租赁合同主体变更协议_租赁合同主体变更协议书范本(2020版)
租赁合同主体变更模板
租赁合同主体变更协议甲方（出租人）：乙方（原承租人）：丙方（新承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于_______的_______（房产证编号：_______）房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁合同主体变更事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于_______，房产证编号为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2 乙方原为租赁房屋的承租人，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、租赁合同主体变更2.1 经甲方、乙方、丙方协商一致，同意自本协议签订之日起，将租赁合同中的乙方（原承租人）变更为丙方（新承租人）。
2.2 变更后的租赁合同期限为原合同约定的租赁期限，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.3 变更后的租赁合同其他条款不变，各方仍需按照原合同的约定履行各自的权利和义务。
三、费用及支付方式3.1 丙方同意承担自变更之日起至租赁期限届满之日止的租金、物业费、水电费等各项费用。
3.2 丙方应按照原合同约定的支付方式、时间和金额支付租金等费用。
四、合同的解除和终止4.1 在租赁期限内，如丙方违约，甲方有权按照原合同的约定解除合同。
4.2 租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
出租主体变更三方协议3篇
出租主体变更三方协议3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1出租主体变更三方协议甲方：原房屋出租方（以下简称“原出租方”）乙方：新房屋出租方（以下简称“新出租方”）丙方：租赁合同受让方（以下简称“承租人”）鉴于：1. 原出租方与承租人于（具体日期）签订了《房屋租赁合同》，约定租赁的房屋地址为（具体地址），租期为（具体日期）至（具体日期）。
2. 原出租方因故无法继续履行租赁合同，为保障承租人的权益，现甲乙丙三方就出租主体变更事宜达成如下协议：第一条原出租方变更1.1 甲乙双方同意变更原出租方为新出租方，并自变更生效之日起，新出租方取代原出租方的全部权利和义务，继续履行租赁合同。
1.2 原出租方同意与承租人共同签署本协议，确认并承诺在变更生效之日起不再履行与房屋租赁相关的任何义务，所有权利和义务由新出租方承担。
第二条承租人权益保障2.1 新出租方保证继续按照原租赁合同的约定，无条件履行所有义务，并承担原出租方的全部责任。
2.2 承租人保证继续按照原租赁合同的约定支付租金及其他费用，不影响承租人的正常使用权益。
第三条协议效力及解释3.1 本协议自双方盖章之日起生效，至租赁合同终止之日止。
3.2 本协议如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼。
（以下无正文，仅为签署页）甲方（原出租方）：______________乙方（新出租方）：______________丙方（承租人）：______________签署日期：______________以上为《出租主体变更三方协议》，本协议共二份，甲乙丙各执一份，均具同等法律效力。
签署地点：______________签署人：______________篇2出租主体变更三方协议甲方：原出租方（以下简称“甲方”）乙方：新出租方（以下简称“乙方”）丙方：承租方（以下简称“丙方”）鉴于：1.甲方与丙方就某企业/住宅等物业签订了租赁合同，乙方为甲方授权的新出租方，愿意接替甲方与丙方继续履行该租赁合同；2.丙方同意乙方成为新的出租方，并继续按照原租赁合同的内容和条款继续承租该物业；3.甲方、乙方及丙方通过友好协商一致，就物业的出租主体变更事宜达成如下协议：一、出租主体变更1.甲方同意将其在租赁合同中的出租方身份转让给乙方，并由乙方代替甲方与丙方往来。
变更租赁主体协议书(3篇)
变更租赁主体协议书（3篇）变更租赁主体协议书（精选3篇）变更租赁主体协议书篇1甲方(出租方)：地址：乙方(原承租方)：身份证号：丙方(新承租方)：身份证号：甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。
现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。
三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。
当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。
依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。
四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。
该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。
以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。
五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。
