分包协议书怎么拟定

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工程分包协议书模板(八篇)

工程分包协议书模板(八篇)

工程分包协议书模板总包方:_____(以下简称甲方)分包方:_____(以下简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府〔〕×号文件的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。

第一条工程项目一、工程名称:_____二、工程地点:_____三、工程编号:_____施工许可证号:_____营业执照号:_____四、分包工程范围及工程量(附预算书)五、分包工程期限____年____月____日开工、____年____月____日竣工。

六、分包工程人工费用_____元。

七、乙方投入工种及人数人。

第二条工程结算按分包工程项目,第一个月预支生活费,按合同人数每人15元计算,下月结算时扣回,在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格,予以结算。

第三条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量。

如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;职工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。

第四条安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生活设施,乙方经检查合格方可使用。

施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。

二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等,原则上由乙方自行解决,如乙方确有困难,可提出需用计划,甲方协助解决。

三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。

第五条生活管理一、乙方工人进场后,食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管,如有损坏丢失照价赔偿。

分包协议书范本(通用3篇)

分包协议书范本(通用3篇)

分包协议书范本(通用3篇)分包范本篇1工程承包人(以下简称甲方):劳务分包人(以下简称乙方):为了切实落实安全生产的责任,确保施工人员在生产过程中的安全与健康,保证施工顺利进行,依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及有关法律、法规,遵循平等、公平和诚实信用的原则,鉴于劳务分包人与工程承包人已经签订劳务分包合同,双方就施工安全管理协商达成一致,订立本协议。

1. 劳务分包人基本情况资质证书号码:有效期:营业执照号码:有效期:2、责任范围:乙方所承担的工程项目施工中的人身安全和施工设施及环境的安全。

3、责任期:自年月日起至乙方所承担的工程项目经甲方验收合格,人员撤离现场时止。

4、双方义务4.1认真贯彻国家、地方及上级有关安全生产的方针、政策,严格执行安全生产的法律法规、规定、标准。

建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度,制定安全生产和操作规程,保证本单位安全生产条件所需资金的投入和有效使用。

4.2 对从业人员进行安全生产、文明施工教育培训和安全技术交底。

4.3严禁违章指挥,及时制止违章作业和违反劳动纪律的行为。

4.4发生事故,应当迅速采取有效措施,组织抢救伤者、保护好现场,并立即向上级有关部门报告。

4.5施工现场各自必须配备专职的安全管理人员,并持有安全生产考核合格证书。

5、甲方权利和义务5.1负责向乙方进行施工前安全技术总交底和施工过程中的安全监督检查。

5.2负责制定安全生产技术措施并督促实施。

5.3负责对特种作业人员的资格进行审查,发现无证人员上岗的,应及时予以制止。

5.5负责安全防护所需材料和安全标志、标牌的提供。

5.6负责各种机械设备、施工机具(包括乙方自带机具)和施工用电的安全管理。

5.7对违反安全生产标准和规章制度的行为进行纠正,必要时进行内部经济处罚或要求乙方停工整改。

5.8按照规定,负责为建筑施工人员办理团体人身意外伤害保险。

5.9 负责协调同一施工现场多个分包单位的安全生产管理工作。

分包协议书4篇

分包协议书4篇

分包协议书4篇篇1分包协议书甲方:(委托方)单位名称:法定代表人:联系地址:联系人:联系电话:乙方:(承包方)单位名称:法定代表人:联系地址:联系人:联系电话:为明确双方在工程分包过程中的权利和义务,依据中华人民共和国相关法律法规,甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则,经双方友好协商,达成如下协议:一、分包工程名称及内容甲方将由乙方承包的工程名称为(填写工程名称),具体内容包括(填写工程内容),详见附件工程分包合同。

二、工程分包价款及支付方式1. 工程分包价款为(填写金额),必须按照合同约定的支付进度进行付款。

2. 甲方应在乙方完成工程分包任务,提交验收报告后7个工作日内支付相应款项。

三、工程分包期限工程分包期限为(填写时间),甲方应确保乙方按时按质完成工程分包工作。

四、工程分包质量和保修1. 乙方应严格按照工程分包合同约定的要求进行施工,确保工程质量符合国家标准。

2. 工程交付后,乙方应承担相应的保修责任,保修期为(填写时间)。

五、工程分包过程中监督检查和变更1. 甲方有权对乙方进行监督检查,确保工程按照约定进行。

2. 如需要对工程分包内容进行变更,双方应协商一致,签订书面变更协议。

六、工程分包违约责任1. 若乙方未能按时按质完成工程分包任务,甲方有权要求乙方赔偿损失。

2. 若甲方未能按时支付工程分包款项,甙方应承担相应责任。

七、其他约定事项1. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本协议适用中华人民共和国法律,双方如发生纠纷应协商解决,协商不成的由甲方所在地法院管辖。

甲方(盖章):乙方(盖章):日期:日期:以上内容经双方确认无误后生效。

篇2分包协议书甲方:(委托方单位名称)地址:(委托方单位地址)法定代表人:(委托方法定代表人)电话:(委托方联系电话)乙方:(承包方单位名称)地址:(承包方单位地址)法定代表人:(承包方法定代表人)电话:(承包方联系电话)鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上,经充分协商,就甲方委托乙方进行某项工程项目工作事宜达成如下协议:一、工程项目内容及范围1.1 甲方委托乙方进行**工程项目,具体内容为(工程项目内容的描述),具体范围为(工程项目的具体范围)。

分包协议书(有分包商)范本4篇

分包协议书(有分包商)范本4篇

分包协议书(有分包商)范本4篇范本1前言本协议书由【主承包商】和【分包商】订立,双方当事人在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,达成一致意见,为了明确双方的权利与义务,便于做好后续工作的协议。

