2020年房地产员工转正述职报告五篇
房地产销售员工转正述职报告（精选5篇）
房地产销售员工转正述职报告（精选5篇）房地产销售员工转正述职报告（精选5篇）时间的脚步是无声的，它在不经意间流逝，这段时间以来的工作，收获了不少成绩，好好准备一份述职报告吧。
相信大家又在为写述职报告犯愁了吧！下面是小编为大家整理的房地产销售员工转正述职报告（精选5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房地产销售员工转正述职报告1我是xx房地产公司的一名销售人员，今年x月份加入的这个大家庭，最开始公司给我的规定是在两个月后转正，同时享受一定比例的业绩奖励。
对于房地产销售这一行，我其实并不是很喜欢做，毕竟很多时候大家都对销售这个行业都避之不及，毕竟大家也多多少少接到过骚扰电话。
但是工作就是这样，我最后还是选择了继续做下去，做一行，爱一行。
下面我来谈谈我在这段时间里的工作情况。
这两个月里，我在xx房地产旗下的物业做销售员，物业是一块新开售的楼盘，建立在市区三环内，虽然不属于学区房，但靠近市中心，距离市内繁华地段较近，且离本市著名的景山仅仅只隔了一座桥。
桥下是流经整个省的江景，风景秀丽，交通方便。
是非常适合居住的地方，不会太吵闹，也不会太冷清。
我最开始接手这个项目的时候，内心还非常紧张，我之前也曾在其他房地产公司做过销售员，但那基本上是做中介商，所出售的也是些二手房之类的，像现在直接接手一个新的楼盘销售还是第一次。
尽管如此，我还是暗中为自己加油打气。
因为有过做中介的经历，所以我对于客人的询问，还是不会紧张的。
我能够自如的面对客户并与之沟通，有时候还会和他们聊聊家常。
做我们销售这一行的，套近乎其实很重要，客户因为销售员的不重视而换一家地方消费的情况屡见不鲜。
销售，就是房地产公司的第一个门面，如果销售员不称职，引起客户反感，也会顺带着对整个公司的形象而反感。
所以，让客户放松心情，我们也能有更好的机会去向后发展。
在我的这段销售经历里，有一家客户让我印象非常深刻，这家客户是一对新婚夫妇，男方想在这里购买房子当做新房，而女方却觉得有些贵了，毕竟我们这个楼盘的项目的地理环境，是非常好的。
房地产转正述职报告五篇
房地产转正述职报告五篇【篇1】房地产转正述职报告时间一晃而过，转瞬间试用期已接近尾声。
这是我人生中弥足宝贵的经受，也给我留下了精彩而美妙的回忆。
在一个收获的季节，我荣幸的踏进了一个新欣向荣、朝气蓬勃的企业。
成为了__一般的一员。
成为了客户服务工作传递欢乐的一名使者。
感谢__给了我工作的机会，是您延伸了我继续展翅的理想。
在这段时间里您们予以了我足够的宽容、支持和援助，让我充分感受到了__人“海纳百川”的胸襟，感受到了__人“不经受风雨，怎能见彩虹”的豪气，也体会到了__人的执着和坚决。
在对您们肃然起敬的同时，也为我有机会成为__的一份子而惊喜万分。
带着对将来美妙的向往和盼望，踏上了新的征程，平凡而不平凡的岗位。
回想在过去的时间里，让我高兴让我忧，有胜利喜悦，也有难过往事；有在烟雾缭绕的房间里发呆，也有半夜从床上蹦起来的经受，这好象是人生的一段缩影，让人难以忘却。
生活显得焦灼，但又有秩序。
在这段时间里，在领导和同事们的悉心关怀和指导下，通过自身的不懈努力，我已经渐渐适应了四周的生活与工作环境，对工作也渐渐进入了状态。
在这段过程中，我想分三个阶段来总结我这段时间的工作。
【篇2】房地产转正述职报告日子过的越来越快了，特别是在我来到__房地产公司后进行试用期工作以来后，我恨不得把一天的日子掰成两天来用。
但是这是不可能实现的事，所以我只能更加的珍惜我在试用期里度过的每一天。
而现在，我已经结束了我为期六个月的试用期生活，面对这已然逝去的六个月时间，我没有缺憾，也没有懊悔，我只有许多的怀念。
所以我来跟领导写了这篇试用期转正工作总结。
既然我有所怀念，那就说明我还有所期盼。
而事实也的确是如此。
我期盼我每一天来公司上班的日子，我期盼我每一次完成工作任务后兴奋而激昂的心情，我期盼每一次和同事在一起探讨方案，加班奋战的日子。
这些日子给了我生活的动力，给我面对困难和挑战的志气，这莫非还不能证明我对这份工作的喜爱和忠诚吗？在试用期里，我的工作内容是负责公司前台客服的一些工作。
房地产员工转正述职报告
【篇一】我是北京冠xx地产咨询商务部总监助理杜xx，我于20XX年X月X日进入公司，开始为期三天的无薪试用，20XX年X月X日正式进入试用期，届时试用期已满一个月，特向公司提出转正申请。
下面我主要就我的工作内容、工作目标、执行方案、执行效果、执行总结及转正后工作展望五个方面进行汇报：一、工作内容二、工作目标有目标才会有前进的方向。
试用期中，我的个人目标是在20天内可以有思路的安排自己的工作事项;一个月后能够顺利转正。
三、执行方案为了实现工作目标，我的执行方案如下:5、在3天内，结合认购单、签约单、收据制定出签约信息统计表、回款情况统计表及月度销售签约资金回收统计表，保证内容一致。
6、在试用期，端正学习态度，做好自己的本职工作。
做到不迟到、不早退、不旷工，并自愿加班学习专业知识，以求顺利开展工作及顺利转正。
四、执行效果“华人管理教育第一人”余世维曾经说过“决战商场，赢在执行!”这说明了执行力在工作中的重要性，换言之，一个人的工作业绩和他对工作的执行情况是密切相关的。
现将我对工作的执行情况总结如下：2、就按揭贷款的知识，我先后对销售部人员进行了两次培训。
第一次主要是针对按揭理论知识进行培训，尽管我做了充分的准备，但由于我接触按揭贷款的知识只有一个星期的时间，只是学习了按揭的理论知识，没有对办理按揭过程中遇到的实际问题进行研究，所以在培训时不能及时、准确的解答销售部人员提出的实际问题。
4、我根据认购单、签约单、收据制定出签约信息统计表、回款情况统计表及月度销售签约资金回收统计表。
