《商品房购销合同》范本正式版

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商品房购销合同模板7篇

商品房购销合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________法定代表人：_________________________乙方（买受人）：_________________________住址：_________________________身份证号码：_________________________鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业，乙方对甲方开发的商品房有购买意愿，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就商品房的购销事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于_________________________的商品房，具体为_________________________（房屋详细地址）。

2. 房屋基本情况：房屋类型为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，套内面积为_________________________平方米。

房屋布局、装修、设施等详见附件。

二、价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金人民币_________________________元；（2）房屋交付前支付人民币_________________________元；（3）办理房屋产权证书时支付尾款人民币_________________________元。

三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后，按照约定时间将房屋交付给乙方。

如甲方逾期交付，应按照已付购房款的日万分之________向乙方支付违约金。

2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋验收合格证明。

如乙方对房屋质量有异议，可以委托专业机构进行鉴定。

通用版本商品房购销合同5篇

通用版本商品房购销合同5篇第1篇示例：通用版本商品房购销合同甲方：（出卖方）住所：法定代表人：电话：乙方：（购买方）住所：身份证号码：为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方的商品房事宜，订立本合同。

合同内容如下：第一条商品房基本情况1、商品房位于（房屋地址），单元号为（单元号），属于第（几）层，总（几）层，建筑面积为（几）平方米。

该商品房为新建/二手房。

2、该商品房权属清晰，无法追溯纠纷。

3、该商品房所有权归属于甲方，已取得相关权属证明。

第二条商品房价格1、乙方购买该商品房的总价为人民币（大写），其中首期款为人民币（大写），剩余款项将在（几）日内支付完毕。

2、乙方支付首期款时，应当向甲方交纳定金人民币（大写）作为保证金。

若乙方无故解除合同或者逾期支付款项，甲方有权扣除该定金或追究乙方的相应违约责任。

第三条商品房交付1、甲方在签署本合同后（几）日内将该商品房保持原样交付给乙方，乙方应当按时、按质接收并对商品房进行验收。

2、商品房交付时，甲方应当提供商品房的相关权属证明、验房报告等必要文件，乙方应当积极配合。

3、如果商品房交付时存在任何质量问题或物品缺失，乙方有权要求甲方进行修复或补偿，甲方应当承担相应责任。

第四条商品房权利义务1、乙方自商品房交付之日起，享有该商品房的使用权，并且承担维护、保养等义务。

2、商品房使用权属于乙方，但商品房的权属证明仍由甲方持有，乙方应当全面尊重商品房的使用管理规定。

3、乙方不得私自改造商品房结构或承揽他人维修工程，如乙方有任何疑问或需求，应当及时向甲方咨询。

第五条合同解除1、如果乙方在签署本合同后，无故解除合同或逾期支付款项，甲方有权解除合同，并扣除相应违约金。

2、如果乙方在商品房交付后，未按时支付尾款或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3、如果因不可抗力因素导致商品房无法交付，双方可协商解除合同，各自承担相应责任。

2023年商品房购销合同范本4篇

2023年商品房购销合同范本4篇篇12023年商品房购销合同范本甲方（出卖方）：________ （以下简称“甲方”）证件号码/营业执照号码：________地址：________联系电话：________乙方（购买方）：________ （以下简称“乙方”）证件号码：________地址：________联系电话：________鉴于甲方是合法拥有________（商品房具体信息）的产权人，且具有该房屋出售权，并愿意将该房屋出售给乙方，甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，经友好协商，就乙方购买________的房屋事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋基本情况1. 根据房屋登记证明，该房屋的实际用途为________，建筑面积约为______平方米，位于________（具体地址），层/层，表述如不符实际，以内部设计施工图纸为准。

2. 该房屋的土地使用权证为________号，土地证书号为________，产权性质为________，不享受国家一类、二类政策性贷款，房屋继续存在抵押情况。

3. 该房屋产权权属单位为________，该房屋年代为，装修情况为________，该房屋为商业贷款，贷款银行为________。

第二条交房、交款方式和时间1. 甲方应于本合同签订之日起______日内向乙方交付该房屋，并应当提供相关房屋产权证、土地证、建筑面积的测绘报告等相关材料。

2. 乙方负责支付购房款，房款总价为人民币______万元整（￥______），其中定金______万元（￥______）。

3. 乙方应于乙方领取该房屋之日起______月内向甲方支付全部购房款。

4. 乙方应当于______年______月______日之前，将该房屋产权登记办理完毕；逾期未办理的，属于违约。

第三条房屋质量承诺1. 房屋交付后，乙方应立即对交付的房屋进行检查，如发现质量问题，乙方应在交付之日起______日内向甲方提出书面书面质量问题单。

商品房的购销合同范本6篇

商品房的购销合同范本6篇篇1甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所销售的商品房，经过友好协商，达成共识，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本商品房购销合同。

