯的安装位置5.确认灯的功能6.报警功能1.外观质量2.坚固程度3.确认按钮功能4.距防火分区最远距离5.报警功能 1.控制器外观质量 2.控制器接地 3.控制器接地标志 4.控制器电源5.报警音响6.控制器基本功能 ⑴ 报警功能 ⑵ 二次报警 ⑶ 故障报警 ⑷ 自检功能 ⑸ 火灾优先功能 ⑹ 记忆功能 ⑺ 消音、复位功能 ⑻ 电源转换功能检查要求无腐蚀及明显机械损伤，标志、文字清晰 ≯探测器间距的一半 偏差≯30°面向便于观察的主入口方向 报警，灯启动，巡检，灯闪动有火情，火警信号输出；短路或者脱座，故障 信号输出组件完整，标志明显 坚固，不松，不斜启动按钮，按钮处有发光指示 ≯30m启动按钮，火警信号输出 铭牌及标志明显，清晰 有工作接地线及 RE 线接地保护 明显，持久应是消防专用电源、专用蓄电池供电；直连 消防电源，严禁插头额定电压下，距器件中心 1m 处，声压级应 在 85dB-115dB接到火灾信号，发出声光报警 手动复位后，再接信号再报警 100 秒内，发出声、光故障信号 可自检与故障同时报警时，火警优先 显示或者打印火警时间火警状态时可手动消除信号并复位 主电源切断，备用电源自动投入运行检查 结果备 注二报 警 按 钮三火 灾 报 警 控 制 器 一 火灾探测 器⑼ 电源指示功能7.备用电源自动充电功能1.火灾事故广播⑴ 扬声器的设置⑵音响试验⑶ 强行切换功能⑷ 选层广播功能2.消防通讯⑴控制室与设备间的通话⑵电话插孔通讯试验⑶ 与“119”台通话3.讯响器(声光报警器)⑴坚固程度⑵ 音响⑶报警功能4.消防电梯⑴联动功能⑵ 信号反馈功能5.消防联动控制设备⑴接地保护⑵ 主要部件性能1.火灾应急照明灯⑴外观质量⑵短路保护及试验无锁按钮⑶ 应急转换功能⑷设置状态指示灯⑸ 应急工作时间及充、放电功能主、备电源转换，指示灯正常主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待备用距本楼层内任意处≯25m，额定功率≮3W 播放范围内最远点声压级＞背景噪声 15dB 合用系统可在消控室将进行中的普通广播强切换为火灾广播消控室内可选定楼层(区域)广播功能正常，语音清晰手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清晰消防控制室应设置向当地消防部门直接报警的外线电话坚固，平衡，不斜，不松动＞背景噪声 15dB及时报警确认火灾后，可手动、自动迫降至首层对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室具备，可靠应符合设计要求外表完整无损具备但不应设其它开关正常电源切断，应急转换时间≯5S应设等待(红)、充电(绿)、故障(黄)≮30min;放电终止电压≮额定电压 85%，并有防过充、放电保护四火灾事故广播、消防通讯、消防电梯、消防联动控制设备五火灾应急照明⑹ 应急照明照度≮0.5Lx 火灾时继续工作的房间应保证正常照明的照度，见规程 P12 表 22. 安全疏散指示灯⑴外观质量外表完整无损⑵疏散指示方向和图形指向正确，图、文、尺寸规范⑶ 应急转换功能应急转换时间≯5S，可连续转换 10 次⑷疏散指示照度≮1.0Lx二检查项目1.外观2.排水设施3.水力警铃(1)位置(2)启动压力4.供水总控制阀(1)开、关状态(2)锁定设施5.报警阀功能试验(1)伺应状态(2) 报警阀动作后相应功能(3) 报警阀复位后的相应功 能1.水流指示器外观2.信号反馈1.末端试水装置设置位置2.组件3.排水设施1.雨淋阀组的位置2.