最新房地产预售合同范本模板
房子预售合同范本3篇
房子预售合同范本3篇甲方（卖方）： ______乙方（买方）： ______签订日期： ______签订地点： ______鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意向购买甲方的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产信息1. 房产坐落：______。
2. 房产面积：______平方米。
3. 房产用途：______。
4. 房产权属证明：______（房产证编号/预售许可证编号）。
第二条交易价格及支付方式1. 房产交易价格为人民币（大写）：______元整（￥______）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）。
3. 余款支付方式：______。
第三条交付条件及时间1. 甲方应于______年______月______日前将房产交付乙方。
2. 交付时，甲方应保证房产结构安全、设施设备完好，并符合本合同约定的用途。
第四条双方权利与义务1. 甲方保证所售房产权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。
2. 乙方应按合同约定支付房款，并在房产交付后______日内办理房产过户手续。
3. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。
第五条违约责任1. 若甲方未能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格______‰的违约金。
2. 若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项______‰的违约金。
3. 任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。
第六条争议解决双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）： ______乙方（签字）： ______签订日期： ______以上合同内容为双方真实意愿的表达，双方均应严格遵守。
2024年商品房预售合同范本7篇
2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________营业执照号码：_________________________法定代表人或其授权代表姓名：_________________________职务：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________身份证号码/护照号码：_________________________通讯地址：_________________________委托代理人姓名及联系方式（如有）：_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于_______________的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
第一条合同标的物1. 甲方同意向乙方预售位于______________________的商品房，具体为______号楼______单元______层______室。
建筑物结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
具体面积以房产测绘部门的最终测量成果为准。
房屋交付时应具备规划部门出具的竣工验收备案表和《房屋质量保证书》等条件。
房屋用途为住宅/办公等。
（具体根据实际情况填写）2. 该房屋的基本情况说明和内部设施设备等详细情况，由甲方在交易场所提供相关资料予以披露。
乙方已充分了解和知晓该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。
双方同意以该房屋现状进行交易。
甲方对房屋主体结构的安全承担终身责任。
房地产商品房预售合同书范本8篇
房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。
甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。
乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。
第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。
房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。
甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。
第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。
首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。
具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。
第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。
交付条件详见附件三《房屋交付标准》。
第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。
保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。
最新房地产预售合同范本5篇
最新房地产预售合同范本5篇第1篇示例：最新房地产预售合同范本合同编号：______________________甲方（开发商）：乙方（购房者）：鉴于甲方是一家合法经营房地产开发业务的开发商，乙方是一名具备购房资格的购房者，双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方位于__________________的房产事宜达成如下合同：第一条房产描述甲方同意向乙方出售位于__________________的房产（以下简称“房产”），具体房产信息详见附件房产交付标准。
1. 房产总价为人民币____________元整（￥__________）。
2. 乙方确认并同意支付房产定金人民币________元整（￥__________）。
第三条还款方式1. 乙方将在签订预售合同时支付房产定金，剩余款项按照双方协商的付款方式及时间支付。
2. 乙方同意按照甲方的要求在规定时间内进行贷款办理。
1. 乙方应在签订本合同之日起__个月内支付房产尾款。
2. 甲方应在乙方支付完房产全款之日起__个月内办理房产过户手续。
3. 甲方应在规定时间内按照国家相关规定办理房产预售许可证及契税缴纳。
第五条违约责任1. 若乙方在规定时间内不支付房产尾款，视为违约，定金不予退还。
2. 若甲方未在规定时间内办理房产过户手续，视为违约，应按相关规定进行赔偿。
3. 除上述条款外，任何一方因私人原因造成合同违约，应承担相应的违约责任。
