贷款购房合同范本(六篇)

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个人住房按揭贷款合同范本6篇

个人住房按揭贷款合同范本6篇

个人住房按揭贷款合同范本6篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(贷款人):____________________银行营业执照号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方购买房屋所需资金部分由乙方提供贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就个人住房按揭贷款事项达成如下协议:一、贷款条款1. 贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)____________________元的贷款。

2. 贷款期限:贷款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 贷款利率:贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行,具体为年利率______%。

4. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息。

二、房屋抵押条款1. 甲方将其所购房屋作为贷款的抵押物,确保乙方在贷款未清偿前拥有该房屋的抵押权。

2. 甲方应在房屋产权证书办理完毕后,将产权证书交由乙方保管。

3. 若甲方未能按时偿还贷款本息,乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

三、甲方声明与保证1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2. 甲方保证按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

3. 甲方保证在抵押房屋产权证书办理完毕后,及时将产权证书交由乙方保管。

四、乙方权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定收取贷款本息。

2. 乙方有权对甲方的信用情况进行调查。

3. 乙方应按时发放贷款。

4. 乙方应对甲方的还款情况进行监督,若甲方未能按时偿还贷款本息,乙方有权采取法律手段进行催收。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息,乙方有权提前收回全部贷款,并依法追究甲方的违约责任。

购房合同范本6篇

购房合同范本6篇

购房合同范本6篇篇1甲方(出卖人):__________________地址:_____________________________联系方式:___________________________乙方(买受人):__________________地址:_____________________________联系方式:___________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,就乙方向甲方购买房产事宜,达成如下协议:第一条购房基本情况1. 房屋坐落:_______________________________。

2. 房屋类型:________________________________。

3. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。

4. 房屋权属:该房屋权属清晰,无争议,无抵押,无查封。

第二条购房价格及支付方式1. 购房总价:人民币______元(大写:______元整)。

2. 支付方式:乙方按以下第______种方式支付购房款。

(1)一次性付款:乙方于签订本合同之日起______日内支付全部购房款。

(2)分期付款:乙方按照甲方以下账户支付购房款:开户银行:____________________________账户名称:____________________________账号:_____________________________首付款______元人民币(大写:______元整)于______年______月______日支付;尾款______元人民币(大写:______元整)于______年______月______日支付。

(3)贷款支付:甲乙双方共同向银行申请贷款,贷款部分由银行直接支付给甲方。

贷款部分申请手续由乙方自行办理,甲方协助办理相关手续。

贷款部分金额以银行实际放款金额为准。

贷款部分的还款由乙方按时偿还。

购房合同协议书模板(六篇)

购房合同协议书模板(六篇)

购房合同协议书模板卖方(以下简称甲方):_____买方(以下简称乙方):_____经充分协商,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方现就买卖房屋及其阁楼,达成以下协议:一、房屋基本情况1、甲方自愿将____的房屋(包含阁楼)卖给乙方所有,该房屋为____的形式,其中_____为单独阁楼(以下一同简称“该房屋”)。

2、该房屋的所有权证号为:_____;国有土地使用权证号为:_____.3、该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让_____、划拨_____本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、房款售价甲乙双方商定成交价格为人民币____万元,大写:_____.三、房款的支付方式及期限乙方在____年____月____日前分____次付清,付款方式:_____,乙方支付房款具体约定为:1、于____年____月____日前,支付甲方房款_____(定金)。

2、于____年____月____日前,支付甲方房款_____.3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后,乙方于____年____月____日前,支付甲方房款_____.4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户,乙方在甲方同意的情况下,乙方留有房款____万元,待过户手续办理完成的同时,在规定时间内交与甲方。

四、物业及相关事宜1、物业交接的期限:甲方应于_____前向乙方移交该房屋。

甲方将户口于____年____月____日前从该房屋迁出。

2、甲方在移交该房屋时,应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整,保持原有的装修状况,并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。