雨淋阀组的功能 (1) 接通或者关断系统的供水(2)接收信号后是否开启检查 检查要求结果组装正确、完整、无渗漏，配件功能完好排水管径≮试水管径 2 倍主通道或者值班室内≮0.05Mpa灵便可靠、标志明显常开，锁定坚固延迟器无出水阀启动， 5-90s 内开始连续报警，压力开关在 消控中心报警，信号显示，泵自动启动警铃停，压力开关复位，延迟器自动排水，时间≯5m in完整无缺损、标志明显、永久，方向指示正确指示器动作后， 消控中心按区报警， 显示信号； 信号阀开闭信号，消控中心按区显示(保持常 开)每层或者区最不利处有试水阀或者测压仪表或者流量表应符合要求挨近保护对象，便于操作阀后有总控制阀接收信号后应开启备 注三四 雨 淋阀一湿式报警 阀组符合设计要求控制室应有显示距警铃 3m 处，警铃声响≮70dB阀先后压力表指示正常阀前应设置压力表读数：≮0.049Mpa流量范围： 0.94-1.5L/s水流指示器动作后输出报警信号，水力警铃连 续报警，压力开关在消防联动控制盘显示报警 信号并启泵组 (3)手动应急操作阀(4)雨淋阀启闭状态(5)水力警铃报警(6)压力表指示3.过滤器的设置1.压力、流量五2.联动功能试验检查项目1.灭火剂贮存容器(1)外观质量(2)规格(3)贮存容器上的压力表(4)管道颜色(5)设备编号(6)贮存容器的记录(7)充装压力2.贮瓶间温度3.贮瓶间相对湿度4.贮瓶间照明灯光照度5.集流管(1)外观质量(2)泄压装置6.高压软管和单向阀(1)外观质量(2)安装方向7.选择阀(1)外观质量(2)防护区标志8.气体驱动装置(1)外观质量(2)名称与编号1.外观质量2.涂漆检查要求无变形、缺陷；手动操作装置有铅封同一系统规格要一致，高度差≯10mm符合图纸设计要求外表面涂红色油漆标明设计规定的灭火剂名称和编号永久，包括编号、充装量、充装压力、充装日期≮相应温度下的贮存压力，≯该贮存压力 5％卤代烷 1211:0-50℃； 1301:-20--+55℃；二氧化碳:0-49℃≯85%RH≮150L x焊接，内外镀锌；外表涂红漆泄压口方向不得朝向操作面和人员通道无缺损、碰撞损伤；标志齐全与灭火剂流动方向一致无碰撞变形及机械性损伤，有永久性标牌阀上应有明显的防护区名称或者编号的永久性标牌无碰撞变形及机械性损伤，手启有完整铅封标明驱动介质名称和对应防护区名称的编号平整光滑灭火剂输送管道外表面涂红色消防标志检查结果备注一贮瓶间设备检查二111.防护区门窗2.防护区开口设置3.泄压口设置4.安全要求5. 自动控制启动条件1.启动方式2.感烟火灾探测器3.感温火灾探测器4.摹拟自动喷气试验5.摹拟手动喷气试验6.紧急启动试验7.紧急阻断功能8.延时启动量9.喷药指示、声、光报警10.选择阀试验 门窗材质符合要求 设置自动关闭装置 设在外墙上，距地面 2/3 以上 有人防护区内应有紧急切断自控手动装置； 区内设声报，入口处设光报和防护标志；疏散 通道与出口处设事故照明和疏散指示标志接到两个独立火灾信号才干启动 管网式：自动、手动和机械应急操作三种，无管网式自动和手动二种功能正确 功能正确 功能正确 功能正确 功能正确 具备 30s 内 具备功能正确四系统功能试验三防护区检查。
地下车库防火卷帘维护保养规程模版(三篇)
地下车库防火卷帘维护保养规程模版地下车库防火卷帘是地下车库防火的重要设施，对于车库内及周边区域的安全起到了至关重要的作用。
为了保障车库防火卷帘的正常运行和维护，在此提供一个地下车库防火卷帘维护保养规程模板，供参考。
一、维护保养频次根据车库防火卷帘使用频率和环境情况，制定维护保养频次计划，一般建议每月进行一次全面维护保养，每季度进行一次详细检查，每年进行一次大修。
二、维护保养内容1. 清洁：每次维护保养时都应对车库防火卷帘进行清洁，包括清除卷帘表面的尘土和污垢，并用温和的清洁剂清洗卷帘表面。