因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。
六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。
丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。
七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。
八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。
租赁合同的主体变更协议
租赁合同的主体变更协议租赁合同的主体变更协议5篇租赁合同的主体变更协议1甲方：____（原出租方）乙方：____（原承租方）丙方：____（现承租方）甲乙双方于年月日就位于的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同），甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。
1、租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；2、甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务；3、丙方应当负责自年月日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决；4、丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租；5、丙方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。
丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理；6、租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金元；7、甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提供产权证明、场所使用证明等手续。
如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙方有权免交相应的租金和费用。
8、除上述内容外租赁合同其他内容不变，但乙方已经履行完毕的部分除外。
租赁合同与本协议不一致的地方以本协议为准；9、本协议自三方签字盖章之日起生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。
甲方：____（盖章）法定代表人或授权人：____（签字）乙方：____ （盖章）法定代表人或授权人：____ （签字）丙方：____ （盖章）法定代表人或授权人：____ （签字）租赁合同的主体变更协议2甲方（出租方）：____地址：____乙方（原承租方）：____身份证号：____丙方（新承租方）：____身份证号：____现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：____一、从__年__月__日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方。
房屋租赁合同主体变更5篇
房屋租赁合同主体变更5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________乙方（原承租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________丙方（新承租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________鉴于乙方因个人原因，无法继续履行与甲方签订的房屋租赁合同，经协商，达成以下关于房屋租赁合同主体变更的协议：一、合同主体变更事项经甲、乙、丙三方同意，自本协议签订之日起，原乙方在房屋租赁合同中的承租方主体资格由丙方替代，丙方成为新的房屋承租人，承担房屋租赁合同约定的各项义务和责任。
二、租赁物及租金条款1. 租赁物：甲方同意将其所拥有的房屋出租给丙方使用，具体地址：_________________________。
2. 租赁期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。
3. 租金及支付方式：丙方应按照原房屋租赁合同约定的租金标准、支付方式及时间向甲方支付租金。
如有变更，双方应另行签订补充协议。
三、房屋交接条款1. 乙方应在本协议签订后____日内将房屋钥匙、相关设施设备等移交给丙方，并确保房屋完好无损。
2. 乙方应结清房屋移交前的水、电、气、物业管理等费用，并出具相关凭证。
3. 房屋移交后，丙方承担房屋的日常维护、管理责任。
四、违约责任条款1. 若丙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求丙方承担违约责任。
2. 若乙方未按照本协议约定履行移交义务，应承担相应的违约责任。
3. 若甲、丙双方在履行本协议过程中发生违约行为，违约方应承担由此造成的实际损失。
房屋租赁合同主体变更3篇