3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时,甲方鉴于已调离临汾的情况,可以具体与乙方协商入住该房的相关事宜。

贷款购房合同模板

贷款购房合同模板

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甲方(借款人):
姓名:
身份证号:
联系地址:
乙方(贷款机构):
公司名称:
营业执照:
联系地址:
鉴于:
1. 甲方拟通过贷款的方式购买房产,为此向乙方申请贷款;
2. 乙方同意向甲方提供贷款,双方达成以下协议:
一、贷款金额及用途
1.1 乙方同意向甲方提供贷款金额为(金额数字)人民币整,用于购买位于(房产地址)的房产。

二、还款方式
2.1 甲方承诺按照约定的还款计划按时还款,还款方式为(等额本息/等额本金/其他方式)。

2.2 还款日为每月的(日期),逾期支付的,按照乙方规定的利率收取滞纳金。

三、贷款利率
3.1 本次贷款的年利率为(利率数字)%,计息方式为(复利/单利)。

3.2 利率调整:若国家利率政策有调整,乙方有权根据情况对利率进行调整,并提前通知甲方。

四、贷款期限
4.1 本次贷款的期限为(年/月/日),自(放款日期)起算。

五、贷款担保
5.1 甲方应提供足额担保方式,如抵押/质押/保证等方式,以保障贷款的安全性。

六、其他约定
6.1 如因不可抗力因素致使合同无法履行,一方须立即通知对方并采取有效措施。

6.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

6.3 本合同中如有争议,应协商解决,协商不成的,提交有管辖权的法院进行诉讼解决。

甲方(签名):日期:
乙方(签名):日期:
以上为贷款购房合同的主要内容,甲乙双方均已阅读并确认无误。

祝双方合作愉快!。

用公积金贷款买房的购房合同6篇

用公积金贷款买房的购房合同6篇

用公积金贷款买房的购房合同6篇篇1甲方(购房人):___________________身份证号码:_____________________联系电话:_____________________住址:_________________________乙方(售房人):___________________身份证号码:_____________________联系电话:_____________________住址:_________________________鉴于甲方有意购买乙方位于____________的房产,双方经过友好协商,达成以下购房合同协议:一、房产基本情况(一)乙方同意将其位于_____________的房产出售给甲方。

房产的具体信息包括但不限于房屋面积、户型、产权年限等,详见购房附件《房产详细信息表》。

(二)甲方已充分了解并接受该房产的所有信息和状况。

二、购房款项及支付方式(一)购房款项总额为人民币______元整(大写:_________________________元整)。

(二)甲方将通过公积金贷款的方式支付购房款项。

具体支付方式如下:1. 甲方首付购房款项人民币______元整(大写:_________________________元整)。

2. 剩余款项通过公积金贷款支付,贷款期限为______年,贷款细节按照公积金管理中心的有关规定执行。

三、房产交付与产权办理(一)乙方应在甲方完成公积金贷款审批并支付首付后,按照约定时间将房产交付给甲方使用。

(二)产权办理相关费用由甲方承担,乙方应提供必要的协助和配合。

四、公积金贷款相关事项(一)甲方应按时向公积金管理中心提交贷款申请所需材料,并保证材料的真实性和完整性。

(二)乙方应协助甲方办理公积金贷款相关手续,提供必要的协助和支持。

(三)如因甲方原因未能成功获得公积金贷款,甲方应在接到通知后______天内补齐剩余房款。

五、违约责任及赔偿(一)如乙方未能按照约定时间交付房产,应按照未交付部分的房价款每日万分之______的比例向甲方支付违约金。

购房合同范本及注意事项6篇

购房合同范本及注意事项6篇

购房合同范本及注意事项6篇篇1一、合同范本:购房合同甲方(出卖人):__________身份证号码:__________联系方式:__________乙方(买受人):__________身份证号码:__________联系方式:__________鉴于甲、乙双方就购买位于__________(详细地址)的房产,在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:__________。