2. 润滑：定期对卷帘的轨道、支架和链条进行润滑，以保证卷帘的顺畅运行。
使用专用的润滑油，避免使用过多的润滑剂，以免造成过度润滑。
3. 检查：每次维护保养时，需要对卷帘的运行、电动机、传动装置、安全装置等进行全面检查，确保各项设备都正常运行，并及时发现和修复故障。
4. 固定：定期检查卷帘的固定件，包括固定螺丝、定位销等，确保卷帘的固定件都没有松动或损坏，以保证卷帘的稳固性和安全性。
5. 紧固：定期检查卷帘的螺母、螺栓等紧固件，确保它们没有松动，并及时紧固，以免影响卷帘的正常运行。
6. 电气系统检查：定期对防火卷帘电气系统进行检查，包括电动机、控制柜、开关、保险丝等，确保电气系统的正常运行，避免出现短路和火灾等安全隐患。
7. 消防设施检查：定期检查车库内的消防设施，包括灭火器、喷淋系统等，确保其正常运行和灵活可用。
8. 记录：维护保养过程中需要详细记录维护保养的内容、时间和维护人员等，方便后续查阅和维修。
三、维护保养人员维护保养车库防火卷帘需要具备相关经验和技能的人员进行，一般由专业维修人员或者经过培训合格的人员负责。
四、维护保养工具和装备维护保养车库防火卷帘需要准备以下工具和装备：扳手、螺丝刀、润滑油、清洁剂、电测试仪等。
五、故障处理在维护保养过程中，如发现车库防火卷帘存在故障问题，应立即停止使用，并进行维修或更换。
防火卷帘系统与防火门维护管理模版
防火卷帘系统与防火门维护管理模版防火卷帘系统和防火门是建筑物中重要的 pass1防火安全设备，为了确保其正常运行和发挥作用，维护管理工作不能忽视。
本文将介绍防火卷帘系统和防火门的维护管理模板，并通过以下几个层面进行阐述。
一、设备检查和维护1. 定期检查防火卷帘系统和防火门的运行状态，包括开启和关闭的顺畅性、动力装置的工作是否正常等。
2. 注意观察防火卷帘和防火门的密封性能，确保其在关闭状态下能够有效隔烟防火。
3. 清理防火卷帘系统和防火门的灰尘和杂物，避免其影响设备的正常运行。
4. 检查防火卷帘和防火门的紧固件是否松动，如有松动及时紧固，以免影响其使用功能。
二、设备使用和操作规范1. 提供使用说明书，并对使用人员进行培训，使其能够正确、安全地操作防火卷帘系统和防火门。
2. 强调防火卷帘和防火门只能用于防火应急情况，不得作为常规通行出入口使用。
3. 禁止无关人员随意操作防火卷帘和防火门，确保设备长期可靠运行。
三、维修和紧急处理措施1. 建立设备维修台账，记录设备维修情况、维修日期和维修人员等信息，以便追溯和统计。
2. 针对设备故障或异常情况，制定紧急处理措施，并及时通知相关人员，确保应急处理的迅速和有效。
3. 对防火卷帘系统和防火门进行定期维修，更换损坏的零部件，保证设备的持久可靠性。
四、消防演练和培训1. 定期组织消防演练，包括防火卷帘系统和防火门的使用演练，提高人员熟悉设备操作的能力。
2. 组织员工参加消防知识培训，加强对防火设备的认识和使用技能，增强火灾应急意识。
五、记录和报告1. 建立设备日常巡检记录，及时记录巡检情况和发现的问题，向主管部门报告并及时整改。
2. 对设备维修、维护记录进行汇总，形成设备维护报告，以备查证。
六、设备更新和升级1. 根据设备使用寿命和技术更新情况，及时进行设备更新和升级，确保设备性能满足要求。
2. 对更新和升级后的设备进行测试和验收，确保其正常工作和安全性能。
综上所述，防火卷帘系统和防火门维护管理模板从设备检查和维护、设备使用和操作规范、维修和紧急处理措施、消防演练和培训、记录和报告、设备更新和升级等层面，对防火卷帘系统和防火门的维护进行了详细的阐述。
消防维护保养维修记录