现在，我负责销售状况的记录、更新、上报，有新的认购信息或签约信息，我会及时记录，从不怠慢，并认真核对，因此确保了各项信息的一致。
五、执行总结“对工作进行总结，才能有所发现，有所创新，有所前进。
”尽管我工作时间仅有短短的一个多月，但我在工作中却有很多的收获，自己的进步也很大，不仅表达在业务方面，而且表达在个人方面。
再次，现在我可以有思路、有步骤的安排我的工作事项。
房地产转正述职报告
房地产转正述职报告转正述职报告是我们在成为正式员工之前必须经历的一关，以下是小编为大家精心搜集和整理的房地产转正述职报告，希望大家喜欢！房地产转正述职报告（一）我是北京冠xx地产咨询有限公司商务部总监助理杜xx，我于20XX年X月X日进入公司，开始为期三天的无薪试用，20XX年X月X日正式进入试用期，届时试用期已满一个月，特向公司提出转正申请。
下面我主要就我的工作内容、工作目标、执行计划、执行效果、执行总结及转正后工作展望五个方面进行汇报：一、工作内容进入试用期以来，我的工作主要是：1、掌握按揭贷款的相关知识，并给销售部人员培训；2、协助我们的按揭客户准备办理按揭所需资料；3、及时更新销售状态的记录。
二、工作目标有目标才会有前进的方向。
试用期中，我的业务目标是在15天内有能力给销售部人员培训按揭贷款的知识；在20天内协助我们的首位按揭客户准备好按揭资料；确保房源销售状态、签约信息、回款情况以及月度销售签约资金回收统计一致。
试用期中，我的个人目标是在20天内可以有思路的安排自己的工作事项；一个月后能够顺利转正。
三、执行计划为了实现工作目标，我的执行计划如下：1、工作前三天上网搜索按揭贷款的相关知识，并整理成资料。
2、工作7日内就我了解的按揭知识对销售部人员进行理论知识的培训。
工作思路是：在培训之前整理好培训资料，为方便讲解，制作成PPT。
培训后，总结销售部人员期望了解的按揭问题，并在一周内整理出来。
3、通知我们的首位按揭客户准备办理按揭资料，拟定在20天内准备齐全。
由于之前没有经验，协助我们的首位按揭客户准备按揭资料，主要是在“通路”，一方面了解办理按揭需提供什么资料、怎样准备资料，一方面与工行负责按揭的曹主任、宋经理建立良好的友谊，树立好公司形象和个人形象。
4、工作15日内有能力为销售部人员培训按揭贷款的知识，并让他们感觉到我很专业。
工作思路是：在第二次培训之前，对比较常见的问题进行总结，并对自己存在的疑问及时向工行的宋经理询问、总结，使培训资料不断完善、更加准确、有理有据。
房产销售个人转正述职报告(4篇)
房产销售个人转正述职报告（4篇）【导语】房产销售个人转正述职报告怎么写出亮点？整理了4篇优秀的《房产销售个人转正述职报告》通用版范文，有规范的开头结尾写法和标准的书写格式。
是您写出深受大家欢迎的述职报告抱负参考模板，盼望对您有所关心。
【第1篇】房产销售个人转正述职报告房产销售个人转正述职报告从x月xx日进入xx以来，针对以前的工作，从四个方面进行述职：一、xx公司xx项目的成员组成：xx营销部销售人员比较年青，工作上虽然布满干劲、有肯定的亲和力，但在阅历上存在不足，尤其在处理突发大事和一些新问题上存在着较大的欠缺。
通过前期的项目运作，销售人员从力量和对项目的理解上都有了很大的提高，今后会通过对销售人员的培训和内部的人员的调整来解决这一问题。
由于对甲方在企业品牌和楼盘品牌的运作思路上存在磨合，导致营销部的资源配置未能充分到位，通过前段工作紧锣密鼓的开展和双方不断的沟通和沟通，这一问题已得到了解决。
二、营销部的工作协调和责权明确由于协调不畅，营销部的许多工作都存在着拖沓、扯皮的现象，这一方面作为xx公司的领导，我有很大的责任。
协调不畅或沟通不畅都会存在工作方向上大小不全都，久而久之双方会在思路和工作目标上产生很大的分歧，颇有些积重难返的感觉，好在知道了问题的严峻性，我们正在乐观着手这方面的工作，力求目标全都、简洁高效。
但在营销部工作的责、权方面仍存在着不明确的问题，我认为营销部的工作要有肯定的权限，只履行销售程序，问题(转载自百分网无论大小都要请示甲方，势必会造成效率低，对一些问题的把控上也会对销售带来负面影响，这样营销部工作就会很被动，建立一种责权明确、工作程序清楚的制度，是我们下一步工作的重中之重。
三、关于会议会议是一项很重要的工作环节和内容，但是无论我们公司内部的会议还是与开发公司的会议效果都不是很抱负，这与我们公司在会议内容和会议的形式以及参与人员的支配上不明确是有关系的。
现在我们想通过专题会议、领导层会议和大会议等不同的组织形式，有针对性的解决这一问题，另外可以不在会上提议的问题，我们会乐观与开发公司在下面沟通好，这样会更有利于问题的解决。
房地产员工转正述职报告（精选5篇）
房地产员工转正述职报告（精选5篇）房地产员工转正篇1金秋十月，丹桂飘香，在这个收获的季节里我来到了这个大家庭，开始了我全新的工作和生活。
转眼已毕业一年有余，一年多来一直在房地产销售这个行业里，从起初的跃跃欲试到后来的迷茫不前再到现在的踌躇满志，每一段经历都是自己人生宝贵的财富，这样一个心路历程恐怕每一个刚刚毕业的大学生都会经历到。
既然选择了房地产销售这样一个精英遍地强者生存的行业就注定了自己不能自甘平庸，所以我一定要严格要求自己，不断提升自己，在这一行干出一番业绩。
告别了国庆七天长假，十月八号我就来公司报到了，刚到公司赵经理给我们安排的工作是让我们在网上搜集一些房地产特别是商业地产销售的专业知识，因为之前做过这一行，所以搜集起来比较简单，也算是巩固了一遍房地产基础知识，作为首次接触的商业地产就没有那么简单了，我和几位新的同事经常在一起探讨这方面的问题，大家互相帮助，互相促进，不断进步。
十月中旬我们重点学习的是房地产基础知识，包括一些专业名词的概念和定义，房地产相关法律法规，房地产价格税费，建筑工程知识以及销售人员应具备的专业技能和术语。
