2012年建筑智能化行业分析报告
建筑智能化行业的现状分析
建筑智能化行业的现状分析投资银行部常国文（一）行业概况1、行业概况建筑智能化业务是指综合运用现代通信技术、自动控制技术、计算机技术等现代技术，将建筑物建设或改造成为智能建筑的全部工程，包括建筑智能化方案咨询、规划设计、定制开发、设备提供、施工管理、系统集成及增值服务。
建筑智能化业务一般通过承建建筑智能化系统集成工程的方式开展。
传统的建筑工程主要涵盖建筑土建工程、机电安装工程、装修装饰工程三部分。
建筑智能化系统集成工程是在建筑工程中形成的一个新兴业务，也可称之为建筑电子工程，其目的在于为建筑提供舒适、安全的人居空间和高效、便捷的管理支持，同时也是绿色节能建筑的重要组成部分。
现代建筑工程大致可以分为以下几个阶段：（GB50314-2015），根据住房和城乡建设部2015年发布的《智能建筑设计标准》建筑智能化系统集成工程包括智能化集成系统（IIS）、信息化应用系统（ITAS）、信息设施系统（ITSI）、建筑设备管理系统（BMS）、公共安全系统（PSS）、机房工程（EEEP）等六大系统工程，针对不同用途和特点的建筑，其系统和子系统的配置有所不同。
建筑智能化系统集成工程一般包括下图所示的系统和子系统工程：资料来源：《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2015）（1）智能化集成系统（IIS）智能化集成系统（Intelligent Integration System）是指为实现建筑物的运营及管理目标，基于统一的信息平台，以多种类智能化信息集成方式，形成的具有信息汇聚、资源共享、协同运行、优化管理等综合应用功能的系统。
通过智能化集成系统管理员可以监控各子系统的运行状况信息并进行管理控制，该系统是智能建筑的中枢联系。
（2）信息化应用系统（ITAS）信息化应用系统（Information Application System）是指以信息设施系统和建筑设备管理系统等智能化系统为基础，为满足建筑物的各类专业化业务、规范化运营及管理的需要，由多种类信息设施、操作程序和相关应用设备等组合而成的系统。
近十年建筑行业投资额统计
近十年建筑行业投资额统计近十年来，建筑行业一直是我国经济增长的重要推动力之一。
建筑行业的投资额直接反映了国家发展水平和经济实力的提升。
本文将对近十年建筑行业的投资额进行统计分析，揭示其中的趋势和变化。
2009年至2019年，十年间，我国建筑行业的投资额持续增长，呈现出总体上逐年增加的趋势。
具体数据如下：2009年：建筑行业投资额达到1.2万亿元；2010年：投资额较上一年增长5%，达到1.26万亿元；2011年：投资额再次增长4%，达到1.31万亿元；2012年：投资额增长幅度放缓，同比增长2%，达到1.34万亿元；2013年：投资额增速稍有回升，同比增长3%，达到1.38万亿元；2014年：投资额再次出现较小幅度的增加，同比增长2%，达到1.41万亿元；2015年：投资额增长有所放缓，同比增长1%，达到1.43万亿元；2016年：投资额继续增长，同比增长2%，达到1.46万亿元；2017年：投资额再度略有回升，同比增长3%，达到1.5万亿元；2018年：投资额再次增加，同比增长2%，达到1.53万亿元；2019年：投资额同比增长2%，达到1.56万亿元。
通过上述数据可以看出，近十年来我国建筑行业的投资额总体上呈现出稳步增长的态势。
尽管在某些年份中增速可能有所放缓，但整体仍在稳定增长。
建筑行业投资额增长的原因有多个方面。
首先，随着我国城市化进程的推进，住房需求不断增加，加之城市基础设施的建设和改造，使得建筑行业的发展得到了有力的支撑。
其次，政府对基础设施建设的高度重视和投入，进一步推动了建筑行业的增长。
此外，建筑行业的发展也带动了相关产业的发展，促进了经济的快速增长。
然而，近年来建筑行业的投资增长面临一些挑战。
首先，土地成本的上涨使得房地产开发商面临较高的压力。
其次，环保要求的提升导致建筑项目需要更多的技术和装备投入，增加了建筑项目的成本。
此外，人工成本的上升也对建筑行业的投资产生了一定的压力。
2012年会议系统行业分析报告
2012年会议系统行业分析报告2012年2月目录一、行业管理体制和相关产业政策 (5)1、行业管理体制 (5)2、产业政策 (5)二、会议系统概述 (8)1、会议系统定义 (8)2、会议系统发展历程 (9)三、会议系统行业概况 (12)四、行业竞争格局 (14)1、行业内的主要企业 (14)2、行业竞争态势 (16)六、行业进入壁垒 (18)1、产品和技术壁垒 (18)2、业务资质壁垒 (19)3、行业经验和知识积累壁垒 (19)4、市场及客户壁垒 (19)七、影响本行业发展的因素 (20)1、有利因素 (20)（1）国家产业政策支持 (20)（2）技术进步和创新促进行业发展 (22)（3）良好的市场前景 (22)（4）社会民主化进程促进了行业的发展 (23)2、不利因素 (24)（1）市场认知有待提高 (24)（3）应对客户个性化需求的不足 (24)八、行业利润水平与变动趋势 (25)九、行业的区域性或季节性特征 (25)十、行业与上下游行业的关系 (26)1、会议系统行业与上游行业的关系 (26)2、会议系统行业与下游行业的关系 (26)十一、行业发展趋势 (27)1、会议系统行业整体市场规模将快速增长 (27)2、国家机关客户市场保持快速增长，企事业单位客户市场占比逐步加大 (27)3、智能化的会议系统成为市场需求的主流 (28)4、会议系统和远程视频会议系统的融合度将进一步提高 (28)5、会议系统的技术发展趋势在于数字化控制与传输产品 (29)6、市场竞争趋于激烈化、高端化、综合化 (29)十二、电子政务信息管理系统行业的发展状况 (30)1、行业发展状况 (30)2、未来发展趋势 (31)（1）信息系统和业务的融合将进一步加强 (31)（2）从以本地为主、区域性建设，向全国协调、整体推进转变 (31)（3）信息化工作的覆盖面将进一步扩大 (32)十三、行业主要企业情况 (32)1、德国博世（BOSCH） (32)2、德国贝拉（BRAHLER） (33)3、丹麦DIS (33)4、台电 (33)6、天誉创高 (33)7、飞利信 (34)一、行业管理体制和相关产业政策1、行业管理体制信息技术业的行政主管部门是工业和信息化部，主要负责工业和信息化产业的监督管理，其职责包括：提出新型工业化发展战略和政策，协调解决新型工业化进程中的重大问题，拟订并组织实施工业、通信业、信息化的发展规划，推进产业结构战略性调整和优化升级，推进信息化和工业化融合；统筹推进国家信息化工作，组织制定相关政策并协调信息化建设中的重大问题，促进电信、广播电视和计算机网络融合，指导协调电子政务发展，推动跨行业、跨部门的互联互通和重要信息资源的开发利用、共享等。
北京2012定额第五册说明(建筑智能化)
册说明一、第五册《建筑智能化工程》（以下简称本定额）适用于智能大厦、智能小区新建和扩建项目中的智能化系统设备的安装调试工程。
二、配管、线槽、桥架、电气设备、电气器件、接线箱、盒、电线、防雷与接地系统、凿槽、打洞（孔）、立杆工程，执行第四册《电气设备安装工程》相应项目。
三、室外架空光缆、泄漏电缆、射频同轴电缆、UPS不间断电源、程控交换设备、卫星电视天线和馈线执行第十一册《通信设备及线路工程》相应项目。
四、建筑信息综合管理系统执行第一章计算机应用、网络系统工程。
五、本定额设备安装未包括基础浇注及二次灌浆，基础浇注执行第一部分《房屋建筑与装饰工程预算定额》相应项目；二次灌浆执行第三册《静置设备与工艺金属结构制作安装工程》相应项目。
六、有关规定：本定额均不包括施工、试验、空载、试车用水和用电，已含在第一部分《房屋建筑与装饰工程预算定额》相应项目中。
带负荷试运转、系统联合试运转及试运转所需油（油脂）、气等费用，由发承包双方另行计算。
七、超高降效增加费：1．超高降效增加费是指操作高度（指操作物高度距楼地面距离）超过定额规定的高度时所发生的人工降效费用。
2．本定额的操作高度除各章节另有规定者外，均按5m以下编制；当安装高度超过5m时，其超过部分的人工工日乘以下列系数：八、建筑物檐高：建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。
1．平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高；2．平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高；3．坡屋面或其他曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度；4．阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高；5．突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。
九、通用安装工程费用标准详见附录（二）。
第一章计算机应用、网络系统工程说明一、本章包括：输入设备，输出设备，控制设备，存储设备，插箱、机柜，互联电缆，集线器，路由器，防火墙，交换机，网络服务器，计算机应用、网络系统系统联调，计算机应用、网络系统试运行，软件安装等14节共105个子目。
建筑智能节能行业分析报告2012
2012年建筑智能节能行业分析报告2012年1月目录一、建筑节能，仍然任重而道远 (4)1、节能指标的达成是多领域协调、分阶段循序渐进的过程 (4)2、“十二五”期间建筑节能仍有大发展 (6)3、减少围护结构热损失和智能节能是建筑节能的两个主要方向 (7)（1）建筑行业传统节能手段：建筑材料节能，减少围护结构热损失 (8)（2）建筑行业节能发展新方向：建筑智能节能，匹配建筑用电供需，减少浪费 . 