中央空调系统运行管理规程
中央空调运行管理制度
中央空调运行管理制度一、总则中央空调系统是为提供舒适的工作和生活环境而设置的重要设备，为确保其安全、稳定、高效运行，延长设备使用寿命，降低运行成本，特制定本运行管理制度。
二、运行管理职责1、设备管理部门负责中央空调系统的日常运行管理和维护工作，制定运行计划和维护方案，并组织实施。
2、操作人员负责中央空调系统的日常操作和监控，按照操作规程进行操作，及时记录运行数据和设备状态。
3、维修人员负责中央空调系统的设备维修和保养工作，定期对设备进行检查、维修和保养，确保设备正常运行。
三、运行管理要求1、操作人员应经过专业培训，熟悉中央空调系统的操作规程和运行原理，具备一定的应急处理能力。
2、操作人员应严格按照操作规程进行操作，不得随意更改设备运行参数和操作流程。
3、操作人员应定期对设备进行巡视和检查，及时发现并处理设备故障和安全隐患。
4、操作人员应认真填写运行记录和交接班记录，记录设备运行数据、故障处理情况和维护保养情况等。
四、设备运行操作1、开机前的准备工作检查设备外观是否完好，有无损坏和泄漏现象。
检查电源电压是否正常，电气设备是否完好。
检查冷冻水、冷却水系统的水压和水温是否正常，阀门是否处于正确的开启状态。
检查空调机组的风机、压缩机等设备是否正常，有无异常声音和振动。
2、开机操作按照操作规程依次开启冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机、空调机组等设备。
观察设备运行情况，检查各项运行参数是否正常，如有异常应及时停机处理。
3、运行中的监控定期检查设备的运行参数，如温度、压力、电流、电压等，确保设备在正常范围内运行。
检查冷冻水、冷却水的水质情况，定期进行水质处理和排污。
检查空调机组的过滤器、蒸发器、冷凝器等设备的清洁情况，定期进行清洗和维护。
检查设备的润滑情况，定期添加或更换润滑油。
4、停机操作按照操作规程依次关闭空调机组、冷却塔风机、冷却水泵、冷冻水泵等设备。
关闭电源，做好设备的清洁和防护工作。
五、设备维护保养1、定期保养每月对空调机组的过滤器进行清洗或更换。
中央空调系统操作规程
中央空调系统操作规程1目的规范空调系统工作，明确中央空调管理工作内容。
2 适用范围适用于中央空调系统维护管理。
3 职责空调值班人员负责空调系统工作。
4 工作流程4.1 冷水机组开机前的检查规程4.1.1 确认所要运行冷水机组、冷却泵、冷冻泵的管道阀门处于打开状态，不运行机组管道阀门处于关闭状态。
4.1.2 保证冷却水、冷冻水系统有足够的循环水流量。
4.1.3 机油油位不低于视窗1/2。
4.1.4 电源电压380 V（±5%）。
4.2 机组的启动操作规程4.2.1 启动冷却泵，待冷却泵电流稳定、运转声音正常。
4.2.2 启动冷冻泵，待冷冻泵电流稳定、运转声音正常。
4.2.3 启动冷却塔，待冷却塔电流稳定（冷却水低于26℃可不启动冷却塔）。
4.2.4 按下启动按钮，启动主机。
4.2.5 待主机启动后，将调节负荷开关置于“自动”位置。
4.2.6 调节电力需求旋钮于适当位置，保持主机电流不超过550A。
4.2.7 根据实际需要开启相应空调风柜。
4.3 机组的启动规程4.3.1 启动冷却泵，待冷却泵电流稳定、运转声音正常。
4.3.2 启动冷冻泵，待冷冻泵电流稳定、运转声音正常。
4.3.3 启动冷却塔，待冷却塔电流稳定（冷却水低于26℃可不启动冷却塔）。
4.3.4 按下启动按钮于开始位置，启动主机。
4.3.5 根据需要开启相应风机。
4.4 机组的停机规程4.4.1 按下停机按钮，主机停止运行。
4.4.2 按下冷却泵停止按钮，冷却泵停止运行。
4.4.3 按下冷却塔停止按钮，冷却塔停止运行。
4.4.4 冷冻泵可视实际情况确定是否停泵，一般情况下运行1小时后停泵。
4.4.5 检查空调主机、机房、水泵等无异常情况，停机过程结束。
4.5 冷却水系统规程4.5.1 检查贮水水量及补水是否正常：有贮水池的还检查水位计是否有效；4.5.2 启动冷却水泵，将水量调到正常值（80—120%）；冷却泵的操作程序：a 开冷却泵出水阀门b 按顺时针方向旋转电机轴头（观察电机是否正常）c 通电启动冷却泵（观察电流变化是否在额定范围之内）d 打开冷却泵进水阀门（观察工作压力的变化）冷却塔操作程序a 打开手动补水阀，使水位达到浮球底端b 关闭手动补水阀，打开自动补水阀c 打开冷却塔进出口阀门和中央空调机组的进出口阀门d 电启动冷却塔风机4.7冷冻水系统规程4.7.1根据系统状况（开始或闭式），检查贮水以及补水状况；43.7.2启动冷水泵调到正常流量（80—120%）；4.7.3可根据需要调整旁通阀—视是否需要冷水调至所需温度才送出等要求而定；4.8 异常情况处理4.8.1 当主机出现故障时，应记录故障代码，方可停主机主电源复位。
公司中央空调业务管理制度
第一章总则第一条为规范公司中央空调系统的运行管理，确保空调系统的安全、高效、节能，提高公司办公环境质量，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有使用中央空调系统的办公场所、会议室、餐厅等区域。
第三条公司中央空调系统运行管理遵循安全第一、节能降耗、服务至上、持续改进的原则。
第二章管理职责第四条公司行政部负责中央空调系统的总体管理，包括系统维护、设备更新、能源消耗统计等。
第五条物业管理部门负责中央空调系统的日常运行管理，包括操作、维修、保养、节能等工作。
第六条各部门负责本部门使用区域中央空调的合理使用，监督员工遵守空调使用规定。
第三章运行管理第七条中央空调系统运行时间：（一）夏季：6月1日至9月30日，每日8:00至18:00。
（二）冬季：11月1日至次年3月31日，每日8:00至18:00。
（三）过渡季节：10月1日至10月31日、4月1日至4月30日，每日8:00至18:00。
第八条中央空调系统温度设定：（一）夏季室内温度设定为26℃±2℃；（二）冬季室内温度设定为22℃±2℃。
第九条中央空调系统操作人员需持证上岗，严格遵守操作规程，确保系统安全运行。
第十条中央空调系统定期进行维护保养，具体保养计划由物业管理部门制定，并报行政部审批。
第十一条中央空调系统设备故障，物业管理部门应立即进行抢修，确保不影响公司正常办公。
第四章节能管理第十二条各部门应加强中央空调系统的节能管理，合理使用空调，避免浪费。
第十三条员工离开办公室时，应关闭空调，减少能源消耗。
第十四条中央空调系统设备更新换代，优先选用节能型设备。
第五章奖惩措施第十五条对在中央空调系统运行管理中表现突出的个人或部门给予表彰和奖励。
第十六条对违反本制度规定，造成能源浪费或系统故障的个人或部门，视情节轻重给予通报批评、经济处罚等处理。
第六章附则第十七条本制度由公司行政部负责解释。
第十八条本制度自发布之日起实施。
中央空调使用管理制度两篇
中央空调使用管理制度两篇篇一：中央空调使用管理制度1.目的确保本公司空调正常运行、维护、管理及健康节能。
2.适用范围适用于本公司所有空调。
