上海市南翔镇历史文化名镇保护规划(2016-2040)
基于城市创新建设的文化生态传承与历史街区改造评析
2012年第·3期太原城市职业技术学院学报Journal of TaiYuan Urban Vocational college期总第128期M ar2012[摘要]论文基于对文化生态与历史街区改造的概念探讨总结了两者间的关系，并结合相关理论研究成果分析了南翔老街的改造目标、改造原则、改造对象、改造措施及改造后的优缺点，最后指出在历史街区改造中应保持理论结合实践的态度，尊重文化生态的完整性、多样性、进化性与延续性。
[关键词]文化生态；历史环境；历史街区改造；南翔老街[中图分类号]F29[文献标识码]A[文章编号]1673-0046（2012）3-0009-02[城市与区域研究]基于城市创新建设的文化生态传承与历史街区改造评析王晓琳（同济大学建筑与城市规划学院，上海200092）城市历史环境(historic environment)的保护传承与城市创新是城市可持续发展的两个重要方面。
城市历史环境是城市发展的精华积淀，是物化了的城市历史和文化。
城市创新是城市发展的原动力，是城市进步的灵魂。
20世纪50年代兴起的文化生态学为两者的有机结合提供了一个全新的视角，论文拟将其理念运用到该领域进行实证性探讨。
一、基本概念探讨文化生态学是研究特定人类文化群体在特定地理环境中的发展特征，并注意文化与环境的动态和谐的学科，其研究对象———文化生态即可理解为文化资源的内在特征及在外部环境影响下的发展状态及规律。
文化生态也是一种历史动态积淀，具有系统性、完整性、多样性和延续性等特点。
改造指就原有的事物加以修改或变更，使适合需要，历史街区是文物古迹比较集中，或者能够较完整地体现出某一历史时期传统风貌和民族地方特色的街区、建筑群。
历史街区改造即指对历史街区加以修改，使适合需要。
这里并没有明确指出如何“修改”才是“适合需要”，也没有指出适合需要的对象，有些历史街区便在“改造”的名号下变成从内到外焕然一新的仿古一条街，这种遗失传统特色而徒有空壳的改造方式终将被淘汰。
上海市南翔双塔历史文化风貌区保护规划
上海市南翔双塔历史文化风貌区保护规划（控制性详细规划）2006-11-14（一）规划范围：本风貌区范围为由民主街－沪宜公路－德华路－规划道路东侧所围合的区域，总面积为20.40公顷。
本规划范围即为本风貌区的范围。
（二）规划编制依据：1、《中华人民共和国城市规划法》，1989年2、《中华人民共和国文物保护法》，2002年3、《上海市城市规划条例》，2003年4、《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，2003年5、《上海市郊区及浦东新区历史文化风貌保护区范围》，2005年（三）规划目标：（1）保护历史建筑与传统街道风貌，梳理空间结构，挖掘文化内涵，强化老街地区的历史风貌与特色。
（2）通过对风貌区的土地使用进行调整，使城镇的功能布局趋于合理，使双塔地区的区位价值得以发挥出其应有的经济效应。
（3）通过对该地区建筑环境的利用与整治，改变建筑景观不协调、建筑品质不高的现状，并结合云翔寺及其周边地区的已完成的改造，复兴南翔城镇传统商业中心区。
（四）功能定位：本风貌区确定为以宗教活动、文化休闲、旅游观光以及商业和服务业有机结合的城镇传统服务地区。
本规划着重对本风貌区全面提升文化品质和环境品质，同时保留部分居住功能，优化拓展商业服务功能，复兴城镇传统中心。
（五）风貌特征：上海市南翔双塔历史文化风貌区是嘉定区南翔镇保存较为完整的历史城区。
本风貌区以始建于五代的市级文物保护单位南翔双塔及近期恢复的云翔寺等宗教建构筑物为中心，横沥河、走马塘两河道穿越基地而过，两岸风貌具有江南水乡的典型特征，沿共和街、人民街、胜利街等街巷及河岸保存有一定数量清代至民国时期传统建筑群，传统建筑包括民居及商业店铺等建筑类型。
本风貌区集中反映了上海郊区以重要宗教场所和商业街市结合形成城镇中心的传统江南城镇风貌特点。
（六）主要规划控制指标：1、建筑保护与更新规划控制本次规划将风貌区内的建筑按保护与更新类别确定为五大类，分别为：保护建筑、保留历史建筑、一般历史建筑（1975年以前建造）、必须拆除的建筑、其他建筑（1975 年以后建造）。
上海市人民政府关于同意《南翔镇历史文化名镇保护规划(2016―2040年
上海市人民政府关于同意《南翔镇历史文化名镇保护规划
(2016―2040年)》的批复
【法规类别】历史文化名城保护
【发文字号】沪府[2017]41号
【发布部门】上海市政府
【发布日期】2017.04.17
【实施日期】2017.04.17
【时效性】现行有效
【效力级别】XP11
上海市人民政府关于同意《南翔镇历史文化名镇保护规划（2016-2040年）》的批复
（沪府〔2017〕41号）
市规划国土资源局、嘉定区人民政府：
沪规土资总〔2017〕140号文收悉。
经研究，市政府同意《南翔镇历史文化名镇保护规划（2016-2040年）》（以下简称《规划》）。
具体批复如下：
一、南翔镇规划目标定位为，以“千年文荟，包容之境”为主题，侧重包容性多元化发展，营造宜居性江南水乡，打造文化型创意小镇，建设多元化文旅宝地。
二、南翔镇域内划示文化
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魅力南翔古镇——千年塑造历史文化名镇
魅力南翔古镇——千年塑造历史文化名镇南翔是一个千年古镇，早在梁天监四年（公元505年）建成白鹤南翔寺，因寺得名。
后又建成五代砖塔――双塔、南宋抗金民将韩世宗留下的烽火墩――鹤槎山、明代建造的园林――古猗园。
至今已有1500多年的历史，是上海市四大历史文化古镇之一，包括作家滴呐现在也居南翔。
南翔古名槎溪，梁武帝建国的时候，南翔还只是一个荒凉的乡村。
一天，当地农民在耕地时挖到一块一丈多长的大石块，石块一露地面，就有一对丹顶鹤在石块上空盘旋，落到石块上歇脚。
一个叫德齐的和尚认为这里是一块佛地，决定在此建造一座佛寺。
说来也怪，每天白鹤飞往哪个方向，哪个方向就有人来献款，天天如此，从不间断。
不久就筹集到一大笔钱，破土动工建造寺院。
505年（梁天监四年）建成白鹤南翔寺，因寺成镇，便取名南翔。
