2020年最新商品房认购协议书范本
商品房认购协议书范本推荐7篇
商品房认购协议书范本推荐7篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方的权利与义务，特签订本协议。
一、认购物业基本情况1. 乙方认购的商品房位于___________（具体地址）。
2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。
4. 房屋布局、结构、装修等详见附件或另行协商。
二、认购条件1. 乙方应在签订本协议时支付定金人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 乙方需在签订本协议后的____日内，与甲方签订《商品房买卖合同》。
3. 乙方应按照《商品房买卖合同》的约定支付购房款项。
4. 如乙方未能在约定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权另行出售该房屋。
三、认购期限本认购协议自签订之日起至____年____月____日止。
在此期间，乙方有权与甲方协商签订《商品房买卖合同》。
认购期限届满，如双方未签订《商品房买卖合同》，则本协议自动失效。
四、违约责任1. 若因甲方原因导致不能履行本协议，甲方应返还乙方已支付的定金。
2. 若乙方在认购期限内未能与甲方签订《商品房买卖合同》，则已支付的定金不予退还。
3. 若乙方在签订《商品房买卖合同》后违约，应承担相应的违约责任，包括但不仅限于支付违约金、赔偿损失等。
五、其他约定1. 甲方应在签订《商品房买卖合同》前向乙方提供有关房屋的法律文书和相关证明文件。
2. 双方应当在签订《商品房买卖合同》时对房屋的交付标准、付款方式、违约责任等事项进行明确约定。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
4. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
买卖合同商品房认购协议书范本5篇
买卖合同商品房认购协议书范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意，就以下列明的商品房买卖事项进行协商和约定，共同遵守本协议条款。
二、商品房基本情况项目名称：_________________________楼号：_________________________房号：_________________________户型：_________________________面积：_________________________平方米商品房单价及总价等相关信息详见附件。
三、认购条件及约定1. 乙方自愿认购甲方商品房，并在签署本协议时支付定金人民币__________元整（￥_____元）。
2. 乙方需在签订本协议后_____日内与甲方签订《商品房买卖合同》。
如乙方未在规定时间内签订买卖合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。
3. 乙方在签订《商品房买卖合同》时，应按照附件中的价格及支付方式支付购房款。
如有违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
4. 甲方承诺在乙方履行本协议及买卖合同约定的义务后，按照约定时间交付房屋并办理相关产权手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议及买卖合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未按照本协议及买卖合同约定履行义务，除定金被扣除作为违约金外，还需承担由此给甲方造成的损失。
五、其他事项1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 因执行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。
商品房认购协议书6篇
商品房认购协议书6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲乙双方就乙方认购甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、房屋基本情况1. 乙方认购的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______结构。
二. 认购条件及付款方式1. 乙方同意按照本协议约定的条件购买该商品房，并承诺在签订正式购房合同时遵守本协议的约定。
2. 乙方应按照以下方式支付定金及房款：（1）乙方在签订本协议时支付定金人民币______元整；（2）乙方在双方签订正式购房合同时，将剩余房款人民币______元整一次性支付甲方。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应确保该商品房权属清晰，无争议；（2）甲方应按时交付房屋，并保障房屋质量符合国家标准；（3）甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。
2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按照本协议约定支付定金及房款；（2）乙方应按时与甲方签订正式购房合同，并遵守协议约定；（3）乙方应按照国家规定缴纳相关税费。
四、认购期限及违约责任1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______天。
2. 若乙方在认购期限内未与甲方签订正式购房合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议，并将房屋另行出售。
3. 若甲方在乙方支付定金后，未能按照本协议约定履行相关义务，则应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。
