宗地出让合同书完整版
国有土地使用权出让合同书(宗地出让)3篇
国有土地使用权出让合同书(宗地出让)3篇篇1国有土地使用权出让合同书(宗地出让)甲方：__________________（出让方全称）证书号：________________（证书号）乙方：__________________（承受方全称）证书号：________________（证书号）鉴于，甲方系依法取得___________（土地用途）宗地使用权，现因______________（出让原因），拟将位于________________（宗地位置）的__________（宗地面积）平方米，共_________（面积）平方米，编号为_________（宗地编号）的土地使用权出让给乙方，双方经友好协商，自愿签订并遵守本合同。
第一条宗地基本情况1. 甲方拥有____________（土地权属）的_________（土地面积）平方米宗地使用权，位于________________（宗地位置），编号为___________（宗地编号）。
2. 本宗地为_________________（土地等级），土地用途为_______________（土地用途）。
3. 宗地使用年限为__________年，起止时间为________________～_________________。
第二条宗地出让方式1. 本合同为_______________（出让方式）方式出让宗地使用权。
2. 出让价格为人民币__________元整。
第三条出让款支付及使用权转让1. 乙方应于签订本合同之日起__________日内，一次性支付出让款到甲方指定账户。
2. 乙方应自出让款付清之日起___________日内，办理宗地使用权的转让手续。
第四条宗地规划建设要求1. 乙方获得宗地使用权后，应按照国家相关规定和土地利用规划要求合理开发利用土地。
2. 宗地建设规划应符合所在地的城市规划、土地利用总体规划等相关规定。
3. 宗地建设应符合绿色、低碳环保理念，推动可持续发展。
土地出让合同书(宗地出让)样本6篇
土地出让合同书（宗地出让）样本6篇篇1土地出让合同书（宗地出让）样本甲方：（出让方全称）乙方：（承让方全称）根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出让乙方宗地一事达成如下协议：一、标的土地1. 出让方拟出让块土地位于（详细位置、土地面积、土地用途等），具体坐落、面积、界址点、用途、用地规模等详见附件《土地出让图》。
2. 出让土地依法取得国有土地使用权证书，土地用途为（土地用途），出让土地面积为（土地面积），土地出让年限为（土地出让年限），起止时间为（起止时间）。
3. 出让方须将土地划分为不同的地块并标明界址和详细面积，并保证土地没有任何公共利益限制的瑕疵。
二、出让条件1. 出让价款按（土地估价单位）的单价为（出让单价）元人民币/平方米计算，总价款为（总价款）元人民币。
2. 出让方承担测绘、规划设计、公示、审批程序等费用，乙方承担产权证书、过户税费及所有初始登记费用。
3. 本次转让的资金拨付方式为（拨付方式），资金支付期限为（资金支付期限），资金支付地点为（资金支付地点）。
4. 乙方在（资金支付期限后）之内将出让款项汇入出让方指定账户，支付过户费用并完成土地过户手续。
5. 若双方约定多期付款，则每期付款期限及规定金额详见出让合同附件。
6. 若乙方逾期付款，每逾期一天须支付违约金（违约金比例）的违约金给甲方。
7. 在签订本合同时，乙方需交纳保证金（保证金数额），保证金用途为担保乙方在出让合同约定的期限内按约付款。
8. 保证金在出让合同期满并且双方结清账款后无争议时予以退还。
9. 本次出让土地的角彩税则按照国家有关规定进行计算和支付。
三、出让条件1. 乙方不得私自更改土地用途，不得拆迁迁改土地，不得将土地再次转让给第三方。
2. 乙方应在（签订合同之日）内将土地利用计划、建设方案提交出让方并办理规划手续。
3. 乙方应于（规划批准文号之日）前开工建设，否则出让合同自动失效，出让的土地回归出让方所有。
国有土地使用权出让合同书(宗地出让)3篇
国有土地使用权出让合同书(宗地出让)3篇篇1国有土地使用权出让合同书(宗地出让)甲方：（出让方全称）乙方：（受让方全称）根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让办法》，经出让方与受让方友好协商，现就出让出让方所持有的土地使用权事宗地合同出让，达成如下协议：一、土地使用权出让宗地基本情况1、宗地坐落城市/区/乡镇（具体地址）2、土地面积：3、土地用途/规划用地性质：4、土地价格：5、供地方式：6、出让年限：7、容积率：8、绿化率：9、建筑密集度：10、其他约定事项：二、出让价款及付款方式1、出让价款：2、付款方式：合同签订后（天、月）内一次性付清。
三、宗地出让款缴纳1、乙方应在签订本合同后（天、月）内将出让款（含土地出让价款）支付至出让方指定账户；付清出让款后出让方办理房屋及土地权属转移手续。
2、出让价款在上述付款期限内未付的，视为宗地出让合同无效。
四、宗地使用权出让条件1、乙方须符合国家有关土地管理规定，须能按土地出让用途及规划要求开发建设。
2、乙方开发建设所需资金来源合法，开发建设能力符合招标条件，具备必要的技术、资金和设备条件。
3、乙方应自行承担本项目所产生的所有建设支出。
五、土地使用合同期限及终止1、本宗地使用权出让期限为（年）年，自乙方取得《国有土地使用证》之日起算。
2、宗地出让期间，乙方应按规定开发、建设，否则出让方有权解除合同，并没收已缴纳的土地使用权出让费用。
3、宗地使用权出让期满后，出让方按照当时国家政策规定可以优先继续出让给乙方；经导致宗地合同终止的，出让方有权没收宗地，未退还已支付的土地价款。
六、其他约定事项1、乙方应承担一切因开发建设所导致的第三方可能遭受的损失，并承担开发建设中可能存在的环境污染风险。
2、乙方未通过规划审核或开发建设违反法律法规的，由乙方承担一切法律责任。
3、本合同与土地出让公告、招标文件等具有同等效力。
4、本合同自双方签字盖章之日生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
宗地出让合同6篇