在这期间还学习了商务礼仪以及电话接听技巧，通过观看《金正昆讲商务礼仪》的视频学习到了商务交往中应注意的基本礼仪标准，观看曹国良主讲的《快速售楼新技巧新方法》学到了一些实际销售中接待客户，发现有效客户，与客户有效沟通的技巧，受益匪浅，在电话接听方面，通过一对一的实战演练不断提升自己的电话接听技巧。
天气好的时候去了如居然之家，红星美凯龙，华南城，金马凯旋家居市场，锦艺轻纺城，南三环水暖市场等郑州市的一些市场，通过对这些市场的了解，熟悉了郑州市内及周边市场的基本情况，结合在网上搜到的政策法规对整个郑州市批发市场的动向有了初步的了解。
因为有了学习的目标，整个十月中下旬都非常的充实，我和同事们渐(县人大代表述职报告)入佳境，每一天都学到了新的知识，每一次走访市场都增长了不少见识。
房地产销售转正述职汇报四篇
房地产销售转正述职汇报四篇房地产销售转正述职汇报一敬重的各位领导：我于20__年_月_日进入公司，依据公司的需要和自身的选择，目前担当销售一职，负责店内销售管理工作。
公司乐观向上的文化氛围，让我很快进入到了工作角色中来。
这就好比一辆正在进行磨合的新车一样，一个好的司机会让新车的磨合期缩短，并且会很好的爱护好新车，让它发挥出的性能。
我们公司就是一名优秀的司机，新员工就是需要渡过磨合期的新车，在公司的领导下，我会更加严格要求自己，在作好本职工作的同时，乐观团结同事，搞好大家之间的关系。
在工作中，要不断的学习与积累，不断的提出问题，解决问题，不断完善自我，使工作能够更快、更好的完成。
我信任我肯定会做好工作，成为优秀的丹尼斯人中的一份子，不辜负领导对我的期望。
三个多月来，我在公司领导和同事们的热心关心及关爱下取得了肯定的进步，综合看来，我觉得自己还有以下的缺点和不足：一、思想上个人主义较强，随便性较大，显得不虚心与散漫，没做到虚心谨慎，肯定的敬重听从;二、有时候办事不够干练，言行举止没注意约束自己;三、工作主动性发挥的还是不够，对工作的预见性和制造性不够，离领导的要求还有肯定的距离;四、业务学问方面特殊是销售阅历还不够扎实等等。
我深深体会到有一个和谐、共进的团队是特别重要的，有一个乐观向上、大气磅礴的公司和领导是员工前进的动力。
__公司给了我这样一个发挥的舞台，所以我更加珍惜这次机会，为公司的进展竭尽全力。
本人工作仔细、细心且具有较强的责任心和进取心，勤勉不懈，极富工作热忱;性格开朗，乐于与他人沟通，具有良好和娴熟的沟通技巧，有很强的团队协作力量;责任感强，的确完成领导交付的工作，和公司同事之间能够通力合作，关系相处融洽而和谐，协作各部门负责人胜利地完成各项工作;乐观学习新学问、技能，注意自身进展和进步，平常利用下班时间通过培训学习，来提高自己的综合素养，目前正自学高校课程，报考全国高等训练自学考试，以期将来能学以致用，同公司共同进展、进步。
房地产员工述职报告5篇
房地产员工述职报告5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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关于房地产员工的转正述职报告【三篇】
关于房地产员工的转正述职报告【三篇】【篇一】我是北京冠xx地产咨询有限公司商务部总监助理杜xx，我于20XX年X月X日进入公司，开始为期三天的无薪试用，20XX年X月X日正式进入试用期，届时试用期已满一个月，特向公司提出转正申请。
下面我主要就我的工作内容、工作目标、执行计划、执行效果、执行总结及转正后工作展望五个方面实行汇报：一、工作内容进入试用期以来，我的工作主要是：1、掌握按揭贷款的相关知识，并给销售部人员培训;2、协助我们的按揭客户准备办理按揭所需资料;3、即时更新销售状态的记录。
二、工作目标有目标才会有前进的方向。
试用期中，我的业务目标是在15天内有水平给销售部人员培训按揭贷款的知识;在20天内协助我们的首位按揭客户准备好按揭资料;确保房源销售状态、签约信息、回款情况以及月度销售签约资金回收统计一致。
试用期中，我的个人目标是在20天内能够有思路的安排自己的工作事项;一个月后能够顺利转正。
三、执行计划为了实现工作目标，我的执行计划如下：1、工作前三天上网搜索按揭贷款的相关知识，并整理成资料。
2、工作7日内就我了解的按揭知识对销售部人员实行理论知识的培训。
工作思路是：在培训之前整理好培训资料，为方便讲解，制作成PPT。
培训后，总结销售部人员期望了解的按揭问题，并在一周内整理出来。
3、通知我们的首位按揭客户准备办理按揭资料，拟定在20天内准备齐全。
因为之前没有经验，协助我们的首位按揭客户准备按揭资料，主要是在“通路”，一方面了解办理按揭需提供什么资料、怎样准备资料，一方面与工行负责按揭的曹主任、宋经理建立良好的友谊，树立好公司形象和个人形象。
4、工作15日内有水平为销售部人员培训按揭贷款的知识，并让他们感觉到我很专业。
工作思路是：在第二次培训之前，对比较常见的问题实行总结，并对自己存有的疑问即时向工行的宋经理询问、总结，使培训资料持续完善、更加准确、有理有据。
5、在3天内，结合认购单、签约单、收据制定出签约信息统计表、回款情况统计表及月度销售签约资金回收统计表，保证内容一致。
房地产转正述职报告
房地产转正述职报告转正述职报告是我们在成为正式员工之前必须经历的一关，以下是小编为大家精心搜集和整理的房地产转正述职报告，希望大家喜欢！房地产转正述职报告（一）我是北京冠xx地产咨询有限公司商务部总监助理杜xx，我于20XX年X月X日进入公司，开始为期三天的无薪试用，20XX年X月X日正式进入试用期，届时试用期已满一个月，特向公司提出转正申请。