五、其他约定事项1. 双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
六、争议解决方式若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
七、附则1. 本协议中的各项条款均系双方充分协商后达成的一致意见，双方对协议内容有充分理解并自愿遵守。
商品房认购协议书范本5篇
商品房认购协议书范本5篇第1篇示例：商品房认购协议书甲方：（姓名/名称）证件号码：住所：电话：经甲、乙双方友好协商，就乙方认购甲方所建商品房事宜，达成如下协议：一、认购商品房1.1 甲方同意出售位于（商品房地址）的商品房，乙方表示愿意认购该商品房。
1.2 商品房面积约为（面积），户型为（户型），具体以商品房预售合同约定为准。
二、商品房认购价款及付款方式2.1 商品房认购价款为（认购价款金额），乙方需按照以下方式支付认购价款：（1）认购定金：乙方于本协议签订时向甲方支付认购定金人民币（金额），认购定金应在甲方指定期限内支付至甲方指定账户。
（2）认购首付款：乙方需在（日期）前向甲方支付认购首付款人民币（金额）。
（3）认购尾款：乙方需在商品房交付前向甲方支付认购尾款人民币（金额）。
三、商品房交付及签订商品房买卖合同3.1 商品房交付时间：甲方承诺在商品房预售合同约定的交房时间内将商品房交付给乙方。
3.2 商品房买卖合同签订：商品房交付时，双方应签订正式的商品房买卖合同，确立双方的权利义务关系。
3.3 商品房过户：商品房买卖合同签订后，甲方应按照约定办理商品房过户手续，乙方成为商品房的合法所有人。
四、商品房质量保证4.1 商品房质量保证：甲方承诺商品房的结构、设施等符合国家相关标准，保证商品房的使用功能和安全性。
4.2 质量保证期限：商品房质量保证期限自商品房交付之日起计算，为（年数）年。
五、其他约定5.1 商品房不可抗力事件：若因不可抗力事件（如地震、火灾等）导致商品房交付延迟或无法交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。
5.2 税费及其他费用：商品房交付过户时产生的税费、公共维护基金、水电费等费用由乙方承担。
5.3 违约责任：如一方违反本协议约定，应承担逾期交付、逾期付款等违约责任。
六、法律适用及争议解决6.1 本协议适用中华人民共和国法律。
6.2 甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向协商地有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房认购协议书(样本)6篇
商品房认购协议书（样本）6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。
第一条认购标的1. 乙方认购的商品房位于：_________________________（详细地址）。
2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等；房屋面积：_______平方米。
3. 房屋价格及付款方式：总价为人民币______元，乙方选择一次性付款/按揭贷款等方式支付。
第二条认购定金1. 乙方在签署本协议时支付认购定金人民币______元。
2. 定金在签订《商品房买卖合同》时转为购房款。
第三条双方权利义务1. 甲方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，具备商品房销售条件。
2. 甲方在签署本协议后一定期限内（具体期限以双方约定为准）保留乙方对上述房屋的认购权。
3. 乙方应在本协议签署后一定期限内（具体期限以双方约定为准）与甲方签订《商品房买卖合同》。
4. 乙方应按时支付认购定金及购房款，如逾期未支付，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权另行处理该房屋。
第四条违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未在规定时间内与乙方签订《商品房买卖合同》，或未能履行本协议约定的其他义务，甲方应双倍返还乙方已支付的认购定金。
2. 若乙方违反本协议约定，未在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，或未能履行本协议约定的其他义务，则已支付的认购定金不予退还。
第五条不可抗力1. 因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。
2. 因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除本协议或延期履行。
第六条争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。
商品房认购协议书通用范本6篇
商品房认购协议书通用范本6篇第1篇示例：商品房认购协议书范本甲方：____________（身份证号码：_________）乙方：____________（身份证号码：_________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿平等的基础上，经协商一致，就乙方认购甲方开发的商品房，达成如下协议：第一条乙方认购的房屋基本情况：1. 房屋坐落地点：____________2. 房屋建筑面积：____________平方米3. 房屋用途：____________4. 房屋总价款：____________万元（大写：____________）5. 装修标准：____________（简单装修、精装修等）第二条甲方责任：1. 甲方承诺出售的房屋为合法建设并符合相关规定；2. 甲方保证房屋的产权清晰；3. 甲方应按时交付房屋并提供相关产权证明；4. 甲方应保证房屋的品质完好。
第三条乙方责任：1. 乙方应按照协议支付房屋定金及尾款；2. 乙方应按时接受房屋交付，并签署相关产权手续。
