碧桂园同层排水的应用常见问题共20页文档
碧桂园同层排水应用常见问题
工程管理中心
2016年5月
内部资料 严禁外传 │ 1
前言
1、课件修订 工程管理中心于2015年10月整理了《同层排水管件现场安装问题》的课件，
由于资料有限，内容不够全面，本次重新修订为《同层排水应用常见问题》，供
区域项目参考，助力产品质量提升。 2、技术支持与服务 如需详细了解该产品或存在其他应用问题，可联系厂家到现场提供技术支持； 同时请区域项目把应用问题、产品优化等（图片+文字）反馈到工程管理中心，以 便中心汇总后与相关部门协调解决。
内部资料 严禁外传 │ 2
目录
一 安装方法介绍 闭水试验
二
三
土建配合问题 成品保护措施
四
内部资料 严禁外传 │ 3
一、安装方法介绍
1、安装流程
管件预埋固定 沉箱清理及找平 砌筑管井
钢筋绑扎
立管安装
安装支管
砼浇筑
沉箱防水施工
隐蔽验收
沉箱结构闭水试验
沉箱二次闭水试验
沉箱盖板饰面施工
内部资料 严禁外传 │ 4
距离过小，影响立管安装 内部资料 严禁外传 │ 7
一、安装方法介绍
3、预埋固定
防漏预埋积水器与防漏预埋套管控制离墙距离50mm-100mm。
内部资料 严禁外传 │ 8
一、安装方法介绍
4、立管安装
立管安装距离过大，影响美观、 管井砌筑和抹灰 加长伸缩节一般安装在调位 器下口下250mm-300mm 立管净距115mm，加长伸缩 一体H管安装高度距地面1.5m
三、土建配合问题
2、二次排水错误做法
个别项目把积水 处理器二次排水 孔完全封闭，并 在管道井外多做 一层防水层，防 水功能好了，但 沉箱积水无法排 出，违反设计要 求。
建筑同层排水施工所产生的质量通病及防治方法
2.2同层排水系统
同层排水系统即是本层的排水横管布置在本楼层内（同层建筑排水结构如图2）。特点是：卫生间的排水管路系统布置在本层，管道检修可在本户内进行，不干扰下层住户；用户可自由布置卫生器具，满足卫生洁具个性化的要求；开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了住房的品位；排水管布置在楼板上（或墙体内），有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小；卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水机率，也能有效地防止病菌传播。
3.2降板层内管道渗漏问题
在以往的建筑同层排水施工中，由于降板层内管道固定不牢固、接口连接处粘结不紧密、施工作业人员未在回填前进行有效通水试验、回填层野蛮施工损伤管道等原因造成处于隐蔽状态的管道发生渗漏，此时因为短期内降板区域回填层会吸收一定水份才达到饱和状态，故并不会对居民的生活造成太大损害，所以长期以来都没有得到施工单位和居民的重视，但管道长期渗漏就会导致建筑墙体长时间被水浸泡而出现墙面返潮、墙体裂缝甚至墙体坍塌。
2建筑排水系统方向的选择
随着人们对生活质量的追求越来越高，城市地区的居民对住房的需求早已从经济型住房转变为舒适性住房，因此作为住宅建筑中最关键的排水系统的选择就显得尤为重要，居民对其的要求也越来越多。Байду номын сангаас
2.1传统错层排水系统
上层用户所用的排水支管布置在下层用户吊顶内（错层建筑排水结构如图1），特点是：上层用户在装修时很难将排水点进行移位，限制了卫生间的布置效果；排水支立管施工时楼板漏水隐患点较多；管道使用过程中噪音较大。
1建筑排水系统材料的选择
建筑给排水工程中目前使用的管材以柔性铸铁管、PVC-U管、PE管为主。
1.1：柔性铸铁管是指材质为灰铸铁，经过高速离心机铸造而成，采用柔性连接方式，橡胶密封圈密封，螺栓紧固，具有良好的挠曲性、伸缩性。能适应较大的轴向位移和横向由挠变形，是适用于建筑物地下或高层排水的一种排水管材，在地震区选择较多。
高层住宅同层排水设计应用中常见问题分析探讨
高层住宅同层排水设计应用中常见问题分析探讨摘要：高层住宅同层排水技术是一种新的排水形式，具有很明显的优点，正逐步在国内推广应用。
但在实施的过程中还存在许多技术上的细节需要我们不断改进完善，以提高整体应用水平，本文着重对墙体敷设同层排水设计应用中的常见问题及处理措施进行了详细阐述。
关键词：高层住宅；同层排水；墙体敷设；地漏设置；排水设计1引言建筑物同层排水是相对于传统的下排式系统而言，指本层的排水支管不穿越楼板敷设，在本层楼板之上接入排水立管。
同层排水具有的共同优点是：上下层产权明晰、可以独立检修、噪音影响小、便于卫生间个性化装修等，同层排水具有的这些优点注定了它将逐步成为今后的主流排水系统。