南翔陆、海、空交通便捷，是投资、生活居住的理想区域。
华东最大的铁路运输枢纽――南翔铁路编组站就在境内，距虹桥机场12公里，浦东机场62公里，距吴凇港18公里、洋山深水港70公里，镇区主要公路已融入长三角一体化，已开通的轨道交通11号线和规划R17号线到市区任何一个站点不超过30分钟，2010年沪宁城际铁路通车在南翔北设立车站，A17将连接外环线和A12（G5）和闵嘉高架打通南翔的南北通道；内河航线蕰藻浜、横沥河可供500吨级船只直抵长江口，以后南翔立体交通格局将为其发展奠定基础。
南翔镇在宋、明、清代出过贡生34人，举人35人，进士29人，位列嘉定县城厢之外各镇榜首。
除此之外，明代嘉定四先生之一的李流芳、清代竹刻名家吴之璠、当代国画大师陆俨少等风流才俊均来自南翔镇。
古镇交通便利，离地铁站最近的景点是建于明代嘉靖年间（公元1522-1566年）的古猗园，一般先游玩古猗园。
古猗园不同的季节根据当季开放的花不同，有不同的花展，春天有海棠，夏天有荷花，冬天有腊梅、水仙，最出名的是夏天的荷花，成片的荷花点缀着古猗园的亭台楼阁，使园林看上去更加别致；元宵节古猗园还会举办灯展。
-上海老城厢历史文化风貌区保护规划
1156860.14 当年户均成本（元） 668354.62 321223.06 165806.55
Xiangyuan Lu 项目2003-2008年期间，年动迁户数 年度 动迁户数 2003 595 2004 733 2005 995 2006 1031 2007 509 2008 3 合计 3866
2004
2005
年份
Xiangyuan Lu项目的动迁补偿价格变动 ： -- 从2003年至2007年，户均补偿价格上升了10倍，从2003年的户均16万元上升到2007年 的户均170万元 -- 同一时期中，上海市房价在2003年与2005年期间年均上涨20%
露香园项目一期动迁成本情况汇总 2000000 1600000 1200000 800000 400000 0 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 1709905.9
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上海城市中心历史文化风貌区保护与改造的现实 --- 以老城厢的两个旧城改造项目为例
张 恺 法国高等社会科学研究院（EHESS）社会学博士，注册城市规划师 上海同济城市规划设计研究院 历史文化名城保护所 所长
近代上海的城市发源：老城厢与租界
上海的历史文化风貌区立法： 2003年11月，上海市人民政府批复12个位于中心城区的历史文化风貌区, 包括上海老城厢（2平方公里）
老城厢在上海城市中心的位置
1292年成为上海县城的所在地，700年历史
同治地图(1862-1874)
民国时期地图
1947年地图（节选）
上海市历史文化风貌保护区
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奉贤区奉城古镇历史文化风貌区
奉贤区奉城镇,西至奉新公路,南至川南奉 公路,北至浦东运河,东至南门港。
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奉贤区青村古镇历史文化风貌区
奉贤区青村镇,北至南奉公路,南至镇南路 。
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奉贤区庄行古镇历史文化风貌区
奉贤区县境西部,东至东市南端,沿南桥港 带状分布。
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闵行区七宝古镇历史文化风貌区
闵行区七宝老镇区,七莘路以东,农南路以 北,北横泾以西,漕宝路以南区域范围内。
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崇明县三星草棚村历史文化风貌区
崇明西部,北临协进村,南临洪海村,东临东 安村,西临海洪港村,海洪港,白港汇合处。
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崇明县堡镇古镇历史文化风貌区
堡镇位于崇明岛中部偏南。正大街和光明 街位居镇中心。
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浦东新区川沙古镇历史文化风貌区
川沙镇老城厢东部,西抵北市街,南到城厢 小学,北到北城壕路,东至城河以东30米。
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松江区泗泾古镇历史文化风貌区
松江区泗泾镇区南部,江川路以东、沪松公 路以北,泗泾港两侧区域内。
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青浦区西部,北至大淀湖南岸,南至朱家角 青浦区朱家角古镇历史文化风貌区 支路,东至南港大桥,西至珠溪路,淀浦河沿 岸20~50米。
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青浦区青浦古镇历史文化风貌区
青浦区西部偏南,主要为环城河内范围。
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青浦区金泽古镇历史文化风貌区
南翔镇为上海市历史文化名镇。风貌区保存有市级文物保护单位南翔寺双塔和许苏民墓,其 周边和西侧的横沥河西岸保留一些以孙氏住宅为代表的有特色的传统民居。反映了古镇塔和 寺周边的历史风貌。
