房地产抵押(按揭)贷款合同20xx简易版_1

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房地产抵押按揭借款合同书范本6篇

房地产抵押按揭借款合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产抵押按揭借款合同书范本甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就乙方借款买房一事达成协议，甲方愿意同意向乙方提供房地产抵押按揭借款，现签订如下合同：一、借款事项1.1 甲方自愿向乙方提供借款，借款额为人民币（大写）_____________元整（￥___________）。

1.2 借款期限为从________年____月____日开始，至________年____月____日结束。

二、抵押物及权利2.1 乙方将其名下的位于_______________的不动产作为本次借款的抵押物，该不动产的权属证明号为__________，登记在_________局。

2.2 乙方需在合同签订之日起7天内将该不动产的权属证明原件、房产证原件、土地证原件、完税证明、产权证明以及其他相关证明交给甲方进行抵押登记。

如果乙方未能按时提供上述材料，甲方有权解除本合同。

2.3 在借款期限内，如乙方未能按时归还借款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物以快速回收借款本金及利息等款项。

三、利率、还款方式及时间3.1 本次借款的年利率为______%。

按照等额本息的方式计算利息。

3.2 乙方需在每月的____日前将本月应还贷款的本金和利息存入甲方指定的账户。

3.3 若乙方逾期还款，每日按照借款本金的____%计算罚金。

乙方支付拖欠本金和利息的天数超过7天时，甲方有权提前解除本合同并依法追究乙方的法律责任。

四、其他约定4.1 若本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

4.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，并履行到期。

甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：以上为房地产抵押按揭借款合同书范本，甲乙双方应严格履行合同内容。

房地产抵押按揭借款合同范本5篇

房地产抵押按揭借款合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产抵押按揭借款合同范本甲方（出借人）：___________________身份证号码：___________________电话号码：___________________地址：___________________乙方（借款人）：___________________身份证号码：___________________电话号码：___________________地址：___________________丙方（保证人）：___________________身份证号码：___________________电话号码：___________________地址：___________________根据《合同法》的规定，为明确借款双方的权利和义务，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，并共同遵守约定事项：一、借款基本情况1.1 借款金额：人民币（大写）___________________元整（￥___________________）1.2 借款用途：___________________1.3 借款期限：自___________________年____月___日起，至___________________年____月___日止。

1.4 借款利率：年利率为_____％。

1.5 还款方式：房屋抵押按揭还款，分期偿还本金和利息。

二、借款方式2.1 乙方将其名下位于___________________的房产作为本次借款的抵押物，甲方对此确认并同意。

2.2 乙方将其名下银行账户信息如下：（银行名称、账号、户名：___________________）用于本次借款的放款和还款。

2.3 丙方作为本次借款的保证人，承诺对乙方的还款义务进行连带担保，保证乙方按照约定按时还款。

三、还款安排3.1 乙方应按照每月（或季度）计息一次的方式，按照约定的利率和本金总额进行还款。

简易抵押房贷款合同5篇

简易抵押房贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则基础上，就甲方以房地产作为抵押向乙方借款一事，经友好协商，达成以下条款：一、贷款内容1. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2. 贷款期限：自本合同签订之日起计算，为期______个月。

3. 利率：按照年利率______%计算。

4. 还款方式：按期等额本息还款。

二、抵押物1. 甲方以其所有的位于______________________的房地产作为本合同项下债权的抵押。

2. 房地产权证号：______________________。

3. 抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

三、贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及房地产抵押手续后，于______个工作日内向甲方发放贷款。

2. 甲方应按合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。

四、抵押物保管与使用1. 甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护，确保抵押物的价值不受损失。

2. 甲方在贷款期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方同意。

五、违约责任与风险控制1. 若甲方未能按合同约定如期还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款及利息。

2. 若甲方违反本合同项下的任何义务或承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

3. 若因甲方原因导致乙方无法有效实现债权，乙方有权追究甲方的法律责任。

六、合同的变更与解除1. 本合同的任何变更，须经甲、乙双方协商一致并书面作出。

2. 本合同在下列情况下可以解除：（1）甲、乙双方协商一致解除；（2）甲方在贷款期限内提前偿还全部贷款及利息；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