下面我主要就我的工作内容、工作目标、执行计划、执行效果、执行总结及转正后工作展望五个方面进行汇报：一、工作内容进入试用期以来，我的工作主要是：1、掌握按揭贷款的相关知识，并给销售部人员培训；2、协助我们的按揭客户准备办理按揭所需资料；3、及时更新销售状态的记录。
二、工作目标有目标才会有前进的方向。
试用期中，我的业务目标是在15天内有能力给销售部人员培训按揭贷款的知识；在20天内协助我们的首位按揭客户准备好按揭资料；确保房源销售状态、签约信息、回款情况以及月度销售签约资金回收统计一致。
试用期中，我的个人目标是在20天内可以有思路的安排自己的工作事项；一个月后能够顺利转正。
三、执行计划为了实现工作目标，我的执行计划如下：1、工作前三天上网搜索按揭贷款的相关知识，并整理成资料。
2、工作7日内就我了解的按揭知识对销售部人员进行理论知识的培训。
工作思路是：在培训之前整理好培训资料，为方便讲解，制作成PPT。
培训后，总结销售部人员期望了解的按揭问题，并在一周内整理出来。
3、通知我们的首位按揭客户准备办理按揭资料，拟定在20天内准备齐全。
由于之前没有经验，协助我们的首位按揭客户准备按揭资料，主要是在“通路”，一方面了解办理按揭需提供什么资料、怎样准备资料，一方面与工行负责按揭的曹主任、宋经理建立良好的友谊，树立好公司形象和个人形象。
4、工作15日内有能力为销售部人员培训按揭贷款的知识，并让他们感觉到我很专业。
工作思路是：在第二次培训之前，对比较常见的问题进行总结，并对自己存在的疑问及时向工行的宋经理询问、总结，使培训资料不断完善、更加准确、有理有据。
2020房地产述职报告（通用5篇）
2020房地产述职报告（通用5篇）2020房地产述职报告（通用5篇）日子总是像从指尖流过的细沙，在不经意间悄然滑落，回顾坚强地走过的这段时间，取得的成绩实则来之不易，想必我们需要写好述职报告了。
快来参考述职报告是怎么写的吧，以下是小编帮大家整理的2020房地产述职报告（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房地产述职报告1不知不觉中，20__年已经接近尾声，加入公司已有些时间，这这段时间的工作中，我学习并积累了很多知识和经验，锻炼和提高了业务能力，更让自己的人生多了一份激动，一份喜悦，一份悲伤，最重要的是增加了一份人生阅历。
可以说，在建华的这段时间中，收获颇多、感触颇多。
在这里，非常感谢公司的每一位领导和同仁的帮助和指导，现在已能独立完成本职工作，现将今年工作做以下几个方面报告。
一、学习方面：学习，永无止境，来到公司的时候，对于新的环境，新的事物都比较陌生，在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质和操盘模式，通过努力的学习明白了销售经理的真正内涵以及职责，并且深深的喜欢了这份工作，同时也意识到自己的选择是对的。
二、心态方面：进入__之后，回头再看，感觉在公司中每时每刻都会学到东西，主要在于自己有没有去发现、去学习。
在公司领导的耐心指导帮助下，我渐渐了解心态决定一切的道理，要以一颗平稳的、宽容的、积极的心态去面对生活和工作，随之心境也是越来越平静，更加趋于成熟。
三、完成的主要工作任务：1、__共计销售__套，销售面积____平米，销售额_________元，回款额_________元；2、到___后，对项目人员重新系统培训了房地产专业知识和销售技巧。
3、修改和重申了案场制度，制度更加细化。
4、制定早、晚会签字制度，分析市场、客户以及销售中遇到的问题，提升团队士气。
5、在公司领导的指导下，参与制定12月的月团购计划，联系团购单位，选房、签约，最终成交__套，销售额_______元，回款额为_______元；四、工作中存在的不足1、对业务监督执行力度不够2、对项目整体把控有待于提高。
房地产个人转正述职报告（六篇）
房地产个人转正述职报告（六篇）房地产个人转正述职报告篇一一、工作中还有很多不足，还要不断的向同事们学习和借鉴不足首先，作为一名20__年入职的的公司新人，而且对__的房地产市场有着诸多的不了解。
面对新的环境、新的项目，尤其对__项目非常陌生，从入职至今，一年时间里，边学习公司、集体以及同事们的经验，边自己摸索适合自己的销售方案，很多地方还存在或多或少的欠缺和不足，还需要更好的学习与自我完善。
其次，加入这个团结进步的集体时间尚短，很多优秀的企业文化，丰富的企业底蕴，还没有更好的理解和融通，这需要我在今后的团队生活中，更好的体会和把握，丰富自己的知识，武装自己的思想，将这个团队优秀的企业文化更好的发挥和利用在今后的销售工作当中。
二、热忱的集体、激情的团队，成就了对于我自己的自我超越作为销售部中的一员，从我入职起就深深感到自己身负的重任，作为企业的窗口、公司的形象，自己的一举一动、一言一行也同时代表了一个企业的形象，因此激励我从始至终不断的自我的提高，不断的高标准要求自己，不断的克服自己的缺点发挥自己的长处。
并要在高素质的基础上要求自己不断加强专业知识和武装专业技能，做一个专业知识过硬、沟通协调能力强、能够吃苦耐劳、并具有良好团队协作精神的优秀销售工作者。
从入职到20__年年末，我共销售出住宅__套，总销售__万元，占总销售套数的__%，并取得过其中x个月的月度销售冠军。
但作为具有x年房地产销售工作的老业务人员，虽然进入公司时间较短，这样的一组数字对于我个人而言，还是不够满意，希望在20__年度，会有所进步，有所突破，更好的体现和实现自我价值。
三、强大的集团企业作为后盾，带给我更多的信心与热情夸公司新的环境带来新的契机，但新的环境也带来了自我的压力，经历短短的公司专业培训后，在公司领导的关怀下，在同事的细心帮助下，我才能够很快的熟悉我们__的项目知识，和了解__房地产市场的形式。
人性化的管理模式、通畅的部门衔接、热情向上的团队精神……面对这些良好的工作环境，坚定了我作为这个集体一员的信念，给予了我做好一名作为企业窗口的销售工作者的信心，激发了我对于这样一个集团、一个企业、一个集体的热爱。