宗地出让合同6篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出让宗地给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、出让宗地概况及条件甲方将位于______的宗地出让给乙方，土地面积为______平方米，用途为______，土地使用权出让年限为______年。
该宗地的地形、地貌、地质、城市规划等具体情况详见附件。
乙方应按照本合同约定用途使用土地，并承担土地开发建设和经营管理等责任。
二、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：_________元整）给甲方。
定金在乙方支付土地使用权出让金时转为土地出让金的组成部分，但定金数额最高不得超过土地使用权出让金的20%。
3. 乙方应在签订本合同后______日内支付全部土地使用权出让金。
三、土地开发建设与规划管理1. 乙方应按照城市规划要求进行土地开发建设，并遵守国家及地方有关土地开发建设和城市规划管理的法律法规。
2. 乙方应按约定用途使用土地，如需改变用途，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
3. 乙方在土地开发建设中应遵守环保法规，采取有效措施防止环境污染。
四、土地使用权转让、出租和抵押限制1. 乙方在土地使用权出让期限内，有权将土地使用权转让、出租和抵押。
但应按照国家和地方有关规定办理相关手续。
2. 土地使用权转让、出租和抵押应遵循公开、公平、公正的原则，不得损害国家利益和第三方合法权益。
五、违约责任及赔偿1. 甲方未能按时交付土地或交付的土地不符合合同约定的条件，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
2. 乙方未按时支付土地使用权出让金，应按逾期支付金额每日万分之___的比例支付违约金。
土地出让合同书(宗地出让)样本3篇
土地出让合同书（宗地出让）样本3篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，并有权处置该土地的使用权，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿的原则，达成以下土地出让合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方将特定宗地的土地使用权出让给乙方，用于__________（具体项目名称）的建设和使用。
双方共同遵守并履行本合同的各项条款。
二、宗地基本情况1. 宗地位置：详细填写宗地的具体位置信息。
2. 宗地面积：详细填写宗地的面积信息，包括总面积、建筑面积等。
3. 土地性质：详细填写土地的性质，如住宅用地、商业用地等。
三、土地出让条件1. 出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。
2. 出让期限：详细约定土地出让的期限，即自合同签订之日起至某一日期止。
3. 土地使用权出让金：乙方应支付甲方土地使用权出让金，金额、支付方式等详见本合同条款。
4. 土地交付条件：甲方应按照约定条件将土地交付给乙方使用。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金的金额：人民币__________元（大写）。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定支付土地出让金，具体支付时间节点如下：（1）合同签订后______日内支付定金；（2）土地交付后______日内支付剩余款项。
3. 违约责任：如乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
五、土地使用权的行使与限制1. 乙方在土地使用期限内，享有对该宗地的使用权。
2. 乙方应按照约定用途使用该土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。
六、土地交付与登记1. 甲方应按照约定时间将土地交付给乙方使用。
如甲方未能按时交付土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。
土地出让合同书(宗地出让)8篇
土地出让合同书（宗地出让）8篇篇1受让方：（以下简称“乙方”）出让方：（以下简称“甲方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方就甲方出让位于XXXX宗地（以下简称“该宗地”）一事，经过友好协商，达成如下协议：一、宗地基本情况该宗地位于XXXXX，土地面积为XX平方米（实际面积以测绘数据为准），土地用途为XXXX用地。
甲方保证对该宗地享有合法的处置权，并已清除该宗地上的所有建筑物和构筑物。
二、土地出让条件乙方需按照国家的法律法规和相关政策，按照规划要求和土地使用条件使用该土地。
甲方依据相关法律、法规和政策的规定的程序出让该宗地，并同意乙方的用地申请。
三、土地出让价格及支付方式1. 土地出让价格：人民币XX元/平方米，总计人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内支付土地出让金的XX%作为定金，剩余部分在XX个工作日内付清。
如乙方未按约定时间支付，甲方有权解除本合同，并有权处置该宗地。
四、土地使用权期限该宗地的使用权期限为XX年，自取得土地使用权证书之日起计算。
五、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。
2. 甲方有权监督乙方按照规划要求和土地使用条件使用该土地。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权证书。
4. 甲方应保证该宗地的功能区划合理，满足乙方的使用需求。
六、乙方权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定获得土地使用权。
2. 乙方应按时支付土地出让金。