第六条合同解释1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如不能协商一致，则应依法制定。
第七条争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 因履行本合同所发生的争议，双方当事人应首先通过友好协商解决，协商不成的，提请甲方所在地的人民法院解决。
签订日期：____年___月___日以上为房地产预售合同的范本，具体合同内容以双方签订的印章为准。
买卖双方应严格遵守合同的约定，以确保合同的有效执行。
房地产预售购买合同书模板5篇
房地产预售购买合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售之房地产项目达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 物业类型：__________（如公寓、住宅、商业等）。
3. 建筑规模：__________平方米。
4. 预售面积：暂定为__________平方米，最终面积以政府部门实测为准。
5. 交付时间：预计为__________年__________月__________日，具体以政府部门批准文件为准。
二、价格与付款方式1. 物业单价：人民币__________元/平方米。
2. 总价：人民币__________元（大写：__________元整）。
3. 乙方选择以下方式付款：__________。
4. 甲乙双方应于本合同签署后___个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。
剩余款项根据工程进度进行支付。
三、物业交付与验收1. 甲方应于本合同约定的交付日期前，向乙方发出书面交房通知。
2. 乙方应在收到交房通知后的___个工作日内办理验收交接手续。
3. 物业交付时，甲乙双方应共同进行实地验收，并签署验收交接单。
如有异议，乙方应在验收后___个工作日内提出。
四、违约责任1. 若甲方未能在约定的交付日期前交付物业，则应按照未交付部分的租金标准支付违约金。
若逾期超过___个月，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方未按照本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付款项的___%支付违约金。
3. 若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应承担乙方的实际损失。
若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并支付违约金。
如发生争议不能解决，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
房屋预售合同模板5篇
房屋预售合同模板5篇第1篇示例：房屋预售合同模板甲方（出售方）：（甲方名称）组织机构代码（营业执照号码）：（组织机构代码）法定代表人：（法定代表人姓名）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致，签订以下房屋预售合同：第一条房屋基本信息1.1 甲方拟出售的房屋位于（房屋地址），房屋面积为（房屋面积），产权性质为（产权性质）。
1.2 房屋预售价格为人民币（预售价格），付款方式为（付款方式），详见附件一《房屋预售价格明细表》。
第二条交易条件2.1 乙方确认已对房屋基本信息进行核对，无误后签订本预售合同。
2.2 乙方已支付（定金金额）作为购房定金，双方确认定金已经支付完毕。
2.3 乙方承诺按照本合同约定的时间和方式支付全款，甲方应在收款后履行过户手续。
第三条过户与交付3.1 乙方支付全款后，甲方应立即将房屋产权过户至乙方名下，乙方享有房屋所有权。
3.2 乙方在过户后应尽快将房屋预售款项支付至甲方指定账户。
3.3 房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。
第四条违约责任4.1 若乙方未按时支付房屋预售款项或拒绝办理过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除合同并请求乙方承担违约责任。
4.2 若甲方未按时将房屋产权过户至乙方名下，视为甲方违约，乙方有权解除合同并请求甲方承担违约责任。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，在履行完毕后自动失效。
5.2 本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：____________签订日期：_____________ 签订日期：______________以上为双方协商一致后签订的房屋预售合同，如有争议，双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向有关主管部门申请调解或向人民法院起诉解决。
特此合同签订。
如有需要，可根据实际情况进行修改补充，以符合实际情况。
住建部 商品房预售 合同5篇
住建部商品房预售合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方：[开发商名称]，以下简称“甲方”乙方：[购房人名称]，以下简称“乙方”根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方已取得合法预售资格，乙方对甲方所售商品房产生购买意向。
为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特签订本合同。
二、房屋基本情况房屋地址：[具体地址]。
物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。
房屋结构：[结构类型]。
房屋预测面积：[面积数值]，最终面积以政府部门实测为准。
房屋交付标准：[具体交付标准]。
三、房屋预售价格及支付方式1. 房屋单价：[单价数额]。
总价：[总价数额]。
实际交易价格以最终实测面积计算。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款[首付数额]；（2）余款通过贷款或一次性付清等方式在交房前支付完成。
四、房屋交付期限及条件1. 房屋预计交付日期：[具体日期]。
如遇特殊情况，甲方应在合理期限内通知乙方。
2. 交付条件：房屋通过相关部门的验收，取得竣工验收备案证明等文件。
五、产权登记及归属甲方在房屋交付后按照国家规定的时间办理商品房的初始登记，并协助乙方办理产权转移登记。
产权归属乙方所有。
六、违约责任若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约事项及责任承担按照合同相关条款执行。
七、风险转移房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。
但在交付前发生的损失由甲方承担。
八、其他约定事项[其他具体约定事项，如物业费用、保修期限、装饰装修等]。
九、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应遵守执行。
如遇到特殊情况需要变更或解除，双方应协商一致，达成书面协议。
