浙江商品交易市场商位租赁经营合同书(标准)
浙江省湖州市商品交易市场商位租赁经营合同
合同编号：__________浙江省湖州市商品交易市场商位租赁经营合同甲方（出租方）：_______市_______区商品交易市场管理委员会乙方（承租方）：_______一、商位及位置2.乙方租赁的商位位于_______市_______区_______路_______号商品交易市场内，具体位置东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。
二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁该商位，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场行情及租赁情况协商确定新的租金及租赁期限。
三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
2.乙方应在每个月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商位，并将商位恢复原状。
如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、经营范围乙方在租赁期间内，仅限于在租赁商位从事_______（经营范围）的经营活动，不得经营法律法规禁止和限制的项目。
五、甲方权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期间内正常使用租赁商位，不得无故干扰乙方的正常经营活动。
2.甲方应负责商位的维修、养护和管理，确保商位的安全和正常使用。
3.甲方应按合同约定向乙方提供商位，如因甲方原因导致乙方不能在约定时间内使用商位，甲方应支付乙方相应的违约金。
六、乙方权利和义务1.乙方应按合同约定支付租金，并遵守市场的各项规章制度。
2.乙方应在租赁期间内妥善使用和保管商位，不得擅自转租、转让或抵押商位。
3.乙方应按合同约定从事经营活动，不得经营法律法规禁止和限制的项目。
浙江省温州市商品交易市场商位租赁经营合同
合同编号：__________浙江省温州市商品交易市场商位租赁经营合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、商位及经营范围二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1乙方应按合同约定的租金标准支付租金。
租金标准为_______元/平方米/月。
3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。
首次支付租金应在签订合同后五个工作日内支付。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。
四、商位使用及管理4.1乙方应合理使用商位，按照甲方提供的商位使用要求进行装修、布置，确保商位的安全、卫生和美观。
4.2乙方在经营活动中，应遵守市场内的各项管理制度，配合甲方的管理工作。
4.3乙方不得擅自转租、转让商位，不得将商位用作抵押或担保。
五、维修及保养5.1甲方负责商位的结构安全、设施设备维修及保养。
如商位设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。
5.2乙方负责商位内部设施的维修及保养，并承担相应费用。
六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
6.3在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。
7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024年浙江商品交易市场商位租赁经营合同
浙江商品交易市场商位租赁经营合同合同双方甲方：_____________（出租方）乙方：_____________（承租方）租赁商位甲方将浙江商品交易市场内的商位（编号：_______）租赁给乙方。
商位面积_______平方米，位于_______区域，共计租赁_______个月，起租日期为_______年_______月_______日，至_______年_______月_______日止。
租金及支付方式乙方应按照租赁期内商位使用情况向甲方支付租金，租金总额为_______元，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。
商位使用1、商位使用范围为经营_______（填写经营品类）。
2、商位使用方式应符合浙江商品交易市场规定。
乙方应严格遵守浙江商品交易市场经营管理规定，不得擅自扩大、改变经营范围、擅自出租。
如有违反，甲方有权扣除乙方保证金，并立即终止合同。
3、商位使用期间，乙方需按时完成商位内设备的维修、维护工作，并做好商位内的安全防范和消防工作。
若因乙方原因造成商位内部分或全部损坏的，乙方应照价赔偿。
4、商位的装修、布置以及任何改动，需经甲方同意后方可进行。
保证金1、乙方应在签订合同时，立即缴纳保证金_______元/期。
2、合同租期届满，经甲方验收、认可并与乙方结清所有应付款项后，扣除保证金并予以退还。
如乙方未按规定交纳租金，亦未在规定期限内补交租金，甲方有权在保证金中直接扣除所欠租金。
合同终止1、乙方租期届满，合同自动终止，如需续租，双方需另行协商签订合同。
2、乙方在租期内提出终止租赁合同申请，需提前_______个月向甲方提出书面申请，统一验收商位后方可解除合同。
合同争议1、本合同的订立、执行、解除及争议解决均适用中华人民共和国有关法律法规。
2、如因合同履行发生争议，双方应协商解决。
协商不成时，应向江苏仪征市人民法院诉讼解决。
其他1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自签署之日起生效。
2024年浙江省商品交易市场商位租赁经营合同
2024年浙江省商品交易市场商位租赁经营合同甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
身份证号码：
联系电话：
经甲、乙双方友好协商，就甲方有关商位的租赁经营事宜达成如下协议：
一、租赁商位位置
1. 甲方同意将其位于商品交易市场的商位编号为【商位号】的商位，出租给乙方作为经营之用。
2. 商位的具体位置、面积、周边情况由甲方负责提供详细指引。