实际上，国家在相应的规范及标准图集中很早就倡导同层排水的方式，如《建筑给水排水设计规范》( GB50015-2003)，《住宅设计规范》（GB50096-1999)都有明确的说明，特别注明要在住宅应用方面加以推广。
但是较长时间以来很多的建设单位一直处于观望状态，主要原因是缺少对技术细节的了解，在应用的可靠性，安全性方面还有一些保留意见。
本文旨在通过实例从多个角度谈谈同层排水设计运用过程中的一些体会。
2高层住宅同层排水方式的选择高层住宅建筑同层排水的实现主要有三种形式：一种为欧洲的墙体敷设方式；一种为局部降板方式；一种为日本的采用集水器的方式，在国内得到应用的主要是前两种方式。
墙体敷设方式应用的时间长、使用面较广，技术相对比较成熟，这种方式对结构板面的要求低，卫生洁具的布置具有最大的灵活性，甚至可以根据个人需要扩大卫生间的范围；不足之处是对产品的依存度比较大，选择的范围较小，专业的配合施工队伍少，相对造价较高等。
局部降板方式是源于传统下排方式的改进，比较符合中国长期以来的工程建设习惯，施工单位的技术门槛低，卫生器具的选择性较大，不足之处因为要局部降板对土建的要求较高，对卫生间二次装修时的防水要求也较高。
从实际应用的角度看，并不是强调哪一种方式绝对好，而是要根据不同的场合来选用，经过几年的发展，各个系统都在不断克服自身的缺点，逐渐走向成熟。
同层排水技术应用问题探析
同层排水技术应用问题探析1、引言随着我国改革开放以来，我国的的住房建筑走过了很大的发展过程：从最初的大杂院式住房，到现今的单体别墅式建筑，在体现我国建筑行业发展进步的同时也体现出了我国居民对于独立空间的需求。
而在传统的排水方式中，建筑中每一户居民都同其他住户之间存在着较大的联系，并在这个过程中存在一定的问题：首先，这种排水方式特别侵占空间；其次，会产生较大的噪声干扰；再次，排水系统难以清通；最后，常常会出现渗漏问题。
这些问题的存在都表明我们应当创新更为先进合理的排水技术来满足人们的需求。
2、同层排水技术及其优点在建筑排水系统中，器具排水管和排水支管不穿越本层结构楼板到下层空间、与卫生器具同层敷设并接入排水立管的排水系统，器具排水管和排水支管沿墙体敷设或敷设在本层结构楼板和最终装饰地面之间称为同层排水。
首先，这种同层排水技术的应用，使得卫生间排水管路系统的布局更加清晰，并且在管道检修的过程中，可以避免对下层用户的干扰。
管道内部卫生器具的布置可以更加灵活，并且不受限制，更好的实现对室内卫生器具的个性化摆放，并且有效的提高了室内设计的合理性，保证了业主的个性化需求得以更好的实现。
其次，同层排水技术可以有效的降低排水噪音，由于其在楼板上进行布置，经过回填，内部噪音的控制能力较强，提高了室内的居住质量。
3、同层排水安装方式3.1 降板在这个环节中，应当首先将卫生间的楼板下层作为排水管道的埋设空间。
对于下沉楼板我们应当以混凝土作为主要原料，并对其做好防水层工作，之后再按照之前设计的坡度以及高度顺着下层楼板进行排水管道的敷设工作，再使用部分材质较轻的原料如水泥焦渣等作为填实材料，并用水泥砂浆对垫层坡平之后继续防水层的工作。
目前，在排水施工中的降板通常都是指卫生间中的一次防水层面，且其自身高度在350～450mm之间，而在新式排水安装技术的降板应用中，其高度则为200mm，同正常降板相比具有更小的回填量以及更具有保证的密实度，能够有效的减少施工成本以及施工操作量，并且其还能够在整体增加卫生间高度的同时减少了楼体负荷。
排水存在的问题及解决方案
5、W-1，11~15号楼须接贝蒂卢加诺市政管网。
与工程七部协调划分十字路口区间，并完成该段施工。
（1）完成约500米市政道路及排水系统的实施；
（2）找到市政接入口并协调接入。
完成延安南路段市政道路排水系统。
接驳口已找到，现需协调接入。
需协调接入。
完成规划1号路及排水系统修建并接入A北区排水。
完成永久排水系统施工。
责任部门：
责任经理：
总监：
排水存在的问题及解决方案
B南区：
存在的问题
解决方案
完成时间
1、B南区13~5号楼段市政管网损坏。
完成B南区13~5号楼段市政管网须修复。
责任部门：
责任经理：
总监：
排水存在的问题及解决方案
V区：
存在的问题
解决方案
规划设计部须于2014年5月份以前堤供M区l一16号楼、Ll区l一8号楼室外给排水平靣图。
按计划时间完成区域排水系统施工。
M区1一16号楼计划完成时间；2015，2一7月；Ll区1一8号楼计划完成时间；2015,2一5月。
责任部门：
责任经理：
总监：
排水存在的问题及解决方案
J区：
存在的问题
解决方案
完成时间
区域：T、Q区
存在的问题
解决办法
完成时间
1、沿贵广高铁桥墩穿T区汇入太慈桥排洪大沟的雨污排水管道未修建完成。
2、沿贵黄公路修建的太慈桥排洪大沟须及时完成。
1、按计划时间完成。
2、按计划时间完成。
责任部门：
责任经理：
