20XX商品房购房合同(3篇)
购房合同标准模板(3篇)
购房合同标准模板立互易房屋契约人_____（以下简称甲方）同_____（以下简称乙方）,兹为房屋互易，经双方同意缔结契约条件如下：第一条甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所有后列第二标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。
第二条前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时互相点交清楚，并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难等情况。
第三条本件互易甲方愿补贴乙方人民币____元整即日旧乙方凭收据确实向甲方如数亲收足讫。
第四条本件互蝗标的物各方确认为自己所有做主与他人毫无瓜葛，日后如有第三人出为慌或发生障碍时，出易人应出来抵御排除一切障碍不得有使他方蒙受损害。
第五条出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔偿损害的责任。
第六条如违背前面二条契约时，对方除可依债务不发行的规定行使权利外并可追究其责任。
第七条关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人各应负责即为缴纳或理清。
第八条本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担。
第九条本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征机关，早报各项税款手续各不得刁难推诿。
第十条本件互易标的物列开于如下：第一标示（甲方所有部分）一、坐落：_____ 市x地号、面积：____平方米二、门牌：____市____路x号共贰层楼房一栋。
三、面积：一楼：____平方米。
二楼：____平方米。
以上所有权全部先将有关产权登记。
各证件及平面图于本契约日交与乙方收执营业。
第二标示（乙方所有部分）一、坐落：_____ 市x地号、面积：____平方米二、门牌：____市____路x号共贰层楼房一栋。
三、面积：壹楼：_____ 平方米。
贰楼：____平方米。
本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。
立互易房屋契约书人甲方：_____ x印乙方：_____印中证人：____年____月____日购房合同标准模板（二）出卖人（以下简称甲方）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____开户行：_____ 帐号：_____ 委托代理人（房地产经纪机构）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____房地产经纪机构资格证书编号：_____开户行：_____ 帐号：_____ 买受人（以下简称乙方）：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____商品房座落：____区、县____路、道、街_____。
购房合同范本精选3篇
购房合同范本精选3篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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购房合同协议书3篇
购房合同协议书3篇购房合同协议书3篇。
购房合同协议书【篇一】甲方：乙方：甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上，现就甲方以乙方名义购置商品房事宜达成如下协议：一、双方确认，甲方委托乙方以乙方名义购置位于市路号小区单元室商品房一套〔以下简称“该房屋”〕，乙方已于年月日与该房屋开发商签订商品房买卖合同，办理正式购房手续。
二、双方确认，该房屋的购置主体实为甲方，全部购房款均由甲方实际支付，该房屋产权归甲方所有，甲方有权对该房屋进展占有、使用、收益与处分。
全部购房手续〔包括商品房买卖合同、购房发票、房产证、土地证等〕由甲方留存。
三、乙方仅为该房屋名义上的购房人及所有权人，未经甲方同意，乙方不得擅自将该房屋以出租、转让、抵押等任何形式进展处分，并确保其他任何第三方〔包括乙方亲属、朋友或与乙方有利害关系的第三人等〕不因乙方形式上拥有该房屋产权而主张任何涉及该房屋的行为，包括继承、查封、强迫执行等。
四、双方同意，假设甲方需将该房屋过户给甲方或甲方指定的第三方、或将该房屋出租、抵押的，乙方应无条件予以配合。
因此产生的收益均归甲方所有，税费由甲方自行承当。
五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。
甲方：乙方：签署日期：年月日购房合同协议书【篇二】甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙两方为了组建新的家庭，经商议决定共同出资购置XXX开发开发位于长安小区XX路XX栋之房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议：一、协议房屋房价共计 XX万元。
协议两方已于xx年月份各出资XX万元(大写：贰拾万元整)共计XX万元 (大写：贰拾万元整)缴付了协议房屋的全部房款。
二、两方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。
该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙两方按份享有，每人享有 2的权属。
三、未经甲、乙两方协商一致书面同意，甲方不得私自处分该房产，如:出卖、抵押、租赁等。
标准版商品房购房合同范本
标准版商品房购房合同范本目录：1、标准版商品房购房合同范本2、标准版商品房购房合同范本3篇3、标准版商品房购房合同范本模板4、重庆标准版商品房购房合同范本标准版商品房购房合同范本标准版购房合同范本1甲方(卖方)：__________________身份证号码：______________________________乙方(买方)：__________________身份证号码：______________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将坐落在_____________________________________________(建筑面积_________平方米，储藏室_________平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
第二条双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币____________小写。
第三条乙方在签订本合同时，支付定金，即______小写。
第四条乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
第五条甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
第六条办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
第七条乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
第八条甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
第九条本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
商品房产购买合同5篇
商品房产购买合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________银行账号：____________________乙方（买受人）：____________________住所地：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________银行账号：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方同意将位于____________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
该房产的具体地址、面积、户型、楼层、配套设施等详见附件一。
2. 该房产的所有权证明文件为______________________。
甲方确保该房产的权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。
第二条交易价格及支付方式1. 该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
此价格包括该房产的所有权益及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）该房产过户手续办理完成之日起___日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。
