机械台班结算单(优.选)
机械设备台班费定额表
序号
设备名称
规格型号
定岗 （人/
台 件）
年度定额不含税单价
台班单价 （不含燃油）
包月单价 （不含燃油）
备注
1
推土机
70型以内
400元/台班，承租单位不包油。
2
推土机
80型
420元/台班，承租单位不包油。
3
推土机
100型
520元/台班，承租单位不包油。
4
推土机
120型
路桥工程股份有限公司机械设备台班费定额表
序号
设备名称
46 沥青碎石同步分层车
规格型号 SX5250TBS
定岗 （人/
台 件）
2
年度定额不含税单价
台班单价 （不含燃油）
包月单价 （不含燃油）
备注
2920元/台班
1.08元/m2
按平方米结算含装载机、压路机及燃 料,不含沥青、碎石。
47 微表处/稀浆封层车 DGL5310TXJ
路桥工程股份有限公司机械设备台班费定额表
规格型号
定岗 （人/
台 件）
年度定额不含税单价
台班单价 （不含燃油）
包月单价 （不含燃油）
备注
拉单机运距在100公里以上的按14元/
车*公里，运距在50-100公里的按15
元/车*公里；短途运输运距在30-50
公里的单机运费1000元/车，运距在
30公里以下的单机运费800元/车；拉
1
720元/台班
2.16万元/月
26 双钢轮振动压路机
YZC12
1
1140元/台班 3.42万元/月
第 1 页，共 7 页
挖掘机械设备台班费用结算规范协议范本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX挖掘机械设备台班费用结算规范协议范本版本合同目录一览1. 总则1.1 定义1.2 解释1.3 适用范围2. 设备台班费用2.1 设备台班费用的计算2.2 设备台班费用的支付2.3 设备台班费用的调整3. 设备使用规范3.1 设备使用前的检查3.2 设备使用过程中的维护3.3 设备使用完毕后的清理4. 设备维修与保养4.1 维修与保养的责任4.2 维修与保养的时间4.3 维修与保养的质量5. 设备故障处理5.1 故障报告5.2 故障排除5.3 故障责任的确定6. 安全生产6.1 安全操作规程6.2 安全事故的处理6.3 安全培训7. 合同的变更与解除7.1 变更的条件7.2 解除的条件7.3 变更与解除的通知8. 违约责任8.1 违约行为的认定8.2 违约责任的具体规定8.3 违约赔偿的计算9. 争议解决9.1 争议的解决方式9.2 争议解决的时效9.3 争议解决的地点10. 合同的生效与终止10.1 合同的生效条件10.2 合同的终止条件10.3 合同终止后的权利义务11. 其他约定11.1 保密条款11.2 知识产权保护11.3 不可抗力12. 附则12.1 合同的附件12.2 合同的修改12.3 合同的废止13. 合同的签字盖章13.1 甲方签字盖章13.2 乙方签字盖章13.3 第三方签字盖章14. 合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条总则1.1 定义本协议所述“挖掘机械设备台班费用结算规范协议”是指甲方（设备出租方）与乙方（设备使用方）就甲方提供挖掘机械设备及乙方使用该设备所涉及的台班费用结算事项达成的一致协议。
1.2 解释本协议所用词语的具体含义如下：（1）甲方：指设备出租方；（2）乙方：指设备使用方；（3）设备：指甲方提供的挖掘机械设备；（4）台班：指设备正常工作时间，通常按8小时计算；（5）台班费用：指乙方使用设备所需支付的费用，包括设备租金、人员工资、维修保养费用等。
机械设备租赁费结算单
累计付 款金额
）
末次结算 （是/否）
项目经理：
物资设备部意见
签字：
公司审 批
生产管理部意见 工程经济管理部
签字： 签字：
财务部
签字：
末次结 算
分管副总经理
总经济师
总会计师
制表人：
日期：
附表9 单位名称:
机械设备租赁费结算单
出租单位：
合同号：
单位：元
本次结算起止 时间
设备名称 规格型号
租赁单 价
结算数 量
安拆/进 出场费
本次结算金 累计结算金
额
额
备注
合计
责任部门
扣款项目
扣款金额
签认
物机负责人
项目
工程负责人 工经负责人
安质负责人
财务负责人
本次结算租赁 费合计
合同金额
设备分管领导：
元（大写：
机械台班合同范本
