开间尺寸表
开间规范
房间的开间进深高度允许多大误差 净高允许偏差：现浇砼结构±20mm, 砖混结构±30mm 开间、进深允许偏差：现浇砼结构±16mm(剪力墙±10mm),砖混结构±20mm
21米24米27米30米33米36米39规定较小的开间尺度可缩短楼板的空间跨度增强住宅结构整体性稳定性和抗震性按规范要求轴线误差不得大于10mm
一、1、允许偏差值：净高±20mm，净开间、净进深±15mm。
2、允许极差值：净高及净开间净进深均匀20mm。
二、住宅设计中 ，住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。 规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性
室内层高、开间净尺寸抽测表
开、竣工日期
施工单位
长垣县金源城镇建设工程有限公司
监理单位
河南省新源建设工程管理有限公司
物业单位
序号
验收项目
验收内容
验收结论及记录
1
屋面和顶棚
空鼓
2
裂纹
3
强度偏低
4
爆灰
5
门窗
门窗开启
6
安全玻璃
7
防甩落措施
8
窗台高度与保护
9
室内空间尺寸
层高
10
开间轴线净尺寸
11
防水工程
屋面渗水
14
有防水要求的地面
渗水
15
外窗渗水
16
17
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
验收人员：
（公章）
年月日
验收人员：
（公章）
年月日
验收人员：
（公章）
年月日
验收人员：
（公章）
年月日
室内层高、开间净尺寸抽测表
工程名称：
房（户）号
抽测时间
房间
编号
净高推算
值（mm）
净高实测值（mm）
开间轴线尺寸（mm）
开间轴线尺寸实测值（mm）
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
L1
L2
L3
L4
实测房间，不合格房间，整改处理房间。
抽测人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）（物业单位）
室内净尺寸测量示意图
12
外墙面渗水
13
地下室渗水
14
有防水要求的地面
室内层高开间净尺寸检查表
住宅工程质量分户验收表
室内层高开间净尺寸检查表
单位工程名称：
房（户）号：总页第页
填表说明：
1、室内应做到半成品，成品保护完好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；
2、楼层层高每间共测5点，其中距墙四角500mm（对角线）各测一点，中间测一点。
实测净高平均值不应小于设计值20mm，[H-（H1+H2+H3+H4+H5÷）5]≤20mm,同一房间相对净高差不超过20-30mm，且不得有明显缺为合格，反之为不合格；
注：同一房间相对净高差不超过20-30mm，是根据房间大小及起拱程度来确定。
3、房间轴线每间共测4点，其中开间、进深各测2点，开间，进深距边300mm处检测，极限允许偏差为设计值的±10mm；同一房间进深相对净距相差不超过10mm,且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格。
3.实测实量—净开间、净高
4«
■ "
大ClUi茶.馄个评分数据不合恪扣5分;
虬
L可根1K检宣现场宙姿决定抽*!»«个数，徊分按照百分札换W..
—J
抽测人员:
YanGD徵械
室内净开间、净高尺寸抽测表
项目名称：栋号：抽测时间:
房间 编号
净开间实测值（mm）
净高实测值（mm）
L1
设计值
偏差±15mm
极差18mm
Hl
H2
H3
H4
H5
设计值
最大偏差
-15mm
极差
20mm
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
不合木
&数据个数
不合格数据个数
扣分小计（1个不合格数据扣5分）
扣分小计（1个不合格数据扣5分）
百分制得分
百分制得分
说明：
说明：
1.本在十晚,顺质・怀庆阶成・依遣度.依松T W奸你州据，
4 •
1、4、篆坦川才踪措PJ阶以，10 T»>5IHJ.