3．空调使用及规定3.1空调的启用：3.1.1严格控制空调使用的开启温度，夏季室内温度高于30摄氏度（以五楼大厅面板显示为准），方可开启制冷系统，冬季室内温度低于10摄氏度（以五楼大厅面板显示为准），方可开启制热系统。
3.1.2空调的启动要严格按照操作规程开启、关闭，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热。
空调的开启时间为：冬季9:00—17：30；夏季9：00—16:30。
空调主机开关工作由行政办公室维修人员负责监督。
3.1.3为节约能耗和延长空调的使用寿命,空调开启后设置的温度要适中,夏季制冷温度应设置在26度以上，冬季制热温度应设置在22度以下，以免空调长时间工作。
行政办公室将不定期检查，如发现各层各部门有违规操作，每次处罚所在区域责任人50元。
3.2空调的使用、监督管理与责任处罚：3.2.1各部室的空调使用由所在办公区域部门领导或其指定员工负责（详见附表3.2.2各办公室和各层办公区空调开启时，请随手关好门窗。
如发现有空调开启但未关窗户行为，将处罚所在区域责任人50元。
3.2.3空调作为办公设施仅用于各办公室及办公区域上班期间使用，不允许在非办公期间使用空调，办公室无人情况下应关闭空调，各部室应做到下班前检查空调开关是否关闭，严禁室内长期无人时空调照开。
行政办公室将不定期检查，如发现违规每次处罚所在区域责任人50元。
3.2.4由于空调的使用不当，造成空调损坏或不能正常运行，公司要追究使用者的责任。
要注意对空调的合理使用和保护，当空调出现故障时，要及时向行政办公室报修。
3.2.5公司五层、四层会议室和各会客室，总经理办公室实行责任人制度,空调的使用与管理方法与上述管理办法相同,出现问题同样追究责任人。
3.2.6为了保持空气清新及员工的身体健康，严禁在办公室开空调期间吸烟，如发现违规每次处罚当事人50元。
中央空调管理制度
中央空调管理制度为规范辖区中央空调系统的运行、管理工作，确保中央空调系统正常运行，特制定本制度。
1 运行制度：1.1 严格按照有关规程要求开停和调节中央空调系统的各个设备，并做好相应的运行记录。
1.2 根据室外气象条件和用户负荷情况，精心操作，精心调节，保证中央空调系统安全、经济、正常运行。
1.3 按规定认真做好系统和设备的巡检工作和维护保养工作，使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录。
1.4 遵守机房的管理制度，保持安全文明生产的良好环境。
1.5严格遵守劳动纪律和上班守则，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无关的事情。
1.6 值班时发现空调系统和设备出现异常情况要及时处理，处理不了的要及时报告领班或班长（空调主管），如果会危及人身或设备的安全，首先采取停机等紧急措施。
1.7 努力学习专业知识，刻苦钻研操作技能熟悉设备结构、性能及系统情况，注意总结实际经验，不断提高运行操作水平。
1.8 尊重领导，服从调度和工作安排，完成上级主管交代的工作。
2 交接班制度：2.1 交接班工作应在下一班正式上班时间前10分钟内进行2.2 交接双方共同巡视，检查主要设备，核对交班前的最后一次记录数据；2.3 交接班双方要在交接班记录上签字；2.4 交接班时间前发生的问题或故障未处理完时不能交接班；并由交班人员负责继续处理，接班人员配合，处理完方可进行交接班；2.5 交接班过程中发现的问题或故障，双方应共同处理，待处理完后再办理交接班手续；2.6 对交班人员的要求2.6.1 做好交班准备工作，认真填好交接班记录表上的本班次运行情况及特别留言；2.6.2 向接班人员简要介绍本班次运行情况，应注意的问题和需要继续进行的工作，在办完交接班检查并在交接班记录表上签字后方可下班；2.6.3 接班人员未到之前不能离岗，及时向主管部门领导报告，以便安排其他人员代班；2.6.4 发现接班人员有酗酒现象或其他神志不清时，不能交班，并立即报告主管领导听候处理意见；2.7 对接班人员的要求2.7.1 上班前不能饮酒，要按规定的接班时间前到达接班地点；2.7.2 因故不能上班或要迟到，应提前请假或通知交班人员；2.7.3 要认真听取交班人员的情况介绍，进行交班检查，在交接班记录表上签字后即可上班；2.7.4 发现交班人员未认真完成有关工作或在交接班检查中发现问题，应向交班人员提出询问，如交班人员不能给予明确回答或可能造成不良后果，接班人员可拒绝接班，并立即报主管部门处理。
中央空调管理规定范文
中央空调管理规定范文一、用电规定1. 中央空调运行时间为每天早上8点至晚上10点，其余时间需关闭。
2. 使用中央空调期间，其他电器设备应尽量减少使用，以避免过载。
3. 在空调停运期间，应关闭相关设备的电源开关，以节省能源和延长设备寿命。
二、温度控制规定1. 在夏季，中央空调室内温度应控制在26℃-28℃之间。
2. 在冬季，中央空调室内温度应控制在20℃-22℃之间。
3. 各部门应根据实际情况调整室内温度，但需保持在舒适范围内。
三、空调清洁规定1. 每年至少进行一次空调清洁，包括内外机清洗和滤网更换。
2. 清洁工作应由专业人员进行，确保彻底清除灰尘和污垢。
3. 清洁后应及时测试空调运行状况，确保正常工作。
四、节能规定1. 中央空调运行时，应尽量关闭门窗，以减少能量的损失。
2. 在室外温度适宜情况下，应优先选择自然通风，减少空调的使用。
3. 室内空调温度在设定范围内时，应尽量避免频繁调整，以节省能源。
五、故障处理规定1. 发现空调故障时，应立即通知维修部门，并确保及时修复。
2. 维修过程中，严禁私自拆卸或调整空调设备，以免造成更大的损害。
3. 维修完成后，应进行测试，确保恢复正常使用。
六、安全使用规定1. 使用中央空调时，应确保通风良好，避免封闭空间使用，以防窒息。
2. 在空调运行期间，应避免室内放置易燃物品，以防发生火灾。
3. 学校人员应定期参加中央空调使用和安全培训，提高安全意识。
七、管理责任规定1. 中央空调的管理责任由后勤部门负责，包括定期检查、维修和清洁工作。
2. 各部门负责人应确保员工遵守中央空调管理规定，保持设备的正常运行。
八、违规处理规定1. 对于违反中央空调管理规定的行为，将按照公司规定进行相应处理。
2. 超过三次违反规定的员工将面临相应的纪律处罚。
以上是我司中央空调管理的规定，希望各员工能严格遵守，共同营造一个舒适和节能的工作环境。
如有任何疑问或建议，请随时反馈给后勤部门。
感谢大家的支持与配合！。
中央空调操作规程
中央空调操作规程标题：中央空调操作规程引言概述：中央空调系统在现代建造中起着至关重要的作用，为了确保中央空调系统的正常运行和提高空调系统的效率，制定了中央空调操作规程。
本文将详细介绍中央空调操作规程的内容和要点。
一、中央空调系统的启动和关闭1.1 确保所有区域的窗户和门关闭，以防止冷气流失。
1.2 检查空调系统的主电源是否打开，并确认空调系统处于待机状态。
1.3 启动中央空调系统，按照设定的温度和风速进行调节。
