供热价格计算公式

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供热价格计算公式

供热价格计算公式供热是城市建设和民生保障的一项重要工程，供热价格的合理计算对于保障居民生活品质、推动城市可持续发展具有重要意义。

本文将介绍供热价格计算的公式，并探讨其中的相关要素。

一、计算公式供热价格的计算公式一般包括固定成本、可变成本和利润三个要素，具体的计算公式如下：供热价格 = 固定成本 + 可变成本 + 利润1. 固定成本：指供热系统建设和设备投资、折旧、运维等一系列固定支出。

通常来说，固定成本是不随供热量的变化而变化的，可以通过对设备投资和建设费用的分摊来计算。

固定成本的计算公式可以是：固定成本 = 设备投资 + 建设费用 + 折旧费用 + 运维费用2. 可变成本：指供热过程中消耗的燃料、水、电等可变成本的支出。

可变成本与供热量呈正相关关系，随着供热量的增加而增加。

可变成本的计算公式可以是：可变成本 = 燃料成本 + 水费 + 电费+ …（其他可变成本）3. 利润：供热企业的盈利部分，可以通过采用不同的利润率来计算。

利润的计算公式可以是：利润 = 供热价格 ×利润率根据以上三个要素进行计算，得出的结果即为供热价格。

二、要素分析1. 固定成本要素固定成本要素包括设备投资、建设费用、折旧费用和运维费用。

设备投资是供热系统建设时的一次性投入，建设费用包括土地购置费、建筑物修建费等，折旧费用是根据设备的使用寿命和折旧率来计算的。

运维费用包括设备维护、管理人员工资等。

固定成本的合理核算对于保障供热系统正常运行、提供高质量供热服务至关重要。

2. 可变成本要素可变成本要素主要包括燃料成本、水费、电费等与供热量相关的支出。

燃料成本是供热系统中最重要的可变成本，不同的供热系统使用不同的燃料，如煤炭、天然气等，燃料价格的波动也会对供热价格产生影响。

水费和电费是供热过程中必不可少的能源消耗，在计算供热价格时需要进行充分考虑。

3. 利润要素利润是供热企业的盈利部分，利润率的确定应综合考虑市场情况和企业经营需求。

供热收费方案范文

供热收费方案范文
一、收费标准
1、收费依据：以平方米（㎡）为收费单位，依据所供暖的住户建筑面积计算收费额。

2、收费标准：根据供暖热源的不同，收费如下：
（1）煤炉供暖：每㎡收取9元；
（2）天然气供暖：每㎡收取14元；
（3）热水供暖：每㎡收取14元；
（4）地暖供暖：每㎡收取15元。

二、收费时间
1、收费时间：每年度收费按12个月进行收取，每月收费一次，每月底收取当月的费用。

2、早交收费优惠：全部提前一次性缴清的情形，优惠10%。

三、补交收费
1、补交收费原则：如果住户缴费时间延误，需要补交收费时，将根据应缴款项计算一个月的补缓缴息，缴清欠费后把补缓缴息加入至欠费金额，其计算公式为：每月缓缴息=欠费金额×1%。

