小区安防方案.doc

DDDDDDD区智能化系统工程技术方案建议书

前言

智能化系统概述随着知识经济和网络经济时代的到来，住宅智能化已经成为新世纪全新生活方式的根本保证。在社会信息化飞速迈进的今天，人们对住宅的关注已经不再局限于居室面积、周边环境、交通等方面，而是把更多的兴趣和注意力放在于外界沟通、信息服务、安全防范、物业管理方面，这就要求传统的住宅小区采用先进的科技手段延伸服务功能。“智能化小区”正是在这种新的理念下应运而生。我国在九十年代首次引进了小区智能化系统这一新概念，由于我国住宅小区具有楼宇相对密集、居住人口多等特点，可以充分的发挥智能化小区的管理优势，在短短的几年时间里，智能小区在全国得到了极快地推广和发展。随着经济快速发展、生活水平日益提高、大规模住宅小区的大量兴建，人们对住宅功能的要求也越来越高，小区智能化带来的多元化信息和安全、舒适与便利的生活环境已成为现代家庭追求的理想目标。可以预期，住宅小区的智能化必将在我国迅速普及，成为住宅小区的不可或缺的配套系统

DDDDDDD区是一个高档综合住宅小区，公司参照国家建设部制订的“国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则”中的三星级相关标准的要求为DDDDDDD区智能化项目设计

一体化的解决方案，设计将遵照发展商的要求、小区的具体情况以及我们多年从事智能化项目的专业经验，采用目前最先进的、功能完备的智能化集成技术，让小区的住户生活在一个温馨、优雅、舒适、安全的环境中，时刻感受到现代高科技为人们所带来的便利，也能让物业管理者通过我们所提供的智能化物业管理系统，可以提供高效全面的服务。为了给小区业主提供一个温馨、安全的居住生活环境，根据发展商对智能化系统的规划及实施目标的具体功能需求，参照国家最新康居示范工程、智能化系统示范小区的建设要点与技术导则，对DDDDDDD区进行智能化系统设计，DDDDDDD智能化系统包括：

A.闭路电视监控系统

B. 电子巡更系统

C.停车场管理系统

D. 背景音乐及广播系统

E.楼宇对讲

第一章监控工程设计方案

第一节、方案达到的目标

小区闭路电视监控系统对小区周界、各主要出入口、停车场、广场、各主要路口等进行全方位的监控，系统具有图形自动切换功能、定点显示功能和多画面显示功能。系统可用长时间录相机录制所有图

像以观看或备查。近年来，随着我国经济的迅速发展，城乡居民的生活水平有了显著的提高，尤其是城镇居民的居住条件不断改善，人们在解决了居住问题后，日益关心的是居住是否安全，人们在购房时，安全性是考察物业管理水平是否完善的一个重要条件。尤其是那些流窜作案的犯罪分子，往往选择居民小区作为攻击目标，入室盗窃、抢劫、杀人案件屡屡发生，以往靠小区保安以人防为主的防范措施已满足不了人们的要求。利用安全防范技术进行安全防范首先对犯罪分子有种威慑作用，使其不敢轻易作案。如小区的安防系统、门窗的开关报警器能及时发现犯罪分子的作案时间和地点，使其不敢轻易动手。如发现有可疑人员出现，可用记录下来，并采取相应的防范措施,保安人员可立即赶赴案发现场。

（一）方案的依据

工程的建设，根据业主现有状况，依照“预防为主、安全第一、人防、物防和技防相结合”的原则，在规范管理，加强制度约束的基础上，充分发挥监控的作用，将工程建设成为实用有效、可靠先进监控工程。

1、DDDDDDD监控系统的要求

2、GA/T75-94 安全防范工程程序与要求

3、GA/T74-94 安全防范系统通用图形符号

4、GB50198-94 民用闭路监控电视系统工程设计规范

5、GA/T 70-94 电视监控工程费用概预算编制办法

6、GB12663-90 防盗报警控制器通用技术条件

（二）基本目标

工程要达到的总体目标是：充分发挥监控的作用，实时监测保护重点目标的安全，防范各种违法、违规动作。

本次工程要达到的具体目标是：

１．实时采集安全状况信息，记录显示运行情况，启动相应的安全保护措施，协助加强规范小区内部管理。

２．对实时采集的信息能够自动显示到指定监控屏幕显示区（监视器或网络上监控副控监视器），并清晰记录该事件的全过程。在正常情况下，硬盘录像机应根据需求记录资料，并确保记录的报警图像资料清晰。

三、工程项目的主要内容及具体需求

拟采用目前国内先进的录像设备，系统控制应设置自动视频录像功能，并具备实时显示、实时回放和多路实时储存功能。图像画面清晰，检索方式方便快捷、不丢帧。系统具有视频动态检测报警等功能，现场无人时处于监控状态，有录像，现场有人时，就报警录像。实现“动就录，不动就不录”的要求。

第二节监控系统发展趋势

视频监控系统是通过对视频的监视，结合安防控制来达到对监控目标的监视、控制、安全防范及智能管理，它是一种防范能力较强的综合管理系统。

视频监控以其直观、方便、信息内容丰富而广泛应用于许多场合。随着计算机、网络以及图像处理、通信传输、自动化技术的发展，视频监控以其直观、方便、信息内容丰富而广泛应用于许多场合。随着计算监控技术也有了质的飞跃。

1、视频监控系统发展历程简述

早期的视频监控我们可以称其为闭路监视系统，闭路监视系统是由于摄像机、监视器（电视机）的出现而发展起来的。早期是以一个摄像机对一台监视器（电视机）的监视为主，主要用于范围很小的视频监视；继而出现了视频切换设备，改变了摄像机和监视器（电视机）的一对一方式；随着微处理器技术出现，闭路监视系统加入了部分控制功能，但还没有跨出本地监视；到了九十年代，计算机多媒体技术、通信技术有了较快的发展，先后出现了数字控制的模拟视频监控和数字视频监控，人们开发出了视频捕捉卡，并将其与PC机结合，可以称其为多媒体视频监控系统；九十年代末期，数字视频技术发展较快，计算机多媒体硬盘监控录像系统出现了，也就有了数字多媒体视频监控系统，基本满足了人们对视频监控的要求，这时可以称为智能数字视频监控系统。

2、视频监控传输通道

有线传输通道：同轴电缆（早期的传输通道，主要是用于本地小范围模拟监控）;电话线（用于对图像质量要求不高的情况下），计算机网络、光纤。