二、中央空调系统的温度调节2.1 根据室内温度和人员密度调节空调系统的温度，避免浮现过冷或者过热的情况。
2.2 定期检查空调系统的温度传感器，确保温度控制准确。
2.3 避免频繁调节温度，以免影响空调系统的正常运行和能效。
三、中央空调系统的风速调节3.1 根据室内温度和人员密度调节空调系统的风速，保持舒适的室内环境。
3.2 定期清洁空调系统的风道和过滤器，以确保空气流通畅顺。
3.3 避免将风口直接对准人体，以免引起不适感和健康问题。
四、中央空调系统的定时开关4.1 根据实际需要设置空调系统的定时开关功能，以节约能源和提高舒适度。
4.2 避免长期连续运行空调系统，定时关闭空调系统进行歇息。
4.3 定期检查空调系统的定时开关功能是否正常，确保定时功能的准确性。
五、中央空调系统的维护和保养5.1 定期清洁空调系统的室内外机，保持空调系统的散热效果。
5.2 定期更换空调系统的过滤器，避免灰尘和细菌积聚。
5.3 定期进行空调系统的维护和保养，确保空调系统的正常运行和延长使用寿命。
结语：中央空调操作规程对于保障中央空调系统的正常运行和提高空调系统的效率至关重要。
遵守中央空调操作规程，可以有效减少故障发生，延长设备寿命，提高空调系统的使用效果。
希翼本文所述内容对大家有所匡助。
中央空调运行管理标准作业规程
中央空调运行管理标准作业规程1．空调系统启动前的准备工作1）检查各部电源、水、气、热系统是否符合运行需求；2）检查各电动机、风机、制冷机、水泵、加热器、表冷器或喷水室、供热设备及自动化控制系统等，确认其技术状态良好；3）检查各管路系统连接处的紧固和严密程度，不许有松动和泄露现象；4）对空调系统中有关运转设备（制冷机、风机、水泵等），应检查各轴承的供油情况，若发现有亏油现象应及时加油；5）根据室外空气参数和室内负荷需求，调整好温度、相对湿度等自动控制参数装置的设定值与幅差值；6）检查各部仪表、安全保护装置的工作设定值是否在要求的范围内；7）调整好各部进出风（水）阀门，为启动做好准备。
注意轴流风机启动前应打开进出风阀门；离心风机启动前应关闭进出风阀门，以降低启动的电机负荷。
2．空调机组启动操作规程1）先启动表冷器（加热器）进行预冷（热）或喷水室水泵，以免未经处理的空气送入空调房间；2）立即启动送风机，避免喷水打湿电动机，待风机运行正常后，将进出风阀门调整到需求的开度；3）全面检查风机、水泵等设备运行是否正常；检查各部温度、压力等运行参数是否合乎要求，如有异常要及时进行调整，并做好记录；3．空调机组运行检查1）每小时要对空调机组巡视检查，主要内容是：风机、水泵等机械设备运行是否正常（电流、轴承温升、声响、振动等），各部温度、压力等状态参数是否符合要求，各部风、水管道是否有泄露现象，系统冷、热源是否正常；2）每两小时将以上运行状态参数进行记录在《空调运行日志》上；3）每次巡检中发现的异常要及时排除，无法排除的要上报领导解决；如出现紧急安全问题，要立即停机，避免事态扩大；4）要按要求做好空调设备、机房的安全、卫生、环境管理，保证全面达到要求。
4．空调关机1）应先关闭表冷器（加热器）的进出水阀门和循环水泵，再关停送风机；2）关闭进出风阀门；3）检查设备完全处于停顿状态，停掉电源、水源、热（冷）源；4）做好停机记录，关掉照明，锁好门窗，方可离开。
中央空调系统运行管理规定
中央空调系统运行管理制度一、人员的管理制度空调运行人员的岗位职责①严格按有关规程要求开停和调节中央空调系统的各种设备,并做好相应的运行记录；②根据室外气象条件和用户负荷情况,精心操作,及时调节,保证中央空调系统安全、经济、正常的运行；③按规定认真做好系统和设备的巡裣工作和维护保养工作,使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录；④遵守机房的管理制度,保持安全文明生产的良好环境；⑤严格遵守劳动纪律和值班守则,坚守岗位,上班时间不做与工作内容无关的事情；⑥值班时发现空调系统或设备出现异常情况要及时处理,处理不了的要及时报告上级主管,如果会危及人身或设备安全,则首先采取停机等紧急措施；⑦努力学习专业知识,刻苦钻研操作技能,熟悉设备结构、性能及系统情况,注意总结实际经验,不断提高运行操作水平；⑧尊重领导,服从调动和工作安排,完成上级主管交代的其他临时性工作;二、设备的管理制度一巡回检查制度1需要做运行记录的设备由运行值班人员结合抄表进行巡回检查,其他设备一个班次巡回检查一次对连续运行的设备,在运行中检查不了的内容则要定期停机检查,对新设备和修理过的设备要酌情增加检查次数;2作为经常性的检查内容主要是检查设备是否有不正常的振动、噪声、过热、结露、泄漏,过滤材料是否需要清洗或更换,各种阀门的位置是否正确,动作是否灵活,保温层是否有损坏,风机皮带松紧是否合适等;3运行值班人员的检查主要通过看、听、摸、嗅的形式来进行,一般不做拆卸检查；维修人员则主要借助仪器、仪表或进行必要的拆卸来做定期检查;4巡回检查中发现的问题要立即处理,处理不了的要及时向上级主管汇报,并做好有关记录; 5对以下设备及内容必须重点巡检：①冷水机组·压缩机运转平稳,无异常响声；·电气、自控系统动作正常；·各水管接头和阀门不漏水；·各阀门开度位置合适；·各管道无异常振动；·基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好;②水泵·电机温升正常无异味；·轴封盘根不漏水；·无异常噪声和振动；·备配管接头和阀门不漏水；·各阀门开度位置合适；·轴承不缺油,温度不超过80℃；·基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好;③柜式风机盘管风柜·无异常噪声和振动；·滴水盘不积水,冷凝水排放通畅；·过滤网积尘少；·各风阀的开度在设定位置无偏移；·风机皮带松紧合适,无明显磨损；·进出水管接头和阀门不漏水；·风管软接头完好不漏风；·风机轴承不缺油、温度不超过40℃；·电动阀开度和温度设定值正常;④冷却塔·进风百叶和风机保护罩上无杂物阻碍空气流通；·各配管接头和阀门不漏水,·集水盘的水位适中,无少水或溢水现象；·浮球阀动作灵活,出水正常；·风机运转平稳,无异常噪声和振动；·布水器配水槽孔眼无堵塞现象；·水流通过填料层疏密均匀,无偏流现象,无杂物堵塞;⑤膨胀水箱·水箱的水位适中,无少水或溢水现象；·各配管接头和阀门不漏水；·浮球阀动作灵活,出水正常;6在巡回检查时,要注意观察各种仪表读数是否处于正常范围内,如果不正常,要及时查明是仪表原因还是非仪表原因,并进行针对性的处理;二维护保养制度1．风机盘管的维护保养制度①过滤网一般三个月清洁一次；②滴水盘一般一年清洗两次；③盘管视翅片间附着的粉尘情况,一年吹吸一次或用水清洗一次,翅片有压倒的要用驰梳梳好；④根据风机叶轮沾污粉尘情况,一年清洁一次；⑤管接头或阀门漏水要及时修理或更换；⑥滴水盘、水管、风管保温层损坏要及时修补或更换；⑦温控开关动作不正常或控制失灵要及时修理或更|掾,⑧风机盘管不使用时,盘管内要保证充满水套以减少管遭腐蚀,在冬季不使用的盘管,且无采暖的环境下要采取防冻措施,以免盘管冻裂；⑨电磁阀开关的动作不正常或控制失灵要及时修理或更换；对于需要同时处理室外新风和室内回风的风柜或风机盘管加独立新风系统的新风机来说,由于其基本构造及工作原理与风机盘管相同,因此其维护保养制度也与风机盘管的基本一样,只是对风柜和新风机的过滤网要清洗得勤一些,即清洗周期要短一些,通常1～2个月应清洗一次;这是因为室外环境一般比室内环境要差得多,为了保证新风的供应量和供应质量,必须加强对过滤网的清洗;2．