保存的主要有市级文物保护单位古猗园,是“银南翔”明清众多园林唯一完整留存的,内有五 处文物保护单位。园西、北侧保留有传统河道黄泥泾和走马塘,沿线传统建筑风貌和街巷格 局保存完整。反映了古镇古园林的历史风貌。 保留了完整的街巷格局,19条街巷依河而筑,有“委塘街条条歪,七曲八弯十八个天井堂”之 说。留存有印家住宅、娄塘纪念坊等民国初年特色的建筑和构筑物,为文物保护单位。反映 了街河交错发展的古镇风貌。 保存了“三湾九街十八弄”的街河格局,留存的建筑在整体上还保存了原有的建筑结构和传 统江南水乡的民居建筑风格。历史上桥梁众多,现状保存有历史价值的桥梁主要有大通桥和 丰德桥。反映了有“金罗店、银南翔、铜江湾、铁大场”之誉的罗店镇的大镇风范。 保存有北大街的传统街道格局,两侧留存主要建筑为商铺居住,多数清末民国年间建造，建筑 保存较好。保留有大团潘氏宅第、定慧庵、西粮管所等历史建筑,建筑傍河依水,小街盘曲。 体现了“水一建筑-街一建筑”的街区特点。 保存有完好的镇区“井”字型河道格局,河道两侧现保存三进以上的第宅厅堂30多处,如区级 文物保护单位张氏宅第等。众多的古民居、水桥、驳岸极具文物价值,另还存有第一楼茶园 、耶稣堂等公共建筑。充分而完整的体现“江南人家尽枕河”的风貌。 保留了沿南咸塘港的传统风貌建筑和街巷格局较为完整的区域,街巷传统特色浓郁,整体尺度 较好,仍保持老街基本风貌；留存了以王家祠堂、东刘老式楼房、西刘老式楼房、东协顺洋 布店、协昌祥洋布店等为代表的历史建筑。一定程度体现了下沙千年盐业重镇的历史地位和 风貌。
上海市嘉定区西门历史文化风貌区保护规划规划(评审稿)解析
规划文本目录一、总则1.规划编制目的2.主要规划依据3.地位和作用4.规划范围5.风貌特征6.功能定位7.保护原则8.保护对象9.风貌保护道路和风貌保护街巷的规划控制10.建筑保护与更新规划控制11.核心保护范围和建设控制范围规划控制12.规划变更13.历史文化风貌区规划管理特别论证制度二、分则14.建筑工程规划控制15.道路交通规划控制16.绿化与公共空间规划控制17.公共服务设施规划控制18.市政工程设施规划控制三、附则1.名词解释2.用地性质代码3.附表四、附图1.用地现状图2.用地规划图3.建筑保护与更新类别规划图4.核心保护范围和建设控制范围规划图5.保护建筑保护范围和建设控制范围图6.建筑高度控制图（沿街建筑高度）7.建筑高度控制图（非沿街建筑高度）8.道路交通系统规划图9.绿化与公共空间规划图10.控制地块划分图11.规划图则一、总则1.规划编制目的为了加强对嘉定西门历史文化风貌区（以下简称“本风貌区”）的历史风貌的保护，促进风貌区的城市建设与社会文化协调发展，结合本风貌区的实际情况，编制《上海市嘉定区嘉定西门历史文化风貌区保护规划（控制性详细规划）》（以下简称“本规划”）。
嘉定镇西门历史文化风貌区保护规划（控制性详细规划）属于城市控制性详细规划层面。
本规划的编制是为了提供适合本区历史文化风貌保护的规划控制规定，指导本区保护和更新的协调发展，保证本区历史文化遗产和历史文化风貌得到整体的保护。
本保护规划的解释权归上海市嘉定区城市规划管理局。
2.主要规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》，1989 年2、《中华人民共和国文物保护法》，2002 年3、《上海市城市规划条例》，2003 年4、《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，2003 年5、《上海市郊区及浦东新区历史文化风貌保护区范围》，2005 年3. 地位和作用本规划是指导本风貌区保护与建设的法定性文件，为风貌保护、城市建设和城市管理提供依据。
中国历史文化名镇和名村名单(第一至第六批)含地图
中国历史文化名镇（第一批）名单1、山西省灵石县静升镇2、江苏省昆山市周庄镇3、江苏省吴江市同里镇4、江苏省苏州市吴中区甪直镇5、浙江省嘉善县西塘镇6、浙江省桐乡市乌镇7、福建省上杭县古田镇8、重庆市合川县涞滩镇9、重庆市石柱县西沱镇10、重庆市潼南县双江镇中国历史文化名村（第一批）名单1、北京市门头沟区斋堂镇爨底下村2、山西省临县碛口镇西湾村3、浙江省武义县俞源乡俞源村4、浙江省武义县武阳镇郭洞村5、安徽省黟县西递镇西递村6、安徽省黟县宏村镇宏村7、江西省乐安县牛田镇流坑村8、福建省南靖县书洋镇田螺坑村9、湖南省岳阳县张谷英镇张谷英村10、广东省佛山市三水区乐平镇大旗头村11、广东省深圳市龙岗区大鹏镇鹏城村12、陕西省韩城市西庄镇党家村中国历史文化名镇（第二批）名单1、河北省蔚县暖泉镇2、山西省临县碛口镇3、辽宁省新宾满族自治县永陵镇4、上海市金山区枫泾镇5、江苏省苏州市吴中区木渎镇6、江苏省太仓市沙溪镇7、江苏省姜堰市溱潼镇8、江苏省泰兴市黄桥镇9、浙江省湖州市南浔区南浔镇中国历史文化名村（第二批）名单1、北京市门头沟区斋堂镇灵水村2、河北省怀来县鸡鸣驿乡鸡鸣驿村3、山西省阳城县北留镇皇城村4、山西省介休市龙凤镇张壁村5、山西省沁水县土沃乡西文兴村6、内蒙古土默特右旗美岱召镇美岱召村7、安徽省歙县徽城镇渔梁村8、安徽省旌德县白地镇江村10、浙江省绍兴县安昌镇11、浙江省宁波市江北区慈城镇12、浙江省象山县石浦镇13、福建省邵武市和平镇14、江西省浮梁县瑶里镇15、河南省禹州市神垕镇16、河南省淅川县荆紫关镇17、湖北省监利县周老嘴镇18、湖北省红安县七里坪镇19、湖南省龙山县里耶镇20、广东省广州市番禺区沙湾镇21、广东省吴川市吴阳镇22、广西灵川县大圩镇23、重庆市渝北区龙兴镇24、重庆市江津市中山镇25、重庆市酉阳土家族苗族自治县26、四川省邛崃市平乐镇27、四川省大邑县安仁镇28、四川省阆中市老观镇29、四川省宜宾市翠屏区李庄镇30、贵州省贵阳市花溪区青岩镇31、贵州省习水县土城镇32、云南省禄丰县黑井镇33、甘肃省宕昌县哈达铺镇34、新疆鄯善县鲁克沁镇9、福建省连城县宣和乡培田村10、福建省武夷山市武夷乡下梅村11、江西省吉安市青原区文陂乡渼陂村12、江西省婺源县沱川乡理坑村13、山东省章丘市官庄乡朱家峪村14、河南省平顶山市郏县堂街镇临沣寨（村）15、湖北省武汉市黄陂区木兰乡大余湾村16、广东省东莞市茶山镇南社村17、广东省开平市塘口镇自力村18、广东省佛山市顺德区北滘镇碧江村19、四川省丹巴县梭坡乡莫洛村20、四川省攀枝花市仁和区平地镇迤沙拉村21、贵州省安顺市西秀区七眼桥镇云山屯村22、云南省会泽县娜姑镇白雾村23、陕西省米脂县杨家沟镇杨家沟村24、新疆鄯善县吐峪沟乡麻扎村中国历史文化名镇（第三批）名单1. 河北省永年县广府镇2. 山西省襄汾县汾城镇3. 山西省平定县娘子关镇4. 黑龙江省海林市横道河子镇5. 上海市青浦区朱家角镇6. 