第四条认购款及付款方式：1. 乙方应在签订本协议后XX天内，支付房屋认购定金____________万元；2. 乙方应在房屋交付当日支付剩余房款____________万元。
第五条交房日期及产权移交：1. 甲方将会在签订本协议后XX个月内交房。
2. 交付房屋之日，甲方应向乙方移交相应的房屋产权及相关权利。
第六条其他约定：1. 如有争议，甲、乙双方可协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决；2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
注明：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有法律效力。
第2篇示例：商品房认购协议书甲方（购房人）：_______证件号码：__________联系地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，遵循诚实信用、友好协商的原则，就乙方开发的商品房认购事宜达成如下协议：第一条商品房信息乙方向甲方出售的商品房信息如下：商品房名称：________房屋地址：________房屋面积：______平方米交房标准：________第二条价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币______元（大写：________元）。
商品房认购协议书通用范本8篇
商品房认购协议书通用范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：第一条认购标的1. 乙方认购甲方开发的位于____________的商品房，具体房号、套型、建筑面依据双方签订的《商品房买卖合同》内容确定。
第二条认购条件（以下无正文）甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________联系电话：_________________________日期：_________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________联系电话：_________________________日期：_________________________篇2甲方（卖方）：___________________________乙方（买方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方购买房产事宜签订本协议：第一条认购物业基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于___________________________的商品房，房屋用途为住宅（公寓），建筑层数为地上______层，房屋套型为______，建筑面积约为______平方米（实际面积以政府测绘部门实测数据为准）。
第二条认购条件及付款方式乙方作为买受人承诺在此认购书签订后，按照约定的时间和地点与甲方签署《商品房买卖合同》。
付款方式按照一次性付款或者银行按揭贷款的方式支付房款。
有关商品房认购协议书5篇
有关商品房认购协议书5篇篇1甲方（出售方）：___________________乙方（认购方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方通过本协议的签订，明确双方在商品房交易中的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、认购物业概况1. 物业地址：___________________。
2. 物业类型：___________________。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 套内面积：___________________平方米。
5. 房屋布局及户型：___________________。
三、认购条件乙方在签订本协议时，应支付定金人民币____________元整（大写：_________________________元整）作为认购该物业的担保。
乙方需在协议约定的时间内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》，并完成购房交易。
四、认购期限本协议自签订之日起至_____________止。
在认购期限内，乙方有权与甲方协商并签订正式买卖合同。
若认购期限结束，乙方未与甲方签订正式买卖合同，则本协议自动失效，甲方有权另行处理该物业。
五、价格及付款方式1. 物业总价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照甲方的要求支付定金及房款。
定金在签订正式买卖合同时自动转为购房款的一部分。
具体付款时间和方式按照双方签订的《商品房买卖合同》执行。
六、物业交付甲方应于本物业竣工验收合格后，按照《商品房买卖合同》约定的时间将物业交付给乙方。
物业交付标准、保修责任等详见双方签订的《商品房买卖合同》。
七、违约责任1. 若乙方未在认购期限内与甲方签订正式买卖合同，则甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
商品房认购协议书范本推荐6篇
商品房认购协议书范本推荐6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本协议。
一、协议目的甲、乙双方签订本协议，旨在明确认购房产的基本情况和认购事项，确保双方在正式签署《商品房买卖合同》前充分了解和遵循相关条款。
二、商品房基本情况1. 商品房项目名称：_________________________2. 商品房所在位置：_________________________3. 商品房房号：_________________________（以下简称“该房屋”）4. 商品房面积：_________________________平方米（具体面积以政府部门实测为准）5. 商品房户型、结构等具体信息：见附件。