3. 乙方应按照规划要求和土地使用条件使用该土地，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，做好环境保护工作。
七、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权处置该宗地，同时乙方应承担违约责任。
3. 若乙方擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权解除本合同，收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任。
宗地出让合同书样本3篇
宗地出让合同书样本3篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某宗地的合法权利，并有意出让该宗地的使用权；乙方有意取得该宗地的使用权，经双方友好协商，达成如下协议：一、宗地基本情况1. 宗地位置：详细描述宗地的地理位置和边界。
2. 宗地面积：详细阐述宗地的面积，包括总面积、建筑面积等。
3. 土地使用性质：明确出让土地的使用性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。
二、出让条件1. 出让方式：有偿出让，土地使用权一次性或分期支付。
2. 出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。
3. 土地使用权转让费用：确定土地使用权转让的总金额、支付方式、支付期限等。
4. 土地交付条件：甲方应确保土地权属清晰，无争议，并办理相关交付手续。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地使用权转让费用。
（2）甲方应确保土地权属清晰，无争议。
（3）甲方应协助乙方办理土地登记、规划许可等相关手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权取得土地使用权，按照约定使用土地。
（2）乙方应按时支付土地使用权转让费用。
（3）乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
四、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同的修改和终止，应由甲乙双方协商一致，书面修改或终止合同。
修改或终止的部分作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
篇2甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某宗地的合法土地使用权，并有意将该宗地出让给乙方用于特定目的，乙方有意受让该宗地，并同意遵守国家有关土地管理和土地使用权出让的法律法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、宗地基本情况1. 宗地位置：详细阐述宗地的具体位置。
土地出让合同书(宗地出让)4篇
土地出让合同书（宗地出让）4篇篇1土地出让合同书（宗地出让）甲方：（国有土地使用者）乙方：（国有土地所有者）根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下土地出让合同，以遵守法律法规，保障国家和社会利益，维护双方合法权益：第一条土地基本情况1.1 地址：（详细地址）1.2 土地面积：（XX平方米）1.3 土地用途：（商业、住宅、工业等）1.4 土地出让价格：（XX元/平方米）第二条土地出让条件2.1 甲方应按照国家规定支付土地出让金，由乙方按照规定的出让价格收取。
2.2 甲方需在规定时间内缴纳土地出让金，并提交相关手续和文件。
2.3 甲方必须按照土地用途规划要求进行规划、建设、办理用地手续等。
第三条土地出让权利3.1 甲方取得土地使用权后，有权对土地进行合法开发、建设、出租、转让等。
3.2 甲方在土地使用期限内享有对土地的占有、利用和收益权。
3.3 甲方应在规定时间内办理土地使用权证等相关手续。
第四条土地管理4.1 甲方应遵守国家土地管理法规，不得违法占用、私自出让土地。
4.2 甲方应按照规定的土地用途规划进行规划设计、建设，并保证建设质量和安全。
4.3 甲方应按照土地管理部门要求，按时提交相关报表、资料等。
第五条土地使用期限5.1 土地使用期限为（XX年），自土地出让之日起计算。
5.2 土地使用期限届满后，甲方可续期使用，续期条件另行商定。
第六条合同解除及违约责任6.1 本合同经双方签署后生效，任一方解除合同需提前（XX）个月书面通知对方。
6.2 若一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此产生的损失。
第七条争议解决7.1 本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第八条其他条款8.1 本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章签字）乙方：（盖章签字）日期：年月日本土地出让合同书经甲乙双方代表人签字盖章后生效。
土地出让合同书(宗地出让)样本6篇
土地出让合同书（宗地出让）样本6篇篇1土地出让合同书（宗地出让）样本甲方：___________（公司名称）法定代表人：___________，乙方：___________（公司名称）法定代表人：___________，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，在平等互利的基础上，就乙方在_______（地名）地块上的宗地出让事宜达成如下协议：第一条宗地位置宗地座落于_______（地名），具体位置在_______。
宗地面积为___平方米，适用于_______用途。
第二条用地性质乙方承诺无论用地为商业、住宅还是其他用途，均遵守国家相关法律法规，不得擅自改变用地性质，并自行对用地情况进行调查和了解。
第三条出让条件1. 乙方应当按照政府的规定按时足额支付土地使用权出让金，并按规定缴纳土地出让金。
2. 乙方应当按照法定程序办理土地使用权证领取手续，并承担相应的费用。