房地产试用期转正工作总结述职报告(精选5篇)
房地产试用期转正工作总结述职报告〔精选5篇〕房地产试用期转正工作总结述职报告〔精选5篇〕东流逝水，叶落纷纷，荏苒的时光就这样悄悄地，慢慢地消逝了，回忆坚强地走过的这段时间，取得的成绩实那么来之不易，该是好好写述职报告了。
如何把述职报告做到重点突出呢？以下是小编精心整理的房地产试用期转正工作总结述职报告〔精选5篇〕，希望对大家有所帮助。
房地产试用期转正工作总结述职报告1 我是xx销售部的置业参谋xxx，于20xx年x月参加xx工程部，在部门领导和同事们的帮助下，业务上日渐成熟。
在公司领导的带着下，我更加严格要求自己，不断的学习，不断的发现问题，解决问题，并能过做到不断完善自我，使工作能够更有效率的完成。
我相信在未来的工作生涯里一定会做好工作，成为xx销售精英的一份子，不辜负领导对我的期望。
在本部门的工作中，我勤奋工作，获得了本部门领导和同事的认同，更是在20xx年x月获得月度销售冠军。
现将本人试用期的工作期间做如下总结：一、工作方面我于20xx年x月底开始担任销售组长一职，在担任组长职务的这段时间，不仅带着组员超额的完成了公司下达的各项销售指标。
在受国家政策影响、市场不好的情况下，积极配合部门领导对组员进行培训和鼓舞，更是带着组员们“走出去〞，进行了巡展以及参加房展会，改变了传统的营销模式，让一线销售更快的适应当前的市场。
我们组成员大局部都是男生，为了增加团队的凝聚力，利用下班时间我经常组织大家一起参与竞技比赛，让大家在娱乐的同时领略团队而合作的重要性。
本人认为竞技比赛的积极意义在于：1.通过实践表达团队的能力。
2.锻炼战略、战术性思考。
3.放松身心，缓解工作的压力。
4.让同事之间培养了"战友"般的友谊，并能够多面的了解自己的同事。
5.突破自我极限、打破旧的思维模式、树立敢于迎接挑战的信心与决心，磨炼意志，建立全局观意识。
6.激发参加者的责任感、自信心、独立能力，领导才能、团队合作精神以及面对困难和挑战时的应变能力。
房地产试用期转正工作总结述职报告(精选5篇)
房地产试用期转正工作总结述职报告（精选5篇）物业工程经理的赴京报告范文每一天的时间都十分珍贵，回顾过去的工作，倍感充实，收获良多，为此要做好述职报告。
那么问题来了，述职报告应该怎么写到？下面是收集整理的物业经理的述职报告范文，欢迎阅读与收藏。
时间过得真快，不知不觉又年终了。
在这一年里，我忙碌的从事着自己的本职工作。
在高层领导公司领导的带领和同事们的协作下要，我能够圆满的完成各项工作任务，回首过去，一年来回首的风雨历程，我克服了诸多困难才有了今天的些许，回顾一年来的工作情况我做如下通报。
一、主要工作1、为确保规范化管控，确立高效的管理体制、规范的工作流程，在年初期制订物业管理方案、业主手册，装修手册，和客户问答，制定并细化四项工作流程，组织员工进行礼仪礼貌、服务流程、客户问答等各方面的培训和演练。
2、相关人员配臵完善了工程部人员社团组织架构，以更符合中国工程维修部的规律性运作规律，使部门的运作更合理和高效3、规范工程维修的其他工作流程，细化落实岗位责任制。
4、在技术培训方面。
每月带领工程部通力合作员工抽部分时间作为“技术学习”时间，鼓励大家互相交流、互相讨论、互相提问、多方面解答问题，介绍自身的工作经验。
很大斗志程度上提高了员工的技术水平和自信心，进一步提高了员工的工作积极性。
5、按照物业前期接管的规范接掌要求，本着对业主并负责的精神，严把质量关。
从今年3月初至9月底，我带领工程人员对26栋住宅楼进行了不低于6次在的全面质量验收。
正上方虽然工程部的兄弟们顶上酷暑，强大的工作量，但没有一个公司员工退却，凭借的是工程部员工对工作的。
热情高涨和对工程质量严格要求的狠劲。
通过如此反复鉴别，给下一步的业主收房及以后的管理打下了坚实的基础。
6、在业主入住初期，各施工人员仍在进行局部依旧施工，造成楼宇卫生垃圾堆，为此及时联系保洁公司增大人员投入，对前期入住xx栋楼进行开荒清洁，保障了业主正常入住的'条件。
房产销售转正述职报告5篇
房产销售转正述职报告5篇房产销售转正述职报告篇1我是____销售部门的一名普通员工，刚到房产公司时，对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。
在公司领导和各位同事的帮忙下，我很快了解到公司的性质及其房地产市场有关的一些资料。
作为销售部中的一员，深深感觉到自我身肩重任。
作为企业的门面，企业的窗口，自我的一言一行也同时代表了一个企业的形象。
所以更要提高自身的素质，高标准的要求自我。
在高素质的基础上更要加强自我的专业知识和专业技能。
此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。
经过这段时间的磨练，我已成为一名合格的销售人员，并且一向努力做好自我的本职工作。
20____年，我用心配合本公司有关部分同事工作，以提高销售率为目的，在公司领导的指导下，为____月份的销售高潮奠定了基础。
最后以____个月完成合同额____万元的好成绩而告终。
经过这次企业的洗礼和实践的检验，我从中学到了不少专业知识，也透过销售认识了许多新朋友，使自我在待人接物、行为礼仪、突发事件等各方面都比以前有所提高。
经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出了____火爆认购的场面。
在销售部，随着新楼盘的对外销售，应对工作量的增加以及对销售工作的系统化和正规化的深入，工作显得很繁重。
从开盘至今，同事们基本上每一天都要加班加点完成工作。
经过一个多月时间的熟悉和了解，我立刻进入主角并且娴熟的完成了自我的本职工作。