江苏省高淳县淳溪镇7. 江苏省昆山市千灯镇8. 江苏省东台市安丰镇9. 浙江省绍兴市越城区东浦镇10. 浙江省宁海县前童镇11. 浙江省义乌市佛堂镇12. 浙江省江山市廿八都镇13. 安徽省肥西县三河镇14. 安徽省六安市金安区毛坦厂镇15. 江西省鹰潭市龙虎山风景区上清镇16. 河南省社旗县赊店镇17. 湖北省洪湖市瞿家湾镇18. 湖北省监利县程集镇19. 湖北省郧西县上津镇20. 广东省开平市赤坎镇21. 广东省珠海市唐家湾镇中国历史文化名村（第三批）名单1. 北京市门头沟区龙泉镇琉璃渠村2. 河北省井陉县于家乡于家村3. 河北省清苑县冉庄镇冉庄村4. 河北省邢台县路罗镇英谈村5. 山西省平遥县岳壁乡梁村6. 山西省高平市原村乡良户村7. 山西省阳城县北留镇郭峪村8. 山西省阳泉市郊区义井镇小河村9. 内蒙古自治区包头市石拐区五当召镇五当召村10. 江苏省苏州市吴中区东山镇陆巷村11. 江苏省苏州市吴中区西山镇明月湾村12. 浙江省桐庐县江南镇深澳村13. 浙江省永康市前仓镇厚吴村14. 安徽省黄山市徽州区潜口镇唐模村15. 安徽省歙县郑村镇棠樾村16. 安徽省黟县宏村镇屏山村17. 福建省晋江市金井镇福全村18. 福建省武夷山市兴田镇城村19. 福建省尤溪县洋中镇桂峰村20. 江西省高安市新街镇贾家村21. 江西省吉水县金滩镇燕坊村22. 广东省陆丰市碣石镇23. 广西壮族自治区昭平县黄姚镇24. 广西壮族自治区阳朔县兴坪镇25. 海南省三亚市崖城镇26. 重庆市北碚区金刀峡镇27. 重庆市江津市塘河镇28. 重庆市綦江县东溪镇29. 四川省双流县黄龙溪镇30. 四川省自贡市沿滩区仙市镇31. 四川省合江县尧坝镇32. 四川省古蔺县太平镇33. 贵州省黄平县旧州镇34. 贵州省雷山县西江镇35. 云南省剑川县沙溪镇36. 云南省腾冲县和顺镇37. 西藏自治区乃东县昌珠镇38. 甘肃省榆中县青城镇39. 甘肃省永登县连城镇40. 甘肃省古浪县大靖镇41. 新疆维吾尔自治区霍城县惠远镇22. 江西省婺源县江湾镇汪口村23. 山东省荣成市宁津街道办事处东楮岛村24. 湖北省恩施市崔家坝镇滚龙坝村25. 湖南省江永县夏层铺镇上甘棠村26. 湖南省会同县高椅乡高椅村27. 湖南省永州市零陵区富家桥镇干岩头村28. 广东省广州市番禺区石楼镇大岭村29. 广东省东莞市石排镇塘尾村30. 广东省中山市南朗镇翠亨村31. 广西壮族自治区灵山县佛子镇大芦村32. 广西壮族自治区玉林市玉州区城北街道办事处高山村33. 贵州省锦屏县隆里乡隆里村34. 贵州省黎平县肇兴乡肇兴寨村35. 云南省云龙县诺邓镇诺邓村36. 青海省同仁县年都乎乡郭麻日村中国历史文化名镇（第四批）名单中国历史文化名村（第四批）名单01 北京市密云县古北口镇01 河北省涉县偏城镇偏城村02 天津市西青区杨柳青镇03 河北省邯郸市峰峰矿区大社镇04 河北省井陉县天长镇05 山西省泽州县大阳镇06 内蒙古自治区喀喇沁旗王爷府镇07 内蒙古自治区多伦县多伦淖尔镇08 辽宁省海城市牛庄镇09 吉林省四平市铁东区叶赫镇10 吉林省吉林市龙潭区乌拉街镇11 黑龙江省黑河市爱辉镇12 上海市南汇区新场镇13 上海市嘉定区嘉定镇14 江苏省昆山市锦溪镇15 江苏省江都市邵伯镇16 江苏省海门市余东镇17 江苏省常熟市沙家浜镇18 浙江省仙居县皤滩镇19 浙江省永嘉县岩头镇20 浙江省富阳市龙门镇21 浙江省德清县新市镇22 安徽省歙县许村镇23 安徽省休宁县万安镇24 安徽省宣城市宣州区水东镇25 福建省永泰县嵩口镇26 江西省横峰县葛源镇02 河北省蔚县涌泉庄乡北方城村03 山西省汾西县僧念镇师家沟村04 山西省临县碛口镇李家山村05 山西省灵石县夏门镇夏门村06 山西省沁水县嘉峰镇窦庄村07 山西省阳城县润城镇上庄村08 浙江省龙游县石佛乡三门源村09 安徽省黄山市徽州区呈坎镇呈坎村10 安徽省泾县桃花潭镇查济村11 安徽省黟县碧阳镇南屏村12 福建省福安市溪潭镇廉村13 福建省屏南县甘棠乡漈下村14 福建省清流县赖坊乡赖坊村15 江西省安义县石鼻镇罗田村16 江西省浮梁县江村乡严台村17 江西省赣县白鹭乡白鹭村18 江西省吉安市富田镇陂下村19 江西省婺源县思口镇延村20 江西省宜丰县天宝乡天宝村21 山东省即墨市丰城镇雄崖所村22 河南省郏县李口乡张店村23 湖北省宣恩县沙道沟镇两河口村24 广东省恩平市圣堂镇歇马村25 广东省连南瑶族自治县三排镇南岗古排村27 山东省桓台县新城镇28 河南省开封县朱仙镇29 河南省郑州市惠济区古荥镇30 河南省确山县竹沟镇31 湖北省咸宁市汀泗桥镇32 湖北省阳新县龙港镇33 湖北省宜都市枝城镇34 湖南省望城县靖港镇35 湖南省永顺县芙蓉镇36 广东省东莞市石龙镇37 广东省惠州市惠阳区秋长镇38 广东省普宁市洪阳镇39 海南省儋州市中和镇40 海南省文昌市铺前镇41 海南省定安县定城镇42 重庆市九龙坡区走马镇43 重庆市巴南区丰盛镇44 重庆市铜梁县安居镇45 重庆市永川区松溉镇46 四川省巴中市巴州区恩阳镇47 四川省成都市龙泉驿区洛带镇48 四川省大邑县新场镇49 四川省广元市元坝区昭化镇50 四川省合江县福宝镇51 四川省资中县罗泉镇26 广东省汕头市澄海区隆都镇前美村27 广西壮族自治区富川瑶族自治县朝东镇秀水村28 四川省汶川县雁门乡萝卜寨村29 贵州省赤水市丙安乡丙安村30 贵州省从江县往洞乡增冲村31 贵州省开阳县禾丰布依族苗族乡马头村32 贵州省石阡县国荣乡楼上村33 云南省石屏县宝秀镇郑营村34 云南省巍山县永建镇东莲花村35 宁夏回族自治区中卫市香山乡南长滩村36 新疆维吾尔自治区哈密市回城乡阿勒屯村52 贵州省安顺市西秀区旧州镇53 贵州省平坝县天龙镇54 云南省孟连县娜允镇55 西藏自治区日喀则市萨迦镇56 陕西省铜川市印台区陈炉镇57 甘肃省秦安县陇城镇58 甘肃省临潭县新城镇中国历史文化名镇（第五批）名单中国历史文化名村（第五批）名单01 河北省涉县固新镇02 河北省武安市冶陶镇03 山西省天镇县新平堡镇04 山西省阳城县润城镇05 上海市嘉定区南翔镇06 上海市浦东新区高桥镇07 上海市青浦区练塘镇08 上海市金山区张堰镇09 江苏省苏州市吴中区东山镇10 江苏省无锡市锡山区荡口镇11 