3. 乙方应当按照要求在规定的时间内完成土地规划设计，并严格遵守相关规定，按照规划进行建设。
第四条土地出让金乙方应当按照国家规定，按时足额支付土地出让金，具体金额为___万元，应在__年__月__日前支付完毕。
第五条土地使用权期限乙方取得的土地使用权期限为___年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第六条附则1. 本合同签署后，即具有法律效力；2. 对于本合同未尽事宜，由双方友好协商处理；3. 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，经双方盖章同意后生效；甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________日期：______ 年____ 月____ 日以上为土地出让合同书（宗地出让）样本，若需要使用，请根据实际情况填写完整并签署盖章。
篇2土地出让合同书（宗地出让）样本甲方：（出让方名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于，甲方是合法拥有【宗地号】宗地上的所有权的单位（个人）；乙方拟开发该宗地，并按照规划用途使用该宗地。
土地出让合同(宗地出让)样本7篇
土地出让合同（宗地出让）样本7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、出让地块概况1. 位置：本宗地位于______市______区/县______街道/镇。
2. 面积：总用地面积为______平方米，实际使用面积以政府地籍部门测量为准。
3. 用途：仅限于乙方所申请的土地用途，具体见附件土地使用规划说明。
二、土地使用权出让年限该宗地的土地使用权出让年限为______年，自取得土地证书之日起计算。
合同期满后如需继续使用，须重新签订土地使用权出让合同并缴纳土地出让金。
三、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币大写______元整（小写______元）。
2. 乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币大写______元整（小写______元）给甲方。
定金可抵充土地出让金总额的一部分。
剩余的土地出让金人民币大写______元整（小写______元）应在签订本合同后______日内付清。
3. 甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。
四、土地规划及建设要求乙方应严格按照规划要求进行建设，不得擅自更改规划内容。
如有特殊情况需要调整规划，须经甲方和相关政府部门批准同意。
五、土地使用权转让条件及程序在合同期限内，乙方如需转让本合同项下的土地使用权，应事先取得甲方的书面同意，并按照国家法律法规的规定办理相关手续。
未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权。
六、违约责任若乙方未按约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并对乙方已支付的土地出让金不予退还。
若甲方未能按时交付土地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付相应的违约金。
七、其他事项约定1. 本合同项下的土地使用权在出让期限内届满后，乙方如需继续使用，应按照相关法律法规的规定办理续期手续。
国有土地使用权出让合同书(宗地出让)8篇
国有土地使用权出让合同书(宗地出让)8篇篇1合同编号：【编号】甲方（出让方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】职务：【甲方法人职务】联系方式：【甲方联系电话】乙方（受让方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】职务：【乙方法人职务】联系方式：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地之使用权；乙方有意受让该土地之使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一条宗地基本情况甲方出让的宗地位于【宗地位置】，宗地总面积为【面积】平方米。
该宗地的具体边界、面积、用途等详见本合同附件的宗地图和说明。
第二条出让方式本合同采用协议出让方式，甲方按照本合同约定将土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让金。
第三条土地使用权出让期限土地使用权出让期限为【出让年限】年，自本合同签订之日起计算。
第四条土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币【金额】元。
2. 支付方式：【支付方式和期限的具体描述，例如：签订合同后XX日内支付首付款，余款在XX日内付清等。
】3. 乙方未按约定支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的百分之【百分比】向甲方支付滞纳金。
第五条土地用途及规划限制1. 乙方应按照约定的用途使用该宗土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家及地方的土地利用规划、城市规划和相关政策法规。
如需改变规划条件，应事先取得甲方的书面同意。
第六条土地使用权的转让、出租和抵押1. 乙方在取得土地使用权后，有权将土地使用权转让、出租或抵押。
但在转让、出租或抵押过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。
2. 乙方转让、出租或抵押土地使用权的，应事先书面通知甲方，并依法办理相关手续。
第七条双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方的权利：按约定收取土地使用权出让金；监督乙方按照合同约定使用土地等。