房屋租赁合同主体变更3篇篇1甲方（出租方）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：____________联系方式：__________乙方（原承租方）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：____________联系方式：__________丙方（新承租方）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：____________联系方式：__________鉴于：1. 甲方与乙方于【年月日】签订了编号为【编号】的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方向甲方承租位于【详细地址】的房屋（以下简称“租赁物”），租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
2. 经三方协商一致，同意对原合同中的承租人进行变更，即由丙方取代乙方成为新的承租人，并继续履行原合同项下的权利和义务。
为此，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：第一条变更内容1.1 自本协议生效之日起，原合同中的乙方变更为丙方，丙方享有并承担原合同中规定的全部权利和义务。
1.2 丙方确认已充分了解原合同的内容，并承诺将按照原合同的约定履行其作为承租人的所有义务。
第二条租金支付及押金处理2.1 丙方应按照原合同约定的时间、金额及方式向甲方支付租金。
2.2 原合同中乙方已缴纳的押金转由丙方继承，如丙方违约导致押金被扣留，乙方不承担任何责任；如租赁期满后无违约情形，押金应全额退还给丙方。
第三条权利义务转移3.1 丙方应确保租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物用途或结构。
3.2 若丙方需要对租赁物进行装修或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并保证不影响租赁物的安全性和结构完整性。
第四条违约责任4.1 如丙方违反本协议或原合同的约定，甲方有权要求丙方立即纠正违约行为，并有权按照原合同约定追究其违约责任。
2024房屋租赁合同主体变更三方协议
2024房屋租赁合同主体变更三方协议鉴于甲方(出租人)与乙方(承租人)原签订的2024年房屋租赁合同即将到期，为保障双方的合法权益，经甲、乙、丙三方协商一致，同意就房屋租赁合同主体变更事宜达成如下协议：一、合同主体变更1. 自本协议签订之日起，甲方与丙方建立房屋租赁关系，乙方与丙方继续履行原房屋租赁合同。
2. 本协议生效后，乙方应向丙方支付剩余租金及违约金，丙方应在收到款项后，将原房屋租赁合同解除并退还钥匙。
二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：(1)保证所出租房屋符合国家法律法规和地方规定的要求；(2)在租赁期内保持房屋结构安全、卫生、通风良好；(3)按照约定的时间和方式收取租金；(4)在租赁期满前与丙方解除原租赁合同。
2. 乙方的权利和义务：(1)按照约定的时间和方式支付租金；(2)在租赁期内保持房屋内外环境整洁；(3)在租赁期满前与丙方解除原租赁合同；(4)在租赁期满前与丙方办理相关手续，完成房屋交接。
3. 丙方的权利和义务：(1)按照约定的时间和方式收取租金；(2)在租赁期内保持房屋结构安全、卫生、通风良好；(3)在租赁期满前与甲方解除原租赁合同。
三、违约责任1. 若甲方未按照约定的时间和方式收取租金，乙方可要求甲方支付逾期租金的5%作为违约金；若甲方未按照约定的时间和方式退还钥匙，乙方可要求甲方支付逾期退还钥匙的5%作为违约金。
2. 若乙方未按照约定的时间和方式支付租金，丙方可要求乙方支付逾期租金的5%作为违约金；若乙方未按照约定的时间和方式退还钥匙，丙方可要求乙方支付逾期退还钥匙的5%作为违约金。
3. 若丙方未按照约定的时间和方式收取租金或退还钥匙，甲方可要求丙方支付逾期租金的5%作为违约金；若丙方未按照约定的时间和方式收取租金或退还钥匙，甲方可要求丙方支付逾期收取租金或退还钥匙的5%作为违约金。
四、争议解决如本协议在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
出租主体变更三方协议
出租主体变更三方协议全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：出租主体变更三方协议甲方（原出租方）：____________________（以下简称甲方）乙方（新出租方）：____________________（以下简称乙方）丙方（承租方）：____________________（以下简称丙方）鉴于：1. 甲方与丙方就___________（房屋/场地等）签订了《出租合同》，约定甲方将___________（房屋/场地等）出租给丙方使用；2. 甲方因___________（个人原因/工作变动等）无法继续履行出租合同，经与乙方协商一致，决定变更出租主体，并由乙方接替甲方的权利和义务，承担出租合同项下的责任；3. 根据双方的意愿，为保障丙方的合法权益，特订立本协议。
二、出租合同的衔接变更生效之日起，原《出租合同》项下的一切权利和义务均由乙方接替，乙方享有《出租合同》项下的权利，并承担相应的义务。
丙方同意自变更生效之日起向乙方履行出租合同项下的义务。
三、丙方权益保障乙方接任出租主体后，承诺继续接受丙方的租金支付，并保证原有的租赁期限和租金数额不发生变化。
对于丙方已经支付的押金或者其它费用，乙方应当予以妥善保管并按照原出租合同的约定予以退还。
四、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至出租合同约定的租赁期满之日终止。