江苏省兴化市沙沟镇12 江苏省江阴市长泾镇13 江苏省张家港市凤凰镇14 浙江省景宁畲族自治县鹤溪镇15 浙江省海宁市盐官镇16 福建省宁德市蕉城区霍童镇17 福建省平和县九峰镇01 北京市顺义区龙湾屯镇焦庄户村02 天津市蓟县渔阳镇西井峪村03 河北省井陉县南障城镇大梁江村04 山西省太原市晋源区晋源镇店头村05 山西省阳泉市义井镇大阳泉村06 山西省泽州县北义城镇西黄石村07 山西省高平市河西镇苏庄村08 山西省沁水县郑村镇湘峪村09 山西省宁武县涔山乡王化沟村10 山西省太谷县北洸镇北洸村11 山西省灵石县两渡镇冷泉村12 山西省万荣县高村乡阎景村13 山西省新绛县泽掌镇光村14 江苏省无锡市惠山区玉祁镇礼社村15 浙江省建德市大慈岩镇新叶村16 浙江省永嘉县岩坦镇屿北村17 浙江省金华市金东区傅村镇山头下村18 福建省武夷山市五夫镇19 福建省顺昌县元坑镇20 江西省吉安市青原区富田镇21 河南省郏县冢头镇22 湖北省潜江市熊口镇23 湖南省绥宁县寨市镇24 湖南省泸溪县浦市镇25 广东省中山市黄圃镇26 广东省大埔县百侯镇27 重庆市荣昌县路孔镇28 重庆市江津区白沙镇29 重庆市巫溪县宁厂镇30 四川省屏山县龙华镇31 四川省富顺县赵化镇32 四川省犍为县清溪镇33 云南省宾川县州城镇34 云南省洱源县凤羽镇35 云南省蒙自县新安所镇36 陕西省宁强县青木川镇37 陕西省柞水县凤凰镇38 甘肃省榆中县金崖镇18 浙江省仙居市白塔镇高迁村19 浙江省庆元县松源镇大济村20 浙江省乐清市仙溪镇南阁村21 浙江省宁海县茶院乡许家山村22 浙江省金华市婺城区汤溪镇寺平村23 浙江省绍兴县稽东镇冢斜村24 安徽省休宁县商山乡黄村25 安徽省黟县碧阳镇关麓村26 福建省长汀县三洲乡三洲村27 福建省龙岩市新罗区适中镇中心村28 福建省屏南县棠口乡漈头村29 福建省连城县庙前镇芷溪村30 福建省长乐市航城街道琴江村31 福建省泰宁县新桥乡大源村32 福建省福州市马尾区亭江镇闽安村33 江西省吉安市吉州区兴桥镇钓源村34 江西省金溪县双塘镇竹桥村35 江西省龙南县关西镇关西村36 江西省婺源县浙源乡虹关村37 江西省浮梁县勒功乡沧溪村38 山东省淄博市周村区王村镇李家疃村39 湖北省赤壁市赵李桥镇羊楼洞村40 湖北省宣恩县椒园镇庆阳坝村41 湖南省双牌县理家坪乡坦田村42 湖南省祁阳县潘市镇龙溪村中国历史文化名镇（第五批）名单1.河北省武安市伯延镇2.河北省蔚县代王城镇43 湖南省永兴县高亭乡板梁村44 湖南省辰溪县上蒲溪瑶族乡五宝田村45 广东省仁化县石塘镇石塘村46 广东省梅县水车镇茶山村47 广东省佛冈县龙山镇上岳古围村48 广东省佛山市南海区西樵镇松塘村49 广西壮族自治区南宁市江西镇扬美村50 海南省三亚市崖城镇保平村51 海南省文昌市会文镇十八行村52 海南省定安县龙湖镇高林村53 四川省阆中市天宫乡天宫院村54 贵州省三都县都江镇怎雷村55 贵州省安顺市西秀区大西桥镇鲍屯村56 贵州省雷山县郞德镇上郞德村57 贵州省务川县大坪镇龙潭村58 云南省祥云县云南驿镇云南驿村59 青海省玉树县仲达乡电达村60 新疆维吾尔自治区哈密市五堡乡博斯坦村61新疆维吾尔自治区特克斯县喀拉达拉乡琼库什台村中国历史文化名村（第六批）名单1.北京市房山区南窖乡水峪村2.河北省沙河市柴关乡王硇村3.山西省泽州县周村镇4.内蒙古自治区丰镇市隆盛庄镇5.内蒙古自治区库伦旗库伦镇6.辽宁省东港市孤山镇7.辽宁省绥中县前所镇8.上海市青浦区金泽镇9.上海市浦东新区川沙新镇10.江苏省苏州市吴江区黎里镇11.江苏省苏州市吴江区震泽镇12.江苏省东台市富安镇13.江苏省扬州市江都区大桥镇14.江苏省常州市新北区孟河镇15.江苏省宜兴市周铁镇16.江苏省如东县栟茶镇17.江苏省常熟市古里镇18.浙江省嵊州市崇仁镇19.浙江省永康市芝英镇20.浙江省松阳县西屏镇21.浙江省岱山县东沙镇22.安徽省泾县桃花潭镇23.安徽省黄山市徽州区西溪南镇24.安徽省铜陵市郊区大通镇25.福建省永定县湖坑镇26.福建省武平县中山镇27.福建省安溪县湖头镇3.河北省蔚县宋家庄镇上苏庄村4.河北省井陉县天长镇小龙窝村5.河北省磁县陶泉乡花驼村6.河北省阳原县浮图讲乡开阳村7.山西省襄汾县新城镇丁村8.山西省沁水县嘉峰镇郭壁村9.山西省高平市马村镇大周村10.山西省泽州县晋庙铺镇拦车村11.山西省泽州县南村镇冶底村12.山西省平顺县阳高乡奥治村13.山西省祁县贾令镇谷恋村14.山西省高平市寺庄镇伯方村15.山西省阳城县润城镇屯城村16.吉林省图们市月晴镇白龙村17.上海市松江区泗泾镇下塘村18.上海市闵行区浦江镇革新村19.江苏省苏州市吴中区东山镇杨湾村20.江苏省苏州市吴中区金庭镇东村21.江苏省常州市武进区郑陆镇焦溪村22.江苏省苏州市吴中区东山镇三山村23.江苏省高淳县漆桥镇漆桥村24.江苏省南通市通州区二甲镇余西村25.江苏省南京市江宁区湖熟街道杨柳村26.浙江省苍南县桥墩镇碗窑村27.浙江省浦江县白马镇嵩溪村28.福建省古田县杉洋镇29.福建省屏南县双溪镇30.福建省宁化县石壁镇31.江西省萍乡市安源区安源镇32.江西省铅山县河口镇33.江西省广昌县驿前镇34.江西省金溪县浒湾镇35.江西省吉安县永和镇36.江西省铅山县石塘镇37.山东省微山县南阳镇38.河南省遂平县嵖岈山镇39.河南省滑县道口镇40.河南省光山县白雀园镇41.湖北省钟祥市石牌镇42.湖北省随县安居镇43.湖北省麻城市歧亭镇44.湖南省洞口县高沙镇45.湖南省花垣县边城镇46.广东省珠海市斗门区斗门镇47.广东省佛山市南海区西樵镇48.广东省梅县松口镇49.广东省大埔县茶阳镇50.广东省大埔县三河镇51.广西壮族自治区兴安县界首镇52.广西壮族自治区恭城瑶族自治县恭城镇28.浙江省缙云县新建镇河阳村29.浙江省江山市大陈乡大陈村30.浙江省湖州市南浔区和孚镇荻港村31.浙江省磐安县盘峰乡榉溪村32.浙江省淳安县浪川乡芹川村33.浙江省苍南县矾山镇福德湾村34.浙江省龙泉市西街街道下樟村35.浙江省开化县马金镇霞山村36.浙江省遂昌县焦滩乡独山村37.浙江省安吉县鄣吴镇鄣吴村38.浙江省丽水市莲都区雅溪镇西溪村39.浙江省宁海县深甽镇龙宫村40.安徽省泾县榔桥镇黄田村41.