单元式空调机的维护保养制度①机身清洁工作两周做一次；②过滤网一般两周取下来清洁一次；③滴水盘一般一个月清洗一次；④风机皮带一个月检查调整一次；⑤佩机轴承一年换一次滑滑油；⑥蒸发器翅片一年清洁一次；⑦水冷冷凝器一年拆下端盖清洗一次；⑧风冷冷凝器根据其表面脏污情况,一般不少于三个月清洁一次;3．冷却塔的维护保养制度①通风装置的紧固情况一周检查一次；②风机皮带两周检查一次,调节松紧度或进行损坏更换；③两周检查一次风机叶片与轮毂的连接紧固情况及叶片角度是否变化；④布水装置一般一个月清洗一次,要注意布水的均匀性,发现问题及时调整；⑤填料一般一个月清洗一次,发现有损坏的要及时填补或更换；⑥一般一个月清洗一次集水盘和出水口过滤网；⑦减速箱中的油位一个月检查一次,达不到油标规定位置要及时加油,此外,每运行六个月检查一次油的颜色和粘度,达不到要求必须更换；⑧风机轴承使用的润滑脂一年更换一次；⑨电机的绝缘情况一年测试一次；⑩冷却塔的各种钢结构件需要刷漆防腐的两年进行一次除锈刷漆工作;4．水泵的维护保养制度①每天检查轴承的润滑油位情况,缺油时要及时添加；②每天注意紧固松动的地脚螺栓和连接螺栓的螺母；③每天检查轴封盘根是否漏水,随时进行调整和损坏更换；④一年进行一次解体清洗,发现有损坏的零部件要予以更换；⑤视情况一至三年对泵体刷一次油漆;为了使维护保养工作不仅制度落实,而且工作落实,便于督促、检查,也为了原始资料的积累,便于以后总结与参考,各主要设备还应有必要的维护保养记录,把每一次维护保养工作的内容都记录在案备查;三检测与修理制度①空调系统和设备的检测每年要做一次,一般放在运行期结束后进行；②空调冷冻水和冷却水的水质检测在运行期间每个月做一次,锅炉的给水则两小时检测一次；③拆卸零部件时,应严格按照设备使用说明书给出的步骤进行,严禁乱撬、乱敲,卸下的零部件应编号并按装配次序放好；④清洗零件时要仔细检查有否损伤,对易锈件,清洗完毕应立即涂油防锈；⑤在进行零部件安装时要谨慎小心,注意安装质量,在安装步骤和要求没弄清之前,严禁盲目乱装和强行安装；⑥有转动部件的设备,特别是有叶轮部件的设备,在修理完试车前要仔细检查和清理现场,避免因工具、零配件、棉纱等物遗留在设备里面造成运转时的事故；⑦设备试车时要用点动,开一下,停一下,初步确定设备无异常才可以进行较长时间的运行；⑧在检测和修理过程中要注意人身和设备安全,工作前要穿戴好劳保用品和工作服,运转设备朱停止前不准进行修理工作；对电动设备和电气线路进行检修时,如要切断电源,必须挂上警告牌；在用易燃物清洗零部件、配漆和刷漆时0严禁烟火；高空作业时,必须扎好安全带,下面的人员戴好安全帽,上下人员互相关照,紧密配合；焊接和切割作业场所必须注意通风,并备有灭火器材；⑨一个项目或一台设备检修工作完成后,检修负责人或主要承担人要填写检修记录表,按表中规定的项目认真填写后交班组长保管;四运行与检修记录在各设备运行记录表中设置“备注”一栏是为了记录设备运行期间发生的、需要备案的一些情况,如发现异常情况的现象与时间,出现故障的部位件及时间,采取的措施和排除情况等;三、运行的管理制度1．空调运行工值班守则①要按规定的班次值班,不能迟到、早退、无故缺勤,不能私自调班、顶班,因故不能值班者必须向主管领导请假；②要了解值班期间的室外气象情况和室内负荷情况,从安全、经济的角度,参照有关规定拟出值班期间的运行调节方案,并认真实施,努力使空调区域的温湿度控制在符合要求的数值范围内；③需把停止的中央空调系统运行起来时,在开机前要对有关设备与装置进行检查,做好运行前的准备工作,如无异常情况,准备工作也已就绪才可开机；④开机要严格按照有关规程规定的操作程序认真、正确地操作,严禁违章操作,各设备启动后应马上巡视一次,观察设备运转是否正常；⑤需手动停止中央空调系统运行时,要严格按照有关规程规定的操作程序认真、正确地进行操作,停机后还要进行必要的检查,消除不安全隐患；⑥当多台套同类设备只需要部分投入运行时,要注意合理搭配、轮流运行；⑦认真做好每两小时一次的运行记录,读数要准确,填写要清楚,写错了只能重写,不能涂改；⑧按照巡回检查制度的要求,对中央空调系统的各设备、装置进行巡回检查；⑨不能擅离职守,不能睡觉,不能做与值班工作无关的事情；要勤巡视、勤检查、勤调节；注意倾听运转设备的声音,感测设备的温度,观察仪表的指示情况,发现问题或故障要及时处理,并在运行记录表上做好详细记录,重大的及处理不了的问题和故障要立即向上级主管报告；⑩出了事故,首先要防止事故蔓延,然后按照有关条例的规定进行处理；⑩负责值班期间整个中央空调系统和机房的管理,来人参观必须有主管部门人员的陪同,并做好相关记录；⑩必须搞好环境卫生,保持值班室和机房的整洁,并按有关制度的规定做好中央空调系统的维护保养工作；⑩值班期间不得饮酒,不准在值班室和机房内吸烟；⑩要严格按交接班制度进行交接班;2．系统或设备的操作规程1水冷柜式空调机开机操作流程2水冷柜式空调机停机操作流程3．交接班制度1交接班工作应在下_班正式上班时间前lOmin～15min内进行；2按职责范围,交接双方共同巡视、检查主要设备,核对交班前的最后一次记录数据；3交接班双方要在交接班记录表止签字,接班人员有不同意见可当场写明,未对交班人员申明而在本班发生现盼闽题,由接班人员负责4交接班时间以前发生的伺题或故障未处理完不能交接班,并由交班人员负责继续处理,接班人员配合,处理完后方可进行交接班5交接班过程中如发现问题或故障,双方应共同处理,待处理完后再办理交接班手续；6对交班人员的要求：①做好交班准备工作,认真填写交接班记录表上的“本班运行情况及特别留言”；②要向接班人员简要介绍本班运行情况、应注意的问题和需要继续进行的工作并须明确回答接班人员提出的伺题,办完交接检查并在交接班记录表上签字后,方可下班；③接班人员未到之前不能离岗,并要及时向主管领导报告；④发现接班人员有醉酒现象或其他神志不清的表现不能交班,并立即报告主管领导,听候处理意见文；7对接班人员的要求：①上班前不能饮酒,要在规定的接班时间前到达接班地点,②因故不能上班或要迟到,应提前请假或通知交班人员；③要认真听取交班人员的情况介绍,进行交接检查,在交接班记录表上签字后即开始上班；④发现交班人员未认真完成有关工作或在交接检查中发现问题,应向交班人员提出询问,如交班人员不能给予明确回答或可能造成不良后果,接班人员可拒绝接班,并立即报主管领导处理;4．机房管理制度①非工作人员进人机房须经工程部经理批准,并由机房管理人员或运行值班人员陪同；②机房内的设备由运行值班人员负责操作,其他人员不得擅自操作；③不得擅自更改机房内的各种设备、管道、线路,如需改动,必须报请工程部审批；④保持机房干净、整洁、无积尘,通风、照明良好,门窗开启灵活,消防设施完备；⑤机房内不准堆放易燃易爆品和杂物,不准吸烟;5．