有关房地产抵押(按揭)合同5篇

有关房地产抵押（按揭）合同5篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________乙方（抵押权人）：____________________ 银行联系方式：__________________________鉴于甲方拥有一处房地产，并有意将其抵押给乙方以获取贷款，乙方同意接受该抵押物并据此向甲方提供贷款。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方抵押给乙方的房地产位于____________，权证编号为____________，建筑面积为______，土地性质为______，用途为______，产权年限为______年。

甲方保证对该房地产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

二、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供贷款人民币______元整（大写：______元整）。

贷款用途为______。

甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

三、贷款期限贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

贷款利息按照乙方规定的利率计算。

四、抵押物评估及价值确定甲乙双方共同委托评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币______元整。

甲乙双方一致认可评估价值作为本合同的抵押物价值。

若抵押物价值发生变动，双方应重新评估并调整本合同内容。

五、还款方式及违约责任甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元整（大写：______元整）。

如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

违约责任包括但不限于罚息、滞纳金等。

如甲方逾期还款超过三个月，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

六、抵押物保险及保管甲方应对抵押物购买财产保险，保险期限不低于贷款期限。

房地产抵押按揭借款合同书范本5篇

房地产抵押按揭借款合同书范本5篇篇1房地产抵押按揭借款合同书范本借款合同编号：*****借款人：（姓名）身份证号码：**********联系电话：**********出贷行：******出贷行地址：******出贷行联系电话：******出贷行负责人：******借款金额：人民币******借款用途：******一、借款日期：本借款合同自双方签署之日起生效，至本合同项下全部借款本息清偿之日止。

二、借款利率：1.本借款合同借款利率为___%，自借款发放之日起按照___计算。

2.借款利率的变更须经出贷行和借款人双方书面协议或法院裁决方可生效。

三、借款期限：1.本借款合同的借款期限为（数字）年，自借款发放之日起起计至借款到期之日止。

2.如借款期限到期，借款人不能按期还款，可向出贷行申请续贷，需双方同意且书面协定。

四、还款方式：1.本借款合同的还款方式为（按期还本付息、分期还款等），还款期限为（每月、每季度、每年）（指定还款日）（金额）元。

2.若借款人提前还款，应提前通知出贷行，并按照提前还款协议支付违约金。

五、借款担保：1.借款人在本借款合同生效前应向出贷行提供抵押物作为担保，担保物详细信息为（抵押物名称、抵押物估值等）。

2.如借款人逾期还款，出贷行有权处置抵押物以弥补损失。

六、其他约定事项：1.本合同适用的法律为中华人民共和国法律。

2.因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向出贷行所在地的人民法院诉讼解决。

七、合同终止：本合同项下的借款本息结清之日起，合同自动终止。

以上为本次借款合同的具体内容，借款人和出贷行在确认无误后请签署本借款合同，并各执一份留存。

借款人签字：出贷行负责人签字：日期：日期：本借款合同自双方签署之日起生效。

愿双方各守合同规定，共同履行。

（合同编号：****）篇2房地产抵押按揭借款合同书范本甲方（借款人）：姓名：__________ 身份证号码：__________ 联系地址：__________乙方（出借人）：姓名：__________ 统一社会信用代码（营业执照号）：__________ 联系地址：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚信、公平的原则，就房地产抵押按揭借款事宜，经过友好协商，特订立本合同，以资明确权利义务，共同遵守，信守合同内容，最终达成协议如下：第一条借款基本信息1、借款金额：人民币__________ 元整（大写：_____________）。

楼宇按揭抵押贷款合同范本8篇

楼宇按揭抵押贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方申请楼宇按揭（抵押）贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供人民币________元整（￥______元）的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

第二条抵押物1. 甲方将其名下位于_______的房产（产权证号：______）作为本贷款的抵押物。

2. 甲方保证抵押物无任何产权纠纷，并承诺在贷款未清偿前，不得擅自处置抵押物。

第三条还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2. 甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入甲方在乙方指定的账户。

第四条违约责任1. 如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即清偿所有未偿贷款及利息。

2. 甲方如违反本合同条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

第五条合同的变更与解除1. 本合同生效后，未经甲乙双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2. 若需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