三、认购事项1. 乙方同意按照本协议约定支付定金，并自愿遵守本协议所有条款。
2. 乙方认购的房屋总价款为人民币____________元（大写）。
3. 乙方应于本协议签订之日起___日内支付定金人民币______元（大写）。
4. 双方同意在乙方支付定金后的___日内签署《商品房买卖合同》。
如乙方未在规定时间内签署合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。
5. 在签署《商品房买卖合同》时，双方同意按照相关规定办理相关手续并支付相应款项。
四、甲乙双方声明和保证1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方政府的相关规定，具备合法销售条件。
2. 乙方对所购房屋的状况、户型、面积等信息已充分了解并无异议。
3. 甲、乙双方均保证在本协议约定的时间内完成相关事宜的履行。
五、违约责任1. 若因甲方原因导致不能按时签署《商品房买卖合同》或无法交付房屋，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的定金及利息。
2. 若因乙方原因导致不能按时签署《商品房买卖合同》，乙方已支付的定金不予退还。
商品房认购协议书的范本8篇
商品房认购协议书的范本8篇第1篇示例：商品房认购协议书甲方：（单位名称）乙方：（单位名称）为明确双方的权利义务，根据国家相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，甲、乙双方同意就买卖双方以下约定：第一条商品房认购1.1 乙方已了解并同意购买甲方所售商品房，并认购该商品房。
1.2 甲方向乙方保证其所售商品房的合法所有权及不受限制的处置权。
1.3 乙方需按照约定支付认购定金，并签署商品房认购书。
1.4 甲方在收到乙方认购定金后，保留商品房的预定权，待乙方付清商品房总价后，甲方将商品房产权转让给乙方。
第二条商品房价格及支付2.1 商品房总价为___________（人民币），其中认购定金为___________（人民币）。
2.2 乙方需在签署本协议后的______个工作日内支付认购定金，并在______日内支付商品房总价剩余款项。
2.3 乙方支付的认购定金不可退还，如乙方未在规定时间内支付商品房总价，甲方有权解除本协议。
3.1 甲方应在乙方支付完商品房总价后______日内向乙方交付商品房，并办理商品房产权转移手续。
3.2 商品房交付时，如有损坏或其他质量问题，甲方应承担修复责任。
第四条违约责任4.1 若甲方违反本协议规定，导致商品房不能按时交付或产权转移，甲方应承担违约责任。
第五条其他约定5.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
5.2 本协议在甲、乙双方签字盖章之日起生效，至商品房交付、产权转移完成之日终止。
（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为商品房认购协议书范本，希望双方能够遵守协议各项内容，如有争议，应友好协商解决。
第2篇示例：商品房认购协议书范本甲方：（姓名）__________________________乙方：_____________建设发展有限公司经甲乙双方友好协商，就乙方开发的商品房认购事宜达成如下协议：一、认购房屋基本信息4. 房屋总价：______________元二、认购价款及付款方式2. 甲方应于签订本协议之日起______天内，向乙方支付认购价款的______%作为首期款，即人民币______________元整。
关于商品房认购协议书5篇
关于商品房认购协议书5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：第一条认购标的1. 乙方认购的商品房位于_______________________________（详细地址）。
2. 该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 该商品房的户型、结构、装修等详见附件一。
第二条认购价格与付款方式1. 乙方认购的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种方式付款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）贷款方式付款。
3. 具体付款时间和金额详见附件二。
第三条认购条件1. 乙方在签署本协议时，已充分了解该商品房的产权情况、周边环境、配套设施等信息，并自愿认购。
2. 乙方在签署本协议时，已对甲方公示的购房合同及相关文件进行了详细了解，并同意按照购房合同及相关文件的约定履行义务。
3. 乙方在签署本协议后，若需变更本协议内容，应在双方协商一致后书面修改。
未经甲方同意，乙方不得擅自更改本协议内容。
第四条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部购房款项后，按照约定时间将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应当场对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
如乙方发现房屋存在质量问题，应当在交接时提出，甲方应当场处理。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约，应当双倍返还乙方已支付的定金。
若因不可抗力因素导致违约，双方均免于承担违约责任。
2. 若乙方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题且甲方未在合理期限内处理，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。
具体违约责任详见附件三。
若因不可抗力因素导致房屋质量问题，双方协商解决。
商品房认购协议书(5篇)