此外在销售过程中每月的工作总结和每周例会，我不断总结自我的工作经验，及时找出弊端并及早改善。
经过同事们的亲密合作，销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，我想这其中也与其他销售部成员的努力是分不开的。
20____这一年是有好处的、有价值的、有收获的。
公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的突破，新的气象，能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。
在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，作为____________企业的每一名员工，我们深深的为我们企业蓬勃发展的热气，同事们人人努力拼搏的精神所吸引。
2020年房地产员工转正述职报告五篇
2020年房地产员工转正述职报告五篇2020年房地产员工转正述职报告五篇房地产转正述职报告1首先，感谢公司领导对我的信任，给了我有一个充分展现自我、实现自我价值的平台。
自2010年6月加入公司行列至今已工作三个多月，在三个多月的工作中，我对__青年居易管理处主任岗位认知、工作性质、业务技能及思想提高以及对我职业生涯都有了新的的经验和弥补，更是对我职业生涯的挑战。
物业服务工作涉及到方方面面尤其是和客户打交道。
作为一名“物业人”要有正直的品德、职业良心和道德。
物业服务工作是有着崇高理想者的试验田，共产主义思想的实验园。
是做服务行业从业者所从事的理想职业。
他们工作时间不分昼夜，工作性质不分份内份外。
节假日雨雪天人们往家跑，他们却要坚守岗位。
在三个月任职期间，作了如下工作1、按照制度办事，以身作则身体力行，带领一班人做好工作，有计划有步骤落实各项工作目标;2、培训队伍使技能有所提高，在职工中建立信任和彼此信任，使逐步成为团结、沟通、协作和信任的高效队伍;3、完成了业主恳谈会、中秋联谊、教师节和重阳节到业主家访问送花等活动。
使得业主和管理处间建立互信，使之相互关系得到一定改善;4，集中抓了客服队伍建设，在收费项目上坚持原则，基本完成了公司制定的经济指标;物业服务费、车位费和多种经营等收费项目有条不紊的继续工作中。
今后的工作中我还要不断学习、不断完善自我的业务水平、知识技能和管理水平;遵守良好的职业道德，保障各项工作落到实处，使经济效益取得好的收益;在工作中，无论对待业主或同事都要做到细心、耐心和真诚，争取业主满意和同事满意。
最后，我将不懈的努力和拼搏，努力实现自己的人生价值。
更好的服务于公司、服务于业主、服务于员工。
房地产转正述职报告2我是北京冠__地产咨询有限公司商务部总监助理杜__，我于20__年_月_日进入公司，开始为期三天的无薪试用，20__年_月_日正式进入试用期，届时试用期已满一个月，特向公司提出转正申请。
房产转正个人述职报告
房产转正个人述职报告
尊敬的领导：
我作为房产转正员工，在过去的一年中，我很荣幸能够为公司做出贡献，并取得一定的成绩。
上述期间，我积极投入工作，努力学习与成长，现将个人工作报告汇报如下:
一、业务工作方面：
1. 积极参与房地产交易工作，努力配合公司的房产销售目标，取得了较为满意的销售业绩；
2. 在房地产交易过程中，我认真负责，处理了各类购房者的问题与疑虑，维护了公司的良好形象；
3. 不断提升自己的专业知识和能力，参加了相关培训和学习，拓宽了自己的知识面，提高了自己的房产专业素养；
4. 积极开展房地产市场调研工作，及时了解和掌握市场动态，提供有效的房产销售建议。
二、团队合作方面：
1. 能够与团队成员良好地沟通与协作，共同解决工作中的问题，提高工作效率；
2. 尊重他人意见，能够接受和理解领导和同事的指导与安排；
3. 乐于分享自己的经验与技巧，帮助团队成员提升工作能力；
4. 在工作中遇到困难时，我能够主动向团队寻求帮助，积极借鉴他人的经验，不断完善自己。
三、自我成长方面：
1. 坚持学习与思考，提高自身的专业知识和能力；
2. 通过参加培训、研讨会等活动，不断拓展自己的业务范围，提高自己的职业水平；
3. 建立个人工作总结与反思的习惯，及时发现问题并加以改进；
4. 学习并适应新技术和新工具，提高工作效率与质量。
在今后的工作中，我将继续努力，更加精益求精，不断提升自己的业务能力和专业水平。
并积极配合公司的发展战略，为公司创造更大的价值。
感谢领导对我的关心与支持，在您的指导下，我一定会做得更好。
谢谢！
此致
敬礼！。
房地产转正述职报告范文三篇
【导语】述职报告属于应⽤写作，有着报告者陈述⾃⼰任职情况，评价⾃⼰⼯作能⼒，接受上级领导检验和各部门监督的功能，主要具有具有汇报性、总结性和理论性的主要特点。
本篇⽂章是为您整理的《房地产转正述职报告范⽂三篇》，供⼤家阅读。
【篇⼀】 20xx年，是⼀个充满梦想和激情的⼀年，20xx年春天，⼀个偶然的机会，我加⼊了xx商贸城，有幸成为xx的⼀份⼦，本着对这份⼯作的热爱，抱着积极认真的学习学习态度，有⼼做好每⼀件事。
今年的4⽉1⽇，我正式的成为xx的⼀名招商代表，到现在已经半年了，这半年我时间⾥，我学到了很多的东西，现在就这半年的⼯作做⼀个终结。
对于商业地产，我是第⼀次接触到，具体的东西也不太了解，我以前做过⼆⼿房经济⼈，对整个房地产有⼀点初步的认识，到xx之后对商业地产有了更进⼀步的了解，到实战⼯作，我不断追求新的⽬标，以前都觉得卖房⼦嘛，不就是等客服上门吗，来了才知道并不是我想的那样，商业地产必须是主动出击，⾃⼰去寻找⽬标客户。
4⽉底，公司安排我们去了西安华南城学习，我们体会到了作为⼀个招商员的⾟苦，⼯作虽然繁忙，但整个团队充满激情，他们每天都⼯作到11,12点，回来还要写报告，回家就1点了，第⼆天依然精神饱满的上班。