经济节能运行措施①注意室内负荷和室外天气的变化情况,及时调节供冷供热量；②加强系统的堵漏和保温工作,杜绝跑、冒、滴、漏,维护好管道的保温层,减少热损失；③尽可能使设备在较高效率范围内工作；④合理搭配运行的多台同类设备,使其总容量与所需提供的冷热量、水量、风量、压力相匹配；⑤优先采用调速方式,使设备的输出能力可随冷热量、水量、风量、阻力的变化而变化；⑥对全空气系统,采用全年不固定的室温设定值适时调控,夏季尽量偏高,冬季尽量偏低控制；⑦全空气系统的新风使用量,在夏、冬季要维持在设计或规定要求的最低值；在春、秋季则要根据室内外情况尽可能多地使用,甚至全部使用；⑧当中央空调系统为间歇运行方式时,要结合天气、室内负荷、建筑的外围护结构等情况选定合适的开停机时间；⑨对于一塔多风机配置的矩形冷却塔,要根据室外气象条件决定投入运转的风机数,在保证冷却水回水温度满足冷水机组正常运行韵前提下,尽量不开或少开风机；⑩确保自控系统的良好工作状态,发挥其快速、及时的调控作用；11做好水处理工作,严防腐蚀发生、水垢生成以及微生物的生长和繁殖;。
中央空调系统运行管理规程
中央空调系统运行管理规程中央空调系统运行管理规程文章标题：中央空调系统运行管理规程1．目的规范中央空调系统运行管理工作，确保中央空调系统正常运行，为用户提供满意服务。
2．适用范围公司所辖物业的中央空调系统运行管理。
3．职责3．1中央空调系统的运行管理由工程部统一负责。
3．2日常的空调供应由空调运行班和中控室负责。
3．3冷水机组、水泵、风柜、冷却塔和膨胀水箱等设备与装置的日常巡检及制冷机房、空调机房的管理由空调运行班负责。
3．4各设备装置及风、水管道系统的维护保养和应急抢修由空调维修班负责。
3．5各设备的电动和配电部分的维护保养和应急抢修由电工维修班负责，空调维修班配合。
3．6监督、验收外委单位对宅洞水质的处理及冷却塔和冷水机组冷凝器的清洁工作，由空调运行班负责。
4．工作程序4．1空调供应程序4．1．1空调运行值班人员按照冷水机组开停机程序，在规定的时间开停冷水机组及启停相应的冷却水系统和冷冻水系统；4．1．2中控室值班人员按规定开关集中控制的风柜和各层新风机；4．1．3中央空调系统运行期间，空调运行值班人员应每隔一小时将冷水机组和水泵、冷却塔的运行数据记录在相应的运行记录表上；4．1．4如有用户需要延时空调服务，按有关有偿服务规定执行；4．1．5用户有空调使用效果方面的投诉时，由空调维修值班人员去现场了解情况并给予解决。
4．2空调设备管理程序4．2．1工程部负责建立各类空调设备的运行、维护保养及检修档案；4．2．2工程部负责对空调设备进行标识，以便统一管理；4．2．3由空调工程师制订空调设备及装置维护保养的规程，经工程部经理审定后发放到相关班组，并依此制订和下达相关工作计划；4．2．4如用户装修涉及到空调设备或装置的变动、按有关装修规定执行。
4．3空调设备维修程序4．3．1在日常运行中，空调运行值班人员应按照有关设备及装置巡回检查规定进行巡检，发现问题要及时反映，以便维修人员尽快到位检修，检修后要将有关情况记录在"检修记录表"上；4．3．2空调维修班和电工维修班人员应按照空调设备及装置维护保养计划，定期对空调设备及装置进行维护保养，并将维护保养情况记录在"设备及装置维护保养记录表"上；4．3．3用户有空调设备及装置方面的投诉时，由空调维修值班人员到现场检查，如属一般性维修，不涉及零部件的更换，则及时处理；如需要换零部件等，按有关维修规定执行。
中央空调管理规定（3篇）
中央空调管理规定第一章总则第一条为加强对中央空调管理的监督和管理，确保中央空调的正常运行和使用，保证用户的健康和安全，制定本规定。
第二条中央空调是指一套能够集中调节和控制多个房间或区域温度、湿度、净化度等空气质量的空调系统。
第三条中央空调的管理应遵守国家相关法律法规、标准和规范，以及本规定的要求。
第四条中央空调的管理责任由相关部门和单位负责，包括但不限于物业管理机构、施工单位、制造商等。
第二章设备和系统第五条中央空调设备的选用应符合国家相关标准和规范，保证设备的质量、效能和安全。
第六条中央空调系统应具备以下功能：（一）温度和湿度的调节功能；（二）空气净化和消毒功能；（三）能源管理和节能功能；（四）故障报警和自动保护功能；（五）远程监控和管理功能。
第七条中央空调系统的设计和安装应由具有相应资质的专业机构负责，确保系统的稳定性和安全性。
第八条中央空调系统的运行应符合以下要求：（一）设备的维护保养应及时有效，确保设备的正常运行；（二）设备的清洗和消毒应定期进行，防止细菌和病毒滋生；（三）设备的能耗管理应合理，提高能源利用率；（四）系统的故障报警应及时处理，防止设备故障导致安全事故；（五）系统的数据管理应准确完整，便于监测和分析。
第九条中央空调系统的维修和使用应符合以下要求：（一）设备的维修和保养应由具备相应资质的维修单位进行，确保维修质量；中央空调管理规定（2）夏季高温时间已经来临，为了让大家更好的工作，公司决定开放空调。
为节约能源及延长空调使用寿命，现作以下规定：1、室外温度超过____度时才能使用空调，室内温度设置不得低于____度。
2、空调开放时间规定为每天10：____至16：30，其余时间不得开放(特殊情况，公司领导同意除外)，若天气炎热，可启用风扇。
3、在空调开放期间，在办公室工作人员必须关闭所有门窗，以免资源浪费。
4、最后离开办公室者，必须负责关闭空调。
办公室中央空调开放管理规定2为节约能源、杜绝浪费，根据公共管理部工作性质及办公室实际情况，有关空调开放使用事宜，现作以下规定：1、空调开放时间规定为每天下午2：____至5：00，其余时间不得开放(特殊情况，公司领导同意除外)，若天气炎热，可启用风扇。
医院中央空调管理制度规范
一、总则为保障医院中央空调系统的安全、稳定、高效运行，提高医疗服务质量，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合医院实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于医院中央空调系统的设计、施工、安装、运行、维护、检修等各个环节。
三、组织管理1. 成立医院中央空调管理小组，负责制定、修订和完善本制度，组织实施和监督执行。
2. 设立中央空调运行值班室，负责中央空调系统的日常运行管理。
3. 设立中央空调维护保养小组，负责中央空调系统的维护保养工作。
四、运行管理1. 中央空调系统运行时间：（1）夏季：6月至9月，使用冷空调；（2）冬季：12月至次年3月，使用热空调；（3）特殊情况需调整运行时间，经医院领导批准后执行。
2. 中央空调系统运行参数：（1）温度：夏季设定温度不低于26℃，冬季设定温度不高于22℃；（2）湿度：夏季设定湿度不高于60%，冬季设定湿度不高于50%。