一、工程名称【项目名称】二、工程地点【项目地点】三、主承包人【主承包商名称】,法定代表人【姓名】,地址:【地址】,【联系电话】。

四、分包商【分包商名称】,法定代表人【姓名】,地址:【地址】,【联系电话】。

五、分包内容【分包商】负责【具体分包的内容、范围、标段或施工段的编号】工程项目,总造价【具体金额】元。

六、分包价款【主承包商】按工程结算标准,以【分包内容】为基础,按【最终结算】的价款给予【分包商】报酬。

七、工期【分包商】完成【具体分包的内容、范围、标段或施工段的编号】工程项目的日期为【具体日期】。

八、质量、报验【分包商】应当履行合同,确保【分包内容】符合有关技术标准和验收标准。

在验收时,按照《建设工程质量检验与评定标准》《建设工程施工质量验收规范》等有关规定要求报验。

九、保修期【分包商】对所承包的工程实行【具体保修期】的保修。

十、责任与违约责任1.【主承包商】应当按照结算标准,按时、足额向【分包商】支付价款。

2.如【分包商】提供的进场条件不符合相关规定,【主承包商】有权解除合同。

十一、争议解决因本合同引起的一切争议,均应协商解决。

协商不成的,应向【所在地区或具体司法机关】仲裁委员会申请仲裁。

范本2前言本协议书由【主承包商】和【分包商】订立,双方当事人在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,达成一致意见,为了明确双方的权利与义务,便于做好后续工作的协议。

一、工程名称【项目名称】二、工程地点【项目地点】三、主承包人【主承包商名称】,法定代表人【姓名】,地址:【地址】,【联系电话】。

四、分包商【分包商名称】,法定代表人【姓名】,地址:【地址】,【联系电话】。

2024年工程分包协议书范文(4篇)

2024年工程分包协议书范文(4篇)

2024年工程分包协议书范文尊敬的各位合作伙伴:感谢您对我司的信任与支持!我司XXXX(分包方)与XXXX (总包方)就2024年工程项目的分包事宜达成了以下协议:一、协议内容本协议的签署是为了明确双方在____年工程项目中的权利和义务,确保工程的顺利进行,并共同维护双方的合法权益。

二、分包项目XXXX(分包方)将负责承包以下工程项目:(具体项目描述)三、分包工作内容1.分包方负责按照双方约定的工程范围,完成相应的工程施工任务。

2.分包方应按照合同要求提供工程所需的材料、设备和技术,并保证其质量符合工程要求。

3.分包方应按照工程进度安排合理的施工计划,并完成各项工程任务。

4.分包方应对工程质量和安全负责,确保施工过程中的安全、环保与质量要求。

5.分包方应按照双方约定的工程支付条件,按时申报工程款项,并与总包方进行结算。

四、工程进度1.双方应共同制定详细的施工计划,确保工程按时完成。

2.分包方应按照施工计划提供所需的材料、设备,并保证施工进度和质量。

五、质量保证1.分包方应按照合同要求提供合格的材料、设备,确保工程质量符合相关标准。

2.分包方应按照工程质量验收标准完成施工任务,并确保工程的质量达到验收标准。

3.如发生工程质量问题,分包方应及时配合总包方处理并承担相应的责任。

六、支付方式1.分包方应按照合同约定的支付条件及时申请工程款项,并提供相关的付款证明。

2.总包方应按时支付合同约定的款项,并确认分包方提供的材料、设备符合要求。

3.工程款项支付方式为:(具体支付方式)七、保密条款1.双方应保守工程的商业机密和技术秘密,未经对方同意,不得将相关信息泄露给其他任何第三方。

2.双方应在合同有效期内和解除合同之后继续履行保密义务,保护对方的商业利益。

八、违约责任1.如果分包方未按照合同约定提供工程所需的材料、设备或未按期完成工程任务,造成工期延误或影响工程质量,则分包方应承担相应的违约责任,并赔偿损失。

分包合作协议书范本(推荐5篇)

分包合作协议书范本(推荐5篇)

分包合作协议书范本(推荐5篇)分包合作协议书范本第1篇甲方:项目部乙方:劳务工班为认真贯彻《中华人民共和国建筑法》和国务院《建设工程质量管理条例》,执行实施公司和项目部的质量管理制度,加强项目部质量管理工作,落实项目部各管理层次的质量责任,减少质量问题/事故给项目部及公司造成的信誉损失和经济损失,规避项目及公司施工生产/经营的质量风险,全面提升项目部质量管理水平,经协商,签订本责任书。

第一条责任目标1、____________________施工栋号单位工程竣工验收合格率100%,并满足工程劳务分包合同质量要求。

2、满足、上级部门和项目部质量目标。

3、杜绝四级及以上工程质量事故,遏制一般工程质量事故。

第二条责任内容1、认真贯彻落实国家、__省和中铁五局集团公司的有关质量方针、政策、法规及中铁五局建筑公司和项目部的相关文件,并组织宣传学习实施和做好相关记录。

2、项目部工程劳务分包责任人依法对所承建的工程质量管理工作全面负责,是承建工程施工质量管理的第一责任人,对所承建的工程施工过程中出现的质量事故负直接的领导责任和管理责任。

应按照项目部质量管理要求制订劳务分包队伍的质量管理责任制和质量管理制度,以制度约束行为,把质量责任贯穿到每个施工过程。

3、分包劳务队伍应建立各自队伍的专职质量管理员、资料员,落实分项工作责任人,应把质量管理工作和职责分解并落实到每个分项工程管理人员和施工作业人员。

4、分包劳务队伍负责做好承建工程的质量管理工作,防止质量通病,消灭质量事故。

单位工程一次验收合格率100%,交验工程质量达到国家、行业验收标准,符合设计和有关技术规范要求,单位工程质量满足__要求,工期履约率100%。

5、遵守项目部质量管理体系,加强质量过程控制,对项目部下发的质量整改通知书及时整改,确保项目部质量管理体系有效运行。

6、按照工程设计图纸和有关施工技术标准精心组织施工,严禁擅自修改工程设计,自觉接收项目职能部门、公司职能部门和行业主管部门的检查,在检查中发现的质量问题,应及时进行整改。

工程项目分包协议模板5篇(标准版)

工程项目分包协议模板5篇(标准版)

工程项目分包协议模板5篇(标准版)第一篇:总则第一条协议背景根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将【工程项目名称】的【工程范围】分包给乙方施工,经双方协商一致,签订本分包协议。