3. 商位租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁年限】年，双方同意在租赁期满前十五天内协商续租事宜。
二、租金及支付方式
1. 乙方应按照双方约定的租金标准，每【计租周期】支付租金。
2. 租金支付方式为【支付方式】，乙方应按期足额付款。
3. 若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并收回商位，乙方不得对此提出异议。
三、商位使用及管理
1. 乙方应按照相关规定经营商位，不得擅自更改商位面貌，不得违规设置广告。
2. 乙方应保持商位周围环境整洁，不得影响市场秩序。
四、违约责任
1. 若乙方违反本合同任一条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失等。
2. 若因乙方原因导致商位遭受损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、争议解决
本合同争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
六、其他事项
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：。
浙江省商品交易市场商位租赁经营合同 _1
浙江省商品交易市场商位租赁经营合同－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－浙江省商品交易市场商位租赁经营合同合同编号：________________订立时间：________________订立地点：________________浙江省工商行政管理局监制出租人（市场举办者）：________________________________________承租人（场内经营者）：________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。
第一条市场基本情况本合同所指商位所属市场名称为：__________________________，位于___________________________，市场名称登记证号_________，占地面积_______平方米，商位总数为______个，市场开业时间为______________________，设置布局见附件搣市场设置布局平面图攠。
第二条商位基本情况本合同所指商位位于市场_______区______号，形式为（□摊位□商铺□商务房），面积（□建筑面积□使用面积）_______平方米，按市场划行归市要求经营用途为________________________________________________。
第三条租赁期限双方约定商位租赁期限为________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期满。
第四条租金及交付时间、方式租金为每（□月□年）（大写）_________________元，交付时间及方式为：1、一次性交付：__________________________________________________________________。
2024年浙江商品交易市场商位租赁经营合同范文
2024年浙江商品交易市场商位租赁经营合同范文合同编号：【具体编制】甲方：【公司或个人名称】住所：【具体地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【联系方式】乙方：【公司或个人名称】住所：【具体地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【联系方式】根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方出租乙方经营使用的商位，达成如下合同：第一条商位基本情况1.1 甲方为浙江商品交易市场的商位使用权人，拥有该商位的合法使用权利。
1.2 商位位置在浙江商品交易市场区【具体位置描述】，面积【具体大小】平方米。
1.3 商位租金为人民币【具体金额】元/月，租赁期限为【具体期限】。
1.4 商位用途为乙方经营【具体经营项目】。
第二条租金及支付方式2.1 租金支付方式：乙方须按月支付租金，每月【具体时间】前将租金支付至甲方指定账户。
2.2 租金逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方相应违约责任。
第三条商位使用权3.1 甲方向乙方提供商位使用权，并保证不影响乙方正常经营活动。
3.2 乙方在租赁期限内享有该商位的使用权，且有权根据自身需求进行装修和陈设。
第四条维护与管理4.1 甲方有义务保证商位的基本使用功能，对商位内外进行定期清洁和维修。
4.2 乙方有义务妥善保管商位内的设施设备，确保商位环境整洁和安全。
第五条违约责任5.1 任何一方未能履行合同义务，应支付对方相应的违约金。
5.2 如果乙方违约致使商位受损，乙方应承担相应的损坏赔偿责任。
第六条合同解除6.1 本合同期满后，如乙方需继续租赁商位，应提前【具体期限】通知甲方，双方可协商签订新合同。
6.2 甲、乙双方可协商一致提前解除本合同，解除合同需提前书面通知对方【具体期限】。
第七条争议解决7.1 本合同若发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
7.2 合同签订地为【具体地点】，适用中华人民共和国法律。
本合同自双方签字盖章后生效，有效期至租赁期满。
浙江商品交易市场商位租赁经营合同
浙江商品交易市场商位租赁经营合同合同编号：___________出租人：_______________承租人：_______________订立时间：____________________________订立地点：____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。
第一条市场基本情况本合同所指商位所属市场名称为：__________ ，位于_________ ，市场名称登记证号________ ，占地面积________ 平方米，商位总数为 ______ 个，市场开业时间为_______ 设置布局见附件“市场设置布局平面图”。
第二条商位基本情况本合同所指商位位于市场_________ 区_______ 号，形式为，面积________ 平方米，按市场划行归市要求经营用途为 ________________ 。