a遣度.伎盼丁巧丹如
T
o>
测fit示直图5U右图所示1
布抽测，测点分布图地右图所示,
2.餐基、槌基评20个，母个评分数据不合格.扣5分；
• 4 •-A
2、&格检奁姑砒级据共50个.评分敏裁20个，共中津离偏22fift只计#燃
自建房房间合理尺寸布局
自建房每个房间得开间进深合理尺寸布局每套房子均就是由各种不同功能得房间组成得,这些不同功能得房间大致有主卧、次卧、客厅、餐厅、玄关、厨房、卫生间、阳台等。
每种房间得开间进深都有个合理尺寸,以舒适度为基本要求。
一、主卧室１、主卧室得最低开间中到中尺寸就是3。
6m(净3。
3ｍ) ,最低进深中到中尺寸就是４、8m(净4。
5m),这就是保证家具摆放与人得活动最低适用要求得尺寸(图1)2、主卧室得“舒适”开间中到中尺寸就是3.９m(净３。
6ｍ) ,进深中到中尺寸就是5.1ｍ(净4.８m),就是家具摆放与人得活动就是比较方便舒适得(图2)3、主卧室得“高舒适"开间中到中尺寸就是4、2m(净3.9m) ,进深中到中尺寸就是7。
5ｍ(净７、2m),这时家具摆放与人得活动会更加方便舒适;不仅如此,到了这一级,主卧室就应该配有主卫生间与进入式衣帽间( 图3),或不设进入式衣帽间,把卫生间做大,使洗浴更加舒适(图４)二、次卧室次卧最低“适用”开间中到中尺寸就是３、3m(净3。
0m) ,进深中到中尺寸就是4。
5m(净４、２m),如图５。
这里讲得就是最低“适用”要求,因为小于这个尺寸就会给家具布置与人得活动带来不便,如果小于这个尺寸,应该设计为书房、儿童房等。
建筑面积比较大得户型,次卧可以提高到主卧得标准。
三、客房客房尺寸标准最低应与次卧相同(图５)。
当然,如果户型更大,它也可按最低“适用”主卧(图1) 甚至“舒适”主卧(图2) 设置四、儿童房儿童房设计成开间3、0m、进深4。
2m、面积１2、60㎡,可满足家具摆放与人得活动要求,即“适用"要求(具体可参见图6)当然,如果户型面积足够大,将儿童房按图５次卧尺寸或主卧尺寸设计、同时,儿童就是要长大得,按次卧或“适用”主卧设计儿童房,儿童长大后不必更换房间。
另外,设置儿童房还可使住宅套型设计更方便,即将受户面宽与进深限制不能将其设计为主卧、次卧、客房得空间设计为儿童房。
住宅开间与进深住宅的开间
住宅开间与进深住宅的开间在住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。
住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。
根据?住宅建筑模数协调标准?〔GBJ100-87〕规定：住宅建筑的开间常采用以下参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。
我国目前大量建造的砖混住宅，住宅开间一般不超过3.3米。
规定较小的开间尺度，可有效缩短楼板的空间跨度，增强住宅构造的整体性、稳定性和抗震性。
为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求。
目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右，不能任意扩大。
在住宅的高度〔层高〕和宽度〔开间〕确定的肖前指提下，设计的住宅进深过大，就使住房成狭长型，距离门窗较远的室内空间自然光线缺乏。
进深大的住宅可以有效地节约用地。
虽然小开间住宅存在着诸多优点，但也存在着许多弊病。
因为开间小，在住宅建筑面积中，承重墙、柱的构造面积相对较大，增加了有效使用面积；同时由于开间小，房间分割过小，不适应家庭居住行为变化的要求，而且住房很难自行改造。
为改变传统的小开间住宅设计格局，从80年代末期，国家开场了大开间住宅设计的技术攻关，并确定要大力推行开间在5米以上，进深在7米以上大开间的住宅建筑体系。
这种住宅可为住户提供一个40～50平方米甚至更大的居住空间，与同样建筑面积的小开间住宅相比，承重墙减少一半，使用面积增加2%，具有构造配件规格小，便于工业化生产，便于住宅灵活隔断、装修改造的特点。
例如，购房者可将住宅分割成较大的两室一厅，也可根据需要分割成三室一厅。
这种可自由分割的大开间住宅在国外又叫做"演进式住宅"、"空壳式住宅"。
在我国由于技术、造价、建材质量等原因，大开间住宅尚处在大力推广之中，有很好的开展前景。
(新)室内净高、净开间尺寸测量表
客厅
主卧
次卧1
次卧2
房（户）号
日期
房间
名称
净高
（H1至H4为四角，H5为中心）
开间
进深
净高推算
净高
净高/开间/进深
不合格标记
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
H
最大偏差
极差
客厅
主卧
次卧1
次卧2
检测标准：使用“激光测距仪”进行检测，每个房间净高抽测五点，开间、进深尺寸各抽测两处；偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm，开间、进深极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5%.
