18年一建工程经济必过资料

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2018一建《工程经济》(完整版)真题和答案与解析

2018年一建《工程经济》完整版真题及答案一、单项选择题1.【题干】已知年名利率为8%，每季度复利计息一次，则年有效利率为（）。

A．8.8%B．8.24%C．8.16%D．8.00%【答案】B【考点】资金时间价值的计算及应用2.【题干】某施工企业每年年末存入银行100万元，用于3年后的技术改造，已知银行存款年利率为5%，按年复利计息，则到第3年末可用于技术改造的资金总额为（）。

A．331.01B．330.75C．315.25D．315.00【答案】C【考点】资金时间价值的计算及应用3.【题干】对某技术方案的财务净现值（FNPV）进行单因素敏感性分析，投资额、产品价格、经营成本以及汇率四个因素的敏感性分析如下图所示，则对财务净现值指标来说最敏感的因素是（）。

A．投资额B．产品价格C．经营成本D．汇率【答案】B【考点】技术方案不确定分析4.【题干】某项目估计建设投资为1000万元，全部流动资金为200万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，各年净收益均为270万元。

则该项目的静态投资回收期为（）年。

A．2.13B．3.70C．3.93D．4.44【答案】D【考点】技术方案经济效果评价5.【题干】某企业拟进口一套机电设备。

离岸价折合人民币为1830万元，国际运费和国外运输保险费为22.53万元，银行手续费为15万元，关税税率为22%，增值税税率为16%，则该进口设备的增值税为（）万元。

A．362.14B．361.61C．356.86D．296.40【答案】B【解析】（1830＋22.53）*（1＋22%）*16%＝361.61【考点】建设项目总投资6.【题干】企业持有一定量的现金用于保证月末职工的工资发放，其置存的目的是为了满足（）需要。

A．交易性B．投机性C．预防性D．风险管理【答案】C【考点】流动资产财务管理7.【题干】某施工企业2017年的经营业绩为营业收入3000万元，营业成本1800万元，税金及附加180万元，期间费用320万元，投资收益8万元，营业外收入20万元。

2018年一建《工程经济》知识点：现金流量图的绘制

2018年⼀建《⼯程经济》知识点：现⾦流量图的绘制
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2018年⼀建《⼯程经济》知识点：现⾦流量图的绘制
现⾦流量图的绘制规则
(1)以横轴为时间轴，向右延伸表⽰时间的延续，轴上每⼀刻度表⽰⼀个时间单位，可取年、半年、季或⽉等;
(2)对投资⼈⽽⾔，在横轴上⽅的箭线表⽰现⾦流⼊，即表⽰收益;在横轴下⽅的箭线表⽰现⾦流出，即表⽰费⽤。

(3)在现⾦流量图中，箭线长短与现⾦流量数值⼤⼩本应成⽐例。

(4)箭线与时间轴的交点即为现⾦流量发⽣的时点，该时点通常表⽰的是该时间单位末的时点。

【2013】关于现⾦流量图绘图规则的说法，正确的有( )。

A.现⾦流量的性质对不同的⼈⽽⾔是相同的
B.箭线长短要能适当体现各时点现⾦流量数值⼤⼩的差异
C.箭线与时间轴的交点表⽰现⾦流量发⽣的时点
D.时间轴上的点通常表⽰该时间单位的起始时点
E.横轴是时间轴，向右延伸表⽰时间的延续
【答案】 B C E
【解析】现⾦流量的性质对不同⼈⽽⾔是不同的;时间轴上的点通常表⽰该时间单位期末时点;
【2010】绘制现⾦流量图需要把握的现⾦流量的要素有( )
A.现⾦流量的⼤⼩
B.绘制⽐例
C.时间单位
D.现⾦流⼊或流出
E.发⽣的时点
【答案】 A D E
【解析】正确绘制现⾦流量图，必须把握好现⾦流量的三要素，即：现⾦流量的⼤⼩(现⾦流量数额)、⽅向(现⾦流⼊或现⾦流出)和作⽤点(现⾦流量发⽣的时点)。