第二条定义1. 甲方:指【甲方名称】,本项目业主或总承包商。

2. 乙方:指【乙方名称】,具有相应资质的工程专业分包商。

3. 工程:指【工程项目名称】,位于【项目地址】,由甲方负责建设的项目。

4. 工程范围:指本协议附件中约定的乙方施工范围。

第二篇:分包范围及工程量第三条分包范围乙方负责施工的工程范围包括但不限于:【分包内容】。

第四条工程量1. 乙方应按照甲方提供的工程量清单进行施工。

2. 工程量的计量和验收按照甲乙双方约定的标准和程序进行。

第三篇:合同价格与支付第五条合同价格本协议的合同价格为人民币【金额】元(大写:【金额】元整),其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等所有费用。

第六条支付方式1. 本协议签订后【付款期限】内,甲方支付乙方合同价格的【预付款比例】作为预付款。

2. 工程进度达到【进度比例】时,甲方支付乙方合同价格的【进度款比例】作为进度款。

3. 工程验收合格后【验收付款期限】内,甲方支付乙方合同价格的【验收款比例】作为验收款。

4. 甲方剩余款项在【剩余款项支付期限】内支付给乙方。

第四篇:工程质量与验收第七条工程质量乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工,确保工程质量达到【质量标准】。

第八条验收1. 工程完成后,乙方应按照约定时间、地点和程序向甲方提交验收申请。

2. 甲方应在收到验收申请后【验收期限】内组织验收,并将验收结果通知乙方。

3. 如验收不合格,乙方应在【整改期限】内按照甲方要求整改,并重新提交验收申请。

第五篇:违约责任与争议解决第九条违约责任1. 乙方未按照约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同价格的【违约金比例】。

分包服务合作协议书范本(3篇)

分包服务合作协议书范本(3篇)

第1篇甲方(委托方): _______(以下简称“甲方”)乙方(分包方): _______(以下简称“乙方”)鉴于甲方需要将某项(具体服务内容)服务进行分包,乙方具备完成该服务的能力和条件,双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,特订立本协议,以资共同遵守。

第一条协议标的1.1 本协议的标的为甲方委托乙方完成的以下服务内容:(具体服务内容描述,如:项目名称、服务内容、服务期限、服务地点等)1.2 乙方应按照甲方的要求,在约定的服务期限内,完成并交付符合甲方要求的服务成果。

第二条服务内容和标准2.1 乙方应按照甲方提供的相关资料和需求,提供以下服务:(具体服务内容描述,如:市场调研、数据分析、报告撰写、项目执行等)2.2 乙方提供的服务应符合以下标准:(具体服务标准描述,如:准确性、完整性、时效性、专业性等)2.3 乙方在提供服务过程中,应严格遵守国家法律法规、行业标准及甲方的要求。

第三条服务期限3.1 本协议的有效期为____年,自双方签字盖章之日起生效。

3.2 乙方应在协议约定的服务期限内完成服务,如因特殊情况需延长服务期限,应提前____天书面通知甲方,并经甲方同意。

第四条服务费用及支付方式4.1 乙方提供服务的费用总额为人民币____元(大写:____元整)。

4.2 服务费用支付方式如下:(1)______%a. 乙方在协议签订后____个工作日内,甲方支付乙方人民币____元。

(2)______%b. 乙方在完成______(具体服务阶段或成果)后,甲方支付乙方人民币____元。

(3)______%c. 乙方在服务全部完成后,甲方支付乙方人民币____元。

4.3 甲方支付乙方服务费用时,应开具相应的发票。

4.4 乙方在收到服务费用后,应向甲方提供相应的服务成果。

第五条保密条款5.1 双方对本协议内容以及与协议相关的技术资料、商业秘密负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。

工程分包协议书格式3篇

工程分包协议书格式3篇

工程分包协议书格式3篇篇1工程分包协议书格式一、甲方:(委托方)地址:法定代表人:联系电话:传真:二、乙方:(承包方)地址:法定代表人:联系电话:传真:三、项目名称:四、项目地址:五、工程概况:项目规模:项目工期:工程内容:六、分包内容:七、分包价款:1. 分包价格:2. 分包付款方式:八、分包条件:1. 乙方承诺接受本项目的分包工作,并保证按照合同约定的实施工程;2. 乙方必须按照项目规定的工程质量标准、工程进度及相关要求完成工程,并对工程质量承担相关责任;3. 乙方必须保证施工过程中的安全和环境保护,遵守国家相关法律法规;4. 乙方必须按照约定的工程进度完成工程,并承担因工期延误给甲方造成的损失;5. 乙方必须保证工程质量和安全,对工程质量及安全问题负责,并承担相应的赔偿责任;6. 乙方必须按照约定的分包价款及付款方式收取分包款项。

九、分包协议的变更:1. 该协议任何条款和内容的变更都必须经双方协商一致,并签字确认后才生效;2. 在工程实施过程中如遇不可抗力或其他特殊情况需要变更协议内容,必须经双方协商确认后方可实施。

十、争议解决方式:1. 在履行本协议过程中如发生争议,双方应协商解决;2. 若协商未果,可以向所在地的有关仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。

十一、本协议自双方盖章后生效,有效期至工程竣工验收。

甲方:(盖章)法定代表人:乙方:(盖章)法定代表人:签署日期:年月日以上是一份关于工程分包协议书的格式,当然具体内容可根据实际情况进行调整和修改。

希望对您有所帮助。

篇2工程分包协议书格式一、合同编号:工程分包协议编号二、甲方(总包方):(公司名称)(法定代表人)(联系地址)(联系电话)乙方(分包方):(公司名称)(法定代表人)(联系地址)(联系电话)三、工程名称:(工程名称)四、工程地点:(工程地点)五、工程内容:(列明具体的工程内容)六、工程价格:(合同价款)(价款支付方式)七、工程工期:(工程开始时间)至(工程结束时间)八、分包范围:(详细列明分包的具体内容)九、分包价格:(分包价款)十、分包工期:(分包工期)十一、质量标准:(列明具体的质量标准要求)十二、技术要求:(列明具体的技术要求)十三、安全管理:(列明具体的安全管理要求)十四、保修期:(保修期限)十五、合同变更:(合同变更的程序和要求)十六、争议解决:(争议解决的方式)十七、其他条款:(其他需要特别说明的事项)十八、协议签订、生效和解除:(协议签订的方式和时间)(协议生效的条件)(协议解除的条件)以上为《工程分包协议书格式》,如有特殊情况需另行约定,经双方协商一致后签订补充协议,该协议与原协议具有同等效力。