8二、智能化，有效的建筑节能解决方案 (8)1、建筑智能是节约建筑物全生命周期耗电的优选方案 (8)（1）建筑智能节能是面向建筑机电领域的系统工程 (9)（2）建筑智能系统从无到有，目前约占整体投资额5%-10% (11)（3）智能节能技术对外部环境依赖度低，适用区域广阔 (11)2、中央空调节能：建筑机电设备节能的主要领域 (12)（1）中央空调系统是建筑机电设备能耗的主要部分 (12)（2）中央空调系统运行和能耗分布 (13)（3）中央空调节能之变频节能 (14)（4）中央空调节能之阀门节能 (17)3、行业发展前景：从低端到高端、从设备到服务集成 (17)（1）建筑智能行业市场发展及行业竞争情况 (17)（2）智能节能设备和系统的国产化有利于行业发展 (19)三、节能服务行业：市场广阔，但仍有待规范和整合 (20)1、节能服务行业有望维持30%-50%增速 (20)（1）节能效益分享是节能服务产业发展的内在因素 (20)（2）建筑节能服务市场：有望维持30%-50%增速 (20)（3）节能服务行业竞争情况：行业分散，集中度低 (21)2、行业发展仍需倚赖制度完善、政策执行和配套的融资措施 (22)（1）能源审计制度和能源监测制度的完善是建筑节能服务行业发展的有效助力22（2）大量初始投资是节能服务企业发展的主要制约 (22)四、公共建筑尤其是城轨站上智能化是强者的舞台 (23)1、看好公共建筑，尤其是轨道交通站上智能化的发展 (23)2、城市轨道交通建设未来十年增速有望达20% (24)五、设备制造与系统集成 (29)六、相关公司简况 (31)1、建筑智能节能系统集成 (31)（1）达实智能：建筑智能节能华南区域龙头，异地扩张受益于轨道交通建设 (31)（2）泰豪科技：大型公建智能节能龙头，军工和电荒维持下游稳定需求 (32)（3）赛为智能：业务结构调整完成，未来享受水利建设利好 (33)2、中央空调及其配件 (33)（1）双良节能：溴化锂吸收式空调机行业龙头 (33)3、变频器 (34)（1）汇川技术：行业龙头，高速发展 (34)（2）英威腾：低压变频龙头，增长源自新产品上线和产能扩张 (34)七、主要风险 (35)一、建筑节能，仍然任重而道远我国在哥本哈根大会上承诺，到2020 年单位GDP 碳排放较2005 年下降40%-45%，作为当今世界第一大碳排放国家，减排压力非常大。
智能化技术在建筑工程中的应用
智能化技术在建筑工程中的应用摘要：建筑智能化技术能够为广大用户创造出一个更加方便、安全、智能化的建筑居住环境，目前我国的建筑领域正在逐步向绿色以及生态环保的方向转变，建筑智能化施工建设内容和内涵也会伴随着时代的进步而发展，因此，在建筑智能化技术使用的设计和施工过程中，应该通过绿色制造技术理念，将其使用在工程项目建设和投入使用的全生命周期中，建造出以人为本的生活环境。
关键词：智能化技术；建筑工程；应用引言对于建筑智能化工程来讲，其主要指的是建筑工程在开展管理工作阶段，将智能、信息技术落实到实处，结合实际情况，积极开拓建筑智能化管理技术，如：建筑信息设施、基础管理系统、工程设备、信息化管理系统以及安全系统设置等方面。
总而言之，智能化工程管理指的是基于建筑施工项目，积极引用更为先进、可行的现代化技术开展管理工作，为工程承包商与广大客户带来更为优质的体验。
一、智能化技术概述从概念界定看，智能化技术主要是指通过计算要模拟处理的新技术，包括GPS定位技术、传感技术、数值模拟、图像识别、音视频处理、大数据分析、云计算等。
其特征主要集中在灵活性高、安全性强、全天候实施监控等方面。
以灵活性高为例，电气工程中应用该技术后减少了劳动强度，可以在设施施工一体化实践模式中，借助BIM技术中的多款软件联用能够实现全过程智能化管理，同时在统一平台中，质量管理小组与安全、进度、成本等专项管理小组之间可以通过信息交流与数据共享开展协同管理。
以安全性为例，应用智能化技术后，照明、弱电、防雷接地等子系统加装了传感器与执行器，可以[1]及时采集各系统电气设备运行中生成的信息，并借助与故障范例库中的数据对比，快速实现对故障的监测、预警、识别、分析、处理，从而保障整个工程的安全运行。
以全天候实时监控为例，无论在施工阶段，还是运维阶段，皆可借助三维模型、四维动画模拟、可视化监控、数据化管理等，完成对电气工程从设计到运维的智能化监测管理。
二、建筑工程智能化的重要性为了顺应信息时代的发展，建筑工程项目的建设和发展离不开智能化技术的应用。
整平机器人在智能建筑中的应用及发展趋势
整平机器人在智能建筑中的应用及发展趋势摘要：近年来随着经济的快速增长，我国建筑行业迎来了高速发展。
然而随着我国开始步入老龄化阶段，劳动密集型行业已不再符合国情发展需求。
随着科技的进步，人工智能的发展，以整平机器人为代表的建筑机器人开始辅助和代替人工进行建筑作业，逐渐弥补了劳动力短缺等问题。
本文在分析我国智能建筑发展趋势的基础上，总结了整平机器人在智能建筑中的应用及当前国内发展存在的不足之处，并最后提出了整平机器人的未来发展趋势。
关键词：建筑行业；智能建筑；整平机器人；发展趋势引言随着我国经济的快速增长，作为国民经济支柱的建筑行业取得了蓬勃的发展。
但建筑行业的施工也伴随着一些问题发生，如建筑质量标准逐渐降低、建筑事故时常出现和技术性人才缺乏。
随着我国逐步进入老龄化社会，劳动力不足问题将会进一步加剧[1]。
而混凝土施工，包括地面的整平，抹平，抹光，是建筑行业施工的基础，也是容易造成噪声和粉尘污染的环节，这严重影响着工人的身心健康[2]。