机械台班合同范本甲方（承租方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（出租方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因工程施工需要，向乙方租用机械台班，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁机械机械名称：____________________规格型号：____________________数量：______台二、租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、台班单价及结算方式1. 台班单价为人民币______元/台班（大写：____________元/台班）。
2. 结算方式：按实际使用台班数进行结算，每月结算一次。
四、付款方式甲方在收到乙方提供的发票后______日内，支付当月台班费用。
五、双方责任1. 乙方应保证机械性能良好，按时进场，并配备合格的操作人员。
2. 甲方应提供必要的施工条件和现场协调。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金______元。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
七、争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：______年____月____日。
机械台班费合同模板
机械台班费合同模板甲方：（委托方）法定代表人：联系地址：电话号码：营业执照号码：乙方：（承包方）法定代表人：联系地址：电话号码：营业执照号码：鉴于，甲方需要租赁乙方的机械设备进行相关工程施工，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的乙方同意将自己拥有的机械设备出租给甲方使用，甲方委托乙方进行相关施工工作，并按照约定支付台班费。
第二条租赁设备1. 乙方同意将其拥有的以下机械设备出租给甲方使用：（列明所租机械设备的具体名称、规格型号、数量等）2. 乙方保证所出租的机械设备为正规并符合相关质量标准的设备，能够满足甲方的施工需求。
第三条施工范围及工期1. 乙方根据甲方的施工计划和要求，按时按量提供出租设备，并按照双方约定的台班费标准进行结算。
2. 甲方保证在机械设备交付后，按照双方约定的时间节点完成相关施工工程，并保证按时支付台班费。
第四条台班费支付方式及标准1. 台班费按日/小时结算，具体标准为：（具体标准根据双方约定确定）2. 台班费支付方式：甲方应每日/每月向乙方支付相应的台班费用。
第五条保险责任1. 机械设备在租赁期间由甲方负责保险，对设备的损坏、丢失等造成的损失由甲方负责赔偿。
2. 甲方可选择向保险公司购买相应的保险，保障机械设备在使用过程中的风险。
第六条违约责任1. 任何一方未履行合同义务或者履行义务不完全造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方的损失。
2. 如一方违约，另一方有权要求其立即补救，如无法补救或影响较大，有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条争议解决双方如对本合同的履行发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他1. 本合同自甲、乙双方签署之日起生效，有效期为（具体期限）。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
结算单模板.txt
3.自签发日期起15日内必须交公司人力资源部办理结算手续，自签发日期起30日内必须交公司人审批人签字，逾期自动作废，责任自负。
4.此结算单一式三联，应填项目全部填写，注明“签字”的必须亲笔签名，复写无效。
机械租赁合同编号
说明:1.总包人审批人应为公司副总经理及以上人员，未经公司审批人签字确认一律无效。
2.项目部未按总包人的结算办法规定报送资料，一律不予结算。
*******建筑工程有限公司
******单位：*******
****** 结 算 单项目部(部门)名称： *******
本期结算单自编号 结算时段： **** 年 ** 月 ** 日 至 **** 年 ** 月 ** 日 签发日期： **** 年 ** 月 **日。