一建建设工程经济知识点完整版

一建建设工程经济知识点完整版建设工程经济是对工程项目进行全面的经济分析和评估的学科，它主要涉及到投资决策、成本控制、效益评估等方面的知识。

下面是一些建设工程经济的重要知识点：1.投资决策：建设工程项目的投资决策是指对不同的建设方案进行比较和选择，确定最优的投资方案。

在投资决策中，需要考虑到项目的效益、风险、资金成本等因素。

2.成本估算：成本估算是建设工程经济中的重要环节，它包括项目投资额的确定、人工、材料、设备、管理等各项费用的估算。

3.资金成本：资金成本是指企业为筹集资金所支付的利息成本。

在建设工程中，资金成本是一个重要的经济指标，对项目的投资决策和预算编制有重要影响。

4.效益评估：效益评估是指对建设工程项目的经济效益进行评估和分析，包括项目的投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算。

5.风险评估：风险评估是对建设工程项目的投资风险进行评估和分析，包括项目的市场风险、技术风险、政策风险等方面的风险。

6.投资收益分析：投资收益分析是指对建设工程项目的投资收益进行分析和比较，包括不同投资方案的投资收益率、盈亏平衡点、投资效率等指标的计算。

7.经济性评价：经济性评价是对建设工程项目的经济性进行评价和分析，包括项目的经济效益、社会效益、环境效益等方面的评价。

8.建设工程项目管理：建设工程项目管理是指对建设工程项目进行计划、组织、协调、控制和评价的过程，包括项目的进度控制、质量控制、成本控制等方面的管理。

9.利润分析：利润分析是对建设工程项目的利润进行分析和评价，包括项目的总利润、单位造价利润、投资利润率等指标的计算。

10.法律法规：建设工程经济涉及到的很多问题都与法律法规有关，企业在进行建设工程经济分析和评估时需要遵守相关的法律法规。

以上是建设工程经济的一些重要知识点，建设工程经济还涉及到很多其他方面的知识，例如项目可行性研究、建设工程审计等。

掌握这些知识点，对于进行建设工程项目的经济分析和评估具有重要意义。

2o18年一建经济考试答案和试题

2o18年一建经济考试答案和试题以下是2018年一级建造师经济考试的答案和试题，供参考：一、单项选择题(共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.下列关于资金时间价值的说法中，正确的是(A)。

A.单位时间资金增值的量值B.单位时间内资金增值的比率C.单位时间内资金增值的绝对额D.单位时间内资金增值的相对额2.某企业以单利计息的方式年初借款1000万元，年利率为8%，每年末支付利息，第五年末偿还全部本金，则第三年末应支付的利息为(B)万元。

A.80B.80C.160D.2403.某企业以复利计息的方式年初借款1000万元，年利率为8%，每年末支付利息，第五年末偿还全部本金，则第三年末应支付的利息为(C)万元。

A.80B.80C.160D.2404.下列关于名义利率和实际利率的说法中，正确的是(D)。

A.名义利率高于实际利率B.名义利率低于实际利率C.名义利率等于实际利率D.无法确定5.某企业以单利计息的方式年初借款1000万元，年利率为8%，每年末支付利息，第五年末偿还全部本金，则第五年末应支付的利息为(B)万元。

A.80B.400C.480D.5006.下列关于现金流量图的绘制规则中，正确的是(A)。

A.箭线长短与现金流量的大小无关B.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点C.箭线下方标注负值，表示现金流出D.箭线上方标注正值，表示现金流入7.下列关于投资回收期的说法中，正确的是(D)。

A.投资回收期越长，风险越大B.投资回收期越短，风险越小C.投资回收期越长，风险越小D.无法确定8.下列关于财务净现值的说法中，正确的是(B)。

A.财务净现值越大，投资方案越不可行B.财务净现值越大，投资方案越可行C.财务净现值越小，投资方案越可行D.财务净现值越小，投资方案越不可行9.下列关于财务内部收益率的说法中，正确的是(C)。

A.财务内部收益率越大，投资方案越不可行B.财务内部收益率越大，投资方案越可行C.财务内部收益率越小，投资方案越可行D.财务内部收益率越小，投资方案越不可行10.下列关于基准收益率的确定中，正确的是(D)。

2010-2018年一建《工程经济》真题答案及解析

2010年一级建造师《建设工程经济》考试试卷及答案一、单项选择题(共60题,每题1分.每题的备选项中，只有1个最符合题意）1。

甲施工企业年初向银行贷款流动资金200万元，按季计算并支付利息,季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为（ P4 )万元.A.6.00 B。