2、补交收费期限：补缴收费款项期限为一个月，届时未缴款项将视为拒付，供热单位有权暂停该住户热水供暖；经过协商未达成共识的，可行使拆迁等法律手段。

四、发票开具
1、收费款项足额收取后，供热单位将按照税收法律法规及有关规定开具收据以及国家税务机关允许的发票；。

供热基础热费

供热基础热费通过供热系统向居民、企事业单位提供温暖的冬季供热服务是城市生活的一项重要基础设施。

为了维护供热系统的正常运行和提供持续稳定的热水、取暖服务，供热公司向用户收取供热基础热费。

一、供热基础热费的含义供热基础热费是指用户在冬季供热期间按照相关规定向供热公司缴纳的基本费用。

这笔费用主要用于供热公司的基础热力供应、设备运行与维护、设备更新等方面的支出。

供热基础热费是保障供热系统正常运行的重要来源，确保用户在冬季得到稳定的供热服务。

二、供热基础热费的计算方式供热基础热费的计算方式多种多样，一般以每平方米建筑面积或者按照用户所在楼栋的供热面积计算。

供热公司会根据供热系统的运行情况、设备状况以及供热需求量等因素确定基础热费的具体金额。

三、供热基础热费的收取标准供热公司根据相关法规和规定，制定供热基础热费的收取标准。

一般来说，供热基础热费的收取标准根据不同区域、不同供热方式、不同用能性质等因素而有所差异。

供热公司会将收费标准以公告形式向用户公示，确保费用的透明和公正。

四、供热基础热费的用途供热公司通过收取供热基础热费，用于维持供热系统的正常运行。

主要用途包括：1. 热力供应：供热公司需要投入大量资源和设备，通过供热管网向用户供应稳定的热力。

供热基础热费可以用于支持热力的生产、输送和供应过程。

2. 设备运行与维护：供热系统中的锅炉、泵站、换热器等设备需要进行日常的运行和维护工作。

供热基础热费可以用于设备的运行费用、设备维护费用以及设备故障的修理费用。

3. 设备更新与改造：供热系统设备的更新和改造是确保供热系统不断升级和提高供热效率的必要举措。

供热基础热费可以用于购置新设备、改造老旧设备，以提高供热系统的稳定性和效率。

五、供热基础热费的公正性和合理性供热基础热费的收取应该是公正和合理的，符合市场经济的原则。

供热公司应该根据运营成本、设备状况、用户需求等因素制定科学合理的收费标准，确保用户缴纳的基础热费与获得的供热服务相符。

热力流量收费计算方法

热力流量收费计算方法热力流量收费是指根据供热系统向用户提供的热量数量来确定用户需要支付的费用。

在供热系统中，热力流量是一个重要的指标，它是衡量供热系统输送热能能力的关键参数。

热力流量的计量通常使用热量表来实现。

热量表是一种能够准确测量热量的仪表，它通过监测供热管道中的温度差和流量来计算热量的传递情况。

热量表一般采用超声波或电磁测量原理，具有高精度和稳定性。

在热力流量收费计算中，首先需要确定热力流量的计量单位。

常见的计量单位有千瓦时（kWh）和吉焦耳（GJ）。

这两个单位都可以用来表示供热系统向用户提供的热量。

其中，1千瓦时等于3.6兆焦耳。

在实际操作中，通常会根据热量表的读数以及一定的系数来计算热力流量。

这个系数可以根据具体的供热系统和热量表的性能来确定。

一般情况下，供热系统会根据热量表的型号和精度进行校准，并提供相应的系数值。

热力流量收费的计算方法可以分为两种：定额计费和抄表计费。

定额计费是指根据用户的用热需求和供热系统的设计参数来确定收费标准。

在这种计费方式下，热力流量的计量仅用于监测和控制供热系统的运行情况，并不直接影响用户的费用。

定额计费的优点是操作简单，适用于供热需求相对稳定的用户群体。

抄表计费是指根据热量表的读数来确定用户的费用。

在这种计费方式下，用户的费用与实际用热情况直接相关。

抄表计费的优点是公平合理，能够激励用户节约能源。

但是，抄表计费需要定期对热量表进行抄表和计费，操作相对复杂。

在抄表计费中，热力流量的计算公式可以简化为：热力流量 = 热量表读数× 系数其中，热量表读数为热量表上显示的热力流量数值，系数为校准系数，用于校正热量表的误差。

根据热力流量的计算结果，可以进一步确定用户的费用。

费用的计算方法通常是根据单位热量价格和热力流量来确定的。

单位热量价格可以由供热系统的运营方或当地政府制定，并在供热合同中明确规定。

总费用 = 热力流量× 单位热量价格在实际操作中，为了确保计费的准确性和公平性，供热系统通常会进行定期的检测和校准。