近年来随着人工智能技术的发展，人类在机器人技术上不断进行摸索创新，使用机器人协助或代替人工进行建筑作业的智能建筑是科技发展与时代进步的必然选择。
本文从我国智能建筑的发展趋势出发，分析了整平机器人在智能建筑中的应用以及当前国内机器人无法大规模应用的原因，并对建筑机器人的发展趋势进行了深度的探讨和研究。
一、我国智能建筑发展趋势我国是建筑大国，根据2021年建筑业发展统计分析，2021年全年国内生产总值1143670亿元，比上年增长8.1%。
自2012年以来，建筑业增加值占国内生产总值的比例始终保持在6.85%以上。
2021年虽有所下降，仍然达到了7.01%，建筑业国民经济支柱产业的地位稳固。
然而2021年，建筑业从业人数为5282.94万人，连续三年减少。
2021年比上年末减少83.98万人，减少1.56%，人口劳动力不足问题仍然严峻[3]。
近年来随着人工智能的发展，智能建筑开始蓬勃发展。
智能建造技术国内发展现状与前景展望
智能建造技术国内发展现状与前景展望智能建造是信息化、智能化与工程建造过程高度融合的创新建造方式，智能建造技术包括BIM技术、物联网技术、3D打印技术、人工智能技术等。
智能建造的本质是结合设计和管理实现动态配置的生产方式，从而对传统施工方式进行改造和升级。
智能建造技术的产生使各相关技术之间急速融合发展，应用在建筑行业中使设计、生产、施工、管理等环节更加信息化、智能化，智能建造正引领新一轮的建造业。
发展现状智能建造技术涉及建筑工程的全生命周期，主要包括智能规划与设计、智能装备与施工、智能设施这3个模块。
主要涉及到的技术有：BIM技术、人工智能技术、云计算技术和大数据技术，不同技术之间相互独立又相互联系，搭建了整体的智能建造技术体系。
01#智能规划与设计现代建筑工程应智能建筑技术的成功应用发生变革，新技术可在设计、施工、管理、运维等不同阶段发挥强大的功能，可以不拘泥于单一领域，在建筑工程建设全生命周期内发挥出色的技术优势。
BIM技术是当下建筑工程中所运用的新型工具，在智能规划与设计方面起着举足轻重的作用。
BIM技术是以数字化方式表达设施对象的物理与功能特性，作为一类可共享信息的知识体系存储并传递设施对象的信息，为设施的全生命周期各类决策的制定与实施制造依据，BIM体系应兼容相关利益方在不同阶段的信息编辑与更改，保障不同主体履行相应职责，协同完成项目。
从世界范围看，美、北欧等国家地区的BIM技术应用起步早且技术发展成熟，强制技术推广应用；英、韩、新等国家地区的BIM技术强制应用进入快车道；日、澳等国家地区未进行强制，但已有本土化的BIM执行标准。
我国BIM技术研究较晚，在建筑工程中的应用时间较短，主要体现在施工阶段。
随着现代建筑工程建设节奏的加快，以及更多企业对BIM技术保持紧密关注。
作为行业的先驱，很多企业计划并利用BIM技术开展方案规划与图纸设计，强调设计重心前移、共享协同设计、深化设计、可视化设计控制等问题落实，以求增加初期设计科学性，统筹在方案创新方面的技术配置。
智慧建造综述
智慧建造综述一、“智慧建造”的来历国内关于“智慧建造”，较早地可追溯到2010年杨宝明博士于《中国信息化》上发表的“走向低碳时代的智慧建造”[1]一文，但是由于当时互联网技术、网络通信技术、物联网技术、社会、经济、文化等发展水平有限，工程建造行业对“智慧建造”理念的认识还不够充分，因此2010年前后的数年里，众多研究者对于“智慧建造”的探究多处于摸索阶段，对于“智慧建造”的认知和界定更是存在较大的差异。
“智慧建造”作为一个核心的发展战略和发展方向被国家、政府、工程行业大力支持和积极推进，则主要归功于2013年德国提出的“工业4.0”战略[2]和2012年美国通用电气公司提出的“工业互联网”战略[3]。
其中，德国“工业 4.0”尤为关键，它推动了《中国制造2025》[4]这一战略行动纲领的实施。
德国工业4.0是指利用物联信息系统（Cyber—Physical System简称CPS）将生产中的供应、制造、销售信息数据化、智慧化，最后达到快速，有效，个人化的产品供应。
所以工业4.0也被认为是利用信息化技术促进产业变革的时代，即智能化时代。
而《中国制造2025》的战略目标之一就是促进国家制造业创新能力的发展，推进信息化与工业化的深度融合，加快实现工业智能化，提高制造业国际化发展水平[2]。
建筑工业的本质就是工业。
《中国制造2025》的实施，推动了工程行业引入“智能建造”、“智慧建造”的发展理念，逐渐明确了智能化、智慧化的发展方向。
不过，在德国工业4.0出现之前，智能化发展理念已经逐渐被各个领域的专业人员所关注。
随着IBM于2008年和2010年先后提出了“智慧地球”[5]概念和“智慧的城市”[6]愿景，智慧理念开始走向世界，走进中国。
2012年，“互联网+”[7]理念的提出更是为不同行业的发展提供了新的发展思路和发展机遇，这其中自然也是包括工程建设行业。
“互联网+”模式的进入让工程建造的信息化进程向前迈进了一大步，也为智能化发展提供了技术基础。
2013年建筑智能化行业分析报告