总监：
排水存在的问题及解决方案
区域：N区
同层排水若干问题
同层排水若干问题下面是关于同层排水系统的一些介绍，同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术，排水管道在本层内敷设，采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P 弯、S弯，一旦发生堵塞，本层内就能清理、疏通。
用户可以根据自己的爱好和意愿，个性化的摆布卫生间洁具的位置。
本文对同层排水以问答式作一粗略的介绍，不当之处还望各位同事批评指正。
一、什么叫“同层排水”？它有什么优点？答：同层排水是指卫生间内卫生器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套内与排水总管连接，一旦发生需要清理疏通的情况，本层套内就能解决问题的一种排水方式。
其优点是：①房屋产权明晰；②卫生器具的布置不受限制；③排水噪音小；④渗漏水机率小；⑤不需要P弯或S弯。
房屋产权明晰是：卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中，管道检修可在本户内进行，不干扰下层住户。
卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位。
排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。
卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止病菌的传播。
由一只共用的“多通道地漏”或“接入器”，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。
由P弯与S弯产生而自身无法克服的弊端，同层排水方式全部解决了。
二、同层排水技术有几种形式？试作简要介绍。
答：同层排水技术目前主要有三种形式（三种做法）：一种是采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉方式；第二种是采用墙排水（以管道隐蔽安装系统为主要特征）方式；第三种是采用垫高卫生间地面的垫层式。
1、卫生间楼板下沉的排水方式参照《住宅卫生间》01SJ914。
具体做法是卫生间的结构楼板下沉（局部）30cm，作为管道敷设空间。
下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下沉楼板面敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和面层。
同层排水技术的应用及问题思考
同层排水技术的应用及问题思考摘要：在近些年的建筑工程中，同层排水技术被广泛应用，其优势在于用户们拥有更高使用自由度，可以进行个性化装修，而且能够在发生供水故障以后方便进行检修，极大地方便了住户们的生活。
本文就针对同层排水技术在建筑施工中的应用进行介绍。
关键词：同层排水应用施工思考随着社会的不断发展和进步，人们的生活水平也得到了极大的提升，而建筑工程中不仅仅要注重建筑质量，而且还需要注重设计细节的人性化，为住户们提供更为舒适便捷的生活环境，而同层排水技术作为近些年来被广泛使用的新型排水技术，有着众多优势，但是很多建筑公司对于同层排水技术的应用了解不够深入。
接下来，笔者从多个方面简单介绍同层排水技术在建筑工程中的应用，针对其在建筑工程中出现的问题进行思考和解决。
一、同层排水技术同层排水技术在近年来在建筑施工中被广泛使用的一种排水技术，利用同层排水技术能够实现在同一口层进行平面施工建设，相比于传统的排水技术，更加独立自足，所使用的排水管道比较不容易发生堵塞，易于清洁，用户们能够更清晰地感受到自己对于空间的控制权，可以根据自己的喜好和想法进行卫生器具的布置，每一个住宅都有着单独排水管道，用户们在平时生活中所产生的污水和废弃物排放更加有效，其他用户家的排水支管并不会影响到其他用户生活，从而有效减少噪音，尽量不去影响其他用户正常的生活起居。
同时在排水系统出现故障以后，直接在本层套内进行故障的尝试排除，即使故障没有解决，对于建筑产生了损坏，在进行调查的时候用户们能够更加明确地进行责任划分，不会引起用户之间的纷争。
二、同层排水技术存在的问题2.1 PVC—U塑料管使用技术要求及存在的问题PVC—U塑料管指的是未增塑聚氯乙烯管，通俗来说就是材质更硬的PVC塑料管，PVC—U塑料管一般都会被当做排水管使用。
在具体的建筑施工中，，在装修过程中使用的排水给水管道在穿过墙壁或者楼板的时候，PVC—U塑料管的顶部应当距离装饰地面至少20毫米的距离，其底部则要同地面保持平行，并且都要使用金属材质或者是塑料套管材料。
