4物业公司安全检查表
物业公司安全检查表
年检报告、电梯合格证、电梯应急预案、维保记录 维保人员证件备案：T1(电梯机械安装维修)、T2(电梯电气安装维修)电梯特种作业证双证齐全
配电系统
总配电室
各楼层配电
公共区域
照明及配电
商户照明及配电
人员持证上岗，制度、证件上墙（电工证、进网电工许可证）。
门窗及通风孔等应设置防止小动物进入的金属挡板、纱网等防护措施。温度：室内有无降温措施
物业公司安全检查表
检查项目
检查内容
检查标准
室内外状况
室内状况
吊顶、墙面是否存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm。
地面是否存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3。
室状况
外立面是否存在卫生、破损、缺失问题。外广场地面是否存在破损大于50cm×50cm。
店招、广告、灯箱光源及外观是否存在破损、锈蚀严重问题。各管井是否缺失井盖。
运行中无异常晃动、抖动及异常声响。安全触板光电感应可靠、灵敏。
货梯监管实行专人负责制，需持有电梯司机证/电梯安全管理员证。
扶梯
无异常声响和明显振动，运行噪音低于68dB,螺丝无松动现象。
当扶梯与墙相邻超过12.5cm时，须在扶梯上、下端安装防攀爬装置。扶梯与楼板交叉处以及各交叉位置须安装防碰撞装置。其高度不小于30cm。
烟感：吸顶安装。及时报警，并有反馈信号至消防中控室。
手报按钮：1、安装牢固、无倾斜。 2、按下后，火警信号输出，有反馈信号至消防中控室。
声光电报警：牢固，平衡，不斜，不松动。及时报警，声光同时发出，并有反馈信号至消防中控室
火灾事故广播：联动时系统可将进行中的一般广播强切换为火灾广播，并有反馈信号至消防中控室
严禁使用大功率电器（热水器、电热棒、电热油汀等）严禁违规充电（电动车电池等）
物业安全检查表
水泵房
水泵房设备设施是否正常
19
排水系统Байду номын сангаас
排水系统是否正常
20
其他
检查人员
签字
物业安全检查记录表
检查日期：年月日
序号
检查项目
检查内容
被查地点
检查情况
（ ）
1
消防
防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
4
灭火器的数量、位置、压力是否符合标准
5
安全出口
安全指示标志是否完好
6
安全出口是否畅通，疏散通道有无杂物堵塞
7
应急照明灯是否正常
8
电梯
是否定期对电梯实施维修保养，是否按要求填写电梯维护、修理、定检等记录
检查项目检查内容被查地点检查情况消防防火门是否正常室内室外消防带消防栓是否完好灭火器的数量位置压力是否符合标准安全出口安全指示标志是否完好安全出口是否畅通疏散通道有无杂物堵塞电梯是否定期对电梯实施维修保养是否按要求填写电梯维护修理定检等记录机房是否干净整洁各种应急设施抱闸扳手盘车轮灭火器等是否齐全有效10电梯轿厢照明是否正常11报警装置功能是否正常12配电配电室门是否锁闭13配电室是否有巡查记录14配电室人员进出是否有登记15监控监控设备和图像是否正常16停车停车场设备设施是否正常17违章检查是否有私拉乱扯电线线路老化和无违章操作等现象18水泵水泵房设备设施是否正常19排水系统排水系统是否正常20其他检查人员签字
9
机房是否干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等是否齐全有效
10
电梯轿厢照明是否正常
11
报警装置功能是否正常
物业日常安全检查表格
物业平时安全检查表格 1 / 1 检查日期： 次序
检查项目
检查内容
物业平时安全检查表
检查结果 检查标准 异样状况备注 整顿结果 正常（√） 已整顿（√） 异样（×） 未整顿（×） 1 2
3
4
5
6
7
消防设备
安全用电
道路车辆 管理 危化品使用 设备设备 人员管理 5S 其余 消火栓配套齐备 灭火器压力正常 应急灯正常充电 逃生指示牌清楚 消防通道通畅 按期查验 无私拉乱接 无电线老化损坏 配电柜、刀闸完满、 安装漏电过载保护、 接地优秀 电器与可燃物保持 安全距离 电焊作业安全举措 电工持证上岗 车辆凭据出入 道路表记清楚 车辆无超速现象 定点停放 涂料、稀释剂安全 搁置在防漏槽内 气瓶使用规范 容器加盖 通道通畅、通风透气 荒弃物不乱抛弃 电梯设备操作正常 路灯、照明设备正常 生活水泵、消防泵、潜 水泵准时检查，开闭正 常 空调排风设备正常 压力管道 / 容器正常 摄像头记录正常 监控报警装置正常 电子围栏、周界正常 外来人员出入登记 无“三违”现象 作业场所整齐卫生， 无烟头、垃圾 无损坏建筑、擅自装饰 、改建消防系统等 消防器械 数目齐备 功能正常 地点合理 性能靠谱 电线穿管、 无私拉乱接 绝缘优秀 无损坏老化 配电柜安装 合理齐备 用电设备与可燃物 保持安全距离 电工持证上岗 做好安全防备举措 车辆凭据出入 无证需登记 规范停放 危化品储存使用规范 作业环境无污染 荒弃物无乱抛弃现象 设备设备完美 正常使用 人员稳固 现场环境整齐