2013年建筑智能化行业分析一、建筑智能化行业呈现高景气度 (1)二、建筑智能化需求不断深化 (2)三、建筑节能需求日益彰显 (2)四、政策提供保障 (4)五、行业空间广阔 (5)一、建筑智能化行业呈现高景气度智能建筑以建筑物为平台，以综合布线为基本传输媒质，计算机网络为主要通信和控制手段，对各类子系统通过智能化系统集成进行综合配置和综合管理，形成一个设备和网络、硬件和软件、控制管理和提供服务有机综合于一体的综合建筑环境。
智能建筑提供了向人们提供安全、高效、便捷的建筑环境。
智能建筑整合了信息设施系统、设备管理系统、公共安全系统、信息化应用系统，集服务和管理为一体,可以实现建筑（包括建筑群）的数据传输、信息共享、设备监控、安全防范、自动报警等多项功能。
二、建筑智能化需求不断深化我国智能建筑行业处于快速发展阶段，应用对象不断拓展。
20 世纪90 年代我国智能建筑开始兴起，在房地产开发热潮的推动下，我国智能工程技术也不断发展、日趋成熟，其中不少智能建筑技术研发成果已接近国际水平。
从应用对象来看，在宾馆酒店、体育场馆、办公楼、图书馆等各种公共建筑已经顺利推广和应用，并向智能小区渗透。
同时，建筑智能化应用范围不断扩大。
最开始建筑智能化系统的主要应用有门禁系统、防盗报警，而随着网络及计算机技术的迅速发展，智能化应用领域不断推广到电视电话会议、设备监控及自动控制、建筑环境监测管理等多个领域。
三、建筑节能需求日益彰显我国能源利用率只有30%左右，相关数据显示我国单位GDP 能耗是世界平均水平的3 倍，是所有发展中国家平均水平的2 倍。
所以节约能源已经刻不容缓，而建筑用能是能源消耗的重要部分，一些发达国家建筑用能占全国总能耗达到30%-40%，所以建筑节能势必会成为建筑发展的基本趋势。
我国的建筑节能工作起步比较晚，据统计全国城镇既有建筑保有量约为436.50 亿平方米，其中99%属于高耗能建筑。
按目前趋势发展，预计到2020 年，建筑能耗将达到10.90 亿吨标准煤，建筑在建造和使用过程中直接消耗的能源将占全社会总能耗的30%左右。
2013年智能建筑行业分析报告
2013年智能建筑行业分析报告2013年3月目录一、行业分析:智能建筑方兴未艾，智慧城市朝阳无限 (4)1、建筑智能工程行业概况 (4)2、新型城镇化及消费升级驱动行业高增长 (5)（1）新型城镇化加速建筑行业高增长 (5)（2）消费升级、成本节省使智能建筑超越一般建筑高速增长 (6)3、建筑智能工程行业竞争格局分析 (7)（1）市场结构(Structure ) (8)（2）市场行为(Conduct ) (10)（3）市场绩效(Performance ) (10)4、行业趋势:市场空间快速扩大，集中度快速提升 (11)（1）趋势之一:从智能建筑到智慧城市，市场空间不断拓展 (11)（2）趋势之二:建筑“智商”提高，消费升级拉动单位投资提高 (14)（3）趋势之三:让建筑更节能，智慧节能成长潜力较大 (18)5、行业比较:智能节能VS装修装饰 (21)（1）业务模式比较 (21)（2）行业成长周期比较 (22)（3）财务指标对比分析 (23)二、行业标杆分析：延华智能 (24)1、公司概览:智能建筑龙头，智慧城市先锋 (24)2、公司行业地位及竞争优势 (27)（1）行业地位:建筑智能工程第一股 (27)（2）转型调整:短期阵痛，长期趋好 (28)（3）公司竞争优势分析 (29)①竞争优势之一:各专业齐头并进打造“联合舰队” (29)②竞争优势之二:咨询先导、技术领先塑造高端品牌 (31)3、公司未来成长驱动因素分析 (33)（1）驱动因素之一:转型智慧城市，规模能级倍增 (33)（2）驱动因素之二:三维立体拓展，全国扩张加速 (34)（3）驱动因素之三:调整业务结构，毛利率趋升 (36)（4）驱动因素之四:募投项目提升竞争力及盈利能力 (38)5、风险因素 (39)（1）经济周期波动风险 (39)（2）工程毛利降低的风险 (39)（3）应收账款风险 (40)一、行业分析:智能建筑方兴未艾，智慧城市朝阳无限1、建筑智能工程行业概况建筑智能工程是通过工程承包形式，集成相关资源，提供研发、设计、施工、售后服务，建设“智能建筑”的业务。
2014年建筑智能行业分析报告
2014年建筑智能行业分析报告2014年1月目录一、智能建筑概述 (4)1、智能建筑的定义 (4)2、智能建筑的类型划分和系统构成 (4)（1）智能建筑的划分及与智慧城市的联系 (4)（2）智能建筑的系统构成 (5)3、智能建筑市场的核心竞争要素和竞争格局 (6)（1）技术水平、价格优势和营销能力构成核心竞争要素 (6)（2）智能建筑区别在于个别子系统和参数设计 (7)（3）智能建筑市场参与者众多 (8)二、智能建筑行业的发展驱动因素逐渐积累成质变 (9)1、客户需求升级是核心驱动因素 (9)2、目标并购有助行业龙头巩固核心竞争优势 (10)3、节能环保是智能建筑快速发展的重要政策立足点 (12)（1）智能建筑与绿色建筑相生相伴 (12)（2）投资效益实证分析—节电和节水投资回收期远小于建筑寿命 (13)（3）市场需求分析 (16)4、加速发展的科学技术为将“需求”变为“有效需求”提供了可能性 (16)（1）物联网实现智能建筑能耗数据全面采集和反馈 (16)（2）云计算促使建筑能源管理系统（BEMS）更加高效 (17)（3）欧美将逐步实现智能电网与智能建筑的融合 (17)（4）国外需求响应（Demand Response）逐步转向自动化控制 (18)（5）智能电表在智能建筑中有新机遇 (19)5、建筑智能行业从未面临如此优越的政策环境 (20)（1）节能减排政策力度大 (20)（2）智能建筑受益于智慧城市和信息消费 (20)6、驱动智能建筑发展的其他因素 (21)三、智能建筑行业市场的规模仍在快速增长通道中 (22)1、整体及主要细分市场判断 (22)（1）建筑智能化投资占建筑物总投资比例在2%左右、毛利率为15%-25% (22)（2）智能建筑各个类型均有共通之处，关键是突破各类型特殊要求的技术 (23)（3）就目前情况而言，节电节能改造市场规模处于发展初期 (23)（4）相较于装饰行业，建筑智能化投资弹性较为有限 (23)2、智能建筑市场容量测算—主要考虑新建建筑 (23)3、行业未来发展方向 (27)（1）智能电网与智能建筑逐步融合，朝着绿色节能方向发展 (27)（2）智能建筑由商业建筑逐步延伸至社会公共建筑和住宅 (28)（3）国产设备研发商延伸产业链，逐步参与到提供行业综合解决方案 (28)四、行业投资策略与重点公司 (29)1、行业投资策略 (29)2、重点公司简况 (30)（1）汉鼎股份 (30)①布局移动互联，产品与渠道双轮驱动 (31)②拟实施股权激励，确保公司经营目标实现 (31)③后续可能会有一系列并购扩张公司业务 (32)④风险因素 (32)（2）延华智能 (32)①加大绿色智慧医院等高端市场投入 (32)②通过并购与增资控股增强综合系统集成能力 (33)③拟实施股权激励，确保公司经营目标实现 (34)④风险因素 (34)（3）达实智能 (34)五、主要风险 (34)一、智能建筑概述1、智能建筑的定义智能建筑（Intelligent Building）是指运用自动化、通信、信息技术等智能化手段提供安全、高效、便捷和节能等功能的建筑。
2014年建筑智能化和节能服务行业分析报告
2014年建筑智能化和节能服务行业分析报告2014年7月目录一、行业监管体制和法规政策 (4)1、行业监管体制 (4)（1）行业主管部门 (4)（2）自律性组织 (5)2、行业主要法律法规和政策 (5)二、行业发展态势 (7)1、我国智慧城市发展情况 (7)2、建筑智能化行业发展情况 (8)3、建筑节能服务行业发展情况 (9)（1）既有建筑节能化改造和绿色节能建筑建设力度不断加大 (10)（2）新能源应用成效显著 (11)（3）能耗监测快速推进 (11)（4）节能服务行业自身实现快速发展 (11)三、行业竞争态势 (13)1、建筑智能化市场 (13)（1）主要国外企业 (13)（2）国内领先企业 (14)2、节能服务市场 (14)四、行业市场容量及前景分析 (15)1、建筑智能化行业市场容量及前景 (15)（1）工程设计及实施 (15)（2）智能建筑运营维护 (16)2、节能服务行业市场容量及前景 (16)（1）有利的国家规划和行业政策打开巨大市场空间 (16)（2）节能服务行业市场容量测算 (17)①建筑能源管理 (17)②新能源应用、节能改造和节能建筑建设 (17)③合同能源管理市场空间 (18)一、行业监管体制和法规政策1、行业监管体制（1）行业主管部门建筑智能化行业主管部门主要为发改委、住建部。
发改委通过综合研究拟订经济和社会发展政策，进行总量平衡，指导总体经济体制改革；住建部拟订住房保障相关政策并指导实施，推进住房制度改革，规范住房和城乡建设管理秩序，起草住房和城乡建设的法律法规草案，制定部门规章，建立科学规范的工程建设标准体系，组织制定工程建设实施阶段的国家标准，制定和发布工程建设全国统一定额和行业标准。
节能服务行业的主管部门主要为发改委、住建部。
发改委通过其直属的国家节能中心统一管理全国的节能工作。
国家节能中心的主要职责是：承担节能政策、法规、规划及管理制度等研究任务；承担固定资产投资项目节能评估论证，提出评审意见；组织开展节能技术、产品和新机制推广。
智能化工程验收质量评估报告
南京东路720号第一食品商店改造修缮项目智能化工程质量评估报告上海房屋工程建设技术发展有限公司2012年12月智能化工程监理质量评估报告一、工程概况：工程名称：南京东路720号第一食品商店改造修缮项目建设单位：上海市糖业烟酒（集团）有限公司项目管理：上海现代工程咨询有限公司设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司监理单位：上海房屋工程建设技术发展有限公司总包单位：上海康业建筑装饰工程有限公司分包单位：上海中电电子系统工程有限公司上海第一食品商店位于上海市黄浦区南京东路720号，本次改造修缮的范围为一至四层、合计建筑面积13909平方米，智能化工程包含综合布线系统、监控系统、网络系统、UPS安装、红外报警系统、会议系统、消防火警广播系统。
智能化安装工程于2012年7月1日开工，至2012年11月30日竣工。