安徽省绩溪县瀛洲镇龙川村42.安徽省歙县雄村乡雄村43.安徽省天长市铜城镇龙岗村44.安徽省黄山市徽州区呈坎镇灵山村45.安徽省祁门县闪里镇坑口村46.安徽省黟县宏村镇卢村47.福建省龙岩市新罗区万安镇竹贯村48.福建省长汀县南山镇中复村49.福建省泉州市泉港区后龙镇土坑村50.福建省龙海市东园镇埭尾村51.福建省周宁县浦源镇浦源村52.福建省福鼎市磻溪镇仙蒲村53.广西壮族自治区贺州市八步区贺街镇54.广西壮族自治区鹿寨县中渡镇55.重庆市开县温泉镇56.重庆市黔江区濯水镇57.四川省自贡市贡井区艾叶镇58.四川省自贡市大安区牛佛镇59.四川省平昌县白衣镇60.四川省古蔺县二郎镇61.四川省金堂县五凤镇62.四川省宜宾县横江镇63.四川省隆昌县云顶镇64.贵州省赤水市大同镇65.贵州省松桃苗族自治县寨英镇66.陕西省神木县高家堡镇67.陕西省旬阳县蜀河镇68.陕西省石泉县熨斗镇69.陕西省澄城县尧头镇70.青海省循化撒拉族自治县街子镇71.新疆维吾尔自治区富蕴县可可托海镇53.福建省霞浦县溪南镇半月里村54.福建省三明市三元区岩前镇忠山村55.福建省将乐县万全乡良地村56.福建省仙游县石苍乡济川村57.福建省漳平市双洋镇东洋村58.福建省平和县霞寨镇钟腾村59.福建省明溪县夏阳乡御帘村60.江西省婺源县思口镇思溪村61.江西省宁都县田埠乡东龙村62.江西省吉水县金滩镇桑园村63.江西省金溪县琉璃乡东源曾家村64.江西省安福县洲湖镇塘边村65.江西省峡江县水边镇湖洲村66.山东省招远市辛庄镇高家庄子村67.湖北省利川市谋道镇鱼木村68.湖北省麻城市歧亭镇杏花村69.湖南省永顺县灵溪镇老司城村70.湖南省通道侗族自治县双江镇芋头村71.湖南省通道侗族自治县坪坦乡坪坦村72.湖南省绥宁县黄桑坪苗族乡上堡村73.湖南省绥宁县关峡苗族乡大园村74.湖南省江永县兰溪瑶族乡兰溪村75.湖南省龙山县苗儿滩镇捞车村76.广东省广州市花都区炭步镇塱头村77.广东省江门市蓬江区棠下镇良溪村78.广东省台山市斗山镇浮石村79.广东省遂溪县建新镇苏二村80.广东省和平县林寨镇林寨村81.广东省蕉岭县南磜镇石寨村82.广东省陆丰市大安镇石寨村83.广西壮族自治区阳朔县白沙镇旧县村84.广西壮族自治区灵川县青狮潭镇江头村85.广西壮族自治区富川瑶族自治县朝东镇福溪村86.广西壮族自治区兴安县漠川乡榜上村87.广西壮族自治区灌阳县文市镇月岭村88.重庆市涪陵区青羊镇安镇村89.四川省泸县兆雅镇新溪村90.四川省泸州市纳溪区天仙镇乐道街村91.贵州省江口县太平镇云舍村92.贵州省从江县丙妹镇岜沙村93.贵州省黎平县茅贡乡地扪村94.贵州省榕江县栽麻乡大利村95.云南省保山市隆阳区金鸡乡金鸡村96.云南省弥渡县密祉乡文盛街村97.云南省永平县博南镇曲硐村98.云南省永胜县期纳镇清水村99.西藏自治区吉隆县吉隆镇帮兴村100.西藏自治区尼木县吞巴乡吞达村101.西藏自治区工布江达县错高乡错高村102.陕西省三原县新兴镇柏社村103.甘肃省天水市麦积区麦积镇街亭村104.甘肃省天水市麦积区新阳镇胡家大庄村105.青海省班玛县灯塔乡班前村106.青海省循化撒拉族自治县清水乡大庄村107.青海省玉树县安冲乡拉则村。
历史文化街区保护开发成功案例
历史文化街区保护开发成功案例一、上海田子坊开发背景：上海从工业城市向消费型城市转型，发展文化创意产业园区成为工业用地转型主要策略，区政府也希望藉盘活空置厂房资源，提升地区经济简介：由上世纪50年代弄堂工厂及居民区组成，现成为具老上海风情的特色休闲商业街区区位：位于上海黄浦区中心地段投资主体：租户投资为主体，政府出资改善基础设施占地面积：7.2万平方米商业规模：营业面积3万多平方米开发时序：210弄（1998年）-> 248弄、274弄（2004年）游客量：日均2万人次权属情况：由居民分散持有租金收益分配：按照管委会：居民 = 2：8的比例分成业态结构：目前有各类特色商户400余家♢田子坊发展历程和策略工业厂房改造，艺术家集聚（1998-2003年）1988年，陈逸飞、尔冬强、王家俊等艺术家入驻，集中于弄堂工厂，2002年，创意产业集聚，共83家艺术商店、艺术创作室和展示厅入驻；文创工厂规模效应外溢（2004-2007年）2004年，居民房开始对外出租，文创企业开始向居民区蔓延2005年，政府出台居改非政策，授牌田子坊为创意产业集聚区；外延扩大，成为城市地标（2008-至今）2008年，田子坊定位为海派文化展示地和世博主题演绎地，其范围进一步向外扩散，餐饮、服务等业态比例大大提升，成为旅游和体验式文化集聚地。
文创活化：街道办与文化商人合作创办“上海田子坊投资咨询公司”，将空置厂房使用权转租，由后者运用市场化手段招徕艺术家入驻，激发了片区活力，为后续改造树立了示范效应；适时借力突破制度边界：将公用房交由合作企业进行改造出租规避政治风险，掀开“居改非”大幕。
在政府计划对片区实施拆迁开发后，联立居户、艺术家及社会人士向政府抗辩，使得政府出台居改非政策；借势宣传：借力世博会举办契机，申报世博会旅游示范点，并邀请国内外政要精英到访，引发社会关注。
田子坊是一种自下而上的再开发模式，其由居民及众多产业个体一起参与，按照市场导向自发调整使用功能、逐步演替扩展，进而实现再生。
南翔最值得看的景点
南翔最值得看的景点南翔是位于上海市嘉定区的一个历史文化名镇，拥有丰富的人文资源和旅游景点。
以下是南翔最值得看的景点：一、南翔古镇南翔古镇作为名镇，是南翔最重要的旅游景点之一。
这里保留了很多古色古香的明清建筑和历史文化遗址，让人穿越时空感受古镇风姿。
南翔古镇中还有很多美味小吃，比如有名的南翔小笼包、牛肉丸子、酱肉、芝麻糊等，都可以让人在品尝美食的同时领略到古镇风情。
二、南翔桥梓口南翔桥梓口是一个有着浓厚民俗风情的地方，这里也是上海著名的水乡景区之一。
在这里可以看到许多古老的房子和小码头，感受悠闲的生活氛围。
此外在这里还可以乘坐竹排、水上摩托车和水上赛艇等项目，让游客尽情享受水上活动的乐趣。
三、天宝禅寺天宝禅寺位于南翔古镇中心，是这里比较早的佛寺之一。
这座寺庙历经百年沧桑，保存完好，现在已经是上海市文物保护单位。
寺内的建筑、装饰和陈设都保留了明清的古朴风韵，而且非常精美。
进入寺内，别有一番感觉，在这里可以体验到一种平静与宁静。