2. 房屋面积:__________平方米。

3. 房屋权属:甲方对该房屋享有完全的所有权,并保证其已无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币__________元整。

2. 支付方式:乙方按照约定支付定金、首付款,余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付完全款后,将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方应在房屋交付后的一定期限内,协助乙方办理产权登记手续。

四、违约责任1. 若甲方违反合同约定,应承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方的直接损失。

2. 若乙方违反合同约定,亦应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。

二、注意事项:一、购房者在签订购房合同前,应充分了解房屋的基本信息,包括但不限于房屋的地理位置、面积、户型、产权年限等。

确保所购房屋符合自身需求。

二、购房者在签订购房合同时,应认真阅读合同条款,特别是关于违约责任、交付标准、产权登记等方面的约定。

如有疑问,应及时咨询专业律师或房地产专业人士。

避免因合同条款不明确或误解而产生纠纷。

三、购房者应留意合同中的关键日期,如交付日期、产权登记办理日期等。

确保按期履行相关义务,以避免违约风险。

四、在签订购房合同前,购房者应核实卖家的身份及房屋权属情况。

确保卖家的身份真实可靠,房屋产权清晰无争议。

贷款买房购房合同(5篇)

贷款买房购房合同(5篇)

贷款买房购房合同(5篇)贷款买房购房合同贷款买房购房合同(精选5篇)贷款买房购房合同篇1甲方(出借人):乙方(借款人)乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。

第一条甲方共计借给乙方人民币元整,借款协议签订后2日内支付。

第二条借款期限自年月日起至年月日止,共计个月,利息按第三条乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房产位于,房产证号为,土地证为。

第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息,除承担归还本金及利息外,还承担借款金额10%的违约金。

如到期后15日内仍不能还款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房屋作价元,借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方,双方不再进行评估作价,乙方协助办理过户手续。

第五条抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。

第六条房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除承担返还本金及利息外,还需承担借款金额20%的违约金。

第七条本合同一式两份,甲、乙方各执一份。

第八条本合同自双方签字之日起生效,至乙方还清借款时止。

出借人:电话:身份证号码:日期:借款人:电话:身份证号码:贷款买房购房合同篇2出卖人(以下简称甲方):_________买受人(以下简称乙方):_________保证人(以下简称丙方):_________上列甲乙双方就机器的买卖事宜,订立合同如下:第一条甲方向乙方保证,根据本合同的各项条款,将机器售予乙方,乙方买受。

第二条买卖价款与付款条件规定如下:(1)总金额人民币:_________元。

(2)付款方式:_________a.于本合同成立时,即付预付款_________元。

b.余款_________元,在交货试机完成后,分二十期平均摊付。

c.分期付款的交付日期,以订金付日该月的次月开始,每月二十日之前截止。

d.为支付上述分期付款,乙方应与丙方以共同汇出的名义,汇出支票二十张付予甲方。

贷款购房合同电子版8篇

贷款购房合同电子版8篇

贷款购房合同电子版8篇篇1甲方(贷款方):__________乙方(购房方):__________鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买房产,双方本着平等、自愿、公平的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就贷款购房事宜达成如下协议:一、贷款事项1. 贷款金额:甲方同意向乙方提供人民币__________元的贷款,用于购买位于__________的房产。