分包协议书5篇

分包协议书5篇

分包协议书5篇篇1本协议旨在明确甲方(分包方)与乙方(主包方)之间就特定工程项目的分包事宜达成明确、合法的约定。

本协议所规定的条款均依据相关法律法规,确保双方权益得到充分保障。

以下为双方共同达成的协议内容:一、协议背景鉴于乙方已成功获得某工程项目的总承包资格,现根据工程需要,将部分工程分包给甲方进行实施。

甲方同意接受乙方的分包委托,并保证按照本协议约定履行相关义务。

二、工程概况分包工程名称:XXXX工程分包工程地点:XXXX分包工程范围:具体范围详见附件一《分包工程范围及内容》分包工程期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)按照本协议约定完成分包工程的设计、采购、施工等工作;(2)保证工程质量符合相关标准及合同约定;(3)遵守国家法律法规和相关政策规定,确保安全生产;(4)按时提交工程进度报告和结算资料等。

2. 乙方责任与义务:(1)及时向甲方提供工程所需的图纸、技术要求和变更通知等文件;(2)协调甲方与其他相关单位的工作关系,确保工程顺利进行;(3)按照本协议约定支付工程款项;(4)监督甲方工程进度和工程质量。

四、工程款项及支付方式1. 工程款项:本协议工程款项总额为人民币XXXX万元(大写:XXXX万元整)。

具体支付细节详见附件二《工程款项支付计划》。

2. 支付方式:乙方应按照本协议约定及附件二规定的支付计划,将工程款项支付给甲方。

支付过程中如遇争议,双方应友好协商解决。

五、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照本协议约定完成分包工程,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金。

具体违约金数额根据实际损失确定。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付工程款项,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付相应利息。

3. 任何一方违反本协议约定,导致对方产生损失的,应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款双方同意在本协议执行过程中,对涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密,未经对方书面同意,不得向第三方泄露。

工程分包协议书范本8篇

工程分包协议书范本8篇

工程分包协议书范本8篇第1篇示例:工程分包协议书范本甲方:(委托方)地址:法定代表人:联系人:鉴于甲方拟委托乙方承担工程分包施工任务,为明确双方权利义务,经双方协商一致,特签订本协议书,并遵照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,依据平等自愿、互利互信、诚实信用的原则,达成如下协议:第一条项目名称本合作协议所涉及的工程项目名称为:(工程名称)。

第二条工程内容乙方应按照甲方要求承接工程项目,具体工程内容详见附件《工程项目清单》。

第三条合同价款1. 本工程分包的总价款为人民币(大写)(¥小写)元,其中包括人工费、材料费等各项费用。

2. 付款方式:总价款的(具体比例)作为预付款,在签订本协议后(具体时间)内支付;剩余款项随工程进度支付。

第四条工程周期乙方承接的工程任务应按照约定的工期完成,若有延误需提前向甲方发出书面说明并获得甲方同意。

第五条材料选用乙方应确保所使用的材料符合国家标准和工程要求,并须获得甲方验收。

第六条施工质量乙方应按照约定的工程规范和施工方案,确保工程质量符合相关标准和要求,并承担工程质量的法律责任。

第七条安全保障乙方应遵守国家安全生产法律法规,保障工程施工过程中的安全以及工程从业人员的人身安全。

第八条突发事件处理若因不可抗力等突发事件造成工程进度延误或质量问题,双方可协商解决。

第九条合同变更若因工程需要或其他原因需要变更合同内容,双方应协商一致,并签订变更协议。

第十条违约责任1. 任何一方未能履行本协议约定的义务,均视为违约,需承担相应的违约责任。

2. 若因乙方原因导致工程质量问题或工期延误,乙方应赔偿甲方相关损失。

3. 若因甲方原因导致工程质量问题或工期延误,甲方应赔偿乙方相关损失。

第十一条法律适用本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条附则1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至工程任务完成之日止。

分包协议书5篇

分包协议书5篇

分包协议书5篇篇1分包协议书甲方:______________(委托方)乙方:______________(分包方)鉴于甲方拟委托乙方进行某项工程项目的分包工作,经双方友好协商,特订立本分包协议书,以明确双方权利义务,共同遵守法律法规,维护双方合法权益。

一、工程项目名称及位置甲方拟委托乙方进行的分包工程项目为_______________,项目地点位于_______________,具体范围和内容详见工程项目合同书。

二、分包内容及标准1. 乙方接受甲方的委托,按照合同书中约定的工程项目内容和标准,进行相应的分包工作。

2. 乙方应按合同书规定的进度和质量要求,完成分包工程项目,并确保达到甲方的验收标准。

三、分包价格与支付方式1. 分包价格为__________元,由甲方支付给乙方。

2. 支付方式为__________,具体款项支付时间和方式以双方商定的合同为准。

四、工期安排及延期条款1. 乙方应按照合同规定的工期要求,按时完成分包工程项目。

2. 若因不可抗力等原因导致工程延期,乙方应及时通知甲方,并经双方协商确定延期工期。

3. 如乙方未经甲方同意擅自延期,应承担相应的违约责任。

五、责任及风险1. 在工程实施过程中,如发生质量问题或安全事故,乙方应承担相应的责任,并需及时协助甲方解决问题。

2. 若乙方未按约定完成分包工程项目,将承担相应的违约责任和经济损失。

六、保密条款双方应对本协议及工程项目相关信息保密,不得向第三方透露,否则应承担相应的法律责任。

七、其他约定1. 本协议一式两份,甲乙双方各自持一份,具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜,可由双方另行协商解决。

甲方(委托方):_______________乙方(分包方):_______________签订日期:_______________本分包协议书自双方签字或盖章之日起生效,并对双方具有约束力。

双方应严格遵守协议约定,并共同维护工程项目的顺利进行及双方的合法权益。

分包协议书范本文库(3篇)

分包协议书范本文库(3篇)