第三条租赁期限双方约定商位租赁期限为_________ ，自________ 年_________ 月 ________ 日交付至_______ 年________ 月________ 日期满。
第四条租金及交付时间、方式租金为每_______ 元，交付时间及方式为：1．一次性交付：_______________________ 。
2．分期交付：______________________ 。
3．其他方式：______________________ 。
第五条商位的转租承租人转租商位，应事先征得出租人书面同意。
出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内。
转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对商位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。
第六条商位的装修、维修及陈列规范1．承租人需对商位进行装修或改善增设他物的，应事先征得出租人同意，双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。
2024年浙江省商品交易市场商位租赁经营合同
浙江省商品交易市场商位租赁经营合同一、甲方与乙方本合同由以下甲、乙两方签订：甲方：浙江省商品交易市场（以下简称“本市场”）乙方：（请乙方填写详细信息）二、租赁商位信息本合同所指的“商位”是指本市场内划分出来的用于经营商品销售的空间。
商位的具体租赁信息如下：商位编号：商位位置：商位面积：商位租金：租赁期限：本合同所指的“租金”是指乙方为使用商位所需支付的费用。
本合同所指的“租赁期限”是指乙方租用商位的起始时间和结束时间。
租赁期限包括起租日期及合同履行期限。
三、商位租赁3.1 商位使用乙方有权根据商位使用性质使用商位。
乙方在使用商位时应该遵守本市场的规章制度，并责任保管商位及其内部设施，不得对商位造成损坏。
乙方要将商位用于经营活动，不可将商位转租、转让或以其他方式转移使用权。
3.2 租金乙方应于合同签订时一次性向甲方支付全部租金。
乙方违反本合同规定的，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。
押金金额为租金（含税）的 20%。
3.3 商位交接商位租赁期届满，乙方应当主动协商退租事宜。
甲方接受乙方的退租申请后，乙方应当在规定时间内将商位以及商位内的设施清理干净、整齐地交还给甲方。
3.4 租赁期限商位租赁期限自合同签订之日起至合同规定的租赁期限届满。
合同履行期限为天。
四、违约责任4.1 乙方违反本合同规定的，甲方有权解除本合同，并在合同期内提前收取乙方已支付的租金。
4.2 甲、乙双方协商一致，经书面协议签定，可以变更或解除本合同。
4.3 甲方或乙方不能按照本合同的要求履行任何义务时，应及时通知对方方便协商解决问题。
4.4 合同中未尽事项双方应协商解决，如无法解决纠纷，可向有关部门投诉。
发生争议时，双方应当通过协商解决；协商不成的，应当向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他5.1 本合同附件包括租赁商位相关的内容。
5.2 本合同未尽事宜双方协商解决，并以书面形式作为附件补充完善本合同。
5.3 本合同依照有关法律、法规和规章制度制定，具有合法性和约束力。
商品交易市场商位租赁经营合同（二篇）
商品交易市场商位租赁经营合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）住所：联系电话：鉴于甲、乙双方自愿在商品交易市场进行商位租赁经营，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁商位甲方将其名下的商品交易市场商位（以下简称“商位”）租赁给乙方，具体位置和面积为：商位位置：商位面积：第二条租赁期限本合同的租赁期限为：起始日期：终止日期：第三条租金及付款方式1. 乙方每月向甲方支付租金，租金金额为：2. 租金支付方式：a) 现金支付：乙方应在每月的租金到期日前，将租金以现金形式支付给甲方。
b) 银行转账：乙方应在每月的租金到期日前，将租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方提供的银行账户信息如下：银行名称：账户名：账号：第四条违约责任1. 甲方拥有检查和收回商位的权利，如发现乙方存在以下违约行为，甲方有权终止本合同，收回商位，并要求乙方支付违约金（违约金的具体金额由双方自行协商确定）：a) 乙方未按合同约定支付租金的；b) 乙方私自转让商位给他人的；c) 乙方违反商品交易市场的相关规定的。
2. 如乙方希望提前解除合同，应提前30天书面通知甲方，并支付合同剩余期限租金总额的30%作为违约金。
第五条商位的使用权1. 乙方可以使用商位进行商品交易和经营活动，但必须遵守商品交易市场的相关规定。
2. 甲方保证商位的权属清晰、无纠纷，如因甲方原因导致商位被他人争议、侵占等情况，甲方应负责解决纠纷并赔偿乙方因此遭受的损失。
第六条商位的维护和保洁1. 乙方有责任保持商位的清洁和整洁，定期清理商位内外的垃圾和杂物。
2. 若商位因乙方原因导致损坏或需维修，乙方应承担相应的维修费用。
3. 乙方有权要求甲方保修商位内外的设施和设备，如电源、照明等。
第七条其他约定（本条款可根据实际情况进行增删或修改）第八条合同的解除和终止1. 在租赁期满之前，如乙方无正当理由提前解除合同，应向甲方支付剩余期限租金总额的50%作为违约金。
2. 如遇不可抗力事件导致商位无法继续出租，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。
2024年商品交易中心商位租赁经营合同参考范文（二篇）
2024年商品交易中心商位租赁经营合同参考范文依据我国相关法律法规及租赁经营的相关规定，经租赁经营指导小组和答辩委员会严格审查，甲乙双方（以下简称“甲方”和“乙方”）达成一致，决定将租赁资产交由乙方个人经营。
双方遵循平等、自愿、诚实守信的原则，签订如下租赁合同：一、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
二、乙方职责自合同生效之日起，乙方担任厂长，具备法人代表资格。
三、保证及抵押乙方需提供两名保证人，共同以个人财产作为抵押。
乙方抵押金额为____元，保证人共同抵押金额为____元。