供热价格计算公式

供热价格计算公式
1.热量计量：供热服务通常是按照供热用房所消耗的热量进行计量和
结算的。

热量计量可以通过热量表、热负荷计算等方法进行测量。

2.燃料成本：供热系统为了提供热能，需要消耗燃料，如煤、天然气、油等。

因此，燃料成本是供热价格的一个重要组成部分。

3.设备运行、维护及管理成本：供热系统的运行、维护和管理都需要
一定的费用支出，如设备的维护保养费用、运行人工费用、管理费用等。

4.运行效率和能耗比：供热系统的运行效率和能耗比是供热服务质量
的重要指标，同时也会对供热价格产生影响。

通常情况下，运行效率越高、能耗比越低，供热价格就越低。

基于以上因素，供热价格计算公式可以表示为：
供热价格=燃料成本+设备运行、维护及管理成本+其他成本
燃料成本包括燃料单价和热值的计算。

一般来说，燃料单价可以根据
市场行情确定，而热值则是根据不同燃料的燃烧特性进行计算。

设备运行、维护及管理成本包括设备维护保养费用、设备运行人工费用、设备管理费用等。

这些成本通常可以通过设备使用年限、维护保养费
用比例、人工费用标准、管理费用标准等因素进行计算。

另外，供热价格还可能包括一些额外的费用，如环保费用、企业利润等。

需要注意的是，供热价格计算公式可能因地区、能源形态、技术水平
等不同而有所差异。

因此，在具体应用中需要根据实际情况进行调整和修订。

最后，供热价格计算公式的制定需要考虑能源效益和环境保护的要求。

一个合理的供热价格计算公式可以促进供热系统的高效运行、降低能源消耗，并保护环境。

供热方面指标公式

1.供热厂用电量=（发电供热的总厂用电量—按规定应剔除的电量—纯供热厂用电量）*（供热量／发电供热总热量）+纯供热厂用电量
2.供热厂用电率=供热厂用电量／供热量（kw h／GJ）
3.供热比=供热量／发电供热总耗热量（单位折成吉焦）
4.热电比=供热量／全厂发电量（G J／电量折成吉焦）
5.供热标准煤量=标准煤总耗量*(供热量／发电、供热总耗热量)
6.供热标准煤耗=供热标准煤量／供热量（kg／GJ）
7.供热用原煤量＝供热比×总用煤量
8.供热用原煤耗=供热用原煤量／供热量（kg／GJ）
1kwh=0.0036吉焦
可调出力指的是电厂发电机组的发电余量，如某电厂有两台12MW发电机组，只有一台发电，则其可调出力为剩下的12MW。

天然气供热费用计算

天然气供热费用计算
首先，我们需要了解每一户的天然气消耗量。

一般来说，天然气供热
的消耗量取决于建筑的保温能力、房屋面积、房间数、气候和习惯等因素。

确定了天然气消耗量后，我们可以计算出每一户每个月的天然气用量。

然后我们将天然气用量和天然气价格结合起来计算每一户的供热费用。

具体计算公式如下：
总供热费用=单位天然气价格×供热用天然气量
这个计算公式可以根据当地实际情况进行调整，例如如果有不同的气
价阶梯，我们可以根据不同的用气量范围来计算出不同部分的费用。

此外，我们还可以根据季节性的气温变化，调整供热费用的计算。

在
寒冷的冬季，人们通常需要更多的供热，因此供热费用会相应增加。

而在
温暖的夏季，人们可能更少使用供热设备，因此费用可能会减少。

在计算
供热费用时，我们可以根据季节性的用气量变化来调整费用。

最后，我们还需要考虑供热系统的效率。

较高效的供热系统通常能够
更有效地利用天然气，从而节省供热费用。

如果您的供热系统比较旧或效
率较低，可能需要考虑进行维修或升级，以提高能源利用效率。

综上所述，天然气供热费用的计算涉及到天然气用量、天然气价格、
气温和供热系统效率等多个因素。

通过合理计算和调整，我们可以准确预
估每一户的供热费用，并且在一定程度上优化能源利用，实现节能减排的
目标。

供暖费计算公式和标准

供暖费计算公式和标准供暖费是指居住环境中取暖所需的费用，通常由居民根据实际使用情况进行缴纳。

供暖费的计算公式和标准因地区和供暖方式的不同而有所差异，下面将介绍一些相关的参考内容。

1. 供暖费计算公式：1）按面积计算：供暖费 = 居住面积 ×每平方米供暖费单价2）按用量计算：供暖费 = 供暖用量 ×每单位供暖费单价2. 供暖费计算标准：1）城市供暖费标准：不同城市的供暖费标准各不相同，一般由地方政府或供热企业根据当地的经济水平、能源价格、用能结构等因素来制定。