消防安全重点单位“户籍化”管理档案建筑消防设施维护保养记录薄单位名称：________________________车间名称：________________________记录时间：年月日至年月日建筑消防设施保养一般规定一、建筑消防设施维护保养应制定计划，列明消防设施的名称、维护保养的内容和周期。
二、从事建筑消防设施保养的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高级技能以上等级职业资格证书。
三、凡依法需要计量检定的建筑消防设施所用称重、测压、测流量等计量仪器仪表以及泄压阀、安全阀等，应按有关规定进行定期校验并提供有效证明文件。
单位应储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。
四、实施建筑消防设施的维护保养时，应填写《建筑消防设施维护保养记录表》并进行相应功能试验。
五、保养内容：（一）对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。
（二）点型感烟火灾探测器应根据产品说明书的要求定期清洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应每二年清洗、标定一次。
可燃气体探测器应根据产品说明书的要求定期进行标定。
火灾探测器、可燃气体探测器的标定应由生产企业或具备资质的检测机构承担。
承担标定的单位应出具标定记录。
（三）储存灭火剂和驱动气体的压力容器应按有关气瓶安全监察规程的要求定期进行试验、标识。
（四）泡沫、干粉等灭火剂应按产品说明书委托有资质单位进行包括灭火性能在内的测试。
（五）以蓄电池作为后备电源的消防设备，应按照产品说明书的要求定期对蓄电池进行维护。
（六）其他类型的消防设备应按照产品说明书的要求定期进行维护保养。
（七）对于使用周期超过产品说明书标识寿命的易损件、消防设备，乙级经检杳测试已不能正常使用的灭火探测器、压力容器、建筑消防设施维护保养计划表建筑消防设施维护保养记录表建筑消防设施故障维修记录表2、“故障维修情况”中因维修故障需要停用系统的由单位消防安全责任人在“是否停用系统”栏签字；停用系统超过24小时的，单位消防安全责任人在“是否报消防部门备案”及“安全保护措施”栏如实填写；其他信息由维护人员（单位）如实填写；3、“故障排除情况”由车间消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字；。
防火系统日常检查及维护记录表
防火系统日常检查及维护记录表日期：[填写日期]防火系统概览检查记录1. 需要填写设备名称、设备编号以及检查结果的表格，并逐项检查所有防火系统设备。
2. 检查灭火器：- 检查灭火器的外观是否完好无损。
- 检查灭火器上的计时器，确保计时器处于有效期内。
- 检查灭火器上的压力表，确保压力正常。
- 检查灭火器的标识是否清晰可见。
- 检查灭火器是否易于取用，无遮挡物。
3. 检查防火门：- 检查防火门的外观是否完好无损。
- 检查防火门是否能够自动关闭并有效密封。
- 检查防火门的门框是否完好无损。
- 检查防火门的门锁、门闩是否正常运作。
4. 检查喷淋系统：- 检查喷淋系统的喷头是否完好无损。
- 检查喷淋系统的喷水压力是否正常。
- 检查喷淋系统的管道是否无渗漏。
- 检查喷淋系统的控制阀门是否正常开启和关闭。
5. 在表格中填写对应设备的检查结果，标注为通过或不通过。
维护记录1. 需要填写设备名称、设备编号以及维护记录的表格，并逐项记录对防火系统设备的维护情况。
2. 维护灭火器：- 填写维护日期和维护内容。
- 若灭火器需要更换，请记录更换日期和更换原因。
3. 维护防火门：- 填写维护日期和维护内容。
- 若防火门需要修理或更换，请记录修理/更换日期和修理/更换原因。