一、标的物本合同所指的商品房位于_____________________，具体为第_____栋，第_____层，第_____单元，房屋结构为_____，面积为_____平方米，具体面积以房地产权证为准。

二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 乙方选择以下第_____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起_____日内支付全部房款。

（2）银行按揭：乙方支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余房款通过银行按揭贷款支付。

三、交付日期及条件1. 甲方应当在乙方全款到达甲方账户后的_____天内，将房屋交付给乙方。

如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明文件。

四、质量保证1. 甲方保证销售的商品房已符合国家及地方的相关规定，并已取得商品房预售许可证。

2. 甲方应确保房屋的质量符合国家规定的标准。

因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付万分之_____的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照乙方已支付房款的百分之_____向乙方支付违约金。

六、保修责任1. 甲方应负责房屋的保修责任，保修期限为自房屋交付之日起_____年。

2. 保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

七、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

商品房购销合同书样式5篇

商品房购销合同书样式5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________注册地：________________________法定代表人（或授权代表）：_______联系方式：______________________鉴于甲方与乙方就以下商品房购销事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

该房屋的具体信息详见附件一。

2. 该房屋产权年限为______年，用途为______，建筑总面积为______平方米。

该房屋的结构形式、装修等情况，详见附件二。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包含房屋的装修费用及其他附属设施费用等。

具体支付方式如下：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方；剩余款项按照甲方指定的方式进行支付。

2. 甲方应当在收到全款后的______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关登记手续。

第三条房屋交付及验收1. 甲方应当在合同生效后______日内将该房屋交付给乙方。

交付时，双方应当场对该房屋进行验收，验收合格并签署验收单后，视为交付完成。

如有损坏或质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整交易价格等。

2. 该房屋的交付标准应当符合国家标准和相关行业规定，若因甲方原因导致无法按期交付的，甲方应承担违约责任。

违约责任详见本合同的第八条。

第四条违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按照约定时间支付款项的，应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同。

商品房购销合同模板通用版6篇

商品房购销合同模板通用版6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、基本情况1. 房屋坐落位置：本房产位于____________市____________区（县）__________________________路（街）____________号。

2. 房屋面积及价格：房屋建筑面积为____________平方米，总金额（大写）______圆整（小写￥______元）。

房屋面积及价格明细见附件一。

乙方对房屋状况充分了解并自愿购买。

二、付款方式及期限双方同意按以下第______种方式付款：篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方为乙方提供商品房屋的出售服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，根据有关法律、法规的规定，就商品房屋的购销事宜，达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方同意向乙方出售位于____________________（详细地址）的商品房屋。

2. 房屋的基本信息：房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米，房屋结构为____________结构。

3. 房屋的售价及付款方式：房屋总价为人民币____________元（大写：____________________元整），乙方应按照甲方的要求支付定金及尾款。

1. 甲方应于本合同签订后的____________（时间）内，将房屋交付给乙方。

如甲方未按期交付，需向乙方支付违约金。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。

乙方在验收房屋时，如发现质量问题或其他不符合合同约定的情形，有权要求甲方修复或调整。

商品房销售合同范本6篇

商品房销售合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于___________________（详细地址）的商品房，具体为______栋______单元______层______号房。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

具体面积以房地产权证为准。

二、价格与付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）银行按揭：首付部分房款______元，剩余部分由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付的房屋应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；已办理房屋所有权初始登记。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权收取违约金。

违约金为房屋总价的______%。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金。

违约金为房屋总价的______%。

五、产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记。

2. 乙方应在房屋交付后______日内向甲方提供办理产权登记所需的资料。

六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方原因造成的纠纷由甲方承担全部责任。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

商品房购销合同范本6篇

商品房购销合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房，具体房号、面积、户型等详见本合同附件。

二、房价及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付前___日，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的___个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

四、违约责任1. 若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按时交付房屋，应按照未交付部分房价款的___%向乙方支付违约金。