机械结算单范本
机械结算单范本1.项目工程合同结算单样本像这种专业性的承包合同样本，网上是找不到的，现实中也没有人专门对此类承包合同样本做专业性的规定的。
都是根据具体的事例制定具体的合同，很少有雷同项，只是大体上的几方面有所相同。
我这有一个施工承包的合同样本，你看看对你有没有什么帮助。
建筑安装工程承包合同发包方：_____（以下简称甲方）承包方：_____（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程项目1.工程名称：_____2.工程地点：_____3.工程编号：_____4.工程范围和内容：全部工程建筑面积_____平方米。
5.工程造价：全部工程施工图预算造价人民币___元，其中：人工费___元____（各单项工程详见工程项目一览表）第二条工程期限1.开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）。
2.施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按照完成。
3.在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。
顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。
（1）由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；（2）因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；（3）因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需之材料、设备不合要求，而被迫停工不能顺利施工者。
第三条物资供应1.全部工程所需的物资按下列第（）项供应方式办理。
（1）特殊材料、统配、部管材料及统配、部管的机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。
其他材料由乙方负责采购供应。
（2）统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂使用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。
（3）包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。
标准化机械台班统计表
机械台时票(存根)
施工作业队: 年月日
机械名称、型号
施工部位
施工内容
工作时间
使用台时（大写）
主管领导：现场负责人：
用工部门负责人：
协作队伍负责人：
注：零用机械经项目部商务合同部指派，完工签字确认后，一式两份，双方各执一份。
此联交商务合同部存档。
机械台时票（结算）
施工作业队: 年月日
机械名称、型号
施工部位
施工内容
工作时间
使用台时（大写）
主管领导：现场负责人：
用工部门负责人：
协作队伍负责人：
注：零用机械由项目部商务合同部指派，完工签字确认后，交用工部门审核，办理结算。
此联由协作队伍保存作为结算凭证。
附表5 机械台时明细汇总表
施工单位: 日期：第页，总页
序号施工部位机械名称、型号施工内容完成工程量开始时间完成时间使用台时（h) 经手人
签字
备注
合计
主管领导：用工部门负责人：现场负责人：统计人：协作队伍负责人：
表C.2 年月（第期）机械设备租赁、零星用工费用结算单施工单位：施工时间：
序号机械设备名称规格型号
计量单位
单位费用工作数量费用合计备注（台班/台时）
1 零星用工合计工日（1）
（2）
(3)
（4）
（5）
2 机械租赁台时合计台班（1）
费用合计（2项-1项）0.00
说明：本表为项目部与分包方机械设备、零星用工相互租赁情况结算单，
施工管理部：物资设备部：
编制人：施工单位负责人：
日期。
计日工、机械台班及零星工程签证单
中铁XX集团有限公司XXE区项目经理部计日工签认单K施工区域、工作内容、用工时间由派工员负责填写,必须填写淸楚。
2、表中管理人员签字不全，商务部有权拒绝此収费用的讣算。