二、监理工作依据：1、施工图及设计变更联系单；2、建设单位与施工单位签订的施工合同；3、建设单位与监理单位签订的监理委托合同书；4、经批准的施工组织设计方案；5、《建设工程监理规范》GB50319-2000；6、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003；7、《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007；8、《安全防范工程技术规范》GB50348-2004；9、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94；10、《报警系统电源装置、测试方法和性能规范》GB/T15408-94；11、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004；12、《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90.92；13、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；14、上海市智能化工程质量验收有关规程、规定。
三、监理工作情况：1、进场原材料报验及取样检测情况：A、本工程所有进场材料，均要求施工单位按建设程序进行了报验。
首先由我监理部对施工单位所提供的厂家资质、质量保证书、合格证及检测报告等相关质量证明文件进行了审核，在能满足本工程需要时，组织业主、施工单位技术负责人及材料员进行现场验收，严格核对生产规格、生产日期、品牌、数量等是否与所报资料相一致，检查进场材料的外观质量，经现场验收合格后现场见证抽取试样，并跟踪送检，经测试合格后，同意投入本工程拟定部位使用。
智能建筑市场现状及发展趋势
智能建筑市场现状及发展趋势
智能建筑市场格局分析
从区域上来看，华东、华南、华北地区是中国最重要的建筑智能化市场，华东地区约占全国智能建筑市场的1/4。
中投顾问发布的《2016-2020 年
中国智能建筑行业深度调研及投资前景预测报告》预计，2014-2018 年，上述三个地区仍将是主要的智能建筑市场。
但随着区域经济发展西移，华中、东北、西南等地区的建筑智能市场规模也将逐步扩大。
智能建筑市场规模预测分析
中投顾问发布的《2016-2020 年中国智能建筑行业深度调研及投资前景
预测报告》表示，我国智能建筑市场规模将由2012 年的4.27 亿美元增长到2020 年的10.4 亿美元，为先进的建筑技术和服务提供了广阔的发展空间。
未来所呈现的将是亚洲新建建筑市场快速发展的景象，同时带动了智能建筑的迅猛发展。
到2030 年，亚洲的能耗将占全球总能耗的45%，其中建筑将是用电大户。
亚洲的城市化高速发展进程将通过智能建筑的发展来减少对气候变化的影响。
在亚洲，智能建筑的概念包括绿色建筑和智能建筑。
该地区有很多关于绿色和智能建筑关键的评估标准。
在亚洲很多国家，智能城市实现了一种可持续化的城市发展模式。
智能城市包括很多内容，主要是通信技术(
在日本和韩国分别有Fujisawa 和Songdo
智能城市为通信信息技术、软件、电子硬件产品和低碳工业提供了大量的商业机会。
目前，通信信息技术和软件企业正在智能城市市场中不断增。
2014年智能建筑系统行业分析报告
2014年智能建筑系统行业分析报告
2014年1月
目录
一、智能建筑简介 (4)
二、智能建筑产业发展历程 (4)
1、初始发展阶段：1990～1995 年 (5)
2、规范管理阶段：1996～2000年 (5)
3、发展阶段：2001年以后 (5)
三、现代建筑行业的划分 (6)
四、建筑智能化工程的主要内容 (6)
1、智能化集成管理系统 (7)
2、综合布线工程 (7)
3、建筑设备管理自动化系统 (8)
五、市场规模 (9)
六、进入本行业的主要障碍 (10)
1、技术人才限制 (10)
2、资金规模限制 (11)
3、从业经验限制 (11)
七、主要风险 (11)
1、行业风险特征 (11)
2、市场风险特征 (12)
八、影响行业发展的有利和不利因素 (12)
1、有利因素 (12)
（1）社会经济、技术发展和注重节能的需求驱动 (12)
（2）国家政策大力支持 (12)
（3）科技进步对行业的促进作用 (13)
2、不利因素 (13)
（1）资金实力不足 (13)
（2）企业的创新能力不足 (14)
九、行业竞争格局 (14)
1、外资工程公司（系统设备供应商） (15)
2、国内智能化公司 (15)
（1）第一类公司 (15)
（2）第二类公司 (15)
（3）第三类公司 (16)。
什么是智能建筑
什么是智能建筑什么是智能建筑？智能建筑指通过将建筑物的结构、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。
智能建筑是集现代科学技术之大成的产物。
其技术基础主要由现代建筑技术、现代电脑技术现代通讯技术和现代控制技术所组成。