2. 贷款期限:贷款期限为______年,自本协议生效之日起计算。

3. 贷款利率:贷款利率为年利率______,具体计算方式按照本协议相关规定执行。

二、房产描述1. 乙方使用甲方提供的贷款购买位于__________的房产,房产面积为______,产权年限为______年。

2. 乙方在贷款期限内享有房产的使用权,贷款还清后,甲方协助乙方办理产权过户手续。

三、还款事项1. 乙方应按照约定的还款计划,按时足额偿还甲方的贷款。

2. 还款方式:乙方可以选择等额本息还款、等额本金还款或其他双方协商确定的还款方式。

3. 逾期还款:如乙方未按照约定的期限足额偿还贷款,应按照约定支付逾期罚息。

四、保证与担保1. 乙方需提供有效的担保,确保甲方贷款的安全。

2. 担保方式可以包括房产抵押、第三方保证等,具体由双方协商确定。

五、违约责任1. 如乙方未按照本协议约定的期限足额偿还贷款,甲方有权要求乙方支付逾期罚息,并有权依法采取相关措施保护自身权益。

2. 如因乙方原因导致甲方无法办理产权过户手续,乙方应承担相应的违约责任。

六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。

4. 本协议的修改和解除,必须经双方书面同意。

5. 本协议的法律适用和争议解决,应遵守中华人民共和国法律,如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2甲方(买方):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(卖方):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方和乙方就房产交易达成协议,现双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,为了明确双方在贷款购房交易中的权利和义务,特订立本贷款购房合同电子版。

新版购房合同范本(精选6篇)

新版购房合同范本(精选6篇)

新版购房合同范本(精选6篇)新版购房合同范本篇1卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条:内容约定(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产,建筑面积为平方米。

(详见土地房屋权证第_______________号)。

(2) 出售房屋的所有权证号:(见复印件附件一);出售房屋的共有使用权证号: (见复印件附件二)。

(3) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

(5)出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。

第三条:乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写) 元,(小写) 元。

第四条:上述房产的交易总价为:人民币________元整(大写:_____拾____万____仟_ ___佰____拾____元整)。

本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整(大写:_____万____仟____佰____拾____元整),作为购房定金。

第五条:付款时间与办法:1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。

甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

2、经双方协商,该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定,由乙方承担。

甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。

住房贷款合同范本(推荐6篇)

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住房贷款合同范本(推荐6篇)住房贷款合同范本第1篇合同编号:立合同单位:借款方(即抵押人,以下简称甲方)贷款方(即抵押权人,以下简称乙方)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元,用于购买、建造自用住房,售房单位为(售房单位全称),为维护甲乙双方利益,根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同,并共同遵守以下条款。

一、甲乙双方共同遵守《中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款办法》及(贷款银行全称)的补充规定和实施细则的各项规定。

二、乙方向甲方提供的贷款,甲方只能用于购买、建造翻建自用住房,不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。

四、甲方以(抵押物名称)交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。

抵押物的现值为xxx 万元,担保xxx万元贷款的偿还。

住房抵押贷款五、借款期限年,即由年月日起至年月日止。

贷款利率为月息。

六、借款采用本金法按月归还本息,甲方必须于每月20日前向乙方归还贷款,本息xxx元。

七、如遇国家统一调整存贷款利率时,按国家有关规定调整贷款利率,依此重新确定每月还本付息金额。

八、贷款期内,甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息,逾期一个月以内的`,应于下月偿还贷款本息时一并归还,乙方不予处罚,但上述情况一年不得超过两次。

逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的,乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。

九、如遇下列情况之一者,乙方有权时抵押物进行处理。

处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后,剩余部分退还给甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。

1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外,其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3.甲方违反本合同规定的任何条款的。

简单实用购房合同范本6篇

简单实用购房合同范本6篇

简单实用购房合同范本6篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方房屋事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方房屋坐落于________市_______区_______路_______号,建筑面积为______平方米。

乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

二、购房总金额及支付方式购房总金额为人民币______元整(大写______元整)。

乙方选择以下第______种支付方式:1. 乙方一次性支付购房款给甲方。

该购房款应存入双方共同指定的银行账户,并由双方共同监管。

具体支付时间为:合同签订之日起______日内支付购房总金额的______%,剩余款项在房屋过户手续办理完毕后______日内支付完毕。

2. 乙方选择贷款方式购买房屋。

贷款银行为______,贷款金额为______,贷款期限______年。

甲乙双方需在签订本合同后______日内配合银行办理相关贷款手续。

贷款手续完成后,乙方应按照银行规定按期偿还贷款。

三、房屋交付及产权登记甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

双方应在房屋交付后______个月内办理产权登记手续。

产权登记所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付购房款总额千分之______的违约金。

逾期超过______个月时,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的购房款及相应利息。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款,每逾期一日,应向甲方支付未支付款项的千分之______的违约金。