抽检人员签字：
记录员:（单位：___________________）
测量员:（单位：___________________）
室内净高、净开间尺寸测量表
房（户）号
日期
房间
名称
净高
（H1至H4为四角，H5为中心）
开间
进深
净高推算
净高
净高/开间/进深
不合格标记
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
H
最大偏差
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
H
最大偏差
极差
客厅
主卧
次卧1
次卧2
检测标准：使用“激光测距仪”进行检测，每个房间净高抽测五点，开间、进深尺寸各抽测两处；偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm，开间、进深极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5%.
分户开间尺寸及净高验收表格
住宅工程开间尺寸及净空高度验收记录表工程名称伊宁市滨河景苑小区2#住宅楼验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)开间推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2最大偏差极差最大偏差极差客厅2670 4360 5360 书房2700 2860 4060 主卧室2690 3660 3960 次卫2670 2210 1860 主卫2670 2210 2160 小卧室2700 3360 3360 次卧室2700 3160 4760 餐厅2700 3060 3900 厨房2700 2310 2460套型示意图贴图区，标注房间编号``室内空间尺寸测量示意图实测点距墙角300mm-500mm，中间点在房屋中心范围;设计单位（项目）：负责人：建设单位 (项目):负责人：监理单位总监理工程师：专业监理工程师：施工单位建造师：质量检查员：L1-1L1-2H1H3H2H4H5L2-1 L2-2工程名称伊宁市滨河景苑小区2#住宅楼验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)开间推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2最大偏差极差最大偏差极差客厅2670 4360 5360 书房2700 2860 4060 主卧室2690 3660 3960 次卫2670 2210 1860 主卫2670 2210 2160 小卧室2700 3360 3360 次卧室2700 3160 4760 餐厅2700 3060 3900 厨房2700 2310 2460套型示意图贴图区，标注房间编号``室内空间尺寸测量示意图实测点距墙角300mm-500mm，中间点在房屋中心范围;设计单位（项目）：负责人：建设单位 (项目):负责人：监理单位总监理工程师：专业监理工程师：施工单位建造师：质量检查员：L1-1L1-2H1H3H2H4H5L2-1 L2-2工程名称伊宁市滨河景苑小区1#住宅楼验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)开间推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2最大偏差极差最大偏差极差客厅2680 3960 8060 主卧2700 3160 4160 次卫2670 1860 2260 卧室2700 3160 3960 书房2700 2460 3960 主卫2670 1760 2960 厨房2670 1760 2960 餐厅2690 3760 3460套型示意图贴图区，标注房间编号``室内空间尺寸测量示意图实测点距墙角300mm-500mm，中间点在房屋中心范围;设计单位（项目）：负责人：建设单位 (项目):负责人：监理单位总监理工程师：专业监理工程师：施工单位建造师：质量检查员：L1-1L1-2H1H3H2H4H5L2-1 L2-2工程名称伊宁市滨河景苑小区1#住宅楼验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)开间推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2最大偏差极差最大偏差极差客厅2680 3960 8060 主卧2700 3160 4160 次卫2670 1860 2260 卧室2700 3160 3960 书房2700 2460 3960 主卫2670 1760 2960 厨房2670 1760 2960 餐厅2690 3760 3460套型示意图贴图区，标注房间编号``室内空间尺寸测量示意图实测点距墙角300mm-500mm，中间点在房屋中心范围;设计单位（项目）：负责人：建设单位 (项目):负责人：监理单位总监理工程师：专业监理工程师：施工单位建造师：质量检查员：L1-1L1-2H1H3H2H4H5L2-1 L2-2工程名称伊宁市滨河景苑小区1#住宅楼验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)开间推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2最大偏差极差最大偏差极差客厅2690 3660 5660 卧室2700 3060 5660 卫生间2670 1560 2460 厨房2670 2860 1560 阳台2700 1060 2460 餐厅2690 2760 3460 书房2700 2460 4260套型示意图贴图区，标注房间编号``室内空间尺寸测量示意图实测点距墙角300mm-500mm，中间点在房屋中心范围;设计单位（项目）：负责人：年月日建设单位 (项目):负责人：年月日监理单位总监理工程师：专业监理工程师：年月日施工单位建造师：质量检查员：年月日L1-1L1-2H1H3H2H4H5L2-1 L2-2。
(新)室内净高、净开间尺寸测量表
■
.HJ-
-
BH
—1
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L342
hLC«
1—p
■
抽检人员签字：
记录员：（单位：）
测量员：（单位：）
室内净高、净开间尺寸测量表
房（户）号
日期
房间
名称
净高
（H1至H4为四角，H5为中心）
开间
进深
净高
推算
净高
净高/
开间/
进深不合格标记源自H1H2H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
H
最大
偏差
极差
客厅
主卧
次卧
1
次卧
2
房（户）号
日期
房间
名称
净高
（H1至H4为四角，H5为中心）
开间
进深
净高
推算
净高
净高/
开间/
进深
不合
格标
记
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
H
最大
偏差
极差
客厅
主卧
次卧
1
次卧
2
空F1挣空尺十出宝示帝.
检测标准：使用“激光测距仪”进行检测，每个房间净高抽测五点， 开间、进深尺寸各抽测两处；
偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。净高最大负偏差不超过
记
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
H
最大
偏差
极差
客厅
主卧
次卧
1
次卧
2
(新)室内净高、净开间尺寸测量表格模板
记录员:（单位：___________________）
测量员:（单位：___________________）
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
H
最大偏差
极差
客厅
主卧
次卧1
次卧2
检测标准：使用“激光测距仪”进行检测，每个房间净高抽测五点，开间、进深尺寸各抽测两处；偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm，开间、进深极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5%.
抽检人员签字：
记录员:（单位：___________________）
测量员:（单位：___________________）
室内净高、净开间尺寸测量表
房（户）号
日期
房间
名称
净高
（H1至H4为四角，H5为中心）
开间
进深
净高推算
净高
净高/开间/进深
不合格标记
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
Hale Waihona Puke L3L4H最大偏差
室内净高、净开间尺寸测量表
房（户）号
日期
房间
名称
净高
（H1至H4为四角，H5为中心）
开间
进深
净高推算
净高
净高/开间/进深
不合格标记
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
H
最大偏差
极差
客厅
主卧
次卧1
次卧2
住宅房间的合理尺寸
.一、主卧室主卧室的最低开间中到中尺寸是3. 6m(净3. 3m) ，最低进深中到中尺寸是4.8m(净4. 5m)。
这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸(图1)。
2.主卧室的“舒适”开间中到中尺寸是3. 9m(净3. 6m) ，进深中到中尺寸是5.1m(净4. 8m)。
这时家具摆放和人的活动是比较方便舒适的(图2) 。
文档Word.3.主卧室的“高舒适”开间中到中尺寸是4.2m(净3. 9m) ，进深中到中尺寸是7. 5m(净7. 2m)。