6.O5 C。

12.00 D.12.272。

某人连续5年每年末存入银行20万元,银行年利率6％,按年复利计算，第5年年末一次性收回本金和利息，则到期可以回收的金额为（ P10 ）万元.A。

104.80 B。

106.00 C。

107.49 D。

112.743。

年利率8％，按季度复利计息,则半年期实际利率为（ P15)。

A。

4。

00% B。

4.04% C.4.07％D。

4.12%4.对于完全由投资者自由资金投资的项目，确定基准收益率的基础是（ P25 ）。

A.资金成本B。

通货膨胀C。

投资机会成本 D.投资风险5.可用于评价项目财务盈利能力的绝对指标是（ P26 )。

A。

价格临界点B。

财务净现值 C.总投资收益率 D.敏感度系数6。

某项目财务现金流量表的数据见表1，则该项目的静态投资回收期为（）年.表1 项目财务现金流量表A.5。

33B.5.67C.6.33 D。

6.677.某工业项目建设投资额8250万元（不含建设期贷款利息），建设期贷款利息为1200万元，全部流动资金700万元，项目投产后正常年份的息税前利润500万元，则该项目的总投资收益率为（）.A。

5。

22% B.5.67％ C.5。

64％ D.6.67%8。

根据《企业会计准则》，施工企业在签订合同时发生的差旅费以及投标费用应在发生时确认为（ P150 ）。

A。

直接费用B。

期间费用 C.间接费用D。

工程成本9。

某建设项目，建设期为两年，其向银行贷款1000万元,贷款时间和额度为第一年400万元,第二年600万元，贷款年利率6％,建设期不支付利息，则编制该项目投资结算时,建设期利息为（ P230 ）万元。

一建经济必考知识点

一建经济必考知识点一、知识概述《工程经济财务指标计算》①基本定义：工程经济里的财务指标计算就是对工程项目在财务方面的一些数据进行分析计算。

比如像算盈利状况、偿债能力这些的指标，这些数字能让咱们明白这个工程是赚是赔，还钱有没有压力。

②重要程度：在一建经济里地位那可相当高。

如果把一建经济这套知识体系比作一栋大楼，那财务指标计算就是大楼里的重要支柱。

它能让我们全面了解工程项目的财务健康状况，无论是对承包商还是投资方都是非常关键的判断依据。

③前置知识：需要先知道基本的会计概念，像成本、收入、利润这些。

好比要知道盖房子的基本材料都有啥，才能算出这个房子到底能值多少钱出来的财务指标。

我刚开始学的时候就卡在这些基本概念上，对成本的划分不清楚，那后面指标算起来就乱套了。

④应用价值：在实际工程里，可以用来评估项目能不能做。

如果一个项目财务指标显示它老是亏损还不上钱，那咱就得慎重考虑要不要接这个工程了。

也能用来比较不同项目的优劣，就像挑苹果一样，看哪个最划算最好。

二、知识体系①知识图谱：它是一建经济里面财务板块的核心部分。

就像太阳系里地球一样重要，其他很多知识都是围着它转的，像财务报表的编制等等都是为了更好地得出这些财务指标。

②关联知识：跟成本核算、财务报表、资金时间价值这些知识点联系紧密。

好像链条上的一个个环，缺了谁都不行。

比如说计算财务指标就离不开成本核算得出的数据，而资金的时间价值也会影响指标计算中的一些参数。

③重难点分析：- 掌握难度：我觉得中等偏上吧。

难点在于理清不同指标间的逻辑关系，有时候各个指标名称还挺相似的，就容易混淆。

比如说偿债备付率和利息备付率。

- 关键点：公式应用准确，还有数据来源准确可靠。

数据是源头，源头错了那算出来的指标肯定不对。

④考点分析：在考试里这是必考而且高分值的部分。

考查方式往往给一些工程的基本数据，让你计算财务指标，或者是根据计算结果分析项目的财务状况。

三、详细讲解【理论概念类】①概念辨析：- 盈利能力指标：像净利润，就是项目收入减去成本、税款等之后剩下的钱，衡量项目到底能赚多少。

2018年一建《工程经济》知识点：资金时间价值的计算及应用

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2018年⼀建《⼯程经济》知识点：资⾦时间价值的计算及应⽤ 1、利息的计算 ⑴、资⾦时间价值：其实质是资⾦作为⽣产经营要素，在扩⼤再⽣产及其资⾦流通过程中，资⾦随时间周转使⽤的结果。

⑵、影响资⾦时间价值的因素 1 资⾦的使⽤时间 2 资⾦数量的多少 3 资⾦投⼊和回收的特点 4 资⾦周转的速度 ⑶、利率的⾼低是发展国民经济的重要杠杆之⼀、利率的⾼低的决定因素 1 社会平均利润率(⾸先取决、最重要) 2 借贷资本的供求情况(其次取决。

