专业分包施工合同

合同编号：

工程分包合同

发包人（甲方）：北京建工集团有限责任公司

承包人（乙方）：

项目名称：

工程地点：

签订时间：

签订地点：

发包人：北京建工集团有限责任公司（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律条款，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将工程分包给乙方，甲乙双方经协商同意签订本合同。

一、整体工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、建设单位： (以下简称业主)

4、监理单位：

5、建筑面积：平方米

6、结构类型：

7、工程工期：开工日期：，竣工日期：。

8、质量标准要求：

9、文明安全施工：

10、安全、消防：“无事故”现场。

二、乙方承包方式、承包范围、工期

1、承包方式：包工包料。

2、承包范围：

3、工期：

开工时间：

完工时间：，工期总日历天数为日历天。

三、合同价款及工程款的支付方式（各项目部按固定单价或固定总价可自行修改本条条款）

1、本合同综合施工单价为：元/平方米。本单价为固定单价，单价一次包死。该项单价包括材料费、人工费、工具费、辅料费、管理费、利润、税金等甲方应支付乙方的全部费用。

2、工程量计算方式：

3、合同价款（暂估）：元

大写：

4、工程款支付方式（各项目部可按实际需要修改本条款）

本工程无预付款，甲方于每月15日前支付乙方上月经双方确认完成工程款的80%；乙方承包的工程完工验收合格后，甲方支付乙方至合同价款的90％；待整体工程竣工验收合格且双方完成结算后30日内，甲方支付乙方至结算价款的95%，余5％的结算价款留作质量保证金，待保修期满且无质量问题15日内，由甲方无息支付给乙方。

五、材料供应

本合同中所确定的材料由乙方运至工地现场，运费由乙方负担。

六、双方责任

1、甲方责任及工作：

1.1组建与本工程相适应的项目管理班子，全面履行合同职责，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向业主负责。

1.2按合同约定，向乙方支付合同价款。

1.3负责与工程监理、设计及有关部门联系、协调现场工作关系。

2、乙方责任及工作：

2.1 乙方就承包的工程与甲方共同对业主承担连带责任。

2.2施工中产生的可造成污染的垃圾负责回收及处理，一般垃圾运到甲方指定垃圾站（现场内）。

2.3施工作业人员必须配齐所需用的劳动护具，若发现安全防护或护具出现问题时应立即停止作业并报告管理人员处理。承担乙方施工人员的保险并承担因乙方施工人员过失造成的工伤事故的责任。

2.4按实际和规范要求采购环保型材料（辅料），并提供产品合格证及相关资料。

2.5按甲方的贯标要求提供相应资料。

2.6组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，自觉遵守法律法规及有关规章制度。按照国家有关建设工程的施工规范，依据设计标准和要求精心组织施工，严格操作程序，确保工程质量达到约定的标准。

2.7按照企业合法独立经营的法律规定为企业人员参加各项劳动社会保障（包括劳动用工、生命安全、医疗保险等保障）；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防以及环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

2.8乙方进入现场必须严格执行质量（GB/T19001）、环境(GB/T24001)和职业健康和安全管理体系(GB/T28001)的各项要求，并接受各项培训、检查和考核。

2.9自觉接受甲方及有关部门对其进行的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况的检查，要求持证上岗率必须达到100% 。

2.10按甲方发出指令组织施工生产，并做好施工原始记录的收集、整理及时提交报表。

2.15统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

2.11教育员工自觉做到安全文明施工，拒绝或纠正违章指挥和违章作业，并对违章行为有权检举和揭发；做好与本工程其它施工分包单位的协作配合，遇有矛盾时，服从甲方的统一协调和安排。

2.12成品保护：乙方从进入现场施工开始至总包工程竣工验收合格并将其所完成工程移交建设单位为止时均处于成品保护阶段。乙方对本专业的成品（半成品）应自行保护，如发生本专业成品（半成品）的损坏，乙方如能举证出该损坏行为是本工程其他供方所为，甲方负责协调乙方和该供方损失赔偿事宜，如乙方不能举证出（或举证不能）该损坏行为是本工程其他供方所为，乙方自行承担由此引起的一切经济损失。乙方对现场已完成的成品（半成品）都有责任保护，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。乙方对非本专业的成品在乙方进行本专业施工时不得有损坏行为，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

七、工程质量、检查及验收

乙方承包范围的工程质量标准：

1、乙方在工程施工作业时，须按照建筑设计的要求和国家现行《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》进行施工，并应满足双方合同约定质量标准和质量奖项要求。

2、如图纸所示或甲方指令与国家或当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致时，乙方应在取得甲方书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。

3、乙方必须按照国家规定的质量标准、施工验收规范和施工图组织施工。在组织施工过程中发现设计有误，须立即向甲方提出，在洽商变更取得文字手续后方可继续施工。

4、承包工程全部施工完毕后，由甲方和乙方及监理方共同验收并办理书面手续。乙方应按照甲方的要求提供相应的施工资料。

5、乙方承包的工程保修年，质量保修期自整体工程竣工验收合格之日起算。保修期内发生保修项目，乙方应在收到甲方保修通知后24小时内进行保修，如发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。乙方逾期保修，甲方有权委托其他单位维修，甲方有权从乙方的保修款中直接扣除所发生的维修费用。对于保修款不足抵扣实际发生维修费用的部分，乙方应予以支付甲方。

八、安全生产要求

1、坚持“安全第一、预防为主”安全生产方针，做到无重伤以上事故,轻伤率小于1.5‰，无重大机械伤害事故，无食物中毒事故，无火警事故。

2、乙方应根据国家关于安全生产的有关规定和要求，严格执行《建筑施工企业安全生产责任制》和《建设工程现场管理办法》，建立健全《安全生产管理体系》和《安全生产责任制》等制度。

3、特殊工种作业人员及各工种作业人员须经有关部门培训后，持有效证件上岗。

4、施工现场内使用的各类安全防护用品、用具及临时用电设施、设备，必须经相关部门认证的符合生产要求的合规厂家生产的合格产品。在安装使用时，应严格按照有关技术规范和安全操作规程进行。

5、认真贯彻“预防为主、防消结合”的工作方针。严格执行《中华人民共和国消防法》、《建设工程施工现场消防安全管理规定》和《消防安全操作规程》，建立防火、保卫制度，落实责任、规范施工，保证安全。

6、禁止在施工中违章指挥和违章作业。对可能影响人身安全的要及时提出改进意见，并有权对违章行为进行规劝或制止。

九、文明施工要求

负责施工现场、道路及生活区的环境卫生，道路清扫撒水，保持施工现场及生活区的整洁，垃圾