商品房认购协议书（5篇）商品房认购协议书篇一出卖人（甲方）：______________________法定代表人：________________________地址：______________________________联系电话：__________________________订购人（乙方）：______________________身份证号码：________________________地址：______________________________联系电话：__________________________签约地点：__________________________依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方订购甲方开发的位于__________________商品房事宜，双方在公正本身乐意的基础上，经充分协商，签订本协议，供双方共同遵守。
一、乙方本身乐意交纳定金人民币___________万元整（￥______元），订购甲方所开发的小区号房之商品住宅，建筑面积（含分摊公用面积）为平方米（该面积为暂定面积，最后签约面积以测绘机构测绘报告为准），单价_________元/㎡（按建筑面积计价）。
二、双方商定所订购商品房的价格及付款方式按下列第种方式（最后按实际建筑面积计算购房款）：1、一次性付款l 该套商品房折前暂定总价为人民币__________元，最后签约总价按最后签约面积乘以前述单价计算。
l该套商品房折后总价为__________________________元整（￥_____________元）。
2、银行按揭付款l 该套商品房折前暂定总价为人民币元，最后签约总价按最后签约面积乘以前述单价计算。
优惠折扣为。
l该套商品房折后总价为人民币________________元整（￥_______________元），其中，首付款（含定金）为人民币____________元，贷款金额_________元整，贷款年限___________年。
商品房认购协议书通用范本7篇
商品房认购协议书通用范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方签订本协议，明确乙方对甲方商品房的认购意向及双方的相关权利与义务。
本协议作为双方签订正式商品房买卖合同的依据之一。
二、商品房基本情况本协议所指的商品房位于__________（地址），具体房号、户型、面积等详见本协议附件《商品房认购明细表》。
三、认购条件及价款乙方在签署本协议时，已充分了解并接受该商品房的全部信息，自愿按照本协议约定的条件和价格认购该商品房。
该商品房的认购总价为人民币__________元（大写：__________）。
四、认购定金乙方在本协议签署时，向甲方支付认购定金人民币__________元（大写：__________）。
定金暂由甲方保管，待甲乙双方签订正式商品房买卖合同时，定金可冲抵房款。
若乙方原因未能在约定时间内签订正式合同，则定金不予退还。
五、认购期限本协议自签署之日起生效，有效期为______天。
若甲乙双方在该期限内签署正式商品房买卖合同，则本协议自动终止。
若未在该期限内签署正式合同，则本协议自动失效，所交定金不予退还。
六、双方责任和义务1. 甲方应保证所售商品房的合法性，并保证其产权清晰、无纠纷。
若因此产生的责任由甲方承担。
2. 乙方应保证所提供的身份信息和联系方式真实有效。
若因乙方提供的信息不实导致的责任由乙方承担。
3. 甲乙双方应在约定时间内签署正式商品房买卖合同。
若因甲方原因导致未能按时签约，应双倍返还定金；若因乙方原因导致未能按时签约，则定金不予退还。
4. 在签署正式商品房买卖合同前，甲乙双方均有权对对方的资信状况进行核实。
七、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
商品房认购协议书范本6篇
商品房认购协议书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，就乙方认购甲方商品房一事达成如下协议：一、认购物业基本情况甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________联系电话：____________________日期：________年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________联系电话：____________________日期：________年____月____日篇2甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于___________________的商品房，物业具体状况如下：（一）物业名称：___________________（二）物业类型：___________________ （住宅、别墅、商铺等）（三）物业位置：具体为第_____栋/单元，共_____层，本套房位于_____层_____号房。
（四）建筑面积：建筑面积约_____平方米，实际面积以政府测绘部门出具的测绘报告为准。
（五）其他具体约定：___________________ 。
二、认购价格与付款方式（一）乙方认购的上述物业单价为人民币_____元/平方米，总房价为人民币大写__________元（小写__________元）。
商品房认购协议书范本5篇
商品房认购协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成以下协议：一、认购标的1. 乙方认购甲方开发的位于_____________________的商品房，具体房号、户型、建筑面积等详见本协议附件。
二、认购价格及支付方式1. 乙方认购的商品房总价为人民币________元（大写：_____________________）。
2. 乙方选择以下第____种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本协议后____天内支付全部房款。