借⼤于求，利率下降。

反之上升) 3 风险(风险与利率成正⽐) 4 通货膨胀(可以使利息⽆形中成为负值) 5 期限 ⑷、对于资⾦时间价值的换算⽅法与采⽤复利计算利息的⽅法完全相同 ⑸、利息常常被看成是资⾦的⼀种机会成本 ⑹、以信⽤⽅式筹集资⾦有⼀个特点就是⾃愿性，⽽⾃愿性的动⼒在于利息和利率 2、资⾦等值的计算及应⽤ ⑴、资⾦有时间价值，即使⾦额相同，因其发⽣在不同时间，其价值就不相同。

反之，不同时点绝对不等的资⾦在时间价值的作⽤下却有可能具有相等的价值。

这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资⾦成为等值。

①、两笔资⾦如果⾦额相同，在不同时点，在资⾦时间价值作⽤下(即利率不为0)两笔资⾦是否可能等值。

不可能 ②、两笔⾦额不等的资⾦，在不同时间点，在资⾦时间价值的作⽤下，两笔资⾦是否可能等值。

可能 ③、两笔⾦额不等的资⾦，在不同时间点，在资⾦时间价值的作⽤下，如果等值。

则在其他时间点上其价格关系如何。

相等 ④、现在的100元和5年以后的248元，这两笔资⾦在第⼆年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资⾦在第三年年末的价值如何。

相等 ⑵、影响资⾦等值的因素有哪些 1 资⾦数额的多少 2 资⾦发⽣的长短 3 利率的⼤⼩(关键因素) ⑶、现⾦流量图作图⽅法规则 ①、以横轴为时间轴(0表⽰时间序列的起点即现在) ②、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现⾦流量情况(横轴上⽅现⾦流⼊，下为流出) ③、箭线的长短与现⾦流量数值⼤⼩成⽐例 ④、箭线与时间轴的交点即为现⾦流量发⽣的时点(表⽰时间单位的末期，是2年末不是3年初) ⑷、现⾦流量图的三要素 1 流量的⼤⼩(现⾦流量数额) 2 ⽅向(现⾦流⼊或现⾦流出) 3 作⽤点(现⾦流量发⽣的时点) ⑸、⼀次⽀付的终值存⼊银⾏100万元，年利率5%，时间为3年，在第3年年末连本带利⼀起取出，问可以取出多少钱? F=P(1+i)n (F-终值，P-现值，i-利率，n-年限) F=100*(1+0.05)3=115.763万元 ⑹、⼀次⽀付的现值现在存⼊⼀笔钱，银⾏按照复利5%，按年付利息，在第3年末，连本带利取出100万，问现在需存⼊多少钱? P=F(1+i)-n (F-终值，P-现值，i-利率，n-年限) P=100(1+0.05)-3=86.384万元 ⑺、等额⽀付的终值未来3年每年年末在账户⾥⾯存⼊1万元，银⾏按照复利5%，按年付利息，在第3年年末连本带利⼀起取出，问可以取出多少钱? F=A((1+i)n-1)/i (F-终值，i-利率，n-年限，A-年⾦) F=1*((1+0.05)3-1)*0.05=3.153 ⑻、等额⽀付的现值现在存⼊⼀笔钱，银⾏按照复利5%，按年付利息，在未来3年每年年末，取出1万元，在第三年取出后账⾯余额为0，问现在需存⼊多少钱? P=A((1+i)n-1)/(i(1+i)n)(P-现值，i-利率，n-年限，A-年⾦) P=1*((1+0.05)3-1)/(0.05*(1+.05)3=2.723 3、名义利率与有效利率的计算 ⑴、计息周期：某⼀笔资⾦计算利息的时间间隔 ⑵、计息周期利率(i) ⑶、计息周期数：某⼀笔资⾦在⼀年内计算利息的次数(m) ⑷、名义利率：指的是年利率(单利计算的年利率)(r)r=i*m ⑸、实际利率：⼜称有效利率，复利计算利率 A、计息周期的有效利率：(等效计息周期利率) B、年有效利率：(ieff))=(1+r/m)m-1 ⑹、已知某⼀笔资⾦的按季度计息，季度利率3%，问资⾦的名义利率? r=i*m=3%*4=12% ⑺、已知某⼀笔资⾦半年计息⼀次，名义利率10%，问半年的利率是多少? i=r/m=10%/2=5% ⑻、甲施⼯企业，年初向银⾏贷款流动资⾦200万，按季计算并⽀付利息，季度利率1.5%，则甲施⼯企业⼀年应⽀付的该项流动资⾦贷款利息为多少万元? 200*1.5%*4=12万元 ⑼、年利率8%，按季度复利计息，则半年的实际利率为多少? 季度利率 i=r/m=8%/4=2% 半年的有效利率(ieff))=(1+r/m)m-1=(1+2%)2-1=4.04% ieff=(1+8%/4)2-1=0.0404 分母下4是间年利率化成季度利率，括号外的2次⽅是按季度付钱半年需要付两次 ⑽、有⼀笔资⾦，名义利率r=12%，按⽉计息，计算季度实际利率⽉利率i=1% 季度的有效利率(ieff))=(1+r/m)m-1=(1+12%/12)3-1=3.03% 解释同上 ⑾、某企业从⾦融机构借款100万，⽉利率1%，按⽉复利计息，每季度付息⼀次，则该企业⼀年须向⾦融机构⽀付利息多少万元季度的有效利率(ieff))=(1+r/m)m-1=(1+1%)3-1=3.03% 季度有效利率*100万*4=3.03%*100*4=12.12万元《付息》表⽰⽀付利息了不能将利息进⾏复息计算了，如果是《复利》应该按复息计算 ⑿、某施⼯企业，希望从银⾏借款500万元，借款期限2年，期满⼀次还本，经咨询有甲⼄丙丁四家银⾏愿意提供贷款，年利率均为7%，其中甲要求按⽉计算并⽀付利息，⼄要求按季度计算并⽀付利息，丙要求按半年计算并⽀付利息，丁要求按年计算并⽀付利息，对该企业来说借款实际利率最低的是哪⼀家?(丁) 分别计算甲⼄丙丁为：0.1498、0.1489、0.1475、0.1449 公式为ieff=(1+7%/m)n -1 上诉的1000(F/P,10%/2,2*5) 公式中F/P F在分⼦上就是求F，2为每年结算2次，5为5年。