2. 甲方的义务：交付土地；为乙方办理土地使用权登记等。
宗地出让合同8篇
宗地出让合同8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让宗地给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、宗地基本情况本合同项下的宗地位于__________，具体范围东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
宗地总面积为______平方米（大写：______亩）。
该宗地的用途为______，乙方拟在此兴建的项目符合国家及地方相关政策。
二、出让方式及期限1. 出让方式：甲方通过协议方式将宗地出让给乙方，由乙方支付土地出让金。
2. 出让期限：本宗地的出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付全部土地出让金。
若乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追索由此产生的损失。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应确保本合同项下的宗地具备“三通一平”（即通电、通水、通路及土地平整）的条件。
（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
（3）甲方应确保本宗地的用途符合国家的产业政策及城市规划要求。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定支付土地出让金。
（2）乙方应在本合同签订后______个月内开工兴建，并在______年内竣工。
（3）乙方应按照规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途。
（4）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法违规行为。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定提供“三通一平”条件或未能协助乙方办理土地使用权登记手续，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应赔偿乙方的直接损失。
2. 若乙方未能按约定支付土地出让金或未按约定时间开工兴建的，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追索由此产生的损失。
土地出让合同(宗地出让)样本8篇
土地出让合同（宗地出让）样本8篇第1篇示例：土地出让合同（宗地出让）样本出让人（方）：（甲方名称）被出让人（方）：（乙方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就（地块位置）宗地进行出让事宜，依法签订本合同，并共同遵守合同规定，保障土地出让工作顺利进行，维护双方合法权益，规范出让行为。
一、出让标的：（一）出让地块位置、编号、面积、使用性质：地块位置：地块编号：地块面积：地块使用性质：（二）出让用途：本地块出让用途为（用途），甲方保证该出让用途符合国家、省、市、县规划和相关法规要求。
二、出让价格：（一）出让底价：该宗地的出让底价为（底价），乙方通过竞买的方式，以成交价购买该宗地。
（二）成交价：最终成交价以竞买挂牌期限结束时甲方公示的成交价格为准，乙方以该价格购买该宗地。
（三）支付方式：乙方应在签订合同之日起（付款期限），将成交价一次性支付给甲方。
三、出让程序和条件：（一）出让程序：双方应依法按照《土地管理法》的相关规定，参加土地出让竞买，最终成交后签订本合同。
（二）出让条件：乙方应在签订本合同之日起（出让条件），依法履行土地出让合同约定的义务，并按时履行付款义务。
（三）地块变更：出让后如出现地块面积或边界有一定偏差的情况，由双方共同协商处理，届时出让价格进行适当调整或进行地块调整。
四、土地使用期限和变更：（一）土地使用期限：本宗地的土地使用期限为（年限），自出让人领取土地证之日起开始计算。
（二）使用权变更：乙方在土地使用期限内需转让、出租或者以其他方式变更土地使用权的，应报告甲方审核同意，未经甲方同意不得擅自变更土地使用权。
五、出让地块的交付标准和时间：（一）出让地块的交付标准：甲乙双方就本出让地块应按照相关规定，共同签订《土地交付书》，明确地块的交付标准和质量要求。
六、违约责任：（一）乙方的违约责任：1.未按时足额支付土地出让款的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，且甲方有权解除土地出让合同。
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宗地出让合同书完整版
In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
宗地出让合同书完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
第一条本合同双方当事人
出让方：中华人民共和国
______________省(自治区、直辖
市)_________市(县)土地管理局(以下简称甲方)：法定地址_______________;邮政编码________;法定代表人：姓名
________;职务__________。
受让方：____________(以下简称乙方);法定地址____________;邮政编码____;法定代表人：姓名____;职务________。
根据《中华人民共和国城镇国有土
地使用权出让和转让暂行办法》、《______省国有土地使用权出让转让实施办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依据有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应
遵守中华人民共和国法律、法规及