第六条争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：_________________________ （签字）乙方（贷款人）：_________________________ （签字）日期：___________年___________月___________日（以下内容为合同补充条款，请在签订合同时根据具体情况进行填写）补充条款一：提前还款条款1. 甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分不收取违约金。

房地产抵押(按揭)贷款合同5篇

房地产抵押(按揭)贷款合同5篇篇1房地产抵押贷款合同是指由贷款人向借款人发放一定金额的贷款，同时要求借款人以其名下的房地产作为抵押物，并约定在一定期限内按照合同约定的利率及还款方式还款的借款合同。

本文将从合同的内容、签订及解约等方面进行详细介绍。

一、合同内容1. 贷款金额及利率：合同中要明确约定贷款金额及利率，以确保双方权益。

2. 还款方式：合同中应明确约定还款方式，包括还款期限、还款方式等，以确保借款人按时按量还款。

3. 抵押物及评估：合同中要对抵押物进行详细描述，包括抵押物的地点、面积、权属等信息，并约定抵押物评估的方式。

4. 违约责任：合同中应明确约定借款人的违约责任，包括违约金、提前还款等相关事宜。

5. 解约条款：合同中应明确约定双方解约的条件和方式，包括提前还款、解除合同等情形。

6. 合同生效及履行：合同中应明确约定合同的生效条件和履行方式，确保双方合同有效执行。

二、合同签订1. 合同签订前的准备：在签订合同前，双方应确保了解合同内容及各自权利义务，并签署保密协议。

2. 签订合同：双方应在双方自愿、平等的情况下签订合同，并在合同上盖章。

3. 合同备案：签订合同后，双方应尽快将合同备案，确保合同的法律效力。

三、合同解约1. 提前还款：借款人可以在合同约定的提前还款条件下提前还款，但需要支付相应的提前还款费用。

2. 解除合同：在合同履行过程中，双方如遇到纠纷或其他原因需要解除合同时，应双方协商解约事宜。

3. 违约处理：如借款人出现违约情况，贷款人有权要求借款人履行合同或承担相应的违约责任。

四、合同风险及注意事项1. 合同风险：借款人在签订合同前应充分了解合同内容及风险，确保不会因合同违约而造成不良后果。

2. 注意事项：在签订合同前，借款人应确认合同内容无误，并谨慎对待合同中的各项约定。

以上是关于房地产抵押贷款合同的相关内容，希望能为大家提供一定的参考。

在签订合同前，双方应认真审核合同内容，确保双方权益得到保障，合同能够有效履行。

简单房屋抵押贷款合同书5篇

简单房屋抵押贷款合同书5篇篇1简单房屋抵押贷款合同书甲方：（出借人）乙方：（借款人）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供贷款金额为（具体数字）人民币，用于乙方购房或其他特定用途。

2. 乙方保证所借款项不得用于非法用途，不得挪作他用。

二、贷款利率及期限1. 贷款利率为（具体数字）%每年，计息方式为（等额本金/等额本息/其他）。

2. 贷款期限为（具体时间），届时乙方应当一次性偿还全部借款本息。

三、还款方式1. 乙方应当按照约定的还款期限及利息支付方式按时、足额向甲方还款。

2. 借款到期时，乙方如未能按时偿还借款本息，需按照约定支付逾期罚息。

四、保证方法1. 为保证甲方的权益不受损害，乙方应当向甲方提供足额的抵押品作为贷款的担保，担保物为〔具体抵押物〕。

2. 乙方同意将抵押物权属转让给甲方，并委托具有相应资质的机构进行评估，评估结果作为借款金额确定的依据。

五、违约责任1. 如乙方未能按时、足额还款或利息，应当承担相应的违约责任。

甲方有权利利用担保物权进行处置。

2. 若乙方以故意或重大过失导致担保物价值下降，应当承担相应的赔偿责任。

六、法律适用及争议解决1. 本合同一律适用中华人民共和国法律。

2. 本合同的任何争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

七、其他约定1. 本合同的变更、解释和补充均应当经双方书面确认，具有法律效力。

2. 对于本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日篇2简单房屋抵押贷款合同书甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就乙方向甲方借款人民币（大写）(小写)万元整，约定如下：一、贷款金额及用途1、甲方同意向乙方提供人民币（大写）(小写)万元整的贷款，用于购买位于（房屋地址）的房屋。

