集中供热工程施工承包合同协议书范本

发包人（全称）：（以下简称甲方）

承包人（全称）：（以下简称乙方）

兹因甲方将项目集中供热工程发包给乙方施工，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本工程具体情况，经双方洽商达成如下协议。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程概况：

项目总建筑面积平方米（依据施工图纸现场核实为准），其中居民住宅建筑面积平方米，非居民建筑面积平方米本工程内容为该项目的采暖，不含生活热水。

4、工程内容：

该项目的一次供热管网工程安装及配套土建的施工（包工包料）及调试运行。

二、工期：

本工程涉及的规划、市政道路开挖及交警等相关手续由甲方自行办理，手续办完后书面通知乙方。乙方在接到甲方书面通知后天内开始组织施工，总日历工期为天（如因不可抗拒因素，工期自然顺延）。

三、合同价款：

工程承包总价为￥元人民币，（大写：整）。

四、甲方的责任：

1、工程施工前，负责办理施工场地的征地、拆迁、清除地上地下障碍物，并承担相关费用，且在开工后解决以上事项的遗留问题。

2、工程施工期间负责协调周边住户的关系，由此产生的费用由甲方承担。

3、负责联系施工现场所需的道路、水源、电源，并保证满足施工期间的需要。

4、协调处理施工现场周围地下市政管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。

5、甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，应承担由此造成的经济支出，赔偿由此给乙方造成的全部经济损失，同时工期相应顺延。

五、乙方的责任：

1、向甲方提供施工、用电、用水计划，乙方按现市价直接向相关行政部门缴纳所用水、电费。

2、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音管理规定，并承担由此产生的有关费用。

3、保证施工现场清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场的建筑垃圾。

4、乙方按有关规定采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和费用。

六、质量与验收：

1、乙方在施工过程中，应严格遵守施工操作规程，按照提供的图纸及国家颁发的施工验收规范进行施工，施工中应接受甲方代表或委派人员检查、检验。乙方必须保证工程质量符合相关施工规范要求。

2、乙方施工竣工后5日内，应由甲方代表、乙方代表、监理人员共同对工程进行验收。若甲方代表未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，且可视为甲方已认可并已同意乙方自行验收的结果。

七、付款方式：

本合同签订后个工作日内甲方向乙方支付工程款￥元人民币（大写：

整）。

八、保修：

本工程执行工程保修制度，保修期为两个采暖期，自工程完工验收合格之日起算。保修期内出现问题（除工程自身质量问题外人为损坏或因人力不可抗拒因素等原因造成的损失不在保修之列）乙方在接到甲方通知后24小时内派人免费负责维修。

九、双方施工现场总代表：

甲方：联系方式：

乙方：联系方式：

驻工地代表由双方各自委派，并提前3天书面通知另一方，若需撤换同样程序办理，双方代表应按本合同约定的内容，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。若发生代表更换的，后任继续承担前任应负的责任。

十、违约责任：

1、乙方应按本合同约定工期内完成施工，每拖延一天，乙方按甲方已付款项的0.2%向甲方支付违约金。

2、如果甲方不能按时支付有关款项，每拖延一天，甲方按甲方未付款项的0.2%向乙方支付违约金。

十一、产权界定：

热交换站设备产权归甲方所有，交换站碰口处前热力管网产权归乙方所有。根据供热条例，未经乙方书面同意，甲方不得更改一次热力管网。

十二、本合同为集中供热建设工程合同，甲方具体用热时，必须按本合同相关条款付清工程款项。然后甲、乙双方共同核定用热面积，签订《供（用）热合同》，方可供热。

十三、以上热力建设工程合同的建筑面积为甲方提供的建筑面积，乙方有权对实际用热面积进行核查，如与《供（用）热合同》面积不符，乙方有权暂停供热，甲方应按超出工程合同部分建筑面积向乙方补交工程款，补交标准按每平米元人民币计算，甲方补交完工程款后，与乙方另