抵押财产由甲方与公证处共同调查并登记，租赁期内不得转移或变卖。
四、乙方的权利与义务（一）乙方享有租赁资产的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定等。
（二）乙方有权依法从事多种经营，并决定经营方向。
（三）乙方有权按照相关政策和规定对职工进行奖惩处理。
（四）乙方有权招收租赁期内的临时合同工。
（五）乙方必须贯彻执行国家方针、政策、法令和法规，接受主管部门领导和监督，保障职工合法权益，定期汇报工作。
五、甲方的权利与义务（一）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
（二）甲方应支持乙方正当职权行使，帮助、指导乙方依法管理企业。
六、租赁经营分配（一）乙方应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。
（二）乙方应向甲方缴纳基数租金____元，当实现利润大于基数利润时，按以下方式缴纳租金：基数利润×利率=基数租金；当实现利润小于基数利润时，按规定的基数租金缴纳，不足部分由乙方及保证人个人资产抵补。
七、甲乙双方遵守的经济政策（一）按集体企业管理，征收工商所得税和奖金税。
（二）职工工资总额随销售收入增减浮动，确保利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度。
（三）技术改造项目新增利润一年内企业留用，经批准可适当延长留用期；用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款。
浙江商品交易市场商位租赁经营合同(doc 9页)
浙江商品交易市场商位租赁经营合同合同编号：____________ 出租人（市场举办者）：________________承租人（场内经营者）：________________订立时间：____________________________订立地点：____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定,经双方自愿磋商,就市场商位租赁经营事宜达成一致,订立本合同,配合遵守。
第一条市场基本情况本合同所指商位所属市场名称为：_________,位于_________,市场名称登记证号_________,占地面积_________平方米,商位总数为_________个,市场开业时间为_________,设置布局见附件“市场设置布局平面图”。
第二条商位基本情况本合同所指商位位于市场_________区_________号,形式为（□摊位□商铺□商务房）,面积（□建筑面积□使用面积）_________平方米,按市场划行归市要求经营用途为________________。
第三条租赁期限双方约定商位租赁期限为_________,自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期满。
第四条租金及交付时间、方式租金为每（□月□年）（大写）_________元,交付时间及方式为：1．一次性交付：_______________________。
2．分期交付：_______________________。
3．其他方式：_______________________。
第五条商位的转租承租人转租商位,应事先征得出租人书面同意。
出租人同意转租的,承租人应当与第三人订立转租合同,转租期限应在本合同租赁期限之内。
转租期间,本合同继续有效,合同效力及于第三人,第三人对商位造成损失的,承租人应承担赔偿损失的责任。
浙江商品交易市场商位出租经营合同
浙江商品交易市场商位出租经营合同一、合同双方甲方：（出租方）地址：电话：负责人：乙方：（承租方）地址：电话：负责人：二、租赁商位1.甲方同意向乙方出租商位，商位详细信息如下：商位编号：所在位置：面积：使用用途：租金：2.商位的使用权仅限于乙方用于经营和销售商品，不得转租、转借或者变更商位使用用途。
3.商位的租赁期限为__年/__月/__日至__年/__月/__日。
4.商位的租赁期满，若乙方需要继续租赁，则应于租赁期满前一个月提出续租申请，甲方根据实际情况决定是否同意，并重新签订租赁合同。
三、租金和付款方式1.乙方应按照合同约定的租金以及水电费等相关费用，按月支付给甲方。
2.租金标准为每月人民币__元整。
3.乙方应于每月__日前，将租金及其他费用支付给甲方。
4.如乙方未按时付款，则需要支付租金金额的__%作为逾期违约金。
四、商位维护和清洁1.乙方应负责商位的维护和清洁，确保商位环境卫生及商品摆放整齐、美观。
2.如商位有损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。
五、保密条款1.甲方和乙方均需对彼此的商业秘密和商业资料严格保密，确保商业机密不被泄露。
2.双方禁止以任何形式向第三方透露商业秘密。
六、违约责任1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同且不退还租金。
2.如甲方违反本合同约定，应承担违约金并支付乙方的损失。
七、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。
2.如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；若协商无果，则应向相关仲裁机构提交仲裁申请。
八、其他条款1.甲方应为乙方提供良好的商业环境及管理服务，确保乙方的顺利经营与发展。
2.本合同自双方签署之日起生效，至合同结束。
3.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________日期：________年____月____日日期：________年____月____日。
浙江商品交易市场商位租赁经营合同范本(2篇)
浙江商品交易市场商位租赁经营合同范本合同编号：__________出租人(市场举办者)：__________承租人(场内经营者)：__________订立时间：__________订立地点：__________根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。
第一条市场基本情况本合同所指商位所属市场名称为：__________，位于__________，市场名称登记证号____，占地面积____平方米，商位总数为____个，市场开业时间为____，设置布局见附件“市场设置布局平面图”。