第1篇协议编号:________甲方(分包单位): _______________乙方(总包单位): _______________签订日期:____年__月__日签订地点:_____________鉴于:1. 甲方具备完成本工程所需的资质、技术力量和设备条件,愿意按照乙方提供的工程图纸、技术规范和施工要求,承包部分工程。

2. 乙方为某工程项目总包单位,需要将部分工程分包给具有相应资质的施工单位。

3. 双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,就分包工程的有关事宜达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程规模:____________________4. 工程内容:____________________5. 工程预算:____________________二、分包范围及内容1. 分包范围:____________________2. 分包内容:____________________3. 分包工程量:____________________三、工程工期1. 分包工程开工日期:____年__月__日2. 分包工程竣工日期:____年__月__日3. 工期总日历天数:____________________四、工程款项1. 分包工程款总额:____________________2. 分包工程款支付方式:(1)预付款:____________________(2)进度款:____________________(3)竣工结算款:____________________3. 分包工程款支付时间:____________________五、工程质量1. 分包工程必须符合国家现行施工及验收规范的要求。

2. 分包工程质量标准:____________________3. 甲方有权对分包工程进行监督检查,乙方应予以配合。

简单分包协议合同6篇

简单分包协议合同6篇

简单分包协议合同6篇篇1简单分包协议合同甲方(委托方):_____________身份证号:_____________联系地址:_____________联系电话:_____________乙方(分包方):_____________身份证号:_____________联系地址:_____________联系电话:_____________鉴于甲方有一项工程需要完成,因此需要与乙方签订本分包协议合同,双方经过友好协商,达成以下协议:一、工程内容1. 甲方委托乙方完成以下工程项目:_____________,具体包括___________等内容;2. 工程所需材料、设备等由甲方提供,如有特殊原因需要乙方提供,费用另行计算;3. 工程的具体要求、进度和质量标准由双方共同商定,并在合同中明确。

二、工程款项1. 工程的总价为_____________,其中第一批款项_____________,第二批款项_____________,第三批款项_____________;2. 甲方应在乙方完成相应工程进度后按时支付相应款项,逾期支付应向乙方支付每日千分之五的违约金;3. 如乙方在工程进行中有额外费用产生,甲方同意给予合理补偿。

三、工程期限1. 工程的起止时间为_____________,工程完工时间为_____________;2. 工程延期的责任方需承担相应的违约责任,延期期间的费用由违约方承担。

四、保证事项1. 乙方保证工程完成后的质量符合国家相关标准,并提供相应的保修;2. 甲方保证工程所需材料、设备等安全妥善,确保乙方施工条件的满足。

五、合同解决方式1. 双方发生争议应友好协商解决,如协商无果,应提交给有关部门或机构进行调解;2. 如调解无果,需提起诉讼解决,法院为解决争议的唯一途径。

六、其他事项1. 本合同生效后,双方应严格履行合同约定,确保工程的顺利完成;2. 未尽事宜,双方可另行协商解决。

甲方:_____________(签字)日期:_____________乙方:_____________(签字)日期:_____________以上为简单分包协议合同的内容,甲乙双方应在签约前仔细阅读并理解合同的各项条款,确保双方权益得到充分保障。

分包协议书(通用20篇)

分包协议书(通用20篇)

分包协议书(通用20篇)分包协议书 1甲方:___乙方:___经协商,双方在已经签订的工程分包合同框架范围内,另签订本安全生产管理协议,以明确双方安全生产责任并共同遵守。

第一条双方共同遵守国家《安全生产法》、《建筑法》、《劳动法》、《安全生产许可证条例》、《建设工程安全生产管理条例》等一系列有关安全生产的法律法规,严格执行JGJ59—99《建筑施工安全检查标准》等一系列标准、规程、规范。

第二条双方共同遵守中建总公司、中建三局、中建三局三公司各项安全生产规章制度,贯彻执行职业健康安全和环境管理体系(管理体系要求为:全员参与、遵纪守法、服务顾客、工程创优、防治污染、节能降耗、关爱员工生命、安全文明施工、持续改进、杜绝安全事故)。

第三条甲方的安全责任、权利和义务1、对乙方施工生产安全进行监督、管理、检查。

2、定期对乙方进行安全生产法律法规、方针政策、标准规范、规章制度的教育,对乙方人员进行安全生产三级教育。

3、安排乙方施工生产任务的同时,对按照规定程序审批的施工组织设计书面进行安全技术交底。

4、工程安全防护、文明施工措施费用由甲方统一控制收支。

按照工程分包合同约定提供安全防护设施。

5、有权制止乙方的`违章作业,对重大违章行为有权责令其整改、停工整顿和经济处罚。

6、有权对安全素质差、不服从安全生产指挥的施工人员责令其限期退场。

7、按照规定要求对乙方采购的材料和自带(含租赁)施工机具、设备劳动防护用品进行安全生产监督检查,有权拒绝乙方不合格产品进场(已经进场的,限期退场)。

8、如果乙方存在重大安全隐患拒不整改或发生安全责任事故,甲方有权终止分包工程合同责令乙方限期退场。

乙方的安全生产条件被评价为不合格的,甲方有权责令乙方限期退场。

9、按照规定要求为进入施工现场的作业人员办理意外伤害保险。

10、按照管理要求收取3000元安全保证金,施工过程中未发生重伤以上安全事故,工程完工后,退还所交安全保证金。

第四条乙方的安全责任、权利和义务1、按照规定要求取得《安全生产许可证》,并报甲方备案。

分包协议书怎么拟定(精选5篇)

分包协议书怎么拟定(精选5篇)

分包协议书怎么拟定(精选5篇)分包怎么拟定篇1发包方:_________________(以下称甲方)分包人:_________________(以下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定,结合本工程的具体情况和特点,为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务,经双方友好协商,达成如下协议;一、工程概况分包工程名称:_____________工程防水工程分包工程地点:工程承包范围:屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。