一级建造师《建设工程经济》重点资料

1.影响资金时间价值的因素（1）资金的使用时间：在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。

（2）资金数量的多少：在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。

（3）资金投入和回收的特点：在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。

而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。

（4）资金周转的速度：资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。

2.单利（1）定义所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。

（2）计算：I t =P*i 单式中：I t —代表第t 计息周期的利息额；P—代表本金；i 单—计息周期单利利率。

2.复利（1）定义：所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时,其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”“利滚利”的计息方式。

（2）计算：I t =i*F t-1式中：i—计息周期复利利率；F t-1——表示第（t-1）期末复利本利和。

（一）单利：“利不生利”3.终值和现值计算形式公式系数符号已知P 求F(1)nF P i =⨯+(/,,)F P i n 已知A 求F()n 1+i 1F=A i ⎡⎤-⎢⎥⎢⎥⎣⎦(/,,)F A i n 已知A 求P⎥⎦⎤⎢⎣⎡+-+=n n i i i A P )1(1)1((/,,)P A i n 4.计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算（1）F=P（F/P，r/m，mn）（2）P=F（P/F，r/m，mn）（3）F=A（F/A，r/m，mn）（4）P=A（P/A，r/m，mn）5.资本金净利润率ROE=达产期或正常年份的年净利润÷资本金净利润=利润总额-所得税利润总额=息税前利润-利息资本金=总投资-债务资金资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、开采权作价出资。

一建建设工程经济_工程经济_考试题_复习资料 (3)

一建建设工程经济第 101题：单选题(本题1分)关于技术方案资本金的出资方式，以工业产权和非专利技术作价出资的比例一般不超过技术方案资本金总额的（）。

A．10% B．20%C．30% D．35%【正确答案】：B【答案解析】：关于资本金出资，以工业产权和非专利技术作价出资的比例一般不超过项目资本金总额的20%（经特别批准，部分高新技术企业可以达到35% 以上）。

故选项B 正确。

第 102题：单选题(本题1分)关于技术方案资本金的说法，错误的是（）。

A．投资者可享有所有权B．项目法人承担利息和债务C．投资者可转让其出资D．项目法人不承担利息和债务【正确答案】：B第 103题：单选题(本题1分)关于所得税前指标的说法，错误的是（）。