五、质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方相关规定，不存在任何权利瑕疵。

2. 房屋质量应满足国家相关标准，若存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。

六、产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内，协助乙方办理房屋产权登记。

2. 产权登记所需费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

七、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

八、争议解决如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

九、附加条款____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ________________________________（此处可添加具体细节要求）十、其他补充协议（可选）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________________（详细地址）。

商品房购销合同模板5篇

商品房购销合同模板5篇第1篇示例：商品房购销合同模板甲方（出卖人）：______________（名称）乙方（购买人）：______________（名称）为明确甲乙双方在商品房买卖过程中的权利和义务，经双方友好协商，就甲方拟出售的位于______________（地址）的商品房进行买卖，特订立本合同，共同遵照并遵循《中华人民共和国合同法》之规定，本合同具有合法约束力。

第一条房屋基本情况1.1 甲方拥有________（房屋面积）的商品房，现位于______________（地址），产权为______________（产权证号），房屋建筑面积为______________平方米，户型为______________。

1.2 房屋所有权性质：该商品房属于商业用途房屋，产权归属清晰，不存在任何异议、抵押等权利限制。

1.3 房屋卖出价格：______________（人民币大写）整。

第二条交易价格及付款方式2.1 乙方购买该商品房的总价款为______________（人民币大写）整，双方均认可此价格合理有效。

2.2 付款方式：乙方需要在签订本合同之日起______日内，分______次支付购房款，具体如下：首期（签订日期）：______________，金额______________元；第二期：______________，金额______________元；第三期：______________，金额______________元；第四期：______________，金额______________元。

第三条房屋的交付日期和交付状况3.1 甲方向乙方交付房屋的日期为______________，乙方应当在该日期前提前联系甲方并进行验房。

3.2 房屋的交付状况：经乙方验收，房屋齐全、无损坏、无欠缺。

第四条房屋使用4.1 房屋的使用权利及义务：购房后的房屋使用权归乙方所有，乙方享有房屋的承租、转租、使用等一切权利，并应当履行相应的义务，包括但不限于缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

商品房销售合同范本正式版5篇

商品房销售合同范本正式版5篇篇1商品房销售合同范本甲方：（出售方名称）法定代表人：地址：联系电话：乙方：（购买方名称）法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着诚实守信的原则，就下列事项，经协商一致，达成如下合同：第一条商品房基本情况1、根据国家有关规定，甲方将其拥有的位于（房屋地址）的商品房出售给乙方；2、商品房基本情况如下：（1）房屋名称：（2）房屋地址：（3）建筑面积：（4）户型格局：（5）房屋单价：（6）总价款：（7）房屋所有权归属：（8）其他特别约定：第二条价格与付款方式1、商品房总价款为人民币（大写）（小写）元整；2、乙方应当在签订本合同时支付商品房总价款的30%作为定金，并在（一定时间内）将剩余款项支付给甲方；3、乙方支付款项的方式为：第三条商品房交付及交付条件1、商品房的交付时间为自双方签订本合同之日起不超过（一定时间）内；2、商品房交付时，双方应当到场验收，确认房屋质量及装修情况是否符合约定；3、如商品房无法按时交付的，双方协商延期交付或返还已支付的款项；4、商品房的所有权发生转移的时间为乙方支付全部款项并领取商品房产权证书之日起。

第四条房屋质量及保修1、商品房的建筑质量应符合国家相关标准，且经过相关检测机构验收合格；2、商品房建成交付后，乙方应负责房屋的日常维护，如发现质量问题，应及时通知甲方协商解决；3、商品房由于质量问题引起的损失，由甲方承担责任；但乙方对商品房进行改装、拆改等行为导致的损失，由乙方承担。

第五条违约责任1、在本合同有效期内，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任；2、如乙方未按时支付商品房总价款的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失；3、如甲方未按时交付商品房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第六条其他约定1、本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，双方各持一份；2、本合同中如有纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交至所在地人民法院解决；3、本合同中未尽事宜，双方可另行签署补充协议；4、本合同一式两份，于签署时生效。

有关商品房购销合同示范文本3篇

有关商品房购销合同示范文本3篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就下列商品房的购销事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1. 商品房位置：___________________________。

2. 商品房类型：住宅/商业/办公等，具体为___________________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