四、春申吴氏宗祠春申吴氏宗祠是中国古代以家族宗祠命名的例行标准。
这座宗祠始建于1343年，每年都有各地来宾和子孙汇聚于此，行礼供奉，宗亲共议天下大事。
宗祠门前种植的古树高大，周边环境优美，是寻访家族历史的好地方。
五、金弼祠金弼祠是南翔地区著名的宗祠，是明代南翔著名诗人金巖（字金弼）的祠堂。
祠堂建筑完全按明代建筑风格建成，保存完整，是明代建筑工艺的典范。
祠内还保留了许多金巖生平收藏的诗集、文献和书法等珍贵文物，可谓是墨宝馆。
南翔是古镇中的一颗璀璨明珠，文化历史和生态自然景观十分丰富，许多景点还具有很高的科普价值和意义，建议游客可以结合自己的需求，仔细选择游览。
上海嘉定南翔项目定位建议提案报告新城房产XX73P新聚仁
竞争市场结论
后续竞争体量巨大，且2012年开始将进入供应高峰，建议本项目采取快进快出策略；
南翔已经运作成嘉定的高端板块，短期内项目竞争在南翔区域内，而南翔内部以金地格林世 界为标杆；
从与主要精品的错位竞争角度来说，金地擅长打造刚性客户需求的中低端产品，而本项目可 以从中高端改善型客户出发，以高品质立面、舒适型户型、高品质景观作为突破口；
从二手市场竞争角度来看，同样未来面临金地格林世界的二手房小户型竞争，本项目可以采 取错位竞争手段。
Байду номын сангаас
操作手法上本项目必须快进快出，而与主要竞品金地的错位竞争中本 项目可以高品质立面、舒适型户型、高品质景观作为突破口，以改善型产 品作为突破口
学习改变命运,知 识创造未来
上海嘉定南翔项目定位建议提案报告新城房产XX73P新聚 仁
80.8
1
合计
86.7
121.9
175
137.8
1
整体看嘉定南翔及新城区域未来供应量巨大，达到了571.5万方； 已知项目2010-2011年供应量相对不大，2012年开始将进入供应高峰；
建议本案采取快进快出策略，快速去化回笼资金，避免陷入后续的天量竞争中；
学习改变命运,知 识创造未来
上海嘉定南翔项目定位建议提案报告新城房产XX73P新聚 仁
南翔 安亭
地块名 A03-8地块 A04-1、A04-2地块 双丁路、温泉路地块 A15-1、B05-1地块 C10-6、C14-2地块 双单路、胜辛路地块
和政路、嘉戬公路地块 A07、A08地块
A02、A09、A10地块 本案
A13地块 走马塘地块 汽车城站地块 昌吉路地块
建筑面积 4.00 11.75 7.54 12.56 13.24 14.97 3.91 17.90 29.63 7.22 8.28 19.3 14.51 7.54
国家历史文化名镇表格按地区合计(至2019年共七批312个)
国家历史文化名镇
为弘扬传统民族文化，保护镇村的传统格局和历史风貌，促进优秀传统建筑艺术的传承和延续，建设部、国家文物局决定，自2003年起在全国选择一些保存文物特别丰富并且具有重大历史价值或革命纪念意义，能较完整地反映一些历史时期的传统风貌和地方民族特色的镇（村），分期分批公布为中国历史文化名镇，截至2023年，已评定共公布七批312个历史文化名镇（第八批申报通知已发，暂未完成评选）。
一大批古镇被纳入保护名录，得到真实、完整的保护，为全面系统地保护好各类历史文化资源、讲好中国故事、传承好中华文明奠定了重要基础。
从各省（市）分布来看，江苏、四川、浙江数量最多，分别有31、31、27个，北京、天津、青海最少，各1个。
国家历史文化名镇名录
（截至2019年，共七批312个）。
上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例(2011年修正)
上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例(2011年修正)文章属性•【制定机关】上海市人大及其常委会•【公布日期】2011.12.22•【字号】上海市人民代表大会常务委员会公告第43号•【施行日期】2003.01.01•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】已被修订•【主题分类】文物及历史文化遗产保护正文上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例（2002年7月25日上海市第十一届人民代表大会常务委员会第四十一次会议通过2002年7月25日上海市人民代表大会常务委员会公告第70号公布根据2010年9月17日上海市第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过2010年9月17日上海市人民代表大会常务委员会公告第24号公布自公布之日起施行的《上海市人民代表大会常务委员会关于修改本市部分地方性法规的决定》第一次修正根据2011年12月22日上海市第十三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过2011年12月22日上海市人民代表大会常务委员会公告第43号公布自2012年2月1日起施行的《上海市人民代表大会常务委员会关于修改本市部分地方性法规的决定》第二次修正）第一章总则第一条为了加强对本市历史文化风貌区和优秀历史建筑的保护，促进城市建设与社会文化的协调发展，根据有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本条例。
第二条本市行政区域内历史文化风貌区和优秀历史建筑的确定及其保护管理，适用本条例。
优秀历史建筑被依法确定为文物的，其保护管理依照文物保护法律、法规的有关规定执行。
第三条市规划管理部门负责本市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护的规划管理。
区、县规划管理部门按照本条例的有关规定，负责本辖区历史文化风貌区保护的规划管理。
市房屋行政管理部门负责本市优秀历史建筑的保护管理。
区、县房屋行政管理部门按照本条例的有关规定，负责本辖区优秀历史建筑的日常保护管理。
本市其他有关管理部门按照各自职责，协同实施本条例。
上海市嘉定区区域总体规划纲要
上海市嘉定区区域总体规划纲要上海市嘉定区区域总体规划纲要2004年9⽉公⽰按照上海市⼈民政府的部署，嘉定区⼈民政府组织编制了新⼀轮《上海市嘉定区区域总体规划纲要》（以下简称《规划纲要》）。