住宅同层排水设计中常见问题分析
住宅同层排水设计中常见问题分析摘要：同层排水系统是室内排水领域的一次革命，尤其适用于住宅建筑。
它解决了本层排水本层清通检修的问题，保证了卫生间装修最大的自由度，减少了居民之间的纠纷，但在其推广过程中还有一些细节需要不断改进与完善。
本文结合工程实际设计经验与体会，结合国家的有关政策规范要求，就住宅建筑同层排水系统设计中经常遇到的问题及解决措施展开探讨。
关键词：住宅卫生间；同层排水；结构降板0引言随着我国社会主义市场经济的发展与完善，人民的生活水平日益提高，人们在购买住宅时也不再局限于购房面积、房屋朝向以及户型结构等因素，与居住生活环境卫生有着直接联系的排水系统的好坏成为了购房者考虑的又一重要因素。
厨房、卫生间作为一套房子的重要组成部分，不仅对安全、卫生及舒适度要求很高，而且对日后的使用及维修要求颇高。
同层排水由于器具排水不穿过楼板，避免了施工安装中管外壁与楼板间渗漏的隐患，一旦本层需要疏通，可以在本层套内解决，基本不影响下层住户，减少了居民之间的纠纷。
因此，设计师在设计时应遵循整体设计要求，综合考虑，多方分析。
1.同层排水的定义同层排水系统是指在建筑排水系统中，器具排水管和排水支管不穿越本层结构楼板到下层空间、与卫生器具同楼层敷设并接入排水立管的排水系统。
器具排水管和排水支管沿墙敷设或敷设在本层结构楼板和最终装饰地面之间。
2.同层排水的适用条件《住宅设计规范》GB50096-2011 8.2.8条中“污废水排水横管宜设在本层套内”。
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）4.3.8条“下列情况下卫生器具排水横支管应设置同层排水:1.住宅卫生间的卫生器具排水管要求不穿越楼板进入他户时；2.按本规范第 4.3.3A ～ 4.3.6 条的规定受条件限制时。
”本规范中“4.3.3A 排水管道不得穿越卧室。
4.3.4排水管道不得穿越生活饮用水池部位的上方。
4.3.5室内排水管道不得布置在遇水会引起燃烧、爆炸的原料、产品和设备的上面。
同层排水技术的应用及存在问题的探讨
同层排水技术的应用及存在问题的探讨－以XX外滩某项目为例同层排水是近年来兴起的一种新型建筑给排水技术。
在相关规X中都明确提倡采用这种新技术。
例如《建筑给水排水设计规X》（GB50015—2003）第4.3.8条规定:住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户；《住宅设计规X》（GB50096—1999）第6.1.6条规定:住宅的污水排水横管宜设于本层套内。
结合XX某高档住宅项目，笔者就同层排水技术的应用及存在的问题进行探讨。
1.同层排水与隔层排水的比较同层排水指卫生器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套内与排水立管连接的排水方式。
隔层排水指卫生洁具排水管穿越楼板到下一层，在下一层的顶部接入排水横管最终排入立管的排水方式。
同层排水之所以近年来得到大力提倡，主要因为其在噪音、卫生死角、维修、产权明晰、建筑功能等方面都具备优势。
噪音：隔层排水时水流从横管进入立管呈直落式90º变向，阻力大，噪音大，且因横支管在下层住户，吊顶无法有效减弱噪声，会对下层住户产生影响；同层排水大量采用斜三通、顺水三通，横排配件呈45º，且横支管敷设在本层降板区域或假墙中，下层住户听到的噪声比隔层排水方式要小很多。
卫生状况：隔层排水方式的卫生间存在很多卫生死角，不易清扫；而同层排水主要采用挂墙式（横排水）洁具，不存在卫生死角，清洁方便。
维修：隔层排水系统一旦需要检修，势必影响到下层住户；而同层排水系统检修完全在本层操作，减少了对下层住户的影响，况且同层排水所有洁具的安装接口全部采用简便的可卸结构[4]，维修简便。
功能：隔层排水洁具的平面布置受到楼板预留孔的限制，无法自由移动；同层排水由于不需要穿越楼板，管道在本层布置，洁具的平面位置可以更加灵活合理。
正是由于同层排水具备以上优势，考虑到该项目位于市中心外滩附近，未来的小业主对于生活品质的要求较高，肯定不希望由于上层住户卫生间的问题影响到自己的生活；加之作为精装修楼盘，室内设计师会经常变动卫生洁具的位置，而传统的隔层排水必将对室内设计产生制约。
关于住宅同层排水管道安装存在问题的探讨
关于住宅同层排水管道安装存在问题的探讨摘要：同层排水系统是室内排水领域的一次革命，尤其适用于住宅建筑。
它解决了本层排水本层清通检修的问题，同时又保证了卫生间装修最大的自由度。