具体细节按照政府测绘报告为准。

4. 商品房户型、布局及相关配套设施以甲方提供的附件图纸为准。

二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付余款人民币______元。

三、交付日期与方式1. 甲方应于本合同签订后______个月内将商品房交付给乙方。

如遇特殊情况，交付日期顺延。

2. 商品房交付时，甲方应提供政府相关部门出具的验收合格证明。

四、质量保证与售后服务1. 甲方保证所售商品房符合国家质量标准及合同约定。

2. 商品房保修期为______年，保修期内因质量问题导致的损失由甲方负责。

3. 保修期后，按照相关法律法规及甲方提供的售后服务政策执行。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付商品房，应支付乙方违约金，并赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方已支付定金不足以弥补甲方损失，甲方有权追索赔偿。

3. 若因甲方原因导致商品房质量问题，应按照相关法律规定及本合同约定承担相应责任。

4. 其他违约情形，按照相关法律法规及本合同约定处理。

六、产权登记与权属证明1. 甲方应在房屋交付后______个月内为乙方办理产权登记手续。

商品房购销合同样本7篇

商品房购销合同样本7篇第1篇示例：商品房购销合同是购买商品房时必不可少的法律文件，它记录了双方的权利义务，明确了双方的责任和义务。

购房者在签署合同时需要仔细阅读合同条款并理解其中的各项内容，以保障自己的权益。

下面是一份关于商品房购销合同的样本，供购房者参考。

商品房购销合同甲方（出售方）：鉴于乙方欲购买甲方出售的商品房，双方经协商一致，特此签订本合同，以资约定。

第一条商品房信息1.1 商品房的基本信息如下：地址：__________第二条价格及支付方式2.1 商品房的总价为人民币__________元整（￥__________），首期支付__________元作为定金，剩余款项在签订合同后______日内一次性支付。

2.2 乙方应当按照约定的时间和方式将款项支付给甲方，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第三条过户手续3.1 甲方应当在双方签订合同后协助乙方办理商品房过户手续，确保乙方能够合法取得商品房的所有权证书。

3.2 如因甲方原因导致过户手续延误或遗失，甲方应当承担相应的责任并进行赔偿。

第四条房屋交付4.1 商品房装修标准为__________，甲方应当按照约定的时间将商品房交付给乙方，并确保商品房符合合同约定的质量要求。

4.2 乙方应当在接到商品房时进行验收，如果发现任何质量问题，应当及时通知甲方并要求解决。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第六条其他约定6.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第2篇示例：商品房购销合同是买卖双方在进行商品房买卖交易时签订的合同，是保障双方利益，明确权责关系的重要文件。

商品房购销合同的签订对于买房者而言意义重大，因此在签订合同之前需要认真阅读合同条款，了解合同内容，避免在后续的交易过程中出现纠纷。

本文将就商品房购销合同的样本进行详细解读。

商品房购销合同样书通用版6篇

商品房购销合同样书通用版6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体户型、面积、楼层、房号等详见购房合同附件。

二、价格及支付方式2. 商品房总价为人民币________元（大写：______________________元整）。

乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付3. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

如甲方未能按期交付，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。

四、房屋质量保证4. 甲方应当保证出售的房屋质量符合国家相关标准，并自房屋交付之日起承担保修责任。

具体保修范围和期限按照国家和地方的有关规定执行。

五、产权登记5. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应当承担违约责任。

六、违约责任6. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未付购房款的一定比例向甲方支付违约金。

若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。

七、其他约定7. 乙方在购买房屋后，应当遵守国家及地方的房地产政策、法规，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

8. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

八、补充条款10.____________________________________________________________________ ___11.____________________________________________________________________ ___12.____________________________________________________________________ ___（此处可根据具体情况添加补充条款）九、特别提示甲方在签订本合同时已向乙方充分解释和说明本合同的所有内容，双方均对合同条款认识一致。

商品房购销合同范本8篇

商品房购销合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方销售商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售给乙方的商品房位于__________（详细地址），房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。

2. 商品房的产权年限为_____年，用途为_____。

土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

商品房的规划设计与批准的规划文件相符。

二、价格及付款方式1. 商品房总价为人民币大写__________元整（￥__________元）。

此价格包括房屋本身、公共部分装修及其他附属设施等。

乙方应按照本合同约定支付购房款项。

2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）。

定金可抵作购房款。

3. 乙方在签订本合同后_____日内支付购房款余额人民币大写__________元整（￥__________元）。

甲方收到全款后应开具购房发票。

三、房屋交付1. 甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力因素消除后合理期限内通知乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关文件。

