水电安装工程施工方案77725

金东海大厦

水电安装工程施工方案

编制单位：广东金东海集团有限公司

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编制日期：2003年12月1日

水电安装工程施工方案

一、工程概况

金东海大厦工程地处汕头市长平路与华山路交界处。由广东金东海集团有限公司投资开发并承建，汕头市建筑设计院设计，汕头经济特区建设监理公司监理，龙湖区质监站进行质量监督；总建筑面积11000平方米，其中包括一个约1100平方米地下停车场。建筑水电安装工程包括生活给水排水系统、消火栓系统、地下室自动喷水灭火系统、地下室火灾自动报警系统及电话、电视、对讲等弱电系统的套管预埋、防雷接地系统。

1、建筑物平面布置呈“口”型设计。消防、给排水及管道与市政管网连接，室内给排水材料均采用UPVC新型塑料管材（消防系统采用镀锌钢管），排水管连接方式为胶接。排水管道安装后，应进行灌水，通水试验。给水管道安装后应进行严密性试验，竣工前应对管道进行吹洗试验；消防栓系统的试水压力为1.4Mpa，消防喷淋系统的试水压力为

1.2Mpa，生活给水系统的试水压力为0.80Mpa。

2、本商住楼电源由配电房供应，供电电缆为三相四线制，电压

380/220伏，电源进线采用铜芯电力电缆（ZR-VV22-1000）用电缆桥架敷设。

3、本工程为第二类防雷建筑物，在天面设避雷带保护方式直击雷；利用柱主筋做引下线；桩筋，基础、地梁底筋做接地体。要求避雷带，引下线，接地体三者自上而下焊接成良好的电气通路。均压措施：利用建筑物各层周边梁外侧主筋一条通长闭合焊成水平均压环，所有引下线均应与该环焊接连通。

4、本工程弱电系统包括：消防报警控制系统，电话系统，有线电视干线系统，防盗系统。弱电系统汇集段部分一律穿金属线槽敷设。

二、施工进度计划

水电安装工程施工进度计划严格按土建进度计划进行合理安排，配合土建施工。原则上按照“先暗装、后明装”、“先室内后室外”、“先地上后地下”的施工顺序进行安装。

1、材料进场计划：

依照施工场地条件及土建施工进度计划，材料主要分五期进场：

⑴在土建地下室底板开始施工时购进地下室排水管材料，同时购进地下室侧墙防水套管材料、喷淋管穿梁管材料及污水泵电源套管（PVC

阻燃管）材料。

⑵在土建主体开始施工时段（即地下室顶板开始）购进第二批材料：包括约2/3PVC-U给水管材料及配件；约1/2PVC阻燃电线管材料及配件；镀锌角铁、镀锌扁管等自制材料（管码、吊架）。

⑶在土建主体封顶后进第三批材料：约1/3PVC-U给排水管材料及配件；约1/2PVC阻燃电线管材料及配件；电梯电缆、消防控制电缆；镀锌线槽及所有消防管、自动喷水管材及阀件。

⑷在土建墙体批档接近完成时，购进第四批材料：包括消火栓箱，所有给排水材料及配件，管道井检修门。

⑸在土建装饰工程接近完成时购进第五批材料：包括照明灯具、配电箱、开关面板、湿式喷淋头等。

2、主要施工机具准备：

附：本工程所需机具列表

三、施工部署

1、施工准备：

⑴会审施工图纸。熟悉施工图，对有疑问或与土建图纸不符的问题进行提出并要求设计等有关人员答复。

⑵工程量核算。通过工程量核定，控制工程材料进场计划，合理安

排工程款支出。

⑶调集施工设备。对已有施工机具进行维修保养，采购新设备，做开工前准备。

⑷落实劳动力计划。对劳动力进行开工前安全、防火等方面的培训，进行施工技术交底，确保施工的连续性及可靠性。

2、施工安排：

根据本工程的特点及工期要求，本工程整个施工过程分为7个施工段穿插进行：

⑴基础避雷焊接

⑵给排水予埋洞孔及电照线路藏管

⑶各层层面柱主筋接地引下线焊接

⑷屋面防雷网安装

⑸室内给排水及电照线路穿管安装

⑹消防系统安装

⑺室外水电配套工程

3、施工顺序

⑴、给排水分部

管材、管件检验→留洞（予埋套管）→主管毛坯→安装→支管连接→试压试漏→管道清洗→竣工验收

⑵、电气工程

暗装照明箱制作→配合埋管→安装PVC线槽→管内穿线→线槽配线→装开关插座照明灯具→接线校线→测定绝缘电阻→竣工验收附：水电工程工艺流程及质量控制图

四、水电安装工程质量通病的专项防治措施

1、给排水安装工程

⑴PVC-U给水管不能板内暗装，应沿梁中敷设，不能平行与钢筋绑扎在一起，以防止钢筋焊接时损切管件，立管应支固。

⑵埋地PVC-U给水管管槽杂土应换填，管顶应不少于20cm 回填砂。管道弯头处用混凝土墩固定。

⑶PVC给排水管在胶粘接时管道应按要求插入一定长度且不能立即移动。

⑷自动喷淋管道管径≤100mm时不能采用对焊连接。

⑸明装立管应离墙敷设，与墙体完成面间距应大于2cm。

⑹管道不能无支、托架沿屋面、楼地面敷设。

⑺管道固定件设置应符合规范要求，与管身接触应紧密。UPVC排水管管长与管道间应用塑料带或橡胶物隔垫，不能直接使用钢制管长。

⑻喷淋管道吊架与喷头的距离应不少于30cm，距未端喷头的距离不大于25cm。

⑼经常有人活动的屋面，透气管管口应高出屋面完成面2M。

⑽排水管检查口应在最底层和有卫生器具的排污管最高层以及立

管转弯处上部必须设置。

⑾屋面雨水地漏应用专用雨水罩，周边应有明显走水坡度，中心处理成一个直径为50cm的嗽叭状圆形收坡，坡度6%。

⑿室内排水地漏应低于排水面5～10mm，且地漏格栅不能被固定。

⒀排水立管预留洞口浇筑应在洞壁凿毛，清洗后进行。

⒁排水管安装完毕后应把预留三通口进行封堵，防止落物堵塞及损伤管道。

⒂室外地下混凝土排水管垫层与护管不能采用一次性施工。管槽回填土不能用杂土，并应进行压实。

2、电气安装工程

⑴镀锌线槽、线盒、电箱开口不能用熔焊，应用专用开口工具。

⑵分户接地线与管井接地扁铁连接时，导线应加装铜线耳，锁紧螺丝母应压实。

⑶在露天或地下室等潮湿场所安装的线盒、电箱应采用防水或防潮型。

⑷明装的线管支吊架、卡码设置应合理、均匀。管卡与线管终端，弯头中点，电器器具的距离应为15～50cm。

⑸在安装壁灯、吊顶灯等电器部位应设置接线盒。