例如，北京市根据居民住房面积划定了不同的供暖费价格档次，如每平方米低于30平方米的住房为0.14元/平米/天，30-60平方米的为0.21元/平米/天，60-90平方米的为0.28元/平米/天，90平方米以上的为0.35元/平米/天。

2）居民自采暖费标准：部分地区或特殊情况下，居民选择自行采暖，供暖费的计算会有所不同。

一般而言，自采暖费用计算包括了能源成本、设备维护费用、燃料费用等等。

例如，自采暖费用计算可按照以下公式进行：供暖费 = (采暖设备能源消耗 ×能源价格) + 设备维护费 +燃料费用。

其中，采暖设备能源消耗可以通过仪表测量或按照设备额定功率进行估算。

3. 供暖费计算参数说明：1）居住面积：居住面积通常指居民住房的建筑面积，不包括公共区域和非居住区域的面积。

一般以平方米为单位进行计算。

2）每平方米供暖费单价：每平方米供暖费单价是指每平方米居住面积对应的供暖费价格，根据地区、能源价格等因素的差异，每个城市或地区的每平方米供暖费单价也会有所不同。

3）供暖用量：供暖用量是指供暖期间所使用的热能的总量，可以根据采暖设备的能耗、能源消耗信息或者实际测量数据来计算。

4）每单位供暖费单价：每单位供暖费单价是指供暖期间每个单位热能所对应的价格，一般以元/单位能量（如千瓦时或吨标煤）为单位进行计算。

以上是关于供暖费计算公式和标准的一些相关参考内容。

冬季小区供暖常见问题及解答

冬季小区供暖常见问题及解答问题：供暖费今年是什么标准解答：每月每平方米不高于5.8元连日来，很多市民拨打本热线电话询问供暖价格的问题，昨日本邀请了市物价局价格处处长邱仲琴、副调研员周玉敏做客本接听热线。

昨日热线，市民仍然对今年供暖具体价格最为关心。

据悉，我市城区集中供热价格去年11月15日调整，今年仍然执行老价格没有变化。

一位市民说自己小区今年的暖气费按照6.5元/平方米收取，不知道这个价格是否合理。

市物价局价格处处长邱仲琴解释说，今年的供暖价格没有变化，集中供暖按面积收取的居民户为每月每平方米不高于5.8元（包括每月每平方米0.5元热交换站到用户的损耗及费用），非居民用热每月每平方米不高于7.5元，如果是小区自备锅炉取暖，具体费用怎样收取需要业主与小区物业自行协商。

一些市民询问，按照面积收取的房屋面积到底该按房产证上的还是实用面积，邱仲琴解释说，一般情况下按房产证上的面积收取，如果对房产证上面积有异议就以实际测量的面积为准。

问题：分户计量暖气费怎样收解答：采用两部制热价计价方式还有市民询问，他们小区是分户计量，不知道暖气费收取的是否合理，该怎样计算。

市物价局周玉敏解释说，分户计量居民用户，实行基本热价与计量热价相结合的两部制热价计价方式，基本热价占总热价的30%,计量热价占总热价的70%,并给出了一个计算公式，市民可根据这个公式来计算自己家的暖气费用收取是否准确。

具体计算公式为：总热费=基本热价{1.74元（5.8/平方米·月×30%）×供热建筑面积×4}+计量热价{30.8元/吉焦或0.112元/千瓦时（44元/吉焦或0.16元/千瓦时×70%）×用户所用热计量数}.按热量居民用户用热为每吉焦44元，每千瓦0.16元，非居民用热每吉焦59元，每千瓦时0.21元。