逾期超过______个月时,甲方有权解除合同。

乙方已支付的购房款将在扣除相关费用后返还。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记手续,甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息,并承担违约责任。

购房贷款借款合同范本5篇

购房贷款借款合同范本5篇

购房贷款借款合同范本5篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:_________________________乙方(贷款人):____________________身份证号码:_________________________鉴于甲方需要购买房屋,向乙方申请贷款,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就甲方购房贷款事宜达成如下协议:一、贷款基本信息1. 贷款用途:用于购买房屋。

2. 贷款金额:人民币(大写)_____________________元整。

3. 贷款期限:自贷款发放之日起至__________年______月______日止。

4. 贷款利率:按照中国人民银行公布的贷款利率执行,具体利率为______%。

二、借款与还款1. 甲方应按照合同约定的用途使用贷款,不得挪作他用。

2. 乙方应在甲方提供完整贷款资料后,将贷款发放至甲方指定账户。

3. 甲方应按时足额偿还贷款本息,还款方式为______(如等额本息、等额本金等)。

4. 如甲方未能按时还款,乙方有权按照合同约定收取逾期罚息。

三、房屋抵押1. 甲方以本次购房所得房屋作为贷款的抵押物。

2. 甲方应在办理房屋产权登记后,将房屋抵押权设立登记在乙方名下。

3. 如甲方未能按时还款,乙方有权行使抵押权。

四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定用途使用贷款或者未按时足额偿还贷款本息,乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权,甲方应承担相应的法律责任。

五、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

4. 本合同解释权归乙方所有。

六、法律适用与争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同产生的争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

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2024年贷款购房合同范本推荐5篇篇1甲方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方需要购买乙方所拥有的房产,为明确双方的权利与义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就甲方购买乙方房产事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置:____________________________________________。

2. 房屋类型:_________________________,结构:_________。

3. 房屋面积:建筑面积_________平方米,套内面积_________平方米。

4. 房屋权属证明文件及证件编号:____________________________。

二、购房贷款事项1. 购房总价款:人民币(大写)_________________________元整,(小写)__________元。

2. 甲方选择贷款方式支付购房款,贷款金额为人民币(大写)_________________________元整,(小写)__________元。

贷款部分由银行直接支付给乙方。

3. 甲方应按照贷款银行的要求按时还款,如因甲方原因导致无法贷款或逾期还款,责任由甲方承担。

三、房屋交付及产权登记1. 乙方在签订本合同后XX日内将房屋交付给甲方。

交付时,双方应签署房屋交接确认书。

2. 房屋产权登记由乙方负责办理,甲方提供必要资料并配合乙方办理相关手续。

产权登记完成后,乙方应及时将产权证书交付给甲方。

四、甲乙双方的责任与义务1. 甲方应按照约定时间支付购房款,完成贷款手续并按时还款。

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最新购房合同范本6篇篇1最新购房合同范本合同编号:________甲方(出卖方):________身份证号:________地址:________电话:________乙方(购买方):________身份证号:________地址:________电话:________经过甲、乙双方友好协商,就甲方拟出售的位于________的房产,达成如下购房合同:第一条房产信息1. 房产地址:________2. 房产面积:________3. 房产用途:________4. 房产产权归属:________第二条交易价格及付款方式1. 甲方出售该房产的价格为________(大写)。