简单房屋抵押贷款合同书6篇

简单房屋抵押贷款合同书6篇篇1抵押人（甲方）：___________抵押权人（乙方）：___________鉴于甲方需要贷款以筹集资金用于购置房产，以所购买的房产作为抵押物，并接受乙方的贷款发放及资金监管条件，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下房屋抵押贷款合同：第一条贷款内容一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元的贷款。

二、贷款期限：自合同签订之日起计算，贷款期限为_____年。

在此期间内，甲方应按照约定的方式还款。

三、贷款利率：年利率为____%，具体利息根据本金及实际借款天数计算。

甲方在偿还本金的同时需支付相应利息。

第二条抵押物信息一、抵押物：甲方将其名下位于_____（详细地址）的房产作为本贷款的抵押物。

房产的权属证明及相关文件附于本合同之后。

二、抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

三、抵押物评估价值：经双方共同确认，抵押物的评估价值为人民币（大写）__________元。

第三条还款方式及违约条款一、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

具体还款计划见附件。

二、逾期还款：如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。

同时，乙方有权提前宣布贷款到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

三、违约事件及处理：如甲方发生下列情况之一，均构成违约：1. 未按约定用途使用贷款；2. 未经乙方同意擅自处置抵押物；3. 因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的权属证明文件等。

对于甲方的违约行为，乙方有权采取下列一种或多种措施：（1）限期纠正违约行为；（2）提前宣布贷款到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息；（3）依法处分抵押物等。

第四条抵押物保险及税费承担一、甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

保险单中应明确乙方为保险赔偿的第一受益人。

在贷款未清偿前，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。

如保险中断或撤销，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

房地产抵押按揭借款合同6篇

房地产抵押按揭借款合同6篇篇1房地产抵押按揭借款合同甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（担保人）：为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙、丙三方在自愿平等的基础上，就乙方向甲方借款事项，达成如下协议：一、借款基本情况1.借款金额：乙方向甲方借款金额为（大写）人民币（小写）；2.借款用途：乙方承诺将借款用于购买房产，并将该房产作为抵押，用于本次借款；3.借款利率：借款利率为（%）；借款期限为（年/月），从甲方向乙方转账日起开始计算；4.还款方式：乙方应按照约定的期限和金额按时还款，还款方式为（等额本息/先息后本/其他）；5.还款账户：乙方应在还款日前向甲方指定的账户进行还款；6.违约处理：一旦乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方立即清偿借款本息，并按照本协议约定的方式进行处理；二、抵押物权利和履行责任1.乙方将其位于（地址）的房产作为本次借款的抵押物，该抵押权利由甲方行使；2.如乙方逾期还款或发生其他违约行为，甲方有权依法请求法院裁定该房产抵押权的执行，并进行拍卖或委托履行；3.乙方应保证该房产的产权清晰，无任何纠纷，并保证将该房产进行保养及保险；4.乙方同意在借款到期日时付清所有本息，如有余款，甲方有权将其所得与本协议所得进行抵销；5.乙方对本次借款及抵押物产生的一切费用和损失负责，丙方作为担保人也应承担连带责任；三、其他条款1.本合同自双方签署时生效，至借款到期日终止；2.合同履行过程中如有任何争议，应友好协商解决；若无法协商解决，则提交本合同签订地相关法院裁决；3.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；4.本合同未尽事宜，以双方补充协商为准。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：年月日篇2房地产抵押按揭借款合同甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款事项达成如下协议并共同遵守：第一条借款基本信息1.1 借款金额：人民币________元整（大写：________）。

房地产抵押按揭借款合同书范本4篇

房地产抵押按揭借款合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房地产抵押按揭借款合同书范本甲方（借款人）：____________地址：____________电话：____________乙方（贷款人）：____________地址：____________电话：____________经甲、乙双方友好协商，为了解决甲方资金需求，乙方同意向甲方提供借款，并约定以下借贷相关事宜：第一条借款金额及用途1、借款金额：人民币____________元整（大写：____________元）。

2、借款用途：用于_______________________。

第二条利率及还款方式1、借款利率：_____%/年。

2、还款方式：甲方承诺按照乙方规定的时间和金额进行还款。

第三条借款期限借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四条抵押物为保障借款本息的安全，甲方将其名下位于____________的房产作为本合同的抵押物，乙方有权依法处置。