但在具体实际工作中又存在一些问题，因而，借此机会与同行建立一个广泛交流的平台，共同促进同层排水系统的技术发展关键词：阻水圈沉箱过墙套管1、卫生间内PVC-U塑料排水管穿板套管1.1在《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》3.3.13条管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。
安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板地面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。
穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，且端面应光滑。
1.2对于PVC-U塑料排水立管设于同层排水系统的卫生间内就不适应了。
因为该系统的排水三通是设于建筑结构沉箱内（即板面上），套管不能伸出沉箱外，若是在三通下设置套管，一是不能满足安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm的要求；二是不能有效的对三通下套管缝隙实施严密封堵。
因而，沉箱内三通下设置套管就完全无意义。
但是，PVC-U塑料排水立管外表面光滑，与混凝土粘接不是很牢固，加之塑料管材的热胀冷缩和混凝土不一样存在着缝隙，卫生间内的积水极易沿着PVC-U塑料排水立管与混凝土板之间的缝隙往下层流。
既影响楼下住户的正常生活，又是对楼下住户的病菌传播。
为解决这一矛盾，应采用“双保险”作法（如下图所示）。
一是在混凝土板内（1/2处）加与之相适应的PVC塑料排水阻水圈，同时还有支撑的作用。
安装时，先把阻水圈套入管道上，阻水圈凹凸不平一面朝上，阻水效果更好。
将管道在板内穿管处先搽试干净，沿板内1/2处刷胶水，再把阻水圈放到刷胶水位置上，待其稳固1～2min 即可。
二是在阻水圈的上下两头或三通承口处，与楼板连接的PVC-U 管道外层打毛，即让外层比较粗糙，之后用混凝土填塞密实，有必要可分两次完成。
浅析同层排水在施工中的问题
意对防水层 的成 品保护 ，特别在 安装 管道支架时 ，注意
不能破坏 防水层 。 （） ２注意填 充方法
２ 结构降板 同层排水方式在施工过程中要 ． 注意 的问题
２ １结构降板同层排水方式 ．
结构降板 同层排水是指 卫生间结构楼板局部下沉， 其下沉 深度一般为３ ０ ｍ ５ ０ ｍ ５ ｍ ０ ｍ ，下沉楼板做 防水层 后
顶平接；
顶平接 ；排水横支管接入立管时应采用９ 。顺 水三通 或 Ｏ
４ 。斜 三通。 ５
从美观和提高卫生间实用面积考虑， 业主或建筑设计 单位会尽可能压缩排水 立管管井所占的面积 ， 但在确定排
水立管 管井尺寸时应考虑： ９ 。 ① ０ 顺水三通 或４ 。 ５ 斜三通
铸铁 排水 坡度 要满足 《 筑 同层排水 系 统技术 规 建
程 》表 ６ ０ ５ 定 ．．规
管径Ｄ ｍ） Ｎ（
５ ０
通用坡度
００５ ． ３
最小坡度
００５ ．２
最大设计充满度ｈ ｄ ／
７ ５１０ ０ １５ ２ １来自 ５ ００５ ． ２
０００ ． ２ ０Ｏ５ ． １ ０Ｏ０ ． １
与传统 的排水方式相 比，同层排水有其显著 的优越
性正逐渐被设计人员广泛采用，特别在 ２０ 年 中国工程 ０８ 建设协会标准—— 《 建筑 同层排水系统技术规程》 出版 后 ，同层排水 成为主流排水方式 。虽然同层排 水优 点明 显 ，但 是作为一种新型 的排水方式 ，由于各种 原因在施 工 中影响同层 排水效果 的情况时有发生，因此本文就两
ＩＳＡ ＬＴＯ 相 关 专 业 技 术 ＮＴ ＬＡ ＩＮ ｌ
浅 折 同 层 辩 水 在 施 ＝ 巾 的 问 题 Ｉ ：
同层排水技术的应用及存在的问题
同层排水技术的应用及存在的问题摘要：随着人们对于居住质量要求的不断提高，在现代建筑工程项目建设中，排水系统的设计与施工必须注重先进工艺、技术的应用。
在建筑同层排水技术的应用中，不但方便了居民的日常生活，而且提高了建筑的整体使用性能。
本文结合笔者多年建筑工程给排水施工经验，简要分析了同层给排水技术的应用及存在的问题。
仅供同行参考和借鉴。