分包方式:包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。

二、工期1.按甲方确定的进度计划要求工期。

2.施工过程中,乙方必须严格按甲方制订的进度计划,确保各节点计划的完成。

3.如由于甲方的原因,工期可以延续(必须经甲方项目经理确认为准,其他人员确认无效),但乙方必须采取积极的赶工措施,确保规定竣工时间的实现。

4.其他工期延误和顺延约定:出现不可抗力(不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。

一天以上台风,暴雨;由市政府规定的停止施工的各项条件);工期经甲方签字认可后可相应顺延。

四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为:一次性验收合格。

6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准6.1本合同使用_汉语_语言6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章:本合同文件的适用法律是中国和吉林省,法规,及合同文件规定的部门法律、法规。

7.图纸7.1甲方向乙方提供图纸的日期;本合同经双方签字盖章生效后一周内。

甲方向乙方提供图纸的套数;1套。

五、双方一般职责8.甲方代表姓名:___________电话:___________9.乙方项目经理分包协议书怎么拟定篇2发包方:××建筑施工有限责任公司(以下简称甲方)承包方:××××××××(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及公司《关于工程项目劳务承包管理暂行规定》。

共同分包协议书范本(3篇)

共同分包协议书范本(3篇)

第1篇甲方:(分包单位名称)乙方:(总包单位名称)鉴于:1. 甲方根据工程需要,拟将部分工程分包给乙方施工。

2. 乙方具备承担分包工程的资质和能力,愿意接受甲方的分包。

为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:一、分包工程范围1. 本协议分包工程范围为:(具体工程名称、工程量、施工内容等)。

2. 分包工程地点:(具体地点)。

二、工程分包价格及支付方式1. 分包工程总造价为人民币:(大写)元整,(小写)元。

2. 分包工程款支付方式如下:(1)开工前支付:(金额)元,作为预付款;(2)每月支付:(金额)元,按实际完成工程量进行结算;(3)工程竣工验收合格后支付:(金额)元;(4)质保金:工程竣工验收合格后三个月内支付,金额为:(金额)元。

三、工程进度及质量要求1. 乙方应按照甲方要求,在(具体日期)前完成分包工程。

2. 分包工程的质量应符合国家有关施工质量标准,达到甲方验收合格标准。

3. 乙方应严格按照施工图纸和施工技术规范进行施工,确保工程质量和安全。

四、工程安全管理1. 乙方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准,确保分包工程的安全施工。

2. 乙方应建立健全安全生产责任制,加强施工现场安全管理,定期进行安全检查,确保施工安全。

3. 发生安全事故时,乙方应及时上报甲方,并按照国家有关规定处理。

五、工程验收1. 工程竣工后,乙方应按照国家有关规定进行自检,并向甲方提交验收申请。

2. 甲方应在收到验收申请后(具体日期)内组织验收。

3. 验收合格后,甲方应向乙方支付相应的工程款。

六、违约责任1. 甲方未按时支付工程款,应向乙方支付违约金,违约金为:(金额)元/日。

2. 乙方未按时完成工程,每逾期一天,应向甲方支付违约金,违约金为:(金额)元/日。

3. 乙方施工过程中发生安全事故,除承担相应的法律责任外,还应向甲方支付违约金,违约金为:(金额)元/次。

七、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2023年分部分项工程分包协议书格式版(三篇)

2023年分部分项工程分包协议书格式版(三篇)

分部分项工程分包协议书格式版发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)由……….承建的………….地块工程,因建设需要,现将此工程的木工分项委托给乙方施工,为了明确各方责、权、利,保质、保量、按期地完成施工任务,根据我国现行的《建筑法》、《合同法》《建筑安装工程总分包施工方法》及《建筑工程质量管理条例》,经协商一致,特签订本合同,以资共同信守执行。

一、工程名称:二、项目内容:葡萄棚小区工程木模分项,从垫层开始至建筑物结顶(包括屋面水箱、栏板、构造柱等)。

三、承包方式:包工包料(乙方自备木工机具、模板、铁钉、铁丝、夹板螺丝等,螺杆钢筋甲方提供),乙方所需的钢管、扣件由甲方提供,乙方负责模板架的搭设。

四、工程造价:1、双方协定以建筑面积包干计算。

2、单价:52元/㎡,其中人工费30元/㎡,材料费22元/㎡。

(以上单价包括本工程木工分项及打凿、雨天停工等一切费用)。

五、工程质量:1、乙方必须按照施工图纸会审纪要、工程联系单施工,按照GB50300_________等系列国家质量验收规范进行自验,自验合格后,报甲方验收。

2、乙方施工的分项工程施工质量必须达到合格标准,若质量达不到要求必须无条件返工符合要求为止,返工费用由乙方自负。

3、乙方必须安排专人配合甲方进行放样、测量工作。

负责楼层主轴线以外分线放样工作,甲方复检。

4、乙方除按照国家规范标准执行外,还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技术要求。

六、工程款支付:按每月工程进度逐月支付工程款。

每月底乙方将本月完成工程量及价款报送甲方,经甲方确认后,____日内据此拨付工程进度款的85%支付。

余额待主体中间验收后,一次性付清。

七、安全生产,标化管理;1、乙方在施工期间必须达到甲方所规定的安全生产标化管理。

听从甲方现场管理,积极配合甲方创标化工地的要求。

2、乙方必须保证自己承包的卫生区内的卫生保洁工作,做到卫生整洁。

3、乙方要认真遵守有关安全生产、文明施工条例法规法令及本公司有关条例,做好治安、保卫、消防、安全和文明施工工作,违反上述规定而发生事故其损失由乙方自行负责。

分包协议书怎么写

分包协议书怎么写

分包协议书甲:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _本协议书由甲乙双方本着自愿、平等、公正、诚实、信赖的原则,通过友好协商,依据中国相关法律和法规签订。

第一条目的本协议规定甲方将特定业务(以下称“分包业务”)分包给乙方,并约定乙方执行并完成该业务。

第二条分包业务内容1 .分包业务的详细情况应由本协议附件或甲乙双方另行商定的书面规定。

2 .乙方有义务根据甲方的指示及规定,合理且高效地执行分包业务,并将成果提交给甲方。

第三条资金和支付方式1 .甲方应提供执行分包业务所需的资金,并向乙方支付款项。

2 .支付的条件、时间、方法应由本协议附件或甲乙双方另行商定的书面规定。

第四条质量和标准1 .乙方在执行分包业务时,必须遵守甲方规定的质量标准、技术要求及相关规定。

2 .分包业务的交付成果必须符合甲乙双方商定的验收标准。

第五条期限和终止1 .本协议有效期自_ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _ _日起至_ _ _ _年_ _ _月_ _ _日止。