第五条违约责任1、如甲方未按照本合同的约定按时足额进行还款，应按约定支付逾期利息。

2、如甲方擅自处置抵押物，致使乙方债权受损，甲方应承担赔偿责任。

第六条合同解除1、本合同期满后，甲方应将借款本息一次性支付清楚，乙方将抵押物权利全部返还给甲方。

2、在还款期限内，任何一方均不得单方解除合同。

第七条争议解决本合同因履行发生争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，应向本合同签订地法院提起诉讼解决。

第八条其他事项1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同尽最大努力以利双方的合作，如有未尽事项，可由双方另行协商解决。

甲方（借款人）：____________乙方（贷款人）：____________签订日期：__________年______月______日备注：本合同自签订生效，并自双方全部履行完毕之日终止。

篇2房地产抵押按揭借款合同书范本甲方（出借方）：______________（甲方填写出借方的名称）身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（借款方）：______________（乙方填写借款方的名称）身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________鉴于乙方因__________________（填写借款用途），向甲方借款______________（填写借款金额），经双方协商，特签订本合同如下：一、借款用途：借款用途详见附件一。

房地产抵押(按揭)贷款合同7篇

房地产抵押(按揭)贷款合同7篇篇1甲方（抵押人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（贷款人）：银行地址：银行营业所在地负责人或授权代表：________________联系方式：________________鉴于甲方因购房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并接受甲方提供的房地产作为抵押物，为保证双方权益，明确各方责任，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为_____%。

利率调整按照中国人民银行的规定执行。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

如遇特殊情况需调整还款计划，应提前与乙方协商。

二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其合法拥有的位于__________的房地产作为本贷款的抵押物。

2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限。

保险费用由甲方承担。

乙方为保险第一受益人。

4. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。

如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应恢复其价值或提前偿还贷款。

1. 甲方保证提供的所有资料真实、完整、有效。

2. 甲方保证在贷款期限内不擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

3. 甲方保证按时足额偿还贷款本息，如逾期未还，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权处置抵押物。

4. 如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权或债权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、违约与救济1. 甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方限期纠正，并有权提前收回全部贷款本息。

2024年房地产抵押按揭借款合同(2篇)

2024年房地产抵押按揭借款合同____年房地产抵押按揭借款合同甲方（出借人）：____________________乙方（借款人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方与乙方就房地产抵押按揭借款事宜，经友好协商，达成以下合约条款，共同遵守并履行。

第一条合同概述1.1 乙方需向甲方借款，甲方同意出借相应金额。

1.2 本合同双方同意以乙方名下的房地产作为抵押品，作为借款的担保。

1.3 借款金额：_____________（大写：__________________）。

1.4 贷款利率：_____________________。

第二条借款用途2.1 乙方借款用途：____________________________。

2.2 甲方同意乙方在按照约定使用借款。

第三条还款方式3.1 乙方应按照双方约定的还款计划，按时足额归还本金和利息。

3.2 还款期限：借款合同签署之日起_____________年。

3.3 还款方式：______________________________。

3.4 提前还款：乙方可在任何时候提前归还本合同项下的全部或部分借款，但必须提前通知甲方，并支付提前还款费用。

第四条抵押物权益4.1 乙方将在本合同项下的借款金额的房地产抵押给甲方，并将其作为借款的担保。

4.2 甲方有权根据本合同的约定和法律法规的规定，要求乙方将抵押物加以保养、维修，并向甲方提供有关抵押物的相关证明和信息。

4.3 乙方应确保抵押物不受到他人的侵犯、担保或转让。

第五条合同生效与违约5.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为合同期限届满之日。

5.2 若任何一方未能履行本合同的任何条款和条件，构成违约，守约方有权要求违约方支付违约金或进行其他补偿。

5.3 若乙方未能按照约定向甲方偿还借款本金和利息，甲方有权采取合理的法律手段取得债权。

第六条争议解决6.1 本合同的签订、生效、解释和履行，适用中华人民共和国的相关法律。

房地产抵押(按揭)合同简洁范本

房地产抵押(按揭)合同
房地产抵押(按揭)合同
一、合同背景及定义
本合同是房地产抵押(按揭)合同，由甲方（出借人）和乙方（借款人）双方自愿、平等地依法签订的，用于明确双方在房地产抵押(按揭)交易中的权利与义务。