A．是投资盈利能力的完整体现B．受融资方案变化的影响C．可用以考察技术方案的基本面 D．不受所得税政策的影响【正确答案】：B【答案解析】：所得税前指标是投资盈利能力的完整体现，可用以考察技术方案的基本面，即由技术方案设计本身所决定的财务盈利能力，不受融资方案和所得税政策变化的影响，仅仅体现技术方案本身的合理性。

故选项B 正确。

第 104题：多选题(本题2分)关于投资各方现金流量表的说法，正确的有（）。

A．可按不同投资方分别编制B．既适用于内资企业，也适用于外资企业C．既适用于合资企业，也适用合作企业D．表中科目不能进行调整E．实分利润是指投资者由技术方案获取的利润【正确答案】：ABCE第 105题：多选题(本题2分)技术方案经济效果评价涉及的附加税，主要包括（）。

A．城市维护建设税B．资源税C．教育费附加 D．土地增值税E．地方教育附加【正确答案】：ACE【答案解析】：技术方案经济效果评价涉及的附加税主要是城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加。

城市维护建设税是一种为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金来源的地方附加税；教育费附加是国家为发展地方教育事业，扩大地方教育经费来源，计征用于教育的政府性基金，是地方收取的专项费用；地方教育附加是各省、自治区、直辖市根据国家有关规定，为实施“科教兴省”战略，增加地方教育的资金投入，开征的一项地方政府性基金，主要用于各地方的教育经费的投入补充。

一建建设工程经济教材

一建建设工程经济教材摘要：1.建设工程经济概述2.建设工程经济的基本原理3.建设工程项目的投资决策4.建设工程项目的成本管理5.建设工程项目的进度管理6.建设工程项目的风险管理7.建设工程项目的合同管理8.建设工程项目的财务管理9.案例分析与应用正文：一、建设工程经济概述建设工程经济是一门研究如何在有限的资源下，通过科学合理的经济决策和管理工作，实现工程项目目标的科学。

它涵盖了工程项目从前期策划到设计、施工、竣工验收及运营维护的全过程。

本章节将简要介绍建设工程经济的定义、特点和作用。

二、建设工程经济的基本原理建设工程经济的基本原理包括价值规律、供求关系、成本与效益分析等。

了解这些原理有助于更好地进行工程项目的经济管理。

本章节将详细阐述这些原理，并通过实例进行说明。

三、建设工程项目的投资决策投资决策是建设工程经济中的关键环节，涉及到项目选址、规模、技术路线、融资方式等方面。

本章节将介绍投资决策的主要内容和方法，包括投资分析、风险评估和投资决策模型。

四、建设工程项目的成本管理成本管理是确保工程项目在预算范围内完成的重要环节。

本章节将介绍成本管理的基本概念、方法和策略，包括成本估算、成本控制和成本优化。

五、建设工程项目的进度管理进度管理对于确保工程项目的按时完成具有重要意义。

本章节将探讨进度管理的基本原理、进度计划编制方法和进度控制策略。

六、建设工程项目的风险管理风险管理是预防和应对工程项目中潜在风险的有效手段。

本章节将介绍风险管理的基本概念、方法和实践，包括风险识别、风险评估、风险应对和风险监控。

七、建设工程项目的合同管理合同管理是确保工程项目顺利实施的重要环节。

本章节将探讨合同管理的基本原理、合同类型和合同谈判技巧。

八、建设工程项目的财务管理财务管理是确保工程项目经济效益的关键环节。

本章节将介绍财务管理的基本概念、方法和实践，包括财务分析、财务规划和财务决策。

九、案例分析与应用通过分析具体案例，本章节将帮助读者将建设工程经济的理论与实践相结合，提高工程项目经济管理水平。

2018年一级建造师工程经济要点速记诀窍(8月30日)

2018年一级建造师工程经济要点速记诀窍（8月30日）【导语】2018年一级建造师考试马上就要开始，留给考生们备考的时间也不多了，冲刺复习阶段对考生而言至关重要，考生们要做好一建各科目重要知识点的梳理工作，为大家准备了2018年一级建造师工程经济要点速记诀窍（8月30日），希望对各位有所帮助。

1、总成本，不简单，外公(工)用他修旧摊。

总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+财务费用+其他费用+修理费+折旧费+摊销费2、工匠不服贴(工奖补福贴)，老实(失)医丧(伤)生，社保候(后)五个，住房公积金。

工资及福利费，通常包括职工工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费，以及养老、失业、医疗、工伤、生育等社会保险费和住房公积金中由职工个人缴付的部分。