第三条房产交付及过户1. 甲方在收到乙方全额购房款项后的___日内，将该房产交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，确保乙方在合法期限内取得该房产的所有权。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付该房产或未能履行协助过户义务，应支付乙方违约金人民币______元整，并赔偿乙方因此产生的全部损失。
2. 若乙方未能按期支付购房款项，应支付甲方违约金人民币______元整，并承担甲方因此产生的全部损失。
标准版商品房购房合同范本(4篇)
标准版商品房购房合同范本出卖人（以下简称甲方）：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____联系电话：_____地址：_____邮政编码：_____委托代理机构：_____注册地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____买受人（以下简称乙方）：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____【委托代理人】【_____】姓名：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_____》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得____区/市（县）_____地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_____，土地面积为：_____，土地用途为：_____。
甲方经批准，在该地块上投资建造《_____》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_____结构;建筑物地上层数为_____层，地下层数为_____层。
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。
现房产权登记备案号为_____。
第二条乙方向甲方购买____路____幢（号）_____层____室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_____。
该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。
据甲方暂测该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米、公用分摊建筑面积为____平方米。
该房屋建筑层高为_____米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4;该房屋《前期物业管理》、《使用公约》或有关见本合同附件5。
购房合同样本标准版3篇
购房合同样本标准版3篇篇1购房合同样本标准版第一条甲方为房屋所有权人，系依法能够处分该房屋的权利人；乙方为购房人。
第二条甲方同意出售，乙方同意购买甲方位于_____________（具体地址）的房屋，详细情况如下：1、房屋地址：_____________；2、房屋结构：_____________；3、面积：_____________；4、所有权归属：_____________；5、用途：_____________；第三条房屋价格为_____________（具体金额），双方确认该价格为合理价格，甲方收到该价款且交付房屋所有权状，乙方即取得该房屋的所有权。
第四条乙方已支付房款_____________元，甲方确认收款，并且保证该房屋的产权清晰、无误。
第五条房屋质量承诺：1、甲方保证所售房屋均为合法商品房，无纠纷；2、房屋建筑结构合理，无质量问题；3、房屋装修合规，未使用劣质材料；第六条乙方应在签订本合同之日起一个月内，向房屋所在地的有关部门办理过户手续。
第七条房屋过户成功后，乙方应向甲方支付剩余房款_____________元。
第八条如房屋在过户期间发生质量问题，乙方应当在签订过户手续三日内向甲方提供相关证明，甲方应在接到通知后十日内进行协商解决。
第九条房屋权属和过户手续办理完毕，甲、乙双方共同签订竣工验收合同，领取竣工合格证书；第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等的法律效力。
签约方：甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________签订日期：_____________以上为购房合同样本标准版，如有需要请在签订合同前确保查看并了解合同具体内容。
愿双方合作愉快，房屋买卖顺利！篇2购房合同样本标准版一、甲方（出卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：三、房屋基本情况：（一）房屋坐落地址：___________________________（二）房屋产权性质：___________________________（三）房屋用途：___________________________（四）房屋建筑面积：___________________________平方米（五）房屋总价款：___________________________万元（人民币）四、付款方式：（一）乙方应当自购房款总价款的20%作为首付款，即___________________________万元，于合同签订之日起3日内支付给甲方。
商品房买卖购房合同范本
商品房买卖购房合同范本商品房买卖购房合同范本篇1甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在(建筑面积平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的.相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写万元整，即人民币小写万元整。
三、乙方在签订本合同时，先行支付房款人民币大写(含定金)，即人民币小写万元整。
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，保证该房产及时顺利过户。
五、办理房产证手续所产生的所有费用由方承担。
六、乙方支付前期房款(人民币万元整)后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额(人民币万元整)。
七、甲方应在收到前期房款(人民币万元整)时将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
八、本合同签订后，如甲方反悔导致房产不能办理过户手续，应返还乙方已付的全部房款及定期利息，同时支付给乙方违约金人民币大写万元整。
九、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽油烟机、空调、热水器、浴霸、电视机、客厅沙发、晾衣架、房内灯具、床、前__窗窗帘、厨卫设施等让与乙方(含在房屋价值内)。
十、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：年月日年月日商品房买卖购房合同范本篇2出卖人（以下简称甲方）_____________________法定代表人：_________________________________联系电话：___________________________________注册___________________________________邮政编码：___________________________________营业执照号码：_______________________________开户行：_____________________________________帐号：_______________________________________委托代理人（房地产经纪机构）_______________法定代表人：_________________________________联系电话：___________________________________注册___________________________________邮政编码：___________________________________营业执照号码：_______________________________房地产经纪机构资格证书编号：_________________开户行：_____________________________________帐号：_______________________________________买受人（以下简称乙方）_____________________国籍/法定代表人：____________________________身份证（护照）/营业执照号码：_______________________________________________________邮政编码：___________________________________联系电话：___________________________________委托代理人：________________________________国籍/法定代表人：____________________________身份证（护照）/营业执照号码：_______________________________________________________邮政编码：___________________________________联系电话：___________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：____________________________商品房座落：_______区、县_______路、道、街______________.设计用途_______，建筑结构_______，建筑层数为_______层。