十、争议解决方式如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
关于商品房预售合同范本5篇
关于商品房预售合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房预售给乙方。
2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见本合同附件。
二、预售价格与付款方式1. 房屋的预售总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后_____个月内，将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，交付日期延后，甲方应提前通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
四、违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的____%。
逾期超过____个月的，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未付房款的____%。
逾期超过____个月的，甲方有权解除本合同。
五、产权登记与物业管理1. 甲方应在房屋交付后_____个月内办理房屋产权登记。
2. 房屋物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应遵守物业公司的管理规定。
六、保修责任1. 甲方对所售房屋提供保修服务。
保修期限和保修范围见本合同附件《住宅质量保证书》。
2. 在保修期内，因房屋质量导致的损失，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。
七、其他事项1. 本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，书面签订。
2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
商品房预售合同书模板5篇
商品房预售合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：______________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（买方）：__________________身份证信息：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________居住地：______________________鉴于甲方同意将其开发的商品房预售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就商品房预售事宜达成如下协议：第一条预售商品房基本情况甲方同意将其开发的位于______________________的商品房预售给乙方，房屋基本情况如下：房屋类型、建筑面积、户型、结构等详细信息。
具体面积和户型以政府部门实际测量为准。
第二条房屋价款及支付方式房屋总价款为人民币_______元（大写：______________________元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元（大写：_________元整）。
2. 乙方在_______（日期）前支付首付款人民币_______元（大写：_________元整）。
3. 剩余房款人民币_______元（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付期限及条件甲方应于_______（具体日期）前将房屋交付给乙方使用。
交付条件为：房屋通过竣工验收，并取得相关证明文件。
如甲方未能按时交付，需按照本合同约定承担违约责任。
第四条房屋产权登记甲方应在房屋交付后的一定时间内办理房屋产权登记手续，并为乙方办理相关产权证书。
乙方需配合甲方提供相关材料。
第五条质量保证及保修责任甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准和规范，对房屋的主体结构、外墙、屋面等承担保修责任。
房屋预售合同范本5篇
房屋预售合同范本5篇第1篇示例：房屋预售合同范本甲方：[开发商名称]乙方：[购房者名称]鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，有合法土地和房屋开发权；乙方为购房者，有充足的购买能力和购买意愿。
双方经协商一致，达成以下房屋预售合同：第一条房屋信息1.1 甲方将在[项目名称]项目中的[楼栋号]楼[单元号]单元，向乙方出售一套房屋，具体房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]房屋总价：[房屋总价]1.2 乙方已对上述房屋进行了实地考察，并确认无异议，愿意购买该房屋。
第二条交付标准2.1 房屋按照国家规定的质量标准和交付时间进行交付，甲方保证房屋质量符合相关规定。
2.2 甲方将会在房屋完工后将交付给乙方，并办理相关产权手续。
第三条付款方式3.1 乙方在签订本合同时需支付定金[定金金额]元。
3.2 乙方需在房屋交付前支付房屋总价的80%作为首付款。
3.4 乙方需按照甲方规定的时间和方式缴纳相关税费和产权过户费用。
第四条违约责任4.1 任何一方未按照本合同规定履行义务的，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。
4.2 若因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方可以协商解除合同，违约责任取消。
第五条其他约定5.1 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同经双方签字盖章后生效，自[日期]起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为房屋预售合同范本，双方需在签订合同前认真阅读并遵守相关规定。
希望双方能够愉快合作，顺利完成房屋交易。
第2篇示例：房屋买卖是一个复杂的过程，为了保障双方的权益，预售合同就显得尤为重要。
下面我们来看一份房屋预售合同的范本，供大家参考。
房屋预售合同范本甲方（出卖方）：__________（营业执照号码：__________），法定代表人：__________，经营地址：__________。
鉴于甲方系拟对位于__________的房屋进行预售，乙方对相关房屋表示出购买意向，双方经协商一致，达成如下预售合同：一、预售房屋基本情况1. 预售楼盘名称：__________2. 预售楼盘位置：__________3. 预售房屋类型：__________4. 预售房屋面积：__________平方米5. 预售房屋总价：__________元二、交易条款1. 甲方应在签订合同之日起______个工作日内办理预售许可证；2. 乙方应在房屋交付时将房屋总价款以____________方式付清；3. 房屋的交付时间为____________。
通用版商品房预售合同书5篇