关键词：建筑；排水系统；同层排水技术；应用；问题Abstract: With the people living in the continuous improvement of the quality requirements, in the modern construction engineering projects in the construction, the design and construction of the drainage system must focus on advanced technology, technology application. In building drainage technology application, not only convenient to the daily life of the residents, but improve the building of the whole to use performance. The author discusses years building water supply and drainage engineering construction experience, a brief analysis of the water supply and drainage namely technology application and existing problems, only for reference and the counterparts.Key Words: architecture; drainage system; drainage technology; application; question在现代建筑工程项目建设中，排水系统的设计与施工是十分重要的，直接关系到建筑的使用性能。
同层排水技术的应用及存在的问题
同层排水技术的应用及存在的问题摘要：近几年来，国内对同层排水技术进行了深入的研究。
伴随着建筑行业的飞速发展，以及人们对于生活品质的要求越来越高，卫浴设备也逐渐成为家居中的一部分，要想与市场需求相匹配，就必须营造出更加人性化的居住环境，其使用感和方便程度都已得到人们广泛的重视。
同层排水具有明显的利弊，但其发展不均衡。
在实际施工过程中，为了节约成本，简化施工程序，甚至不能达到规范要求，采用“走捷径”的做法屡见不鲜。
更确切地说，是由于房屋交付后的水灾所引起的各类质量问题。
因此，本文就同层排水技术的应用及存在的问题进行探讨，并针对其中的问题提出了相应的对策，以期为提升同层排水技术使用的效率提供参考借鉴。
关键词：居住建筑；同层排水；技术探讨前言：近几年来，伴随着经济和社会的快速发展，人民群众的物质生活得到了极大的改善。
在此情况下，人民群众对居住环境的需求也越来越高。
特别是对住宅建筑的舒适性、通风、采光、卫生、隐私等方面的需求。
有许多因素会影响到住宅的生活品质。
文章着重介绍了目前普遍采用的同层排水技术，以同层式排水管道为代表的住宅卫生间排水方式，采用“共用式水封管”代替常规排水管网的弯折、变形，在遇到阻塞时可以进行高效的清洗、疏通，减少阻塞新水道的几率。
一、同层排水技术存在的问题（一）沉箱内的管道漏水与疏导同层排水管道应在该层的楼面以上，并且要符合GB50096-1999 《住宅建筑设计规范》6.1.6的要求。
按照《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003中4.3.8条的规定，住宅卫生间的卫生设备排放管道，应尽量避免穿楼而入。
但是，对于沉箱内部的给水、排水分支管道的铺设，往往需要用户进行二次装修。
由于二次装修的建筑团队基本上不具备施工资质，且施工技术层次很高。
目前，国内外对给水、排水管道的施工工艺、基本材料及工艺参数等方面的认识还不够深入[1]。
（二）预埋套管位置的准确性随着我国城市建设的发展，对预埋套管位置的要求也日益提高。
同层给排水施工要点及其优缺点
同层排水是指卫生间器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套内与排水立管连接，安装检修不影响下一层的一种排水方式。
同层排水作为一种新型的排水安装方式，可以适用于任何场合下的卫生间，不论是多层建筑还是高层建筑。
同层排水的优势很多，缺点可以忽略不计或发生故障的几率很低。
前提是物业已是同层排水布局，自己改动成本和难度较大。
同层排水的优点布局灵活，可以自由布置卫生间格局，不受限制；不浪费材料，按需布管，无需承担改造的高昂成本和隐患；减少弯头、存水管等管件，排水更顺畅，降低堵塞几率；不贯穿楼板，降低渗漏到楼下几率；大幅度降低噪音，同层排水的横管埋在填充层内，起到隔音作用；物业归属明确，除公共排污立管，横管位于本层；减少层高占用，可无需吊顶；减少卫生死角（使用挂墙系统），方便清洁更卫生。
同层排水缺点需要用户自行承担布管、回填费用（非挂墙系统）；需要自行承担故障带来的损失；其实，同层排水基本没什么缺点，或相对于带来的优点而言不算事儿。
很多人担心一旦漏水不好维修，这个涉及到管线作业时的施工和验收。
如果验收合格，出现漏水的几率极低，如果是管道自身质量问题，厂家需要承担损失。
防水的事大家过虑了，以往的降层排水漏水，往往是通过通往楼下的竖管漏的，只要做防水时注意夹角是没有问题的，同层排水不涉及这个问题。