第二条商位基本情况本合同所指商位位于市场____区____号，形式为(□摊位□商铺□商务房)，面积(□建筑面积□使用面积)____平方米，按市场划行归市要求经营用途为____。
第三条租赁期限双方约定商位租赁期限为____，自____年____月____日交付至____年____月____日期满。
第四条租金及交付时间、方式租金为每(□月□年)(大写)____元，交付时间及方式为：1.一次性交付：_______________________________________________。
____分期交付：__________。
3.其他方式：_________________________________________________。
第五条商位的转租承租人转租商位，应事先征得出租人书面同意。
出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内。
转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对商位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。
第六条商位的装修、维修及陈列规范1.承租人需对商位进行装修或改善增设他物的，应事先征得出租人同意，双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。
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浙江商品交易市场商位租赁经营合同书合同编号：____________出租人(市场举办者)：________________承租人(场内经营者)：________________订立时间：____________________________订立地点：____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。
第一条市场基本情况本合同所指商位所属市场名称为：_________，位于_________，市场名称登记证号_________，占地面积_________平方米，商位总数为_________个，市场开业时间为_________，设置布局见附件“市场设置布局平面图”。
第二条商位基本情况本合同所指商位位于市场_________区_________号，形式为(□摊位□商铺□商务房)，面积(□建筑面积□使用面积)_________平方米，按市场划行归市要求经营用途为________________。
第三条租赁期限双方约定商位租赁期限为_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期满。
第四条租金及交付时间、方式租金为每(□月□年)(大写)_________元，交付时间及方式为：1.一次性交付：_______________________。
2.分期交付：_______________________。
3.其他方式：_______________________。
第五条商位的转租承租人转租商位，应事先征得出租人书面同意。
出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内。
转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对商位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。
第六条商位的装修、维修及陈列规范1.承租人需对商位进行装修或改善增设他物的，应事先征得出租人同意，双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。
2.租赁期内，商位的维修按以下方式处理：出租人的维修范围、时间及费用负担：________________。
承租人的维修范围、时间及费用负担：_______________________。
3.商位的陈列规范要求：_____________________________________。
第七条商位的调整经政府有关部门批准对市场划行归市进行调整而对商位的用途、方位、面积等进行调整的，出租人应提前____日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。
接受调整的，双方应按调整后商位的情况重新订立租赁合同。
不接受调整的，提前解除合同，出租人应于___日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。
承租人已对商位进行装修或改善增设他物的，出租人应予以合理补偿。
未经政府有关部门批准，出租人对商位的用途、方位、面积等进行调整，须事先与承租人达成一致。
未达成一致的，不得擅自调整。
第八条广告宣传出租人应对市场进行适当的广告宣传，提高市场的知名度。
每年的广告费用投入应不低于市场年租金收入的_________%。
经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。
第九条物业管理市场的物业管理由_________负责，物业管理费用(包括水、电等费用)的承担方式为_________。
市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件：____________。
第十条财产保险市场设施的财产保险由出租人办理，保险费用由出租人承担。
承租人经营商品的财产保险由(□承租人自行办理□出租人统一办理)，保险费用由承租人承担。
第十一条消费者权益保证金商位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金_________元。
在租赁期内，消费者权益保证金由_________管理。
只用于消费者权益保障，不得挪作他用。
下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：1.承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;2.承租人对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;3.__________________________。