通用版商品房预售合同书5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房达成如下协议：一、项目基本情况甲方出售的商品房位于__________（详细地址），项目名称为__________，规划许可证号为__________。
该项目已取得预售许可证，具备合法预售资格。
二、商品房基本情况乙方购买的商品房位于该项目的__________号楼（栋）/单元__________层__________侧，房屋类型__________（公寓/住宅/商业），结构为__________结构，建筑面积为__________平方米。
房屋平面图及其整个物业空间的布局图见附件。
三、价格与付款方式1. 商品房单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元（大写）。
2. 乙方选择以下第______款付款方式：（1）一次性付款：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）贷款方式付款：首付房款人民币______元，剩余房款通过银行贷款方式支付。
（注：贷款手续由甲方协助乙方办理。
）四、交付期限及条件甲方应于本合同签署后的______个月内将商品房交付乙方使用。
交付条件为该房屋已通过竣工验收备案，配套设施完善。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力发生后的______日内通知乙方。
五、产权登记及权属证明甲方应在房屋交付后的______个工作日内办理房屋产权登记手续，并向乙方提供权属证明。
如因甲方原因导致无法按时办理产权登记，甲方应承担违约责任。
六、质量保证及保修责任甲方应保证销售的商品房符合国家有关建筑质量标准，符合本协议约定的使用功能。
在保修期内，因质量问题造成的损坏，甲方负责免费维修。
保修期按照国家相关规定执行。
房地产预售合同范本6篇
房地产预售合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方预售房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方预售的房地产位于____________________（详细地址）。
2. 房地产预售面积为______平方米，具体面积以房产测绘报告为准。
3. 房地产用途为______，土地性质为______用地。
二、价格与付款方式1. 房地产预售总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金______元。
（2）房地产交易中心办理预售登记手续后______日内，支付房款余额______元。
三、交付与验收1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后，办理房地产交付手续。
2. 乙方应在交付时与甲方共同对房地产进行验收，确保房地产状况符合合同约定。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按未支付房款总额的_____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房地产，应按乙方已支付房款总额的_____%向乙方支付违约金。
五、产权登记与转让1. 甲方应在房地产交付后______日内办理房地产初始登记。
2. 乙方在取得房地产权证书后，可依法转让该房地产。
六、保修与物业1. 甲方应按照国家有关规定对房地产进行保修。
保修期限为______年。
2. 房地产交付后，甲方应负责协调物业管理事宜。
物业管理费用由乙方承担。
七、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。
八、争议解决方式若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
房地产预售买卖合同范本5篇
房地产预售买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房地产预售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所拥有的位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）预售给乙方。
2. 标的房地产的具体信息包括但不限于：面积、户型、结构、装修等，详见附件一《房地产信息表》。
二、交易价格及支付方式1. 标的房地产的预售总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。
（2）在甲方与乙方签订正式房屋买卖合同后，定金自动转为购房款的一部分。
剩余房款人民币______元（大写：____________________元整），乙方应按照甲方要求的方式和时间支付。
三、房屋交付1. 房屋交付日期为乙方支付完全部房款之日起的____个月内。
2. 甲方应在房屋交付前确保房屋空置，并将房屋钥匙交由乙方。
3. 房屋交付时，双方应签署《房屋交接单》。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 房屋交付延迟的，违约方应按照房屋总价的____%向守约方支付违约金。
五、权利与义务1. 甲方应确保标的房地产的合法性，保证其享有完全的处分权。
2. 乙方有权要求甲方提供与房地产相关的证明材料。
3. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，保证本次交易的合法性。
六、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。
2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。
甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。
二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。
2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。
如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。
四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。
如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。
房地产预售买卖合同范本5篇
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇3
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房地产预售事宜，经友好协商，达成如下协议：
2. 房地产交付时，甲方应提供相关的权属证明文件，并协助乙方办理产权过户手续。