这时家具摆放和人的活动会更加方便舒适；不仅如此，到了这一级，主卧室就应该配有主卫生间和进入式衣帽间(图3)。
或不设进入式衣帽间，以把卫生间做大，使洗浴更加舒适(图4)。
文档Word.文档Word.二、次卧室适次卧室为住户非主人使用的卧室，它的最低“开间中到中尺寸是3. 3m(净3. 0m) ，进深中到中尺寸是用”4. 5m(净4.2m)，如(图5)。
这里讲的是最低“适用”要求，因为小于这个尺寸就会给家具布置和人的活动带来不便，也就是说小于这个尺寸的房间就不应设计为卧室，而应设计为书房、儿童房、保姆房等功能的房间。
若户建筑面积比较大或很大，次卧室也分别提高到上述主卧(图1)或(图2)的标准，这时次卧室也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。
文档Word.三、客房客房为专供客人使用的卧室，一般拥有三间卧室以。
当然，图5)上的大户型方予设置。
它的尺寸标准最低应与次卧室相同(设2) 主卧(图图(1) 甚至“舒适”如果户型更大，它也可按最低“适用”主卧的要求了。
”或“高舒适置，这时客房也就分别达到了“舒适”儿童房四、12.4. 2m 、面积儿童房设计成开间3. 0m、进深具体可参见图要求(㎡，可满足家具摆放和人的活动要求，即“适用”603. 次卧尺寸(开间（图当然，如果户型面积足够大，将儿童房按5）。
6)、进开间3. 6m或按（图)1）主卧尺寸(、面积3m、进深4. 5m14. 85㎡的高舒适””设计，则可使儿童房达到“舒适或“) 17. 284. 8m深、面积㎡主卧设计儿童房，适用“”要求。
16种房间的合理尺寸
微设计| 16种住宅房间的合理尺寸【非常全面】每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的，这些不同功能的房间大致有主卧室、次卧室、客房、书房、儿童房、保姆房、健身房、客厅、家庭厅、餐厅、门斗或门厅、厨房、公共卫生间、主卧卫生间、储藏间、楼梯间、南阳台、北阳台等共约16 种。
每种房间的开间进深均有个合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到适用、舒适或高舒适要求的基本保证。
一、主卧室1.主卧室的最低开间中到中尺寸是3. 6m(净3. 3m) ，最低进深中到中尺寸是4.8m(净4. 5m)。
这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸(图1)。
2.主卧室的“舒适”开间中到中尺寸是3. 9m(净3. 6m) ，进深中到中尺寸是5.1m(净4. 8m)。
这时家具摆放和人的活动是比较方便舒适的(图2) 。
3.主卧室的“高舒适”开间中到中尺寸是4.2m(净3. 9m) ，进深中到中尺寸是7. 5m(净7. 2m)。
这时家具摆放和人的活动会更加方便舒适；不仅如此，到了这一级，主卧室就应该配有主卫生间和进入式衣帽间( 图3)。
或不设进入式衣帽间，以把卫生间做大，使洗浴更加舒适(图4)。
二、次卧室次卧室为住户非主人使用的卧室，它的最低“适用”开间中到中尺寸是3. 3m(净3. 0m) ，进深中到中尺寸是4. 5m(净4. 2m)，如图5。
这里讲的是最低“适用”要求，因为小于这个尺寸就会给家具布置和人的活动带来不便，也就是说小于这个尺寸的房间就不应设计为卧室，而应设计为书房、儿童房、保姆房等功能的房间。
若户建筑面积比较大或很大，次卧室也分别提高到上述主卧图1或图2的标准，这时次卧室也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。
三、客房客房为专供客人使用的卧室，一般拥有三间卧室以上的大户型方予设置。
它的尺寸标准最低应与次卧室相同(图5)。
当然，如果户型更大，它也可按最低“适用”主卧(图1) 甚至“舒适”主卧(图2) 设置，这时客房也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。
16种住宅房间的合理尺寸(非常全面)
16种住宅房间的合理尺寸（非常全面）每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的，这些不同功能的房间大致有主卧室、次卧室、客房、书房、儿童房、保姆房、健身房、客厅、家庭厅、餐厅、门斗或门厅、厨房、公共卫生间、主卧卫生间、储藏间、楼梯间、南阳台、北阳台等共约16 种。
每种房间的开间进深均有个合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到适用、舒适或高舒适要求的基本保证。
一、主卧室1.主卧室的最低开间中到中尺寸是3. 6m(净3. 3m) ，最低进深中到中尺寸是4.8m(净4.5m)。
这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸(图1)。