只要回填做防水，即使防水失效，但瓷砖质量过关（吸水率≤ 0.5%，全瓷瓷砖标准），地漏排水顺畅。
水是没那么容易穿过200~300mm 到楼下的，如果以上都留点心还是漏水，买彩票吧亲。
同层排水的技术形式及施工应用同层排水通常有以下几种技术形式：1、降板式同层排水，卫生间结构板下沉，排水管敷设在楼板下沉空间内；降板下沉式同层排水卫生间楼板下沉350mm左右，作为管道敷设空间，下沉楼板采用现浇混凝土并做好防水层，按设计标高和坡度沿下沉楼板面敷设给、排水管道，用陶粒或水泥焦渣等轻质材料作为填充物填充下沉空间，再用泥沙浆找平后做防水层和面层，也可以用预制板或纤维板架空，预制板上做防水层后做面层，然然再布置洁具。
多层住宅排水系统安装使用中出现的问题及对策
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使用 中出现的问题及对策
王喜平 西安 西铁建筑安装工程有限公 司工程技术部 设计室 ７０ ５ １０ ４
对 多层住 宅排 水 系统 在安装 使 用中出现 的堵 塞、渗漏及噪 音问题 进行 了分析 ，从 出现这 些 问题 的方 面进行 了论述 ，提 出 于减 少排 水
漏 不通 畅 。 施工过程中安装人 员应注意成品保护 ， 在地漏存水弯处做临时封堵 。
系 统堵塞 、渗 漏及噪音 的对 策 ，进行 了 水 排 系 统堵塞 渗 漏及噪 音 的研 究 ，达到 了 高 提
合 不好 ，而使上 下层之间顺管外皮漏水 。 特 别是穿过顶层的塑料管常 因楼顶层面封 闭不严造成漏水。一般的做法是用砂纸将 结合部位立管外皮打毛 ，使外皮粗糙 。这 种做法 因工作量较大而且打磨不均匀，轻 重深浅难以掌握 。用另一种办法也可以达 到外皮粗糙的 目的，在立管结合部做好记 号后 ， 刷上一层塑料粘结剂 ， 待塑料外皮形 成一层薄薄 的溶结层时 ， 滚上一层中砂 ， 凝 固后 ， 在塑料管 外形成粗糙表面 ， 然后再竖 管并用细石混凝土 吊模 。这种做法用在钟 型地漏的外表面 ，效果也是很好的。 ２ ２硬聚氯乙烯管 由于受温度影响大， ． 膨胀 系数大 ，每层立 管及较长的横管上均 要求设置伸缩节 。 在安装过程 中， 有的安装 人员未在管材插 口处做插入深度记号 ，甚 至直接插到底 ， 无法起到伸缩作用 ， 容易造 成天冷时插 口脱出橡胶密封圈的保护范 围， 臭气外泄； 天热时管材又无处可伸 ， 胀坏接 ７ １。施工中伸缩节必须依 当时环境温度 留 １ 出伸缩缝１ ～１ｒｍ， ０ ５ ａ 使其真正起到伸缩作
同层给排水施工要点及其优缺点
同层排水是指卫生间器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套内与排水立管连接，安装检修不影响下一层的一种排水方式。
同层排水作为一种新型的排水安装方式，可以适用于任何场合下的卫生间，不论是多层建筑还是高层建筑。
同层排水的优势很多，缺点可以忽略不计或发生故障的几率很低。
前提是物业已是同层排水布局，自己改动成本和难度较大。
同层排水的优点布局灵活，可以自由布置卫生间格局，不受限制；不浪费材料，按需布管，无需承担改造的高昂成本和隐患；减少弯头、存水管等管件，排水更顺畅，降低堵塞几率；不贯穿楼板，降低渗漏到楼下几率；大幅度降低噪音，同层排水的横管埋在填充层内，起到隔音作用；物业归属明确，除公共排污立管，横管位于本层；减少层高占用，可无需吊顶；减少卫生死角（使用挂墙系统），方便清洁更卫生。
同层排水缺点需要用户自行承担布管、回填费用（非挂墙系统）；需要自行承担故障带来的损失；其实，同层排水基本没什么缺点，或相对于带来的优点而言不算事儿。
很多人担心一旦漏水不好维修，这个涉及到管线作业时的施工和验收。
如果验收合格，出现漏水的几率极低，如果是管道自身质量问题，厂家需要承担损失。
防水的事大家过虑了，以往的降层排水漏水，往往是通过通往楼下的竖管漏的，只要做防水时注意夹角是没有问题的，同层排水不涉及这个问题。
只要回填做防水，即使防水失效，但瓷砖质量过关（吸水率≤ 0.5%，全瓷瓷砖标准），地漏排水顺畅。
水是没那么容易穿过200~300mm 到楼下的，如果以上都留点心还是漏水，买彩票吧亲。
同层排水的技术形式及施工应用同层排水通常有以下几种技术形式：1、降板式同层排水，卫生间结构板下沉，排水管敷设在楼板下沉空间内；降板下沉式同层排水卫生间楼板下沉350mm左右，作为管道敷设空间，下沉楼板采用现浇混凝土并做好防水层，按设计标高和坡度沿下沉楼板面敷设给、排水管道，用陶粒或水泥焦渣等轻质材料作为填充物填充下沉空间，再用泥沙浆找平后做防水层和面层，也可以用预制板或纤维板架空，预制板上做防水层后做面层，然然再布置洁具。