3. 中央空调系统运行值班：（1）值班人员应按时到岗，坚守岗位，认真执行值班制度；（2）值班人员应熟练掌握中央空调系统操作技能，确保系统正常运行；（3）值班人员应定期检查系统运行状况，发现异常情况及时处理，并向领导汇报。
五、维护保养1. 中央空调系统维护保养分为日常保养、季度保养、年度保养和专项保养。
2. 日常保养：（1）检查中央空调系统各部件运行状况，确保设备正常运行；（2）清理空调过滤网、风道等部位，防止灰尘堵塞；（3）检查电源、水源、排水系统，确保无漏电、漏水现象。
3. 季度保养：（1）对中央空调系统进行全面检查，发现问题及时处理；（2）更换磨损严重的零部件，确保设备安全运行；（3）对空调机组进行清洗、消毒，提高空气质量。
4. 年度保养：（1）对中央空调系统进行全面检修，确保设备正常运行；（2）对空调机组进行大修，更换关键部件，延长设备使用寿命；（3）对空调系统进行节能改造，降低能耗。
5. 专项保养：（1）根据季节变化和天气情况，对中央空调系统进行专项保养；（2）对空调机组进行清洗、消毒，提高空气质量；（3）对空调系统进行节能改造，降低能耗。
酒店中央空调管理制度
第一章总则第一条为确保酒店中央空调系统的高效、稳定运行，提高能源利用效率，保障客人和员工的舒适度，特制定本制度。
第二条本制度适用于酒店内所有中央空调系统的运行、维护和管理。
第三条本制度的制定遵循国家相关法律法规，结合酒店实际情况，确保空调系统的安全、节能、环保。
第二章运行管理第四条中央空调系统运行时间：1. 夏季（5月1日至9月30日）：上午6:00至晚上22:00。
2. 冬季（10月1日至次年4月30日）：上午6:00至晚上22:00。
3. 春秋季节（5月1日至10月1日及10月1日至次年4月30日）：根据天气变化适时调整。
第五条中央空调系统运行温度：1. 夏季室内温度设定为26℃±2℃。
2. 冬季室内温度设定为20℃±2℃。
第六条中央空调系统运行期间，各区域负责人应确保空调系统正常运行，发现问题及时上报。
第七条空调系统运行人员应具备相应的操作技能，熟悉设备性能，定期接受专业培训。
第八条中央空调系统运行期间，禁止随意调整温度设定，如有特殊情况需调整，需经相关部门批准。
第三章维护保养第九条中央空调系统定期进行维护保养，保养周期如下：1. 每月对空调系统进行全面检查，确保设备正常运行。
2. 每季度对空调系统进行清洁保养，包括过滤网、风管、冷却塔等。
3. 每年对空调系统进行一次全面检修，包括设备检查、故障排除、性能优化等。
第十条维护保养人员应按照操作规程进行作业，确保作业安全。
第十一条空调系统出现故障时，应及时修复，不得影响正常使用。
第四章能源管理第十二条酒店应积极采用节能技术和设备，提高能源利用效率。
第十三条空调系统运行期间，应尽量避免空调节能设备的空载运行。
第十四条各区域负责人应加强空调系统的能源管理，减少能源浪费。
第五章安全管理第十五条中央空调系统运行期间，应确保设备安全运行，防止发生安全事故。
第十六条定期对空调系统进行安全检查，发现问题及时整改。
第十七条运行人员应严格遵守操作规程，确保操作安全。
中央空调运行管理标准作业规程8篇
中央空调运行管理标准作业规程1. 引言中央空调是指通过一系列的空气处理设备将室内空气进行冷却、加热、除湿、送风等处理后，再通过风管系统将处理后的空气输送到室内各个空调区域，以调节室内环境温度、湿度、洁净度和流速的一种集中供冷、供热和通风的空调系统。
为了保障中央空调系统的正常运行和高效能使用，制定中央空调运行管理标准作业规程，以便规范操作流程、提高工作效率和保障设备安全。
2. 作业准备2.1 确定作业人员：每次作业都应指定专人负责，确保操作人员具备相关技术资质和操作经验。
2.2 准备相关工具和设备：作业前应检查所需工具、设备是否齐备，并确保其正常工作。
2.3 检查空调设备状态：作业前需要检查中央空调设备的运行状态，如温度、湿度、压力等参数是否正常。
2.4 安全措施：作业前需确保操作人员具备相关的安全知识，并准备好必要的个人防护装备。
3. 运行管理3.1 开机操作：操作人员应按照标准操作流程进行开机操作，包括启动电源、检查设备运行情况、设置温度参数等。
3.2 运行监控：操作人员应经常监测中央空调系统的运行情况，包括温度、湿度、风速等参数的监测，及时发现异常情况并采取相应的处理措施。
3.3 定期维护：定期进行中央空调设备的维护保养工作，包括清洁、润滑、更换滤网等。
3.4 故障处理：如遇到中央空调系统故障，操作人员应按照操作手册中的故障处理流程进行处理，并及时报修。
3.5 关机操作：运行结束时，操作人员应按照标准操作流程进行关机操作，包括关闭电源、清理工作现场等。
4. 安全措施4.1 个人防护：操作人员在进行中央空调系统运行管理作业时，应佩戴必要的个人防护装备，如手套、口罩、安全鞋等。
4.2 灭火设备：作业现场应配备必要的灭火设备，并定期对设备进行检查和维护。
4.3 应急预案：制定中央空调系统运行管理的应急预案，明确各类突发事件的处理流程和责任分工。
4.4 周期检查：定期对中央空调系统进行检查，包括设备的安全状况、运行情况、维护记录等。
公司中央空调使用管理制度
第一章总则第一条为确保公司中央空调系统安全、高效、节能地运行，保障员工身体健康和工作环境，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有使用中央空调的场所。
第二章空调运行管理第三条空调运行人员必须具备相应的专业技能和操作资格，熟悉空调机组各项规格型号、技术参数，以及管道阀门运行和注意事项。
第四条空调运行时间应严格按照业主规定的开关时间执行。
非正常时间要求开空调的单位，应经相关单位领导审批同意，并做好记录。
第五条根据季节变化和当天天气温度情况，合理开启中央空调数量。
夏季气温较高时，应先同时开启两台空调机组，根据运行负荷情况，决定是否需停开一台机组，以实现节约合理使用。
第六条定期检查配电柜，对接触器、继电器、散热风机和接线端使用情况和绝缘性进行检查，确保元器件线路完好、安全。
第七条对于由外单位维保的中央空调，运行维修人员应对维修过程进行监督、检查，并对维修质量和结果进行确认。
第三章空调使用规定第八条严格控制空调机使用开启温度，夏季室内温度高于29摄氏度方可开启制冷系统；冬季室内温度低于10摄氏度方可开启制热系统。
第九条空调的启动要严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热。
第十条空调开启后，设置的温度要适中：制热温度应设置在25度-28度之间，制冷温度应设置在25度-28度之间；以免空调机长时间工作，压缩机发热、发烫，影响正常使用。
第四章使用与责任管理第十一条办公室空调开启时，应将门虚掩，窗户关闭，窗帘拉开，不得影响正常办公。
第十二条空调作为办公设施，仅用于各办公室在办公期间使用，不允许在非办公期间使用空调，办公人员离开或办公室无人的情况下应关闭空调器。
第十三条各部室应做到下班前十分钟及时将空调关闭，确保节能降耗。
第五章附则第十四条本制度由公司行政部负责解释。
第十五条本制度自发布之日起施行。