问题：空置房不用暖气咋交费解答：集中供热用户交房屋不住人暖气费该怎样交，这个问题也是昨日热线上市民询问最多的问题之一。

取暖费的计算公式

取暖费的计算公式取暖费是指居民个人户均为了供热而支付给供热企业的费用。

其计算公式可以根据不同地区和不同供热方式有所不同。

下面将分别介绍城市集中供热和独立供热的取暖费计算公式。

一、城市集中供热的取暖费计算公式：城市集中供热是指通过地下管网将热力输送到各个居民家庭的供暖方式。

1.按供热面积计费的公式：取暖费=供热面积*单位面积供热费用其中，供热面积是指房屋的供热面积，单位面积供热费用是指每平方米供热面积所需支付的费用。

2.按计量计费的公式：取暖费=热量计量仪示数*单位热量价格其中，热量计量仪示数是指热量计量仪所示的热量数值，单位热量价格是指每单位热量所需支付的费用。

需要注意的是，不同地区和不同供热企业对取暖费的计费标准可能有所不同，可以根据当地相关政策和规定进行具体计算。

二、独立供热的取暖费计算公式：独立供热是指居民家庭自行安装供热设备并独立负责供热的方式。

1.按能源消耗量计费的公式：取暖费=能源消耗量*单位能源价格其中，能源消耗量是指供热设备使用的能源消耗量，单位能源价格是指每单位能源所需支付的费用。

2.按时长计费的公式：取暖费=使用时间*单位时间费用其中，使用时间是指供热设备的使用时间，单位时间费用是指每小时供热设备所需支付的费用。

需要注意的是，独立供热的取暖费计算与供热设备类型、使用能源以及居民家庭的具体情况有关，可以根据能源消耗量和使用时间进行具体计算。

在实际情况中，供热企业或相关政府机构会发布具体的取暖费计费标准，根据这些标准可以进行具体的计费。

同时，取暖费的减免和优惠政策也存在于不同地区和不同供热方式中，居民可以了解相关政策以减轻取暖费的负担。

希望以上内容对您有所帮助。

天然气供热费用计算

天然气供热费用计算随着社会的发展和生活水平的提高，天然气供热在冬季供暖中扮演着重要的角色。

然而，许多人对天然气供热费用的计算不太了解，因此本文将介绍天然气供热费用的计算方法以及相关因素。

一、天然气供热费用计算的基本原理天然气供热费用的计算是基于天然气的消耗量和天然气价格两个主要因素来确定的。

供热费用的计算可以通过以下公式进行：费用 = 消耗量 ×单价其中，“消耗量”表示每户每月使用的天然气量，通常以立方米为单位。

“单价”表示每立方米天然气的价格，通常以元/立方米为单位。

二、天然气供热费用计算的具体步骤1. 确定消耗量天然气供热的消耗量与住房的面积、居住人数、供暖季节的长度等因素有关。

一般来说，面积较大、人口较多的住房消耗量较高。

可以通过以下公式来估计每户每月的消耗量：消耗量 = 单位面积每月消耗量 ×面积 + 单位人口每月消耗量 ×人口其中，“单位面积每月消耗量”表示每平方米住房每月的天然气消耗量，“单位人口每月消耗量”表示每人每月的天然气消耗量。

2. 获取天然气单价天然气的价格会受到市场供求关系和季节影响等因素的影响。

可以通过查询当地天然气供应公司或相关部门获取当前的天然气单价。

3. 计算费用根据上述公式和所获得的数据，将消耗量和单价代入，即可计算出天然气供热的费用。

三、影响天然气供热费用计算的其他因素除了上述提到的消耗量和单价，还有以下因素可能对天然气供热费用的计算产生影响：1. 供热效率供热系统的效率直接影响到消耗量的多少。

高效的供热系统能够更好地利用天然气，减少能源浪费和费用开支。

2. 设备老化设备的老化和损坏可能导致能源浪费和效率下降，进而增加供热费用。

3. 温度和天气冬季的温度和气候条件也会对供热费用产生影响。

寒冷的天气会增加供热需求，从而使费用增加。

4. 采暖方式不同的采暖方式对供热费用有着不同的影响。

例如，地暖系统相较于传统的暖气片系统通常需要更多的天然气消耗，因此费用相对更高。

供热计算公式

供热量是通过计算供水温度与回水温度之差，再乘以热网循环水流量来得到的。具体公式为：供热量 =（供水温度-回水温度）×热网循环水流量。此公式可用于计算热网系统每小时的供热量。在计算过程中，供水温度和回水温度的单位通常为摄氏度，热网循环水流量的单位通常为吨/小时。得到的结果供热量可以根据需要进行单位转换，例如转换为大卡（千卡）、千焦或瓦。其中，1大卡（千卡）等于4.17千焦，也等于1.163瓦。通过这些单位转换，可以更方便地比较和评估供热系统的性能。此外时等，供读者参考。