4. 维护喷淋系统：- 填写维护日期和维护内容。
- 若喷淋系统需要修理或更换，请记录修理/更换日期和修理/更换原因。
5. 在表格中填写对应设备的维护记录。
备注在表格中的备注栏，记录任何需要特别说明的情况、注意事项或其他备注。
---注意：本文档仅用于记录防火系统的日常检查和维护情况，不适用于法律上的任何问题。
防火卷帘门维护保养及更换零配件记录
2
紧固□ 外观□ 轴承□ 声音□ 电机遥测□ 电流□
现场控制□ 远程控制□ 上行按钮□ 下行按钮□ 停止按钮□
控制箱：清洁□ 紧固□ 元件动作□ 线路摇测□
接触器□ 辅助触点□ 减速箱 □ 齿轮链条□
A相与B相Ω A相与C相Ω B相与C相Ω
3
紧固□ 外观□ 轴承□ 声音□ 电机遥测□ 电流□
防火卷帘门维护保养及更换零配件记录
设备名称： 年 月
序号
设备编号
位置
服务区域
保养内容
保养单位（人）
审核
1
紧固□ 外观□ 轴承□ 声音□ 电机遥测□ 电流□
现场控制□ 远程控制□ 上行按钮□ 下行按钮□ 停止按钮□
控制箱：清洁□ 紧固□ 元件动作□ 线路摇测□
接触器□ 辅助触点□ 减速箱 □ 齿轮链条□
接触器□ 辅助触点□ 减速箱 □ 齿轮链条□
A相与B相Ω A相与C相Ω B相与C相Ω
文字记录
工程经理审批：
现场控制□ 远程控制□ 上行按钮□ 下行按钮元件动作□ 线路摇测□
接触器□ 辅助触点□ 减速箱 □ 齿轮链条□
A相与B相Ω A相与C相Ω B相与C相Ω
4
紧固□ 外观□ 轴承□ 声音□ 电机遥测□ 电流□
现场控制□ 远程控制□ 上行按钮□ 下行按钮□ 停止按钮□
控制箱：清洁□ 紧固□ 元件动作□ 线路摇测□
防火门及活动式防火分隔设施维保
防火门及活动式防火分隔设施维保
日常查看防火门、电动防火门、防火卷帘门是否处于正常的开启或闭合状态，外观是否完好，及时清除上述设备附近影响其正常关闭和开启的障碍物，每周完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》
（一）每季度对防火门启闭功能、防火卷帘门升降功能的手动启动、电动启动及机械应急启动做控制试验，并填写记录检查情况。
维护要求：维护人员每季度对防火门的外观进行检查，对防火门的启闭功能进行测试，并填写记录检查测试情况。
每季度对防火卷帘进行手动启动、电动启动、机械应急启动测试，测试防火卷帘各状态下运行是否正常、运行轨迹是否到位，并填写记录检查测试情况。
（二）每半年对防火门的铰链、闭门器及防火卷帘的轨道、卷门机轴进行润滑保养。
维护要求：维护人员每半年对防火门的铰链、闭门器，防火卷帘的轨道、卷帘进行抹刷黄油保养，确保各连接器件润滑、无锈蚀，并填写记录检查测试情况。
（三）每年通过报警联动，检查电动防火门的开启或关闭功能、防火卷帘门的升降功能以及动作信号的反馈显示，并填写记录检测情况。
维护要求：维护人员每年通过测试消防报警系统的探测器、手动报警按钮，通过消防主机的联动功能检查电动防火门的开启或关闭功能、防火卷帘门的升降功能以及动作信号的反馈显示，并填写记录检查测试情况。
消防检查和保养记录表
云南实力物业管理有限公司
消防检查和保养记录表(11)
小区年月日
设备名称
检查(保养)项目
检查(保养)情况和区域（不符合应记录）
一级检查人
备注
集中
报警
控制
自检\消音\复位功能
报警
主电源\备用电源
各接线端子紧固
箱内干净\无灰尘杂物
区域
报警
控制
系统
自检\消音\复位功能
主电源
备用电源
区域
报警
控制
系统
主电与备用电切换
箱内除尘
防火
卷帘门
系统
外观完好，无变形，卡阻
手动、自动检查
电机绝缘电阻值（MΩ）（每年）
广播
喇叭的固定
进行选层广播一次
云南实力物业管理有限公司