通过实施本制度，我们期望能够有效提高公司中央空调系统的运行效率，降低能源消耗，同时保障员工的工作环境和健康。
(写字楼大厦)中央空调运行管理规程
（写字楼大厦）中央空调运行管理规程一、前言中央空调运行管理规程是指在写字楼大厦中，对中央空调设备的运行及管理进行规范，确保中央空调设备能够正常运行，保证写字楼大厦内的空气质量、室温舒适度等达到标准要求，同时保证能够充分利用中央空调设备、节能减排，保障用户的健康和物业的效益。
本篇规程旨在对中央空调的运行及管理进行详细的规范，确保写字楼大厦中央空调的安全、高效运行。
二、中央空调运行管理的主要内容1.中央空调设备的运行管理（1）设备安全管理：写字楼大厦中央空调设备是重要的公共设施，保证设备运行的安全至关重要。
需要定期检查和维护设备的电气安全、机械安全、阀门接头安全等相关部分。
（2）设备节能管理：节能是写字楼大厦维持可持续发展的重要任务。
中央空调设备的节能措施，包括设备的能效比、运行时间、制冷负荷等方面。
需要制定合理的节能方案，通过改进运行模式、设备状态、操作流程等，提高中央空调设备的节能水平。
（3）设备维修管理：定期维护和检修中央空调设备可以保证设备的正常运行和延长设备的使用寿命。
需要建立完善的维修管理方案，定期进行设备的保养、检修和维修，及时修缮设备的故障、损伤和老化部位。
（4）设备运行数据管理：中央空调设备的运行数据是评估设备运行水平的重要数据。
需要建立完善的设备运行数据管理体系，定期记录、整理和分析中央空调设备的运行数据，确保设备的运行情况得到充分监测和评估。
2. 室内空气质量管理（1）室内空气测量：写字楼大厦的室内空气质量需定期测试，可通过空气检测器或室内空气测试服务机构进行检测。
检测项目包括二氧化碳、苯、甲醛、PM2.5等，及时发现问题并排查解决。
（2）室内空气清洁：空气清洁工作是确保室内空气质量的重要措施。
需要建立室内空气清洁管理制度，包括定期清理空气过滤器、设备内部的灰尘、油垢等，为室内提供干净清新的空气。
（3）室内空气湿度控制：合适的室内空气湿度有利于保持室内空气质量，对于写字楼大厦而言，保持室内空气湿度在45%-65%范围内较为合适。
中央空调管理程序(流程)
中央空调管理程序（流程）中央空调管理程序（流程）一、中央空调操作规程(一) 中央空调机房是重要设备机房，为保证中央空调系统平安、正常运行，必需严格遵照操作规程举行操作。
(二) 严格遵守《中央空调机组操作手册》要求，保证平安运行。
(三) 把握中央空调系统各主要设备及管路系统的工作原理、构造和实际运行情况，在规定时期内巡察检查各运行参数是否在规定范围内，作好运行记录，保证数据精确无误。
(四) 发觉异样状况以及设备故障应快速查明缘由，正确处理，准时报告有关领导和部门，仔细作好记录（内容应包括异样状况或故障的现象、过程、原由及处理办法、结果）。
严格遵守设备检修记录归案制度。
(五) 准时把握外界环境温度和内部各部分空调负荷需求，合理调节机组、水泵等投入的数量及有关参数，在保证平安生产和用户需求前提下，做到经济运行。
(六) 空调机组开启前的操作1. 首先检查全部电源（泵、风机、主机）处于正常状态，开关使用灵便、电压、电流恒定。
2．开启欲启动之机组冷却水进出阀门,开启欲启动之机组冷却塔阀门，手动或自动启动冷却塔风扇，手动或自动启动冷却泵。
3．开启欲启动之机组冷冻水进出水阀门，手动或自动启动冷冻泵。
4．在上述步骤完成后，检查机组状态是否满足开机条件，确认无误后根据《中央空调机组操作手册》启动机组。
（七）停机操作在空调机组停机5-15分钟后，按上述步骤反向操作。
二、空调运行日常巡察工作规定系统项目检查内容时光空调机房1、空调机组2、水泵、电机3、阀门及管路4、压力表、温度计5、控制柜电气装置1、检查并记录有关运行参数（温度、压力、电流等）2、有无不正常之声响、振动及温升。
3、有无跑冒滴漏现象。
4、指示是否正确。
控制系统信号指示是否正确，开关状态是否正确。
每2小时一次空调末端装置1、风机盘管、新风机组、空调器2、电磁阀、温控器3、阀门4、管路保温5、自动排气阀6、冷凝水系统7、控制柜电气装置1、检查有无异响，有无不正常振动，过滤网是否脏堵2、开启是否灵便，温度控制是否精确3、开启是否灵便，有无跑冒滴漏现象4、保温材料是否损坏5、排气是否正常，有无跑冒滴漏现象6、有无阻塞，滴漏7、控制系统信号指示是否正确，开关状态是否正确。
中央空调管理规定(4篇)
中央空调管理规定是指对中央空调系统的运行和维护进行管理的一系列规定和措施。
具体内容可能因地区和单位的要求而有所差异，但一般包括以下方面：1. 运行管理: 中央空调系统的运行管理规定包括运行时间、温度设定、湿度控制、风速控制等。
根据不同的场所和需要，可以设置不同的运行模式和时间段。
2. 节能管理: 中央空调系统的节能管理是非常重要的，可通过合理选择空调机组、减少能耗、优化运行策略等措施来实现。
例如，可以要求使用高效能的空调设备，进行定期维护和清洗，设定合理的温度和湿度范围等。
3. 维护管理: 中央空调系统的维护管理包括定期保养、清洗过滤器、清洗冷凝器、检查电路等。
还应制定维护计划和记录，及时处理设备故障和问题。
4. 空气质量管理: 中央空调系统还需要保证室内空气的质量，通过定期更换空气过滤器、清洗通风管道等措施来保持空气清新。
5. 安全管理: 中央空调系统的安全管理包括电气安全、防止冷冻水或冷凝水泄漏、防止火灾等方面。
应制定相应的安全规程、设置安全设备，做好应急处理准备等。
这些规定主要是为了确保中央空调系统的稳定运营，保障使用者的舒适和健康，并通过节能减排来实现可持续发展。
中央空调管理规定（二）第一章总则第一条为了规范中央空调系统的管理，确保其安全可靠运行，保障室内环境的舒适性，制定本规定。
第二条中央空调系统管理规定适用于各类建筑物中的中央空调系统。
第三条中央空调系统应符合国家现行有关法律法规、标准和技术规范。
第四条中央空调系统的管理包括规划设计、安装调试、运行维护、节能管理等各个方面。
第五条中央空调系统的管理应根据实际需要，采取合理的措施，保证其运行的效果和安全。
第六条本规定由建筑产业单位负责设计、建造、维护中央空调系统的单位（以下简称“中央空调系统单位”）执行。
第二章规划设计第七条中央空调系统单位应在建筑设计、建设之前，制定中央空调系统设计方案，并与相关部门进行审批。
第八条中央空调系统设计应考虑建筑物功能、使用要求、使用环境、能源效率等因素，合理配置空调设备。
医院中央空调运行管理制度规范
一、目的为保障医院中央空调系统的安全、稳定、高效运行，预防交叉感染，提高医院服务质量，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于我院所有使用中央空调的部门及人员。
三、组织机构1. 设立中央空调管理小组，负责全院中央空调系统的运行、维护、管理及监督工作。
2. 各部门指定专人负责本部门中央空调的日常运行、维护及管理工作。
四、运行管理1. 中央空调系统运行时间：根据季节和天气变化，参照国家相关规定及医院实际情况，合理确定运行时间。