建筑物同层排水推广使用的局限性
建筑物同层排水推广使用的局限性【摘要】同层排水节水系统是指卫生洁具的排水横支管集成化，集同层排水与废水收集、储存、过滤回用冲厕为一体的节水装置系统。
本文详细叙述了同层排水的工作原理、施工方法和优缺点，突显其在实践过程中出现的局限性。
为想要使用同层排节水系统的单位或个人，根据自身情况慎重考虑是否采用。
【关键词】同层排水；工艺流程；优点；缺点一、同层排水施工工艺概述同层排水安装方式旨在同层排水的基础上，根据不同的卫生间布局，合理的敷设管道，达到有效的排水排污标准的安装方式。
1、从墙体结构安装方式上分为三种不同的方式：①降板：即采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉的方式②墙排（以管道隐蔽安装系统为主要特征）方式③垫层式。
（1）降板：卫生间下沉的排水方式参照《住宅卫生间》01SJ914。
施工方法是将卫生间的结构楼板下沉（局部）300mm～380mm作为管道敷设空间。
下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下层楼板敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和层面。
01SJ914图集指出，采用这种方式时，应该使用一种叫“多功能专利地漏”的管配件。
现有的降板通常是指卫生间的一次防水层面，低于客厅毛坯层面。
用数据来区分有：350mm，450mm不等。
同层降板为：200mm，同比降板为350mm，450mm等方式净空高度可提高200mm～300mm，少回填200mm～300mm。
（2）墙排，由欧洲引入，是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成一定的宽度的布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。
墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。
（3）垫层式：指垫高卫生间地面的垫层法。
同层排水系统主构成件为：总管、多通道接头、导向管件、回气连接管、座便接入器、多功能地漏、漏水处理器、隐蔽式水箱等。
二、同层排水节水系统的优点：1、同层排不具备常规排水功能。
同层排水施工技术及优缺点分析
同层排水施工技术及优缺点分析摘要：在民用住宅建筑市场高速发展的过程中，人们对居住环境的要求也逐步提高，传统的卫生间排水支管存在众多的缺点，例如易产生漏水、噪声较大、卫生器具的位置受限等，同层排水技术的产生，能够有效的避免传统卫生间排水管的弊端，提高人们居住的舒适度，但是同层排水施工过程中也存在着许多施工难点和隐患，本文将通过深入分析同层排水施工技术要点，对同层排水施工中的技术要点和优缺点进行深入分析，提高同层排水管道施工整体质量。
关键词：同层排水、卫生间、技术要点引言相对于传统的隔层排水处理方式，同层排水方案最根本的理念改变是通过本层内的管道合理布局，彻底摆脱了相邻楼层间的束缚，避免了由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患，包括产权不明晰、噪音干扰、渗漏隐患、空间局限等，同时采用壁挂式卫生器具，地面上不再有任何卫生死角，清洁打扫变得格外方便。
同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术，排水管道在本层内敷设，采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯，整体结构合理，所以不易发生堵塞，而且容易清理、疏通，用户可以根据自己的爱好和意愿，个性化的布置卫生间洁具的位置，虽然同层排水施工技术特点鲜明，施工方便且美观，但是其也有自身的缺点，本文将通过传统的卫生间排水和同层排水施工形式的对比，以及同层排水施工技术要求等内容进行分析，以方便后期施工过程中卫生间位置排水管道的选用。
1、同层排水的特点及形式1.1同层排水的特点房屋产权明晰：卫生间排水管路系统布置在本层（套）业主家中，管道检修可在本（家中）内进行，不干扰下层住户。
排水噪音小：排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。
渗漏水机率小：卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止疾病的传播。
不需要旧式P弯或S弯：由"座便接入器""多功能地漏"和"多功能顺水三通"接入，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。