施工作业规范
巡检人：
确认人：。
物业安全检查表
物业安全检查记录表
初夏早上六点，清亮透明的月儿还躲藏在云朵里，不忍离去，校园内行人稀少，我骑着单车，晃晃悠悠的耷拉着星松的睡眼。
校园内景色如常，照样是绿意盈盈，枝繁叶茂，鸟儿歌唱。
经过西区公园，看那碧绿的草地，
飞翔中的亭子，便想起十七那年，在这里寻找春天的日子。
本想就此停车再感受一遍，可惜心中记挂北区的荷塘。
回想起冬日清理完荷塘的枯枝败叶，一片萧条的景色：湖水变成墨绿色，没有鱼儿游动，四处不见了鸟儿
的踪影，只有莲藕躺在湖底沉沉睡去。
清洁大叔撑着竹竿，乘一叶扁舟，把一片片黑色腐烂的枯叶残枝挑上船。
几个小孩用长长的铁钩把莲蓬勾上岸，取下里头成熟的莲子。
物业公司安全生产检查情况登记表
位置
问题描述
பைடு நூலகம்
备注
1.通道内严禁存放杂物、易燃、易爆、剧 毒、腐蚀性等危险品 2. 在设有禁烟标志的区域是否做到禁止吸 烟 3.防火门、闭门器、顺序器是否正常
通道
4.疏散通道是否畅通 5.安全出口指示灯、应急灯是否正常 6.灭火器压力、配件、检查记录是否正常 7.消防栓配件是否齐全 1.消防楼梯是否畅通
是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□
步行梯
步行梯
4.疏散楼梯封条是否完好 1.环境卫生、有无杂物、易燃物品 外围、车场 2.灭火器压力、配件检查记录是否正常 3.疏散通道是否畅通。 1. 个人办公桌下严禁摆放各类物品，桌面物 品整洁 2．是否有违章用电现象，电器设备和电源线 不得超负荷使用 3.个人现金、有价卡证和手机等私人贵重物 品须随身携带，不得在办公室内存放；笔记 本电脑须存放在保险柜或上锁的抽屉（柜） 内 在设有禁烟标志的区域是否做到禁止吸 4. 烟 5. 有事外出或下班前，是否关闭本人使用的 电器设备电源 6. 插座、开关是否损坏或不安全，电源线 应布放整齐有序，严禁私拉乱接电线或擅 5. 有事外出或下班前，是否关闭本人使用的 电器设备电源 6．各部所是否有违章用电现象，电器设备和 电源线不得超负荷使用 7. 插座、开关是否损坏或不安全，电源线应 布放整齐有序，严禁私拉乱接电线或擅自改 动电器线路 8. 重要文件、资料和档案不得堆放在办公桌 上或其它不安全的地方 9.个人现金、有价卡证和手机等私人贵重物 品须随身携带，不得在办公室内存放；笔记 本电脑须存放在保险柜或上锁的抽屉（柜） 内 10.办公区内严禁在各类发热电器周围摆放杂 物、易燃品 11. 办公区内严禁乱堆乱放个人物品、杂 物，是否堵塞、遮挡安全出口，影响走道畅 12.严格各类证件办理、发放、收回的手续， 严禁使用无效证件或冒用他人证件 13.办公区内消防器材是否被遮挡、损坏或挪 作他用的 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□
物业公司安全生产检查情况登记表
是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□
车场
1101..应照急明广设播施、是警否铃在外电观线是 裸否 露完 ，好 设备损坏 、12锈.单蚀元情门况是否开闭正常、牢固
是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□
13.单元门禁系统是否正常
是□ 否□
1145..桥各架类等设构备筑井物、是箱否是牢否固 锁闭并进行危险 提16示.是否存在车辆随意停放、超速行驶现 象117..使是用否是存否在正安常防无死异角味、异响、平稳， 无2.有照滑明梯通关风人设现施象是否正常
是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□
电梯 34..装是饰否面公板示、有吊效顶年是检否合完格好 证牢 及固 应急电话 、5.乘三体方须通知话、应急电话是否可以正常联 系
是□ 否□ 是□ 否□ 是□ 否□
1.园区门禁系统是否正常
是□ 否□
弱电 系统
2.园区监控系统是否正常 3.园区周界系统是否正常 4.园区消防系统是否正常
1.是否有违章用电现象，电器设备和电 源2.线个不人得现超金负、荷有使价用卡证和手机等私人贵 重3.物在品设须有随禁身烟携标带志，的不区得域在是办否公做室到内禁存止 吸4.烟有事外出或下班前，是否关闭本人使 用5.的插电座器、设开备关电是源否损坏或不安全，电源 线6.应重布要放文整件齐、有资序料，和严档禁案私不拉得乱堆接放电在线办 公7.桌办上公或区其内它消不防安器全材的是地否方被遮挡、损坏 或8.挪通作道他内用严的禁存放杂物及易燃、易爆、 剧毒、腐蚀性等危险品堆放各类物品
井 3.有源、无源介面工作是否正常
是□ 否□
4.照明开关、登记是否正常
物业安全排查记录表