出租合同中未尽事宜，依据本协议约定执行。
2. 本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（原出租方）：_________（签字）日期：____年___月___日本协议经三方签字盖章后生效，甲、乙、丙三方应本着诚实信用的原则，履行《出租合同》项下的权利和义务。
任何一方不得擅自解除本协议或者违反协议约定行使权利，否则应当承担损害赔偿责任。
愿双方共同遵守本协议，共同维护出租合同的正常履行。
第二篇示例：出租主体变更三方协议甲方：原出租主体（以下简称“甲方”）乙方：新出租主体（以下简称“乙方”）丙方：租赁对象（以下简称“丙方”）鉴于，甲方是具有出租资格的房屋所有人，丙方与甲方之间存在一份租赁合同，约定甲方将房屋出租给丙方使用；甲、乙、丙三方经协商一致，为保障丙方的租赁权益，特订立本协议。
租赁合同主体变更协议书范本
租赁合同主体变更协议书范本当租赁关系中的出租方或承租方因业务调整或其他原因需要变更合同主体时，必须依法办理相关手续，并形成书面协议。
以下为《租赁合同主体变更协议书》范本，旨在明确双方的权利义务，保证租赁关系的稳定和持续。
【租赁合同主体变更协议书】甲方（原出租/承租方）：_________________乙方（新出租/承租方）：_________________丙方（对方）：_________________鉴于甲、乙双方于【日期】签订了编号为【编号】的《租赁合同》，现因【具体变更原因】，甲乙双方同意将该租赁合同的主体由甲方变更为乙方，经友好协商，达成如下协议：一、合同主体变更内容1. 原租赁合同的所有权利与义务，自本协议生效之日起由乙方继承并承担。
2. 乙方承认并接受原租赁合同的所有条款，并保证按照合同约定履行义务。
3. 丙方同意上述变更，并与乙方继续履行原租赁合同。
二、变更后的租金支付1. 乙方应按原租赁合同约定的金额、方式及期限向丙方支付租金。
2. 如租金支付账户发生变化，应及时书面通知对方。
三、债权债务处理1. 截至本协议签订之日，甲方应结清所有未付的租金、管理费等费用。
2. 本协议生效后产生的一切费用由乙方负责支付。
四、违约责任1. 乙方未按约定履行义务导致丙方损失的，应当赔偿丙方因此遭受的全部损失。
2. 丙方有权根据原租赁合同约定的违约条款追究乙方的责任。
五、其他事项1. 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
3. 对本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议。
六、争议解决因本协议引起的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至原租赁合同约定的仲裁机构进行仲裁，或者向人民法院提起诉讼。
七、特别声明本协议的任何修改、补充均需以书面形式经甲、乙、丙三方确认后方可生效。
甲方（签章）：_________________授权代表（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签章）：_________________授权代表（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签章）：_________________授权代表（签字）：_______________日期：____年__月__日。
租赁房换户主 合同5篇
租赁房换户主合同5篇篇1房屋租赁合同变更协议甲方（出租人）：__________________身份证号码：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：__________________原房屋所有权人（原户主）：__________身份证号码：______________新房屋所有权人（新户主）：__________身份证号码：______________鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，且原房屋所有权人已将该房屋转让给新房屋所有权人，现甲乙双方与新旧户主就租赁房换户主事宜达成一致意见，为明确各方权利义务，特签订此房屋租赁合同变更协议。
一、协议背景及目的根据甲乙双方及新旧户主之间的租赁关系和相关权益变动情况，为保持租赁关系的连续性，确保各方权益不受影响，签订本协议以变更原房屋租赁合同中的相关主体信息。
二、租赁物的描述及位置本协议所涉及的租赁物为位于__________________（地址）的房产，建筑面积______平方米，具体结构、附属设施及配置详见附件。
三、变更内容1. 原房屋所有权人（原户主）将其在租赁合同中的权利和义务一并转让给新房屋所有权人（新户主）。
2. 乙方承租的房屋在原合同期限内的承租权不变，继续履行原租赁合同的各项条款。
3. 新户主作为出租人，承诺继续履行原租赁合同中规定的出租人义务，并享有相应的权利。
4. 本协议签订后，原租赁合同中的出租人主体变更为新户主，承租人仍为乙方。
四、租金及支付方式1. 租金标准：按照原租赁合同约定执行。
2. 支付方式：按照原租赁合同约定，乙方应按时足额支付租金给新户主。
五、租赁期限租赁期限自本协议生效之日起至原租赁合同约定的终止日期止。
六、房屋的使用与修缮1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修缮责任及费用。
七、违约责任1. 甲乙双方及新旧户主应本着诚信原则履行本协议。