四、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房地产，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日违约金为总房价的______%。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能按期付款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日违约金为未付款项的______%。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
二、价格及支付方式
1. 房地产总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金______元整；
（2）房地产交付前______日，支付剩余款项______元整。
三、交付及过户
1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房地产交付给乙方。如遇特殊情况，需提前或延期交付的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
四、交付与过户
1. 交付日期：预计于____年____月____日之前交付房屋。
2. 过户：甲方应在房屋交付前办理产权过户手续，确保乙方顺利成为产权人。
五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋或未能履行产权过户义务，需支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除合约并扣除定金作为违约金。
房屋预售合同模板5篇
房屋预售合同模板5篇篇1房屋预售合同模板甲方：（出售方姓名）身份证号码：（或统一社会信用代码）乙方：（购买方姓名）身份证号码：（或统一社会信用代码）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，特订立本合同。
第一条房屋的基本情况1.1 房屋的面积为（填写面积），属于（房屋性质），于（填写日期）登记在（登记机构）登记。
1.2 房屋的产权证号为（填写产权证号），土地使用权证号为（填写土地使用权证号）。
1.3 房屋的售价为（填写售价）元人民币。
房屋价格包括房屋本体价格、附属设施价格及其他相关费用。
第二条交易方式和付款方式2.1 乙方拟采用（填写交易方式）方式购买房屋。
2.2 乙方应当于本合同签署之日起（填写付款期限），按以下方式向甲方支付房屋价格：（1）首期付款：乙方应当于本合同签署之日起7日内向甲方支付（填写首期付款金额）元人民币；（2）尾款支付：乙方应当于房屋交付之日起7日内向甲方支付剩余款项。
2.3 乙方支付房屋价格的方式为：银行转账/现金支付（二选一）。
第三条房屋交付和产权转移3.1 房屋的交付时间为（填写交付时间），具体时间由双方协商确定。
3.2 房屋交付时，甲方应当向乙方出具房屋交付凭证，并将房屋所有权证、地契、规划许可证等相关文件移交给乙方。
3.3 房屋交付时，房屋应当保持良好的状态，不存在影响使用的质量问题。
如乙方对房屋有异议，应当在房屋交付之日起7日内书面通知甲方，并提供相关证据。
3.4 房屋产权转移程序由双方共同办理，产权证书上的乙方姓名由乙方自行指定。
第四条不可抗力4.1 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，但应当及时通知对方。
不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2024年商品房预售合同范本7篇
2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。
3. 建筑面积：具体数值及单位。
4. 套内面积：具体数值及单位。
5. 房屋结构、户型、装修等信息。
6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。
三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。
2. 付款方式（全款、分期等）。
3. 预售款的资金监管方式。
4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。
5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。
四、交付条款1. 房屋交付时间。
2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。
3. 房屋产权证的办理约定。
4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。
5. 其他交付事项。
五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。
2. 保修期限及保修范围。
3. 保修责任及处理方式。
4. 乙方在保修期内的权利保障。
六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。
2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。
3. 合同解除的条件及解除后的处理。
预售屋合同6篇
預售屋合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟预售位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋结构：__________层，户型______，朝向______。
4. 配套设施：包括电梯、停车位、绿化等公共设施。
二、预售价格及付款方式1. 预售价格：人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及配套设施的使用权。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋交付使用之日起______日内，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 交付时间：预计于本合同签署后______个月，具体时间以甲方通知为准。
2. 交付标准：房屋竣工验收合格，配套设施齐全。
甲方应按照有关规定向乙方提供《房屋使用说明书》及《房屋质量保证书》。
四、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的万分之______的违约金。
逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付款的万分之______的违约金。
逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。
五、产权登记及物业管理1. 产权登记：房屋交付使用后，甲方应在______个月内为乙方办理产权登记手续。
房屋买卖合同(商品房预售)5篇
房屋买卖合同（商品房预售）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方在合法拥有的地块上，经合法批准，已取得商品房预售资格，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方预售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型为____________，建筑总面积为______平方米。