物业安全排查记录表物业名称：排查日期：排查人员：一、建筑物安全1. 建筑物结构是否完好？[ ] 是[ ] 否，请说明问题：____________________ 2. 墙体是否存在开裂、渗水等问题？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________ 3. 屋顶、楼梯、走廊等公共区域是否安全？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________二、消防设施1. 灭火器是否齐全、有效？[ ] 是[ ] 否，请说明问题：____________________ 2. 消防栓、喷淋系统是否正常？[ ] 是若存在问题，请说明：____________________3. 烟雾报警器、火灾自动报警系统是否正常？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________三、电气设备安全1. 电气设备是否正常运行，无异常发热、短路等现象？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________2. 电缆、电线是否老化、破损？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________3. 配电箱、开关箱是否锁闭、标识清晰？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________四、其他安全事项1. 小区围墙、大门是否完好？[ ] 是若存在问题，请说明：____________________ 2. 监控摄像头是否正常运行？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________ 3. 应急照明、疏散指示是否完好？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________五、排查总结请填写本次安全排查的总结和建议措施：总结：____________________建议措施：____________________。
物业公司安全品质检查表
红外 ⑺接到红外线报警信号后，值班员在
报警
5 分钟内赶到现场。
测试
1
室内 ⑻接到业主家报警信号后，值班员在
报警
5 分钟内赶到现场。
测试
1
第 2页 共 5页
闭路 ⑼熟悉各类设施、设备的操作，监控录像每天全面检查一遍要有记录。
监控
询问 /测试
2
安全 ⑽安全标识明显、无损坏、无移位、无挪用、更换及时（人员或其它变更）
⑽外来人员搬东西离开小区 （租户），值班员是否及时通知服务中心联系业主确认， 凭业主开具的物品放行条放行，并做全程监控、仔细核对物品放行条所列物品是 否相符，并向财务核实有无欠费；
⑾项目负责人每月应对小区现场所有巡逻签到点进行一次检查留言，安全负责人 每半月对小区现场所有巡逻签到点及岗位值班记录表进行一次检查留言。安全班 长每天对岗位值班记录进行一次检查签字，对巡逻签到点进行抽查签字
序号 检查项目
基础管理 1
(22 分 )
物业公司安全品质检查表
门岗 人员 管理 4分
检查内容
⑴熟练运用岗位标准用语与动作，熟悉各类非业主来访操作流程（如：业主亲戚、
朋友、装修人员、中介、政府人员、送货人员（奶、报）
、参观人员等！ ）
⑵来访人员是否有效核实、登记。
⑶小区大门随时保持关闭状态。
⑷月卡车辆数量统计无误、车辆基本资料存档，月卡车辆授权有登记。
检查方法
询问 /查看 测试 查看
对照客服资料来 查看
询问 /查看 测试
询问 /查看 询问 /查看 询问 /查看 询问 /查看
查看
评分标准
2 1 1 1 1 1 2 1 2 2
1
备注
第 1页 共 5页
物业公司安全生产检查情况表
是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□
库 房
是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□
办 公 区 域
3.在设有禁烟标志的区域是否做到禁止吸烟 4.有事外出或下班前，是否关闭本人使用的电器设备电 源 5.插座、开关是否损坏或不安全，电源线应布放整齐有 序，严禁私拉乱接电线或擅自改动电器线路， 6.重要文件、资料和档案不得堆放在办公桌上或其它不 安全的地方 7.办公区内消防器材是否被遮挡、损坏或挪作他用的 8.通道内严禁存放杂物及易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等 危险品堆放各类物品 1.宿舍钥匙管理制度是否健全 2.不得留宿外人或物品 3.是否有违章用电现象，电器设备和电源线不得超负荷 使用 4.个人现金、有价卡证和手机等私人贵重物品须随身携 带，不得在宿舍存放；笔记本电脑须存放在上锁的抽屉 （柜）内 5.员工在宿舍内不得吸烟 6.无人时是否关闭了电器设备电源 7.插座、开关是否损坏或不安全，电源线应布放整齐有 序，严禁私拉乱接电线或擅自改动电器线路，