二、借款及抵押物情况
1. 乙方向甲方借款人民币（以下简称“借款本金”）。

2. 借款本金将以乙方名下位于城市的房地产作为抵押物（以下简称“抵押物”）。

3. 抵押物的详细情况如下：
抵押物地质：X街道号
抵押物面积：X平方米
房产权证号：X
三、借款利率及还款方式
1. 借款利率为X%（年化），根据借款使用期限的长度计算利息。

2. 具体的还款方式、期限和金额由甲、乙双方协商确定，并在本合同中明确记录。

四、违约责任
1. 如乙方未按照本合同的约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付逾期利息、违约金等相应费用。

2. 在严重违约情况下，甲方有权向法院申请强制执行，包括但不限于申请拍卖抵押物以弥补借款本金和相关费用。

五、合同的效力与解释
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有法律效力。

2. 本合同的解释与争议应依据相关法律法规进行处理。

六、附则
本合同下述事项、补充条款已经双方在平等自愿、友好协商的基础上签定，其效力与合同本体相等。

甲方:
签字：_____________________
乙方:
签字：_____________________
以上内容构成了《房地产抵押(按揭)合同》的全部内容。

2024年房屋抵押借款合同简易版（3篇）

2024年房屋抵押借款合同简易版债权人（以下简称贷款方）：债务人（以下简称借款方）：借款方急需一笔资金作为投资，需向贷款方借款。

双方经协商一致同意，在借款方以其房产证（以下简称借款方抵押物），作为借款抵押物抵押给贷款方的条件下，由贷款方提供双方商定的借款额给借款方。

为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

期限届满之日清偿。

4、借款利息：月息为。

借款方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证（证号：）。

2、抵押物价值：借款方房产证经双方议定估价为元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至借款方还清贷款方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条贷款方与借款方义务（一）贷款方义务：1、对借款方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在借款方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还借款方。

（二）借款方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受借款方破产、资产分割、转让的影响。

如贷款方发现借款方抵押物有违反本条款的情节，贷款方通知借款方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、借款方未经贷款方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条违约责任1、借款方如因本身责任不按合同规定归还借款，给贷款方造成经济上的损失，借款方应支付贷款方提供借款总额的20%的违约金。

并承担因贷款方向借款方追讨借款而产生的所有费用（诉讼费、评估法、鉴定费、拍卖费、查询费、公证费、律师费，交通费、电话费以及其他必须费用）。

2、借款方如不按期付息还本，贷款方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，贷款方仍有权向借款方追偿。

楼宇按揭抵押贷款合同范本8篇

楼宇按揭抵押贷款合同范本8篇篇1借款人（抵押人）：（以下简称甲方）贷款人（抵押权人）：银行（以下简称乙方）甲方因购买位于XXXX（地址）的住房，向乙方申请借款。

经与乙方协商，根据《合同法》、《担保法》等有关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：一、甲方向乙方借款总额为人民币（大写）XXX万元整（小写：￥XXX万）。

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。

具体借款金额和借款期限以借款凭证为准。

二、贷款利率按浮动利率执行。

本合同项下的贷款利率执行中国人民银行规定的相应档次利率浮动。

甲乙双方按约定进行浮动。

乙方已书面告知甲方有关利率的确定方法，不再另行通知。

每月底需计算贷款余额。

按利息计算出的净月供数额与该月的本金还款额合计为甲方的还款额。

贷款发放后，如遇基准利率调整，贷款利率按调整后的利率政策执行，但甲乙双方已签订确定的利率不受调整影响。

甲方：（签字盖章）身份证号联系方式：地址：XXXX省XXXX市XXX县XXXX路XXX号附件送达地址相同）邮政编码：XXXXXX 紧急联系人电话：XXXXXXXXXXX 紧急联系人地址：XXXX省XXXX市XXX县XXXX路XXX号附件送达地址相同）篇2甲方（借款人）：__________________身份证号码：______________________乙方（贷款人）：__________________银行鉴于甲方购买位于__________________的房产，并拟向乙方申请楼宇按揭（抵押）贷款，乙方同意向甲方提供该贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就本次贷款事宜达成如下协议：一、贷款条件及内容1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：__________________元整）的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3. 利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率______%。