乙方在验收房屋时，如发现与合同约定不符的情况，有权要求甲方进行修复或调整。

1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按照已付购房款总额的_____%向乙方支付违约金。

违约金不足以补偿乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

商品房购销合同书范本7篇

商品房购销合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同，以兹信守。

一、商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于________________的商品房，具体为________________（以下简称“该房屋”）。

2. 该房屋的基本信息如下：房屋类型_____________，建筑面积_____________平方米，套内面积_____________平方米，房屋结构为_____________结构，房屋布局详见附图。

二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签约时支付定金人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。

（2）房屋交付前支付首付款人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及装修标准1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起______内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付条件：该房屋应经过竣工验收合格，并取得相关证明文件。

3. 装修标准：该房屋的装修标准应符合附件中的标准，详见装修标准表。

四、产权登记及权属证明1. 甲方应在房屋交付后______内，办理该房屋的产权登记手续。

2. 甲方应在办理产权登记后______内，将权属证明交付给乙方。

五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。

若乙方支付了定金，但未支付首付款或剩余款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

商品房购销合同格式3篇

商品房购销合同格式3篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付余款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供相关的房屋产权证明文件。

3. 甲方交付的房屋应符合国家相关质量标准，并保障乙方正常使用。

四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未按照本合同约定支付房屋价款，应支付违约金，且甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项1. 甲方对房屋的质量负责，自房屋交付之日起______年内，如发生质量问题，甲方应负责修复。

2. 乙方购买该房屋后，应按照国家规定缴纳相关税费。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（根据具体情况填写）1. 乙方在购买该房屋时，已充分了解该房屋的产权情况、规划用途、土地使用年限等相关信息，并自愿承担相应风险。

商品房购销合同书通用版范本5篇

商品房购销合同书通用版范本5篇篇1甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，同意就甲方所拥有的商品房进行购销交易，为明确双方权益，达成以下协议：一、商品房基本情况1. 甲方所售商品房位于______________________，具体房号为_______单元_______室，房屋类型为_______，建筑面积为_______平方米。

2. 商品房用途为住宅/商业用途，具体情况为__________。

房屋建筑结构及附属设施需符合相关规范和质量要求。

二、价格与付款方式1. 商品房销售单价为人民币________元/平方米，总价为人民币________元整（大写：______________________）。

此价格不含税费及其他附加费用。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整；（2）房屋交付前支付首付款人民币________元整；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付与验收1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，双方协商延期交付。

2. 房屋交付时，甲方需提供相关证明材料，并通知乙方办理验收手续。

乙方应在接到通知后的______日内完成验收。

如有异议，应当在验收后______日内提出。

四、违约责任与赔偿1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。

若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的______%。

若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同。

商品房购销合同模板3篇

商品房购销合同模板3篇篇1商品房购销合同模板甲方：（出售方）________（以下简称“甲方”）乙方：（购买方）________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方同意将其所有权的商品房出售给乙方，达成以下协议，特订立本合同，并共同遵守，以资证明：第一条商品房基本情况1. 商品房的具体位置：____________2. 商品房编号：____________3. 商品房建筑面积：______平方米4. 商品房土地证号：____________5. 商品房房屋所有权证号：____________第二条商品房价款1. 商品房总价：______万元（大写：______）2. 商品房首期款：______元3. 商品房首期款支付时间：______年______月______日4. 商品房首期款支付方式：______元以现金支付，______元以______方式支付。

5. 商品房尾款：______元第三条商品房过户及交付1. 商品房权属移交：乙方于收到商品房全部价款以后，甲方应协助乙方前往当地房地产管理部门，完成商品房权属过户手续。

2. 商品房交房时间：______年______月______日3. 商品房交房地点：____________4. 商品房现状：商品房的实际状况供乙方查看后确认，无争议。

第四条乙方权利及义务1. 乙方于签署本合同时向甲方提供的资料真实有效，且乙方同意按照本合同的约定支付商品房价款。

2. 乙方应按照履行本合同的约定，按时支付商品房款项。

3. 乙方应按照商品房出售合同的约定，协助甲方完成商品房权属过户手续。

第五条甲方权利及义务1. 甲方应保证商品房的权属清晰，没有任何纠纷。

2. 甲方应按照本合同的约定，按时交付商品房。

3. 甲方应协助乙方完成商品房权属过户手续。

第六条其他约定1. 若因不可抗力因素，导致商品房不能按时交房的，双方可协商延期。