是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□
其它
1.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况 园区 2.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况 3.喷水池是否安装漏电保护器 1.灭火器压力、配件、检查记录是否正常 2.应急照明灯是否正常 3.易燃物品是否存放妥当 1.是否有违章用电现象，电器设备和电源线不得超负荷 使用 2.个人现金、有价卡证和手机等私人贵重物品须随身携 带，不得在办公室内存放；笔记本电脑须存放在保险柜 或上锁的抽屉（柜）内
4物业公司安全检查表
安全出口是否畅通，疏散通道有无杂物堵塞
10
应急照明灯是否正常
11
电梯
是否定期对电梯实施维修保养，电梯维护、修理、定检等记录是否齐全
12
机房是否干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等
13
电梯轿厢照明是否正常
14
报警装置功能是否正常
15
配电室
配电室门是否锁闭
16
配电室是否有巡查记录
17
配电室人员进出是否有登记
各管理处微型消防站建设情况
26
防台防汛应急物资是否齐全、完好
物业公司安全检查参考表
序号
检查项目
检查内容
检查情况
1
消防
消防器材的配置、位置、压力是否符合标准；防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
5
消防控制室值班人员是否持证上岗、是否有值班记录
6
火灾自动报警系统运行情况是否正常
7
消防自动灭火设施运行情况是否正常
8
安全出口
安全指示标志是否完好
18
监控
监控设备和图像是否正常
19
停车场
停车场设备设施是否正常
20
违章检查
是否有私拉乱扯电线、线路老化和无违章操作等现象
21
水泵房
水泵房设备设施是否正常
22
排水系统
排水系统是否正常
23
相关方管理
各管理处对相关方、外包方、承包包的管理档案记录是否齐全
24
外包方涉及危险作业方面的危险作业票执行情况
25
应急物资
物业安全检查表
检查日期：年月日
序号
检查项目
检查内容
被查地点
检查情况
（ ）
1
消防
防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
4
灭火器的数量、位置、压力是否符合标准
5
安全出口
安全指示标志是பைடு நூலகம்完好
6
安全出口是否畅通，疏散通道有无杂物堵塞
7
应急照明灯是否正常
8
电梯
是否定期对电梯实施维修保养，是否按要求填写电梯维护、修理、定检等记录
9
机房是否干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等是否齐全有效
10
电梯轿厢照明是否正常
11
报警装置功能是否正常
12
配电室
配电室门是否锁闭
13
配电室是否有巡查记录
14
配电室人员进出是否有登记
15
监控
监控设备和图像是否正常
16
停车场
停车场设备设施是否正常
17
违章检查
是否有私拉乱扯电线、线路老化和无违章操作等现象
18
水泵房
水泵房设备设施是否正常
19
排水系统
排水系统是否正常
20
其他
检查人员
签字
物业日常安全检查表
接地良好
Байду номын сангаас
电器与可燃物保持
安全距离
电焊作业安全措施
电工持证上岗
电线穿管、 无私拉乱接 绝缘良好 无破损老化 配电柜安装 合理完备 用电设备与可燃物 保持安全距离 电工持证上岗 做好安全防护措施
车辆凭证进出
3
道路车辆 管理
道路标识清晰 车辆无超速现象
车辆凭证进出 无证需登记 规范停放
定点停放
涂料、稀释剂安全 放置在防漏槽内
检查日期：
物业日常安全检查表
序次 检查项目
检查内容
检查结果
正常（√） 异常（×）
检查标准
消火栓配套齐全
1 消防设施
灭火器压力正常 应急灯正常充电 逃生指示牌清晰 消防通道畅通
消防器材 数量完备 功能正常 位置合理 性能可靠
定期检验
无私拉乱接
无电线老化破损
配电柜、刀闸完好、
安装漏电过载保护、
2 安全用电
4 危化品使用
气瓶使用规范 容器加盖
通道畅通、通风透气
危化品存储使用规范 作业环境无污染
废弃物无乱丢弃现象
废弃物不乱丢弃
电梯设备操作正常
路灯、照明设备正常
生活水泵、消防泵、潜 水泵定时检查，开闭正 常
5
设备设施
空调排风设备正常
压力管道/容器正常
设备设施完善 正常使用
摄像头记录正常
监控报警装置正常
电子围栏、周界正常
外来人员进出登记
6
人员管理 5S