2. 乙方应在签署本合同之日起______天内一次性付清购房款,方式为________。

第三条过户时间及方式1. 甲、乙双方同意在签署本合同之日起______天内进行过户手续。

2. 过户所需费用由________承担。

第四条房产交付1. 甲方应在过户完成之日起______天内将该房产交付给乙方。

2. 房产交割时应清空房产内所有物品。

第五条税费及其他费用1. 过户及相关税费由________承担。

2. 房产装修及维护费用由________承担。

第六条违约责任1. 若一方未按本合同约定履行义务,需支付对方________%的违约金。

2. 若一方严重违反本合同约定,对方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条其他约定1. 本合同自签署之日起生效,至双方履行完毕义务之日止。

2. 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。

甲方:____________ 乙方:____________签署日期:________(以下空白页为附录,用于合同的补充条款或约定)以上为最新购房合同范本,请双方仔细阅读后签署。

祝合作愉快!篇2最新购房合同范本购房合同是购房买卖双方在购买房屋过程中达成一致的书面协议。

在购房合同中规定了双方的权利和义务,有利于保障双方的合法权益。

2024年贷款购房合同范本推荐5篇

2024年贷款购房合同范本推荐5篇

2024年贷款购房合同范本推荐5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方和乙方在公平、自愿的基础上,经友好协商,就乙方向甲方购买位于____________________(详细地址)的房产事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋性质:商品房。

2. 房屋结构:__________室__________厅__________卫。

3. 房屋面积:建筑面积__________平方米。

4. 房屋权属证明:甲方已拥有该房屋的完全产权,并已取得房屋权属证书。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币__________元整(大写:__________元整)。

此价格包括房屋本身及附属设施。

2. 支付方式:双方约定采取贷款方式支付房款。

首付款人民币__________元整(大写:__________元整)已在签订本协议时支付。

剩余房款人民币__________元整(大写:__________元整)通过银行贷款方式支付。

三、贷款相关事宜1. 乙方需在签订本协议后七日内向银行提交贷款申请及相关材料。

2. 甲方需协助乙方办理贷款手续,提供必要资料,并在银行审批通过后办理房屋抵押登记手续。

3. 若因乙方征信问题或其他原因导致无法贷款,乙方应在______日内补足剩余房款。

四、房屋交付及产权办理1. 甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方,并办理相关物业交割手续。

2. 乙方应在房屋交付后______日内完成房屋验收,并签署验收单。

3. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续,需支付违约金给乙方,违约金为总房款的______%。

购房合同范本6篇

购房合同范本6篇

购房合同范本6篇篇1甲方(出卖人):__________________地址:_____________________________邮编:_____________________________电话:_____________________________传真:_____________________________乙方(买受人):__________________地址:_____________________________邮编:_____________________________电话:_____________________________传真:_____________________________鉴于甲、乙双方就购房事宜,经过友好协商,达成如下协议,以兹信守:第一条购房基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。

该房屋位于_________________,建筑面积为_______平方米,房屋用途为_______。

2. 乙方已对房屋进行实地勘察,对房屋状况及甲方承诺无异议。

双方同意房屋交易按照相关法律法规的规定进行。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方商定房屋交易价格为人民币________元整(大写)。

该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

如双方另有约定,应在附件中注明。

2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:(1)本合同签订之日起____日内,乙方支付定金人民币______元整(大写)。

(2)房屋过户手续办理完毕后,乙方支付剩余房款人民币______元整(大写)。

(3)双方另有约定的其他支付方式,详见附件。

第三条房屋过户及产权登记1. 甲方应在本合同签订后____日内协助乙方办理房屋过户手续。

如因甲方原因导致无法完成过户,甲方应承担违约责任。

2. 乙方应在房屋过户手续办理完毕后及时办理产权登记,确保产权归属乙方。

第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内将房屋交付给乙方。

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贷款购房合同范本卖房方:_____ 身份证号码:_____ 购房方:_____ 身份证号码:_____ 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于____市____区的房屋以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整出售给乙方。

已方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向中国_____银行_____分行申请购房抵押贷款。