供暖计算方法

热作为商品进入市场，必须符合市场的经济内在规律。

正确核算和制定热价才能正确反映热作为商品的价值。

这样才能保证供热单位和热用户的基本利益，按热计量收费才能顺利实施，进一步达到节能的目的。

根据国外的成功经验，供热收费中热价的制定应采用两部制。

即：固定热价和计量热价。

第一种方法，按照价格理论，热价应由供热系统建设运营投入资金的保值增值来制定。

与此相关供热系统投入的资金，是指供热部门平均生存条件下形成单位供热能力所需的投资，简称供热系统建设资金。

与计量热价相关的供热系统投入的资金，是指供热部门平均生存条件下形成的。

供热计量收费中供热价格的计算办法计算公式：单位供热量投资，简称供热系统运营资金。

公式为：固定热价=单位供热能力投资×资金回收系数×（1＋平均物价上涨系数）计量热价=单位供热量投资×（1＋i）／（1－增值税和附加税率）用户热价＝固定热价＋计量热价（资金回收系数：i（1+i）n/〔（1+i）n -1〕i:投资收益率，n:年限）此方法比较繁琐复杂，不便于操作。

第二种方法是与按面积收费相结合，即总热费的一部分按供热面积计算，初期按供热面积计算部分比例应大一些，最好在50％以上，以确保供热单位基本利益。

即固定热价，应占按面积收费单价的50%。

另一部分按实际用热量计算，即计量热价。

[showtoreply] 固定热价= 按面积收费×50% 计量热价= 计量单价×用热量用户热价＝固定热价＋计量热价计量热价可根据建筑耗热指标计算。

天津地区1980～1981年住宅建筑通用设计建筑物耗热量指标为31.6W/m2，采暖耗煤量指标为23.7kg/m2标准煤。

第一阶段在1980～1981年住宅建筑通用设计采暖能耗的基础上节能30%，即暖耗煤量指标为23.7×（1－0.3）＝16.6kg/m2标准煤。

qH＝qc·Hc·η1·η2/（24·Z）＝16.6×8.14×103×0.9×0.6/（24×119）＝25.3W/m2 式中：qc——建筑物采暖耗煤指标kg/m2标准煤；Z ——采暖期天数（d）天津地区取119d；qH——建筑物耗热量指标为31.6W/m2；Hc——标准煤热值，取8.14×103W·h/kg；η1——室外管网输送效率，取0.85；η2——锅炉运行效率，取0.55。

什么是两部制供热价格？热费如何收取？

什么是两部制供热价格？热费如何收取？
对于什么是两部制供热价格？热费如何收取？的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。

什么是两部制供热价格
⼀般来讲，价格由成本、税⾦、利润构成，同样热⼒销售价格也是由供热成本、税⾦、利润构成。

两部制热价是针对热⼒销售价格⽽⾔的，是指热⼒销售价格采取基本热价和计量热价相结合的⼀种价格制定模式，其中供热成本由供热固定成本和变动成本组成。

基本热价反映热⼒商品的固定成本，计量热价反映热⼒产品的变动成本，因此，两部制热价定价模式下的城市热⼒销售价格等于基本热价加计量热价。

热费如何收取？
(⼀)按⾯积
居民每⽉每平⽅⽶不⾼于5.8元(包括每⽉每平⽅⽶0.5元热交换站到⽤户的损耗及费⽤·下同)，⾮居民⽤热每⽉每平⽅⽶不⾼于7.5元。

(⼆)按热量
居民⽤热每吉焦44元，每千⽡时0.16元;分户计量居民⽤户，实⾏基本热价与计量热价相结合的两部制热价计价⽅式，基本热价占总热价的30%，计量热价占总热价的70%。

具体计算公式为：
总热费=基本热价{1.74元(5.8元/平⽅⽶·⽉×30%)×供热建筑⾯积×4｝+计量热价{30.8元/吉焦或0.112元/千⽡时(44元/吉焦或0.16元/千⽡时×70%)×⽤户所⽤热计量数｝。