无“三违”现象
作业场所整洁卫生，
无烟头、垃圾
7
其他
无破坏建筑、私自装修 、改建消防系统等
人员稳定 现场环境整洁
物业公司安全检查表
被检查单位：负责人：项目区域内容1.屋面门是否上锁，是否存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品2.设备机房是否保持常闭状态，有无巡查记录。
3.防雷设备是否完好，未锈蚀断裂屋面公共区域电梯4.围挡是否存在损坏、锈蚀情况，女儿墙排烟道口是否有警示提示语5.排水口是否畅通，无杂物堆积6.屋面是否有违章构筑物，照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀。
1.是否运行正常，无异味、无异响、行驶平稳2.轿厢照明通风良好3.轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积水4.是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须知5.轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清晰消防楼梯通道、走廊与门厅、地下停车场6.电梯机房有无电梯平层图7.电梯机房有无降温设备8.电梯机房有无灭火器，报警电话是否畅通1.消防楼梯是否畅通2.防火门、闭门器、顺序器是否正常3.照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀情况4.采光窗是否开闭正常、坚固1.严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品2.消防栓配件是否齐全、检查记录是否正常3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常4.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常5.疏散指示灯、应急灯是否正常6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好7.防火门、闭门器、顺序器是否正常8.疏散通道是否畅通9.各类设备井、箱是否锁闭10. 单元门是否开闭正常、坚固11. 单元门禁系统是否正常12. 消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻挡13. 桥架、管道等构筑物是否坚固14. 防汛物资是否齐备1.门禁系统是否正常2.监控系统是否正常弱电系统 3.周界系统是否正常4.消防系统是否正常1.是否存在沉降现象2.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况3.排水、排污通畅，无阻塞外溢现象，化粪池、雨水园区管道、排污管道定期清理4.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况5.景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险，是否设置警示标识1.建造外立面是否存在坠落危险源建造立面2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险1、设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字。
物业公司安全生产检查情况登记表
2.园区监控系统是否正常 弱电系统 3.园区周界系统是否正常 4.园区消防系统是否正常 5.弱电机房是否达到防鼠、防潮要求 1.是否存在沉降现象 2.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况 园区 3.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况 4.是枯死植物是否清理 5.景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险 6.道路是否存在车辆随意停放、超速行驶现象 建筑立 1.建筑外立面悬挂物是否存在坠落危险 面 2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险 1.稳压泵是否处在自动位置 2.稳压泵运转情况是否正常 水箱 3.有无跑冒滴漏现象 4.灭火器压力、配件、检查记录是否正常 5.消火栓配件、检查记录是否正常 6.消火栓管网压力是否在额定范围内（1—3） 1.环境卫生、有无杂物、灰尘
是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□
检查日期： 是否正 是□常否□