3. 房屋结构、户型、装修标准等详见附件一。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签署本合同时支付房屋总价款。
（2）分期支付：详见附件二《分期付款协议》。
（3）贷款支付：详见附件三《贷款支付协议》。
三、房屋交付1. 房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋应经过竣工验收合格，并符合附件四《房屋交付标准》。
3. 甲方如未按期交付房屋，应按照附件五《逾期交付违约责任》承担违约责任。
四、产权登记及办证1. 甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权初始登记。
2. 乙方在甲方完成初始登记后，按照相关规定缴纳契税及维修基金等相关费用，办理房屋产权证书。
3. 若因甲方原因，导致乙方无法办理产权证书，甲方应承担违约责任。
五、质量保证及保修责任1. 甲方应保证出售的房屋质量符合国家及地方相关标准。
2. 房屋保修期限及保修范围详见附件六《房屋保修责任协议》。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。
2. 若甲方未按约定交付房屋或办理产权证书，应按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。
产证 预售合同5篇
产证预售合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方预售产证事宜，经友好协商，达成如下协议：一、产证预售基本信息1. 产证类型：____________________（如：房产证、土地使用权证等）。
2. 产证编号：____________________。
3. 预售单位：____________________。
4. 预售数量：____________________。
5. 预售价格：每份产证人民币______元整，总价为人民币______元整。
6. 预售时间：自本协议签订之日起计算，预计自交付日起______个月内办理完毕。
二、双方权利义务1. 甲方权利与义务（1）甲方保证所预售的产证真实有效，具备法定登记条件。
（2）甲方应按约定时间办理产证，确保在规定期限内完成。
（3）甲方应对所提供资料的真实性和合法性负责。
（4）甲方有义务协助乙方办理相关手续。
2. 乙方权利与义务（1）乙方应按照约定时间支付产证费用。
（2）乙方应提供必要的身份证明材料及办理产证所需的其他资料。
（3）乙方应了解所购产证的相关信息，并自行承担相应风险。
（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定。
三、交易流程1. 乙方支付定金：本协议签订后______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。
2. 甲方接收资料：乙方提交办理产证所需资料，甲方确认无误后接收。
3. 办理产证：甲方开始办理产证，预计自资料提交日起______个月内完成。
4. 产证交付：甲方完成产证办理后，通知乙方领取产证并支付余款。
5. 结清余款：乙方领取产证时，支付甲方余款人民币______元整。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按约定时间办理产证，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整。
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最新房地产预售合同范本模板
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-032066
最新房地产预售合同范本模板
出售方：_________(甲方)
地址：____电话：____
购买方：_________(乙方)
姓名：_____性别：____出生：________年____月____日国籍：____身份证号码：____地址：___电话：_____
本合同依据中华人民共和国法律、《_____土地管理条例》和《______商品房产管理规定》制定。
第一条甲方经市府国土局批准，取得位于___市____用地面积___平方米的土地使用权。
地块编号：___使用年期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为_________，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第___
层)。
建筑面积___平方米，土地面积/平方米、(其中：基底分摊___平方米、公用分摊____平方米、其他___平方米)。
第三条甲方定于________年____月____日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过___天：
1.人力不可抗拒的自然灾害;
2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭___市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：___单价____元/平方米，总金额币____千___百___十_____万___千___百___十___元整(小写___万元)。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：___;帐户名称：____;帐号：___分期(一次)付款(见附表一)。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期_________天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，
应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经__市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。
同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼宇只作___使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。
第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应
友好协商解决，不能解决时，应提请___市仲裁机关仲裁或__市中级人民法院房地产审判庭裁决。
第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
出售方(盖章)：_______购买方(盖章)：_______
法定代表人(签字)：___法定代表人(签字)：___
________年____月____日________年____月____日
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