出租主体变更三方协议范文(6篇)
出租主体变更三方协议范文甲方：乙方：根据甲乙双方与公司共同签署的《劳动合同主体变更协议》约定，丙方与乙方之间的劳动合同尚未履行部分，由甲方与乙方继续履行。
为了保证甲乙双方今后合同履行的顺利，双方在重申上述劳动合同未履行部分的要点同时，又达成如下补充协议：一、乙方与丙方此前签署的，且尚未执行完的《岗位聘用协议》、《保密协议》、《培训协议》，以及其他与原合同相关的合同类文件，均由甲方与乙方继续履行。
即上述各类协议今后对甲乙双方继续有效。
二、双方重申，甲乙双方的劳动合同期满日期仍依照原合同的期满日期确定，即甲乙双方的劳动合同期满日期为：____年____月____日。
三、双方重申，甲乙双方今后履行的劳动合同内容，除下述内容双方已协商一致共同决定进行变更以外，其余内容均与原合同完全一样。
双方决定进行变更的内容如下：乙方的工作岗位变更为：乙方的工作地点变更为：四、双方在今后的劳动合同履行期间，甲方承诺将乙方此前在丙方的工作时间，视同为在甲方的工作时间。
无论在乙方享受年休假、经济补偿金或其他法定福利待遇时，甲方均要将乙方在丙方的工作时间与其在甲方的工作时间一起合并计算在内。
五、甲乙双方在今后的劳动关系维系期间，可以在平等自愿、协商一致的基础上变更前述劳动合同的相关内容，或者也可以在劳动合同期满日期不变的基础上，另行协商后签订新版劳动合同作为对原合同的内容变更。
甲方：_____ 乙方：_____委托代理人：日期：____年____月____日日期：____年____月____日出租主体变更三方协议范文（二）协议书甲方：乙方：丙方：鉴于：1、甲、乙双方于____年____月____日签订《_____商铺租赁合同》，约定由甲方将____市____路____号建筑面积____平方米的商铺出租给乙方使用，租赁期限为____年，从____年____月____日起至 ____年____月____日止；各方经协商一致，就甲乙双方于____年____月____日签订的《_____商铺租赁合同》中出租方变更为丙方一事达成协议如下：一、从____年____月____日起，甲乙双方于____年____月____日签订的《_____商铺租赁合同》中出租方变更为丙方。
房屋租赁合同主体变更协议
房屋租赁合同主体变更协议
甲方（转让方）：（原）房屋租赁合同签订方
住所地：（原）房屋租赁合同约定的住所地址
乙方（受让方）：（原）房屋租赁合同约定的承租方
住所地：（原）房屋租赁合同约定的住所地址
鉴于：
1.甲方和乙方于（原）房屋租赁合同签署之日就相关房屋的租赁事宜
进行约定；
经过甲方和乙方友好协商，就原合同中的主体变更事宜达成如下约定：
一、主体变更
1.乙方承诺将原合同中乙方的权利和义务全部转让给新乙方，新乙方（受让方）同意接受原合同中乙方的权利和义务；
2.原房屋租赁合同所约定的租赁期限、房屋用途等其他条款保持不变；
3.原合同中的保证金、租金等款项将由新乙方（受让方）按照原合同
的约定进行支付。
二、合同期限
本协议自双方签字之日起生效，至原合同约定的租赁期限届满之日止。
三、其他事项
1.双方同意对原合同进行变更并签署本协议，原合同中未约定事项依
据本协议的约定进行；
2.双方保证其签署本协议的合法性和真实性，并承担由此产生的相应
法律责任；
3.本协议经甲方、乙方签字或盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。
甲方（转让方）：（签字/盖章）
日期：
乙方（受让方）：（签字/盖章）
日期：
说明：
1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；
2.本协议中所用的词语如无特别定义，与原合同中定义的词语具有相
同的含义；
3.如双方对本协议内容有异议或需要补充约定的，应当书面协商一致，并在协议附件中载明；
4.本协议未约定事项按照原合同的条款进行执行。
租赁变更合同主体协议书
租赁变更合同主体协议书甲方（原出租方）：_____________________乙方（原承租方）：_____________________丙方（新出租方）：_____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了租赁合同，合同编号：____________________，现因____________________（变更原因），经三方协商一致，同意对原租赁合同的主体进行变更。
为明确各方的权利和义务，特订立本变更合同主体协议书。
一、合同主体变更1. 原租赁合同的出租方由甲方变更为丙方，乙方作为承租方的主体不变。
2. 丙方同意自本协议生效之日起，继承并承担原租赁合同中甲方的全部权利和义务。
二、租赁物及租赁期限1. 租赁物为位于____________________的房屋及其附属设施，具体描述同原租赁合同。
2. 租赁期限自本协议生效之日起至原租赁合同约定的租赁期限届满之日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额、支付方式及支付时间等条款，按照原租赁合同的约定执行。
2. 租金支付给丙方，甲方不再承担租金收取义务。
四、权利义务1. 丙方自本协议生效之日起，享有原租赁合同中甲方的所有权利，并承担相应的义务。
2. 乙方应继续履行原租赁合同中约定的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物等。
五、违约责任1. 如丙方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