2 .本协议期满或甲乙双方同意可终止。

第六条责任和损害赔偿1 .乙方承担执行分包业务时的一切责任,并有义务不再被甲方要求赔偿损失。

2 .甲乙双方发生的一切纠纷或诉讼,通过友好协商解决,如果不能达成协议,可以向本协议书签订地管辖的法院提起诉讼。

第七条其他1 .本协议书中未规定的事项,甲乙双方应另行协商并书面规定。

2 .本协议自甲乙双方代表签字、盖章之日起生效。

3 .本协议甲乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(盖章)代表人: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 日期: _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _日乙方(盖章)代表人: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 日期: _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _日。

分包标准协议书(精选)

分包标准协议书(精选)

分包协议书一、协议背景本协议由甲方(承包方)与乙方(分包方)就项目分包事宜达成一致,双方共同遵守并执行。

本协议旨在明确双方的权利和义务,确保项目分包过程的顺利进行。

二、项目描述1.项目名称:【项目名称】;2.项目内容:【项目内容】;3.项目计划:【项目计划】;4.开始日期:【开始日期】;5.完工日期:【完工日期】。

三、分包方式及范围1.分包方式:乙方将根据甲方提供的项目要求和相关资料,对项目进行【分包方式】;2.分包范围:乙方负责【分包范围】。

四、分包工作及要求1.乙方应按照项目需求,制定详细的分包工作计划,并提交给甲方审核;2.乙方负责分析并熟悉项目要求,制定详细的工作方案,并与甲方共同确认;3.乙方应组织专业人员进行分包工作,确保按时、高质量完成;4.乙方应建立有效的分包管理制度,确保项目进度和质量的控制;5.乙方应及时向甲方报告分包进度和问题,配合甲方进行项目监督和调整;6.乙方应确保所提供的分包产品符合项目要求,并按时提交给甲方验收。

五、保密条款1.甲方和乙方应对对方其在履行本协议过程中所获知的商业秘密和机密信息予以保密;2.双方在本协议解除或终止后,仍应对对方所披露的保密信息承担保密义务。

六、合同期限和费用支付1.合同期限:本合同有效期自【开始日期】至【完工日期】;2.费用支付:甲方应按照合同约定向乙方支付相应的分包费用。

七、违约责任1.如甲方未按时支付分包费用或提供必要的协助,则应向乙方支付滞纳金;2.如乙方未按时完成分包工作、不符合约定质量标准或泄露保密信息,则应向甲方支付违约金。

八、争议解决1.对于因履行本协议所引起的争议,双方应本着友好协商的原则解决;2.如协商不成,任何一方均可向所在地仲裁委员会申请仲裁。

九、协议变更和解除协议变更或解除应以书面形式经双方协商一致,并由双方授权代表签字确认。

为分包协议书的内容,甲方和乙方应仔细阅读并理解其中的条款和义务。

双方应本着诚信和合作的原则,共同努力确保项目分包顺利进行,并达到预期的目标。

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分包协议书怎么拟定分包协议书怎么拟定(一)发包方:建筑施工有限责任公司(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及公司《关于工程项目劳务承包管理暂行规定》。

甲方决定将公司工程项目部的劳务分包给乙方,为规范管理,明确职责,经双方协商一致,特签订本合同,以资共同遵守。

一、甲方发包给乙方的劳务施工项目内容范围如下:该工程项目施工蓝图中所有砖、石砌筑及抹灰分项工程;钢筋制作、绑扎分项工程;模板制作、安装分项工程;脚手架搭设作业。

二、本合同期限:从年月起至年*月止。

三、工程质量标准:所有分项工程质量确保优良四、劳务管理费的上缴及付款方式:1、上缴标准:该工程项目劳务管理费为人民币壹拾万元整,由乙方上缴,如乙方能达到按该项目部与建设方所签订的合同中的质量、进度要求,则甲方按管理费的返回乙方作为奖励。

付款方式:上缴劳务管理费按两次付清,即主体完工前付50,装修完工前付50。

五、乙方的职责1、乙方提供相关的证件及资质,配合乙方办理相关手续。

协调处理施工过程中的劳务纠纷及工伤事故。

六、乙方的职责:1、全面履行公司与建筑施工有限责任公司签订的项目施工合同。

并承担该合同条款中乙方应承担的全部责任与义务。

2、确保所有分项工程的质量、进度、安全达到项目部与建设方签订的合同要求。

如达不到则按管理费的50进行处罚。

七、本合同未尽事宜,双方通过协商,可另签订补充条款,与本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式六份,甲乙双方各执三份,经双方签字生效,至工程完工,双方结清劳务管理费后失效。

甲方:乙方:甲方代表:乙方代表:分包协议书怎么拟定(二)发包方:_________________(以下称甲方)分包人:_________________(以下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定,结合本工程的具体情况和特点,为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务,经双方友好协商,达成如下协议;一、工程概况分包工程名称:_____________工程防水工程分包工程地点:工程承包范围:屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。

分包方式:包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。

二、工期1.按甲方确定的进度计划要求工期。

2.施工过程中,乙方必须严格按甲方制订的进度计划,确保各节点计划的完成。

3.如由于甲方的原因,工期可以延续(必须经甲方项目经理确认为准,其他人员确认无效),但乙方必须采取积极的赶工措施,确保规定竣工时间的实现。

4.其他工期延误和顺延约定:出现不可抗力(不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。

一天以上台风,暴雨;由市政府规定的停止施工的各项条件);工期经甲方签字认可后可相应顺延。

四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为:一次性验收合格。

6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准6.1本合同使用_汉语_语言6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章:本合同文件的适用法律是中国和吉林省,法规,及合同文件规定的部门法律、法规。