3、经营成本总成减，利息折旧全都摊。

经营成本=总成本费用-利息支出-折旧费-摊销费或经营成本=外购原材料、燃料及动力+工资及福利费+修理费+其它费用4、技术方案经评税，营消挣(增)得关资费。

技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括：营业税、消费税、增值税，土地增值税、所得税、关税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等。

5、提高价值途，改牺双节投(改些双接头)，价值实施阶，物主(组)费时间。

提高价值的途径：改进型、牺牲型、双向型、节约型、投资型。

价值工程实施阶段：组织落实、物质落实、经费落实、时间落实。

6、会计五职能，黑监狱拆平(核监预策平)，计量属性偏，公众可立现(公重可历现)。

假设共四个，主体持期货。

会计职能：核算职能、监督职能、预测、决策、评价。

会计要素的计量属性：公允价值、重置成本、可变现净值、历史成本、现值。

会计核算的基本假设：会计主体、持续经营、会计分期、货币计量共四个假设。

7、会计要素比较烦，资产负债所有权，利润收入还费用，六个答齐才算完。

资产长流期(其)无定，负债长流就已尽，所有资实未盈余，利润总额分干净。

会计要素包括资产、负债、所有者权益、利润、收入、费用。

一建工程经济重点知识点

一建工程经济重点知识点一建工程经济重点总结资金时间价值1、时间价值的影响因素：1)资金的使用时间。

2)资金数量的多少。

3)资金投入和回收的特点。

4)资金周转的速度。

2、资金使用时间越长、或资金数量越多、或资金周转速度越快，则资金的时间价值就越高。

3、资金投入和回收的特点：1)在总资金一定情况下，则前期投入资金越多，资金负效益越大。

后期投入资金越多，资金负效益越小。

2)在回收额一定情况下，距离现在越近时间回收的资金越多，则资金的时间价值就越大。

反之则越小。

4、利息是资金的一种机会成本。

利息是由贷款发生利润的一种再分配。

5、利率高低的决定因素：社会平均利润率、借贷资本的供求情况、市场风险、通货膨胀、解除资本的期限长短。

除了供求情况是反向影响，其他都是正向影响因素。

6、单利通常只适用短期投资或短期贷款。

没有反应资金随时都在增值的概念，没有完全反映资金时间价值。

7、现金流量的三要素：现金流量的大小、方向、作用点(发生的时间)。

8、现金流量图的特点：箭线长短适当体现现金流量大小的差异、箭线与时间走的交点表示现金流量发生的时点、横轴是时间轴向右表示时间的延续、时间轴上的0点是时间序列的起点，其他都表示该时间单位末的时点。

9、正确选取折现率，要尽量减少建设初期投入，加大建设后期投入。

10、影响资金等值的因素有：资金数额的大小、资金发生时间的长短、利率或折现率的大小。

11、P11页的例题，比如收益率=10%就是利率了。

则第一年折现系数=1/(1+10%)=0.9091，比如投资1000万，则这1000万的时间价值=1000*0.9091=909.1万。

第二年折现系数=1/(1+10%)(1+10%)=0.8264.12、名义利率与有效利率区别，看每年计息几次，一般有有效利率大于名义利率，除非计息周期为1则相等技术方案经济效果评价1、经济效果评价内容包括：盈利能力、偿债能力、财务生存能力。

是对技术方案进行财务可行性和经济合理性的分析论证。

2018年一建经济真题

2018年一级建造师工程经济考试试题一、单项选择题1.已知年名利率为8%，每季度复利计息一次，则年有效利率为（）。

A.8.8%B.8.24%C.8.16%D.8.00%参考答案：B 解析：（1+8%/4）4-1=8.24%2.某施工企业每年年末存入银行100万元，用于3年后的技术改造，已知银行存款年利率为5%，按年复利计息，则到第3年末可用于技术改造的资金总额为（）。

A.331.01B.330.75C.315.25D.315.00参考答案：C3.对某技术方案的财务净现值（FNPV）进行单因素敏感性分析，投资额、产品价格、经营成本以及汇率四个因素的敏感性分析如下图所示，则对财务净现值指标来说最敏感的因素是（）。

A.投资额B.产品价格C.经营成本D.汇率参考答案：B解析：斜率最大最陡的最敏感4.某项目估计建设投资为1000万元，全部流动资金为200万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，各年净收益均为270万元。