2024年房地产抵押按揭借款合同范文

2024年房地产抵押按揭借款合同范文合同编号：XXXXXX甲方（出借人）：______________身份证号：______________乙方（借款人）：______________身份证号：______________甲、乙双方本着平等互利的原则，在充分协商的基础上，经过友好协商，就乙方为其购房产权进行按揭借款事宜，达成如下协议：第一条借款基本信息1.1 借款金额：人民币________万元整。

1.2 借款用途：乙方借款用于购买位于_____________的房产。

1.3 借款期限：自借款生效之日起________年，到期一次性还清。

第二条利率及还款方式2.1 借款利率为年利率_______%，计算方式为按月等额本息还款。

2.2 还款方式：乙方每月还款日为每月_____日，共计____期，每期还款金额为人民币________元整。

第三条还款保障3.1 乙方必须按时足额还款，逾期不支付的，应按照逾期还款的天数支付逾期利息。

3.2 乙方应保证还款来源合法合规，如利息、本金等款项来源存在问题，由乙方承担全部法律责任。

第四条违约责任4.1 若借款人违反还款义务，出借人有权要求借款人立即清偿全部剩余本金及利息，并在逾期乙方还款后的第二个工作日起按日收取_____‰的逾期违约金。

第五条合同变更和终止5.1 借款合同的任何变更必须经双方书面协商一致，并经双方签字确认生效。

5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日止。

第六条其他约定6.1 本合同如有未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，应依法解决。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定借款还清之日止。

甲方（出借人）：____________________乙方（借款人）：____________________日期：______________签字盖章：______________日期：______________。

2024年房地产抵押按揭借款合同范本（二篇）

2024年房地产抵押按揭借款合同范本使用说明：一、本合同适用于个人与房地产抵押立契。

二、本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另外签订补充协议。

三、本合同一律用钢笔或毛笔填写。

四、本合同格式解释权归扬州市房产管理局。

抵押人(甲方)_____抵押权人(乙方)_____为确保____年_____字第____号_____合同(以下简称主合同)的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。

甲方保证提供的资料真实合法有效。

为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。

第一条甲方购买的该房地产座落于_____建设面积_____㎡，系_____房地产开发公司开发的商品房，商品房预(销)售合同号_____，土地使用权性质为出让(划拨)第三条甲方购买房地产的价格为￥____万元，甲方已交房款人民币(大写)____万元。

抵押贷款额为人民币(大写)____万元。

第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。

第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。

第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。

甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情况，甲方不得拒绝。

转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方提供相应的担保;甲方不提供的，不得转让抵押物。

甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。

第八条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的担保。

第九条除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。

因意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据《保险法》的规定直接向保险公司行使求偿权。

第十条抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保。

房地产抵押按揭合同5篇

房地产抵押按揭合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________鉴于甲、乙双方为明确债权债务关系，在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方向甲方提供房地产抵押按揭事宜，达成如下协议：第一条抵押物乙方为确保本合同项下债务的履行，自愿将其合法拥有的房地产（具体信息详见本合同附件）抵押给甲方，作为本合同项下债务的担保。

第二条借款金额及用途甲方向乙方提供的借款金额为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

该借款用于乙方购买本合同约定之抵押物或乙方生产经营及其他合法用途。

第三条借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

实际借款日期以实际放款日为准。

第四条利率及还款方式1. 借款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

2. 乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额向甲方偿还借款本金及利息。

具体还款计划详见本合同附件。

第五条抵押物保险乙方应对抵押物进行保险，并将甲方列为保险第一受益人。

保险费用由乙方承担。

一旦发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方处理相关事宜。

第六条抵押物保管与使用1. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、变卖或其他损害抵押物价值的行为。

2. 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

第七条违约责任1. 如乙方未按约定时间、金额偿还借款本金及利息，应按日万分之五的标准向甲方支付违约金。

2. 乙方如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3. 若乙方违反本合同约定导致甲方无法实现债权时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第八条合同解除与终止1. 本合同在下列情况下解除：双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方有权解除合同。