是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□ 否□
检查人： 问题描述 备注
位置
3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常 6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好 7.防火门、闭门器、顺序器是否正常 大堂 8.疏散指示灯、应急灯是否正常 9.应急广播、警铃外观是否完好 10.照明设施是否在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况
是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□ 是□
物业安全生产检查明细表
应急照明和疏散指示标志
应急照明灯具： 确保在断电或其 他紧急情况下， 能够提供足够的 光线，帮助人员 疏散和逃生
疏散指示标志： 设置在显眼位置， 指导人员快速找 到安全出口和疏 散路径
定期检查：确保 这些设备始终处 于良好状态，能 够在紧急情况下 正常工作
记录与报告：对 检查情况进行记 录，并及时报告 任何问题或故障， 以便及时处理
防水工程
防水材料检查： 检查防水材料 是否符合规范 要求，是否过 期或存在质量
问题。
防水施工工艺检 查：检查防水施 工工艺是否符合 规范要求，是否 按照设计要求进
行施工。
防水层厚度检 查：检查防水 层厚度是否符 合规范要求， 是否达到设计
要求。
防水工程验收检 查：对防水工程 进行验收检查， 确保防水工程符 合规范要求，能 够达到设计要求。
应急设施：检查应 急灯具、疏散指示 标志等是否正常工 作
安全出口：检查安 全出口是否畅通， 无杂物堆放
警示标识：检查各 类安全警示标识是 否齐查的注意事项
现场检查的记录方式
现场检查的整改措施
检测设备：专业的检测仪器和设备
仪器检测
检测标准：符合国家和行业的安全 标准
发现问题及时整改
记录问题：详细记录检查中发现的问题
及时整改：针对问题制定整改措施，并尽快实施
跟踪验证：对整改情况进行跟踪验证，确保问题得到有效解决
反馈总结：将整改情况及时反馈给相关部门，并总结经验教训，避免类似问题再次 发生
记录检查结果并存档备查
记录检查结果：详细记录每次检查的结果，包括检查时间、检查人员、检查项目、检查结果等 信息。
消防设施
消防栓、灭火器等消防设施是否完好无损 消防通道、安全出口是否畅通无阻 消防报警系统、自动喷水灭火系统是否正常运行 消防安全责任人、管理人是否明确，并履行职责
物业公司安全生产检查情况登记表
品须随身携带，不得在办公室内存放；笔记
本电脑须存放在保险柜或上锁的抽屉（柜）
内 10易办燃公品区内严禁乱堆乱放个人物品、杂
物，是否堵塞、遮挡安全出口，影响走道畅
通 12.严格各类证件办理、发放、收回的手续，
严禁使用无效证件或冒用他人证件
13.办公区内消防器材是否被遮挡、损坏或挪
是□否□
公共区域
6.灭火器压力、配件、检查记录是否正常
7.消防栓配件是否齐全
1.消防楼梯是否畅通
消防楼梯 2.疏散指示灯、应急灯是否正常
3.防火门、闭门器、顺序器是否正常
1.环境卫生是否合格
楼顶
2.是否有烟头 3.是否有杂物
4.是否有积水
各层走廊 1.消防栓配件是否齐全
2.灭火器压力、配件、检查记录是否正常
3.易燃物品是否存放妥当。
是□否□
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3.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常
是□否□
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步行梯
4.疏散指示灯、应急灯是否正常 5.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完 好 6.气体灭火分区控制盘运转是否正常 7.气体紧急启动开关是否处在自动位置 8.防火门、闭门器、顺序器是否正常 9.疏散通道是否畅通 10.应急广播、警铃外观是否完好 1.疏散指示灯、应急灯是否正常 2.防火门、闭门器、顺序器是否正常
物业公司安全检查表
物业公司安全检查表物业公司安全检查表检查项目：室内状况检查内容：检查吊顶、墙面是否存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm；地面是否存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3.检查标准：吊顶、墙面不存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm；地面不存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3.检查项目：室内外状况检查内容：检查外立面是否存在卫生、破损、缺失问题；外广场地面是否存在破损大于50cm×50cm。