二、甲方承诺:1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。

因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

三、乙方承诺:1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理的各种手续,并承担各项费用。

5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。

如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议。

甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议。

否则,乙方应履行本协议的有关规定。

六、违约责任1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、本协议壹式肆份,双方搁执壹份。

有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

十、特别约定:_____________________________________。

甲方:_____乙方:_____签订日期:____年____月____日贷款购房合同范本(二)抵押人:_____ 抵押权人:_____ 为确保____年____月____日签定的_____(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于____区_____街(路、小区)____号____栋____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_____m2,占地面积_____m2。

第二条根据主合同,甲乙双方确认:债务人为_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。

第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_____(大写),_____(小写)。

根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_____(大写),_____(小写),抵押率为百分之_____。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。

若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_____使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。

甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

第十一条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十三条抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。

处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。

第十四条本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十五条本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。

第十六条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。

第十七条双方商定的其它事项:甲方(签章):__________ 甲方(签章):__________法定代表人:_____ 法定代表人:_____ 委托代理人:_____ 委托代理人:_____ 地址:_____ 地址:_____联系电话:_____ 联系电话:_____ 合同签定地点:合同签定时间:____年____月____日贷款购房合同范本(三)抵押人:_____ 地址:_____抵押权人:_____银行地址:_____根据《中华人民共和国民法典》以及交通银行有关业务办法的规定,抵押人和抵押权人在____年____月____日双方签订的《房产抵押贷款合同》,特签订本抵押协议书。

一、抵押物和抵押登记1.释义:期房——指尚在建造中的商品房,抵押人在给付定金或预售金后,已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证,依法取得了商品房预购权。

现房——指已竣工的商品房,抵押人在给付定金后,已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

2.抵押权:本项抵押物为抵押人向_____购买的位于____的建筑面积为____平方米的_____。

该房产建筑平方米销售价为____元,共____元。

抵押人已于____年____月____日与房产商签订了_____,并据此向抵押权人办理抵押。

3.抵押登记:抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人,并到房产管理局办妥抵押登记手续。

当房屋竣工交付使用,抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人,并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》,并办妥房屋所有权抵押登记手续。

《房屋所有权证》由抵押权人执管。

4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。

5.抵押人在此确认,无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》,抵押权人有权提前终止合同,并可立即向抵押人索偿全部欠款。

二、抵押人陈述与保证1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。

在本协议有效期内,抵押人保证抵押物的安全和完整无缺,并同意随时接受抵押权人的监督检查。

2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。

3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让,在本协议有效期内,不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利:在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前,抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。

5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。

三、抵押物的使用和检查1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用,抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。

2.抵押权人有权定期或不定期,对抵押房产检查,抵押人应提供一切便利。

四、保险1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。

投保金额不得抵于抵押物的总价值,投保期应长于贷款期个月,保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

2.在贷款没有还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,如抵押人中断保险,抵押权人有权代为投保,一切费用及利息均由抵押人支付,抵押权人有权向抵押人追索。

3.如抵押物发生意外毁损,灭失,保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时,抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足,否则,抵押人须提前偿还全部欠款。

五、抵押解除抵押人还清欠抵押权人的一切款项,方可办理抵押注销手续,抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。

六、抵押权的行使1.按照“贷款合同”第十一条的规定,当抵押人发生违约事件时,抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后,仍不履行还款义务,抵押权人有权对抵押物加以处置。

2.抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。

出售出租所得款项用于还本付息。

如有结余,退还给抵押人,不足清偿债务时,其不足部分应由抵押人继续负责清偿,直至全部偿清为止。

3.抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。

七、适用法律及其他1.本协议适用中华人民共和国的法律,并按其解释。

2.本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分,与《贷款合同》具有同等法律效力。

本协议一式____份。

抵押人:_____ 抵押权人:_____见证律师:_____签字地点:_____贷款购房合同范本(四)卖房方(甲方):身份证号码:购房方(乙方):身份证号码:关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市____区_________的房屋(房屋所有权证编号:_____,建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(¥_____)出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向_____银行申请购房抵押贷款,以支付甲方应收的房款。

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