3、派工员意见栏请主要写明派匸事由及施工结束后对施工完成情况的综合评价。
4、商务部根据分包合同对木签证用有修改和删减的权利。
5、分包讥位在施匸完成后七天内将于•续完善的签证单上报甲方商务部.过期无效。
6、计日工数虽确认后，做为计价依据计入当期结算当中。
中中铁XX集团有限公司XXE区项目经理部计日工签认单备注：I. 施工区域、工作内容、用工时间由派匸员负责填写.必须填写淸楚。
2、表中管理人员签字不全，商务部有权拒绝此取费用的汁算。
3、派工员总见栏请主要写明派匸事由及施工结束后对施工完成悄况的综合评价。
4、商务部根据分包合同对木签证巾•有修改和删减的权利。
5、分包"I位在施匸完成后七天内将于•续完善的签证单上报甲方商务部.过期无效。
6、计日工数虽确认后，做为计价依据计入当期结算当中。
中铁XX集团有限公司XXE区项目经理部零星机械台班签认单甲方編号：1. 机械名称、匸作内容.机械匸作时间由派匸员负责填写.必须填写淸楚。
2. 表中管理人员签字不全.商务部有权拒绝此収费用的讣算。
3. 派工员总见栏请主要写明派匸爭由及在施匸结束后对施工完成情况的综合评价。
4s商务部根据分包合同对木签证収有修改和删减的权利。
5. 分包单位在施匸完成后七天内将于•续完善的签证讥上报甲方商务部，过期无效。
6. 零星机械台班数址确认后，做为计价依据计入当期结算当中。
中铁xx集团有限公司xxE区项目经理部零星机械台班签认单1＞机械名称、工作内容.机械工作时间由派工员负责填写,必须填写清楚。
2. 表中管理人员签字不全.商务部有权拒绝此讥费用的计算。
3. 派匸员意见栏请主要写明派匸爭由及在施匸结束后对施匚完成悄况的综合评价。
4. 商务部根据分包合同对木签证取有修改和删减的权利。
工程项目计时工(机械台班)使用管理办法
计时工/机械台班使用管理办法为合理有效地控制工程现场成本，提高施工进度，规范签证管理，现对现场计时工/机械台班签证作以下几点规定：一、计时工/机械台班签证范围原则上尽量不使用计时工/机械台班，以实物工作量计算工费，对于不便签定合同的零星工程或确实无法按工程量计算而出现的计时工/机械台班时，单项签证应控制在3000元以下。
各作业队要明确计时工/机械台班使用范围和授权计时工/机械台班单由现场施工负责人报告队领导同意后，出具作业队长及项目分管领导核定签字后方可作为计量依据，其他人员无权出具计时工/机械台班单。
二、计时工/机械台班签证程序及注意事项1、现场经办人员根据实际情况确定是否需要使用计时工/机械台班，由派工人申请使用计时工/机械台班，经现场负责人审核后，交由技术部复核无误，由片区分管负责人与施工方签字认可（一式两份）。
“计时工/机械台班使用签认单”必须详细载明用工单位（班组名称）、日期、用工地点、工作内容人数、派工人、验收人（技术主管、现场负责人或书记）和审核人（队分管负责人）的签字认可方为有效。
计时工/机械台班单必须及时上报，不得虚报、漏报，当天发生当天上报现场技术主管，做到日结月清。
2. 为加强监督，每月“计时工/机械台班使用汇总清单”必须在厂务公示栏进行全队公示。
三、计时工/机械台班结算程序各作业班组每月20日将本班组的“计时工/机械台班签认单”上报各作业队，由作业队统一汇总后与验工报表同时上报项目部作为结算依据，计时工/机械台班根据验工时段每月结算一次，跨月不结算。
本管理办法自签发之日起执行。
附：1、计时工/机械台班使用汇总表2、计时工/机械台班使用签认单附1：计时工/机械台班使用汇总表班组名称：年月制表：班组负责人：技术主管：现场负责人：附2：计时工/机械台班使用签认单。
工程机械管理表格模板—机械设备进场验收会签单、退场单、运转记录及台班表
项目部机械设备进场验收会签单
机械编号：进场日期：
一车一档
备注：此表由材料会计填写、项目相关部门参与验收、报公司物资部存档。
（）项目部机械设备退场单机械编号：退场日期：
一车一档
备注：此表由材料会计填写、项目相关部门参与验收、报公司物资部存档。
施工设备（）运转记录表
单位名称：机械当月时间表开始时间小时.月末时间小时.当月施工小时
机械加油月报表
项目名称：日期：月26日- 月25日
制表：材料员：项目经理：
备注：此表由项目材料会计填写，并以月报形式报公司物资设备部存档。
临时机械使用记录表
机械车辆台班统计表
备注：此表是《机械运转记录表》的月结算统计表，由材料会计汇总填写，转合同部出结算。