2. 中央空调系统运行温度：夏季室内温度设定为26℃±2℃，冬季室内温度设定为20℃±2℃。
3. 中央空调系统运行人员：运行人员应具备相应的专业知识，熟悉中央空调系统操作规程，经培训考核合格后方可上岗。
4. 中央空调系统运行记录：运行人员应做好运行记录，包括运行时间、温度、故障情况等。
5. 中央空调系统清洁卫生：运行人员应定期对中央空调系统进行清洁，确保系统运行环境清洁卫生。
五、维护保养1. 中央空调系统定期检查：每月对中央空调系统进行检查，发现故障及时维修。
2. 中央空调系统定期保养：根据设备说明书及实际情况，制定保养计划，确保设备正常运行。
3. 中央空调系统设备更换：对损坏的设备，应及时更换，确保系统正常运行。
六、交叉感染预防1. 中央空调系统运行过程中，严格执行消毒、清洗、保养等操作规程，防止交叉感染。
2. 定期对中央空调系统进行空气检测，确保空气质量符合国家相关标准。
3. 加强对运行人员的培训，提高其预防交叉感染意识。
七、监督与考核1. 中央空调管理小组定期对各部门中央空调运行情况进行检查，发现问题及时整改。
2. 对违反本制度的行为，按照医院相关规定进行处理。
3. 将中央空调运行管理纳入医院年度考核，对表现优秀的部门及个人给予表彰。
八、附则本制度自发布之日起实施，解释权归医院中央空调管理小组所有。
医院中央空调运行管理小组年月日。
中央空调管理规程——上墙制度
中央空调管理规程——上墙制度1. 前言本规程旨在规范和规定中央空调系统的管理，特别是中央空调的上墙操作，确保安全、高效地运行。
2. 定义- 中央空调：指建筑物内集中供冷、供暖和通风等功能于一体的空调系统。
- 上墙操作：指对中央空调进行开启、关闭、调节温度等操作。
3. 规定3.1 上墙权限1. 上墙操作仅限于经过相关培训并授权的人员。
未经授权的人员不得进行任何上墙操作。
2. 上墙权限由设备管理员负责授权和管理，将权限授予相关操作人员时，应确保其了解中央空调的基本操作和安全注意事项。
3. 上墙权限可根据实际需要进行临时或长期授权，需在授权期满前进行更新确认。
3.2 上墙操作程序1. 操作人员应提前了解中央空调系统的工作原理、设备布局和常用功能。
2. 进行上墙之前，操作人员必须穿戴合适的工作服装，并且佩戴必要的个人防护装备，如手套、口罩等。
3. 操作人员应先检查中央空调系统的运行状况，确保其正常工作。
4. 开始上墙操作前，应确认墙面上的控制面板和开关处于正常状态。
5. 按照实际需要，进行开启、关闭或调节温度等操作。
操作时应遵循正确的操作流程，并注意观察设备反应和变化。
6. 操作完成后，应将控制面板和开关恢复到初始状态，并检查设备的工作状况。
3.3 安全和应急措施1. 在操作中发现异常状况（如噪音、异味等）或者设备故障时，应立即停止上墙操作，并向设备管理员报告。
2. 操作人员应随时关注中央空调设备的温度、湿度和运行状态，确保其正常工作。
3. 操作过程中严禁对设备进行损坏、拆卸或擅自修改设定参数。
4. 在恶劣环境或紧急情况下，应及时采取应急措施，确保人员安全和设备运行。
4. 总结中央空调管理规程的上墙制度是为了确保中央空调系统的安全、高效运行而制定的。
通过严格控制上墙权限、规定上墙操作程序和加强安全应急措施，可以有效提升中央空调系统的管理水平，减少操作失误和设备故障的发生。
为了保障上墙操作的顺利进行，操作人员应不断提升自身技能，并时刻关注设备运行状态，及时维护和保养中央空调系统。
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中央空调系统运行管理保养规程
1.目的
确保空调设备（设施）处于良好技术状态，保证设备安全高效运行，节约能源，降低成本，提供舒适的工作、生活环境。
2.范围
2.1 适用于各物业区域中央空调系统集中式全空气系统（水冷式）的运行管理2.2 适用达文项目公司各物业区域中央空调系统风机盘管加新风系统（水冷式）的运行管理
3.职责
3.1管理处工程部空调技术人员负责中央空调设备（设施）的维护保养、操作、监视、记录及定期巡查，配合专业公司的维保工作及对空调水系统水质进行监控，发现异常情况及时报告。
3.2 管理处工程部部长负责设备（设施）的综合管理及上述工作的检查监督。
3.3 管理处经理负责日常工作的检查监督。
4.工作规程
4.1空调技术人员岗位责任制
4.1.1 必须全面地、认真地、正确地执行操作规程，决不允许有违反操作规程的行为。
4.1.2 选择和采用最佳运行工况，使运行、调节方法简单，且能量消耗最少。
4.1.3 值班时必须认真负责、勤巡视、勤检查、勤调节，保证运行参数在要求范围内。
在运行巡查中应做到一看，看运转设备有无异常；二查，查运行中各部分参数是否正常；三听，听系统运行中是否有异常声音；四嗅，嗅运行中是否有异味产生，以保证系统正常运行。
4.1.4 做好运行调节，同时应真实、按时记录有关参数数据，不得弄虚作假。
4.1.5 运行中发生特殊情况或运行故障应立即采取必要措施，尽可能避免事故发生，减少损失。
4.1.6 值班运行中如果发生安全事故时，必须沉着、冷静，及时采取有效的处理措施，避免事故扩大。
同时向有关人员报告事故的原因、处理情况。
空调技术人员如果无法处理突发事故时，必须迅速报告上级领导。
当上级调查事故原因及事故损失情况时，必须如实反映情况，以便对事故原因作出正确的结论。
同时修订有关工作文件，杜绝类似事故的再次发生。
4.1.7 空调技术人员应按劳动保护规定，穿戴工作服、工作鞋、工作帽，注意安全，避免事故的发生。
4.1.8空调技术人员不得擅离职守，应坚守工作岗位。
4.2 巡视检查制度
4.2.1 对设备的分布情况、管网情况进行全面的分析后制定出切合实际、合理的巡检路线。
4.2.2 巡视内容
4.2.2.1供电是否正常。
4.2.2.2系统中所有管路系统、阀门是否有跑、冒、滴、漏现象。
4.2.2.3各设备的运行情况是否正常（包括冷水机组、空调机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔及水处理设备等）。
4.2.2.4所有控制系统中的调节器、调节执行机构、传感器、变送器是否正常。
4.2.2.5各部分运行参数是否在要求的范围内。
4.2.2.6巡视检查周期根据具体情况，不同的系统，不同的设备可以不同，但应适合各自的特定条件。
4.2.3 巡视路线
根据设备安装位置及工艺流程制定一条合理的巡视路线。
4.3 空调水系统水质监管
4.3.1 为保证空调系统设备和管道的正常运行，延长使用寿命，确保水质处理合同的履行，制订本规程。
4.3.2 运行人员为合同直接监管人，须熟悉有关合同条款及投药、取样、化验等工作原理和工作过程，积极配合承办人员的工作，建立水质处理监管记录本。
4.3.3 承办单位对水系统进行处理时，运行人员须现场监督，并就工作时间、人员、过程等做好记录，工作完成后在承办单位工作单上签署意见并验收，工作单底留一份存档。
4.3.4 若发现承办单位人员未按合同要求按期、按量、按规定程序工作或有关数值未在规定范围内，运行人员有权拒绝签收并及时上报。