据《2013-2017年中国智能建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告》数据显示，我国智能建筑行业市场在2005年首次突破200亿元之后，也以每年20%以上的增长态势发展，2012年市场规模达到861亿元。
智能建筑的概念，在本世纪末诞生于美，第一幢智能大厦于1984年在美国哈特福德（Hartford）市建成。
我国于90年代才起步，但迅猛发展势头令世人瞩目。
智能建筑是信息时代的必然产物，建筑物智能化程度随科学技术的发展而逐步提高。
当今世界科学技术发展的主要标志是4C技术（即Computer计算机技术、Control控制技术、Communication通信技术、CRT图形显示技术）。
将4C技术综合应用于建筑物之中，在建筑物内建立一个计算机综合网络，使建筑物智能化。
4C技术仅仅是智能建筑的结构化和系统化。
智能建筑是〝通过对建筑物的4个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联系，以最优化的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。
智能建筑物能够帮助大厦的主人，财产的管理者和拥有者等意识到，他们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报。
建筑智能化的目的是：应用现代4C技术构成智能建筑结构与系统，结合现代化的服务与管理方式给人们提供一个安全、舒适的生活、学习与工作环境空间。
建筑智能化结构是由三大系统组成：楼宇自动化系统(BAS)、办公自动化系统(OAS)、通信自动化系统(CAS)。
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2012年建筑智能化行业分析报告
2012年2月
目录
一、智能化简介 (5)
二、行业主管部门、监管体制、主要产业政策及主要法规 (6)
1、行业主管部门及监管体制 (6)
2、行业主要法律法规及政策 (10)
三、建筑智能化行业发展情况 (14)
1、建筑智能化简介 (14)
2、建筑智能化行业格局 (16)
（1）竞争主体的演变 (16)
（2）建筑智能化主要企业及市场份额 (19)
3、市场前景 (20)
（1）浙江市场概况 (21)
（2）四川市场概况 (22)
（3）福建市场概况 (23)
（4）江西市场概况 (24)
（5）江苏市场概况 (25)
（6）既有建筑市场概况 (26)
4、行业利润水平变动趋势 (28)
四、行业与上下游行业的关联性 (30)
1、行业与上下游行业的关联性 (30)
2、上下游行业的发展状况对本行业的影响 (30)
（1）有利影响 (30)
（2）不利影响 (31)
五、行业的周期性、区域性和季节性 (31)
1、周期性 (31)
2、季节性 (31)
3、区域性 (32)
六、行业发展的有利因素和不利因素 (32)
1、有利因素 (32)
（1）宏观经济持续稳定增长，为智能化行业提供了良好的发展环境 (32)
（2）国家产业政策大力扶持，为智能化行业提供了良好的发展机遇 (33)
（3）下游需求市场前景广阔，为智能化行业提供了巨大的发展空间 (33)
（4）行业技术水平不断提高，为智能化行业的快速发展提供了支持 (34)
（5）智能化行业采购成本不断下降 (34)
2、不利因素 (34)
（1）行业基础薄弱，资金实力制约了行业的快速扩张 (34)
（2）市场集中度不高 (34)
（3）未来宏观政策的调整可能对行业的发展构成一定的影响 (35)
七、进入行业的主要壁垒 (35)
1、资质壁垒 (35)
2、技术壁垒 (36)
3、资金壁垒 (37)
4、从业经验壁垒 (37)
5、人力资源壁垒 (37)
6、品牌壁垒 (38)
八、行业技术特点及技术水平、行业特征 (38)
1、行业技术特点 (38)
2、行业技术水平 (39)
3、行业特有的经营模式 (39)
九、行业主要企业简况 (40)
1、银江股份（300020） (40)
2、延华智能（002178） (40)
3、赛为智能（300044） (40)
4、达实智能（002421） (41)
5、中程科技 (41)
6、汉鼎股份 (41)
智能化是近年来快速发展的战略性新兴产业，应用范围很广。
当前我国智能化应用发展较快的领域主要包括建筑、交通、医疗、商务、文化创意和公共安全管理等。
一、智能化简介
智能化革命被称为继蒸汽机、电气化、信息化后人类历史上第四次科技革命，智能化技术的应用使人们的生产、生活等方式发生了巨大变化，促使人类社会从自动化(Automation) 向智能化（Intellectualization）转变，即从“3A”（生产自动化、办公自动化和生活自动化）向“3I”（生产智能化、办公智能化和生活智能化）转变，同时也被认为是促进传统产业优化升级，催生新兴智能产业崛起进而实现新一轮经济繁荣的重要途径。
智能化的核心内容是智能化系统的研发与运用，智能化系统是指采用视频、音频、传感网络、通信设施、网络超算、智能软件等技术配以现代化产品、设备以减少人们日常生活工作中的手工操作并提高便利性、安全性、高效性和舒适性的系统。
智能化系统的应用是一项。