则该项目的静态投资回收期为（）年。

A.2.13B.3.70C.3.93D.4.44参考答案：D解析：转换成表格，累计净现金流量为0的点为静态投资回收期。

4+[4/（4+5）]=4.44年5.拟建工程与在建工程采用同一施工图，但二者基础部分和现场施工条件不同，则审查拟建工程施工图预算时，为提高审查效率，对其与在建工程相同部分宜采用的方法是（）A.全面审查法B.分组计算审查法C.对比审查法D.标准预算审查法【参考答案】C6.企业持有一定量的现金用于保证月末职工的工资发放,其置存的目的是为了满足( )需要。

A.交易性B.投机性C.预防性D.风险管理答案：A解析：交易性需要是指满足日常业务的现金支付需要。

7.2017年某施工企业施工合同收入为2000万元,兼营销售商品混凝土收入为500万元,出租起重机械收入为80万元,代收商品混凝土运输企业运杂费为100万元,则2017年该企业的营业收入为( )万元。

2018年一建建设工程经济考点：施工定额和企业定额的编制

2018年一建建设工程经济考点：施工定额和企业定额的编制推荐：一级建造师考试建设工程经济考点《一级建造师报考指南》《一级建造师网校辅导》1z103000 建设工程估价考点46 施工定额和企业定额的编制施工定额的编制★施工定额的作用：l.施工定额是企业计划管理的依据。

2.施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。

3.施工定额是计算工人劳动报酬的依据。

4.施工定额有利于推广先进技术。

5.施工定额是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础。

施工定额的编制原则：施工定额水平必须遵循平均先进的原则。

定额的结构形式简明适用的原则。

企业定额的编制★企业定额的作用：1.企业定额是施工企业计算和确定工程施工成本的依据，是施工企业进行成本管理、经济核算的基础。

在施工过程中，对实际施工成本的控制和管理，就应以企业定额作为控制的计划目标数开展相应的工作。

2.企业定额是施工企业进行工程投标、编制工程投标价格的基础和主要依据。

企业定额的定额水平反映出企业施工生产的技术水平和管理水平，在确定投标价格时，首先是依据企业定额计算出施工企业拟完成投标工程需发生的计划成本。

3企业定额是施工企业编制施工组织设计的依据。

企业定额的编制法：1.编制企业定额最关键的工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量，以及计算分项工程单价或综合单价。

2人工价格也即劳动力价格，一般情况下就按地区劳务市场价格计算确定。

3.材料价格按市场价格计算确定，其应是供货方将材料运至施工现场堆放地或工地仓库后的出库价格。

4.施工机械使用价格最常用的是台班价格。

应通过市场询价，根据企业和项目的具体情况计算确定。

18年一建工程经济必过资料精编版

2018 一级建造师《工程经济》知识点大全复习要点：编制招标控制价招标控制价编制时，应该注意以下问题：(1) 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013 将原规范中“国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招投标控制价……”上升为强制性条文，即：国有资金投资的工程建设招投标，必须编制招标控制价。

(2) 招标控制价编制的表格格式等应执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013 的有关规定。

(3) 一般情况下，编制招标控制价，采用的材料价格应是工程造价管理机构通过工程造价信息发布的材料单价，工程造价信息未发布材料单价的材料，其材料价格应通过市场调查确定。

另外，未采用工程造价管理机构发布的工程造价信息时，需在招标文件或答疑补充文件中对招标控制价采用的与造价信息不一致的市场价格予以说明，采用的市场价格则应通过调查、分析确定，有可靠的信息来源。

(4) 施工机械设备的选型直接关系到基价综合单价水平，应根据工程项目特点和施工条件，本着经济实用、先进高效的原则确定。

(5) 应该正确、全面地使用行业和地方的计价定额以及相关文件。

(6) 不可竞争的措施项目和规费、税金等费用的计算均属于强制性条款，编制招标控制价时应该按国家有关规定计算。

(7) 不同工程项目、不同施工单位会有不同的施工组织方法，所发生的措施费也会有所不同。

因此，对于竞争性的措施费用的编制，应该首先编制施工组织设计或施工方案，然后依据经过专家论证后的施工方案，合理地确定措施项目与费用。

财务比率是通过财务报表中的财务数据的关联性计算的，它显示了财务报表科目之间的关系。

常用的财务比率有以下几种：(1) 偿偾能力比率，常用的指标有资产负债率、流动比率和速动比率三个指标。

①资产负债率资产负债率是企业总负债与总资产之比，它既能反映企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力，也能反映企业经营风险的程度，是综合反映企业偿债能力的重要指标。