⾮居民⽤热每吉焦59元，每千⽡时0.21元。

上述内容来源于店铺⼩编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询店铺律师。

供热价格计算公式

1.供热单位成本=（燃动费+直接人工费+期间费用）宁供热量或供热面积
2.供热价格=供热单位成本x（ 1 +成本利润率）
3.含税供热价格=供热价格+税金
4.用热费额=含税供热价格X用热量或用热面积
据西安市物价局有关负责人介绍，“燃动费”指燃料费用和水电费等，“直接人工费”指锅炉工人的工资及培训费用等；“期间费用”指在采暖期间锅炉的检修等费用。

如果小区自行采暖属于福利供暖，计算时就不存在税金的问题。

小区自行供热价格须公示
据专业人士介绍，由于多数小区供热属于营业性质的，取暖费用不仅含有物业公司所赚的利润，还要含有税金，按照物价部门规定的
计算方法，可以归结为：总成本（燃料采购费、运输费、水电费、人员工资费、锅炉检测检修费等）+总成本X% （营业税）+总成本x 3% （成本利润率），三项数额相加就得出了完全成本，用这个完全成本再除以总的供热面积，就得到了居民每平方米每月需要交纳的取暖费。

以北郊一小区为例：供热面积13 万5千平方米，每天使用10到1 2个小时。

燃料费（5000吨煤X约325元）+水电费+直接人工费（20人X约
1200元X 5） +期间锅炉检测等费用，总共花去了184万元，184 万元需要缴纳税金万元，成本利润万元，这三项费用相加就是万元，这个费用就是完全成本，这个费用再除以总的供热面积13万5千平方米，每平方米每月就是元。

物业管理企业核定的价格，必须填写《西安市居民住宅区供热价格备案表》，并如实公示，实行物业管理的写字楼、商场等供热价格管理参照这一规定执行。

济南暖气费收费标准

济南暖气费收费标准随着这几年煤炭价格持续下滑，很多市民认为取暖费也应该相应下降。

济南的取暖费会下降吗?今天上午，在济南热力朝山街营业厅，前来办理咨询业务的客户排起了长队。

热力部门尚未接到供暖价格调整的通知据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，济南集中供暖用户主要分两种标准缴纳采暖费，分别是按面积缴费和按计量缴费。

其中，按面积缴费标准为，居民用户按套内建筑面积26.7元每平米缴纳，商铺和公共办公建筑按建筑面积39.8元每平米缴纳。

济南热力客户管理部经营服务处刘洪雁介绍，济南热力的缴费方式有五种，第一种是到营业厅，第二种到银行合作网点缴费，第三种网上缴费，第四种是集体户缴费，交到物业或者单位，第五种是流动服务车缴费。

刘洪雁告诉记者，今年热力部门还没有接到供暖价格调整的通知，因此还是按照原先的收费标准收取，对于特困户给予一定幅度优惠。

“就是持有低保特困证的用户，当年有效期内的，可以享受19块8的优惠，但低保特困的只享受一套住房。

”记者了解到，济南现行的集中供暖价格是2008年制定的。

2008年10月17日，济南市宣布将供暖价格由22.2元提高到26.7元，于此同时，供暖时间也由140天缩短到120天。

当时取暖费涨价的主要原因是煤炭成本大幅上涨。

当时任济南市供热办主任的刘伟亮说，调整城市供热价格的原因，主要是当年受煤炭等价格大幅上涨的影响，供热成本急剧增加，工业成本价格倒挂矛盾突出，供热企业严重亏损，需要适当调节价格，环节企业成本压力。

然而，时隔七年，煤炭价格持续下滑，如今煤炭价格不及2008年的一半，包括济南在内的城市集中供暖取暖费价格会不会下降呢?济南的取暖费会不会降?市民的看法不一：“既然煤炭都已经下调了，为什么不把暖气费稍微降一降，这样我们稍微也能接受一点。

”“不能说是降很多，稍微降降就可以，是吧?”“他们也是一个单位啊，人家有人家的苦衷。

”济南调研供热成本是否降价还需审批记者了解到，济南物价部门已经将暖气费用调研结果呈交济南市政府，取暖费是否会降，现在还没有明确的态度。