为提⾼规划的科学性和可操作性，并让全体嘉定市民了解嘉定未来的发展蓝图，特将规划成果的主要内容进⾏公⽰。
⼀、区域性质嘉定区是以汽车⽂化为品牌，先进制造业和现代服务业为主导，具有独特⼈⽂魅⼒、持续创新⼒、⾼科技⽔准和综合辐射功能的现代化新城，是上海市最重要的汽车产业基地之⼀，是上海市近期重点推进发展的新城之⼀。
⼆、区域发展⽬标1、优化城市各功能板块之间功能空间联系，形成城市的综合竞争⼒，把嘉定建设成功能布局合理，运⾏⾼效的组合型城市。
2、以⼤型基础设施及公共活动中⼼体系的建设为依托，形成完善的城市功能结构，适应区域性公共活动中⼼的功能要求。
3、形成以汽车产业为主导的综合⼯业制造业体系、⾯向区域的现代服务业体系和现代商贸物流体系。
4、结合以F1赛事为主体的体育休闲产业、现代城市商业服务业，挖掘嘉定的历史⽂化资源，依托现代城市公共活动中⼼体系，发展富有特⾊的旅游产业。
5、结合快速道路、轨道交通、BRT快速公交系统等交通设施的建设实施，形成区域和城市内部便捷⾼效的交通运输系统。
6、建⽴适应知识经济时代潮流和符合产业科技创新要求的现代教育和科研体系。
7、形成⼈与⾃然和谐共⽣的⽣态环境，创造良好的⽣产、⽣活、游憩休闲的城市景观环境。
三、区域发展规模1、⼈⼝规模⾄2020年，嘉定区总⼈⼝为125万，其中城镇⼈⼝115万，城市化⽔平92%。
其中外环线（A20）以外地区总⼈⼝为115万⼈，其中城镇⼈⼝为105万⼈，城市化⽔平91.3%。
2、⽤地规模⾄2020年，嘉定区城市建设总⽤地约210平⽅公⾥。
其中地⽅城市建设⽤地190平⽅公⾥。
四、城镇体系规划形成“新城——新市镇——居住社区”三级城镇体系。
规划⾄2020年，嘉定区将建成“⼀城、五镇、六居住社区”的格局（参见《嘉定区城镇体系规划图》）。
南翔老街改造设计招标公告(3篇)
第1篇关于南翔老街改造设计项目的招标公告一、项目背景南翔老街作为我国历史文化名街之一，承载着丰富的历史文化遗产和深厚的地方文化底蕴。
为保护和传承南翔老街的历史文化，提升城市形象，改善居民生活环境，现对南翔老街改造设计项目进行公开招标。
二、项目概况1. 项目名称：南翔老街改造设计项目2. 项目地点：上海市嘉定区南翔镇3. 项目规模：约3.5万平方米4. 项目内容：包括老街风貌保护、历史文化展示、商业业态调整、环境整治、基础设施完善等。
5. 项目投资：约1.5亿元人民币三、招标内容1. 设计单位负责南翔老街改造设计项目的总体规划和具体设计工作。
2. 设计单位需充分考虑南翔老街的历史文化特点，确保改造后的老街能够体现地方特色，展现江南水乡风貌。
3. 设计单位需结合老街实际情况，合理规划商业业态，提升商业氛围。
4. 设计单位需对老街环境进行整治，改善居民生活环境。
5. 设计单位需完善老街基础设施，提高居民生活品质。
四、招标要求1. 投标单位须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
2. 投标单位须具备良好的商业信誉和健全的财务制度。
3. 投标单位须具备丰富的历史文化名城保护设计经验，拥有相关设计资质。
4. 投标单位须具备较强的团队协作能力和项目管理能力。
5. 投标单位须在投标文件中提供以下材料：（1）公司简介及业绩证明材料；（2）设计团队人员简历及业绩证明材料；（3）类似项目案例及成果展示；（4）投标保证金。
五、招标程序1. 投标报名：有意向的投标单位可在公告发布之日起至2023年5月15日止，向招标代理机构报名。
2. 招标文件购买：报名成功的投标单位可在招标代理机构购买招标文件。
3. 投标文件递交：投标单位须在2023年5月25日17:00前将投标文件递交至招标代理机构。
4. 开标时间：2023年5月26日9:00。
5. 开标地点：招标代理机构会议室。
六、评标标准1. 设计方案的创新性和合理性；2. 设计方案对历史文化保护的重视程度；3. 设计方案对商业业态的合理规划；4. 设计方案对环境整治和基础设施完善的考虑；5. 设计团队的实力和项目管理能力。
嘉定与南翔历史人文 报告版
嘉定与南翔历史人文嘉定篇1、嘉定简介嘉定区，古称疁城，是上海西北郊的区。
其中心位置在东经12l°15′，北纬31°23′。
东与宝山、普陀两区接壤；西与江苏省昆山市毗连；南襟吴淞江，与闵行、长宁、青浦三区相望；北依浏河，与江苏省太仓市为邻。
总面积463.55平方公里。
1992年撤县建区。
总面积463.55平方公里。
户籍总人口53.25万人。
离上海市中心的人民广场30公里，上海大众等汽车合作企业早就在此地设立工厂。
区人民政府设在墅沟路。
2、历史秦代属会稽郡娄县，隋唐时属太仓州。
南宋嘉定年间建县时，春申乡领6个都，临江乡领8个都，安亭乡领6个都，平乐乡领4个都，醋塘乡领3个都，共27个都。
都领区（区分正副扇及中上下），区领图，图领圩。
淳祐年间，春申乡易名守信，临江乡易名依仁，安亭乡易名服礼，平乐乡易名循义，醋塘乡易名乐智。
明弘治十年（1497）县西北境分隶太仓州，尚领24个都668个图。
明代郑和下西洋的始发港——浏家港就处于嘉定境内（太仓州）；嘉靖年间，抗倭。
清初，清兵嘉定三屠就发生在此地。
清咸丰年间，青浦天地会、上海小刀会揭竿起义。
太平天国后期，三次攻占嘉定城。
抗日战争时期，外冈游击队坚持抗日武装斗争。
清雍正二年（1724），析东境置宝山县。
尚领15个都349个图。
康熙十年（1671），知县赵昕赈灾，四乡分设粥厂。
嘉庆十一年（1806），知县吴桓增设赈灾粥厂至31处。
遂后，以厂代乡，管理地方行政事务。
光绪末年（1908），全县分1区33厂。
宣统元年（1909），为举办地方自治，厂改称乡，吴行厂改名吴巷乡。
1958年起由江苏省改隶上海市。
1992年10月11日，国务院批准撤销嘉定县，设立嘉定区。
1993年4月撤县建区工作完成。
3、人文浏河岛浏河岛位于嘉定区唐行镇，东临长江口，面积108公顷。
岛上气候宜人，空气清新，花果飘香。
经过10年的开发，已育成森林绿化27公顷，种植各种花木84种，达10万余株，形成银杏、桂花、罗汉松、香樟、广玉兰、腊梅、紫薇、水杉等林园20个。