（2）按揭支付：乙方在签订本协议后支付首付款人民币______元，余款人民币______元通过银行贷款方式支付。
三、认购期限1. 乙方应在签订本协议后____天内与甲方签订《商品房买卖合同》。
2. 如乙方未在上述期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃认购权，甲方有权另行处理该商品房。
四、定金条款1. 乙方在签订本协议时支付定金人民币______元。
2. 若乙方在认购期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，定金将作为购房款的一部分。
3. 若乙方在认购期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》，则定金不予退还。
五、房屋交付1. 甲方应当在乙方付清全部房款后，按照约定时间将商品房交付乙方。
2. 商品房的交付标准、配套设施等详见本协议附件。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议并扣除定金。
2. 若甲方未按照约定时间交付商品房，视为违约，应当承担违约责任，并支付违约金。
七、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
商品房认购协议书范本6篇
商品房认购协议书范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则下，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况本协议认购物业项目位于：___________________。
该项目依法取得相应规划、开工批准文件，并已取得商品房预售许可证。
二、认购物业情况乙方意向认购的物业为该项目中的以下物业：物业类型：住宅/公寓/商铺/办公等；物业地址：___________________；建筑面积：___________________平方米（实际面积以政府测绘报告为准）；户型：___________________。
三、认购价格与付款方式1. 乙方认购的物业总价依据项目对外公开的价格体系计算，总价为人民币（大写）___________________圆整（￥________元）。
该物业的总价已包括购房款、维修基金等费用，但不包括契税、印花税等国家规定由买受人承担的税费。
如物业交付时存在应归卖方承担的面积误差问题，则双方同意据实结算购房款。
如因政府调整相关政策导致相关税费变化，则由双方按照国家相关政策执行。
篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，订立本商品房认购协议书。
一、协议目的甲乙双方同意就下列商品房的认购事宜签署本协议，以明确双方的权利和义务，作为未来签署《商品房买卖合同》的预约和依据。
二、商品房基本情况1. 房屋位置：位于_________________________（详细地址）。
2. 房屋类型：住宅/商业/办公（请勾选）。
商品房认购协议书(样本)6篇
商品房认购协议书（样本）6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。
第一条认购标的1. 乙方认购甲方开发的位于_____________________的商品房，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落：_____________________；（2）房屋类型：_____________________；（3）房屋面积：_____________________；（4）房屋价格：_____________________。
2. 乙方对上述房屋信息已充分了解并自愿认购。
第二条认购定金1. 乙方在签订本协议时向甲方支付认购定金人民币________元（大写：_____________________）。
2. 认购定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时转为购房款。
第三条认购期限1. 乙方应于本协议签订后______日内与甲方签订《商品房买卖合同》。
2. 若乙方未在上述期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售，且乙方所交认购定金不予退还。
第四条房屋交付1. 甲方应于本协议签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。
具体交付时间以甲方发出的房屋交付通知书为准。
2. 若甲方未按时交付房屋，应按照逾期交付的违约责任进行赔偿。
具体赔偿标准在《商品房买卖合同》中约定。
第五条付款方式及期限1. 乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式和期限支付购房款。
具体的付款方式和期限由甲、乙双方在《商品房买卖合同》中约定。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
第六条违约责任1. 若乙方在认购期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为违约，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售，且乙方所交认购定金不予退还。
商品房认购协议书的范本6篇
商品房认购协议书的范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房认购协议书范本甲方（认购方）：甲方（身份证件号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：乙方（公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有项目中的商品房，并愿意将该商品房出售给甲方，经甲方充分考虑并自愿认购乙方所售商品房，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，达成如下协议：第一条认购商品房1.1 乙方拥有位于（楼盘名称）项目中的（房号）、（建筑面积）平方米的商品房，现出售给甲方。