2. 如乙方违反本协议或原租赁合同的约定，应承担违约责任，并赔偿由此给丙方造成的损失。
六、其他约定1. 本协议未尽事宜，三方应协商解决；协商不成的，可提交至____________________仲裁委员会仲裁。
2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
七、协议生效本协议自三方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日丙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日（注：以上内容为模板，具体条款应根据实际情况调整。
变更租赁合同主体协议书
变更租赁合同主体协议书甲方（原出租人）：___________乙方（原承租人）：___________丙方（新出租人）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其出租给乙方的房屋租赁合同主体变更为丙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方将其拥有所有权的位于___________（地址）的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。
1.2 房屋结构及面积：___________。
1.3 甲方与乙方签订的《租赁合同》编号为___________，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、合同主体变更2.1 甲方愿意将其出租给乙方的房屋所有权转让给丙方，且丙方愿意继续履行甲方与乙方之间的《租赁合同》。
2.2 乙方同意在甲方与丙方签订《房屋买卖合同》后，将《租赁合同》中的出租人由甲方变更为丙方。
2.3 丙方同意在成为新的出租人后，按照《租赁合同》的约定继续履行合同义务，保障乙方的租赁权益。
三、合同的履行3.1 甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权过户至丙方名下。
3.2 丙方在成为新的出租人后，应按照《租赁合同》的约定，按时交付房屋给乙方使用。
3.3 乙方在租赁期限内，应按照《租赁合同》的约定，按时支付租金给丙方。
四、合同的解除和终止4.1 在本协议签订后，甲乙双方立即终止《租赁合同》。
4.2 本协议生效后，乙方向丙方支付租金、履行《租赁合同》约定的其他义务，如乙方违反《租赁合同》的约定，丙方有权按照《租赁合同》的约定采取相应的违约责任措施。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议涉及的房屋租金的20%。
5.2 若甲方未能按照约定将房屋所有权过户至丙方名下，甲方应向丙方支付违约金，违约金为本协议涉及的房屋租金的20%。
租赁合同变更主体协议书
租赁合同变更主体协议书甲方（原出租方）：_____________________乙方（原承租方）：_____________________丙方（变更后的出租方）：_________________丁方（变更后的承租方）：________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为____的《租赁合同》（以下简称“原合同”），现因____（变更原因），甲乙双方同意将原合同的主体进行变更，丙方和丁方同意接受原合同的权利和义务。
经四方协商一致，特订立本变更主体协议书（以下简称“本协议”）。
一、合同主体变更1. 甲方同意将其在原合同中的出租方权利和义务转让给丙方。
2. 乙方同意将其在原合同中的承租方权利和义务转让给丁方。
3. 丙方同意接受甲方在原合同中的出租方权利和义务。
4. 丁方同意接受乙方在原合同中的承租方权利和义务。
二、合同内容的继续有效1. 除本协议另有约定外，原合同的所有条款继续有效。
2. 丙方和丁方应继续履行原合同项下的权利和义务。
三、权利义务的转移1. 自本协议生效之日起，甲方在原合同中的权利和义务由丙方承继。
2. 自本协议生效之日起，乙方在原合同中的权利和义务由丁方承继。
四、费用和责任1. 因本协议的签订和履行所产生的费用由各方按照原合同的约定承担。
2. 因变更主体而产生的任何责任，由变更后的各方按照各自的权利和义务承担。
五、生效条件本协议自四方签字盖章之日起生效。
六、其他1. 本协议未尽事宜，由四方协商解决。
2. 本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表签字：____________乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表签字：____________丙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表签字：____________丁方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表签字：____________签订日期：____年____月____日签订地点：_______________________。
租赁变更合同主体协议书
租赁变更合同主体协议书甲方（原出租方）：_____________________乙方（原承租方）：_____________________丙方（变更后的出租方）：________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为____的《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），甲方将位于____（地址）的房产租赁给乙方使用。
