房地产《中国房地产指数系统百城价格指数报告(2020年8月)》

3 新增 6 个城市暂无同比涨 幅。
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二、8 百城二手 价格 数4
2020 年 8 ，全国 100 个城市二手 平均价格 15331 /平方米，环比上 上 2.00%。其 ， 城市二手 价格环比上 0.37%， 比上 4.58%；二 0.06%， 比上 1.28%；三 代表城市环比上 0.23%， 比上 1.84%。
从市场表 来看， 建 方面， 点城市 体 盘量较上 加，多个热点城市市场降 ，
体去化 般。上海受郊区刚 盘去化不佳 ， 体去化较上 所 降。二手 方面，8 百
城二手 平均价格 环比均上 ，随 情
渐 去，市场 体基本恢复平
态势。
来，各地方 府将继 落实 决策部署，坚持房 是 来 的、不是 来炒的定 ，
策方面，8 20 日， 房城 建设部、人民
北京 开 点房地产企 谈会, 会
出， 进 步落实房地产长 机 ，实施好房地产金融审慎管理 度， 强房地产企 融 的市场
化、规 化和 明度，人民 、 房城 建设部会 关部门 前期广泛 求 见的基础上，
成了 点房地产企 金监测和融 管理规 。地方层面，广 白 区、荔 区 后出台人才绿卡
比来看，十大城市 建 平均价格 比上 3.78%， 幅较上 扩大 0.37 个百分点。十大 城市 ，除天津、北京 比分别 跌 1.31%、0.12% ，其 城市 比均上 。具体来看，成都、杭
和上海 建 价格 比分别上 11.83%、8.86%、5.51%；南京、 汉、广 、 庆（ 城区） 比 幅 3.0%-5.0% 间；深 比上 0.94%。
z 百城 建 价格环比 跌幅分
2020 年 8 ， 建 价格环比上 的城市个数 89 个，较上 加 9 个。具体来看，绍 、 邯郸、杭 和临 环比 幅 1.0%-1.1% 间； 庆（ 城区）、 汉等 34 个城市环比 幅 0.5% （含）-0.9% 间；北京、 博等 51 个城市 幅 0.5% 内。本 德 房价格 上 持平。
幅较上 扩大 0.07 个百分点。从 跌城市个数看，89 个城市环比上 ，10 城市环比 跌，1 个 城市 上 持平。 比来看，全国 100 个城市 建 平均价格较去年 期上 3.34%， 幅较上
扩大 0.13 个百分点。全国 100 个城市二手 平均价格 15331 /平方米，环比上 0.18%， 幅较上 扩大 0.16 个百分点。从 跌城市个数看，53 个城市环比上 ，46 个城市环比 跌，1 个 城市 上 持平。 比来看，全国 100 个城市二手 平均价格较去年 期上 2.00%， 幅较上 收 0.05 个百分点。
等 56 个城市 幅均 5% 内。
2020 年 8 ， 山、赣 等 16 个城市 价格 比 跌。其 ， 山 比 跌 2.99%；赣 、 天津等 5 个城市跌幅 1.0%-2.0% 间；桂林、衡水等 10 个城市跌幅均 1.0% 内。
z 十大城市 建 价格 跌情况
根据百城 建 价格 数对北京、上海等十大城市 本调查数据 示，2020 年 8 十大城市 建 平均价格 28151 /平方米，环比上 0.60%， 幅较上 扩大 0.19 个百分点。十大城 市 ，9 个城市环比上 ，上 城市数量较上 加 1 个；1 个城市环比 跌， 跌城市数量较上 减少 1 个。具体来看，杭 环比上 1.02%； 庆（ 城区）、 汉、广 、上海和成都环比 幅 0.5%-1.0% 间；北京、深 和南京环比分别上 0.49%、0.32%、0.29%。本 仅天津 建 价格环比 跌，跌幅 0.05%。
2020 年 8 ， 建 价格环比 跌的城市个数 10 个，较上 减少 9 个。其 ，赣 、 家口环比分别 跌 1.73%、1.18%；阜 、桂林等 5 个城市跌幅 0.1%-1.பைடு நூலகம்% 间；天津、北海 及菏 跌幅均 0.1% 内。
z 百城 建 价格 比3 跌幅分
2020 年 8 ， 建 价格 比上 的城市个数 78 个。其 ，江 、成都、南 、绍 和 幅 10.0%（含）-15.0% 间；常 、杭 等 17 个城市 幅 5.0%-10.0% 间； 台、绵
申领 ，适度放宽人才 进 件；吉林省深化户籍 度改革，全面放开放宽城 落户 件， 房
可落户。海南、阜 、 湖等地 据当地房地产市场实际情况， 化公积金 策。海口、宁波、三
、乐山等地开 房地产市场
工 ，进 步规范房地产市场 。此 ，南京出台 拍
，当地块竞价达到 高 价时，改 场 号确定竞得人， 地市场降 。
坚持不将房地产 短期刺激经济的手段， 城施策， 地价、 房价、 期， 实施房地产
长 机 ，确保房地产市场平 健康发 。 时，随 防范房地产
金融风 监管的收紧，
计 来房地产市场 势将更趋平 。
1 中国房地产指数系统百城价格指数编制规则详见 录。
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、8 百城 建 价格 数
2020 年 8 ，全国 100 个城市2 建 平均价格 15605 /平方米，环比上 0.50%， 比上 3.34%。其 ， 城市环比上 0.61%， 比上 3.06%；二 城市环比上 0.48%， 比上 3.89%；三 代表城市环比上 0.37%， 比上 2.73%。长三角区 市场表 较好，绍 、 杭 建 价格环比 幅居百城前列。
“百城价格 数”
8 百城均价： 建 二手
环比上 0.50%， 比上 3.34%； 环比上 0.18%， 比上 2.00%
究 报道：根据 国房地产 数 百城价格 数1对全国 100 个城市 建及二手 的 调查数据，2020 年 8 ，全国 100 个城市 建 平均价格 15605 /平方米，环比上 0.50%，
2 2020 年 6 月 百城新建住宅价格指数基于市场活 度对城市样本 行更新 6 个城市 日照、吉林、 山、宝 、营口、 尔多斯 因
市场活 度下
择市场更为活 更具代表性的城市 临沂、济宁、肇庆、漳州、张家口、
行替换。6 月百城新建住宅价格指
数同环比均为可比口径。新建及二手住宅价格指数样本城市一致。