检查标准：外立面不存在卫生、破损、缺失问题；外广场地面不存在破损大于50cm×50cm。
检查项目：店招、广告、灯箱及管井检查内容：检查店招、广告、灯箱光源及外观是否存在破损、锈蚀严重问题；各管井是否缺失井盖。
检查标准：店招、广告、灯箱光源及外观不存在破损、锈蚀严重问题；各管井不存在缺失井盖。
检查项目：机房安全检查内容：检查机房门是否为防火门、外开、贴有警示标语；机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明是否粘贴齐全；机房需保持窗户对通；硬件不具备条件的需有降温措施；机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度；机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号。
检查标准：机房门为防火门、外开、贴有警示标语；机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明粘贴齐全；机房保持窗户对通；硬件不具备条件的有降温措施；机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度；机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号。
检查项目：电梯机房检查内容：定期对电梯机房、主机、控制柜进行维护清扫，机房内除空调、风扇、干粉灭火器灭火器外不能有其他无关物品（水管）；通讯系统（中控室、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底坑）五方对讲畅通，至少满足轿厢、机房、中控室三方对讲；电梯机房曳引机是否存在腐蚀、异响、震动、漏油现象；曳引轮轮槽完好，无破损；防护罩是否缺失；制动器制动时不能有过大声响；钢丝绳有无磨损、拉丝、断丝情况；卡扣是否牢固。
物业公司安全检查记录表
实地查看
交
通
7
车场岗
按体系文件
查记录，实地查看、询问
8
车辆出入口岗
按体系文件
查记录，实地查看、询问
9
交通标识及设备、设施是否齐全、合理
按实际情况、合理
实地查看
10
相关应急预案
按体系文件
查文件
治
安
11
紧急事件应急预案
按体系文件
查文件
12
巡逻路线图是否合理
按实际情况、合理
实地查看
13
岗位配置是否合理
按实际情况、合理
实地查看
14
大堂岗
按体系文件
查记录，实地查看、询问
15
出入口岗
按体系文件
查记录，实地查看、询问
16
巡逻岗
按体系文件
查记录，实地查看、询问
17
出租屋、空置房
有记录、且秩序维护员知道
查记录，询问秩序维护员
消
防
18
消防应急预案
按体系文件
查文件
19
消防设施的使用
秩序维护员会使用
询问秩序维护员
28
其它紧急事件
查紧急事件记录
其
它
29
住户宣传
有计划、有落实、有记录
查具体落实措施
30
安全改进措施、方案
有记录
查文件
31
日常巡查
有记录
查记录
32
各种机电设备检查
有记录
查记录
33
办公环境安全
按体系文件
现场情况
20
现场消防管理
通道、照明、防火门符合要求
实地查看
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监控
监控设备和图像是否正常
19
停车场
停车场设备设施是否正常
20
违章检查
是否有私拉乱扯电线、线路老化和无违章操作等现象
21
水泵房
水泵房设备设施是否正常
22
排水系统
排水系统是否正常
23
相关方管理
各管理处对相关方、外包方、承包包的管理档案记录是否齐全
24
外包方涉及危险作业方面的危险作业票执行情况
25
应急物资
9
安全出口是否畅通，疏散通道有无杂物堵塞
10
应急照明灯是否正常
11
电梯
是否定期对电梯实施维修保养，电梯维护、修理、定检等记录是否齐全
பைடு நூலகம்12
机房是否干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等
13
电梯轿厢照明是否正常
14
报警装置功能是否正常
15
配电室
配电室门是否锁闭
16
配电室是否有巡查记录
17
配电室人员进出是否有登记
各管理处微型消防站建设情况
26
防台防汛应急物资是否齐全、完好
物业公司安全检查参考表
序号
检查项目
检查内容
检查情况
1
消防
消防器材的配置、位置、压力是否符合标准；防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
5
消防控制室值班人员是否持证上岗、是否有值班记录
6
火灾自动报警系统运行情况是否正常
7
消防自动灭火设施运行情况是否正常
8
安全出口
安全指示标志是否完好