现因____（变更原因），甲方与丙方协商一致，决定将原租赁合同中的出租方由甲方变更为丙方，并对原租赁合同的相关内容进行相应调整。
甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：一、自本协议生效之日起，原租赁合同中的出租方由甲方变更为丙方，丙方承继甲方在原租赁合同中的全部权利和义务。
二、本协议生效后，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向丙方支付租金，并继续履行原租赁合同中约定的其他义务。
三、甲方与丙方应于本协议生效前完成房产交接手续，并确保房产符合原租赁合同约定的交付条件。
四、本协议生效后，原租赁合同中关于甲方与乙方之间的权利义务关系终止，乙方与丙方之间的权利义务关系按照本协议及原租赁合同的约定执行。
五、本协议未尽事宜，甲乙丙三方应协商解决。
协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
七、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________日期：____年____月____日（注：本协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议由专业律师审核。
租赁合同主体变更协议模板
租赁合同主体变更协议甲方原出租方：地址：法定代表人：乙方原承租方：地址：法定代表人：丙方新出租方：地址：法定代表人：丁方新承租方：地址：法定代表人：鉴于：1.甲方与乙方于年月日签订了《租赁合同》以下简称原租赁合同，约定甲方将位于的房产出租给乙方使用。
2.现因原因，甲乙双方同意变更租赁合同的主体，由丙方作为新的出租方，丁方作为新的承租方。
经各方协商一致，达成如下协议：一、租赁合同主体变更1.自本协议生效之日起，原租赁合同的出租方由甲方变更为丙方，承租方由乙方变更为丁方。
2.丙方和丁方应按照原租赁合同的约定，继续履行合同义务。
二、租赁合同内容的变更1.原租赁合同中关于甲方和乙方的权利义务，自本协议生效之日起，由丙方和丁方承担。
2.各方同意对原租赁合同中的以下内容进行变更：租金支付方式由变更为租赁期限由年月日至年月日变更为年月日至年月日其他需要变更的内容：。
三、权利义务的转移1.甲方和乙方在原租赁合同中的权利义务，自本协议生效之日起，转移给丙方和丁方。
2.丙方和丁方应按照本协议及原租赁合同的约定，履行相应的权利义务。
四、违约责任1.如任何一方违反本协议或原租赁合同的约定，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
2.违约责任的具体承担方式，按照原租赁合同的约定执行。
五、争议解决1.本协议的签订、解释、变更、履行和争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。
2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他1.本协议自各方授权代表签字盖章之日起生效。
2.本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。
甲方盖章：乙方盖章：授权代表签字：授权代表签字：日期：日期：丙方盖章：丁方盖章：授权代表签字：授权代表签字：日期：日期：。
租赁合同变更主体协议书
甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]丙方（新承租方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]联系电话：[丙方联系电话]鉴于：1. 甲方与乙方于[日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁甲方位于[租赁地址]的房屋，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。
2. 由于[原因]，乙方需要将房屋转租给丙方，经甲乙双方协商一致，同意将原租赁合同中的承租方由乙方变更为丙方。
3. 为明确甲乙丙三方在此次租赁合同主体变更过程中的权利义务，特订立本协议。
一、租赁合同主体变更1. 原租赁合同中的租赁期限、租赁面积、租金、押金等条款保持不变。
2. 乙方同意将原租赁合同中的所有权利义务转让给丙方，包括但不限于支付租金、维修房屋、遵守物业管理规定等。
3. 丙方同意接受原租赁合同中的所有权利义务，并承担相应责任。
二、租金支付1. 丙方应按照原租赁合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
2. 丙方应在签订本协议之日起[日期]内，向甲方支付首期租金。
三、押金退还1. 乙方应在本协议签订之日起[日期]内，将原租赁合同中的押金退还给甲方。
2. 丙方应在租赁期满或提前解除租赁合同的情况下，按照原租赁合同约定的押金退还方式，将押金退还给甲方。
四、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 任何因本协议引起的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他1. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，并签订补充协议。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-043363