1.2 甲方认购该商品房，支付认购款（具体金额）元整。
第二条价格及支付方式2.1 商品房的总价为（具体金额）元整，包括建筑面积、公摊面积、装修价格等相关费用。
2.2 甲方在签订本协议时向乙方支付认购款（具体金额）元整，其余购房款（具体金额）元应在（具体日期）前支付给乙方。
2.3 甲方支付购房款的方式为（具体方式）。
第三条房屋交付3.1 乙方应在甲方支付购房款的日期起（具体时间）内，将商品房交付给甲方。
3.2 乙方应向甲方提供商品房的产权证和相关证明文件。
第四条违约责任4.1 任何一方未按本协议约定履行或部分履行的，应承担违约责任。
4.2 若甲方未按约定时间支付购房款的，乙方有权解除本协议，并追究甲方违约责任。
4.3 若乙方未按约定时间将商品房交付给甲方的，乙方应承担相应的违约责任。
第五条其他约定5.1 本协议自签订之日起生效，至商品房交付给甲方之日终止。
5.2 本协议的修改、补充应采用书面形式，并经双方签字确认。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日日期：年月日以上是商品房认购协议书的范本，甲、乙双方应严格按照协议约定履行各自义务，确保交易的顺利进行。
希望双方能够在合作中达成双赢的局面。
篇2商品房认购协议书范本认购协议书甲方（认购方）：________________________证件号码：________________________联系地址：________________________电话：________________________乙方（开发商）：________________________证件号码：________________________联系地址：________________________电话：________________________鉴于甲方欲认购乙方开发的商品房，乙方与甲方本着平等自愿、真实合法的原则，就具体事宜达成如下协议：一、认购房屋的基本情况1. 项目名称：________________________2. 房屋地址：________________________3. 房屋类型：________________________4. 房屋面积：________________________5. 房屋总价：________________________6. 首期认购金：________________________二、认购方式及时间1. 甲方在签署本协议之日支付首期认购金，并在______年______月______日前支付房屋总价的30%作为定金。
商品房认购协议书的范本6篇
商品房认购协议书的范本6篇篇1商品房认购协议书范本甲方（认购人）：（甲方姓名），身份证号码：__________________________。
乙方（开发商）：（乙方名称），住所地：__________________________。
鉴于，甲方对乙方位于__________________________的商品房（以下简称“该房屋”）感兴趣，故双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商达成如下认购协议：一、认购房屋信息1. 房屋坐落：__________________________2. 房屋面积：__________________________平方米3. 房屋单价：__________________________元/平方米4. 认购总价款：__________________________元二、认购条件1. 甲方认购该房屋，并支付认购定金__________________________元。
2. 开发商将保留该房屋一定的时间期限供甲方选择，期限为______________年/月。
3. 甲方应在规定期限内履行后期付款义务，否则视为自动放弃认购，认购定金不予退还。
三、认购款支付及约定1. 甲方应在签署本协议后24小时内支付认购定金，超时未支付者，视为自动放弃。
2. 甲方应在规定时间内支付认购总价款的_____________%作为首付款，剩余金额在房屋交付时一次性支付。
3. 甲方应按照乙方规定的付款方式及账户支付认购款项。
四、房屋交付1. 乙方应在双方签署本协议后的______________年/月，将房屋交付甲方。
2. 交付时，双方应就房屋的交付及验收签署书面确认函。
五、签约与变更1. 双方应在签署本协议后__________日内签署商品房买卖合同。
2. 任何一方需变更协议内容，应经对方书面同意，否则无效。
六、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
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2020年最新商品房认购协议书范本【律师版】
甲方：
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方：
身份证或公司注册号码：
地址：
邮编：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方认购甲方开发的位于xxx的xx小区项目商品房事宜，双方在平等自愿的基础上，经充分协商，签订本协议，供双方共同遵守。
一、乙方自愿交纳定金人民币万元整(￥元)，认购甲方所开发的小区
号房之商品住宅，建筑面积(含分摊公用面积)为平方米(该面积为暂定面积，最终签约面积以测绘机构测绘报告为准)，单价元/㎡(按建筑面积计价)。
二、双方商定所认购商品房的价格及付款方式按下列第种方式(最终按实际建筑面积计算购房款)：
风险告知：仔细审查关于房屋面积的约定。
对于商品房这种特殊的商品，可以允许合同约定的面积存在误差，但是误差不应超过合理的范围，法律规定为合同约定面积的3%。
在签订商品房销售合同时，购房者要注意开发商对面积误差的约定。