我们绵阳团队才过去很不适应西安的⽓候，西安的天⽓正好那⼏天⼜热⼜闷，我们绵阳的4⽉，还正是春暖花开，我们也都是带了⼏套春装，过去才知道，应该穿夏装了，由于不适应⽓候，我们热得都喘不过⽓了，西安的天⽓⼜⼲燥，我们的⾝上都⼲得起⽪了，虽然不适应，但我们还是坚持了下来，等到了华南城预售卡那天，我们看到了我们的希望，知道了我们的⼯作虽然⾟苦，还是能学到很多东西，同时也能有很好的回报。
5⽉，我们主要的⼯作就是前期的铺垫⼯作，作市场调查，我们调查了新三汇市场的租⾦，商户经营的情况，与商户做了初步的沟通，收了商户的名⽚，这其中我们学到了很多的东西，懂得了怎么样去和商户沟通，学习了很多的建材知识。
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2020年房地产员工转正述职报告五篇房地产转正述职报告1首先，感谢公司领导对我的信任，给了我有一个充分展现自我、实现自我价值的平台。
自2010年6月加入公司行列至今已工作三个多月，在三个多月的工作中，我对__青年居易管理处主任岗位认知、工作性质、业务技能及思想提高以及对我职业生涯都有了新的的经验和弥补，更是对我职业生涯的挑战。
物业服务工作涉及到方方面面尤其是和客户打交道。
作为一名“物业人”要有正直的品德、职业良心和道德。
物业服务工作是有着崇高理想者的试验田，共产主义思想的实验园。
是做服务行业从业者所从事的理想职业。
他们工作时间不分昼夜，工作性质不分份内份外。
节假日雨雪天人们往家跑，他们却要坚守岗位。
在三个月任职期间，作了如下工作1、按照制度办事，以身作则身体力行，带领一班人做好工作，有计划有步骤落实各项工作目标;2、培训队伍使技能有所提高，在职工中建立信任和彼此信任，使逐步成为团结、沟通、协作和信任的高效队伍;3、完成了业主恳谈会、中秋联谊、教师节和重阳节到业主家访问送花等活动。
使得业主和管理处间建立互信，使之相互关系得到一定改善;4，集中抓了客服队伍建设，在收费项目上坚持原则，基本完成了公司制定的经济指标;物业服务费、车位费和多种经营等收费项目有条不紊的继续工作中。
今后的工作中我还要不断学习、不断完善自我的业务水平、知识技能和管理水平;遵守良好的职业道德，保障各项工作落到实处，使经济效益取得好的收益;在工作中，无论对待业主或同事都要做到细心、耐心和真诚，争取业主满意和同事满意。
最后，我将不懈的努力和拼搏，努力实现自己的人生价值。
更好的服务于公司、服务于业主、服务于员工。
房地产转正述职报告2我是北京冠__地产咨询有限公司商务部总监助理杜__，我于20__年_月_日进入公司，开始为期三天的无薪试用，20__年_月_日正式进入试用期，届时试用期已满一个月，特向公司提出转正申请。
下面我主要就我的工作内容、工作目标、执行计划、执行效果、执行总结及转正后工作展望五个方面进行汇报：一、工作内容进入试用期以来，我的工作主要是：1、掌握按揭贷款的相关知识，并给销售部人员培训;2、协助我们的按揭客户准备办理按揭所需资料;3、及时更新销售状态的记录。
二、工作目标有目标才会有前进的方向。
试用期中，我的业务目标是在15天内有能力给销售部人员培训按揭贷款的知识;在20天内协助我们的首位按揭客户准备好按揭资料;确保房源销售状态、签约信息、回款情况以及月度销售签约资金回收统计一致。
试用期中，我的个人目标是在20天内可以有思路的安排自己的工作事项;一个月后能够顺利转正。
三、执行计划为了实现工作目标，我的执行计划如下:1、工作前三天上网搜索按揭贷款的相关知识，并整理成资料。
2、工作7日内就我了解的按揭知识对销售部人员进行理论知识的培训。
工作思路是：在培训之前整理好培训资料，为方便讲解，制作成PPT。
培训后，总结销售部人员期望了解的按揭问题，并在一周内整理出来。
3、通知我们的首位按揭客户准备办理按揭资料，拟定在20天内准备齐全。
由于之前没有经验，协助我们的首位按揭客户准备按揭资料，主要是在“通路”，一方面了解办理按揭需提供什么资料、怎样准备资料，一方面与工行负责按揭的曹主任、宋经理建立良好的友谊，树立好公司形象和个人形象。
4、工作15日内有能力为销售部人员培训按揭贷款的知识，并让他们感觉到我很专业。
工作思路是：在第二次培训之前，对比较常见的问题进行总结，并对自己存在的疑问及时向工行的宋经理询问、总结，使培训资料不断完善、更加准确、有理有据。
5、在3天内，结合认购单、签约单、收据制定出签约信息统计表、回款情况统计表及月度销售签约资金回收统计表，保证内容一致。
6、在试用期，端正学习态度，做好自己的本职工作。
做到不迟到、不早退、不旷工，并自愿加班学习专业知识，以求顺利开展工作及顺利转正。
四、执行效果“华人管理教育第一人”余世维曾经说过“决战商场，赢在执行!”这说明了执行力在工作中的重要性，换言之，一个人的工作业绩和他对工作的执行情况是密切相关的。
现将我对工作的执行情况总结如下：1、我超额完成了“无薪试用”的工作任务。
刚进入公司，李总给我出了按揭贷款的八个问题，包括按揭贷款的含义、按揭出现的原因、办理按揭的条件、流程、所需资料、按揭贷款还款方式、按揭客户能否提前还款、二次购房按揭的规定，要求我在三天内完成。
实际上，我在第一天就顺利完成了八个问题的解答。
在第二天下午下班后我就按揭贷款的八个问题给李总和同事刘冰进行了讲解，讲解时我做到了完全脱稿，李总对我的工作态度、工作思路给予了充分肯定。
2、就按揭贷款的知识，我先后对销售部人员进行了两次培训。
第一次主要是针对按揭理论知识进行培训，尽管我做了充分的准备，但由于我接触按揭贷款的知识只有一个星期的时间，只是学习了按揭的理论知识，没有对办理按揭过程中遇到的实际问题进行研究，所以在培训时不能及时、准确的解答销售部人员提出的实际问题。
为了使销售部人员对按揭知识有更全面、更准确的认识，半个月后我给销售部人员进行第二次培训。