出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在___日之内予以补足。
消费者权益保证金的退还方式和期限：____。
第十二条出租人的权利义务1.出租人权利(1)制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;(2)设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;(3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;(4)统计市场交易情况，并定期向当地统计、工商部门报送;(5)制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;(6)_____________________________。
2.出租人义务(1)确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任;(2)保证场内通道畅通，场外周边环境整洁;(3)按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展;(4)_____________________________。
第十三条承租人的权利义务1.承租人权利(1)在依法核准的范围内自主开展经营活动;(2)有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映;(3)租赁期届满后，出租人继续出租商位的，承租人在同等条件下有优先续租的权利;(4)有权了解物业管理等有关费用的收取、支出等情况;(5)_____________________________。
2.承租人义务(1)依法经营，诚信经营，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税(费);(2)不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品;(3)爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全;(4)承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。
(5)经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理;(6)_____________________________。
第十四条市场的关闭市场因故关闭的，出租人应当提前六十日通知承租人，双方应于_________日内结清有关财务手续。
第十五条违约责任1.出租人的违约责任(1)未按约定时间提供商位的，每逾期一日，按(□月□年)租金的_________%向承租人支付违约金。
经催告后在合理期限内仍未提供商位的，承租人有权解除合同;(2)未按约定的面积、方位等提供商位的，按(□月□年)租金的_________%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同;(3)水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付(□月□年)租金_________%的违约金，承租人有权解除合同。
给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任;(4)未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任;(5)_________________________。
2.承租人的违约责任(1)未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的_________%向出租人支付违约金。
经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有权解除合同;(2)商位交付后_________个月内未开业或者在租赁期内无正当理由连续停业_________个月以上的，出租人有权解除合同。
已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，出租人有权向承租人追偿;(3)从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销营业执照，或被处以罚款三次以上，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同;(4)未经出租人同意，擅自将商位转租他人的，出租人有权解除合同;(5)因过错造成商位严重毁损的，承担赔偿损失的责任;(6)__________________________。
第十六条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可由工商行政管理部门调解。
协商、调解不成或双方不愿协商、调解的，按以下第_________种方式解决：1.提交_________仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。
第十七条本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十八条本合同自双方签字、盖章后生效。
本合同一式_________份，具有同等法律效力。
其中合同正本一式两份，双方各执一份;合同副本一式_________份。
出租人(盖章)：_____________住所：_______________________法定代表人(签字)：_________ 电话：_______________________ 身份证号码：_________________ 代理人：_____________________ 电话：_______________________ 邮编：_______________________ 承租人(盖章)：_____________ 住所：_______________________ 法定代表人(签字)：_________ 电话：_______________________ 身份证号码：_________________代理人：_____________________ 电话：_______________________ 邮编：_______________________ 附件市场设置布局平面图(略)。