某小区景观工程施工合同

景观工程施工合同

发包人（全称）：××××××××××（以下简称甲方）

承包人（全称）：×××××××××（以下简称乙方）

依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将工程的施工发包给乙方。经双方协商，就有关该工程的施工合作订立合同，具体内容如下：

一、工程概况

1、工程名称：×××××景观工程；

2、工程地点：×××××

二、合同承发包内容

1、景观设计内容中，包括所有设计内容的种植、施工与安装，包括：水景、铺装、

景墙、隐形消防通道、木平台、台阶、围墙、景亭及绿化等；不包括：室外家

具、景观灯具、室外石艺、花钵、水钵及雕塑、土方回填、防水工程、铁艺栏

杆、真石漆、大门（含闭门器）、车档、游乐设施等。具体施工范围详见本合

同附件；

2、为完成上述施工、验收、保修养护、移交所必须进行的辅助性工作；

3、本合同约定的其他乙方责任和义务；

4、本合同约定的其他内容。

三、工程施工承包方式

工程承包方式：为包工包料、包安全、文明施工、包质量、包工期。

四、工期及质量目标

1、质量目标：按现行工程所在地正在执行的有关质量验收标准，接受政府质监部

门验收，一次性验收合格；

2、工期目标：

开工日期：2014年8月1日，竣工日期：2014年10月15日；共75日历天。具体以甲方通知为准。

五、合同价款、支付及结算

1、合同暂定总价款（小写）：*******元，人民币（大写）：壹仟壹佰贰拾伍万肆仟

叁佰玖拾伍元整。，人民币（大写）：壹仟壹佰零叁万叁仟柒佰贰拾壹元整对该

价款，本合同约定如下：

1)已包含乙方为完成本合同约定的承发包内容，甲方所应支付的全部价款；

2)包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、措施费、规费、风险、税

金及政策性文件规定费用等完成该合格工程所需的一切费用；

3)履约期间，除以下情况外，不因价格组成要素的市场波动而变动，不因政

府造价部门的调价政策而调整，不因乙方当初报价的遗漏而调整：

（1）乙方在原发包范围外完成甲方指令工作而发生的费用签证；

（2）设计变更；

（3）合同违约金；

（4）其他合同约定可以调整的情况。

4)经甲乙双方确认的报价，自动成为与本合同相对应的价款明细。

2、款项支付：

1)合同签订后，甲方支付乙方合同总价的15％作为工程预付款；以收到合同

总价的10％的履约保证金或履约保函为前提。

2)进度款按进场后实际完成工作量按月支付，每次支付当月完成工作量的

60%；

3)全部工程完工，通过竣工验收，甲方支付至合同固定总价款的80%；

4)双方结算完毕后的14日内，甲方支付至硬质景观工程的结算额的95%；

余5％作为保修金。支付至软质景观工程结算额的90％，余10％作为保

修金。

5)保修期满一年，甲方支付硬质景观工程结算额的3%；支付软质景观工程

结算额的6％。

6)保修期满两年，双方办理保修结算，结算完成，甲方支付余下全部款项；

7)每次支付款项时，乙方应向甲方提供等额且符合当地税务部门规定的发票。

8)乙方同意本合同总价款的10 ％以抵房形式进行支付，此支付方式不影响

进度款的正常支付。

3、合同价可以调整的内容：

（1）现有18#示范区已经部分实施，该部分价格已经包含在合同报价中，但涉及到因作样调整，拆除重建的工作内容，，可按实际工程量结算，

具体以甲方联系单为准。

（2）合同价中地被植物计价口径依据设计密度，如实际施工时密度调整，调整价=综合单价/设计密度*实际密度；实际施工密度由双方抽测确定。

（3）拆除原示范区的工作项目；

（4）移植的示范区苗木；；

（5）因原不同区块施工界面划分以及原图纸排屋小院苗木取消，苗木清单的数量的准确性的差异，

（6）其他暂定工程量或工作内容

六、（7）除以上（1）-（6）之外，双方仅就签证、变更等进行计算，原发包范围

内竣工工程量不再重新计算原图纸设计范围内的内容，任何乙方报价中工程量清单的疏漏视作优惠，不做调整。

1、工程结算：

1)关于结算资料的约定：

（1）能纳入最终合同结算的资料仅包括：合同、竣工图、签证和变更；

（2）乙方办理签证与变更费用的提请时，必须辅以甲方专业工程师、工

程部负责人和甲方项目负责人签发的工作联系单，否则，甲方按无

效处理；

（3）乙方超过工程竣工验收之后14天以后提交的签证与变更费用的提

请，甲方认定提请无效；

（4）签证、变更费用的计算，应参照竣工图和现场实际情况。在签证变

更、竣工图和现场实际三者之间，任何计价内容必须相互对应，否

则，甲方有权按有利于自己方面的理解进行结算；

（5）对工程中使用了不符合设计要求的材料和苗木，甲方有权扣减差价，乃至不予结算；

（6）示范区（及红线外）部分景观苗木后期需由中标单位移植，结算时

只计取移植、养护费用，若本次招标图纸范围内苗木与示范区（及

红线外）部分景观苗木类似，优先使用示范区苗木，包干价中扣除

相关苗木费用；

（7）对工程中使用了未经过甲方事前认定的材料，甲方同样有权按擅自

变更施工论处，甲方有权扣减差价，有权不予结算；

（8）对乙方无变更依据、无工作指令情况下完成的工作，甲方不予结算；