机械车辆台班统计表
车主：统计：复核：日期：。
工程施工机械费清单
工程施工机械费用清单一、前言工程施工机械费用清单是工程造价管理的重要组成部分，是施工图预算、招标控制价、工程结算等环节的重要依据。
为了规范工程施工机械费用的编制和确定，根据住房和城乡建没部《建设工程施工机械台班费用编制规则》（建标[2015]34号），结合我省实际，编制《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工机械台班费用定额》（2020版）（以下简称本定额）。
本定额用于确定我省房屋建筑和市政基础设施工程施工机械（以下简称施工机械）台班费用，是编制和确定国有资金投资工程的施工图预算、招标控制价（最高投标限价）、调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是编制设计概算、投资估算的基础；是编制投标报价、企业定额，以及其他投资性质工程计价的参考。
二、工程施工机械费用构成工程施工机械费用主要包括以下几个方面：1. 机械台班费用：包括机械使用费、机械安拆费、机械进出场费等。
2. 人工费用：包括机械操作人员工资、福利等。
3. 材料费用：包括机械施工过程中消耗的材料费用。
4. 设备租赁费：如需租赁设备，应计入设备租赁费。
5. 维修保养费：包括机械维修、保养所需的费用。
6. 保险费：包括机械保险、第三者责任保险等。
7. 税费：包括增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。
三、工程施工机械费用计算方法1. 机械台班费用计算：根据《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工机械台班费用定额》（2020版）中的相应表格，查找机械类型、规格及对应的台班费用。
2. 人工费用计算：根据机械操作人员数量、工资标准及福利政策，计算人工费用。
3. 材料费用计算：根据施工图纸及施工方案，计算施工过程中消耗的材料费用。
4. 设备租赁费计算：如需租赁设备，根据租赁合同约定的租金单价和租赁时间，计算设备租赁费。
5. 维修保养费计算：根据机械维修保养的历史数据和预计维修保养需求，计算维修保养费。
6. 保险费计算：根据保险公司的保险费率和国家相关规定，计算保险费。
工程施工机械台班(3篇)
第1篇一、定义工程施工机械台班是指在单位时间内（一般为8小时）发挥机械效能的工作量。
台班由“台”和“班”两个字组成，其中“台”指的是机械设备的单位，如一台挖掘机、两台搅拌机等；“班”指的是工作按时间分成的段落，一般以8小时为一个班次。
二、组成机械台班费用由以下两部分组成：1. 第一类费用（不变费）：包括台班折旧费、台班大修理费、台班经常维修费、台班替换设备、工具及附具费、台班润滑及擦拭材料费、台班安装拆卸及辅助设施费、台班机械保管费等。
2. 第二类费用（可变费）：包括机上工作人员工资、动力、燃料费、车辆养路费等。
三、计算方法1. 单位工程机械工作八小时称为一个台班。
2. 若一台机器工作一个班次，则计为一个台班；若两台机器同时工作一个班次，则计为两个台班。
3. 若一台机器工作两个班次，则计为两个台班。
四、如何高效控制机械台班的使用1. 优化施工组织设计：合理规划施工进度，避免因施工进度不合理导致的机械设备闲置。
2. 优化施工方案：根据工程特点和现场条件，选择合适的机械设备，提高机械设备的利用率。
3. 加强设备管理：定期对机械设备进行维护保养，确保设备处于良好状态，降低故障率。
4. 实施定额管理：根据工程特点和现场条件，制定合理的机械台班定额，合理分配机械台班数量。
5. 加强人员培训：提高施工人员的技术水平，提高操作效率，减少因操作不当导致的设备损坏。
6. 加强监管：建立健全机械台班使用管理制度，对机械台班的使用情况进行实时监控，确保机械台班合理使用。
7. 优化资源配置：根据工程需求，合理调配机械设备，避免资源浪费。
总之，工程施工机械台班在工程建设中具有重要意义。
通过合理计算、优化使用和管理，可以提高机械设备的利用率，降低工程成本，确保工程顺利进行。
第2篇一、定义工程施工机械台班是指单位机械在一个工作班（8小时）内发挥的机械效能。
台班由“台”和“班”两个字组成，“台”代表机械设备的单位，如一台汽车、两台挖掘机等；“班”代表工作按时间分成的段落，如白班、夜班、三班倒等。