明确关于房屋质量的约定。
购买预售的期房，开发商带大家看的都是豪华的广告和美好的样板间，等到商品房交付使用之后，问题才暴露出来，这时，开发商早就将样板间拆了，购房者就没有证据证明看房时房子的质量标准，所以在签订合同时要注意将质量要求、交房标准、公共设施、售后服务等明确写在合同里。
1、一次性付款
l 该套商品房折前暂定总价为人民币元，最终签约总价按最终签约面积乘以前述单价计算。
佰仟万拾佰仟该套商品房折后总价为人民币l
拾元整(￥元)。
2、银行按揭付款
l 该套商品房折前暂定总价为人民币元，最终签约总价按最终签约面积乘以前述单价计算。
优惠折扣为。
l该套商品房折后总价为人民币仟佰拾万仟佰拾
元整(￥元)，其中，首付款(含定金)为人民币元，贷款金额元整，贷款年限
年。
3、分期付款
l 该套商品房折前暂定总价为人民币元，最终签约总价按最终签约面积乘以前述单价计算。
优惠折扣为。
l 该套商品房折后总价为人民币仟佰拾万仟佰拾
元整(￥元)，其中，首付款为最终签约总价的50%(含定金)，人民币元;第二次付款为最终签约总价的40%，人民币元，于日前付清;第三次付款为最终签约总价的10%，人民币元，于日前付清。
l 本认购协议约定的房屋价款不包括乙方因购买物业而应缴纳的各种税费(如维修基金、办证
相关费用、契税等)，该等税费由乙方按政府相关政策规定及时缴纳。
l(该条款需要针对分期付款乙方责任作出相关约定，需找律师在补充协议中体现)
三、乙方签署本《认购协议书》时，甲方已向乙方作出充分说明并明示《商品房买卖合同》及合同补充协议范本、前期物业服务合同、业主临时管理规约、收费项目等，乙方已认真充分理解并认可上述明示的合同范本条款、合同补充协议、前期物业服务合同、临时管理规约和收费项目等。
四、乙方应在本协议生效后七日内携带本认购协议书、身份证照及定金收据，并带齐购房款(或按揭贷款首付款、或公积金贷款首付款)、契税、印花税、预告登记费、办证相关费用、办理按
揭贷款或公积金贷款相关费用(仅贷款客户缴纳)到本项目营销中心签署正式的《商品房买卖合同》及有关文件。
五、若乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款，须在《商品房买卖合同》签订当日提交贷款所需相关资料(详见：按揭须知)。
六、在本协议生效后七日内，甲方应将乙方所认购房屋进行保留，在此期间，甲方不得另售他人。
七、如乙方未按本协议所约定的期限签署正式《商品房买卖合同》，则本协议终止，乙方所交定金不予退还，甲方有权另行出售。
如甲方违约另售第三人，定金双倍返还乙方，
不再承担其他法律责任。
风险告知：关于违约的责任要明确。
在签订商品房预售合同中，有些开发商或代理商会列出许多有关购房者违约责任的苛刻条款，而千方百计避开自己违约责任的约定，或者虽约定了买卖双方的违约责任，但双方的违约责任约定不公平、不对等。
八、甲、乙双方签署《商品房买卖合同》后，本协议自行终止，由甲方收回，双方具体权利义务均以正式《商品房买卖合同》为准，乙方所交定金自动转为购房款。
九、乙方确认上述邮寄地址、通迅方式为甲方进行联系的地址和方式，甲方按照上述邮寄地址、通迅方式与乙方进行联系视为甲方已有效履行告知、通知义务。
如乙方变更通信地址、联系方式，应及时书面告知甲方。
如因乙方的原因，导致甲方不能联系乙方而产生的任何责任一概由乙方自行承担。
十、乙方签订本协议后，未经甲方同意，不得更换买受人姓名。
十一、因本协议产生的纠纷双方应尽量协商解决，协商不成则任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、本协议一式三份，自乙方支付定金且双方签字或盖章后生效(甲方执两份，乙方执一份)，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
委托代理人：
签署日期：
签署地点：
商品房认购协议书的注意事项
一、核实卖方身份
购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。
请务必核实卖方身份!否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款!
二、核实房屋状况
除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。
．
否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际
取得房屋产权等情况。
三、付款方式
双方应该在合同中明确付款方式和时间。
如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。
尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。
现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。
如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。
四、交房约定
建议双方约定在买方付清首付款时即交房。
对买方而言，实际交房不仅可以尽快使用房屋，更重要的是可以减少一房两卖的风险。
对卖方而言，虽然暂未收到全部房款，但因还未办理房屋过户手续，所以交房并不会带来实质风险。
五、违约责任
因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。
为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。
六、明确交易程序
商品房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤，每一个步骤都必须约定清楚，否则，一旦发生纠纷，对买方或卖方都有可能带来巨大损失，如买方已付款但无法实际取得房屋，或卖方已交房、过户却收不回全部款项，等。
房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，则还需要办理解押或按揭贷款等手续。