2.主卧室的“舒适”开间中到中尺寸是3. 9m(净3. 6m) ，进深中到中尺寸是5.1m(净4. 8m)。
这时家具摆放和人的活动是比较方便舒适的(图2) 。
3.主卧室的“高舒适”开间中到中尺寸是4.2m(净3. 9m) ，进深中到中尺寸是7. 5m(净7.2m)。
这时家具摆放和人的活动会更加方便舒适；不仅如此，到了这一级，主卧室就应该配有主卫生间和进入式衣帽间(图3)。
或不设进入式衣帽间，以把卫生间做大，使洗浴更加舒适(图4)。
二、次卧室次卧室为住户非主人使用的卧室，它的最低“适用”开间中到中尺寸是3. 3m(净3. 0m) ，进深中到中尺寸是4. 5m(净4. 2m)，如(图5)。
这里讲的是最低“适用”要求，因为小于这个尺寸就会给家具布置和人的活动带来不便，也就是说小于这个尺寸的房间就不应设计为卧室，而应设计为书房、儿童房、保姆房等功能的房间。
若户建筑面积比较大或很大，次卧室也分别提高到上述主卧(图1)或(图2)的标准，这时次卧室也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。
三、客房客房为专供客人使用的卧室，一般拥有三间卧室以上的大户型方予设置。
它的尺寸标准最低应与次卧室相同(图5)。
当然，如果户型更大，它也可按最低“适用”主卧(图1) 甚至“舒适”主卧(图2) 设置，这时客房也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。
16种常用住宅户型尺寸
16种住宅房间的合理尺寸每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的，每种房间的开间进深均有个合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设计达到适用、舒适或高舒适要求的基本保证。
这些不同功能的房间大致有主卧室、次卧室、客房、书房、儿童房、保姆房、健身房、客厅、家庭厅、餐厅、门斗或门厅、厨房、公共卫生间、主卧卫生间、储藏间、楼梯间、南阳台、北阳台等共约16 种。
一、主卧室1.主卧室的最低开间中到中尺寸是3. 6m(净3. 3m) ，最低进深中到中尺寸是4.8m(净4. 5m)。
这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸(图1)。
2.主卧室的“舒适”开间中到中尺寸是3. 9m(净3. 6m) ，进深中到中尺寸是5.1m(净4. 8m)。
这时家具摆放和人的活动是比较方便舒适的(图2) 。
3.主卧室的“高舒适”开间中到中尺寸是4.2m(净3. 9m) ，进深中到中尺寸是7. 5m(净7. 2m)。
这时家具摆放和人的活动会更加方便舒适；不仅如此，到了这一级，主卧室就应该配有主卫生间和进入式衣帽间( 图3)。
或不设进入式衣帽间，以把卫生间做大，使洗浴更加舒适(图4)。
二、次卧室次卧室为住户非主人使用的卧室，它的最低“适用”开间中到中尺寸是3. 3m(净3. 0m) ，进深中到中尺寸是4. 5m(净4. 2m)，如图5。
这里讲的是最低“适用”要求，因为小于这个尺寸就会给家具布置和人的活动带来不便，也就是说小于这个尺寸的房间就不应设计为卧室，而应设计为书房、儿童房、保姆房等功能的房间。
若户建筑面积比较大或很大，次卧室也分别提高到上述主卧图1或图2的标准，这时次卧室也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。
三、客房客房为专供客人使用的卧室，一般拥有三间卧室以上的大户型方予设置。
它的尺寸标准最低应与次卧室相同(图5)。
当然，如果户型更大，它也可按最低“适用”主卧(图1) 甚至“舒适”主卧(图2) 设置，这时客房也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了。
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说明：
1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；
2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；
3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；
住宅工程质量分户验收抽查记录表（空间尺寸）
工程名称：
楼栋
抽测时间
房间
推算值（mm）
实测值(mm)
计算值(mm)
净高
开间
进深
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4Βιβλιοθήκη 净高开间进深最大偏差
极差
最大偏差
极差
最大偏差
极
差
抽测房间，不符合要求房间,需整改处理房间：。
抽测人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位）