7.图纸7.1甲方向乙方提供图纸的日期;本合同经双方签字盖章生效后一周内。

甲方向乙方提供图纸的套数;1套。

五、双方一般职责8.甲方代表姓名:___________电话:___________9.乙方项目经理分包协议书怎么拟定(三)发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律,行政法规,遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合工程的实际情况,甲乙双方就业主的工程施工事项协商一致,达成如下协议:一、工程名称:二、工程地点:三、承包范围:四、工期:开工日期:年月日竣工日期:年月日工期:天五、合同价款:本工程采用( )方式计价,每吨( )元/吨。

合同总价款为六、质量要求:本工程质量达到标准,如达不到本标准,应按甲方要求进行返工自理,并承担由此发生的一切费用。

七、双方责任:1、甲方责任:⑴负责技术交底工作,对施工现场进行质量检查。

⑵负责向乙方提供施工图一式( )份。

⑶及时供应合同规定的材料。

⑷及时办理工程结算。

2、乙方责任:⑴严格按施工规范要求及国家质量标准施工。

⑵必须按图纸施工。

⑶应保证工期要求,确保工程如期完成。

⑷负责向甲方提供工程结算值同等金额的发票或收据。

八、材料供应:1、主材由( )方负责提供。

2、辅材由( )方负责提供。

九、材料消耗:工程消耗材料按实际发生为准,损耗量按百分之( )计算,废料归( )方。

十、施工与验收:1、乙方按图纸及施工规范严格施工,随时接受甲方代表及委派人员有关部门检查、检验。

2、工程完工时组织相关部门验收。

十一、结算方式:签订合同,甲方即向乙方交付( )元预付款,工程进行过半时甲方支付( )元,工程完工,甲方支付( )元工程款。

十二、由甲、乙双方任何一方造成的工期延误,每延误一天,赔付方工程总价款( )%的损失费。

十三、其它:1、本协议一式( )份,正本( )份,副本( )份。

2、本协议自双方盖章签字之日起生效。

3、本协议完成后自行终止。

十四、补充条款:甲方:乙方:法定代表或法人委托:法定代表或法人委托:委托人:施工代表:电话:电话:日期:日期:分包协议书怎么拟定(四)甲方(承包人):乙方(分包人):风险提示:分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性,否则,如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时,则订出的合同内容不全,权利义务不均衡,那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔,在订立分包合同时,可以咨询专业律师,避免某些条款遗漏,或者设计不严谨,造成不必要损失。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。

一、工程名称:二、分包工程范围:三、工程单价:四、质量要求:按设计和施工规范进行施工,质量达到优良。

五、工期要求:按业主要求工期:开工日期________年___月___日,竣工日期________年___月___日,合同总工期为_____日。

六、安全要求:乙方对施工安全负责,在施工中严格按施工安全生产规范进行,做到安全生产无事故。

七、结算方式:工程竣工验收三十日内,乙方提交结算材料,甲方予以审核结算。

八、付款方式:甲方按业主工程施工计量认证后的拨款额_____%支付乙方工程款,工程完工后支付乙方工程款为业主拨付额的_____%,余款待工程竣工验收合格后按业主拨款额结算。

风险提示:允许分包的工程范围应当在依据招标文件,分包的工程不得超过总工程量的30%。

各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30%的,或者专业工程分包管理费超过30%的(招标文件规定的税费除外),这是底线,逾越底线均认定为违法分包。

同时,这里也强调分包工程不得再次分包,凡再次分包也被认定为违法分包。

另外,建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成,承包人如果存在违法分包的工程,当出现不符合规定的质量标准造成的损失,那么承包人也应当承担连带赔偿责任。

九、指令和决定1、就分包工程范围内的工作,承包人随时可以向分包人发出指令和决定,分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。

2、就分包工程范围内的工作,分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。

如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约责任。

风险提示:驻工地代表实质上是建设单位派驻施工单位对该工程施工质量施工进度及造价等与施工发生一切密切联系诸方面和施工单位共同管理的代理人,是保证合同工期的实现的重要角色,发包方和承包方在选择驻工地代表的时候应当谨慎选择,以保障分包工程的顺利进行。

十、承包人驻工地代表1、承包人驻工地代表姓名:________________,联系电话________________。

2、承包人驻工地代表的职权:按合同约定向分包人发出指令,履行分包合同约定的职权和义务。

3、承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利,并在认为有必要时可撤回授权,授权和撤回均应提前通知分包人。

4、承包人如需更换驻工地代表,应提前通知分包人,后任继续行使前任的职权,履行前任的义务。

十一、分包人驻工地代表1、分包人驻工地代表姓名:________________,联系电话________________。

2、分包人驻工地代表的职权:按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工,遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度,履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。

3、分包人未经承包人同意,不得擅自更换驻工地代表。

分包人如有违反,将被视为违约,并承担违约责任。

4、如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务,或承包人认为分包人驻工地代表不称职,承包人有权要求分包人更换驻工地代表。

分包人应予执行。

十二、承包人工作1、提供现场必要的施工条件。

2、提供图纸资料并进行技术交底,编制施工组织设计、设计方案及总工期控制计划,审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。

3、指导、监督和检查分包人的工程技术、质量、工期、安全生产和文明施工等管理工作,及时解决和纠正施工中出现的各种问题。

4、协调分包人与建设单位、监理单位及其他分包单位的关系。

十三、分包人工作1、按照承包人通知的时间准时进场,严格按照施工图纸、施工验收规范、质量检验标准和施工安全操作规程进行施工,服从承包人、建设单位和监理单位的管理、监督与检查,对分包工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责,确保各项指标的实现。

2、严格按照环境保护标准施工,遵守建设单位和承包人关于现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。

作业面做到工完场清,保持现场清洁整齐,材料使用及摆放符合施工现场规定。

凡属分包工程施工管理责任范围内发生的罚款,均由分包人承担。

3、确保现场安全检查符合有关规定,并采取严格的安全防护措施,杜绝各类事故发生,承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的一切费用(包括给承包人造成的损失)。

风险提示:如果是承包人负责采购材料、工程设备的,应按照设计和有关标准要求采购,并提供产品合格证明及出厂证明,对材料、工程设备质量负责,应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验,禁止使用不合格的材料和工程设备。

十四、设备和材料1、分包方应按照相关操作规程合理使用承包人提供的设备,并负责该部分设备的日常养护、维护,保证设备处于良好的状态。

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