消防检查和保养记录表(III)
小区年月日
位置
检查项目
检查(保养)情况和区域（不符合应记录）
一级检查人
备注
设备房
灭火器是否符合要求
应急灯是否正常
是否有易燃易爆物品
通道是否畅通
防火警示标识是否齐全
物料贮存处
灭火器是否符合要求
危险品和易燃易爆品是否单独存放
防火警示标识是否齐全
工具间
灭火器是否符合要求
是否有危险品和易燃易爆物品
动火是否符合要求
是否有乱拉电源现象
乙炔气瓶、氧气瓶是否规范放置
公共场所
（包括：地下室、楼层、和裙楼）
消防疏散指示灯是否完好
按10％比例报警验证
疏散
出口
指示灯
灯箱除尘
交流试验指示灯正常
直流试验指示灯正常
建筑消防设施月维护保养记录
建筑消防设施月维护保养记录日期:XXXX年XX月XX日序号设备名称维护保养内容维护保养人员备注1灭火器检查灭火器的外观是否有损坏，检查压力表是否显示正常范围内，如有损坏或异常现象及时更换或修复。
紧固灭火器钢带，检查是否有缺陷。
保养人员1无异常2灭火器安装支架检查灭火器安装支架是否松动，如有松动及时紧固。
保养人员1无松动现象3自动喷水灭火系统检查自动喷水灭火系统的泵、管道和喷头是否正常，有无堵塞、渗漏情况。
保养人员2无异常4消防水箱检查消防水箱的水位是否在正常范围，根据需要进行补水。
保养人员2水位在正常范围5消防水泵检查消防水泵的运转是否正常，确认其启动是否灵敏。
保养人员2无异常6消防卷帘门检查消防卷帘门开关机动作是否灵敏，有无卡滞现象。
保养人员3无卡滞现象7推拉式防火门检查推拉式防火门的开关机动作是否灵敏，有无卡滞现象。
保养人员3无卡滞现象8防火卷帘门检查防火卷帘门开关机动作是否灵敏，有无卡滞现象，检查电动机是否正常工作。
保养人员3无卡滞现象9漏电保护器检查漏电保护器的指示灯是否正常，有无报警。
保养人员4无异常10火灾报警器检查火灾报警器的指示灯是否正常，有无报警。
保养人员4无异常11烟感报警器检查烟感报警器的指示灯是否正常，有无报警。
保养人员4无异常12防排烟系统检查防排烟系统的风机、排烟道和风口是否正常工作，有无堵塞、渗漏情况。
保养人员5无异常13水幕喷淋系统检查水幕喷淋系统的泵、管道和喷头是否正常，有无堵塞、渗漏情况。
保养人员5无异常14疏散指示标志检查疏散指示标志是否完好，有无脱落、损坏的情况，保证标志清晰可见。
保养人员6无脱落、损坏15安全通道检查安全通道是否畅通无阻，有无杂物堆放的情况，保证通道的安全性。
保养人员6畅通无阻维护保养记录说明：根据建筑消防设施的规范和要求，我们进行了月度维护保养工作。
所有设备和设施的运行状态和功能性都经过了检查，结果显示无异常。
在维护保养过程中，我们特别注意检查了消防设备的完好性和可靠性。
防火卷帘门的维修与保养
2.5每月维护保养一次
消防安全管理要求
3 质量记录
3.1在《防火卷帘门检测保养记录表》上做好相关 记录
消防安全管理要求
批准/日期:
审核/日期:
编写/日期:
JI指导单
工作名称：防火卷帘门的维护与保养 使用设备工具及材料：防火卷帘门、现场开关、遥控开关、火灾探测器
序号
主要步骤Biblioteka 步骤要点要点理由1.1检查防火卷帘门、控制开关、遥控开关外观是 否正常
确保防火卷帘门正常运行
1
检查防火卷帘门、现场 1.2检查防火卷帘门下有无人员、物品等 开关、遥控开关
保障防火卷帘门的安全运行
1.3检查现场控制开关、遥控开关电源是否正常 保障防火卷帘门的正常运行
2.1检查防火卷帘门是否破损、锈蚀，控制开关是 否牢固
2.2手动操作卷帘门升降、停止是否灵活，有无卡 滞、异常声响
确保防火卷帘门各功能正常
2
维护保养防火卷帘门 2.3中控室手动操作卷帘门运作是否正常
2.4探测器信号控制动作是否运行正常