商品房购买合同书标准范文8篇
商品房购买合同书标准范文8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体地址____________，房屋类型____________，建筑面积____________平方米。
2. 房屋权属证明文件齐全，权属清晰，不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋总价为人民币____________元（大写：________________________元整）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同后____天内支付全部房款。
（2）分期支付：乙方签订合同时支付首付款人民币______元，剩余房款______元在______内付清。
（3）贷款支付：乙方按照甲方要求提供贷款所需材料，办理贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的____天内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应办理房屋交接手续，并移交房屋钥匙、相关证明文件等。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付逾期违约金，每日违约金为未付金额的____%。
超过____天未支付，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付逾期交付违约金，每日违约金为总房款的____%。
超过____天未交付，乙方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷或权属证明文件不真实，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的赔偿金。
五、其他事项1. 甲方负责办理房屋过户手续，乙方承担相关税费。
2. 甲方保证房屋附属设施（如水、电、煤气、有线电视等）的过户及交付。
篇2甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于：_________________________（详细地址）。
2024年开封商品房购房合同（3篇）
2024年开封商品房购房合同甲方：(以下称第一方) _____ 身份证号码：_____乙方：(以下称第二方) _____ 身份证号码：_____基于平等、自愿和协商一致的原则，第一方与第二方就私有住房的买卖事宜达成以下协议：第一条第一方同意将其房产出售给第二方，且第二方已充分了解并自愿接受该房屋的全部状况。
具体房屋详情如下：第二条房屋位于_____________________________。
第三条房价总额经双方协商一致，确定为人民币大写_____，小写_____。
第四条付款方式为：_____________________________________。
第五条特别条款：1. 因该房产位于农村集体土地上，故在交易或过户过程中可能需要得到当地村民委员会或其他相关部门的许可。
第一方应全力协助第二方处理此类事宜，若因此产生纠纷，由第一方负责解决。
2. 若在本合同签署前，第一方已将房屋用于抵押、偿债、转让等并给第二方造成经济损失，第一方应无条件承担责任。
3. 若未来允许办理产权更名，第一方应给予积极配合，但相关费用由第二方自行承担。
第六条房屋自正式交付之日起，毁损、灭失的风险转移至第二方。
第七条遇国家征收，土地及住房补偿等相关权益归第二方所有，第一方需积极配合。
第八条合同签订后，无论房价涨跌，双方不得反悔。
第九条未在本合同中规定的事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同自双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式____份，第一方与第二方各执____份。
甲方：(签字) _____ 乙方：(签字) _____联系电话：_____ 联系电话：_________年____月____日 ____年____月____日2024年开封商品房购房合同（二）一：卖方(甲方)：身份证号码：买方(乙方)：身份证号码：鉴于乙方向甲方购买房产的事项，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋详细信息：1. 地点：位于____市秀山土家族苗族自治县的万人小区自建房。
购房合同范本简单版(精选3篇)
购房合同范本简单版（精选3篇）2024购房合同范本简单版篇1卖方：(简称甲方)买方：(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的房产(别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为平方米。
(详见土地房屋权证第号)。
第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。
第三条、付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。
第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。
第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的.双倍及已付款返还给乙方。
第七条、本合同主体1、甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。
2、乙方是，代表人是。
第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。
商品房购买合同书样本通用版5篇
商品房购买合同书样本通用版5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方与乙方就购买位于_______________（地址）的商品房达成初步意向，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各自的权利和义务，特订立本商品房购买合同书。
第一条商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
2. 商品房的规划、设计、施工等符合国家和地方的相关标准。
第二条房屋价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付人民币______元；（3）余款通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应当向乙方提供房屋所有权证明、竣工验收证明等相关文件。
第四条房屋产权办理1. 甲方应当在房屋交付后______个月内，负责办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应当承担全部责任，并退还乙方已支付的购房款及相应利息。
第六条质量保证及保修责任1. 甲方应当对所售商品房的质量负责，保证房屋主体结构安全、符合规划要求、满足使用功能等。
若因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应当承担修复责任。
商品房购买合同书范本6篇
商品房购买合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件一。
二、价格及支付方式2. 乙方购买上述房屋的价格为人民币________元整。
（大写：____________________元整）。
3. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）房屋交付使用前，乙方支付房款余额人民币______元整。
三、房屋交付4. 甲方应于本合同签署之日起______个月内，将房屋交付给乙方使用。
5. 甲方交付房屋时，应同时提供必要的证明文件，如房屋所有权证、房屋验收合格证明等。
四、房屋产权办理6. 甲方承担办理房屋产权证的义务，乙方提供必要的资料，配合甲方办理相关手续。
7. 甲方应在房屋交付使用之日起______个月内办理完毕房屋产权证，并交付给乙方。
五、违约责任8. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应每日按已付房款的万分之______向乙方支付违约金。
9. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应每日按未付房款的万分之______向甲方支付违约金。
六、保修及维修责任10. 甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付使用之日起计算。
11. 保修期内，因房屋质量原因导致的损坏，甲方负责免费维修；因乙方使用不当或装修造成的损坏，由乙方自行承担维修责任。
七、其他约定12. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
13. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
14. 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
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20XX商品房购房合同（3篇）商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
中选择内容，以划 "方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打x,以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人注册地址营业执照注册号：委托代理人：地址：邮______ 政编码：_____________________________________________ 联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：_______________________________ 国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】邮政编码： __________________________________________________ 联系电话： __________________________________________________【委托代理人】姓名：邮政编码：__________________________________________________ 电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：出卖人以___________________________ 方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。
该地块土地面积为___________________________ ，规划用途为_________________________ ，土地使用年限自________________ 年_____________ 月 ______________ 日至___________________ 年___________ 月_____________ 日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】________________________ 。
建设工程规划许可证号为___________________________ ，施工许可证号为。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为___________________________ ，商品房预售许可证号为__________________________ 。
O第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第__________________________ 【幢】【座】_________________________ 【单元】【层】号房。
该商品房的用途为________________________________ ,属结构，层高为 , 建筑层数地上层，地下层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积________ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________________ 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
O第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1. _____________________ 按建筑面积计算，该商品房单价为（_________________________ 币）每平方米_______________ 元，总金额（____________________________ 币）_______________ 千百拾万千百拾元整。
最新关于天津商品房购房合同的范本20XX商品房购房合同（2）出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：账号：委托代理人（房地产经纪机构）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：账号：买受人（以下简称乙方）：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街设计用途建筑结构建筑层数为层。
建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地为：。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月曰至年月日为止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种:）。
价款为元，计（大写）。
第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于年月日前，将商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同的，双方同意按下列第种方式处理：1、变更合同。
2、解除合同。
3、第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的％o0向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的%o 0向乙方支付违约金。
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
3、。
第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定的日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，乙方还应每日按商品房价款的％o 0向甲方支付违约金。
2、解除合同。
乙方应每日按商品房价款的％。
0向甲方支付违约金。
3、。
第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。
商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过土3%（包括土3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。
面积差异超过土3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
在乙方正常使用情况下，甲方应按照《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。
因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水。
2、下水。
3、供电。
4、燃气（气源种类）O5、暖气6、。
上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取补救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。
第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。
确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。
解除合同的。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应按商品房价款的％向乙方支付违约金。
第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续,提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。
初始登记完毕后，甲方应在180日内，及时协助乙方办结房屋所有权转移登记。
甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未在约定期限内协助乙方办结房屋所有权转移登记的，按下列第种约定处理：1、合同继续履行。
甲方应按商品房价款的%向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。
3、。
第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。
如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成时，按下列第种方式处理：1、向仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。
第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七条合同份数本合同连同附件共页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。