________省(自治区、直辖市)的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条甲方出让给乙方的地块位于________，面积为________平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签字确认。
第五条本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设__________
项目。
(注：根据具体情况定)。
在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费
(税)。
第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米____元人民币(美元或港元等)，总额为______元人民币(美元或港元等)。
第十条本合同经双方签字后
______日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%共计____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。
乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。
第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后______日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十二条乙方同意从____年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年____月____日。
土地使用费用每年每平方米为____________元人民币(美元或港元等)。
第十三条乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。
(注;根据具体情况定)
美元(港元等)与人民币的比价，以
合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。
第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐号内。
银行名称：____________银行____________分行，帐户号
____________。
甲方银行帐户如有变更，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方。
由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第十五条本合同规定的出让年限
届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得。
土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。
乙方如需继续使用该地块，须在期满前______天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。
第十六条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任。
但必须采取一切
必要的补救措施以减少造成的损失。
遇有不可抗力的一方，应在______小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且事件发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。
第十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的______%缴纳滞纳金。
第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十九条如果由于甲方的过失致使
乙方延期占用土地使用权,则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延.同时甲方应承担乙方由此而造成的一切经济损失.
第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第二十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。
双方的地址应为：
甲方：______________ 乙方：__________
法定名称____________; 法定名称________;
法定地址____________; 法定地址________;
邮政编码____________; 邮政编码________;
电话号码____________; 电话号码________;
电传_________; 电传____________;
传真_________; 传真____________;
电报挂号____________; 电报挂号________;
任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后____日内应将新的地址能知另一方。
第二十三条本合同经双方法定代表人签字后生效。
第二十四条本合同采用______两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。
两种文字如有不符，以中文为准。
合同的中文正本一式______份，双方各执______份。
第二十五条本合同于____年____月____日在中国__________省(自治区、直辖市)__________市(县)签订。
第二十六条本合同未尽事宜，可
由双方约定后作为合同附件。
甲方：中华人民共和国____省____乙：_______________(章)
(自治区、直辖市)____________
市(县)土地管理局(章)
法定代表人：__________(签字)法定代表人_______(签字)
__________年______月______日
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