在第二次培训之前，我对比较常见的问题进行了总结，并对自己存在的疑问及时向工行的宋经理进行询问，之后自己加以总结，使培训资料不断完善，更加详细，鉴于第二次培训的时候我对按揭知识已有深刻的理解，所以我可以自信的给销售部人员讲解并准确的回答他们提出的问题，培训结束前我就培训内容进行了随机提问，根据销售部人员的回答情况，表明他们掌握的情况良好。
3、我协助我们的首位按揭客户在18天内准备好了按揭资料，比预定目标提前了2天。
刚开始，我们首位按揭客户资料是按照工行提供的《资料清单》准备的，拿到工行审核，工行宋经理基于我们的首位按揭客户无法提交个人收入符合银行要求的证明，又由于他是企业法人代表，所以让其补充公司资料，我一方面通知客户补充资料，一方面完善《办理按揭资料清单》，把学到的知识添加到资料清单中。
三天后，我拿着该客户的资料到工行请宋经理再次审核，宋经理又提出了新的问题：验资报告需整本复印、造三个月工资表，之后我再联系客户，再完善《办理按揭资料清单》，并添加准备资料的注意事项，如此反复补充了五次资料，我们的首位按揭客户的资料才准备齐全，办理按揭的“路”走通了。
同时，为了方便以后的按揭客户准备按揭资料，我制定出一套详细的《万利财富广场购房客户办理按揭材料》，包括《办理按揭的条件》、《办理按揭资料清单》、《办理按揭的流程》、《分红证明》(模板)、《企业经营情况报告》(模板)、《工资表》(模板)，这些材料整理的详细、具体、清晰，给办理按揭的客户减少了许多麻烦，必定提高办理按揭的效率。
另外，由于我和李总制作的《办理按揭资料清单》非常详细，所以得到了工行宋经理的高度评价，并向我索要，当作了他工作的参考资料;通过与工行个贷中心曹主任、宋经理多次交往，我给他们留下了良好的印象，他们对我的言行举止、办理按揭的工作给予了充分肯定。
4、我根据认购单、签约单、收据制定出签约信息统计表、回款情况统计表及月度销售签约资金回收统计表。
现在，我负责销售状况的记录、更新、上报，有新的认购信息或签约信息，我会及时记录，从不怠慢，并认真核对，因此确保了各项信息的一致。
5、届时，我正在协助按揭客户准备办理按揭的资料。
每个客户的情况都不一样，协助每个客户准备资料对我来说都是极大的考验。
接下来，我将针对每个客户的具体情况整理出解决问题的方案。
在整理的过程中，反复思考，找出的解决办法。
这样做不仅可以提高办理按揭的效率，而且可以提升我的思维能力。
五、执行总结“对工作进行总结，才能有所发现，有所创新，有所前进。
”尽管我工作时间仅有短短的一个多月，但我在工作中却有很多的收获，自己的进步也很大，不仅体现在业务方面，而且体现在个人方面。
首先，我_完成了在试用期中制定的业务目标。
我给销售部人员进行了按揭贷款知识的培训，并起到了良好的效果;我协助我们的首位按揭客户准备好按揭资料用了18天，比我的计划提前了两天;另外，我所统计的房源销售状态、签约信息、回款情况以及月度销售签约资金回收统计各项资料完全一致。
其次，为了今后更好的开展工作，我掌握了必备的专业知识和技能。
现在，我熟练掌握了按揭贷款的相关知识。
通过深入学习，我还了解到“钱是有时间价值的”“名义利率指的是年利率，实际利率指的是月利率”，“客户作按揭贷款的原因之一是理财的需要”等。
另外，通过为我们的首位按揭客户准备按揭资料，引起了我的许多思考。
例如，相对于购买住宅而言，购买商用房办理按揭所需资料更加繁琐。
为什么呢?我们的资料繁琐主要体现在：是企业法人代表或股东的话，另需提交公司资料，包括营业执照复印件、税务登记复印件、机构代码证复印件、验资报告复印件;另外，资料要求更加规范，如须提交企业完税凭证、企业或个人对账单。
银行为什么会这样要求呢?第一、我们这个项目是商业地产，购买房产需要资金比较多，另外还款年限不能超过十年，限定了每月的还款额比较多;第二、在购买我们的房产之前，我们的按揭客户大多都有不少的贷款;第三、归根结底，银行关心的是按揭客户的偿还能力。
当然，只要有证据证明个人或家庭的可支配收入能够达到银行要求，即可不提交公司资料。
再次，现在我可以有思路、有步骤的安排我的工作事项。
每天我都会写工作计划，在工作计划的指引下安排自己的工作，并且能够达到预期的目标。
另外，在与工行的曹主任、宋经理，房管局备案科负责人交往时，我非常注意自己的言行举止，因此，为公司和个人塑造了良好形象，给他们留下了非常好的印象，对我的业务开展而言，必将有很大的推动作用。
在个人方面，进入公司以来，我的工作态度一直都很端正，一方面是为自己负责，一方面是为公司负责。
主要体现在：1、严格遵守公司的规章制度，从未迟到、早退、旷工，也从未请过假。
2、在规定的上班时间，如果我没能完成既定的工作任务，我会毫不犹豫的选择加班，我一贯主张“今日事，今日毕”，并且一直在践行;即使既定的工作任务完成了，我也会选择自己给自己加班，因为我知道，我来公司的时间还很短，而需要我学习的东西还很多;3、我每天都会给自己制定工作计划，并且积极主动的去完成它。
由于大学的时候学的是法律专业，所以在工作之前我没有对房地产方面的知识进行学习。
刚来到公司，我的工作的内容可谓是我知识领域的空白。
为了在最短的时间内胜任我所担任的工作，我根据自身的情况，广泛学习按揭贷款的知识，并从中筛选有用信息，及时吸收消化。
对于按揭知识的掌握，我经历了三个阶段：从广泛学习到有针对性的学习，从有针对性的学习到对理论知识熟练掌握，从对理论知识的熟练掌握到活学活用、举一反三。
尽管我在试用期中有很多的收获，取得了一定的成绩，但我也清楚的认识到我还存在许多不足，如：刚从学校毕业，社会经验不足;尽管掌握了按揭的知识，但还不能做到活学活用;刚接触按揭贷款、合同备案的知识，还不能站到一定的高度分析问题、解决问题，针对这些问题，我也做了分析，主要原因是我接触这方面的工作时间短、思维不系统造成的。