租赁合同主体变更协议_租赁
租赁合同主体变更协议_租赁合同主体变更协议书范本(2020版)
租赁合同主体变更协议范文篇一
甲方(出租方)：
地址：
乙方(原承租方)：
身份证号：
丙方(新承租方)：
身份证号：
甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。
现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：
一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。
三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。
当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。
依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。
四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。
该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。
以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。
五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。
因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。
六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。
丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。
七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。
八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。
甲方：
日期:
乙方：
日期：
丙方：
日期
签约地点：厦门市区
租赁合同主体变更协议范文篇二
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等的原则下协商一致，对《房屋租赁合同书》(以下简称《原合同》)内容进行变更，除本协议约定情形外，《原合同》其他内容不变。
变更内容如下：
乙方同意甲方将房屋租金提高为元整的要求，甲方承诺在《原合同》剩余租期内甲方不得再次提高租金，否则乙方有权解除《原合同》，甲方应返还剩余租期内已支付的租金、支付违约金30000.00元以及赔偿损失(包括但不限于寻找到下家之间的营业损失)。
双方确认：本协议为甲乙双方签订的《原合同》的有效组成部分，若原合同条款与本协议不一致的，以本协议的约定为准，除本协议约定的变更条款和特别约定外，原合同继续有效，双方必须严格执行。
本协议经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，内容相同，具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日年月日
租赁合同主体变更协议范文篇三
出租人(以下简称“甲方”)：A公司
原承租人(以下简称“乙方”)：B公司
现承租人(以下简称“丙方”)：C公司
保证人(以下简称“丁方”)：王某某
甲、乙、丙、丁各方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲、乙、丙三方变更租赁合同履行主体，丁方提供保证等相关事宜订立如下条款，以资共同遵守：
1. 甲、乙双方于年月日签订了合同编号为市房屋租赁合同》(以下简称“原租赁合同”)，甲方将A区B路C弄D室商铺租赁给乙方用于经营某某品牌服装业务。
乙方因经营策略的考虑于20xx年月日向甲方提出申请，需将商铺分割经营服装和轻餐饮业务，甲方同意乙方将商铺分割经营，并且甲、丁双方签订了《保证合同》。
现乙方因为经营策略的考虑于年提出申请，需将原租赁合同的履行主体变更为丙方。
甲、乙、丙三方一致同意将原租赁合同的承租人变更为丙方。
2. 甲、乙、丙三方一致同意自本合同生效之日起原租赁合同的承租人由乙方变更为丙方。
原租赁合同中由乙方享有的权利和承担的义务自本合同生效之日起全部转归丙方享有和承担，乙方不再享有前述权利和承担前述义务。
甲方作为出租人继续履行原租赁合同，并对丙方享有权利和承担义务。
3. 甲、乙、丙三方一致同意乙方根据原租赁合同已经支付的房屋租赁保证金直接转为丙方应支付的房屋租赁保证金，在租赁合同终止时按照原租赁合同相关条款的约定由甲方直接退还丙方(如有)。
4. 丁方作为丙方履行原租赁合同及经营轻餐饮业务所负债务的连带责任保证人，保证期限为2年。
5. 本合同作为原租赁合同的附件，是其不可分割的部分，与其具有同等法律效力。
6. 本合同一式五份，甲方执二份，乙、丙、丁方各执一份，自各方签字或盖章之日起生效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
授权代表：授权代表：
年月日年月日
丙方(盖章)：
丁方：
授权代表：
年月日
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