工程造价与计价原理主观

工程造价与计价原理第一次作业

二、主观题(共16道小题)

10.工程计价应从哪几方面方面进行理解？

答：工程计价应从以下三方面进行理解：

⑴工程计价是贯串工程建设全过程的；

⑵工程计价是全方位的，政府、行业协会、中介机构及承发包双方等各方都需要进行工程计价工作；

⑶工程计价是一项复杂的管理活动，涵盖了工程造价的预测、优化、计算、分析等多种活动的管理过程。

11.简述我国现行工程项目建设程序及其各阶段的主要内容。

答：我国现行工程项目建设的程序及其主要内容是：

一、项目决策阶段：

⑴项目建议书：对拟建项目的轮廓设想，项目建议书经批准后，进行可行性研究；

⑵可行性研究：主要从市场研究、技术研究、经济研究三方面分析项目的可行性。

二、项目准备阶段：

⑴设计工作；

⑵建设准备：包括征地、拆迁和场地平整；完成施工用水电路等工程；组织设备材料订货；准备必要的施工图纸；组织施工招标，择优选定施工单位。

三、项目实施阶段：

项目经批准开工建设，即进入建设实施阶段，是形成投资项目实体的阶段。

四、项目结束阶段：

⑴生产准备：为项目建成后能够及时投产作准备；

⑵竣工验收：工程建设过程的最后一环，是检验设计和工程质量的重要步骤，也是基本建设转入生产或使用的标志；

⑶后评价：在项目竣工投产、生产运营一段时间后，对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产经营等全过程进行系统评价。通过后评价达到总结经验、吸取教训、不断提高项目决策水平和投资效果的目的。

12.工程项目全过程计价的内容有哪些？

答：工程项目全过程计价的内容有以下的内容：

⑴投资估算

⑵设计概算

⑶施工图预算

⑷招标投标价

⑸竣工结算

⑹竣工决算

13.工程计价的基本原则有哪些？

答：工程计价的基本原则有以下五个：

⑴客观性原则

⑵科学性原则

⑶完整性原则

⑷相对准确性原则

⑸适用性原则

14.简述我国现行工程造价的构成。

答：我国现行工程造价的构成有设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。

15.工程建设其他费用可分为哪几类？

答：工程建设其他费用可分为三类。第一类是土地使用费；第二类是与工程建设有关的其他费用；第三类是与未来企业生产经营有关的其他费用。

16.简述规费的组成。

答：规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括：

1.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

2.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。

3.社会保障费

⑴养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

⑵失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

⑶医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

4. 住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

5. 危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

17.某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费为50万元，设备重量20吨，每吨加工费3000元，辅助材料费200元/吨，专用工具费率2％，废品损失费率1 0％，外购配套件费14万元，包装费率1％，利润率7％，增值税率为17％，非标准设备设计费5万元，求该国产非标准设备的原价。

解：材料费＝50万元设备加工费＝20×0.3＝6万元辅助材料费＝20×0.02＝0.4万元

专用工具费＝（50＋6＋0.4）×2％＝1.128万元

废品损失费＝（50＋6＋0.4＋1.128）×10％＝5.753万元

外购配套件费＝14万元

包装费＝（50＋6＋0.4＋1.128＋14＋5.753）×1％＝0.77万元

利润＝（50＋6＋0.4＋1.128＋14＋5.753＋0.77 ）×7％＝4.484万元

销项税金＝（50＋6＋0.4＋1.128＋14＋5.753＋0.77 ＋4.484）×17％＝14.03万元

该国产非标准设备的原价＝50＋6＋0.4＋1.128＋14＋5.753＋0.77＋4.484＋14.03＝96.565万元

18.某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为2.5万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20％，增值税税率为17％，抵岸价格1792.19万元。该批设备无消费税、海关监管手续费。求该进口设备的到岸价格为多少万元？

解：抵岸价＝到岸价＋银行财务费＋外贸手续费＋关税＋增值税＋消费税＋海关监管手续费假如到岸价＝χ 则：关税＝20％χ 增值税＝（χ＋20％χ）×17％

所以有：χ＋2.5＋18.9＋20％χ＋（χ＋20％χ）×17％＝1792.19

求得χ＝1261.25万元

所以该设备的到岸价为1261.25万元

19.某项目的静态投资为6000万元，按本项目进度计划，项目建设期为3年，三年的投资比例为第一年30％，第二年投资40％，第三年投资30％，建设期内年平均价格变动率预测为10％，试估计该项目建设期的涨价预备费。

解：第一年投资计划用款：K1＝6000×30％＝1800万元

第一年涨价预备费：PC1＝1800×[（1＋10％）－1]＝180万元

第二年投资计划用款：K2＝6000×40％＝2400万元

第二年涨价预备费：PC2＝2400×[（1＋10％）2－1]＝504万元

第三年投资计划用款：K3＝6000×30％＝1800万元

第三年涨价预备费：PC3＝1800×[（1＋10％）3－1]＝595.8万元

建设期的涨价预备费：PC＝PC1＋PC2＋PC3＝180＋504＋595.8＝1279.8万元

20.某新建项目建设期3年，总贷款3000万元人民币， 3年贷款比例依次为20％、55％、25％，贷款分年均衡发放，贷款年利率为12％，试计算建设期贷款利息。

解：各年贷款额为： A1=3000×20﹪＝600万元

A2=3000×55﹪＝1650万元

A3=3000×25﹪＝750万元

建设期贷款利息为：

q1= A 1 2 ×i＝600 2 ×12﹪=36万元

q2=（P1＋A 2 2 ）×i＝（600+36+ 1650 2 ）×12﹪=175.32万元

q3=（P2＋A 3 2 ）×i＝（600+36+1650+175.32+ 750 2 ）×12﹪=340.36万元

建设期总的贷款利息为：

q＝q1＋q2＋q3＝36＋175.32＋340.36＝551.68万元

21.我国工程计价目前正处于（）和（）两种体系并存的时期

答：定额计价、工程量清单计价

22.我国建设项目可以划分为建设项目、（）、（）、分部工程和分项工程等五项。

答：单项工程、单位工程

23.预备费包括（）和（）。