机械台班结算单
机械台班结算单机械台班结算单
机械班组名称：年月日
机械名称：使用部位
起止时间：上午/下午
安排工作内容描述：
台班（小时）
审核人：
计量人：
证明人：
机械台班结算单
机械班组名称：年月日
机械名称：使用部位
起止时间：上午/下午
安排工作内容描述：
台班（小时）
审核人：
计量人：
证明人：
机械台班结算单
机械班组名称：年月日机械名称：使用部位起止时间：上午/下午安排工作内容描述：台班（小时）
审核人：
计量人：
证明人：
第一联：存根
机械台班结算单
机械班组名称：年月日
机械名称：使用部位起止时间：上午/下午安排工作内容描述：台班（小时）
审核人：
计量人：
证明人：
机械台班结算单
机械班组名称：年月日机械名称：使用部位起止时间：上午/下午安排工作内容描述：台班（小时）
审核人：
计量人：
证明人：
机械台班结算单
机械班组名称：年月日机械名称：使用部位起止时间：上午/下午安排工作内容描述：台班（小时）
审核人：
计量人：
证明人：
第二联：结算联
第二联：结算联
第二联：结算联。
机械台班结算单
使用部位
第一联:存根
起止时间
上午：Leabharlann 下午：安排工作内容描述：台班(小时)
审核人:计量人:证明人:
机械台班结算单
机械班组名称:年月日
机械名称
使用部位
第二联:结算联
起止时间
上午：
下午：
安排工作内容描述：
台班(小时)
审核人:计量人:证明人:
机械台班结算单
机械班组名称:年月日
机械名称
使用部位
第二联:结算联
起止时间
上午：
下午：
安排工作内容描述：
台班(小时)
审核人:计量人:证明人:
机械台班结算单
机械班组名称:年月日
机械名称
使用部位
第二联:结算联
起止时间
上午：
下午：
安排工作内容描述：
台班(小时)
审核人:计量人:证明人:
机械台班结算单
机械班组名称:年月日
机械名称
使用部位
第一联:存根
起止时间
上午：
下午：
安排工作内容描述：
台班(小时)
审核人:计量人:证明人:
机械台班结算单
机械班组名称:年月日
机械名称
使用部位
第一联:存根
起止时间
上午：
下午：
安排工作内容描述：
台班(小时)
审核人:计量人:证明人:
机械台班结算单
机械班组名称:年月日
机械设备租赁费结算单
机械设备租赁费结算单出租商（个人）：合同编号：设备管理编号：项目负责人：分管领导：机物部：经办人：租赁商签认：日期：1、此表一式两份，机械、财务部门各一份。
2、根据签定的合同、机械设备使用签认单填写。
房屋委托租赁协议委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为租赁房屋一事达成如下协议：一、委托租赁标的：甲方自愿将其所有的房屋（商铺∕住宅）委托给乙方代为出租。
该房屋位于XXXX商贸城_______________________________，建筑面积为___________平方米。
二、委托权限：甲方授权乙方代表甲方以乙方的名义与第三方签订房屋租赁合同以及其他有关此房屋商业管理的文书，代理甲方收取租金，全权代理甲方订立，中止，解除与第三方的租赁合同，代理甲方监督承租方合理使用房屋及其附属设施，并对房屋进行日常维护保养。
期间乙方代表甲方所做出的有关该房屋的一切民事法律行为（如免租期、租金价格等）甲方予以认可。
三、委托租赁期限：自年月日起至年月日止,到期后如双方继续合作，应重新签订协议。
四、代理费及租金支付方式：1、该房屋租金价格根据市场行情浮动，由乙方自定价格，乙方对租金全额收取____的代理费，租金为每月每平方米_______元，年租金______元，（人民币大写__________________元）。
具体金额按照乙方和承租方签订的合同金额计算。
2、如甲方房屋因各种原因未能出租，闲置期间，乙方将不承担任何费用，租金自乙方与承租方签订的《租赁合同》生效之日起开始计算。
3、租金自《租赁合同》生效之日起由乙方每六个月支付一次，每次支付六个月租金。
乙方在扣除租金全额____的代理费后，按照约定期限将租金汇入甲方指定的以下银行账户（在汇入甲方银行账户前一个月内，甲方须向乙方提供相应金额的符合乙方财务制度要求的有效发票，否则乙方有权拒付）。
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